Гараж размещение / Автомобильное право - 356 советов адвокатов и юристов
Можно ли узаконить установку металлического гаража на придомовой территории ? Об этом вам нужно узнавать в вашей местной администрации, потому что существует запрет на размещение металлических гаражей на придомовых территориях Обратитесь в местную администрацию. Вам все объяснят. Требуется решение общего собрания по данному вопросу Можно ли узаконить установку металлического гаража на придомовой территории Являюсь собственником квартиры в доме. Гараж необходим под бытовые нужды. Ребенок инвалид 1 группы. Нужно место под инвентарь. Какие документы нужны, чтобы оформить аренду под гараж?
Можно ли узаконить установку металлического гаража на придомовой территории ? Об этом вам нужно узнавать в вашей местной администрации, потому что существует запрет на размещение металлических гаражей на придомовых территориях
Спросить
Алла, здравствуйте. Да, это допустимо. Но лучше конечно смотреть документы, связанные с земельным участком.
С уважением, Дарья Алексеевна Разрешенное использование "Ведение садоводства" позволяет размещение на земельном участке садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Разрешенное использование "Ведение огородничества" позволяет размещение на земельном участке хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Такой вопрос. Если оформлять земельный участок как садоводство и огородничество, имею ли право поставить на участке небольшую бытовка? Или оформлять как дачное хозяйство? Заранее благодарю
Алла, здравствуйте. Да, это допустимо. Но лучше конечно смотреть документы, связанные с земельным участком.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Разрешенное использование "Ведение садоводства" позволяет размещение на земельном участке садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Разрешенное использование "Ведение огородничества" позволяет размещение на земельном участке хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
СпроситьТолько в мечтах и ночных снах. Обратиться с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в уполномоченный орган (как правило, администрацию района) и приложить к нему документы, подтверждающие наличие инвалидности, льгот на установку металлического гаража, транспортного средства (спецавтотранспорта с ручным управЛением) и др.
При выборе земельного участка учитываются градостроительные, противопожарные и санитарные нормы. Как получить место под гараж инвалиду 2 группы вблизи многоквартирного дома
Обратиться с заявлением о размещении гаража для хранения личного автотранспорта в уполномоченный орган (как правило, администрацию района) и приложить к нему документы, подтверждающие наличие инвалидности, льгот на установку металлического гаража, транспортного средства (спецавтотранспорта с ручным управЛением) и др.
При выборе земельного участка учитываются градостроительные, противопожарные и санитарные нормы.
Спросить[b][i]Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан[/i][/b] это не ВРИ, а вид использования земли согласно Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом
имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имуществои сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 г. N ММВ-7-21/302@
К Вашему вопросу это не относится. Уточните ВРИ Можно ли открыть автосервис или пункт ремонта бытовой техники в гараже, расположенном на земельном участке с видом разрешенного использования: Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан? Гараж находится в гаражно-потребительском кооперативе.
Спасибо.
Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан это не ВРИ, а вид использования земли согласно Приложение N 6 к Порядку заполнения формы сведений о недвижимом
имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имуществои сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, утвержденному приказом ФНС России от 10.04.2017 г. N ММВ-7-21/302@
К Вашему вопросу это не относится. Уточните ВРИ
Спросить
Tип — Земельный участок
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан
* объекты гаражного назначения (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан)
Плoщадь — 50 м 2
Спасибо
СпроситьЯ посмотрел, автосервис не получается организовать
Должен быть Общественное использование объектов капитального
строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека.
Код 3.0
СпроситьНет. Здравствуйте, нет. Допускается размещение жилого дома, гаража, хоз. построек и выращивание с/х культур. Можно ли открыть производство тосола на участке " земли жилого назначения" . Частный сектор, на участке дом и гараж. Спасибо. Баклаков Сергей Владимирович. Т. 8 9028534074
Здравствуйте, нет. Допускается размещение жилого дома, гаража, хоз. построек и выращивание с/х культур.
