Границы моего участка / Земельное право - 697 советов адвокатов и юристов
Конкретно по поводу навоза норм нет, но следует руководствоваться нормами, регулирующими расположение компостной кучи - 2 м от забора, 8 м от колодца, скважины. Плюс: учитывать гораздо больший вред от навоза/помета по сравнению с компостом, а также уже нанесенный ущерб забору и, если есть в этом месте посадки, то и посадкам, т.к., например, страдает корневая система деревьев, кустарников. Если мешает смрадный запах, то и это фактор ущерба.
Документ - СП 53.13330.2019. Соседи складывают свежий назем (продукты жизнедеятельности домашнего скота) к моему забору, забор весь сгнил. На каком расстоянии соседи могут распологать свежий назем от моего забора. И подскажите какой нормативно-правовой документ можно почитать. Спасибо за ответ
Конкретно по поводу навоза норм нет, но следует руководствоваться нормами, регулирующими расположение компостной кучи - 2 м от забора, 8 м от колодца, скважины. Плюс: учитывать гораздо больший вред от навоза/помета по сравнению с компостом, а также уже нанесенный ущерб забору и, если есть в этом месте посадки, то и посадкам, т.к., например, страдает корневая система деревьев, кустарников. Если мешает смрадный запах, то и это фактор ущерба.
Документ - СП 53.13330.2019.
СпроситьВообще, он должен стоять на расстоянии не менее 3-х метров.
С уважением. Здравствуйте, а как так получилось. что такое расстояние, по закону не менее 3 метров от границы участка. Можете требовать. Владимир, можете требовать, это ваше право. Смотря когда дом поставлен. Если он возведен во времена, когда Правил застройки садовых участков еще не было (или они были значительно мягче, чем сейчас), то ничего сделать не сможете.
Статья 4 Гражданского Кодекса РФ. В вашем вопросе нет многих исходных данных для ответа на него. В первую очередь нет сведений о годах, когда оба дома были построены. Может они построены 60-70 лет назад тогда любили в притирку дома строить и не было СНиП и Правил землепользования.. Как-то, так. Проще забор перенести на 80см и тогда все будут довольны. Дом соседа стоит 20 см от границы моего участка. Могу ли я потребовать о переносе дома на 80 см?
Здравствуйте, а как так получилось. что такое расстояние, по закону не менее 3 метров от границы участка. Можете требовать.
Спросить
В вашем вопросе нет многих исходных данных для ответа на него. В первую очередь нет сведений о годах, когда оба дома были построены. Может они построены 60-70 лет назад тогда любили в притирку дома строить и не было СНиП и Правил землепользования.. Как-то, так.
Спросить
Если сосед поставил постройку вплотную к вашему забору, то он нарушил правила пожарной безопасности. В соответствии со ст. 67 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" расстояние от границы участка до построек должно быть не менее 5 метров. Если постройка была установлена с нарушением этого расстояния, то это может стать основанием для обращения в суд с иском о сносе постройки. Однако, для того чтобы точно определить, законно ли была установлена постройка, необходимо изучить документы на земельный участок и другие обстоятельства. Соседи в платную к моему забору поставили маленькую постройку (под дрова и уголь), теперь у меня заменяет участок и не просыхает там земля. Законно ли это.?
Если сосед поставил постройку вплотную к вашему забору, то он нарушил правила пожарной безопасности. В соответствии со ст. 67 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" расстояние от границы участка до построек должно быть не менее 5 метров. Если постройка была установлена с нарушением этого расстояния, то это может стать основанием для обращения в суд с иском о сносе постройки. Однако, для того чтобы точно определить, законно ли была установлена постройка, необходимо изучить документы на земельный участок и другие обстоятельства.
Спросить[quote]Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка[/quote]
Это ваша ответственность! ОДНОЗНАЧНО! Кто проложил, тот и собственник, соответственно, тот и несет ответственность и затраты на содержание и ремонт своего имущества.
Если никто на баланс трубопровод не принимал, то с большой долей вероятности, это ваша ответственность Чья ответственность за прорыв водяной трубы вне границы земельного участка? Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка. Акта о балансовой принадлежности труб нет, трубы прокладывались силами собственников еще в 90 х годах. За чей счет должен быть ремонт, за счет собственника участка, врезку которого прорвало, или за счет ДНТ, т к. прорыв произошел вне границ участка.
