Где узнать кадастровую стоимость участков / Земельное право - 142 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно. Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера. Вам в помощь https://www.garant.ru/article/1657876/ Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь https://www.9111.ru/questions/77777777723554688/ У Вас нескольку путей решения ситуации Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что делать. Вступаем в наследство. Участок земли. Есть правоустонавливающие документы. Но участок не стоит на кадастровом учете. Для обращения к суд нужна кадастровая стоимость. Как оценить землю для выплаты госпошлины? Спасибо за помощь
Здравствуйте.
Вы можете приложить справку о рыночной стоимости земельного участка и рассчитать госпошлину исходя из рыночной стоимости. За такой справкой можно обратиться к любому оценщику. Объясните ему, что справка нужна именно для расчёта госпошлины, и полную оценку участка делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте, посчитайте.
s = S * P, где
s – кадастровая стоимость участка,
S – площадь земельного участка,
P – цена одного квадратного метра земли.
Либо запросите указанные данные у кадастрового инженера.
Спросить
Здравствуйте.
У эксперта-оценщика. От 2000 до 5000 рублей.
Подробнее здесь Подробнее ➤
Спросить
Вопрос к оценщику, не к юристу Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена. Если для ИЖС, ЛПХ, то нормально Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость, миллион двести за участок 11 соток это много?
Здравствуйте, есть простой способ проверить соответствие кадастровой стоимости, посмотрите на Авито по ценам предложений стоимость сопоставимых участков в вашем районе, если цены отличаются от Вашей кадастровой на 30% и более, то кадастровая цена завышена.
Спросить
Ну зависит видимо от того, о каком участке идет речь и где он расположен и других характеристик.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью земельного участка Вы вправе ее оспорить в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в суде и (или) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
СпроситьВ ФРС где он регистрировался Вы вправе получить заверенную копию Вам надо подать декларацию и самим посчитать сумму налога. При этом необходимо учитывать и кадастровую стоимость земельного участка. Вычет Вы имеете право сделать в один миллион рублей. Таким образом договор 2018 года Вам не потребуется. Прежний договор поднимите Закажите дубликат прежнего договора в Росеестре В 2023 году был продан участок за 1200000, ранее купленный в 2018 за 580. На момент совершения сделки 5 лет в собственности не прошло. Налоговая прислала запрос на подачу декларации 3 ндфл и считает сумму налога с цены продажи, не учитывая цену покупки за 2018 г. Договор купли-продажи утерян за 2018 г. Возможно ли его восстановить в гос органах? Если да, то как? и Не должно ли быть сведений о покупке в 2018 г. и продаже в 2023 г. для выставления правильной суммы налога?
Вам надо подать декларацию и самим посчитать сумму налога. При этом необходимо учитывать и кадастровую стоимость земельного участка. Вычет Вы имеете право сделать в один миллион рублей. Таким образом договор 2018 года Вам не потребуется.
Спросить
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут. Что грозит пенсионеру члены тсн снт обрабвтывающем свой участок, имеющий небольшой ухоженный дом, отказ от перехода на ижс, когда активная часть молодёжи товарищества за перевод в ижс.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут.
Спросить
Огромное спасибо, добрый человек, за ответ. Учитывая что Севастополь имеет сложный рельеф и огромную територию, то все тсн находятся в черте города и если правительство города примет решение поменять назначение земельного участка то у меня наверно шанса, заниматся любимым делом, не будет.
Захотят ли они заниматся этим делом в обстановке войны, я не знаю, хотя как говорит пословица собака лает а караван идёт.
Я бы перевёл за ответ хоть минимальную сумму, но не вижу реквизитов.
СпроситьСтоимость в разных регионах разная. Не зная, где находится искомый участок с домом и какова его площадь, ответить на Ваш вопрос невозможно. Добрый день! Зайдите на сайт Росреестра и посмотрите кадастровую стоимость объектов. Рыночная стоимость примерно соответствует кадастровой, плюс - минус 30%. Кадастровую стоимость посмотрите земельного участка и можете отталкиваться от неё. По кадастровой стоимости смотрите.
