Граница земельного участка домовладения / Земельное право - 88 советов адвокатов и юристов
Догазификация – это подключение домовладения к газораспределительным сетям без привлечения средств собственника на прокладку газопровода от границ земельного участка до газоиспользующего оборудования. Социальная газификация распространяется на бесплатно подключаемые объекты, которыми могут быть:
1. Индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности физических лиц;
2. Индивидуальные жилые дома и жилые дома блокированной застройки, в которых проживают многодетные семьи;
3. Индивидуальные жилые дома с тремя и более детьми, у которых среднедушевой доход ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в субъекте Российской Федерации на дату обращения за газификацией. Какова разница между догазификацией (социальной газификацией) и техн. Подключением? Наш днп газиицирован, труба проходит в 8 метрах от забора. Хочу подключить дом для постоянного проживания.
Догазификация – это подключение домовладения к газораспределительным сетям без привлечения средств собственника на прокладку газопровода от границ земельного участка до газоиспользующего оборудования. Социальная газификация распространяется на бесплатно подключаемые объекты, которыми могут быть:
1. Индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности физических лиц;
2. Индивидуальные жилые дома и жилые дома блокированной застройки, в которых проживают многодетные семьи;
3. Индивидуальные жилые дома с тремя и более детьми, у которых среднедушевой доход ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в субъекте Российской Федерации на дату обращения за газификацией.
СпроситьРаздел земельного участка и установление границ. Размежевание по блокам у вас блоки вот и размежевывают Возможно речь идет о доме блокированной застройки. После признания квартиры в многоквартирном доме домом блокированной застройки возможно разделение земельного участка под каждым блоком, т.е. под каждой бывшей квартирой. Что значит размежевание по блокам домовладения
Возможно речь идет о доме блокированной застройки. После признания квартиры в многоквартирном доме домом блокированной застройки возможно разделение земельного участка под каждым блоком, т.е. под каждой бывшей квартирой.
СпроситьНеизвестно. Но вообще не метр, а три метра, увы. Нет никакой приватизации, это частное как домовладение, так и дача. И отступ должен быть не менее 1 метра. Так и прошла потому, что для приватизации земельного участка и для оформления права собственности на дом нужно было просто заполнить декларации и оформить тех план участка.
И дома должен стоять от границы на 3 м,а не на один. Если дом уже давно стоит, до введения в действие требований по отступам, то нет нарушений В снт купили дачу, дом и земля приватизировано. Но сейчас соседи воюют, что дом от границ должен быть расположен на 1 м от границы. А у нас дом стоит по уровню забора. Соседи правы? А как же прошла приватизация тогда?
Нет никакой приватизации, это частное как домовладение, так и дача. И отступ должен быть не менее 1 метра.
Спросить
Так и прошла потому, что для приватизации земельного участка и для оформления права собственности на дом нужно было просто заполнить декларации и оформить тех план участка.
И дома должен стоять от границы на 3 м,а не на один.
Спросить
Если дом уже давно стоит, до введения в действие требований по отступам, то нет нарушений
Спросить
Да больше десяти лет и вопросов не было никогда. А сейчас новые заехали и начали спрашивать документы на собственность предоставь им, что граничит с ними дом наш, что хотят посмотреть границы. Документы я не показала, сказав что только через уполномоченных показывать буду и что если есть какие то вопросы-тоже через соотвествующие органы всё.
СпроситьСмотрите техпаспорт домовладения. Это можно выяснить посмотрев публичную кадастровую карту ИМеют право провести собрание. Но нужно подать жалобу в администрацию, так как нарушаются права иных лиц, да и границы земельного участка их имеются в Росреестре или нет, нужно выяснять.. Живу в многоквартирном доме во дворе четыре пятиэтажки. Двор с одним взъездом, не сквозной. Один из домов собрал собрание собственников одного дома и решили отделить для своего дома часть дороги, ссылаясь на то что эта часть дороги принадлежит их дому и заканчивается тупиком. Вроде как никому не мешает, но парковочных мест очень Мало. Подскажите правомерно ли действуют жильцы этого дома? Дорога двора принадлежит всем домам в этом дворе?
