Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость / Недвижимость - 679 советов адвокатов и юристов
Если обратитесь к юристу/адвокату для составления договора дарения, то оплатите его услуги. Кроме этого одаряемая оплатит госпошлину 1000 рублей. Составляете договор дарения, вместе даритель и одаряемая обращаются в Росреестр для регистрации. Юрист подготовит Вам грамотный договор дарения. При необходимости сможет подать и получить за Вас документы в Росреестре. Стоимость зависит от услуги которую выберете + госпошлина 1000 рублей. Необходимо заключить договор дарения, составленный юристом с учетом интересов сторон, и во избежании отказа в гос.рег. перехода права. Нотариальное удостоверение не требуется (это лишние траты и сбор ненужных документов). Затем регистрируется переход права собственности в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью, обсудим подробнее.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ! Скажите, пожалуйста, какие расходы я понесу при оформлении дарственной на квартиру! Дарит бабушка внучке. И куда нужно обращаться для оформления?
Если обратитесь к юристу/адвокату для составления договора дарения, то оплатите его услуги. Кроме этого одаряемая оплатит госпошлину 1000 рублей. Составляете договор дарения, вместе даритель и одаряемая обращаются в Росреестр для регистрации.
Спросить
Юрист подготовит Вам грамотный договор дарения. При необходимости сможет подать и получить за Вас документы в Росреестре. Стоимость зависит от услуги которую выберете + госпошлина 1000 рублей.
Спросить
Необходимо заключить договор дарения, составленный юристом с учетом интересов сторон, и во избежании отказа в гос.рег. перехода права. Нотариальное удостоверение не требуется (это лишние траты и сбор ненужных документов). Затем регистрируется переход права собственности в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью, обсудим подробнее.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьТо есть, на недвижимость наложено обременение, если приняли - это не значит. что сделка пройдет. Уважаемая Людмила , г. Псков !
Обратите внимание на следующее, несмотря на обременение:
- документы по сделке приняли;
- вы оплатили госпошлину,
но при этом, последует Отказ в переходе государственной регистрации Права собственности и госпошлина вам НЕ будет возвращена.
Так что всё логично и последовательно.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа24.07.2014г
20:03 моск. Скажите пожалуйста, а как же говорят наложен арест и нельзя продать? Но документы в рег. палате приняли.
То есть, на недвижимость наложено обременение, если приняли - это не значит. что сделка пройдет.
Спросить
Уважаемая Людмила , г. Псков !
Обратите внимание на следующее, несмотря на обременение:
- документы по сделке приняли;
- вы оплатили госпошлину,
но при этом, последует Отказ в переходе государственной регистрации Права собственности и госпошлина вам НЕ будет возвращена.
Так что всё логично и последовательно.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа24.07.2014г
20:03 моск.
СпроситьДоброго времени! Свидетельство о праве собственности переоформлять для совершения сделки купли-продажи не требуется, но необходимо техническое описание объекта недвижимости - земельного участка, т.е. кадастровый план. Т.к. в силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности подлежит государственной регистрации, а в силу Федерального закона №122-ФЗ государственная региттсрация производится только в отношении объектов, поставленных на кадастровый учет. Можно ли продать земельный участок по старому синему свидетельству? Или сначала надо поставить участок на кадастр?
Доброго времени! Свидетельство о праве собственности переоформлять для совершения сделки купли-продажи не требуется, но необходимо техническое описание объекта недвижимости - земельного участка, т.е. кадастровый план. Т.к. в силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности подлежит государственной регистрации, а в силу Федерального закона №122-ФЗ государственная региттсрация производится только в отношении объектов, поставленных на кадастровый учет.
СпроситьЛучше оформить договор дарения. С юридической точки зрения без разницы, т.к. в любом случае происходит переход права собственности на имущество и сделка подлежит гос. регистрации поскольку отчуждается недвижимость. Однако, при дарении [b]между близкими[/b] [b]родственниками[/b,] не платится налог на имущество переходящее в порядке дарения. В этом есть определенные преимущества. В любом случае оба варианта возможны, а решать Вам :sm_ab: Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную на земельный участок, принадлежащий моему отцу? Он хочет, чтобы этот участок принадлежал мне.
