Гостевой дом / Документы - 695 советов адвокатов и юристов
Имеет, но не гостиницу, а просто гостевой дом не более трех этажей. Возьмите разрешение на строительство и вперед. Удачи Вам. Да, имеет. Только для этого нужен утвержденный проект и все соответствующие согласования к нему. Имеет ли право частое лицо в частном секторе возводить гостиницу?
Имеет, но не гостиницу, а просто гостевой дом не более трех этажей. Возьмите разрешение на строительство и вперед. Удачи Вам.
Спросить
Да, имеет. Только для этого нужен утвержденный проект и все соответствующие согласования к нему.
СпроситьУточните в градрегламенте для Вашей зоны, какие требования предъявляются к таким участкам. Градрегламент Вы можете посмотреть в Правилах землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Или обратитесь за разъяснениями в администрацию. У меня вопрос такого характера:
Имею участок 15 соток в собственности (земли нас. пунктов для ведения ЛПХ), и хочу зарегистрировать постройку на этом участке как гостевой дом, смогу ли я в дальнейшем построить второй дом? Зарегистрировать его? и подвести к нему газ?
Уточните в градрегламенте для Вашей зоны, какие требования предъявляются к таким участкам. Градрегламент Вы можете посмотреть в Правилах землепользования и застройки Вашего муниципального образования. Или обратитесь за разъяснениями в администрацию.
СпроситьДа это возможно так как дом по документам жилой Подскажите пожалуйста какие документы требуются для открытия гостиничного бизнеса типа гостевой дом? Дом в садоводческом товариществе по документам жилой дом без права регистрации, категория земель земли поселения для ведения садоводства, возможно ли в данном объекте открыть гостиничный бизнес по типу гостевого дома и какие для этого нужны документы?
Подскажите пожалуйста какие документы требуются для открытия гостиничного бизнеса типа гостевой дом?
Спроситьпри переделке обычного жилого дома под гостевой необходимо соблюсти ряд требований в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), санитарными нормами (СанПиН), ведомственными строительными нормами (ВСН).
СпроситьСтранный вопрос...
А получал ли ваш брат разрешение на строительство на чужом участке?
Если вы давали негласное разрешение, то проблемы в оформлении будут... Я являюсь собственником жилого и гостевого дома на принадлежащем мне участке в 14 соток. Гостевой дом строил брат и сейчас хочет переоформить его на себя, возможно ли это? газовый счётчик отдельный на гост. Дом,а электр. Общий от основного старого дома.
Странный вопрос...
А получал ли ваш брат разрешение на строительство на чужом участке?
Если вы давали негласное разрешение, то проблемы в оформлении будут...
СпроситьЧерез суд можете узаконить и произвести раздел В судебном порядке необходимо признавать право собственности и производить раздел имущества. Гостевой дом выстроен на участке выделенном для строительства и ведения хозяйства, есть согласование сан. станции и пожарников есть проект согласованный, есть заключение о соответствии строения тех. документации Каким образом узаконить для раздела после развода.
В судебном порядке необходимо признавать право собственности и производить раздел имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Если газ, который идёт в гостевой домик, проходит через счётчик, то проблем не будет. Если в обход счетчика - готовьте кругленькую сумму. У меня частный дом, подключен газ всё как положено по документам. Стоит счетчик. Рядом с жилым домом стоит гостевой домик, я приварился к трубе которая проходит после счетчика и завел в гостевой дом. Что грозит при обнаружении газовыми службами? И как можно избежать проблем если таковы возможны? Спасибо!
Здравствуйте. Если газ, который идёт в гостевой домик, проходит через счётчик, то проблем не будет. Если в обход счетчика - готовьте кругленькую сумму.
СпроситьЗдравствуйте. Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации, поскольку требует больших временных затрат по поиску необходимых документов.
Всего доброго. понятие объекта индивидуального жилищного строительства содержится в пп.1 п. 2 ст. 49 ГрК РФ, а термин «гостевой дом» федеральным законодательством не предусмотрен. Понятие гостевой дом может содержаться в градостроительном регламенте вашего населённого пункта. В каком именно городе находиться гостевой дом? Нужно изучать градостроительный регламент Краснодара . Если нужна консультация, обращайтесь Уточните пожалуйста, ранее объекты назывались жилые дома с комнатами для размещения отдыхающих в летний период а сейчас гостевые дома. Когда и кем было утверждена гостевой дом?
Здравствуйте. Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации, поскольку требует больших временных затрат по поиску необходимых документов.
Всего доброго.
