Дальневосточный гектар / Земельное право - 137 советов адвокатов и юристов
Владимир, да, нарушите. Смотря какое у него целевое использование. Не категория, а именно использование. Если он прилегает к поселкам и назначение использования для жилой застройки и подсобного хозяйства, то коммерческая деятельность на таком участке исключена.
Также Прокуратура или регистрационная палата может посчитать нецелевку и при использовании при категории ИЖС, так есть земли сельскохозяйственного назначения.
Почему не получите дальневосточный гектар? Во-первых там такая деятельность приветствуется, во-вторых еще и на субсидии будете претендовать. У меня земельный участок 10 соток. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Хочу развести птицу в количестве 200 шт. для себя и на продажу. Также планирую построить теплицу 4 сотки для выращивания зелени для себя и на продажу. Планирую открыть ИП КФХ. Нарушу ли я законодательство РФ в моем случае? Благодарю.
Смотря какое у него целевое использование. Не категория, а именно использование. Если он прилегает к поселкам и назначение использования для жилой застройки и подсобного хозяйства, то коммерческая деятельность на таком участке исключена.
Также Прокуратура или регистрационная палата может посчитать нецелевку и при использовании при категории ИЖС, так есть земли сельскохозяйственного назначения.
Почему не получите дальневосточный гектар? Во-первых там такая деятельность приветствуется, во-вторых еще и на субсидии будете претендовать.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу. Добрый день! Вы получили "Дальневосточный гектар» в [b]безмездное пользование[/b] на 5 лет.
Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение. На данном же этапе Вы не можете его никому передать.
После истечения периода в 5 лет земельный участок можно оформить в собственность при условии строительства индивидуального дома.
И только после оформления в собственность Вы можете передать сыну путем заключения договора дарения или купли-продажи.
А коллега Кручинина дал Вам немотивированную с точки зрения закона консультацию, так как на данном этапе нотариус Вам ничем не поможет. Получил дальневосточный гектар и хочу переписать сыну или как то по другому сделать его хозяином земли.
Добрый день! Вы получили "Дальневосточный гектар» в безмездное пользование на 5 лет.
Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение. На данном же этапе Вы не можете его никому передать.
После истечения периода в 5 лет земельный участок можно оформить в собственность при условии строительства индивидуального дома.
И только после оформления в собственность Вы можете передать сыну путем заключения договора дарения или купли-продажи.
А коллега Кручинина дал Вам немотивированную с точки зрения закона консультацию, так как на данном этапе нотариус Вам ничем не поможет.
СпроситьДобрый день, Полина! ДА, в силу п. 6 данного ПП РФ № 1459: [quote]Заявитель вправе приложить к уведомлению копии документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта.[/quote] Вопрос по Дальневосточному гектару. Чтобы перевести участок в собственность по программе, необходимо направить уведомление с указанием критерия. В моем случае затраты на сумму 30 тысяч рублей. Нужно ли к уведомлению приложить копии чеков согласно Постановления Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1459 "Об установлении критериев использования земельных участков?
Добрый день, Полина! ДА, в силу п. 6 данного ПП РФ № 1459:
Заявитель вправе приложить к уведомлению копии документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта.Спросить
Если Вас интересует пособие от 3 до 7 лет, или от 8 до 17 лет. Вот условия по поводу земельных участков: В городе — общей площадью до 0,25 га, в селе — до 1 га. Не учитывается дальневосточный гектар, участки в общей долевой собственности и выделенные многодетным семьям по региональным программам. При оценке участков важно не количество, а суммарная площадь. Но не указано, что будет, если в собственности два участка — 0,2 га в городе и 0,7 га в сельской местности. Суммарная площадь для каждого вида соблюдается, участков несколько — но так можно. Формально получается, что право на выплату при этом сохранится.
В любом случае лимиты площадей довольно большие: 0,2 га — это 20 соток, 1 га — 100 соток. Если в собственности многодетной семьи есть сельскохозяйственные земли в колхозе более 8 га, положено ли пособие. ?
Если Вас интересует пособие от 3 до 7 лет, или от 8 до 17 лет. Вот условия по поводу земельных участков: В городе — общей площадью до 0,25 га, в селе — до 1 га. Не учитывается дальневосточный гектар, участки в общей долевой собственности и выделенные многодетным семьям по региональным программам. При оценке участков важно не количество, а суммарная площадь. Но не указано, что будет, если в собственности два участка — 0,2 га в городе и 0,7 га в сельской местности. Суммарная площадь для каждого вида соблюдается, участков несколько — но так можно. Формально получается, что право на выплату при этом сохранится.
В любом случае лимиты площадей довольно большие: 0,2 га — это 20 соток, 1 га — 100 соток.