С юридической точки зрения без разницы, т.к. в любом случае происходит переход права собственности на имущество и сделка подлежит гос. регистрации поскольку отчуждается недвижимость. Однако, при дарении между близкими [b]родственниками[/b,] не платится налог на имущество переходящее в порядке дарения. В этом есть определенные преимущества. В любом случае оба варианта возможны, а решать Вам 
Елена Юрьевна, здравствуйте! Доверенность с полномочиями отдать договор на гос. регистрацию перехода права собственности можете выдать кому угодно. В принципе, какого-то особого риска для сторон сделки нет. Но, обычно, маклеры начинают вымогать денежные средства, предлагая оплатить услуги еще и еще одних посредников... Им, маклерам-посредникам - плати. Кто-то выполняет их "работу" - плати...
Людей жалко, честное слово..
Пусть сами ножками побегают, бездельники.. Либо делятся своим гонораром.. При этом, обычно, в МФЦ, куда отдаются документы, и очередей-то никаких нет.. (в МФЦ отдаете документы, если нет ипотеки)..
Высказала Вам свое мнение.. :) Терпеть не могу этих бездельников- риэлторов....:)
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В. Мы покупаем квартиру. Риэлтор продавцов предлагает оформить ДКП и регистрацию через центр оформления прав на недвижимость с выпиской доверенности работникам центра на регистрацию сделки. Чем мы рискуем в данной ситуации?
Елена Юрьевна, здравствуйте! Доверенность с полномочиями отдать договор на гос. регистрацию перехода права собственности можете выдать кому угодно. В принципе, какого-то особого риска для сторон сделки нет. Но, обычно, маклеры начинают вымогать денежные средства, предлагая оплатить услуги еще и еще одних посредников... Им, маклерам-посредникам - плати. Кто-то выполняет их "работу" - плати...
Людей жалко, честное слово..
Пусть сами ножками побегают, бездельники.. Либо делятся своим гонораром.. При этом, обычно, в МФЦ, куда отдаются документы, и очередей-то никаких нет.. (в МФЦ отдаете документы, если нет ипотеки)..
Высказала Вам свое мнение.. Терпеть не могу этих бездельников- риэлторов....
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДа, безусловно, Вам следует получить свидетельство о праве собственности в территориальном отделе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Не обязательно.Это правоустанавливающий документ. Здравствуйте! Первый ответ неверный. НЕ нужно Вам получать свидетельство о гос. регистрации права собственности. Согласно закону, если заключаете сделку с этой квартирой, то в ЕГРП одновременно будут осуществлены гос. регистрация ранее возникшего права собственности и переход права на основании совершаемой сделки.
Ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
С уважением,
Харченко О.В. Имеется регистрационное удостоверение на квартиру от 1995 года. Подскажите при продаже его нужно поменять на свидетельство о праве собственности?
Здравствуйте! Первый ответ неверный. НЕ нужно Вам получать свидетельство о гос. регистрации права собственности. Согласно закону, если заключаете сделку с этой квартирой, то в ЕГРП одновременно будут осуществлены гос. регистрация ранее возникшего права собственности и переход права на основании совершаемой сделки.
Ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДля регистрации по месту жительства требуется заявление от родителей ребенка, один из родителей также должен быть зарегистрирован с ребенком (если ребенку менее 14 лет). Свекр может подарить ребенку долю, заключается договор дарения, требуется государственная регистрация. Необходимо заключить договор дарения, составленный юристом. Нотариальное удостоверение не требуется. Далее регистрируется переход права в Росреестре. Зарегистрировать несовершеннолетнего можно только с одним из родителей. Ребенок может быть собственником доли в праве собственности на квартиру и не будучи зарегистрированным в ней.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью. Мой свёкр хочет наделить долей моего сына (своего внука) несовершеннолетнего в двухкомнатной квартире и параллельно прописать его там. Какой порядок действий в таком случае? Спасибо.
Для регистрации по месту жительства требуется заявление от родителей ребенка, один из родителей также должен быть зарегистрирован с ребенком (если ребенку менее 14 лет). Свекр может подарить ребенку долю, заключается договор дарения, требуется государственная регистрация.
СпроситьНеобходимо заключить договор дарения, составленный юристом. Нотариальное удостоверение не требуется. Далее регистрируется переход права в Росреестре. Зарегистрировать несовершеннолетнего можно только с одним из родителей. Ребенок может быть собственником доли в праве собственности на квартиру и не будучи зарегистрированным в ней.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьЗемельный участок - это объект недвижимости. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в реестре.