Спроситьпонятие объекта индивидуального жилищного строительства содержится в пп.1 п. 2 ст. 49 ГрК РФ, а термин «гостевой дом» федеральным законодательством не предусмотрен. Понятие гостевой дом может содержаться в градостроительном регламенте вашего населённого пункта. В каком именно городе находиться гостевой дом? Нужно изучать градостроительный регламент Краснодара . Если нужна консультация, обращайтесь
СпроситьЖилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам (п. 5 ст. 85 ЗК РФ). При строительстве гостевого дома нужно ли менять разрешенное использование из жилой застройки (индивидуальной) в нежилую?
Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно градостроительным регламентам (п. 5 ст. 85 ЗК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Гульнара, Конечно можно!
Для покупки будет необходимо ВНЖ, а также учтите, что Вы будете обязаны уплатить налог с покупки. Дом расположен на земельном участке, который может быть в собственности или в аренде.
Если Вы приобретаете дом, то к вам переходят и права на земельный участок (право собственности или право аренды)
Если земля под домом в собственности продавца дома, то Вы становитесь и собственником земли.
Иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки, расположенные в приграничных территориях. Согласно указу президента РФ ВСЯ Калининградская область относится к приграничным территориям.
Поэтому иностранный гражданин не может купить дом с землей на территории Калининграда или области (квартиру - пожалуйста). Я гр.Узбекистана хочу купить дом в Калининграде. В садовом обществе. Подала документы на рвп. можно оформить на себя.
Дом расположен на земельном участке, который может быть в собственности или в аренде.
Если Вы приобретаете дом, то к вам переходят и права на земельный участок (право собственности или право аренды)
Если земля под домом в собственности продавца дома, то Вы становитесь и собственником земли.
Иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки, расположенные в приграничных территориях. Согласно указу президента РФ ВСЯ Калининградская область относится к приграничным территориям.
Поэтому иностранный гражданин не может купить дом с землей на территории Калининграда или области (квартиру - пожалуйста).
СпроситьВ администрацию обратитесь Присвоением адресов в Санкт-Петербурге занимается ГУИОН. Делается это через ПИБ Вашего района. Такой объект недвижимого имущества как "гостевой дом" не может быть зарегистрирован, подобный термин законом не предусмотрен. Вопрос задан не корректно. В администрацию спб? Смешно звучит То тест нет определенного органа на данный момент, который этим занимается? В какую инстанцию обращаться, чтобы перевести постройку хоз назначения в статус гостевого дома для проведения коммуникаций и присвоения адреса?
Присвоением адресов в Санкт-Петербурге занимается ГУИОН. Делается это через ПИБ Вашего района. Такой объект недвижимого имущества как "гостевой дом" не может быть зарегистрирован, подобный термин законом не предусмотрен. Вопрос задан не корректно.
Спросить
Если оформите на него отдельное свидетельство о праве собственности, то да пожалуйста. запрета на это нет Теоретически можете. И необходимо ли присваивать адрес гостевому дому ? Присваивается ли он вообще ?
Каков в принципе порядок перевода постройки хоз .назначения.-Времянки в гостевой дом ? Есть участок ижс с жилым домом. Также на участке есть строение хоз. назначения. Могу ли это строение перевести в гостевой дом и провести туда электричество напрямую, а не через жилой дом?
Стену строить нельзя. А вот написать в прокуратуру для проверки законности строительства можно и нужно. обратитесь для начала к участковому, а потом в другие контролирующие надзорные органы! Закон о тишине никто не отменял! Мы живем в частном доме, наша сиседка продала свой участок, и на этом месте построили гостевой дом в 3 этажа, когда собирали подписи у соседей на разрешение строительства, говорилось, что будет строиться частный дом. Теперь когда построили, все окна этого публичного дома выходят к нам во двор! Весь мусор сокон кидают нам в огород, пьяные оргии круглосуточно (прям на окнах) у нас маленькие дети. Устали уже на них жаловаться! Вопрос: могу ли я построить стенку от них (чтоб закрыть все три этажа окон)?
обратитесь для начала к участковому, а потом в другие контролирующие надзорные органы! Закон о тишине никто не отменял!
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не нужно Здравствуйте,я имею гостевой дом с номерным фондом 5-ть номеров.Имеют ли право местные власти обязать меня проходить классификацию моего гостевого дома,если я имею пожарную сигнализацию. Надо ли физ. лицу для сдачи комнат в найм оформлять им категорию (как своему индивидуальному средству размещения) в соответствии со ст. 36 ФЗ от 07. 06.2013 № 108-ФЗ.
От границы участка не менее 3 метра должно быть, от красной линии--5 метров..Получите разрешение на строительство в администрации. Хочу построить гостевой дом 6 х 8 на участке в 15 соток, находяшимся в моей собственности. Участок находится в сельском поселении и на нем уже есть дом с адресом. Вопрос! Какие документы мне нужны для начало строительства, и какие размеры от границ мне надо выдержать? Спасибо!