Прорвало трубу в месте моей врезки, за границей моего участка
Это ваша ответственность! ОДНОЗНАЧНО!
Спросить
Кто проложил, тот и собственник, соответственно, тот и несет ответственность и затраты на содержание и ремонт своего имущества.
Если никто на баланс трубопровод не принимал, то с большой долей вероятности, это ваша ответственность
СпроситьЗдравствуйте. Можно через суд, например. Собственника земельного участка, либо лицо, которое вступило в наследство, но не переоформило собственность на себя Сосед дачного участка умер 15 лет назад. Участок до на стоящего времени не переоформлен, но внук с компанией постоянно отдыхает. На границе с моим участок у них построен туалет, постоянное нарушение санитарных норм и порядка. Председатель предлагает мне обращаться к участковому, участковый никаких мер не предпринимает. Как и кого я должна заставить убрать туалет с границы моего участка?
Собственника земельного участка, либо лицо, которое вступило в наследство, но не переоформило собственность на себя
СпроситьДа А граница вашего земельного участка тоже проходит в 2 метрах от вашего дома или ваш земельный участок не имеет официально установленных границ, то есть декларативный. Ответите на вопрос и будет вам дан ответ на ваш вопрос. Как-то, так. Законно ли межевание соседнего участка, если его граница проходит на расстоянии менее 2 х метров от моего дома?
А граница вашего земельного участка тоже проходит в 2 метрах от вашего дома или ваш земельный участок не имеет официально установленных границ, то есть декларативный. Ответите на вопрос и будет вам дан ответ на ваш вопрос. Как-то, так.
Спросить
Дом постройки 2013 года, до границы участка 2 м, проблема в том что сосед расширил свой участок и собирается ставить глухой забор перед моим окном на расстоянии 2 метра
СпроситьТак сложно ответить о том какое расстояние от вашего дома до границы вашего земельного участка? Что значит расширил свой участок? Самозахватом или официально расширил, например, по перераспределению. Глухие заборы ставить запрещено можно через суд обязать демонтировать. А почему вы дом построили в двух метрах от границы вашего земельного участка?
СпроситьДом я купила когда уже был заложен фундамент, достроили его в 2013 году и зарегистрировала, между моим и соседним участком была полоса земли муниципальной, появился новый сосед и забрал её себе, тем самым он приблизил границу своего участка вплотную к моей.
Меня о своих действиях он не предупредил, а поставил перед фактом.
Я так понимаю что я также могла претендовать на недостающий мне метр этой земли?
СпроситьСмотрите ваши местные правила благоустройства, что там в них о заборах и ограждениях указано.
СпроситьИсходя из того, что под трубостойка для ВРУ понимается устройство для ввода электричества на участок или в дом, которое состоит из металлической трубы с электрощитом и счетчиком.
Установка трубостойки для ВРУ должна производиться в соответствии с правилами и нормами, установленными энергоснабжающей организацией и ПУЭ.
Место установки трубостойки для ВРУ должно быть выбрано таким образом, чтобы обеспечить безопасность и удобство эксплуатации, а также согласовано с энергоснабжающей организацией.
Установка трубостойки для ВРУ за границей Вашего участка возможна только при наличии согласия собственника соседнего участка, а также при условии, что трубостойка не будет мешать проезду и проходу, не будет нарушать санитарные и противопожарные нормы, и не будет создавать помехи для других коммуникаций. Можно ли установить трубостойку для ВРУ за границей моего участка
Исходя из того, что под трубостойка для ВРУ понимается устройство для ввода электричества на участок или в дом, которое состоит из металлической трубы с электрощитом и счетчиком.
Установка трубостойки для ВРУ должна производиться в соответствии с правилами и нормами, установленными энергоснабжающей организацией и ПУЭ.
Место установки трубостойки для ВРУ должно быть выбрано таким образом, чтобы обеспечить безопасность и удобство эксплуатации, а также согласовано с энергоснабжающей организацией.
Установка трубостойки для ВРУ за границей Вашего участка возможна только при наличии согласия собственника соседнего участка, а также при условии, что трубостойка не будет мешать проезду и проходу, не будет нарушать санитарные и противопожарные нормы, и не будет создавать помехи для других коммуникаций.