У продавца необходимо потребовать документы, подтверждающие ЕГО право собственности на земельный участок. Это, как минимум, Свидетельство о праве собственности. Далее - кадастровый план. Договор, на основании которого право собственности было им получено.
+ желательно получить выписку из кадастра на текущую дату. Там будет понятно, что земельный участок принадлежит действительно тому человеку, кто Вам собирается его продать.
обратите внимание на факты: есть ли задолженность по налогам за этот участок. + нет ли каких-либо обременений на участок. Хотим с мужем купить земельный участок, а затем построить на нем дом. подскажите, какие документы мы должны получить от продавца и на что обратить внимание? И на кого лучше оформлять участок?
Земельный участок - это объект недвижимости. Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в реестре.
У продавца необходимо потребовать документы, подтверждающие ЕГО право собственности на земельный участок. Это, как минимум, Свидетельство о праве собственности. Далее - кадастровый план. Договор, на основании которого право собственности было им получено.
+ желательно получить выписку из кадастра на текущую дату. Там будет понятно, что земельный участок принадлежит действительно тому человеку, кто Вам собирается его продать.
обратите внимание на факты: есть ли задолженность по налогам за этот участок. + нет ли каких-либо обременений на участок.
СпроситьПисьмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество (в Вашем случае - с первоначального владения). Налог платить не надо. У меня 1/2 часть имущество находиться больше 3 лет, вторая 1/2 часть в собственности находиться меньше года если: я продам квартиру сколько налога я должна буду заплатить и должна ли я платить?
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество (в Вашем случае - с первоначального владения). Налог платить не надо.
СпроситьПредварительный договор не требует его представления в Росреестр. И при этом в настоящее время даже основной ДКП (ст. 549 ГК РФ - видимо речь о недвижимости) не регистрируется, т.к. регистрируется только переход права собственности В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются в будущем заключить договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Он содержит все условия, которые будут указаны в основном договоре, а также срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор, и ответственность сторон за уклонение от заключения основного договора.
Регистрировать предварительный договор в Управлении гос.регистрации права (Росреестре) не надо.
Удачи! Возникнут вопросы - обращайтесь, буду рада помочь Имеет ли какую-либо юридическую силу предварительный договор купли-продажи, если он заключен между двумя сторонами без регистрации государственного органа?
Предварительный договор не требует его представления в Росреестр. И при этом в настоящее время даже основной ДКП (ст. 549 ГК РФ - видимо речь о недвижимости) не регистрируется, т.к. регистрируется только переход права собственности
Спросить
В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются в будущем заключить договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Он содержит все условия, которые будут указаны в основном договоре, а также срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор, и ответственность сторон за уклонение от заключения основного договора.
Регистрировать предварительный договор в Управлении гос.регистрации права (Росреестре) не надо.
Удачи! Возникнут вопросы - обращайтесь, буду рада помочь
СпроситьДобрый вечер!
Все зависит от того, каким образом будет передано Вам право собственности (дарение, купля-продажа либо оформление завещания). Составьте договор дарения - далее в регпалату. Сами, так сами
Составляете договор, подаете на регистрацию... получаете свидетельство
удачи... Здравствуйте, Елена!
В принципе процедура регистрации перехода права собственности оформляется в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости. Однако, как правило бывают ситуации когда дом и/или земельный участо не оформлены, либо оформлены, но отсутствуют документы, подтверждающие право собственности и т.д. Поэтому, если у вас все документы имеются на руках, подготовьте соответствующий договор и подавайте документы на государственную регистрацию перехода права собственности. Мама хочет перевести дом в подмосковье на меня (дочь), какие инстанции нам нужно пройти. Заниматься будем сами и сколько по времени, примерно это займет?
С уважением, Елена.
Добрый вечер!
Все зависит от того, каким образом будет передано Вам право собственности (дарение, купля-продажа либо оформление завещания).
Спросить
Сами, так сами
Составляете договор, подаете на регистрацию... получаете свидетельство
удачи...
Спросить
Здравствуйте, Елена!
