Границы приватизированной квартиры / Недвижимость - 273 советов адвокатов и юристов
Снимайте с регистрации второго сына в судебном порядке. [b]Все зарегистрированные являются нанимателями и имеют право участвовать в приватизации.[/b]
Таким образом, если один сын хочет приватизировать, а второй уклоняется от оплаты ЖКУ, проживания и т.д., то нужно снимать его с рег.учета через суд.
Потом уже решать вопрос с приватизацией. Как может переоформить муниципальное жилье сын если прописан в квартире после смерти отца. Если второй сын более семи лет не живёт.за коммунальные услуги не платит находится на украине. Но в квартире прописан
Все зарегистрированные являются нанимателями и имеют право участвовать в приватизации.
Таким образом, если один сын хочет приватизировать, а второй уклоняется от оплаты ЖКУ, проживания и т.д., то нужно снимать его с рег.учета через суд.
Потом уже решать вопрос с приватизацией.
Спросить[quote]Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [b]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома[/b] (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.[/quote] Кто отвечает за пломбу электросчетчика установленного на общей площадке в щитке общественного коридора (приватезированной квартиры) ?
Гарантирующие поставщики обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.Спросить
Да, нужно подавать декларацию о доходах. Доход не облагается налогом. Кто является налоговым резидентом для целей НДФЛ
Налоговый резидент - это любой человек, который находится в России 183 календарных дня и более в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Его гражданство значения не имеет.
Российские военные, проходящие службу за границей, и сотрудники муниципальных и государственных органов власти, командированные за рубеж, всегда являются налоговыми резидентами. Количество дней их нахождения в России на статус не влияет (п. 3 ст. 207 НК Обязательно подавайте, чтобы к вам не было лишних вопросов со стороны ИФНС. Нужно ли подавать декларацию о доходах если продана приватизированная в 2009 году квартира? Облагается ли налогом этот доход, если собственник не является резидентом РФ с 12.08.2023, а сделка совершена 31.07.2023?
Кто является налоговым резидентом для целей НДФЛ
Налоговый резидент - это любой человек, который находится в России 183 календарных дня и более в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). Его гражданство значения не имеет.
Российские военные, проходящие службу за границей, и сотрудники муниципальных и государственных органов власти, командированные за рубеж, всегда являются налоговыми резидентами. Количество дней их нахождения в России на статус не влияет (п. 3 ст. 207 НК
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
Спросить
Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Спросить
Договор приватизации действителен. Дети собственники Да. Все действительно и остаются собственниками. Законом РФ, не запрещено иностранным гражданам иметь собственность на территории РФ. Квартира в России была приватизирована на несовершеннолетних детей, которые были усыновлены в другую страну. И больше в Россию не приезжали. Являются гражданами другой страны. Сохранилось ли у них право на квартиру в России? Считается ли действительным договор приватизации?
Да. Все действительно и остаются собственниками. Законом РФ, не запрещено иностранным гражданам иметь собственность на территории РФ.
СпроситьЕсли у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.
Отдельно для квартиры-невозможно. Все собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах Квартира на земле, у меня есть доля в этой квартире, земля не оформлена ни у одного из собственников, (возможно земля в аренде) как мне оформить земельный участок этого дома в собственность.
Если у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.
Отдельно для квартиры-невозможно.
Спросить
Все собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах
СпроситьВозможно ещё не забыли эту категорию граждан. Обратитесь в соцзащиту Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь Вам в местную администрацию надо обращаться по вопросу. Я, ветеран боевых действий (Афганистан). Могу ли я рассчитывать на бесплатное получения земельного участка, если у меня в собственности 1/5 часть в приватизированной квартире - 10 м. ?
Здравствуйте, Андрей.
Да вы можете отрисовать с помощью кадастрового инженера участок и подать на согласование границ в администрацию.