Имеет значение право собственности на участок и дом, в частной или государственной. Интересует вопрос сколько может стоить заброшенный участок с нежилым домом который разваленый а весь участок заросший
Стоимость в разных регионах разная. Не зная, где находится искомый участок с домом и какова его площадь, ответить на Ваш вопрос невозможно.
Спросить
Добрый день! Зайдите на сайт Росреестра и посмотрите кадастровую стоимость объектов. Рыночная стоимость примерно соответствует кадастровой, плюс - минус 30%.
Спросить
По кадастровой стоимости смотрите.
Имеет значение право собственности на участок и дом, в частной или государственной.
СпроситьДобрый день.
Если в ДКП продажи, фигурирует сумма покупки, налога не будет. Никакого, подадите декларацию, где укажите сумму продажи и затраты на покупку, налогооблагаемая база будет равна нулю. Какой будет налог на продажу помещения и земельного участка через два месяца проданную за ту же сумму (1425000), кадастровая стоимость помещения 253980.88 и кадастровая стоимость земли 3277297,28
Никакого, подадите декларацию, где укажите сумму продажи и затраты на покупку, налогооблагаемая база будет равна нулю.
СпроситьДля этого нужно обладать юридическими знаниями - в земельном, налоговом, градостроительном праве. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах. Где можно узнать: является ли земельный участок (категория земли-земля поселений), по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендаторов с арендодателем (Департамент земли), для эксплуатации нежилых помещений, территорией общего пользования, если он не отделен и им беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц, и как доказать это в арбитражном суде чтобы коэффициент к кадастровой стоимости участка в формуле расчета стоимости аренды снизить с 2,5% на 1,5%?
Спасибо nreytt@gmail.com ватцап у жены 89180138683
Для этого нужно обладать юридическими знаниями - в земельном, налоговом, градостроительном праве. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах.
СпроситьЕлена, на росреестре. Это можно сделать онлайн На сайте Росреестра, в режиме онлайн. На сайте Росреестра Где можно посмотреть кадастровую стоимость дома и земельного участка бесплатно?
Льготная стоимость - 0,3 процента от кадастровой стоимости. Закажите актуальные сведения из егрн на земельный участок или справку об актуальной стоимости на настоящую дату. Сможете сами высчитать. Для выкупа подается соответствующее заявление на имущественный отдел администрации, прикладываете выписку из егрн на здание. Ждёте ответ. Есть земля, которая находится в аренде. Построил на ней частный дом, сдал в эксплуатацию. Хочу выкупить землю. Регион: Алтайский край. По какой цене я должен его выкупать?
Льготная стоимость - 0,3 процента от кадастровой стоимости. Закажите актуальные сведения из егрн на земельный участок или справку об актуальной стоимости на настоящую дату. Сможете сами высчитать. Для выкупа подается соответствующее заявление на имущественный отдел администрации, прикладываете выписку из егрн на здание. Ждёте ответ.
СпроситьВлад, да, имеете полное право указать кадастровую стоимость,
Главное - к иску приложите выписку из ЕГРН, где будет видна данная кадастровая стоимость, чтобы у суда не осталось сомнений.
Никаких ограничений не содержит Гражданский процессуальный кодекс РФ. Вы можете указать любую стоимость, хоть 1 рубль. Но в суде поднимется вопрос об обоснованности данной цены. Выписка из ЕГРН даст Вам 100% обоснование. Однако, ответчик может не согласиться и назначить экспертизу, оценив его по рыночной стоимости. Можно ли указать в иске не рыночную стоимость земельного участка, а кодастровую, спор в связи с обязательствами должника данного объекта.
Влад, да, имеете полное право указать кадастровую стоимость,
Главное - к иску приложите выписку из ЕГРН, где будет видна данная кадастровая стоимость, чтобы у суда не осталось сомнений.