В принципе процедура регистрации перехода права собственности оформляется в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости. Однако, как правило бывают ситуации когда дом и/или земельный участо не оформлены, либо оформлены, но отсутствуют документы, подтверждающие право собственности и т.д. Поэтому, если у вас все документы имеются на руках, подготовьте соответствующий договор и подавайте документы на государственную регистрацию перехода права собственности.
СпроситьСтатья 131. Государственная регистрация недвижимости
право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения Нигде не написано. Вызывайте экспертов-оценщиков или покажите им те документы, которые у вас имеются. Для оценки стоимости имущества не нужно оформление. Оценщики вам и так смогут провести оценку. При необходимости оценочная экспертиза может быть назначена судом Разрешение на строительство в СНТ не требуется. Где написано, что нужно обязательно оформить право собственности, чтоб оценить стоимость имущества?
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения
Спросить
Нигде не написано. Вызывайте экспертов-оценщиков или покажите им те документы, которые у вас имеются.
Спросить
Для оценки стоимости имущества не нужно оформление. Оценщики вам и так смогут провести оценку. При необходимости оценочная экспертиза может быть назначена судом
СпроситьНет не потеряет, оформление в собственность можете сделать в любое время, но имущество, которое Вам подарили будет числится на другом человеке, пока Вы его не оформите на себя. Удачи. Здравствуйте!
По ГК РФ договор дарения недвижимости подлежит госрегистрации.
Ни ГК РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимость не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой зарегистрировать договор отчуждения такого имущества и переход права собственности на него. Да, вы имеете такое право. Но вы должны понимать, что если даритель умрет или не пожелает идти с вами в Росреестр для проведения процедуры государственной регистрации, то могут возникнуть нерешаемые проблемы. Могу ли я имея на руках дарственную, не регистрировать договор какое-то время в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ. Если да, то какое? Не потеряет ли он силу, спустя определённое время?
Здравствуйте!
По ГК РФ договор дарения недвижимости подлежит госрегистрации.
Ни ГК РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимость не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой зарегистрировать договор отчуждения такого имущества и переход права собственности на него.
СпроситьМожете с тем свидетельством, которое имеете. При регистрации перехода права собственности к покупателю одновременно со сделкой уплатите гос.пошлину за внесение изменений в ЕГРП. Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок оформлены на девичью фамилию. Могу ли я продать их, приложив копию о заключении брака или необходимо переоформлять свидетельства?
Можете с тем свидетельством, которое имеете. При регистрации перехода права собственности к покупателю одновременно со сделкой уплатите гос.пошлину за внесение изменений в ЕГРП.
СпроситьДоговор дарения
госпошлина за получение св о праве собтсвенности
паспорта
личное присутствие Марина, добрый день!
Договор купли-продажи. Необходима регистрация перехода права собственности. Госпошлина 1 000 р. Свидетельство о гос. регистрации, оплата госпошлины, паспорта. Изивините, опечатка.
Конечно, договор дарения.
С ув., Марина, необходимо составить договор дарения 1/3 доли дома. Если участок в собственности, то и 1/3 доли земельного участка.
Регистрация значения не имеет.
Если необходима помощь в составлении договора, обращайтесь Неверный ответ
Я имела в виду ответ ООО "ФоксКомп", Договор дарения, передаточный акт, паспорта, правоустанавливающие документы на недвижимость, присутствие сторон в Росреестре при сдаче документов на регистрацию. Какие документы нужны для оформления договора дарения дочери общей долевой собственности отца (1/3 часть дома). Дочь у отца не прописана.
договор дарения
госпошлина за получение св о праве собтсвенности
паспорта
личное присутствие
Спросить
Марина, добрый день!
Договор купли-продажи. Необходима регистрация перехода права собственности. Госпошлина 1 000 р.
Спросить
Марина, необходимо составить договор дарения 1/3 доли дома. Если участок в собственности, то и 1/3 доли земельного участка.
Регистрация значения не имеет.
Если необходима помощь в составлении договора, обращайтесь
СпроситьИлья Игоревич, добрый день!
Сейчас регистрируется переход права собственности.
Раньше регистрировался и договор и переход права.
В общих нормах о договорах.
Вы приобретите ГК РФ, там в оглавлении все найдете.
Всего доброго, Добрый день!