СпроситьОтказали правомерно. Вот все правила https://www.9111.ru/questions/7777777771317976/
[quote]
земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городах или не более 1 га в сельской местности (земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются);
одним нежилым помещением (не учитываются хозяйственные постройки на дачных участках и некоторые другие помещения);[/quote]
А у вас аж 11 га)) Наталья, здравствуйте!
Отказали правомерно, так как лимиты по земельным участкам в городе 0,2 га, а в сельской местности 1 га. Отказали в выплате от 3 до 7 причину указали то, что в собственности у мужа земля в деревне 11 Га, прописаны и живем в городе, читала, что если прописан и живут в городе берут данные города, а не деревни, правомерно ли отказали?
Отказали правомерно. Вот все правила Подробнее ➤
земельными участками общей площадью не более 0,25 га в городах или не более 1 га в сельской местности (земельные участки, предоставленные в качестве меры поддержки многодетным, а также дальневосточный гектар не учитываются);
одним нежилым помещением (не учитываются хозяйственные постройки на дачных участках и некоторые другие помещения);
А у вас аж 11 га))
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Отказали правомерно, так как лимиты по земельным участкам в городе 0,2 га, а в сельской местности 1 га.
СпроситьВам нужен иск о признании вас добросовестным приобретателем и истребовании участка из чужого незаконного владения, выбирайте юриста обращайтесь. Добрый день. Вероятнее всего в вашей ситуации присутствует реестровая ошибка. Полагаю что участок, находящийся в собственности небыл отмежован и поэтому был вкоючен в "гектар" начать нужно с обращения к кадастровому инженеру... Такие дела не редкость. Много нюансов которые не раскрыты в вопросе. Для точного ответа нужно документы посмотреть. Участок находящийся в собственности оказался во владении человека, который оформил Дальневосточный гектар. Как быть, с чего начать. Нужен представитель в суде по этому вопросу.
Вам нужен иск о признании вас добросовестным приобретателем и истребовании участка из чужого незаконного владения, выбирайте юриста обращайтесь.
СпроситьДобрый день. Вероятнее всего в вашей ситуации присутствует реестровая ошибка. Полагаю что участок, находящийся в собственности небыл отмежован и поэтому был вкоючен в "гектар" начать нужно с обращения к кадастровому инженеру...
СпроситьТакие дела не редкость. Много нюансов которые не раскрыты в вопросе. Для точного ответа нужно документы посмотреть.
СпроситьЖанна, можно, но только если официально оформите эту землю в собственность в Росреестре (через МФЦ, в том числе).
В постановлении, утвержденном Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным, указывается, что обладатели «дальневосточного гектара» смогут оформить его в собственность или долгосрочную аренду, если они используют эту землю в соответствии с определенными критериями:
наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершенного);
средства, вложенные в эту землю (не менее 30 тыс. рублей);
если человек продает какую‑то продукцию, которую произвел или вырастил на этом участке, доход от этой деятельности на момент подачи заявления должен составлять не менее 30 тыс. рублей;
наличие результатов деятельности по выбранному направлению освоения участка. Дальневосточный гектар Можно поменять через 5 лет назначение земли. Можно взять гектар и сдать ено в аренду другому человеку.
Жанна, можно, но только если официально оформите эту землю в собственность в Росреестре (через МФЦ, в том числе).
В постановлении, утвержденном Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным, указывается, что обладатели «дальневосточного гектара» смогут оформить его в собственность или долгосрочную аренду, если они используют эту землю в соответствии с определенными критериями:
наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершенного);
средства, вложенные в эту землю (не менее 30 тыс. рублей);
если человек продает какую‑то продукцию, которую произвел или вырастил на этом участке, доход от этой деятельности на момент подачи заявления должен составлять не менее 30 тыс. рублей;
наличие результатов деятельности по выбранному направлению освоения участка.
СпроситьИпотеку с господдержкой в Дальневосточном федеральном округе могут получить граждане РФ. Причем заемщику не обязательно проживать или быть зарегистрированным в ДФО. Дальневосточную ипотеку под 2% годовых могут оформить жители любых регионов страны. Главное, чтобы приобретаемый объект недвижимости находился на территории ДФО.
Потенциальные заемщики должны соответствовать одному из условий:
- Молодая семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет включительно, состоящая в зарегистрированном браке;
- Родитель и несовершеннолетний ребенок, не состоите в браке и не старше 35 лет;
- Получатель «Дальневосточного гектара». Какие нужно соблюсти устовия что б взять дальневосточную ипотеку молодой семье?