Никаких ограничений не содержит Гражданский процессуальный кодекс РФ.
Спросить
Вы можете указать любую стоимость, хоть 1 рубль. Но в суде поднимется вопрос об обоснованности данной цены. Выписка из ЕГРН даст Вам 100% обоснование. Однако, ответчик может не согласиться и назначить экспертизу, оценив его по рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы делали запрос через МФЦ на выписку из ЕГРН и вы не указаны в выписке как собственник, то скорее всего участок не оформлен на вас в Росреестре. Добрый день!
Вы можете запросить в налоговой информацию на основании каких правоустанавливающих документов Вам начисляется налог на недвижимость. Вы потеряли не Свидетельство, а Акт на пожизненное владение, выданное Исполкомом Советов народных депутатов.
Подтвердить выделение Вам участка просто-надо обратиться в городской Архив и получить выписку из протокола исполкома, что и будет основанием. Ведь у меня было это свидетельство, и как же налоговая и налоги, где есть и кадастровый номер и кадастровая стоимость и я как собственник? Утеряно свидетельство о собственности на земельный участок в снт от 1994 года. Свидельство было розовое. При запросе МФЦ собственника не пишут. В налоговой я собственник, плачу налоги, есть кадастровый номер. Где искать концы?
Здравствуйте!
Если вы делали запрос через МФЦ на выписку из ЕГРН и вы не указаны в выписке как собственник, то скорее всего участок не оформлен на вас в Росреестре.
Спросить
Добрый день!
Вы можете запросить в налоговой информацию на основании каких правоустанавливающих документов Вам начисляется налог на недвижимость.
Спросить
Вы потеряли не Свидетельство, а Акт на пожизненное владение, выданное Исполкомом Советов народных депутатов.
Подтвердить выделение Вам участка просто-надо обратиться в городской Архив и получить выписку из протокола исполкома, что и будет основанием.
СпроситьУдельный показатель кадастровой стоимости — единица измерения цены участка за метр квадратный. Показатель является неотъемлемой частью исчисления КС надела и расчета налога на недвижимость
Рассчитать среднюю стоимость надела можно, используя формулу:
Стоимость = УПКС * площадь участка.
Кадастровая стоимость определяется в порядке, установленном Методическими рекомендациями № 26, которые были разработаны в 2018 году
Удельный показатель кадастровой стоимости является связывающим звеном среди объектов одной оценочной группы.
Формула расчета следующая:
УПКС = (Рпос + Рсделки) * Кi, где:
Рпос — определенные характеристики окружения участка;
Рсделки — рыночная стоимость объекта;
Кi — уточняющий коэффициент для конкретного участка. Как рассчитать удельный показатель кадастровой стоимости, если известна кадастровая стоимость и площадь.
Удельный показатель кадастровой стоимости — единица измерения цены участка за метр квадратный. Показатель является неотъемлемой частью исчисления КС надела и расчета налога на недвижимость
Рассчитать среднюю стоимость надела можно, используя формулу:
Стоимость = УПКС * площадь участка.
Кадастровая стоимость определяется в порядке, установленном Методическими рекомендациями № 26, которые были разработаны в 2018 году
Удельный показатель кадастровой стоимости является связывающим звеном среди объектов одной оценочной группы.
Формула расчета следующая:
УПКС = (Рпос + Рсделки) * Кi, где:
Рпос — определенные характеристики окружения участка;
Рсделки — рыночная стоимость объекта;
Кi — уточняющий коэффициент для конкретного участка.