Также вы имеете право бесплатно получить в безвозмездное пользование с переводом через 5 лет в собственность (КФХ, полевой ЛПХ, рекреация, промышленность, торговля), или сразу после строительства жилого дома и регистрации права собственности на дом (ИЖС и ЛПХ), участок по программе Дальневосточный гектар и Арктический гектар. Размер участка от 4 до 100 соток. Строительство дома на таких участках "по гектару" возможно с помощью Дальневосточной или Акртической ипотеки под 2%
Обращайтесь
Спросить
Нужны их нотариальные отказы и нотариально заверенные копии паспортов. Все через посольство. Квартира уже приватизирована. Отказаться можно было до приватизации. В настоящее время квартира в собственности всех указанных в вопросе лиц, и они могцут только распорядиться своим имуществом, то есть продать или подарить свои доли. Квартира приватизирована на меня с мужем, двух дочек и двух внуков. Более 20 лет дети и внуки постоянно живут за границей. Я исправно плачу налоги на квартиру за них. Паспорта российские у них не действительны. Что делать, чтобы они отказались от приватизации своих долей?
Нужны их нотариальные отказы и нотариально заверенные копии паспортов. Все через посольство.
СпроситьКвартира уже приватизирована. Отказаться можно было до приватизации. В настоящее время квартира в собственности всех указанных в вопросе лиц, и они могцут только распорядиться своим имуществом, то есть продать или подарить свои доли.
СпроситьНикак. Можете в суд сходить, но нет оснований. Я живу в Макеевке Донецаой обл наша квартира приватизированная на 4 человек но сын живет за орарицей итемболее у него украинский паспорт потерян (где приватизация) он полвчил другой там на украине но сейчас живет за границей но скоро у нас будет смена документов сын сюда не приедет как его можно выписать
Если Ваш земельный участок приватизирован, то должно быть до этого проведено его межевание. Обращайтесь в орган кадастра и картографии для выдачи Вам плана границ земельного участка. Вызовите кадастрового инженера, который вам установит границы. Квартира поделена на две доли и граница проходит по смежной стене. Земельный участок на котором находится квартира приватизирован. Как определить границы земельного участка и поставить забор?
Если Ваш земельный участок приватизирован, то должно быть до этого проведено его межевание. Обращайтесь в орган кадастра и картографии для выдачи Вам плана границ земельного участка.
Спросить
Елена, от них нужна Доверенность, оформленная на русском языке и по российскому законодательству. Пусть выезжают за границу и там делают. Проще приехать в Россию. Как продать квартиру приватизированную на семерых человек, пятеро из которых проживает в Украине и не имеет возможности приехать в Луганск?
Елена, от них нужна Доверенность, оформленная на русском языке и по российскому законодательству. Пусть выезжают за границу и там делают. Проще приехать в Россию.
СпроситьОбязательна доверенность. Какие документы нужны от члена семьи, проживающего за границей, для регистрации права долевой собственности квартиры, приватизированной в 90-е годы, и внесения сведений в ЕГРН? Достаточно пли предоставить его российский общегражданский паспорт или обязательна доверенность?
Если в доме две и более квартир, такой дом считается мкд. Земля под ним уже принадлежит собственникам квартир в доме. Ее приватизировать не надо, достаточно определить границы земельного участка. Труба не помешает это сделать Можно ли приватизировать участок земли? На котором стоит двух квартирный дом, по середине участка, проходит газовая воздушная труба.
Если в доме две и более квартир, такой дом считается мкд. Земля под ним уже принадлежит собственникам квартир в доме. Ее приватизировать не надо, достаточно определить границы земельного участка. Труба не помешает это сделать
СпроситьДобрый день. Согласие зарегистрированного лица в приватизированной квартире не требуется. Обратитесь в МФЦ с собственником квартиры и оформите временную регистрацию. Нет. Разрешение на регистрацию места жительства дает только собственник. Разрешения лиц, проживающих совместно с собственником недвижимости, но собственниками не являющихся, не требуется. Нет.