Ипотеку с господдержкой в Дальневосточном федеральном округе могут получить граждане РФ. Причем заемщику не обязательно проживать или быть зарегистрированным в ДФО. Дальневосточную ипотеку под 2% годовых могут оформить жители любых регионов страны. Главное, чтобы приобретаемый объект недвижимости находился на территории ДФО.
Потенциальные заемщики должны соответствовать одному из условий:
- Молодая семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет включительно, состоящая в зарегистрированном браке;
- Родитель и несовершеннолетний ребенок, не состоите в браке и не старше 35 лет;
- Получатель «Дальневосточного гектара».
СпроситьДобрый день, Алексей Владимирович. Информацию можно получить по телефонам Горячей линии 8 800 200 3251, веб-сайте надальнийвосток. Рф, www.rosreestr.ru, официальном сайте Министерства развития Дальнего Востока www.minvostokrazvitia.ru, официальном сайте Агенства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке www.hcfe.ru. По истечении 5 лет после получения дальневосточного гектара, при оформлении его в собственность. Можно ли уменьшить землю если я построил дом с постройками и больше 40 соток мне не нужно?
Добрый день, Алексей Владимирович. Информацию можно получить по телефонам Горячей линии 8 800 200 3251, веб-сайте надальнийвосток. Рф, www.rosreestr.ru, официальном сайте Министерства развития Дальнего Востока www.minvostokrazvitia.ru, официальном сайте Агенства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке www.hcfe.ru.
СпроситьДобрый день, конечно вместе в покупкой дома Вы приобретаете и земельный участок. Здравствуйте.
Дальневосточный гектар предоставляется гражданам на пятилетний срок в безвозмездное пользование. Только по итогам освоения земли и после получения права собственности появляется возможность распорядиться участком, например, передать в аренду или продать.
Если зем. участок оформлен в собственность то дом можно продать вместе с участком. Я покупаю дом, но у хозяев земля оформлена как Дальневосточный гектар, могут ли они её на меня переписать?
Добрый день, конечно вместе в покупкой дома Вы приобретаете и земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Дальневосточный гектар предоставляется гражданам на пятилетний срок в безвозмездное пользование. Только по итогам освоения земли и после получения права собственности появляется возможность распорядиться участком, например, передать в аренду или продать.
Если зем. участок оформлен в собственность то дом можно продать вместе с участком.
СпроситьПрограмма «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
. А если нельзя переоформить на другого человека уже оформленный дальневосточный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли?
Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду
.
СпроситьНет такого у вас права на переоформление этой зали на другого человека. А если нельзя переоформить уже оформленный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли? Я взял дальневосточный гектар но решил переехать Могу ли я переоформить его на другого человека.
А если нельзя переоформить уже оформленный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли?
СпроситьПрограмма «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду. Переоформить нет. Но его надо освоить в течении 5 лет. Построить и дом и заниматься селькохозяйственной деятельностью Но вы можете заключить какое то соглашение.
Спросить"Дальневосточный гектар"? ДА, можете. Подаю документы на дальневосточную ипотеку, строительство дома, могу ли я купить земельный участок у родителей?
Это каким-это образом? Они не имеют права это делать. Если земля принадлежит СНТ. Пишите жалобу в прокуратуру по этому поводу.
С уважением. Наша земля 3 гектара СНТ стоит на кадастровом учете, но администрация отдает часть как дальневосточный гектар, тем более участки эти освоены более 30 лет?
Это каким-это образом? Они не имеют права это делать. Если земля принадлежит СНТ. Пишите жалобу в прокуратуру по этому поводу.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Ольга Евгеньевна!
Пишите в Прокуратуру.
Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 01.05.2016 N 119-ФЗ (последняя редакция) Нарушения срока выдачи подписанного договора на Дальневосточный гектар, куда написать жалобу и на какую часть закона оперировать? Здравствуйте.
Здравствуйте Ольга Евгеньевна!
Пишите в Прокуратуру.
Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 01.05.2016 N 119-ФЗ (последняя редакция)
СпроситьПодайте заявку в администрацию через сайт госуслуги, принимайте, выполняйте условия участвуйте... Я хочу попасть в проект дальневосточный гектар.
Подайте заявку в администрацию через сайт госуслуги, принимайте, выполняйте условия участвуйте...
СпроситьДобрый день, Игорь! Потому что [quote]форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации[/quote]. Какие документы Вы предоставили? Почему документы на Дальневосточный гектар приостанавливает по статье п. 7, ч. 1, ст. 26 218-ФЗ.
Добрый день, Игорь! Потому что
форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Какие документы Вы предоставили?Спросить
Обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением...
Но прежде определите место расположения запрашиваемого участка. Как мне взять участок в лесополосе возле реки как дальневосточный гектар в бурятии.
Обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением...