СпроситьКлавдия, Добрый вечер! Не совсем понятно, что Вы имеете по определением - брошенные участки? Участки брошенные - это разговорное определение, если там никто не проживает. Но, собственность граждан на землю пока никто не отменял. Как бросили, так и вернуться могут. Так что, Вам нужно выяснить у председателя СНТ, что с этими участками в настоящее время происходит, где собственники и как давно они вносили плату за пользование участком в СНТ. Так же, Вам нужно запросить выписки из ЕГРН о правообладателях интересующих Вас участках. Я могу помочь, у меня есть доступ к ЕГРН, но нужно знать либо точные адреса земельных участком, либо кадастровые номера участков.
Обращайтесь, Удачи! Здравствуйте, входят. Если у вас ФЭО по площади, то расчет должен быть на всю площадь СНТ, за исключением ЗОП т.е. на брошенные участки тоже. СНТ, брошенные участки входят ли в расчет стоимости 1 сотки? Спасибо.
Клавдия, Добрый вечер! Не совсем понятно, что Вы имеете по определением - брошенные участки? Участки брошенные - это разговорное определение, если там никто не проживает. Но, собственность граждан на землю пока никто не отменял. Как бросили, так и вернуться могут. Так что, Вам нужно выяснить у председателя СНТ, что с этими участками в настоящее время происходит, где собственники и как давно они вносили плату за пользование участком в СНТ. Так же, Вам нужно запросить выписки из ЕГРН о правообладателях интересующих Вас участках. Я могу помочь, у меня есть доступ к ЕГРН, но нужно знать либо точные адреса земельных участком, либо кадастровые номера участков.
Обращайтесь, Удачи!
Спросить
Здравствуйте, входят. Если у вас ФЭО по площади, то расчет должен быть на всю площадь СНТ, за исключением ЗОП т.е. на брошенные участки тоже.
СпроситьЗдравствуйте, у вас по идее в кадастровом паспорте должно было стоять обременения на данном участке. Где проходят трубы. И вы согласно указанному обременению не должны были, что либо возводить (капитально тем более) на том месте, где непосредственно проходят трубы. Если у вас нет обременения в кадастром паспорте, то следовательно требовать от вас ЖКХ ничего не имеет право. Так как вы собственник и действовали согласно своим желаниям. Если хотят что либо снести, то пусть либо через суд действуют, либо компенсируют (хотя это в любом случае), вам все неудобства и затраты. Здравствуйте, в данном случае речь должна идти об изъятии земельного участка в муниципальных нуждах с компенсацией стоимости строений и предоставлением иного з/у. На земельном участке который я взяла в аренду на 49 лет проходит под землёй трубы теплоснабжения. Пришёл срок менять трубы. А у меня постройки на этом участке что я могу сделать в этой ситуации чтобы сохранить имущество. Работники жкх требуют снос построек.
Здравствуйте, у вас по идее в кадастровом паспорте должно было стоять обременения на данном участке. Где проходят трубы. И вы согласно указанному обременению не должны были, что либо возводить (капитально тем более) на том месте, где непосредственно проходят трубы. Если у вас нет обременения в кадастром паспорте, то следовательно требовать от вас ЖКХ ничего не имеет право. Так как вы собственник и действовали согласно своим желаниям. Если хотят что либо снести, то пусть либо через суд действуют, либо компенсируют (хотя это в любом случае), вам все неудобства и затраты.
СпроситьВам необходимо подать жалобу в администрацию. В соответствии с КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; Окна соседнего дома выходят на нашу придомовую территорию, жители соседнего дома сломали забор и установили калитку в наш двор, также сделали себе огород и огородили его шинами куда жаловаться, земельный участок не выделен дом администрация признала аварийным.
Вам необходимо подать жалобу в администрацию. В соответствии с КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;
СпроситьЕсли продавали по кадастровой стоимости или ниже её, то, раз у вас это два разных объекта недвижимости по документам, с дома налога нет (менее 1 млн.) с участка 1,24 млн - 1 млн = 0,24 млн, налог 31200 руб. Если дороже кадастровой стоимости продавали, то надо от неё считать. Дом вместе с участком продан за 800 000 р. (400 000 р дом и 400 000 участок) Могу ли я применить формулу расчета где кадастровая стоимость умножается на коэф.0.7 одля определения налооблаг. Базы? В 2017 году взят участок в аренду, построен дом, дом поставлен на учет в 2018 году, в 2018 г. выкуплен участок. В 2020 году продан участок и дом. на 1 января кадастровая стоимость дома 700 000 р, участка 1 240 000 р. Как правильно расчитать стоимость налога 13%, подлежащего уплате в налогову?