Собственник вправе сделать регистрацию любому лицу. Прописанные к этому не имеют отношения. Нет, так как собственник вправе прописать или временно зарегистрировать кого угодно. Мнение просто прописанных там лиц (в собственной квартире) при этом не учитывается. Живу с несовершеннолетним сыном у подруги. Встал вопрос о временной регистрации. Квартира приватизирована, собственник подруга. Но в квартире прописан без доли сын. Сын отбывает уголовное наказание в Испании, хотя он не против моего присутствия, но доверенность получить нельзя. А нужна ли она?
Добрый день. Согласие зарегистрированного лица в приватизированной квартире не требуется. Обратитесь в МФЦ с собственником квартиры и оформите временную регистрацию.
Спросить
Нет. Разрешение на регистрацию места жительства дает только собственник. Разрешения лиц, проживающих совместно с собственником недвижимости, но собственниками не являющихся, не требуется.
СпроситьНет.
Собственник вправе сделать регистрацию любому лицу. Прописанные к этому не имеют отношения.
Спросить
Нет, так как собственник вправе прописать или временно зарегистрировать кого угодно. Мнение просто прописанных там лиц (в собственной квартире) при этом не учитывается.
СпроситьПожарный водоём - гидротехническое сооружение для целей пожаротушения в соответствии со СНиП 2.04.02-84, СП 8.13130.2020. Поэтому приватизировать нельзя. Рядом с квартирой находится пожарный водоем (закрытого типа) какие границы у пожарного водоема, могу ли я оформить пожарный водоем в частную собственность?
Если он писал отказ от приватизации, то снять его с регистрационного учета будет сложно. Можно обратиться с иском о признании его утратившим право проживания, но результат непредсказуем. Можно подать иск в суд о признании его утратившим права пользования квартирой. Вы не указываете о том, ваш муж мог участвовать в приватизации хаты и отказался от таковой или квартира была приватизирована вами до заключения брака а это ОЧЕНЬ важно. Когда уточните, тогда и будет ответ. Что значит живёт за границей. Убыл туда на ПМЖ и стал гражданином той страны или на работу уехал туда? К вам много вопросов. Как-то, так. В судебном порядке можно выписать. Как выписать из квартиры бывшего мужа? Развод был оформлен в 2018 году, но с 2016 г.бывший муж живёт за границей.
Квартира приватизирована на мое имя и есть свидетельство о собственности.
Сохраняется ли за ним право проживания в случае его возвращения и что нужно для лишения его этого права?
Если он писал отказ от приватизации, то снять его с регистрационного учета будет сложно. Можно обратиться с иском о признании его утратившим право проживания, но результат непредсказуем.
Спросить
Можно подать иск в суд о признании его утратившим права пользования квартирой. Вы не указываете о том, ваш муж мог участвовать в приватизации хаты и отказался от таковой или квартира была приватизирована вами до заключения брака а это ОЧЕНЬ важно. Когда уточните, тогда и будет ответ. Что значит живёт за границей. Убыл туда на ПМЖ и стал гражданином той страны или на работу уехал туда? К вам много вопросов. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте, через суд. Выписать через суд, приватизировать на себя, Вячеслав, думаю, что легче для Вас через суд её выселить, вернее признать утратившей право пользования. Здравствуйте! Вячеслав! Все варианты рабочие, все зависит какой из них вам и вашей дочери более приемлем по временным и ценовым затратам. Вячеслав, подавайте иск в суд о признании дочери утратившей право пользования. Здравствуйте!
Однозначно в судебном порядке. Моя дочь проживает за границей с 2005-го года. Я хочу приватизировать квартиру без нее. Посетить РФ она не может. Три варианта. Через консульство сняться с учета, там же отказ от приватизации или выписать через суд. Какой вариант рабочий?
Вячеслав, думаю, что легче для Вас через суд её выселить, вернее признать утратившей право пользования.
СпроситьЗдравствуйте! Вячеслав! Все варианты рабочие, все зависит какой из них вам и вашей дочери более приемлем по временным и ценовым затратам.