ИМеют право провести собрание. Но нужно подать жалобу в администрацию, так как нарушаются права иных лиц, да и границы земельного участка их имеются в Росреестре или нет, нужно выяснять..
СпроситьПравила благоустройства: 5 МЕТРОВ (не более) – от границ земельных участков и территорий индивидуальных домовладений. От 5 до 30 метров в отношении территории общего пользования СНТ. Если прилегающая территория пресекается другой прилегающей границей частника (например, общая прилегающая территория между заборами двух частных домов всего 7 метров), тогда она делится пополам. Один собственник убирает 3,5 метра и другой столько же. Сколько метров от забора частного дома надо убирать траву, дом угловой.
Правила благоустройства: 5 МЕТРОВ (не более) – от границ земельных участков и территорий индивидуальных домовладений. От 5 до 30 метров в отношении территории общего пользования СНТ. Если прилегающая территория пресекается другой прилегающей границей частника (например, общая прилегающая территория между заборами двух частных домов всего 7 метров), тогда она делится пополам. Один собственник убирает 3,5 метра и другой столько же.
СпроситьНадо разбираться в вашей ситуацией по существу. Речь я так понимаю идет о земельном споре. Нужно смотреть что у вас на руках, установлены ли границы земельного участка. Требуется очная (личная) консультация с юристом. Здравствуйте, Светлана. Для того чтобы ответить на вопрос нужно изучить документы на земельный участок и домовладение. А также выяснить ряд дополнительных вопросов. Такая ситуация, родителям в 94 г дали дом на два хозяина, сельсовет поделил землю так что дом соседа оказался на нашем участке 50 см, все были не против, но потом соседи продали дом и новые соседи хотят сделать выступ на эти 50 см якобы чтобы обслуживать дом, но документы оформлять на эти 50 см они не хотят, хотя родители не против чтобы они ее оформили на себя. Как нам поступить в данной ситуации?
Надо разбираться в вашей ситуацией по существу. Речь я так понимаю идет о земельном споре. Нужно смотреть что у вас на руках, установлены ли границы земельного участка. Требуется очная (личная) консультация с юристом.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана. Для того чтобы ответить на вопрос нужно изучить документы на земельный участок и домовладение. А также выяснить ряд дополнительных вопросов.
СпроситьКакое бы оно ни было в 1952 году, то в настоящее время это не имеет никакого значения, тем более что том далеком году границ земельных участков, границ домовладений, как таковых, не было, т.е документально они не оформлялись. Какое минимальное расстояние от частного дома до межи в 1952 году.
Какое бы оно ни было в 1952 году, то в настоящее время это не имеет никакого значения, тем более что том далеком году границ земельных участков, границ домовладений, как таковых, не было, т.е документально они не оформлялись.
СпроситьНе видя схемы подключения, точно не ответить. Но я склоняюсь к тому, что труба Ваша от дома, до колодца и менять ее Вам. Если у вас колодец на улице, то водоканал меняет свою трубу до колодца, если во дворе, то вы её меняете за собственный счёт. До границ домовладения и водоканала. Здавствуйте. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Я мать, с двумя детьми маленькими, купила дом в селе с земельным участком. Прогнила труба водопровода до счетчика. И когда вопрос зашел до замены трубы слесаря водоканала ссылаются на то что весь водопровод должна менять я, до центральной трубы. А центральная труба находится далеко от границ моего участка, метров 10. И на ней не винта. А стоит колодец с выходом на два дома. Что мне делать? И до куда должен водоканал менять трубу чтобы сделать мне точку для подключения водоснабжения с винтом.
Не видя схемы подключения, точно не ответить. Но я склоняюсь к тому, что труба Ваша от дома, до колодца и менять ее Вам.
СпроситьЕсли у вас колодец на улице, то водоканал меняет свою трубу до колодца, если во дворе, то вы её меняете за собственный счёт. До границ домовладения и водоканала.
СпроситьЗдравствуйте.
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. При этом объект не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию находящегося рядом земельного надела.