Если продавали по кадастровой стоимости или ниже её, то, раз у вас это два разных объекта недвижимости по документам, с дома налога нет (менее 1 млн.) с участка 1,24 млн - 1 млн = 0,24 млн, налог 31200 руб. Если дороже кадастровой стоимости продавали, то надо от неё считать.
Спросить
Дом вместе с участком продан за 800 000 р. (400 000 р дом и 400 000 участок) Могу ли я применить формулу расчета где кадастровая стоимость умножается на коэф.0.7 одля определения налооблаг. Базы?
Спросить
Формула расчета следующая: Ц = К * S * С, Где, Ц - размер арендной платы за год; К - кадастровая стоимость 1 кв. м; S - площадь передаваемого в аренду земельного участка; С - ставка арендной платы за использование земельного участка, утверждается постановлением администрации ОМС. Как рассчитывается арендная плата лесного участкав, находящегося в государственной собственности, без проведения аукциона. И где установлен понижающий поправочный коэффициент?
Формула расчета следующая: Ц = К * S * С, Где, Ц - размер арендной платы за год; К - кадастровая стоимость 1 кв. м; S - площадь передаваемого в аренду земельного участка; С - ставка арендной платы за использование земельного участка, утверждается постановлением администрации ОМС.
СпроситьПисать где?
Вы толком то напишите вопрос. Рыночную или кадастровую стоимость писать если делится каждому по 1/2 доле от квартиры и 1/2 доля земельного участка?
Здравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
[quote]Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается [b]на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров[/b] площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) [b]пенсионеров[/b], получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Я ветеран труда. Должна ли я платить налог на землю (в собственности 15 соток) и за сколько соток? Куда надо обращаться?
Здравствуйте!
Статус ветерана труда не освобождает от земельного налога, но если вы пенсионер, то под льготу попадают 6 соток.
Уточните, где точно находится участок?
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Если известен кадастровый номер, примерную стоимость можно узнать на сайте Росреестра (данные могут быть устаревшими, обращайте внимание на год формирования кадастровой стоимости). Где можно узнать стоимость приватизированного участка?
Если известен кадастровый номер, примерную стоимость можно узнать на сайте Росреестра (данные могут быть устаревшими, обращайте внимание на год формирования кадастровой стоимости).
СпроситьЗдравствуйте.
Для какой цели? Здравствуйте. Вам лучше обратиться в организацию по оказанию кадастровых и геодезических работ к КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ. с лицензией. Стоимость услуги примерно около 6 тысяч рублей. Адреса есть в Интернете.
Желаю удачи. В. Для межевания зу, требование кадастрового инженера. Где заказать уведомление об отсутствии строений на земельном участке в подмосковье и какие для этого нужны документы.
Здравствуйте. Вам лучше обратиться в организацию по оказанию кадастровых и геодезических работ к КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ. с лицензией. Стоимость услуги примерно около 6 тысяч рублей. Адреса есть в Интернете.
Желаю удачи. В.
Спросить
В ФГУ ФКП Росреестра по г. Москве.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНалог - местный, определяется муниципальным образованием, где расположен участок. Но если получаете пенсию - есть льгота.
Статья 391 НК РФ. [quote]Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;[/quote] Для правильного ответа, нужно написать площадь земельного участка и его нахождение - в г. Тюмени или в Тюменском районе. Какой будет налог в Тюмени на дачный участок инвалиду 3 гр.10 соток.
Налог - местный, определяется муниципальным образованием, где расположен участок. Но если получаете пенсию - есть льгота.