Спросить
Никак без консульства. Здравствуйте!
Доверенность на представителя в России можно оформить не обязательно в консульстве, но и у местного нотариуса
Порядок легализации доверенности для использования в России зависит от страны пребывания-или она не нужна, или потребуется апостиль или же-консульская легализация. ДОверенность нотариальную сделайте. Делаете доверенность через консульство на кого-то и пересылаете её в РФ. Больше вариантов нет. Можно и к нотариусу обратиться. Что нужно для приватизации доли в квартире находясь за границей? Все участники согласны, но нет возможности одному приехать! Про консульства знаем а если без консульства?
Здравствуйте!
Доверенность на представителя в России можно оформить не обязательно в консульстве, но и у местного нотариуса
Порядок легализации доверенности для использования в России зависит от страны пребывания-или она не нужна, или потребуется апостиль или же-консульская легализация.
Спросить
Делаете доверенность через консульство на кого-то и пересылаете её в РФ. Больше вариантов нет. Можно и к нотариусу обратиться.
Спросить1.вы не "хозяин" квартиры, потому что она у вас муниципальная. Хозяин квартиры - муниципалитет. А вы - квартиросьемщик.
2. Без сына приватизировать нельзя. Нужен его отказ от приватизации.
3. Нет, для регистрации в другой квартире нужно присутствие сына и его паспорт. По доверенности не получится.
4. Продать квартиру можно после приватизации. В этом случае доверенность от сына возможна и достаточна. Я хозяин муниципальной квартиры. Хочу приватезировать. Сын сейчас за границей (СНГ) . Могу ли я как хозяин приватезировать квартиру и меня от сына генеральную доверенность? Могу ли я его выписать и прописать в другой моей квартире по доверенности? Могу ли продать квартиру (я собственник, сын прописан) по ген. Доверенности?
1.вы не "хозяин" квартиры, потому что она у вас муниципальная. Хозяин квартиры - муниципалитет. А вы - квартиросьемщик.
2. Без сына приватизировать нельзя. Нужен его отказ от приватизации.
3. Нет, для регистрации в другой квартире нужно присутствие сына и его паспорт. По доверенности не получится.
4. Продать квартиру можно после приватизации. В этом случае доверенность от сына возможна и достаточна.
СпроситьДобрый день!
Право приватизации есть у лиц проживающих в квартире и указанных у договоре найма. Если Вы выехали и не проживали, Вы утрачиваете право. Можно пытаться доказать в суде, что выехали временно. Однако сначала нужно смотреть состав семьи и изучать все обстоятельства.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция) За этот период по документам отца из личного дела получите информацию о месте жительства в составе семьи такой то.. Нет регистрации с 1991 по 1995 год о регистрации. Жили за границей отец военный! Как мне приватизировать квартиру?
Добрый день!
Право приватизации есть у лиц проживающих в квартире и указанных у договоре найма. Если Вы выехали и не проживали, Вы утрачиваете право. Можно пытаться доказать в суде, что выехали временно. Однако сначала нужно смотреть состав семьи и изучать все обстоятельства.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)
СпроситьЗа этот период по документам отца из личного дела получите информацию о месте жительства в составе семьи такой то..
СпроситьВам надо того кто живёт заграницей выписать через суд. А потом приватизировать. Как приватизировать и затем продать квартиру, если один из прописанных живет за границей? Пожалуйста, используйте мой тел только для what’s up. Спасибо.
Если у вас есть право на продажу или дарение квартиры в доверенности, то именно по доверенности вы сами себе продать не можете. Только третьему лицу. Нет, нельзя. ГК РФ поверенному запрещено совершать сделки по доверенности в отношении себя лично. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. На дочь была приватизирована Квартиры по доверенности, могу ли я по той же доверенности переоформить ее на себя. Она живет в другой стране.
Если у вас есть право на продажу или дарение квартиры в доверенности, то именно по доверенности вы сами себе продать не можете. Только третьему лицу.
