Гражданин по наследству получил квартиру / Наследство - 305 советов адвокатов и юристов

Право на обязательную долю в наследстве имеют:

Несовершеннолетние дети умершего гражданина.

Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.

Несовершеннолетние и нетрудоспособные усыновлённые дети, а также нетрудоспособные усыновители умершего гражданина.

Нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении умершего.

Обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.

как видите внуков тут нет

В данном случае Свидетельство о наследовании будет выдано только по условиям завещания.

Ну или доказывать, что вы были на иждивении наследодателя и проживали с ним не менее года.. но шансов не много.

Мать считается фактически принявшей наследство

Вы вправе обратиться в суд за защитой ваших нарушенных прав.

Сколько вам сейчас лет?

Добрый день

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, сроки давности все давно пропущены

Со дня, регистрации квартиры в собственность.

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

5 лет считайте.

............

Со дня регистрации права. Я ранее ошибся.

право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

С момента регистрации права исчисляется срок.

Наталья, здравствуйте!

Квартиру, занимаемую по договору социального найма, получить по наследству невозможно.

Граждане, имеющие право пользования жилым помещением вправе его приватизировать. Вы с отцом утратили право пользования. Указываете, что мама вас выписала.

Если начал заниматься приватизацией через суд сын вправе это дело продолжить.

Можно лишить.

Например:

ГК РФ Статья 1117.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Просто так лишить доли нельзя, при этом неважно, по наследству она получена или иным образом. Нужно рассматривать конкретную ситуацию, а не абстрактную. Право собственности священно и неприкосновенно

Можно лишить, если наследник признан недостойным, ст. 1117 ГК.

Дмитрий, здравствуйте, лишить возможно. Если у вас трудная ситуация напишите нам в личные сообщения, мы найдем для вас решение проблемы

Добрый день, можете, если в судебном порядке наследника признают недостойным. Для этого можете обратиться в суд с иском

Если право собственности на недвижимое имущество получено в порядке наследования, минимальный срок владения, при котором гражданин освобождается от налога с доходов, составит 3 года.

Соответственно, через 3 года владения собственник платить налог не обязан.

Да, могут снять с регучета.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства

Здравствуйте. Да, вполне могут если у вас в этом жилище нет права собственности.

Здравствуйте. То,что приобретено до заключения брака или во время брака подаренное или полученное по наследству это собственность супруга и не является совместным нажитым. Поэтому могут снять с регистрационного учёта.

Могут, разумеется.

Да, можете

Да, можно продать, Александра.

Добрый день!

Если вы стали на очередь на жилье как сирота, то это означает, что у вас есть право получить жилье от государства. Однако, если ваш супруг планирует купить квартиру на свои деньги из наследства от его отца, то это не должно повлиять на вашу очередь.

В РФ законодательством предусмотрено право каждого гражданина иметь свое жилье. Если вы являетесь сиротой и стали в очередь для получения жилплощади по социальной программе государства - никакие личные доходы или имущество вашего мужа не могут повлиять на эту процедуру.

Тем самым можно ответить: нет, покупка квартиры Вашим мужем за свой счет не приводит к тому чтобы Вас исключили из списка ожидания социального обеспечения по ЖКХ.

Надеюсь данная информация была полезной!

Доброе утро. ВНЖ на ставку по налогу никак не влияет. Ставка на исчисление налога возрастает при изменении статуса резидента на статус нерезидента.

По общему правилу Вам должны выплатить рыночную стоимость Вашей квартиры, которая определяется оценщиком по заданию администрации. Если дом вошел в адресную программу расселения, то по Вашему выбору администрация может предоставить жильё, аналогичное по площади и количеству комнат аварийному. Долги никак не влияют на процесс расселения. Как правило заявления и жалобы с целью ускорения процессов расселения к каким-либо результатам для граждан не приводят.

Сначала узнайте в администрации в какой стадии находится процедура изъятия земельного участка. Если она выполнена, то можете требовать деньги сейчас.

Зарегистрироваться можно. Это, конечно преимущество для ВНЖ, но не основание.

В условиях на получение РВП и ВНЖ ничего не сказано о личной недвижимости. Поэтому иностранец, который купил, например, квартиру в РФ, только на основании владения квартирой временно или постоянно проживающим в РФ не станет. Нужно либо получать квоту, либо получать РВП и ВНЖ по другим основаниям.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Здравствуйте, Маргарита!

Все наследники наследуют в равных долях (при отсутствии завещания).

Если к моменту ее смерти приемная дочь будет совершеннолетней и нет завещания - то наследство получите только вы.

Если она будет несовершеннолетней или нетрудоспособной, то

ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Здравствуйте Вера

Если подходить к вопросу с такой точки зрения, стало быть покупка у любого гражданина является опасной. Тем более речь идет о наследстве или подаренной супруге! Конфискация возможна по приговору суда в отношении любого гражданина, однако конфискуют имущество полученное преступным путем, какое преступление совершила супруга при наследстве имущества или получая подарок, - не ясно!

