Генплан дома / Земельное право - 99 советов адвокатов и юристов
Обратиться в администрацию за изменением вида разрешенного использования земельного участка. Не меняют для это надо изменить Генплан города! Как быть то ничего не пойму! Новый закон о дачниках предусматривает строительство дома с пропиской: - Вид разрешенного использования: садоводчество
- Не выше 20 метров или 3 х этажей
- Находится в населенном пункте, вроде все ясно, нооооо.
У меня участок в п. Дорожный Карасунский округ г. Краснодара, я подал в 2018 г. уведомление о строительстве и мне отказали, так как это Земля - СХ 1, все "баста" строить НЕЛЬЗЯ! Так как они теперь согласуются эти закон и Земельный кодекс - земля то для садоводства и что ни на есть Краснодар, но в тоже время она СХ 1, так как быть?
Обратиться в администрацию за изменением вида разрешенного использования земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Вам следует обжаловать отказа администрации в порядке ст. 218 КАС РФ, так как дачные товарищества не могут располагаться на пашне, а такая аббревиатура как "СХ-1;СХ-2" нормативными актами не предусмотрена.
СпроситьНадо все документы смотреть, скорее всего, придётся в суде устанавливать факт, что Ваш дом существует, соответственно должен быть в документах администрации. Надо все документы смотреть, скорее всего, придётся в суде устанавливать факт, что Ваш дом существует, соответственно должен быть в документах администрации. Жилой дом в Ленинградской области (ИЖС, есть регистрация по данному адресу) дом стоит на кадастровом учете, приходит налог на имущество, решили провести газ написали заявление в администрацию но получили отказ, оказалось что на Генплане нет нашего дома соответственно и адреса который указан в паспорте, узнали что генплан утвержден в конце 2014 года, дом 1987 года постройки, есть техпаспорт есть свидетельство о государственной регистрации права на дом от 1998 года, получается что генплан утвержден администрацией без учета нашего дома (оказалось что есть еще люди с нашего поселка которых тоже нет на генплане) подскажите как поступить в данной ситуации.
Надо все документы смотреть, скорее всего, придётся в суде устанавливать факт, что Ваш дом существует, соответственно должен быть в документах администрации.
СпроситьНадо все документы смотреть, скорее всего, придётся в суде устанавливать факт, что Ваш дом существует, соответственно должен быть в документах администрации.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия Алексеевна!
Согласно СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не
менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м. Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом.
Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то не менее 3 м.
Что касается тротуаров, то они являются частью устройства дорог, согласно СНиП 2.07.01-89* таблица 8 их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м. При несоблюдении правил, грозит административный штраф.
Удачи Вам и всего доброго! Сколько расстоячние от дома до красной линии для забора.
Здравствуйте, Юлия Алексеевна!
Согласно СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не
менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м. Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом.
Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то не менее 3 м.
Что касается тротуаров, то они являются частью устройства дорог, согласно СНиП 2.07.01-89* таблица 8 их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м. При несоблюдении правил, грозит административный штраф.
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьЕкатерина, г. Санкт-Петербург, если данная дорога указана на генплане СОТ, то перекрывать ее не имеют право, поскольку должен быть обязательный подъезд к домам, расположенным на этой улице.
А вот если дороги этой официально в принципе нет, то делать они с ней могут все, что им вздумается.
Обратитесь в Прокуратуру-мой совет вам. У нас в садоводстве две куча щебня положили перед нашим въездом и теперь к дому не проехать. Куда обращаться?
Екатерина, г. Санкт-Петербург, если данная дорога указана на генплане СОТ, то перекрывать ее не имеют право, поскольку должен быть обязательный подъезд к домам, расположенным на этой улице.
А вот если дороги этой официально в принципе нет, то делать они с ней могут все, что им вздумается.
Обратитесь в Прокуратуру-мой совет вам.