При возведении строений на своем подворье, в том числе банного типа, следует руководствоваться техническими, правовыми и градостроительными нормативами, закрепленными в положениях:
о правилах планирования и размещения строений на территории домовладения: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2019;
о требованиях, порядке разработки и оформления проекта застройки: СП 11-106-97. Скажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть от бани до забора соседа?
Здравствуйте.
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. При этом объект не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию находящегося рядом земельного надела.
При возведении строений на своем подворье, в том числе банного типа, следует руководствоваться техническими, правовыми и градостроительными нормативами, закрепленными в положениях:
о правилах планирования и размещения строений на территории домовладения: СНиП 30-02-97 и СП 53.13330.2019;
о требованиях, порядке разработки и оформления проекта застройки: СП 11-106-97.
СпроситьСогласно Указу Президента от газовой трубы, которая проложена в населенный пункт, до границы домовладения конкретного человека газ будут обязаны подвести за счет средств государства. А уже непосредственно на территории своего земельного участка подключение к дому гражданин будет оплачивать сам.
Закон предлагает проводить газ бесплатно непосредственно к участкам граждан. Сам потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому и газовое оборудование (котел, водонагреватель, трубы, плита, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя миля», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, будет исключена из стоимости газификации. Скажите, пожалуйста, нужно ли платить за проведение газа от границы участка до дома, если дом построен пока ещё на арендованной у государства земле. Спасибо.
Согласно Указу Президента от газовой трубы, которая проложена в населенный пункт, до границы домовладения конкретного человека газ будут обязаны подвести за счет средств государства. А уже непосредственно на территории своего земельного участка подключение к дому гражданин будет оплачивать сам.
Закон предлагает проводить газ бесплатно непосредственно к участкам граждан. Сам потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы от границ своего участка к дому и газовое оборудование (котел, водонагреватель, трубы, плита, счетчики и т. д.). Таким образом, «последняя миля», за которую отвечают субъекты и муниципальные образования, будет исключена из стоимости газификации.
СпроситьГосударственная Дума 1 июня 2021 года приняла в третьем чтении закон о газоснабжении, согласно которому газ до границ участка домовладения будут подводить без привлечения средств граждан.
От газовой трубы, которая проложена в населенный пункт, до границы домовладения конкретного человека газ будут обязаны подвести за счет средств государства. А уже непосредственно на территории своего земельного участка подключение к дому гражданин будет оплачивать сам.
На бесплатное подключение могут рассчитывать граждане, чей участок находится от газопровода на расстоянии не более чем 200 метров. Какой договор вы заключили? Подряда? Труба уже давно есть. Проложена несколько лет назад. В мае заключил договор о подключении газа труба идет по огороду выплатил часть денег как кооперативный сбор за трубу сейчас вышел закон о бесплатном подведении трубы к участку могу потребовать деньги назад или не выплачивать оставшуюся часть денег?
Государственная Дума 1 июня 2021 года приняла в третьем чтении закон о газоснабжении, согласно которому газ до границ участка домовладения будут подводить без привлечения средств граждан.
От газовой трубы, которая проложена в населенный пункт, до границы домовладения конкретного человека газ будут обязаны подвести за счет средств государства. А уже непосредственно на территории своего земельного участка подключение к дому гражданин будет оплачивать сам.
На бесплатное подключение могут рассчитывать граждане, чей участок находится от газопровода на расстоянии не более чем 200 метров.
Спросить
Добрый день!
Территория земельного участка за пределами границ домовладения вашей соседки - это муниципальная собственность.
При наличии у вас соответствующего согласования с местной администрацией можете устанавливать опору ЛЭП.
Но при этом вы должны понимать, что ваша соседка вправе обратиться в суд с иском к вам об устранении препятствий в пользовании её земельным участком и потребовать перенести эту опору в пределы границ и придомовой территории вашего земельного участка.
И суд такой иск удовлетворит. Сегодня электросети хотели поставить электрический столб за территорией участка, отступили метр от межи, выбежала Соседка и стала орать, что она тут травку подстригает. Это все присходит за пределами ее участка. Имеет ли право чем то нам угрожать?!
Добрый день!
Территория земельного участка за пределами границ домовладения вашей соседки - это муниципальная собственность.
При наличии у вас соответствующего согласования с местной администрацией можете устанавливать опору ЛЭП.
Но при этом вы должны понимать, что ваша соседка вправе обратиться в суд с иском к вам об устранении препятствий в пользовании её земельным участком и потребовать перенести эту опору в пределы границ и придомовой территории вашего земельного участка.
И суд такой иск удовлетворит.
СпроситьПо кадастровой карте и смотрите кому принадлежит земля и к тому претензии. Добрый день!
Администрация поселения вправе принимать ПРАВИЛА благоустройства населённого пункта.
Такие правила должны содержать указание на обязанности собственников земельных участков и индивидуальных домовладений.
Земельный участок, который находится за пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная собственность, и содержать этот участок ОБЯЗАНА местная администрация.
Обратитесь в местную администрацию и попросите у них НОРМАТИВНЫЙ акт, на основании которого вам выдано предписание о кошение травы. Мне было извещение что я обязан косить траву от забора двадцать метров в моем случае семь метров до проезжей части. У меня от забора до проездной части семь длина порядка тридцать Я обязан ее косить она немоя.
Добрый день!
Администрация поселения вправе принимать ПРАВИЛА благоустройства населённого пункта.
Такие правила должны содержать указание на обязанности собственников земельных участков и индивидуальных домовладений.
Земельный участок, который находится за пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная собственность, и содержать этот участок ОБЯЗАНА местная администрация.
Обратитесь в местную администрацию и попросите у них НОРМАТИВНЫЙ акт, на основании которого вам выдано предписание о кошение травы.
СпроситьСогласно государственному кадастру за каждым многоквартирным домом закрепляется условная дворовая территория. Условной она считается, поскольку не принадлежит жильцам дома, а только передается им в пользование. Границы придомовой территории обычно очерчены самими домами и заканчиваются либо следующим домом, либо проезжей частью, либо территорией администрации города (парки, торговые площадки, учреждения). Поэтому разница в следующем: территория,, прилегающая к земельному участку, находящемуся в частной собственности (ст.209 ГК РФ) и, не принадлежит собственнику дома. Такая земля находится или в муниципальной, или в государственной собственности, и эта территория расположенная вдоль периметра домовладения (кроме сторон, граничащих с другими домовладениями). А придомовая территория для многоквартирного дома ответ однозначный – это земля, расположенная непосредственно рядом с домом, В чём разница: прилегающая и придомовая территория?
Согласно государственному кадастру за каждым многоквартирным домом закрепляется условная дворовая территория. Условной она считается, поскольку не принадлежит жильцам дома, а только передается им в пользование. Границы придомовой территории обычно очерчены самими домами и заканчиваются либо следующим домом, либо проезжей частью, либо территорией администрации города (парки, торговые площадки, учреждения). Поэтому разница в следующем: территория,, прилегающая к земельному участку, находящемуся в частной собственности (ст.209 ГК РФ) и, не принадлежит собственнику дома. Такая земля находится или в муниципальной, или в государственной собственности, и эта территория расположенная вдоль периметра домовладения (кроме сторон, граничащих с другими домовладениями). А придомовая территория для многоквартирного дома ответ однозначный – это земля, расположенная непосредственно рядом с домом,
СпроситьУв. Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: категорию земельного участка и на каком расстоянии от забора содержаться свиньи. Елена, вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они обязали соседей убрать нарушение санитарных норм. К тому же, если они разводят свиней не для личных целей, а на продажу, то это не целевое использование земельного участка ИЖС или СНТ, которые для этого не предназначены. К тому же нарушаются нормы СНиП, которые гласят о том, что помещения для животных могут располагаться не ближе 8 метров к границе участка с соседями. Если после жалобы в Роспотребнадзор соседи не уберут свинарник, вы можете обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением". У нас соседи завели свиней у нашего с ними забора. Вонь стоит кошмарная. Во двор выйти нельзя, окно не открыть. Что можно сделать, как заставить перенести свиней?
Ув. Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: категорию земельного участка и на каком расстоянии от забора содержаться свиньи.
Спросить
Елена, вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они обязали соседей убрать нарушение санитарных норм. К тому же, если они разводят свиней не для личных целей, а на продажу, то это не целевое использование земельного участка ИЖС или СНТ, которые для этого не предназначены. К тому же нарушаются нормы СНиП, которые гласят о том, что помещения для животных могут располагаться не ближе 8 метров к границе участка с соседями. Если после жалобы в Роспотребнадзор соседи не уберут свинарник, вы можете обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением".
СпроситьДобрый день!
Вы вправе обратмться в суд с исковвм заявлением об определении границ дома и земельного участка. Яна, вам для этого придется подавать иск в суд ко второму собственнику, о выделении вашей доли в натуре и использовать для обоснования технические документы на дом. Все, что отделил 2-ой собственник-это незаконная перепланировка. Вы вправе потребовать сноса перегородки. Вам необходимо подать иск о реальном разделе домовладения. Нам достался 1/2 доля дома в наследство по документам. Но второй собственник отделил у нас большую часть дома и все коммуникации. Можем ли мы вернуть свой метраж площади и компенсацию за коммуникации, ведь доля ещё не определена где чья по документам?
Добрый день!
Вы вправе обратмться в суд с исковвм заявлением об определении границ дома и земельного участка.
СпроситьЯна, вам для этого придется подавать иск в суд ко второму собственнику, о выделении вашей доли в натуре и использовать для обоснования технические документы на дом.
СпроситьВсе, что отделил 2-ой собственник-это незаконная перепланировка. Вы вправе потребовать сноса перегородки.
Спросить
Добрый день, Ильдар! Написать исковое заявление в суд с обжалованием законности нахождения соседского дома на границе земельных участков, приложив: фото и видеофиксацию, скрин-шот публичной кадастровой карты, акты межевания, кадастровый паспорт и право собственности на з/участок и домовладение. С соседской крыши, на участок соседей неконтролируемо сходят снежные массы и лёд.Какой алгоритм действий для подачи в суд на соседа. Соседский дом стоит прямо по границе с нашим участком. Как правильно подать в суд, чтобы сосед устранил препятствия, которые создают угрозы для жизни. Соседская крыша двускатная.
Добрый день, Ильдар! Написать исковое заявление в суд с обжалованием законности нахождения соседского дома на границе земельных участков, приложив: фото и видеофиксацию, скрин-шот публичной кадастровой карты, акты межевания, кадастровый паспорт и право собственности на з/участок и домовладение.
СпроситьПоскольку стороны не согласовали между собой границу между принадлежащими им земельными участками, суд должен установить эту границу, основываясь на представленных сторонами доказательствах. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Доказательством может служить, например, проект планировки территории, или ситуационный план из технического паспорта, в котором можно определить границу земельного участка, в том числе по расположению построек на участке. Дополнительно ищите свидетелей, которые подтвердят длительность существования границ на местности (более 15 лет) Купили домовладение 2014 году согласно техпаспорта лицевая сторона 21,7 м.В прошлом году заказали межевание. Один сосед не согласовывает границы. Не может у себя найти 60 см земли по лицевой стороне. Но у него стоит капитальный забор уже 15 лет и между нами и от улицы. Обратились мы в суд на предворительной беседе он говорит мы у него украли землю.
Поскольку стороны не согласовали между собой границу между принадлежащими им земельными участками, суд должен установить эту границу, основываясь на представленных сторонами доказательствах. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. Доказательством может служить, например, проект планировки территории, или ситуационный план из технического паспорта, в котором можно определить границу земельного участка, в том числе по расположению построек на участке. Дополнительно ищите свидетелей, которые подтвердят длительность существования границ на местности (более 15 лет)
СпроситьЮлия, нужно изучать ваш договор купли-продажи. Если в договоре указан земельный участок с незаконными размерами и дом тоже, вы могли вообще расторгнуть сделку. Но в данный момент можете взыскать ущерб, причиненный незаконными действиями бывших собственников домовладения, согласно ст. 15 ГК РФ. Для более развернутой консультации нужно изучать ваши документы. Доказать обман в этой ситуации крайне сложно. Должен присутствовать умысел. Думаю затея будет бесполезной и потратите еще другую кучу денег. Купили участок ижс но с уже построенным домом на нем. Когда начали оформлять постройку дома на нем то выяснилось что нарушены границы по всем фронтам и забором огорожено больше на 7 соток. Потратили кучу денег на юриста и новые документы. Вопрос: могу ли я подать в суд на бывшего владельца или риэлторскую контору за обман? Нас не предупредили что всё сделано не по закону и по кадастровому чертежу.
Юлия, нужно изучать ваш договор купли-продажи. Если в договоре указан земельный участок с незаконными размерами и дом тоже, вы могли вообще расторгнуть сделку. Но в данный момент можете взыскать ущерб, причиненный незаконными действиями бывших собственников домовладения, согласно ст. 15 ГК РФ. Для более развернутой консультации нужно изучать ваши документы.
Спросить
Доказать обман в этой ситуации крайне сложно. Должен присутствовать умысел. Думаю затея будет бесполезной и потратите еще другую кучу денег.
СпроситьКакого рода помощь нужна? Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо знать в чём заключается проблема, возникшая при оформлении земельного участка.
Возникло наложение (пересечение) границ со смежными землепользователями, или Госкомрегистр отказывает в регистрации права собственности. Или отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок? Добрый день. Сформулируйте Ваш вопрос? Либо можете самостоятельно на сайте выбрать юриста и предметно общаться уже с ним. Добрый день! Уточните Ваш вопрос, чтобы Вам смогли предоставить квалифицированную помощь. Необходима помощь юриста в оформлении земельного участка под домовладе нием.
Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо знать в чём заключается проблема, возникшая при оформлении земельного участка.
Возникло наложение (пересечение) границ со смежными землепользователями, или Госкомрегистр отказывает в регистрации права собственности. Или отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок?
Спросить
Добрый день. Сформулируйте Ваш вопрос? Либо можете самостоятельно на сайте выбрать юриста и предметно общаться уже с ним.
Спросить
Добрый день! Уточните Ваш вопрос, чтобы Вам смогли предоставить квалифицированную помощь.
СпроситьДобрый день! Вам нужно согласие соседа оформить нотариально у любого нотариуса, вместе с соседом сходите, что он не против строительства гаража в 1 м от забора смежного земельного участка. Если письменно с соседом все согласуете, то следующий собственник претензий иметь не будет, так как он будет знать в каких границах приобретает домовладение. А лучше провести межевание своего земельного участка, и в рамках кадастровых работ по межеванию согласовать свою границу земельного участка, и граница будет считаться установленной. Купили дом, на участке фундамент под гараж менее 1 метра от межи, как оформить согласие соседа, он не против. Если продаст то новый собственник может или нет заставить снести гараж в будущем.
Добрый день! Вам нужно согласие соседа оформить нотариально у любого нотариуса, вместе с соседом сходите, что он не против строительства гаража в 1 м от забора смежного земельного участка.
Спросить
Если письменно с соседом все согласуете, то следующий собственник претензий иметь не будет, так как он будет знать в каких границах приобретает домовладение. А лучше провести межевание своего земельного участка, и в рамках кадастровых работ по межеванию согласовать свою границу земельного участка, и граница будет считаться установленной.
СпроситьДобрый день!
Если работы предполагается выполнять в ПРЕДЕЛАХ границ вашего земельного участка, то согласование не требуется.
В случае выполнения работ на ПРИДОМОВОЙ территории вам следует обратиться в местную администрацию. Акредитованная организация сделала мне проект на съезд и благоустройства на территорию моего домовладения (в поселке) какие дальнейшие действия. С кем нужно согласовывать или получать разрешение на проведение работ? Спасибо.
Добрый день!
Если работы предполагается выполнять в ПРЕДЕЛАХ границ вашего земельного участка, то согласование не требуется.
В случае выполнения работ на ПРИДОМОВОЙ территории вам следует обратиться в местную администрацию.
СпроситьДобрый день!
Надо разделить домовладение на квартиры в судебном порядке,, если это возможно технически и юридически, разделить земельный участок.
В суде попросите назначить строительно-техническую экспертизу и землеустроительную экспертизу.
Будет своя квартира и земельный участок и свои коммуникации.. все свое. Межевание уже было сделано, границы есть. Но фактически коммуникации на другой половине дома. Как практически сделать, чтобы на продаваемой половине был вывод воды, газа и электричества (т.е. отдельно от соседей)? Продается 1\2 дома, собственность оформлена. Но коммуникации в общем пользовании. По решению суда оба владельца имеют право на пользование. Газ, вода и выгребная яма на другой половине (которая не продается). Как сделать коммуникации новым владельцам (покупателям) на своей части? На что они имеют право?
Добрый день!
Надо разделить домовладение на квартиры в судебном порядке,, если это возможно технически и юридически, разделить земельный участок.
В суде попросите назначить строительно-техническую экспертизу и землеустроительную экспертизу.
Будет своя квартира и земельный участок и свои коммуникации.. все свое.
Спросить
Межевание уже было сделано, границы есть. Но фактически коммуникации на другой половине дома. Как практически сделать, чтобы на продаваемой половине был вывод воды, газа и электричества (т.е. отдельно от соседей)?
Спросить
Запросить технические условия от снабжающих организаций (вода, газ и электричество) и выполнить их.
Но нужно смотреть, что такое 1\2 дома: доля, часть жилого дома, блок, квартира. Если доля то нужно будет ее с начало выделить в натуре, возможно после проведения реконструкции.
СпроситьИ на старые и на новые домовладения одинаково распространяется Земельный кодекс и Градостроительный кодекс. Вы имеете право поставить забот по существующей границе своего земельного участка, если она установлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. отмежевана. Если границы установлены, то они согласовывались с соседями.
Позиция соседей состоит в том, что этот метр им требуется на обслуживание стены дома (подремонтировать, покрасить и т.д.). А в противном случае Вам придется пускать их к себе на участок, чтобы это сделать. Подумайте, может быть, все таки стоит отступить. Ведь можно сделать перераспределение и продать этот метр соседям. Проживаю в городе в частном секторе. После приватизации земельного участка решила поставить забор между своим и соседским участком. Соседи против. Мотивируют это тем что я должна отступить 1 метр от ихнего дома соседский дом стоит на границе нашего участка. Подскажите есть ли закон о перепланировки и застройки старых домавладений.
И на старые и на новые домовладения одинаково распространяется Земельный кодекс и Градостроительный кодекс. Вы имеете право поставить забот по существующей границе своего земельного участка, если она установлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. отмежевана. Если границы установлены, то они согласовывались с соседями.
Позиция соседей состоит в том, что этот метр им требуется на обслуживание стены дома (подремонтировать, покрасить и т.д.). А в противном случае Вам придется пускать их к себе на участок, чтобы это сделать. Подумайте, может быть, все таки стоит отступить. Ведь можно сделать перераспределение и продать этот метр соседям.
СпроситьДля получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту Вашего проживания, так как сведения о минимальных отступах от границ земельного участка для размещения хозяйственных построек содержаться в правилах землепользования и застройки.
По второму вопросу - Закон Краснодарского края от 2 декабря 2004 г. N 800-КЗ "О содержании и защите домашних животных в Краснодарском крае". Существуют ли нормативные документы, устанавливающие нормы расположения вольера для собак от забора соседей в частных домовладениях? А также санитарные нормы содержания собак в частных домовладениях.
Для получения ответа на вопрос Вам необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства органа местного самоуправления по месту Вашего проживания, так как сведения о минимальных отступах от границ земельного участка для размещения хозяйственных построек содержаться в правилах землепользования и застройки.
По второму вопросу - Закон Краснодарского края от 2 декабря 2004 г. N 800-КЗ "О содержании и защите домашних животных в Краснодарском крае".
СпроситьЧитайте также:
- Границы собственности земельного участка
- Границы земельных участков соседей
- Кадастровая граница земельного участка
- Границы права на земельный участок
- Земельный суд по границам участка
- Межевание границ земельного участка
- Домовладение и земельный участок
- Документы на земельный участок границы
- Граница земельного участка забор
- Оформить границы земельного участка
- Находится в границах земельного участка
- Строительство по границам земельного участка
- Площадь и границы земельного участка
- Согласование границ земельного участка
- Границы территории земельного участка