СпроситьДа, шансы незначительные в суде, что гараж получится передвинуть. Снести точно не получится. Тем более, если гараж не наносит вред вашему здоровью и не угрожает жизни Истец должен обосновать нарушение своего права и доказать его. Про какую инсталляцию Вы говорите? Если ваши права нарушаются размещением гаража, то следует обращаться в суд в рамках дела проводить комплексную экспертизу, которая установит факт нарушения. Правильно я понимаю что если капитальный гараж построен на расстоянии 10 см от границы моего участка, то его по суду снести нельзя. Потому что доказать что наносит он мне вред здоровью как и не доказать инсталляцию. Инсталляция играет роль если это касается дома где живет человек. Спасибо
Да, шансы незначительные в суде, что гараж получится передвинуть. Снести точно не получится. Тем более, если гараж не наносит вред вашему здоровью и не угрожает жизни
Спросить
Если ваши права нарушаются размещением гаража, то следует обращаться в суд в рамках дела проводить комплексную экспертизу, которая установит факт нарушения.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, Нужно получить разрешение. Есть и ст.222 ГК РФ. Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так. Имею участок на земле сельскохозяйственного назначения с разрешённым видом использования один 18 могу ли построить гараж для ремонта сельхозтехники грузовиков и помещение для хранения запчастей и инструмента
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь,
Спросить
Конечно можете. В классификаторе ВРИ для вида 1.18 указано - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Вопрос о необходимости получения разрешения на строительство остаётся открытым, так как в вопросе нет необходимых исходных денных. Как-то, так.
СпроситьНет, это бесполезно.
Собрание не вправе принимать такое решение, размещение гаража на придомовой территории МКД противоречит целевому назначению земли.
Гаражи разрешено размещать на землях индивидуальной или блокированной жилой застройки, но не для многоквартирных домов. Можно, почему бы и нет. Не запрещено созывать, инициировать проведение собрание по какому-либо вопросу, в т.ч. по вопросу установки гаража на придомовой территории. Можно ли созывать общее собрание жильцов МКД во вопросу размещения металлического гаража для инвалида около дома?
Нет, это бесполезно.
Собрание не вправе принимать такое решение, размещение гаража на придомовой территории МКД противоречит целевому назначению земли.
Гаражи разрешено размещать на землях индивидуальной или блокированной жилой застройки, но не для многоквартирных домов.
Спросить
Можно, почему бы и нет. Не запрещено созывать, инициировать проведение собрание по какому-либо вопросу, в т.ч. по вопросу установки гаража на придомовой территории.
СпроситьНет, подобного ограничения 15 метров нет. Приборы учета устанавливаются на границе балансового разграничений поэтому он может быть установлен хоть в километре от объекта. Я вообще про такие нормы не слышал.
Владелец гаража имеет право установить счетчик или внутри гаража, или на его фронтальную стену Вопрос по присоединению к электроснабжению гаража. Земля и гараж в собственности. Я подала в Электросеть заявление. Мне установили счетчик на границе гаражного кооператива. А это примерно 72 метра от моего гаража. Законно ли это? Слышала, что должно быть не более 15 метров. Правда ли это?
Приборы учета устанавливаются на границе балансового разграничений поэтому он может быть установлен хоть в километре от объекта.
Спросить
Там говорится о точке присоединения, а не о счетчике.
Чтобы вы понимали
"точка присоединения к электрической сети" - место физического соединения энергопринимающего устройства (энергетической установки) потребителя услуг по передаче электрической энергии (потребителя электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) с электрической сетью сетевой организации;
Вопрос стоит не о счетчике, а о трансформаторе
(п.1 Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям")
СпроситьЯ вообще про такие нормы не слышал.