Но прежде определите место расположения запрашиваемого участка.
СпроситьА какой разрешенный вид использования? Категория земли? До оформления этим вопросом никто не задавался? Надо смотреть документы, зачастую выход можно найти.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования-автомойки и т.д. Оформили дальневосточный гектар под строительство автомойки, собрали все потом документы на ее строительство сделали проект, а когда отдали документы на разрешение строительства администрации она дает отказ ссылаясь на то что земля не походит под строительство автомойки, что делать?
А какой разрешенный вид использования? Категория земли? До оформления этим вопросом никто не задавался? Надо смотреть документы, зачастую выход можно найти.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКатегория земель-земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования-автомойки и т.д.
СпроситьА основания отказа тогда? Для более детальной консультации скидывайте письменный отказ, надо анализировать.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУважаемая Наталья, разрешение на строительство индивидуальных жилых домов выдаётся на 10 лет. Если Вы захотите в этот период можете зарегистрировать и продать не завершенный строительством объект. Если бы земля была моя собственность, вопросов бы не было, интересует, именно, то, что это Дальневосточный гектар, если я не успею достроить через пять лет, что будет с землёй? Не заберут? Или с недостроем я ее (ЗЕМЛЮ) смогу оформить в собственность? В 2017 году получили ДВ гетар, провели кадастровые работы, заключили и оплатили договор на Тпр, земля под ИЖС, если за два последующих года, мы не сможем достроить дом, будет стоять только фундамент и стены, заберут ли у нас землю, или есть вариант оформить ее в собственность с недостроем? Спасибо.
Уважаемая Наталья, разрешение на строительство индивидуальных жилых домов выдаётся на 10 лет. Если Вы захотите в этот период можете зарегистрировать и продать не завершенный строительством объект.
СпроситьЕсли бы земля была моя собственность, вопросов бы не было, интересует, именно, то, что это Дальневосточный гектар, если я не успею достроить через пять лет, что будет с землёй? Не заберут? Или с недостроем я ее (ЗЕМЛЮ) смогу оформить в собственность?
СпроситьДобрый день, Павел! По программе "Дальневосточный гектар"? Нет, город Иркутск, Дальневосточный гектар не относится к этому району вроде бы. Какие документы нужно собрать для получения земельного участка? Я переехал с крайнего севера (из г. Братска в г. Иркутск) возможно ли получить участок земли и как его можно выбрать может есть карты какие?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пишите заявление в администрацию, откуда выдали вам гектар, об отказе от него. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Как отказаться от дальневосточного гектара.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пишите заявление в администрацию, откуда выдали вам гектар, об отказе от него. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьИпотека под 2 % предоставляется молодым людям и родителям-одиночкам (возраст хотя бы одного из супругов меньше 35 лет) со следующими основными условиями:
- срок кредита - 20 лет;
- максимальная сумма - до 6 000 000 рублей;
На средства дальневосточной ипотеки можно купить квартиру в новостройке или построить дом на «Дальневосточном гектаре» По новому закону. Ипотека под 2 процента. Мы сейчас оформляем ипотеку. Одобрение есть нашли квартиру. Мне дают под 9.2 как молодой семье одна с ребёнком. Я попадаю по 2 процента. Живу в Забайкальском крае город Нерчинск. Строительства у нас никакого нет.
Ипотека под 2 % предоставляется молодым людям и родителям-одиночкам (возраст хотя бы одного из супругов меньше 35 лет) со следующими основными условиями:
- срок кредита - 20 лет;
- максимальная сумма - до 6 000 000 рублей;
На средства дальневосточной ипотеки можно купить квартиру в новостройке или построить дом на «Дальневосточном гектаре»
СпроситьВсе зависит от существующих льгот субъектов российской федерации. Например Дальневосточный гектар, где переезжающим передается один гектар земли безплатно. Это Хабаровский и Забайкальский края.
Кроме того, существуют программы по переселению граждан в сельскую местность с выделением земельных участков для жилищного строительства. Можно для этих же целей использовать материнский капитал. Хочу переехать из города в деревню... положен ли в этом случае земельный участок для строительства жилья?
Все зависит от существующих льгот субъектов российской федерации. Например Дальневосточный гектар, где переезжающим передается один гектар земли безплатно. Это Хабаровский и Забайкальский края.
Кроме того, существуют программы по переселению граждан в сельскую местность с выделением земельных участков для жилищного строительства. Можно для этих же целей использовать материнский капитал.
СпроситьЕсли включен в список агенства человеческого развития тоесть включен в перечень выделенных для распределения. Можно ли получить участок по программе дальневосточный гектар, если данный участок находится в собственности, но не используется уже много лет по назначению (просто пустует)?