Гостевая автостоянка / Автомобильное право - 36 советов адвокатов и юристов

Расстояние для прогрева машины законом не установлено. В включенным запрещено стоять вообще вблизи от дома особенно долгое время. СанПин читайте Это не имеет значения прогревается ли двигатель.

Имеет значение расстояние от авто до стены дома.

ОТ гостевой автостоянки МКД до стен дома. Можете не ограничиваться в этом На каком расстоянии от машины до дома, разрешается прогревать машину?

Нет, не так. Как арендатор квартиры. Имеете право ставить автомобиль рядом с домом. Потом, а почему вы решаете этот вопрос? Пусть собственник с председателем бодаются. Нет, это не соответствует требованиям закона и СНиП о гостевой автостоянке мкд Снимаю квартиру по договору аренды, председатель ТСЖ утверждает что раз я в доме не прописан то на территории ТСЖ свой личный автомобиль хранить не имею права. На самом деле так?

Здравствуйте. Да имеют право Не можете не впускать, все собственники имеют право доступа к общедомовому имуществу. Такого права у Вас нет.

Решением общего собрания можно установить правила пользования гостевой автостоянкой, что на земельном участке МКД, Фирма во дворе многоквартирного дома, где ограничено количество парковочных мест. Можно не пускать их транспорт?

Нет, неправомерно.

Нарушается земельное законодательство.

На придомовой территории МКД могут размещаться только подземные гаражи или гостевые автостоянки.

Наземные гаражи запрещены, как и автосервисы. Не правомерно. Если вам это не нравится, то можете подать жалобу в роспотребнадзор. На придомой территории многоквартирного дома размещен гараж, в котором работет автомастерсаая, расстояние между домом и гаражом 10 метров? Правомерно ли такое размещение гаража с автомастеской?

Добрый день. Обратитесь в суд. Стоянка во дворе дома - гостевая, и не предназначена для постоянного хранения автомобиля. Согласно п. 2.3 и 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" гостевые автостоянки во дворах разрешаются, а вот любые иные, кроме гостевых, – нет. На это в частности указал Верховный Суд РФ (Определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 1 ноября 2018 г. № АПЛ 18-470). Во дворе пяти этажного дома один владелец поставил три свои машины на них он не выезжает они просто занимают места которых и так нехвотает и это уже довно несколько лет что делать?

Да могут. Места общего пользования. А вопрос по ограничению доступа во двор решается общим собранием. Шлагбаум и ограничительные конструкции устанавливаются с учетом противопожарных мер. Могут, это гостевая автостоянка. В доме имеется нежилое помещение, собственник этого помещения сдал его под офис такси. Водители такси стали ставить автомобили по всему двору, иногда даже по 7 машин единовременно, во дворе теперь творится хаос, с коляской или с ребенком пешим пройти стало сложно. Сами таксисты на просььу парковаться на площадке за домом реагируют агрессивно, нецензурно выражаются. Могут ли водители данной организации ставить автомобили во дворе?

Здравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию. Никак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.

Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги. Скоро переезжаю в большую новостройку, парковочных мест на 85% придомового имущества не хватает. Вопрос: как я могу взять, около дома муниципальную землю в аренду под 2 авто? Кадастровые границы известны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! На территории дворов жилых зданий запрещается размещать, в т.ч. автостоянки кроме гостевых (п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10). Можно ли ставить во дворе МКД грузовики. Если нет знака жилая зона.

Это гостевые автостоянки, а потому его пугалки никакого значения не имеют.

Но по существу никому не понравится, что ставите у его дома, а идете в соседний..

Стоянка для другого же дома..., вот кабы Вы в этот же дом шли.. Многоквартирные дома вокруг, приезжаю к внукам, на их территории все занято, ставлю рядом у соседнего не со двора, один молодой человек взьелся на меня и пугает от имени ГИБДД, как поступить. Там ставят всегда разные машины, я очень редко, его балкон на первом этаже и ему хочется свою машину ставить перед балконом.

Нет, гостевые автостоянки многоквартирных домов для этого не предназначены. Скажите пожалуйста можно ли порковат свой газель а дворах.