Владелец гаража имеет право установить счетчик или внутри гаража, или на его фронтальную стену
СпроситьУважаемый Николай! Самовольные постройки – это любые объекты, размещённые на земельном участке и внутри многоквартирного дома, например, металлические гаражи и сараи. Причём неважно, поставил ли такие объекты собственник помещения или третье лицо. Законно ли размещение гаража на первом этаже многоквартирного дома
Уважаемый Николай! Самовольные постройки – это любые объекты, размещённые на земельном участке и внутри многоквартирного дома, например, металлические гаражи и сараи. Причём неважно, поставил ли такие объекты собственник помещения или третье лицо.
СпроситьНеправомерно, подайте жалобу в прокуратуру. Это неправомерно. Обжалуйте в суд Если не было решения общего собрания собственником МКД 100% за размещение Вами гаража, то правомерны требования. Администрация города постановила убрать гаражи с придомовой территории. Насколько это правомерно. Граница земельного участка определены, территория придомовая, в реестре написано Правообладатель Собственники помещений в многоквартирном доме, Вид права общая долевая собственность, доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения. Спасибо
Если не было решения общего собрания собственником МКД 100% за размещение Вами гаража, то правомерны требования.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в Энергосбыт Как можно подключить некапитальное сооружение к электрическим сетям, в случае если земельный участок предоставлен по договору об использовании земельных участков гражданами некапитальных гаражей согласно схеме размещения.
Ля ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных Ответ на данный вопрос содержится в правилах землепользования и застройки. Могу ли я на личном участке, я собственник, сделать курятник, разводить гусей, уток, участок находится посреди двухэтажных домов в посёлке городского типа тульской области, участок относится к категории ИЖЛ Ж 2, спасибо.
Ля ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Спросить
Нет, не нужно. И по поводу выступающей части правильно понимаете. У меня есть участок под ИЖС (с 2003 г). Дом не строила. В линию со всеми домами на улице у меня установлен забор. Я отступила от него внутрь участка 5-6 м и построила металлический гараж. 1. Допустимо ли такое размещение гаража? Нужно ли согласовывать с кем-либо (сельск. Адм., архит.) его строительство? 2. От забора между моим участком и участком соседей расстояние в 1 м (как я понимаю) должно быть от стены гаража или от выступающей над ней частью кровли?
Варианта два: 1) получить в аренду на торгах либо на льготника 2) получить разрешение на размещение гаража в рамках 1300-ПП Как узаконить место под гараж или взять в аренду кусок земли под металический гараж? В 2007 году я купила квартиру и хозяин предложил также купить металлический гараж рядом с многоэтажкой. Место было предназначено ранее для инвалида, но он давно умер. Я пользуюсь этим участком с гаражам для авто, что можно предпринять? Сосед написал жалобу в администрацию и теперь гараж могут снести, там мое имущество и машина, сейчас места парковаться совсем нет возле дома.
Варианта два: 1) получить в аренду на торгах либо на льготника 2) получить разрешение на размещение гаража в рамках 1300-ПП
СпроситьЗдравствуйте! Ну а почему нет можете Добрый вечер! Классификатором видов разрешенного использования предусмотрено, что на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускается размещение индивидуального жилого дома, индивидуальных гаражей, вспомогательных сооружений, объектов для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных.
Значит, можете строить с учетом соблюдения градостроительного регламента вашего района. Взял в аренду землю в деревне. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ведение личного подсобного хозяйства.
Могу ли я построить на этой земле капитальный гараж?
Добрый вечер! Классификатором видов разрешенного использования предусмотрено, что на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» допускается размещение индивидуального жилого дома, индивидуальных гаражей, вспомогательных сооружений, объектов для производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных.
Значит, можете строить с учетом соблюдения градостроительного регламента вашего района.