СпроситьНе определить по написанному. Зависит от принятых в муниципальном образовании актов, в первую очередь генплана. Если в нем для этой территории предусмотрена возможность ведения многоэтажного строительства - правомерно, при получении соответствующего разрешения на строительство. В нашем районе все дома низкой этажности (максимум 3 этажа) и один дом 5 этажей. Сейчас у нас собираются строить два 12-этажных дома. Территорию огораживают так, что под застройку попадает наш двор, мы будем лишены детской и мусорной площадок, не будет путей подъезда спец. Техники. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это?
Не определить по написанному. Зависит от принятых в муниципальном образовании актов, в первую очередь генплана. Если в нем для этой территории предусмотрена возможность ведения многоэтажного строительства - правомерно, при получении соответствующего разрешения на строительство.
СпроситьОчень сложно ответить сразу. Надо знать статус Вашего поселения, категорию земель, у Вас и под заводом, а также разрешенное пользование. Кроме того, имеется ли согласование в соответствии с генпланом, были ли слушания. Только тогда можно сказать законно ли это строительство. Узнаете, обращайтесь. От моего частного дома построили цеха арматурного завода, на расстоянии около 300 метров. Законно ли это?
Очень сложно ответить сразу. Надо знать статус Вашего поселения, категорию земель, у Вас и под заводом, а также разрешенное пользование. Кроме того, имеется ли согласование в соответствии с генпланом, были ли слушания. Только тогда можно сказать законно ли это строительство. Узнаете, обращайтесь.
СпроситьЕсли вы не собираетесь продавать ваш земельный участок то вам межевание не нужно оно необходимо если вы будете с участком что то делать Сейчас я посмотрела публичную кадастровую карту и вижу наложение на мой участок соседского. Этого соседа никогда и никто не видел, границы участка ничем не ограждены. Что делать? Хочу уточнить вопрос. Когда я покупала участок с домом, то межевание проводилось предыдущими владельцами накануне продажи. Неужели межевание придется проводить перед каждой планируемой сделке? (продажи, дарения и т.д?)Участок соседей "налогаеТая на мой, у них межевание не сделано. По Генплан никакого наложения нет. Нужно ли беспокоиться по этому поводу? Или соседи как найдут покупателя (продать сейчас сложно) проведут межевание и все " встанет "как по Генплану? В сентябре 2014 г я купила участок и дом на нем. есть свидетельств о госрегистрации и на дом и на участок. Нужно ли мне делать межевание. Без.Сейчас сведений делают?
Если вы не собираетесь продавать ваш земельный участок то вам межевание не нужно оно необходимо если вы будете с участком что то делать
Спросить
Сейчас я посмотрела публичную кадастровую карту и вижу наложение на мой участок соседского. Этого соседа никогда и никто не видел, границы участка ничем не ограждены. Что делать?
СпроситьХочу уточнить вопрос. Когда я покупала участок с домом, то межевание проводилось предыдущими владельцами накануне продажи. Неужели межевание придется проводить перед каждой планируемой сделке? (продажи, дарения и т.д?)Участок соседей "налогаеТая на мой, у них межевание не сделано. По Генплан никакого наложения нет. Нужно ли беспокоиться по этому поводу? Или соседи как найдут покупателя (продать сейчас сложно) проведут межевание и все " встанет "как по Генплану?
СпроситьНет конечно, каждый раз точно проводить межевание не нужно. Но если на публичной кадастровой карте идет наложение, то лучше устранить уже сейчас. Кадастровый инженер сдаст все на СД диске в Кадастровую Палату и там устранят. Это будет легче чем если Вы или сосед построите, например дом, а потом будете судиться и доказывать, что границы отступления были соблюдены.
Спросить
Людмила Ивановна, предыдущим владельцам участок уже не интересен. Вам самим надо нанимать кадастрового инженера и с ним, а также с юристом разбираться с ситуацией. Сначала проверить соответствие границ в натуре границам, указанным в документах, уточнить, действительно ли есть пересечение границ участков. Публичная кадастровая карта - это не показатель, она содержит ошибки.
СпроситьУважаемый Владимир! В соответствии со СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 м. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м. Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом. Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то не менее 3 м. Желаю удачи Вам! Какая должна быть минимальная ширина проезда для грузового автотранспорта между заборами соседних огородов?