СпроситьСтатья 26 Закона № 342-ФЗ определяет переходные положения, связанные с правовыми последствиями установления охранных зон и минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов до утверждения Правительством Российской Федерации положения о них в соответствии со статьей 106 ЗК РФ, в том числе вопросы возмещения убытков, выкупа земельных участков, возмещения за прекращение прав на земельные участки. На границе с моим участком, водоканал проложил трубу диаметром 800 см, без моего согласия. Законно ли это?
Статья 26 Закона № 342-ФЗ определяет переходные положения, связанные с правовыми последствиями установления охранных зон и минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов до утверждения Правительством Российской Федерации положения о них в соответствии со статьей 106 ЗК РФ, в том числе вопросы возмещения убытков, выкупа земельных участков, возмещения за прекращение прав на земельные участки.
СпроситьВопрос пока не правовой. Неизвестно, какое утверждение о границах реконструкции верное. Хочу построить дом на своем участке (в собствености) сделал запрос мне ответили, что мой участок 80% попадает под реконструкцию. Но увидел новость сегодня, что депутат сделал запрос, и ему дали другой план реконструкций где обходит мой участок стороной
Вопрос пока не правовой. Неизвестно, какое утверждение о границах реконструкции верное.
Спросить
Из смысла п.2.2.3, 2.3.1, 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 следует, что место сбора твердых и жидких отходов должно находиться на расстоянии не менее 8-10 м от домовладения. До 10 м на практике применяется Свой или домашних животных? На каком расстоянии соседи могут складировать навоз от границ участка и моего дома?
Из смысла п.2.2.3, 2.3.1, 2.3.2 СанПиН 42-128-4690-88 следует, что место сбора твердых и жидких отходов должно находиться на расстоянии не менее 8-10 м от домовладения.
Спросить
В данном случае вопрос решается только по договоренности с соседями.
Договариваться нужно о перераспределении границ участка (а не просто о том, что забор стоял на территории соседей).
Если соглашение будет достигнуто, то вызываете кадастрового инженера, уточняете границы и регистрируете изменения в КП. Купил участок в СНТ, у прежнего хозяина забор был столбики с сеткой в плачевном состоянии. Я поставил новый забор на то же место, соседи притензий не предъявляли. Сейчас соседи продали дом и новая хозяйка вызвала кадастрового инженера и тот сказал, что мой забор стоит на ее участке. Я решил проверить и да действительно так и есть, 40 см на ее участке. Я межевание делал раньше, новая хозяйка только собирается, просит перенести забор. Как то можно законно договориться, что бы уже в случае продажи новые хозяева не предъявляли
В данном случае вопрос решается только по договоренности с соседями.
Договариваться нужно о перераспределении границ участка (а не просто о том, что забор стоял на территории соседей).
Если соглашение будет достигнуто, то вызываете кадастрового инженера, уточняете границы и регистрируете изменения в КП.
СпроситьГазовой трубой владеет СНТ? Можно ли избежать оплаты за разрешение СНТ на врезку в газовую трубу, проходящую по границе моего участка?
Нет таких понятий и нет таких правил "смещения". Это фантазии соседа Обратитесь в отдел архитектуры администрации. Они все разъяснят.
У Вашего земельного участка есть границы, и у соседского з/у такие границы так же должны быть. Все что не частная собственность, то муниципальная земля. И здесь свобода воли (в рамках закона) администрации: где проложить коммуникации, дорогу, с какой стороны установить столбы освещения. Существует ли понятие "боковая часть участка" и "лицевая часть участка". Если у меня "боковая",а у соседа "лицевая" должна ли дорога проходить вдоль моего участка (смещаться в мою сторону)? Либо дорога должна проходить посередине с одинаковой удаленностью от земельных участков как моего, так и соседского
Обратитесь в отдел архитектуры администрации. Они все разъяснят.
У Вашего земельного участка есть границы, и у соседского з/у такие границы так же должны быть. Все что не частная собственность, то муниципальная земля. И здесь свобода воли (в рамках закона) администрации: где проложить коммуникации, дорогу, с какой стороны установить столбы освещения.