Первоначально к управляющей компании или тсж если полисадник предусмотрен проектом дома и по нему не было решений собственников МКД. Решение об определении порядка пользования земельным участком принимается решением общего собрания собственников. Кроме того, Вы вправе пожаловаться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. В жилищную инспекцию, в управл организацию о приведении гостевой автостоянки в соответствии с номами СНИП по расстоянию от стены дома. Мы недавно купили квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Выяснилось, что палисадник снесен, а на его месте сделана парковка, автомобили паркуются прямо под окнами. Куда первоначально обращаться для восстановления палисадника?

Верховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии: Все люди имеют право на благоприятную окружающую среду без вредных факторов. Гостевые парковки возле дома не нарушают закон о санитарном благополучии, охране окружающей среды и противодействии терроризму. Ни в одном из этих законов нет полного запрета на автостоянки возле жилых домов. Наоборот, в градостроительном кодексе написано, что в жилых зонах можно размещать стоянки для машин. Но стоянки во дворе должны быть именно гостевыми. Если их используют для постоянного размещения или хранения машин — то не пункт санпина не соответствует закону, а автовладельцы или ТСЖ нарушают санпин. Какими нормами закона прописано правомерная парковка возле многоквартирного дома возле подъезда? Законно или нет?

Здравствуйте,

Парковки бывают разные и не везде можно парковать грузовые автомобили. Узнайте в местном ГИБДД

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Постоянная парковка во дворах, кроме гостевой, запрещена даже жильцам.

[quote]АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 01.11.2018 N АПЛ 18-470 "ОБ ОСТАВЛЕНИИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 06.08.2018 N АКПИ 18-522

...запрет размещения на территории дворов жилых зданий автостоянок кроме гостевых, содержащийся в оспариваемых пунктах нормативного правового акта, [b]направлен на защиту прав граждан на благоприятную окружающую среду.[/b] [b]Использование таких автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов, [/b]... [u][b]является нарушением положений Санитарных правил[/quote][/b][/u] Имеет ли право собственник парковать газель возле дома, вместе с легковым и?

Не законно, так как Вы как собственник помещения в многоквартирном доме вправе использовать общедомовую территорию для стоянки автомобиля, она так и называется гостевая автостоянка.

Фиксируйте отказ на видео, аудио, копируйте на диск и пишите жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию о нарушении Ваших прав. Такой вопрос, я являюсь одним из собственников квартиры в многоэтажном доме, во дворе которого установлен шлагбаум. У меня машины нету, но ко мне приехал друг из другого города на машине, чтобы у меня пожить. Я хочу получить пульт от шлагбаума, чтобы друг мог парковаться во дворе дома. Запрашиваю пульт, мне говорят, для того чтобы получить пульт у вас должно быть транспортное средство, соотвественно если машины нету, то и пульт вам не дадим. Законно ли данное утверждение?

Правомерно.

Вы же не оформили их, как гостевые автостоянки. Между 2 пяти этажных домов рослли деревья. Вокруг них было место для парковки около десяти машин. Трава там даже не росла грязь всю жизнь была. Мы жители 2 домов скинулись купили щебня сами все разровняли обдагородили. Стали ставить машины и стали приходить штрафы составлены инженерами жкх. Земля по кадастру принадлежит этим домам. Правомерно это.

Двор относится в общедомовому имуществу и должен использоваться только в интересах собственников дома и их членов семьи. Так что правовые основания у собственников для таких действий есть. Они не правы, но вопрос с парковкой вашего авто должен решать собственник квартиры, в которой вы проживаете по найму. Можете узнать. Законно ли поставлен шлагбаум? Нет, конечно.

Земля общее имущество МКД. Так? да, так.

Предназначена для автостоянки гостевой жителей дома.

ПОльзуются все собственники квартир, нежилых помещений, а также иные пользующиеся на законном основании, например, по договору найма, как у Вас.

ТО есть Вы пользуетесь квартирой законно, соответственно и подъездом, лифтом, дверями, землей также пользоваться имеете право.. Снимаю квартиру, на территории это дома есть стоянка, жильцы поставили шлагбаум и кричат, что чужим здесь не место. У меня есть автомобиль, порковать не разрешают, потому что я не прописан. Скажите пожалуйста, это законно?