Уважаемый Владимир! В соответствии со СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 м. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м. Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом. Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то не менее 3 м. Желаю удачи Вам!
Спросить
Доброй вам ночи.
Смотря в какой стране вы это собираетесь сделать. Уточните пожалуйста, о какой стране идет речь?
С уважением. Здравствуйте, Елена!
Если дача находится в РФ, то отдельно веранда не может быть объектом недвижимости. Разрешение на пристрой – это, по сути, разрешение на реконструкцию. Оформляется в виде официального документа, его наличие подтверждает, что строение соответствует проекту, строительным правилам и генплану.
При этом нужно иметь в виду, что разрешение будет выдано только в том случае, если и земля, и дом учтены в госкадастре и права на них зарегистрированы в Росреестре. Получить разрешение проще, чем узаконивать пристрой: не нужно будет обращаться в суд и платить госпошлину, не нужно доказывать соответствие пристроя нормам и правилам строительства. U menya est derevyannaya veranda, privatizirovannaya, hochu ee sdelat teploi i iz penoblokov. Nuzno li na eto razreshenie? Moi email lena.varakina15@gmail.com
Доброй вам ночи.
Смотря в какой стране вы это собираетесь сделать. Уточните пожалуйста, о какой стране идет речь?
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Если дача находится в РФ, то отдельно веранда не может быть объектом недвижимости. Разрешение на пристрой – это, по сути, разрешение на реконструкцию. Оформляется в виде официального документа, его наличие подтверждает, что строение соответствует проекту, строительным правилам и генплану.
При этом нужно иметь в виду, что разрешение будет выдано только в том случае, если и земля, и дом учтены в госкадастре и права на них зарегистрированы в Росреестре. Получить разрешение проще, чем узаконивать пристрой: не нужно будет обращаться в суд и платить госпошлину, не нужно доказывать соответствие пристроя нормам и правилам строительства.
Спросить
Интересует вопрос, сколько должно быть расстояние от дома до федеральной трассы, её хотят расширить.
Согласно СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м. Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом. Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то не менее 3 м. Интересует вопрос, сколько должно быть расстояние от дома до федеральной трассы, её хотят расширить.
Согласно СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м. Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом. Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то не менее 3 м.
СпроситьКоттедж должен располагаться не ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением. Промежуток от забора до стены жилого объекта должно составлять 1-1.5 м.
Расстояние от дороги до забора определяется в соответствии с привязкой к существующим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом. Какое растояние должно быть от дороги до забора частного дома (земельного участка ИЖС)? Спасибо.
Коттедж должен располагаться не ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением. Промежуток от забора до стены жилого объекта должно составлять 1-1.5 м.
Расстояние от дороги до забора определяется в соответствии с привязкой к существующим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом.
СпроситьВ прокуратуру, там проверят законность заключения трехстороннего соглашения между администрацией города, зеленхозом и другим застройщиком и главное! Законность возведения жилых домов, может генпланом это совсем не предусмотрено:sm_no: Имеется участок под парк 10 га.Принадлежит городу. Распоряжается землей зеленхоз. Участок имеет статус Р-1 (под парк). На себя взял обязательство (устно) построить парк и передать безвозмездно городу один застройщик. Затем его попросили не беспокоиться. Заключили трехстороннее соглашение между администрацией города, зеленхозом и другим застройщиком на благоустройство 2/3 территории, а на остальной части он планирует возвести жилые дома. Можно ли проверить этот факт на коррупционную составляющую и куда обращаться?
В прокуратуру, там проверят законность заключения трехстороннего соглашения между администрацией города, зеленхозом и другим застройщиком и главное! Законность возведения жилых домов, может генпланом это совсем не предусмотрено
Здравствуйте!