Статья 391 НК РФ.
Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
Для правильного ответа, нужно написать площадь земельного участка и его нахождение - в г. Тюмени или в Тюменском районе.
СпроситьСумма аренды будет устанавливается от кадастровой стоимости на данный участок и от места расположения.
Поэтому сказать, какая будет сумма аренды и какие пределы цен без понимания, что за участок и где он расположен - не возможно. У нас такой вопрос, оформляем земельный участок в аренду. Земля находится в муниципальной собственности вид деятельности садоводство огородничество. Вопрос высокая ли аренда, Есть ли какие-то пределы цен? Подскажите пожалуйста, мы не знаем условий аренды. Боимся что очень высокая цена будет установлена.
Сумма аренды будет устанавливается от кадастровой стоимости на данный участок и от места расположения.
Поэтому сказать, какая будет сумма аренды и какие пределы цен без понимания, что за участок и где он расположен - не возможно.
СпроситьСкорее всего в кадастровой карте нет ГРАНИЦ земельного участка, а сами сведения о земельном участке должны присутствовать. Вы можете вбить кадастровый номер земельного участка в поиск и получите информацию о его кадастровой стоимости. Налог рассчитывается как произведение налоговой ставки на кадастровую стоимость. Налоговая ставка для ИЖС в Орловской области в различных поселениях может отличаться, но среднее значение на 2019 год составляет 0,3%. А проще всего зная кадастровый номер земельного участка воспользоваться налоговым калькулятором, который есть на официальном сайте ФНС России. Планирую приобрести участок 35 соток в Орловской области под ИЖС без построек. По словам продавца, межевание не проводилось, в кадастровой карте участка нет. Какой налог придется платить?
Скорее всего в кадастровой карте нет ГРАНИЦ земельного участка, а сами сведения о земельном участке должны присутствовать. Вы можете вбить кадастровый номер земельного участка в поиск и получите информацию о его кадастровой стоимости. Налог рассчитывается как произведение налоговой ставки на кадастровую стоимость. Налоговая ставка для ИЖС в Орловской области в различных поселениях может отличаться, но среднее значение на 2019 год составляет 0,3%. А проще всего зная кадастровый номер земельного участка воспользоваться налоговым калькулятором, который есть на официальном сайте ФНС России.
СпроситьСветлана, здравствуйте!
ДА, это возможно, если оценщик представит надлежащий отчет оценщика, который также устоит в суде.
При его наличии нужно обращаться в суд.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. В 2018 году мы на торгах купили у администрации сельского поселения полуразрушенное здание бывшей общественной бани с земельным участком. Когда покупали, были совсем не опытными в этом вопросе людьми. Сейчас пришёл расчёт налога и мы аж онемели от его суммы. Кадастровая стоимость бани 8030500 руб, а участка?512000 руб. Подскажите, пожалуйста, можно ли изменить кадастровую стоимость и куда с этим обратиться? Разрешённое использование: для размещения административных зданий. Земли населённых пунктов.
Светлана, здравствуйте!
ДА, это возможно, если оценщик представит надлежащий отчет оценщика, который также устоит в суде.
При его наличии нужно обращаться в суд.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьЧитайте также:
- Кадастровая стоимость земельного участка земельное право
- Кадастровая стоимость дома с земельным участком
- Кадастровая рыночная стоимость земельных участков
- Оценка кадастровой стоимости земельного участка
- Кадастровая стоимость зем участков
- Стоимость выкупа земельного участка от кадастровой стоимости
- Выкуп земельного участка по кадастровой стоимости
- Иск кадастровая стоимость участка
- Размер кадастровой стоимости земельных участков
- Кадастровая стоимость дачных участков
- Иск кадастровая стоимость земельного участка
- Кадастровая стоимость садоводческих участков
- Где можно узнать кадастровую стоимость земельного участка
- Где узнать кадастровую стоимость земельного участка