СпроситьСуд решает. Здравствуйте, исключать такую возможность нельзя, в том числе по причине изменения местоположения границы смежных участков, зафиксированной искусственным ограждением. Может сосед занятую часть моего огорода оформить в собственность, по приобретательной давности, если сосед передвинул забор на мой участок 18 лет назад, тогда мой участок был в ПБП (Пост. Бессроч. Пользовании)?
Здравствуйте, исключать такую возможность нельзя, в том числе по причине изменения местоположения границы смежных участков, зафиксированной искусственным ограждением.
СпроситьДенис, в кадастровую палату обратитесь Для начала нужно к кадастровому инженеру обратиться (если межевания не делали). Если действительно на месте Вашего участка находится чужой з/у, то нужно судиться Наймите кадастрового инженера, он все уточнит, наметит Вам, что реально сможете предпринять. Здравствуйте!
Возможно, что у Вашего участка не определены границы и на его месте сформировали другой.
Необходимо, чтобы кадастровый инженер провел межевание, проанализировал имеющиеся архивные документы и тогда станет понятно, что произошло.
В итоге придется в судебном порядке решать проблему. У меня на кадастровой карте вместо моего участка находится другой, а моего нет на карте. Как мне в место чужого поставить свой?
Для начала нужно к кадастровому инженеру обратиться (если межевания не делали). Если действительно на месте Вашего участка находится чужой з/у, то нужно судиться
Спросить
Наймите кадастрового инженера, он все уточнит, наметит Вам, что реально сможете предпринять.
Спросить
Здравствуйте!
Возможно, что у Вашего участка не определены границы и на его месте сформировали другой.
Необходимо, чтобы кадастровый инженер провел межевание, проанализировал имеющиеся архивные документы и тогда станет понятно, что произошло.
В итоге придется в судебном порядке решать проблему.
СпроситьНа каком расстоянии от межи находится гараж? Согласно решению гордумы г. Астрахань от 16 июля 2020 года N 69 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", установлены предельные параметры строительства:
[quote]пп. 3. Для объектов индивидуального жилищного строительства и объектов блокированной жилой застройки:
г) [b]минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:[/b]
- [b]от границ соседнего участка до: [/b]основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; [b]отдельно стоящего гаража - 1 м[/b][/quote]
[b]Таким образом, проверьте, на каком расстоянии гараж находится от границы участка. Если 1 метр и более - нарушения нет.[/b] Что нужно делать. Соседка на дачном участке поставила гараж рядом с моим участком. Он мне мешает. Как заставить её убрать этот гараж.
Согласно решению гордумы г. Астрахань от 16 июля 2020 года N 69 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", установлены предельные параметры строительства:
пп. 3. Для объектов индивидуального жилищного строительства и объектов блокированной жилой застройки:г) минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:
- от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений - 1 м; открытой стоянки - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м
Таким образом, проверьте, на каком расстоянии гараж находится от границы участка. Если 1 метр и более - нарушения нет.
СпроситьБезусловно, существуют так называемые охранные зоны у газопроводов. И если из-за манипуляций соседа эта охранная зона окажется на Вашем участке, то это нарушит Ваши права. Газовую стойку сосед хочет перенести на 1 метр, в сторону моего участка, стойка будет стоять на границе моего участка. Я с этим не согласен. Существуют ли какие нормативы в таком случае.
Безусловно, существуют так называемые охранные зоны у газопроводов. И если из-за манипуляций соседа эта охранная зона окажется на Вашем участке, то это нарушит Ваши права.
СпроситьЧасть забора на вашем участке можете смело демонтировать. Ст. 14 ГК РФ. На часть забора на землях общего пользования пишите жалобу в ОМСУ Досудебную претензию соседке и установите дату переноса забора. Не перенесёт, то можете переносить самостоятельно. Но конфликт интересов будет налицо - крики. Угрозы. Оскорбления.
По земле общего пользования - это уже не ваша проблема. Сообщите куда следует и там будут разбираться с соседкой. Могу ли я самостоятельно снести забор соседа с моего участка. Границы моего участка установлены кадастровым инженером. Соседка установила забор на земле общего пользования, при этом залезла на 4 метра моего участка?
Часть забора на вашем участке можете смело демонтировать. Ст. 14 ГК РФ. На часть забора на землях общего пользования пишите жалобу в ОМСУ
Спросить
Досудебную претензию соседке и установите дату переноса забора. Не перенесёт, то можете переносить самостоятельно. Но конфликт интересов будет налицо - крики. Угрозы. Оскорбления.