Возможно все. Только есть ли эти постройки на генплане земельного участка? Пристройка будет капитальной или временной? Планирую гостиную для ПМЖ. Старый сарай на кадастровом паспорте имеется. Имеется участок ширина 11 м. На нем жилой дом, 6 м шириной. Между домом и межей стоит старый сарайчик 4 х 4 м, и гараж 6 х 4 м. По меже у соседей выстроен хозблок на 15 м. Возможно ли вместо сарая построить пристрой к жилому дому?
Здравствуйте!
Возможно все. Только есть ли эти постройки на генплане земельного участка? Пристройка будет капитальной или временной?
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Вам необходимо получить письменное разрешение на строительство. После чего вы смело можете строить на своем земельном участке что угодно. А сарай демонтировать по необходимости и снять с кадастрового учета.
СпроситьДокументы все надо поднимать из архива и изучать. Все это находится в администрации города. Обращайтесь в администрацию города. Вопрос 1: в 1950-тых годах Институту был выделен участок под ижс дома. Спустя 15 лет недалеко от участка стали копать глиняный карьер, который приблизился на 15 метров к дому. Затем карьер обводнился и дом оказался в прибрежной береговой линии на 5 метров. Возможна ли приватизация участка в его начальных размерах, или мы должны отдать 5 метров в прибрежную зону?
Вопрос 2:Где можно частному лицу получить копию генплана г.Ломоносов Лен. обл. 50-х годов? Интересует только местность вокруг участка моего частного жилого дома (для приватизации земли).
Документы все надо поднимать из архива и изучать. Все это находится в администрации города. Обращайтесь в администрацию города.
СпроситьЗдравствуйте! Можете подать запрос в государственный городской архив, либо в архив г. Ломоносов по адресу - Адрес: Еленинская (Ломоносов), 18 В архиве администрации города такой план имеется. Надо обращаться с письменным заявлением к главе города и обосновать, зачем Вам этот документ необходим. Где можно частному лицу получить копию генплана г.Ломоносов Лен. обл. 50-х годов? Интересует только местность вокруг участка моего частного жилого дома (для приватизации земли).
Здравствуйте! Можете подать запрос в государственный городской архив, либо в архив г. Ломоносов по адресу - Адрес: Еленинская (Ломоносов), 18
СпроситьВ архиве администрации города такой план имеется. Надо обращаться с письменным заявлением к главе города и обосновать, зачем Вам этот документ необходим.
СпроситьПредоставлением образцов плана земельных участков занимаются надлежащие должностные органы. Но как показывает, практика существуют компании, которые выполняют данную работу за умеренную плату – подготовят нужный план участка и завизируют там, где это необходимо сделать. Кто выдает генплан зем. уч. и необходим ли он для строительства дома?
Предоставлением образцов плана земельных участков занимаются надлежащие должностные органы. Но как показывает, практика существуют компании, которые выполняют данную работу за умеренную плату – подготовят нужный план участка и завизируют там, где это необходимо сделать.
СпроситьНачните со сбора информации. Выясните, кто и на каком основании принял решение об установки такого знака? В чьем ведомстве находится территория, на которой была расположена произвольная парковка? Какое использование предусмотрено на этой территории Генпланом?. После получения всей необходимой информации можно будет принять решение о дальнейших действиях.
Также, можете обратиться с соответствующими жалобами в прокуратуру и администрацию. Наш жилой дом расположен вдоль улицы Новинки в Москве. Дворовой территории у нашего дома нет. Естественно, что автовладельцы парковались у дома. 2 декабря поставили знак 3.27 остановка запрещена. Мест для парковки наших машин просто нет. Что нам делать и с чего начинать, как добиться отмены знака? Спасибо.
Начните со сбора информации. Выясните, кто и на каком основании принял решение об установки такого знака? В чьем ведомстве находится территория, на которой была расположена произвольная парковка? Какое использование предусмотрено на этой территории Генпланом?. После получения всей необходимой информации можно будет принять решение о дальнейших действиях.
Также, можете обратиться с соответствующими жалобами в прокуратуру и администрацию.
СпроситьДобрый день.
Требование администрации вполне обоснованно. Так как генплан предполагает схему размещения инженерных сетей, которые согласуются с энергоснабжающими организациями. Хочу построить индивидуальный жилой дом на принадлежащем мне земельном участке. Для того чтобы получить разрешение на строительство сначала надо получить градостроительный план земельного участка, в администрации района для разработки градплана требуют технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а эта услуга платная (выдача технических условий). Имеют ли право сотрудники администрации требовать эти документы? И могут ли выдать утвержденный генплан без технических условий? Заранее спасибо!
Добрый день.
Требование администрации вполне обоснованно. Так как генплан предполагает схему размещения инженерных сетей, которые согласуются с энергоснабжающими организациями.
СпроситьПокупка жилья на доанной территории может быть весьма опасна, поскольку могут поставить вопрос о сносе домов рано или поздно. В России жизнь непредсказуема. Предполагаю, что цены на такое жилье может сильно упасть, так как собственники этих домов тоже понимают то, о чем я вам пишу. Действующий генплан города Петрозаводска, принятый еще в 2008 году, признан незаконным решением Верховного суда РФ в июле 2016. Часть земель лесного фонда, присоединенная к городу и отведенная под застройку, признана незаконно присоединенными и подлежит возврату Рослесхозу. Сейчас на этих землях множество многоквартирных домов, активно строятся новые кварталы. Чем может грозить покупка квартиры в строящемся доме на данной территории?
Покупка жилья на доанной территории может быть весьма опасна, поскольку могут поставить вопрос о сносе домов рано или поздно. В России жизнь непредсказуема. Предполагаю, что цены на такое жилье может сильно упасть, так как собственники этих домов тоже понимают то, о чем я вам пишу.
СпроситьСогласно СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не
менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м.
От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м.
Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к
существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом.
Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то
не менее 3 м.
Что касается тротуаров, то они являются частью устройства дорог, согласно СНиП 2.07.01-89*
таблица 8 их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м.
При несоблюдении правил, грозит административный штраф. На каком минимальном расстоянии от границы моего земельного участка муниципалитет может проложить дорогу.
Согласно СниП расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не
менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м.
От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м.
По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м.
Что касается расстояния от дороги до забора, то это определяется в соответствии с привязкой к
существующим или будущим дорогам и коммуникациям, в соответствии с генпланом.
Расстояние от жилого дома до улицы должно быть не менее 5 метров. Если это не дорога, проезд – то
не менее 3 м.
Что касается тротуаров, то они являются частью устройства дорог, согласно СНиП 2.07.01-89*
таблица 8 их ширина в частном секторе равна 1-1,5 м.
При несоблюдении правил, грозит административный штраф.
СпроситьЕсли земля не оформлена в собственность, то ничего нельзя на ней делать. т.к. это является самозахватом. Может или не может он ее оформить - это уже другой вопрос. Сергей, день добрый!
Нужно смотреть геосъемку, есть ли по генплану там дорога. Откуда узнали о таком желании соседа, есть ли документы его заявки?
В данном случае можно написать заявление в администрацию о выделении вам этого участка
Если нужна будет подробная консультация, звоните
Мой офис в Екатеринбурге, Большакова 107, оф.2
+7 /343/ 202-57-55
Специализация:
споры с недвижимостью (земля, дом, здание, квартира, гараж). строительные споры
уголовные дела, связанные с экономическими преступлениями
www.advokat-saunin.ru Между соседом и мной полоса земли шириной 10 м и длинной во весь участок, земля категории 3 ж,сосед хочет оформить её под благоустройство и озеленение, что это за форма владения, а сможет он её в собственность забрать? А у меня с этой стороны ворота для заезда на участок и забор я строил!
Если земля не оформлена в собственность, то ничего нельзя на ней делать. т.к. это является самозахватом. Может или не может он ее оформить - это уже другой вопрос.
Спросить
Сергей, день добрый!
Нужно смотреть геосъемку, есть ли по генплану там дорога. Откуда узнали о таком желании соседа, есть ли документы его заявки?
В данном случае можно написать заявление в администрацию о выделении вам этого участка
Если нужна будет подробная консультация, звоните
Мой офис в Екатеринбурге, Большакова 107, оф.2
+7 /343/ 202-57-55
Специализация:
споры с недвижимостью (земля, дом, здание, квартира, гараж). строительные споры
уголовные дела, связанные с экономическими преступлениями
СпроситьВам надо в администрацию города обратиться за разъяснениями. Скорее всего, произошла ошибка в генплане. Больше-то разбираться не с кем. Главный архитектор города присвоил два одинаковых почтового адреса на жилой дом 2005 году и 2014 моим сосед.
Вам надо в администрацию города обратиться за разъяснениями. Скорее всего, произошла ошибка в генплане. Больше-то разбираться не с кем.
СпроситьЕсли земля действительно принадлежит собственникам многоквартирного дома, а не муниципальному образованию, то строительство дороги должно быть с ними согласовано.
Если нет, то в любом муниципальном образовании (в т.ч. и в г. Астрахани) имеется генеральный план городского строительства, а также правила землепользования и застройки.
Если эта дорога включена в генплан и не противоречит правилам, то они имеют на это право. Не имеют права, не урегулировав этот вопрос с Вами, Татьяна Леонидовна Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация города Астрахани проводить строительство новой дороги к строящемуся 17-этажному зданию по территории нашей приватизированной земли непосредственно под нашими окнами, не оставляя нам даже зеленой зоны? Алтунян Татьяна леонидовна. Председатель ТСЖ.
Если земля действительно принадлежит собственникам многоквартирного дома, а не муниципальному образованию, то строительство дороги должно быть с ними согласовано.
Если нет, то в любом муниципальном образовании (в т.ч. и в г. Астрахани) имеется генеральный план городского строительства, а также правила землепользования и застройки.
Если эта дорога включена в генплан и не противоречит правилам, то они имеют на это право.
Спросить
Здравствуйте. Значит, впоследствии Ваш участок подлежит изъятию, а дом - сносу, если не изменят Генплан. Это надо было выяснять до покупки участка.
Бог Вам в помощь Купила участок ИЖС хочу строить дом! Сделала проект дома на участке а Архитектор не дает разрешение на строительство, объясняет этотем что в Ген. Плане там парковая зона, хотя в кадастровой карте мой участок прорисован! Подскажите как мне быть?
Здравствуйте. Значит, впоследствии Ваш участок подлежит изъятию, а дом - сносу, если не изменят Генплан. Это надо было выяснять до покупки участка.
Бог Вам в помощь
СпроситьПо ст.304 ГК срока давности нет, отчет идет в основном когда вы узнали о нарушенном праве, от того и оталкивайтесь не существует, устраняйте препятствие в суде Сосед построил забор на моей земле.Документы соответствующие,что земля принадлежит мне есть (генплан застройки и межевой план).Сосед руководствуясь, что его забор простоял более 15лет хочет подать иск о кадастровой ошибке. Кому нужно первым подавать в суд мне или соседу, если я хочу вернуть свои метры на место. У соседа нет межевого плана, а только старый документ,когда они покупали дом . Существует ли срок давности, поставленный соседями забор на моей территории. Документы имеются в полном объёме. Они утверждают, что забор стоит более 15 лет и уже этот участок земли якобы им принадлежит. У нас есть генеральный план застройки, межевание участка, подписанной соседкой.
по ст.304 ГК срока давности нет, отчет идет в основном когда вы узнали о нарушенном праве, от того и оталкивайтесь
СпроситьСосед построил забор на моей земле.Документы соответствующие,что земля принадлежит мне есть (генплан застройки и межевой план).Сосед руководствуясь, что его забор простоял более 15лет хочет подать иск о кадастровой ошибке. Кому нужно первым подавать в суд мне или соседу, если я хочу вернуть свои метры на место. У соседа нет межевого плана, а только старый документ,когда они покупали дом .
Спросить
Добрый день!У Вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права на землю. В порядке статьи 64 Земельного кодекса РФ все споры земельные разрешаются в судебном порядке. прежде чем обращаться в суд, рекомендую очно обратиться к юристу с документами
Спросить