СпроситьНет, нельзя. ГК РФ поверенному запрещено совершать сделки по доверенности в отношении себя лично.
Спросить
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.
СпроситьСамый простой вариант - выдать кому-либо доверенность по этому вопросу, он и составит претензию о возврате неосновательно полученного, а также и документы по претензии требуемые представить, и Ваши интересы сможет защитить. Уточнение по вопросу №19262564
Работаю в данный период заграницей. Полтора года снимают оплату за соцнайм. Квартира приватизирована больше полутора лет. Как быть в данном случае и как вернуть деньги за эти месяцы - чтобы сделали перерасчет.
Самый простой вариант - выдать кому-либо доверенность по этому вопросу, он и составит претензию о возврате неосновательно полученного, а также и документы по претензии требуемые представить, и Ваши интересы сможет защитить.
СпроситьНужно писать заявление на перерасчет, есть Постановление в котором прописано ваше право, более подробно в личных сообщениях! Если вы собственник как и ваш сын, то лучше выписаться. Можете в любой момент снова зарегистрироваться. Даже если остановиться на Постановлении, то за тепло вы все равно обязаны платить. Так сын всё равно платит по приборам учёта + обязательные платежи (отопление, ОДН вода, ОДН электричество, мусор) + обслуживание здания, капремонт.
Можете продать недвижимость и платить не будете. Я вышла замуж и 6 лет живу в другой стране. У меня приватизированная квартира, в которой прописаны я и мой сын (инвалид 3 группы, ранее инвалид детства). Все годы сын продолжает платить за меня (ЖКХ, мусор, капитальный ремонт). Как не платить? ЖКХ отказало в пересмотре оплаты. Есть ли выход? Или только выписаться из квартиры?
Нужно писать заявление на перерасчет, есть Постановление в котором прописано ваше право, более подробно в личных сообщениях!
Спросить
Если вы собственник как и ваш сын, то лучше выписаться. Можете в любой момент снова зарегистрироваться. Даже если остановиться на Постановлении, то за тепло вы все равно обязаны платить.
Спросить
Что Вы собрались переделывать - не вполне понятно... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН? Обратитесь с запросом в Росреестр, но сформулируйте яснее... Это будет называться регистрацяя ранее возникшего права.
Ничего переделывать не надо.
Берете договор и с дочерью идете в МФЦ или Росреестр и получаете в итоге совеременную выписку ЕГРН.
Если кто-то из вас этого сделать не может, возможно оформление нотариальной довреренности на эти действия. Имеется 2-х комнатная квартира, приватизированная в 90-х мной, имеем с дочерью равные доли (дочь тогда была не совершеннолетней); после приватизации переехали на пмж за границу, тогда надо было выписываться, я прописала в квартире сестру, но она тоже живёт за границей; вопрос такой: хочу переделать старый образец приватизации на новый, нужно ли присутствие дочери или мне нужно оформить доверенностью неё….?
Что Вы собрались переделывать - не вполне понятно... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН? Обратитесь с запросом в Росреестр, но сформулируйте яснее...
Спросить
Это будет называться регистрацяя ранее возникшего права.
Ничего переделывать не надо.
Берете договор и с дочерью идете в МФЦ или Росреестр и получаете в итоге совеременную выписку ЕГРН.
Если кто-то из вас этого сделать не может, возможно оформление нотариальной довреренности на эти действия.
СпроситьЧитайте также:
- Как лучше приватизировать квартиру
- Какой квартира можно приватизировать
- Нужно ли приватизировать квартиру
- Можно ли приватизировать квартиру
- Что делать если квартира не приватизирована
- Как прописать в приватизированной квартире
- Прописать в приватизированную квартиру
- Как приватизировать квартиру если один из прописан
- Если доля в приватизированной квартире
- Доля в приватизированной квартире что делать
- Доля в приватизированной квартире
- Приватизация приватизированной квартиры
- Приватизировать долю в квартире
- Как приватизировать долю в квартире
- Доли в приватизируемой квартире