Данная сделка ни чуть не опаснее любой другой, исходя из того, что Вы написали. Квартира является не совместно нажитым имуществом, а личным имуществом супруги. Если нужно сопроводить сделку - звоните, помогу.

По общему соглашению или в судебном порядке.

Добрый день, если наследство принято и получены свидетельства о праве на наследство, то можно обратиться к нотариусу для заключения соглашения о разделе наследства.

Здравствуйте, Андрей.

Срок для принятия наследства 6 месяцев, наследство нужно открывать по месту нахождения недвижимого имущества, которое входит в состав наследства. Брат может отказаться от наследства или не реализовать свое право на наследство.

Если нет завещания, то наследуете имущество пополам. Открывайте наследство у нотариуса. Место жительство или гражданство не имеет никакого разницы.

Ваш муж никакого права на квартире по наследству от мамы иметь не будет Волноваться не стоит.

Нет, претендовать не может, т.к. это не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Не подлежит разделу полученное одним из супругов во время брака по безвозмедным сделкам: наследству, приватизации, договору дарения.

Здравствуйте 🤝

Не нужно дополнительно страховаться

Никаких прав он не имеет на Ваше имущество, которое перейдёт к Вам по наследству

С уважением, Дарья Алексеевна.

Если есть завещание, то не можете наследовать.

Здравствуйте! Вам нужно, открыть наследство и подать личные документы. Нотариус Вам объяснит, можно ли Вам претендовать на квартиру.

"Нетрудоспособными гражданами, имеющими право на обязательную долю в наследстве, признаются:

Инвалиды 1, 2 и 3 группы;

Дети до 18 лет;

Пенсионеры.

Сколько составляет обязательная доля?

Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону. Например, если гражданин завещал все имущество единственному сыну, но у него при этом остались родители-пенсионеры, то они имеют право на получение наследства по 1/6 каждый, а сын тогда наследует 2/3.

Обязательная доля выделяется из имущества, которое не было завещано. Если такого имущества недостаточно, тогда доли, полагающиеся наследникам по завещанию, могут быть уменьшены."

Да, конечно, ограничений в данном случае нет. Наследство может быть завещано и получено иностранным гражданином.

К сожалению, проблема с оформлением недвижимости на Украине стоит очень остро и пока нет пути решения законным путем без личного участия гражданина.

Здравствуйте, Елена.

Отказ от наследства является правом, а не обязанностью, и отказаться можно в течении 6 месяцев с момента открытия наследства.

Нужно получить отказ нотариуса в выдаче документов и обжаловать в судебном порядке.

Вы имеете право заверить свою подпись на документах в России и отправить документы в Украину через другое государство.

Арест снимает только суд. Могут на обязательную долю.

ДА, дети являются наследниками.

После вступления в наследство - обратитесь к приставам о снятии ареста.

Добрый день!

Ребенку 14 и лет полагается обязательная доля не зависимо от содержания завещания. Если долг по алиментам, необходимо предоставить в суд, вынесший решение по аресту, свидетельство о смерти и ходатайствовать о снятии ареста.

ГК РФ Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина.

Да, дети являются наследникам 1 очереди. Они будут наследовать половину имущества умершего отца в равных долях. Оставшуюся половину получите Вы.

Здравствуйте!

Срок владения наследуемой квартирой всегда начинает считаться со дня смерти наследодателя. Соответственно, через три года со дня смерти наследодателя ее можно продать без уплаты НДФЛ. Отвечая на Ваш второй вопрос - в августе.

Естественно с момента регистрации права собственности. В феврале в вашем случае.

Доброго времени суток, Владимир! Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня смерти гражданина – наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Да,он имеет право осуществить регистрацию в квартире по месту пребывания, тем более, что он стал собственником.

Регистрация по месту жительства и пребывания и собственность на жилье имеют общий объект, разные предметы правоотношений и разные правовые режимы. Для въезда в РФ иностранному гражданину нужны совсем иные основания и документы. Зарегистрироваться по месту жительства могут только граждане РФ. Но если есть основания для пребывания на территории РФ - возможно зарегистрироваться в данной квартире. Зарегистрироваться по месту пребывания в РФ возможно не только в собственно, а в любой квартире, гостинице и т д.

РВП является таким основанием? Можно прописаться?

Добрый день! Справка к нотариусу о последнем месте регистрации умершего гражданина выдается в паспортном столе управляющей компании дома где проживал умерший после снятия умершего с регистрационного учета.

У сына должна быть постоянная или временная регистрация.

Если при оформлении наследства наследнику понадобилась справка о последнем месте регистрации наследодателя, то наследнику необходимо обратиться в подразделение по вопросам миграции, на территории обслуживания которого был зарегистрирован умерший.

Если квартира в собственности, то сын при условии установления отцовства получит квартиру вместе с бабушкой и дедушкой. Если квартира муниципальная, то только бабушка и дедушка получат квартиру.

Надо устанавливать отцовство - в судебном порядке эо займет время 2-3 месяца;

- после этого внук принимает наследство - в ег интересах выступает мать (законный представитель);

- далее все зависит от того какая квартира муниципальная или в собственности проживающих граждан;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!