Гос. регистрации подлежит переход права, если договор дарения недвижимости заключен после 1 марта 2013 года. Договоры дарения недвижимого имущества, заключенные до указанной даты также подлежат регистрации и правовые последствия данных сделок наступают только после такой регистрации.
Данное правило зафиксировано в ст. 574 ГК РФ, а также в ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Что подлежит государственной регистрации: договор дарения или право собственности на подаренное недвижимое имущество? И где это зафиксировано в ГК РФ?
Илья Игоревич, добрый день!
Сейчас регистрируется переход права собственности.
Раньше регистрировался и договор и переход права.
В общих нормах о договорах.
Вы приобретите ГК РФ, там в оглавлении все найдете.
Всего доброго,
Спросить
Добрый день!
Гос. регистрации подлежит переход права, если договор дарения недвижимости заключен после 1 марта 2013 года. Договоры дарения недвижимого имущества, заключенные до указанной даты также подлежат регистрации и правовые последствия данных сделок наступают только после такой регистрации.
Данное правило зафиксировано в ст. 574 ГК РФ, а также в ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
СпроситьДа,будет действителен такой договор. купля-продажи недвижимости подлежит обязательной гос регистрации, переход права собственности обретает юридическую силу с момента регистрации Будет ли действителен договор купли продажи земельного участка, оформленный собственноручно на бланке установленного образца и заверенный нотариусом.
купля-продажи недвижимости подлежит обязательной гос регистрации, переход права собственности обретает юридическую силу с момента регистрации
СпроситьПраво собственности на объекты недвижимости наступает с момента государственной регистрации права. Если переход права не зарегистрирован, то вы являетесь собственником данного дома. Но помните, что вы должны вернуть все полученное по сделке. В 1999 году продала домовладение администрации района. Деньги перевели на счет. Договор оформили в простой письменной форме, в регцентре не заригестрировали, т.к договор составили не правильно юридически. Найти их не могут (договора). До сих пор числится на мне. Налоги плачу я. Могу ли я его опять продать уже другому лицу?
Право собственности на объекты недвижимости наступает с момента государственной регистрации права. Если переход права не зарегистрирован, то вы являетесь собственником данного дома. Но помните, что вы должны вернуть все полученное по сделке.
СпроситьПисьмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество (в Вашем случае - с с момента покупки квартиры). С женой развелись. Квартира в обще совместной собственности. Собираюсь выкупать ее долю, а через год продать квартиру полностью. Нужно ли будет мне платить налог. Ведь доля будет куплена меньше года назад. Или это не влияет, смотрим на свидетельство при покупке квартиры, купленной еще в браке?
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество (в Вашем случае - с с момента покупки квартиры).
СпроситьПриватизацию нельзя переоформить
однако он может подарить свою дою дочери Анна Владимировна, отец может свою долю подарить дочери или продать в зависимости от ситуации. Необходимо юридическое сопровождение сделки, обращайтесь. Отец может подарить долю в праве собственности дочери. Для этого необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Нужны правоустанавливающие (договор передачи) и правоподтверждающие (свидетельство о собственности/о гос. рег. права собственности) на квартиру, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию. Договор составляет юрист, нотариальное заверение не требуется. Оформляю сделки с недвижимостью, обращайтесь. Квартира приватизирована на мать с отцом в равных долях. Подскажите, может ли отец переоформить приватизацию на дочь и каким образом это можно сделать? Какие документы нужны для этого? Анна.
Отец может подарить долю в праве собственности дочери. Для этого необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Нужны правоустанавливающие (договор передачи) и правоподтверждающие (свидетельство о собственности/о гос. рег. права собственности) на квартиру, квитанция об уплате госпошлины за регистрацию. Договор составляет юрист, нотариальное заверение не требуется. Оформляю сделки с недвижимостью, обращайтесь.
СпроситьДобрый день!
В данном случае продавец освобождается от уплаты налога. Здравствуйте!
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество. Квартира была приватизирована 10 лет назад в общую совместную собственность супругов. Год назад муж умер. Оформлено свидетельство о праве на наследство на вдову. Сейчас она продает квартиру. Будет ли налог?
Здравствуйте!
Письмами Минфина от 08.04.2011№ 03-04-05/5-239, от 31.05.11 № 03-04-05/7-389 разъяснено, что моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, в том числе перехода права собственности к одному из сособственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом контролирующие органы разъясняют, что срок владения недвижимостью следует рассчитывать с даты первоначальной регистрации права собственности на имущество.