От границы участка не менее 3 метра должно быть, от красной линии--5 метров..Получите разрешение на строительство в администрации.
СпроситьНет --не менее 3 метра. Здравствуйте! От забора до жилого дома должно быть не менее 3м.СНиП30-02-97. Хочу построить на своем участке гостевой домик-летнюю кухню из бруса размером 6 на 6 метров. Могу ли я отступить от соседского забора всего 2 метра.
Могут запретить поскольку это нарушение А гостевой домик могу я строить в 1.5 метрах от межи?? Могут ли мне запретить строить дом в 1.5 метрах от соседней межи?
Здравствуйте. Главное - вид права на землю. Это не совсем юридический вопрос. Вкладывая денежные средства в гостиничный бизнес, полностью все риски и выгоды просчитать не получиться. Единственное, чем может помочь юрист, просчитать перспективы с учетом налогообложения, категории земли, вида разрешенного использования и назначения объекта недвижимости. Это достаточно кропотливый труд, требующий анализа многих нормативных актов и судебной практики. Если Вам нужна помощь - обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. У меня вопрос по строительству гостиницы на черноморском побережье, скажите пожалуйста, что выгоднее построить на месте старого деревянного дома, мини-гостиницу, гостевой дом или полноценную гостиницу, площадь позволяет построить дом площадью примерно 350 кв.м. и как лучше юридически оформить?
Это не совсем юридический вопрос. Вкладывая денежные средства в гостиничный бизнес, полностью все риски и выгоды просчитать не получиться. Единственное, чем может помочь юрист, просчитать перспективы с учетом налогообложения, категории земли, вида разрешенного использования и назначения объекта недвижимости. Это достаточно кропотливый труд, требующий анализа многих нормативных актов и судебной практики. Если Вам нужна помощь - обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗемля должна использоваться по ее назначению. Если это затрагивает ваши права, то вы вправе обратиться в суд. Сосед построил одноэтажное здание с номерами и обозвал его гостевым домом, но земля для индивидуальной жилой застройки. Законно ли это?
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Гражданин, изменивший место жительства, [b]обязан не позднее семи дней [/b]со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Регистрировать жильцов не обязательно У нас свой небольшой гостевой дом, у меня оформлено ИП, нужно ли регистрировать гостей в ФМС и каким образом? (Сочи) И если нужно, то кого... всех? Или только тех кто гостит более 3 суток? Спасибо.
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира, комната), где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Регистрировать жильцов не обязательно
СпроситьДобрый день! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. В течение 3-х дней с момента сдачи документов - вам должны выдать свидетельство о регистрации по месту пребывания. Зарегистрироваться можно в гостинице, у родственников, знакомых, друзей и т.п. К нам, в гостевой дом, приехал иностранный гражданин.
Как правильно оформить ходатайство о регистрации в УФМС
Спасибо.
Добрый день! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. В течение 3-х дней с момента сдачи документов - вам должны выдать свидетельство о регистрации по месту пребывания. Зарегистрироваться можно в гостинице, у родственников, знакомых, друзей и т.п.
СпроситьЗдравствуйте! Да Есть св-во право собственности на нежилое помещение, помещение состоит из 3-х этажей, возможно ли открыть гостиницу, но обозначить как-Гостевой дом?
Налог с дохода будет платить Арендодатель. Я физическое лицо арендую гостевой дом у физического лица какой налог платить и обязательно ли открывать ИП. Так как планирую сдавать его в наём.
Налог на доходы физических лиц платит тот, кто получает доход. Если дохода нет, налог не платится. (ст209 НК РФ)
Налог на имущество физических лиц платят собственники имущества (ст.401 НК РФ)
Т.о., если Вы арендуете гостевой дом, то налогов платить не должны. Я физическое лицо арендую гостевой дом какой налог должен платить.
Налог на доходы физических лиц платит тот, кто получает доход. Если дохода нет, налог не платится. (ст209 НК РФ)
Налог на имущество физических лиц платят собственники имущества (ст.401 НК РФ)
Т.о., если Вы арендуете гостевой дом, то налогов платить не должны.
СпроситьМожно ли строить второй (гостевой) дом на участке ЛПХ без получения разрешения на строительство ( без изготовления градостроительного плана )
---не стоит это делать. Можно ли строить второй (гостевой) дом на участке ЛПХ без получения разрешения на строительство (без изготовления градостроительного плана)
Можно ли строить второй (гостевой) дом на участке ЛПХ без получения разрешения на строительство ( без изготовления градостроительного плана )
---не стоит это делать.
СпроситьЖилой дом - нельзя.
УДАЧИ ВАМ Можно ли строить второй (гостевой) жилой дом на участке ЛПХ без получения разрешения на строительство (без изготовления градостроительного плана)