Никто не может ограничить въезд Вашего сына на придомовую территорию, если ВЫ собственник квартиры.

На то она и гостевая автостоянка, а не постоянная.

Каждый раз решать вопрос также, как и решается со скорой, например.. Не имею автомобиля инвалид 2 группы, 4 раза в год приезжает сын, за установку шлагбаума платить не хочу есть ли какие то варианты чтобы сын смог парковаться когда приезжает?

В соответствии с п.2.10 СанПин 2.1.2.2645-10, утверждённого Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010

"На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых." Хочу построить магазин на придомовой территории.

Законодательство - не устанавливает таких расстояний. Теоретически, да и практически - ресторан вполне может быть в нежилом помещении МКД, например. К предыдущему ответу добавлю только, что согласно п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.

Если же кафе/ресторан находится в закрытом помещений, то это помещение может находиться непосредственно и в самом многоквартирном доме, что многие сейчас делают. Другой вопрос - если шум от кафе/ресторана превышает допустимые значения, или беспокоит в ночные часы. Но Ваш вопрос заключался не в этом. А есть нормы по шуму в вечернее и дневное время? Какае минимальное расстояние должно быть между рестораном и жилым домом?

Добрый день!

Если регистрация объекта недвижимости в рос реестре, то её никак нельзя аннулировать, если она уже состоялась

Всего хорошего. Здравствуйте.

Если Вы являетесь собственником, то достаточно обратиться в Росреестр с заявлением об аннулировании регистрации.

Если не являетесь - только подавать в суд. Аннулировать регистрацию можно только в судебном порядке и только при наличии для этого оснований. Иск может подать в суд любое заинтересованное лицо при наличии для этого оснований. 130 закон говорит что автостоянка из плит только благоустройство территории. Тем более территория вспомогательная. Основное здание дом. Как аннулировать регистрацию гостевой автостоянки в юстиции, как объекта недвижимости. Стоянка на вспомогательной территории и из плит.

Доброго времени суток. Если это земли принадлежащие муниципалитету, то только он в праве требовать восстановления прав и истребовать данных земельный участок. Если этими действиями нарушаются права третьих лиц, они имеют возможность обратиться с жалобой в прокуратуру для проведения проверки. Как можно обязать вернуть земли города из аренды под гостевую авто стоянку? Есть опасения что данная территория будет переведена под строительство многоэтажки.

П. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":

[quote]На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.[/quote] Разумеется, нельзя располагать такие учреждения, в непосредственной вблизи детских учреждений, потому как это угрожает морально-нравственному облику подрастающего поколения. Около нашего многоквартирного жилого дома открыли пивную-закусочную, находится она метрах в 20. В доме расположена детская поликлиника, много детей в домах. Ранее когда в этом помещении был магазин, и из под полы там торговали алкоголем не было покоя, вечные пьяные оргии. Магазин закрыли, открыли пивную. Законно ли это? существуют ли какие либо нормы расположения.

Наталья, Вы можете припарковать машину вдоль обочины, если знаки не запрещают, а, уж, сколько получится до жилого дома, столько и получится. Парковка запрещена на пешеходных дорожках/тротуарах. Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются.

Табл. 7.1.1 разд. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25.09.2007 разрывов от сооружений хранения автотранспорта до объектов застройки.

Следует также учитывать положения Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (п. 2 ст. 1 Закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ). На каком растоянии от жилого дома можно припарковать свой автомобиль (седан)

Норму - можно трактовать и так, как Вы предположили. Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются.-из санпинов, что это значит? Автолюбитель может поставить под самыми окнами свою машину, ведь возле многих домов заасфальтированы тротуары вместе с дорогой и нет клумб и деревьев возле домов?

Посмотрите внимательно здесь: http://docs.cntd.ru/document/1200092706 Какое должно быть расстояние, согласно нормативно-технической документации (просьба указать в ответе какой), от общественного здания до гостевой автостоянки для этого здания? Под общественным зданием подразумевается офисное здание.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение