Границы дома с соседними участками / Земельное право - 616 советов адвокатов и юристов
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
2.12*........ Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Меня интересует какое расстояние от соседского дома до козлятника должно быть?
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
2.12*........ Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п.2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — не менее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
СпроситьВы изначально получите разрешение от Администрации, т.к. ваша территория только по границам домовладения. Нет.
Ст.246 ГК РФ, по согласованию с друг собственником или по суду решать спор Добрый день, в силу ч. 1 ст.247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, Вам следует облагораживать заезд к дому, согласовав это действие и владельцем соседнего участка., если не удастся договороться - обращайтесь в суд. Вы не можете оставить его без подъезда Ваши действия приведут Вас в суд, сосед установить сервитут в судебном порядке, и выиграет суд. Это так. Что делать? У нас с соседом один заезд к домам от дороги, 80% моих и 20%его. я хочу разделить и заосвальтирватьтсвою часть. Тогда он останется без подьезда Могу ли я это сделать законно
Добрый день, в силу ч. 1 ст.247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, Вам следует облагораживать заезд к дому, согласовав это действие и владельцем соседнего участка., если не удастся договороться - обращайтесь в суд.
Спросить
Ваши действия приведут Вас в суд, сосед установить сервитут в судебном порядке, и выиграет суд. Это так.
СпроситьДобрый день! Начинать нужно с принятия решения общего собрания членов соседнего СНТ об изменении границ товарищества в связи с включением в него вашего участка. Далее необходимо председателю СНТ с решением общего собрания и Вам, с документами о праве собственности на участок, обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в документацию по планировке территории. Можете вообще никуда не входить а вести свое хозяйство в индивидуальном порядке. Или обратиться с завлением в соседнее СНТ о приеме в члены. Никакого решения об изменении пока не надо Если снт ликвидировано можно ли войти в соседнее снт со своим участком и домом? С чего начать? Укажите путь пожалуйста!
Добрый день! Начинать нужно с принятия решения общего собрания членов соседнего СНТ об изменении границ товарищества в связи с включением в него вашего участка. Далее необходимо председателю СНТ с решением общего собрания и Вам, с документами о праве собственности на участок, обращаться в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в документацию по планировке территории.
Спросить
Можете вообще никуда не входить а вести свое хозяйство в индивидуальном порядке. Или обратиться с завлением в соседнее СНТ о приеме в члены. Никакого решения об изменении пока не надо
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в администрацию за разрешением 5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так... Сообщать о строительстве бани никуда не нужно. Я купил участок в городе 10 соток и хотел бы поставить на нём сначала баню и комнату с бильярдом а со временем поставить маленький домик что мне надо сделать перед тем как начать строить баню куда мне надо сообщить что я начал строить баню и Какие должны быть размеры от забора до бани перед участок идёт дорога и получается от дороги до бани
5 метров от дороги.
5 метров от фасада участка.
3 метра от границы с соседями.
15 метров от любого деревянного строения (в том числе у соседей), если баня деревянная.
10 метров - до каменного дома, если баня деревянная.
8 метров - если баня каменная и соседний дом - тоже каменный.
Как-то так...
Спросить
А я читал что надо в администрацию брать разрешение на строительство бани с комнатой отдыха
СпроситьВ соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ (пункт 17 - 3) разрешение на строительство бани не требуется.
А почему бы вам не сделать сразу дом с баней? И никаких проблем с отступами-выступами...
Дом, при нем баня, широкая веранда, бильярд.... Все увито виноградом, подвал с припасами, птички поют... Красота!
СпроситьНет, нужно соблюдать отступ от межи и соседних строений. Олег, нельзя, т.к. для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024) Можно ли строить дом по границе участка с соседом?
Олег, нельзя, т.к. для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024)
Спросить
Здравствуйте.
В своде правил планировки и застройки рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Я сталкивался с такой проблемой. В реальности ничего поделать нельзя, т.к. нет обязующих законов по забору, только рекомендации. Приходится либо смириться, либо воздействовать на совесть и здравый смысл соседей. Получить точную информацию о допустимой высоте забора между соседями можно на сайте администрации или путем подачи письменного запроса в орган местного самоуправления. Удачи Не менее 1,2 и не более 1,8 метра. Не более метров 20 Я живу в частном доме. Какой забор и какая высота забора допустима на границе между соседями по закону?
Здравствуйте.
В своде правил планировки и застройки рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов.
Спросить
Получить точную информацию о допустимой высоте забора между соседями можно на сайте администрации или путем подачи письменного запроса в орган местного самоуправления. Удачи
Спросить
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м. Можете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство. Куда именно нужно обратиться, если сосед поставил туалет около забора, разделяющего наши участки, да ещё и близко к нашему живому дому? И какой регламент вообще по установки туалета на участке?
Согласно Своду правил "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (СП 53.13330.2019), надворная уборная или септик должны располагаться не ближе 2 м до законной границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы. Не менее 8 м должно быть до колодца и садового либо жилого дома. А вот от стен дома, расположенного на соседнем участке, ваш туалет должен отстоять не менее чем на 12 м.
СпроситьМожете обратиться с заявлением в районную администрацию в департамент или отдел архитектуры и строительства с заявлением что ваш сосед нарушает строительные нормы и правила-опишите ситуацию — в результате чего нарушены ваши права.-Спросите имеется ли у соседа по такому-то адресу-необходимы документы — разрешение на строительство.
Спросить
Вы вправе обратиться в любые органы власти, вплоть до Президента России.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
СпроситьИсходя из того, что под трубостойка для ВРУ понимается устройство для ввода электричества на участок или в дом, которое состоит из металлической трубы с электрощитом и счетчиком.
Установка трубостойки для ВРУ должна производиться в соответствии с правилами и нормами, установленными энергоснабжающей организацией и ПУЭ.
Место установки трубостойки для ВРУ должно быть выбрано таким образом, чтобы обеспечить безопасность и удобство эксплуатации, а также согласовано с энергоснабжающей организацией.
Установка трубостойки для ВРУ за границей Вашего участка возможна только при наличии согласия собственника соседнего участка, а также при условии, что трубостойка не будет мешать проезду и проходу, не будет нарушать санитарные и противопожарные нормы, и не будет создавать помехи для других коммуникаций. Можно ли установить трубостойку для ВРУ за границей моего участка
Исходя из того, что под трубостойка для ВРУ понимается устройство для ввода электричества на участок или в дом, которое состоит из металлической трубы с электрощитом и счетчиком.
Установка трубостойки для ВРУ должна производиться в соответствии с правилами и нормами, установленными энергоснабжающей организацией и ПУЭ.
Место установки трубостойки для ВРУ должно быть выбрано таким образом, чтобы обеспечить безопасность и удобство эксплуатации, а также согласовано с энергоснабжающей организацией.
Установка трубостойки для ВРУ за границей Вашего участка возможна только при наличии согласия собственника соседнего участка, а также при условии, что трубостойка не будет мешать проезду и проходу, не будет нарушать санитарные и противопожарные нормы, и не будет создавать помехи для других коммуникаций.
СпроситьЛибо так сказать полюбовно, либо в судебном порядке. Пожалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления и в Роспотребнадзор. Если проблема не решится, обращайтесь в суд. Санитарные нормы описаны в снипах. Например, минимальное расстояние от септика до жилого дома — 4 м, до дороги — 5 м, до границы участка — 3 м, а до водоема, колодца или скважины — от 10 до 50 м. Не забывайте, что нужно учитывать расстояния до объектов не только на своем участке, но и на соседнем. СНиП 2.04.03-85 СП 32.13330.2012.
Обратитесь с жалобой как в Роспотребнадзор так и прокуратуру, которые обязаны провести проверку и выдать предписание на устранение нарушений. Как решить проблему если в доме на два хозяина сосед установил септик под окнами в низ не и когда идёт дождь или он наполняется у нас на весь дом воняет конализацией
Пожалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления и в Роспотребнадзор. Если проблема не решится, обращайтесь в суд.
Спросить
Санитарные нормы описаны в снипах. Например, минимальное расстояние от септика до жилого дома — 4 м, до дороги — 5 м, до границы участка — 3 м, а до водоема, колодца или скважины — от 10 до 50 м. Не забывайте, что нужно учитывать расстояния до объектов не только на своем участке, но и на соседнем. СНиП 2.04.03-85 СП 32.13330.2012.
Обратитесь с жалобой как в Роспотребнадзор так и прокуратуру, которые обязаны провести проверку и выдать предписание на устранение нарушений.
Спросить
Сосед безразлично строит дом, а теперь идет нарушение пространства - могу Лия не пустить в свой двор
Странный вопрос.. конечно можете не впустить на свой участок, он же ваш и только вы распоряжаетесь им.
Можете даже по суду добиться сноса, так как сосед не соблюдает СНИпы, запрещено строить прямо на границе с соседним участком Да, можете. Сосед построил дом на месте моего забора не отступив ни одного сантиметра теперь ему надо штукатурить стену, могу Лия не пустить в свой двор
Странный вопрос.. конечно можете не впустить на свой участок, он же ваш и только вы распоряжаетесь им.
Можете даже по суду добиться сноса, так как сосед не соблюдает СНИпы, запрещено строить прямо на границе с соседним участком
Спросить
Вплотную стоить нельзя. Отступы регламентированы Правилами землепользования и застройки, которые утверждены в Вашем населенном пункте. Там может быть и 1 метр или иное значение. Ознакомьтесь с ПЗЗ Хоз постройки - на 2 м от забора, а дом - 3 метра от забора. Ничего вплотную строить нельзя. Егодня, 18:13
Я правильно знаю что все постройки нужно строить не менее чем на 1 м от границы соседнего участка? В случаи категории ИЖС?
Или все таки есть постройки которые можно строить вплотную к забору без согласования с соседом?
Отступы регламентированы Правилами землепользования и застройки, которые утверждены в Вашем населенном пункте. Там может быть и 1 метр или иное значение. Ознакомьтесь с ПЗЗ
СпроситьХоз постройки - на 2 м от забора, а дом - 3 метра от забора. Ничего вплотную строить нельзя.
СпроситьЕй тоже надо отступать тогда, договариваться Поскольку вы будете возводить гараж заново, то должны соблюдать строительные нормы. В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011 расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м. Гараж соседей примыкает боковой стенкой к нашему сараю, граница участка идет между сараем и гаражом. Стены сарая старые, все шатаются и мы решили их переложить на новые, на том же фундаменте. А соседка требует чтобы мы отступили метр от ее гаража. Но это же не новое строительство. Кто прав и как возможно это решить?
Поскольку вы будете возводить гараж заново, то должны соблюдать строительные нормы. В соответствии с п. 6.6 «СП 53.13330.2011 расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома – 3; до хозяйственных построек – 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.
СпроситьДобрый день.
Курятник может быть построен на расстоянии 4 метров от Вашего забора.
Попробуйте обратиться в администрацию и в прокуратуру.
Конкретные меры они вряд ли примут, но могут подсказать что можно предпринять в Вашем регионе по этому вопросу 1 метр от забора, как минимум должны отступить Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) – 3 метра; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра; от других построек - 1 метр. Что делать, если дачная соседка, установила курятник на максимальном расстоянии от своего дома, но приблизила впритык к забору, рядом с моим домом, мотивируя тем, что куры содержатся в чистоте, поэтому нарушений санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических норм нет.
Добрый день.
Курятник может быть построен на расстоянии 4 метров от Вашего забора.
Попробуйте обратиться в администрацию и в прокуратуру.
Конкретные меры они вряд ли примут, но могут подсказать что можно предпринять в Вашем регионе по этому вопросу
СпроситьМинимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) – 3 метра; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра; от других построек - 1 метр.
СпроситьГоворя о размещении дома на участке, надо учитывать понятие красной линии. Согласно пп. 11 и 12 ст. 1 ГрК РФ, этот термин обозначает границы участков при застройке. В частности, красная линия отделяет участки под индивидуальную застройку от улицы, она пролегает между отдельными участками и т. д. Красная линия может быть проектной и утверждённой – если она уже согласована, обозначена на местности и закреплена в документах.
Если объединить требования норм, то дом на участке должен располагаться:
Не ближе 5 м от красной линии улицы.
Не ближе 3 м от красной линии бокового проезда.
Не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда.
Не ближе 12 м от внешнего туалета, компостной ямы или построек для содержания скота. На 4 сотках скольки этажный дом можно построить? С минимальным и законным отступом от границ участка?
Говоря о размещении дома на участке, надо учитывать понятие красной линии. Согласно пп. 11 и 12 ст. 1 ГрК РФ, этот термин обозначает границы участков при застройке. В частности, красная линия отделяет участки под индивидуальную застройку от улицы, она пролегает между отдельными участками и т. д. Красная линия может быть проектной и утверждённой – если она уже согласована, обозначена на местности и закреплена в документах.
Если объединить требования норм, то дом на участке должен располагаться:
Не ближе 5 м от красной линии улицы.
Не ближе 3 м от красной линии бокового проезда.
Не ближе 3 м от границы с соседним участком, если между ними нет проезда.
Не ближе 12 м от внешнего туалета, компостной ямы или построек для содержания скота.
Спросить
Спасибо за ответ! Подскажите а какое максимальное кол-во этажей я могу на таком участке построить в этом доме?
СпроситьНадо обратиться в местную администрацию.
С уважением. Купил старый дом в 2022 году с газом светом и снес его, дом находился на меже соседнего участка моя стена это граница его участка рядом с домом который я снес стоит дом соседа на расстоянии 3. 5 метра я начал строить новый дом на том же месте я не знал что нужно оформлять документы на снос старого дома и строительство нового дома подскажите, что мне делать как правильно все узаконить
Строительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж. 1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы. 1.Дом соседей стоит на границе участков. Законно ли,что окна выходят ко мне во двор и они открываются? Дом соседи купили. 2.Мой гараж стоит на границе участков (приобретен вместе с домом и участком). Соседний участок отсыпан на 70-80 см выше моего. Засыпана стена моего гаража, промокает. Что можно предпринять?
Строительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж.
Спросить1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы.
СпроситьНадо узнать у хозяина давали ли соседи на такие отступы старые, если давали проблем нет, если вы будете пристраивать комнаты с другой стороны и сами не выйдете за 3 метра от соседнего участка Если дом в границах земельного участка, то проблем нет. Такую информацию можно уточнить в публичной кадастровой карте. А если выходит за границы, то тогда будем немного волокиты, т.к. необходимо будет обращаться к кадастровым инженерам для уточнения границ. Пристрой делается с уведомлением органа местного самоуправления.
С соблюдением СНиП 3 м от границы Хочу приобрести участок в СНТ. Участок угловой. На участке есть дом, который стоит от фасада на расстоянии около 3-м, а с другой стороны стена проходит про границе участка. Я планирую пристроить ещё две комнаты. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать дом, который расположен с нарушениями и как в этом случае делать пристройки. Дом и участок зарегистрированы в 2003 году
Надо узнать у хозяина давали ли соседи на такие отступы старые, если давали проблем нет, если вы будете пристраивать комнаты с другой стороны и сами не выйдете за 3 метра от соседнего участка
Спросить
Если дом в границах земельного участка, то проблем нет. Такую информацию можно уточнить в публичной кадастровой карте. А если выходит за границы, то тогда будем немного волокиты, т.к. необходимо будет обращаться к кадастровым инженерам для уточнения границ.
СпроситьПристрой делается с уведомлением органа местного самоуправления.
С соблюдением СНиП 3 м от границы
СпроситьПо санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.
Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок. От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр СНиП 2.05.07-85 и СП 104-34-96. На каком минимальном расстоянии от границы участка (забора) может находиться дождевой сток на доме соседа?
По санитарно-бытовым условиям расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров.
Согласно п. 7.5 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" не допускается организация стока дождевых вод и схода с крыш на соседний участок.
Спросить
От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см. Расстояние до ливневки или сливной ямы от забора участка должно составлять не менее 1 метр СНиП 2.05.07-85 и СП 104-34-96.
СпроситьНе менее одного метра от забора соседа Не менее метра от границы участка. Здравствуйте, Александр!
Расстояние должно быть не менее 1 метра от теплицы до границы соседнего участка (пункт 5.3.4 СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства).
С уважением,
Евгения. Хочу поставить теплицу. На каком расстоянии нужно ставить от соседского дома с окном
Здравствуйте, Александр!
Расстояние должно быть не менее 1 метра от теплицы до границы соседнего участка (пункт 5.3.4 СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства).
С уважением,
Евгения.
СпроситьСтандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.
для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра. Доски у себя на участке для строительства, соседка жалуется что они лежат близко к её участку. На каком расстоянии от соседей должны лежать строй материалы
Стандарты предусматривают следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:
жилого строения (или дома) – 3 метра;
постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
других построек – 1 метр;
стволов высокорослых деревьев – 4 метра, а среднерослых – 2 метра;
кустарника – 1 метр.
При этом, обратите внимание речь идет о постройках и растениях (неразрывно связанных с землей). о складировании стройматериала речи нет.
для исключения конфликта, соблюдайте минимальные границы в размере 1 метра.
СпроситьНет. Незаконно. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м. Сосед по участку хочет пристроить к моему сараю свой сарай это законно? Мой сарай граничит с его участком.
Нет. Незаконно. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
СпроситьВ п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м. На каком расстоянии сосед может построить гараж от моего частного деревянного дома.
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы с соседним участком от гаража должно быть не менее 1 м.
Также вышеуказанным СНиП 30-02-97 предусмотрено, что дистанция до жилого дома на соседнем участке от возводимого гаража должна составлять не менее 6 м; расстояние от возводимого гаража до высокорослых деревьев, если они присутствуют на участке соседа или собственном, – не менее 4 м; расстояние от возводимого гаража до кустарника - не менее 1 м.
Спросить1,5 метра Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
[b][u]других построек - 1 м;[/u][/b] Да, это законно строить в 1 метре от границы участка. Сосед собирается строить летнюю кухню с парилкой в метре от межи. С моей стороны строений нет. Правомерно ли это? Или он должен отступить больше?
Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах. В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
Спросить
Смотрите не на публичную карту (там могут быть технические ошибки), а на свое межевое дело, если межевание у вас было проведено в установленном законом порядке. На публичной карте должно быть отражено, проведено ли у вас такое межевание с соседними зем. участками. Закажите для сведения расширенную выписку через МФЦ по своему участку. В ней должна быть эта информация-о межевании, точках привязки на местности и др. Такие вещи на публичной карте не определяются. Вызывайте кадастрового инженера (геодезиста) и устанавливайте границы своего участка. Соседский дом был построен в 2000 годах, сейчас смотрю на публичную карту и он построен на красной линии без отступ.
Могу ли я заставить демонтировать отмосток и забор т.к. они находятся на моей территории.
Смотрите не на публичную карту (там могут быть технические ошибки), а на свое межевое дело, если межевание у вас было проведено в установленном законом порядке. На публичной карте должно быть отражено, проведено ли у вас такое межевание с соседними зем. участками. Закажите для сведения расширенную выписку через МФЦ по своему участку. В ней должна быть эта информация-о межевании, точках привязки на местности и др.
СпроситьТакие вещи на публичной карте не определяются. Вызывайте кадастрового инженера (геодезиста) и устанавливайте границы своего участка.
СпроситьОформите если это для Вас принципиально. В данный момент действует до 2026 года упрощенный порядок регистрации права на жилой дом (ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Следовательно, если вы не нарушили отступы от границ соседнего участка (3 м), то можно вызвать кадастрового инженера, сделать съемку дома с учетом пристройки, он сделает тех план об уточнении площади дома. Тех план надо подать в Росреестр через МФЦ. А после уже продавать. Важно, чтобы и на участок у вас были документы и какое-либо право.
Всего хорошего! Добрый день! Ничего страшного в этом нет, Вы можете самостоятельно оформить пристройку, если у Вас есть право собственности на земельный участок, на котором эта пристройка находится. Купили пол дома за мат капитал, через агентство, его нанял бывший хозяин дома.
Оказалось, что пристройка у дома не оформлена, агентство и хозяин вину не признают как быть?
Мы купили пол дома за мат капитал с неоформленной пристройкой, хотя при продаже, бывший хозяин сказал, что она оформлена.
Мы всего покупатели, откуда могли знать, что будет обман, тем более через агентство.
Сделка с нотариусом прошла успешно т.к в кадастровом паспорте и тех паспорте указан был старый пристрой 2004 года, которого уже нет, на его месте бывший хозяин построил другой пристрой в 12 году и не узаконил
СпроситьВ данный момент действует до 2026 года упрощенный порядок регистрации права на жилой дом (ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Следовательно, если вы не нарушили отступы от границ соседнего участка (3 м), то можно вызвать кадастрового инженера, сделать съемку дома с учетом пристройки, он сделает тех план об уточнении площади дома. Тех план надо подать в Росреестр через МФЦ. А после уже продавать. Важно, чтобы и на участок у вас были документы и какое-либо право.
Всего хорошего!
СпроситьНам продали пол дома с неоформленной пристройкой, мы его купили за мат. капитал, это уже не законно.
Теперь косяки бывшего хозяина оплачиваю я.
Он построил пристройку в 12 году и не узаконил, мы этого не знали, он при продаже нам сказал, что она оформлена.
СпроситьСделка через нотариуса прошла, т.к в кадастровом паспорте была указана старая пристройка 2004 года и тех паспорте тоже была она.
То есть нотариус не знал, что уже есть другой пристрой, поэтому прошло всё успешно.
.Агентство говорит, что документы они не проверяют
СпроситьДобрый день! Ничего страшного в этом нет, Вы можете самостоятельно оформить пристройку, если у Вас есть право собственности на земельный участок, на котором эта пристройка находится.
СпроситьТак бывший хозяин построил пристройку и не оформил, продал нам, хотя продажа дома с неоформленной пристройкой людям, покупавшим дом за мат капитал законно.
Теперь я всё оплачиваю, хотя не моя вина, можно ли подать в суд на хозяина или агентство?
СпроситьНу Вы ведь перед покупкой осматривали дом и проверяли документы на него? И в договоре наверняка есть фраза, что технические характеристики дома Вам известны. А что, Пенсионный фонд отказывается перечислять маткапитал?
СпроситьМы и подумать не могли, что так будет, тем более всё через агенство было.
В тех паспорте был указан старый план дома, со старой пристройкой, которой уже нет, сейчас там другая, которую сделал бывший хозяин, она 12 года, а в тех паспорте записан план 2004 года построя.
Хозяин построил её и не оплатил, а теперь мы оплачиваем то,что должен был он,т.к будем ставить там котёл,проводить газ.
Мы покупатели, как бы нас могли легко обмануть.
В этом доме мы живем второй год, если бы мы не стали проводить газ, то ничего бы и не узнали.
СпроситьТ.к в кадастровом паспорте указана старая пристройка и в тех паспорте тоже старая, сделка у нотариуса прошла успешно.
Хотя уже была совсем другая пристройка.
Спросить