По земле общего пользования - это уже не ваша проблема. Сообщите куда следует и там будут разбираться с соседкой.
СпроситьНапишите жалобу в росреестр. Еще важный момент - прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру. Подать иск по статье 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании земельным участком Жалоба в Росреестр, исковое заявление в суд. Обычный межевой спор. У меня участок 4 сотки, я выкупил у города ещё 5 соток через перераспределение, но сосед не хочет убирать свой забор считет что это его земля так как он оградил эту часть земли давно, что делать в данной ситуации?
Еще важный момент - прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.
Спросить
Подать иск по статье 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Спросить
Полагаю, что такое строительство незаконно. Отступы смотрите в ПЗЗ НЕТ не законна, отступ должен быть не менее 1 метра от границ участков. Незаконно так делать.
С уважением. Можно требовать его снести. Законна ли установка ангара в плотную к границе моего участка размером 10 м длина 4 м высота, земельный участок 6 соток?
Нет, это будет считаться продолжением дома. Тогда расстояние не меньше трех метров.
С уважением. Зависит от того, какую веранду хочет при строить сосед. Летняя веранда открытого типа без фундамента не будет считаться продолжением дома. Веранда закрытая с капитальным основанием - будет, в этом случае расстояние должно быть не менее 3 метров. Может ли сосед пристроить к своему дому веранду на расстоянии меньше 2 метров от границ моего участка
Нет, это будет считаться продолжением дома. Тогда расстояние не меньше трех метров.
С уважением.
СпроситьЗависит от того, какую веранду хочет при строить сосед. Летняя веранда открытого типа без фундамента не будет считаться продолжением дома. Веранда закрытая с капитальным основанием - будет, в этом случае расстояние должно быть не менее 3 метров.
СпроситьС жалобой в местную администрацию. Ирина, однозначно сосед нарушил нормы Сан ПиН.
Для начала нужно написать очень подробную и грамотную жалобу в администрацию вашего района.
С этой целью можете обратиться к юристу, написав в личное сообщение. Вам в помощь https://rpn.gov.ru/about/management/ Куда обращаться, когда сосед пробурил скважину около 1-1,5 м от границ участка и при этом затопил часть моего участка?
Да, писать нужно обязательно в письменном виде. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Об этом четко говорит Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006
СпроситьИрина, однозначно сосед нарушил нормы Сан ПиН.
Для начала нужно написать очень подробную и грамотную жалобу в администрацию вашего района.
С этой целью можете обратиться к юристу, написав в личное сообщение.
СпроситьВ свободной форме, если нужно заявление со ссылками на нормы законов - можете выбрать юриста на данном сайте. За помощью в составлении заявления обращайтесь к любому юристу в лисные сообщения. Как написать заявление об отказе установки контейнерной площадки ТБО вблизи границ моего участка?
Обращайтесь к кадастровому инженеру, который делал межевание. Пусть исправляет ошибку. Сергей, обращайтесь с иском об уточнении границ в суд. Кадастровая граница моего участка не совпадает с фактической границей. Как разрешить данную проблему? Наш участок зарегистрирован, участок соседа нет.
Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка. Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. "е" п. 3, пп. "а" п. 4, п. 7, пп. "а", "з" п. 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).
При этом перенос газопровода имеет определенные сложности и не во всех случаях удается. По моему участку проходит газовая труба, опоры приварены к моему забору. Согласия на эти работы я не давала. Эта труба так называемая закольцовыва от большей к меньшей. Перенос этой трубы газовая служба хочет делать за мой счёт. И может ли труба проходить над жилым домом?
Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка. Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. "е" п. 3, пп. "а" п. 4, п. 7, пп. "а", "з" п. 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).
При этом перенос газопровода имеет определенные сложности и не во всех случаях удается.
СпроситьЧитайте также:
- Узнать границы земельного участка
- Граница дома на участке
- На границе земельного участка
- Границы участка с соседями
- Граница участков земли
- Забор по границе участка
- Границы кадастровых участков
- Межевание границ участка
- Забор на границе участков
- Границы участка документы
- Метров от границы участка
- Строительство по границе участков
- Дом в границах земельного участка
- Границы собственности земельного участка