СпроситьВ соответствии с ГОСТ 21.501-2018, гараж с 1 постом обслуживания должен располагаться на расстоянии не менее 15 метров от жилого многоквартирного дома. Однако, следует учитывать местные нормативные акты и правила благоустройства территории, которые могут предусматривать и более жесткие требования к размещению гаражей На каком расстояние от жилого многоквартирного дома может располагаться гараж (СТО) с 1 постом обслуживания
В соответствии с ГОСТ 21.501-2018, гараж с 1 постом обслуживания должен располагаться на расстоянии не менее 15 метров от жилого многоквартирного дома. Однако, следует учитывать местные нормативные акты и правила благоустройства территории, которые могут предусматривать и более жесткие требования к размещению гаражей
СпроситьДобрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ. Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией. Можно строить нежилое помещения, гараж под проводами ЛЕП? Земля в собственности
Добрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ.
Спросить
Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией.
СпроситьДобрый день. Конечно. Это Ваша собственность и размещение должно быть с Вами согласовано. На мой гараж прикрепили со спины баннер, без моего согласования, могу ли я требовать чтоб его убрали или потребовать деньги за размещение
Добрый день. Конечно. Это Ваша собственность и размещение должно быть с Вами согласовано.
СпроситьА в чем суть вопроса? Что в итоге надо? В каком случае гаражи с общими стенами имеющим общие стены, крышу и коммуникации можно отнести к виду разрешенному использования "хранение автотранспорта" код 2.7.1, а не к виду "размещение гаражей для собственных нужд" код 2.7.2
Здравствуйте Александр, зависит от того что это за здание. Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
-для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
-для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
-от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
-при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено); Могу построить строение металлокарскас обшить сендвичом (металлические с негорючим наполнением) не отступая от межи?
Здравствуйте Александр, зависит от того что это за здание. Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:
-для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;
-для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
-от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
-при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено);
СпроситьЕсли Вы правильно указали в впоросе, то имеется два препятствия для оформление по дачной амнистии: разрешение на временное строение и полоса отвода железной дороги (где размещение объектов недвижимости запрещено).
Соответственно, у Вас врядли полуичиться оформить гараж подачной аминистии. Тоже касается и подведения электричества, т.к. нет документом на гараж. Имеется гараж который находится в полосе отвода РЖД, из документов есть разрешение на временную постройку от главного инженера отделения дороги от 1984 года. Вопрос: как оформить его в собственность по гаражной амнистии, или же если не получится оформить как провести электричество? У соседей проведено электричество но они не говорят как это сделать, сказали иди к юристам.
Если Вы правильно указали в впоросе, то имеется два препятствия для оформление по дачной амнистии: разрешение на временное строение и полоса отвода железной дороги (где размещение объектов недвижимости запрещено).
Соответственно, у Вас врядли полуичиться оформить гараж подачной аминистии. Тоже касается и подведения электричества, т.к. нет документом на гараж.
Спросить
Разрешенное использование земли-благоустройство территории. Можно на этой земле построить автомойку.
Евгений, [b]к сожалению эта категория земель не подходит.
.
Объект автомойка может размещаться только на землях с целевым назначение населенных пунктов код 4 Предпринимательство ВРИ 4.9 Обслуживание автотранспорта[/b] Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобиле.
Это подтверждает закон:
Земельный кодекс РФ, Статья 88. Земли промышленности. Разрешенное использование земли-благоустройство территории. Можно на этой земле построить автомойку.
Евгений, к сожалению эта категория земель не подходит.
.
Объект автомойка может размещаться только на землях с целевым назначение населенных пунктов код 4 Предпринимательство ВРИ 4.9 Обслуживание автотранспорта Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобиле.
Это подтверждает закон:
Земельный кодекс РФ, Статья 88. Земли промышленности.
СпроситьЗдравствуйте! Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.3
Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ. Никакого строительства не предполагается. Обычный рынок-ярмарка на улице. Стоянку мы обязаны делать? Можно без организации стоянки? То есть земля ИЖС подойдет под организацию рынка? Какой категории и ври должна быть земля под организацию рынка?
Здравствуйте! Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.3
Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ.
Спросить
Если невозможно установить собственника, размещение извещения на гараже. Как должны уведомить о демонтаже метолического гаража.