СпроситьНадежда! Нет не может. В органах Росреестра будет принЯто решение о приостановлении регистрации перехода права собственности. Рекомендую Вам обратиться с письменным заявлением о своем несогласии на продажу бе Вашего согласия в орган Росреестра. Государственный регистратор обязан будет внести в реестр прав отметку (правопритязание или ограничение) на совершение сделок с объектом.
Желаю успеха! Ваше согласие нужно. поскольку такая недвижимость является общей совместной собственностью супругов. В соответствии со п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Я разошлась с мужем год назад но имущество еще не поделили. Дом записан на него. Недвижимость покупали в браке. Сейчас он продает дом и говорит что мое согласие не нужно. Может ли он без моего согласия продать дом. спасибо.
Надежда! Нет не может. В органах Росреестра будет принЯто решение о приостановлении регистрации перехода права собственности. Рекомендую Вам обратиться с письменным заявлением о своем несогласии на продажу бе Вашего согласия в орган Росреестра. Государственный регистратор обязан будет внести в реестр прав отметку (правопритязание или ограничение) на совершение сделок с объектом.
Желаю успеха!
Спросить
Ваше согласие нужно. поскольку такая недвижимость является общей совместной собственностью супругов. В соответствии со п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьАндрей могут. Служба судебных приставов может наложить запрет на осуществление регистрационных действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на жилое помещение. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Скажите пож. могут ли мне запретить продать мою жилую недвижимость, если на меня есть исполнительное производство имущественного характера в фспп (не алименты). У меня 1/4 доля этой собственности, еще 1/4 у несовершеннолетнего сы на, и 1/2 у жены. Хотим продать недвижимость в связи с приобретением другой.
Андрей могут. Служба судебных приставов может наложить запрет на осуществление регистрационных действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на жилое помещение. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьУважаемая Надежа Николаевна!
Для заключения договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо иметь правоустанавливающие документы на дом и з/у(договор, постановления и т.д.),свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и з/у, кадастровый паспорт на з/у и техн. паспорт на дом (объекты недв. должны быть поставлены на кад. учет),если дом и з/у приобретались в браке, нотар. заверенное согласие супруга на продажу (если дом зарегистрирован на одного из них, а не в долях на обоих). На основании указанных документов и общегражданских паспортов сторон следует составить договор в письменной форме и передать его для регистрации перехода права собственности на покупателя в росреестр по месту нахождения объектов недвижимости. Какие нужны документы для продажи дома с земельным участком в деревне? Спасибо.
Уважаемая Надежа Николаевна!
Для заключения договора купли-продажи дома и земельного участка необходимо иметь правоустанавливающие документы на дом и з/у(договор, постановления и т.д.),свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и з/у, кадастровый паспорт на з/у и техн. паспорт на дом (объекты недв. должны быть поставлены на кад. учет),если дом и з/у приобретались в браке, нотар. заверенное согласие супруга на продажу (если дом зарегистрирован на одного из них, а не в долях на обоих). На основании указанных документов и общегражданских паспортов сторон следует составить договор в письменной форме и передать его для регистрации перехода права собственности на покупателя в росреестр по месту нахождения объектов недвижимости.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться к нотариусу Составление договора дарения - услуга платная. Обращайтесь, составлю. Здравствуйте.
Договор дарения недвижимости составляется в письменной форме с учетом положений гл. 32 Гражданского кодекса РФ и подлежит обязательной государственной регистрации. Добрый день.
Необходимо составить в простой письменной форме договор дарения доли квартиры.. После чего сдать в МФЦ документы на регистрацию перехода права собственности. Госпошлина за регистрацию 1000 руб Как правильно оформляется дарственная, и как составить договор дарения на 1/4 доли дома? Спасибо.
Здравствуйте.
Договор дарения недвижимости составляется в письменной форме с учетом положений гл. 32 Гражданского кодекса РФ и подлежит обязательной государственной регистрации.
Спросить
Добрый день.
Необходимо составить в простой письменной форме договор дарения доли квартиры.. После чего сдать в МФЦ документы на регистрацию перехода права собственности. Госпошлина за регистрацию 1000 руб
Спросить
