Дачное некоммерческое товарищество / Земельное право - 2945 советов адвокатов и юристов
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Сейчас можно воспользоваться дачной амнистией.
Под дачную амнистию попадают: все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые; сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения; постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д. Пропишите правильно в договоре, что жилое, что не жилое и прилегающее территориально. Вполне допустимо Добрый день! Да, такое возможно. Составляйте договор дарения и обращайтесь с паспортами и копиями договора по числу участников в МФЦ. Если бабушка приобрела дом в браке, для совершения дарения потребуется согласие супруга, ст. 35 Семейного кодекса. Бабушка хочет подарить дом, дом с самозастроем, хотим переоформить его и уже потом заниматься снятием, можно ли оформить дарственную при наличии самозастроя и потом уже его снимать?
Здравствуйте, Мария!
Сейчас можно воспользоваться дачной амнистией.
Под дачную амнистию попадают: все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые; сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения; постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки и т. д.
Спросить
Пропишите правильно в договоре, что жилое, что не жилое и прилегающее территориально. Вполне допустимо
Спросить
Добрый день! Да, такое возможно. Составляйте договор дарения и обращайтесь с паспортами и копиями договора по числу участников в МФЦ. Если бабушка приобрела дом в браке, для совершения дарения потребуется согласие супруга, ст. 35 Семейного кодекса.
СпроситьК сожалению, законом такой льготы не предусмотрено.
Тем не менее вы можете оспорить повышение "тарифов", так как платить вы должны по гос расценкам, и не может председатель снт устанавливать свои тарифы. У меня в собственности имеется дачный участок. Каждый год наш представитель повышает тарифы. Сейчас за сезон надо платить 6000. Плюс дополнительные взносы. Итого сумма доходит до 10000 тысяч. У меня на иждивении ребёнок инвалид. Могу ли я как то по закону снизить сумму выплаты?
К сожалению, законом такой льготы не предусмотрено.
Тем не менее вы можете оспорить повышение "тарифов", так как платить вы должны по гос расценкам, и не может председатель снт устанавливать свои тарифы.
СпроситьЗдравствуйте, можете по дачной амнистии зарегистрировать домик. Добрый вечер
Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр Хотим купить участок в снт, но домик не зарегистрирован. Можем мы его потом сами зарегистрировать?
Добрый вечер
Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр
Спросить
Тех.план - 5000-15000 рублей.Постановка на кадастр бесплатно,регистрация права на дом -2000 рублей
Спросить[i][b]Здравствуйте, уважаемый Василий! [/b][/i]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ( ст 210 ГК РФ).
[i][b]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.[/b] [/i] Здравствуйте.
Члены СНТ уплачивают целевые и членские взносы. Именно из них и производится оплата ремонта.
С уважением. Кто несёт ответственность за ремонт трубы в снт которая проходит через общую дорогу к дачному участку дорога является собственностью снт
Здравствуйте, уважаемый Василий! Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ( ст 210 ГК РФ).
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Здравствуйте.
Члены СНТ уплачивают целевые и членские взносы. Именно из них и производится оплата ремонта.
С уважением.
СпроситьНикаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд. Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться. Нужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя. Пожалуйста, планируем приобрести ЗУ в г.Сочи. На участках СНТ и ДНП возможно строительство жилого дома с пропиской? И может ли администрация отобрать приобретенный участок для нужд или что-то в этом роде? И, какие возможны гарантии?
Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд.
СпроситьЗдравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться.
Спросить
Нужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя.
СпроситьРасстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр. Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» На каком расстоянии от стены многоквартирного двухэтажного дома можно устанавливать теплицу?
Расстояние от теплицы любого типа до забора, дома и других строений регламентируется СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и позволяет ставить теплицу:
от забора, границы соседнего участка и деревьев — 1 метр;
от жилого дома своего и соседского – 3 метра;
от красной линии на дачном участке – 5 метров;
от хозяйственных построек в СНТ или ИЖС – 1 метр.
Спросить
Елена, от жилого дома на расстоянии 3-х метров. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СпроситьОлег, если 2 кадастровых номера, значит 2 участка. Простите. Два номера - два участка, все логично. Если не являетесь членом СНТ, платить ничего не обязаны. Унаследовал дачу, разделённую на 2 кадастровых номера. Один участок пустой - без коммуникаций. На втором жилой домик с о всеми коммуникациями. Прошло почти 3 года и правление снт решило с меня взять взносы за пустой участок, хотя при оформлении документов в снт вопросов не возникало тогда. А фактически оба физически не разделены никак и оплачивал взносы по старому номеру своего участка, а не по городскому адресу. Как быть? Спасибо.
Более подробнее о возможностях приобретения недвижимости по сертификату там, кто выдал этот сертификат.... позвоните им .... Можно ли приобрести участок СНТ ДНП в Иркутской области на земельный сертификат? Каковы критерии есть ли ограничения по соткам земли? В нашем случае 6 соток подойдёт к покупке?
более подробнее о возможностях приобретения недвижимости по сертификату там, кто выдал этот сертификат.... позвоните им ....
СпроситьСтатьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут. Что грозит пенсионеру члены тсн снт обрабвтывающем свой участок, имеющий небольшой ухоженный дом, отказ от перехода на ижс, когда активная часть молодёжи товарищества за перевод в ижс.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут.
Спросить
Огромное спасибо, добрый человек, за ответ. Учитывая что Севастополь имеет сложный рельеф и огромную територию, то все тсн находятся в черте города и если правительство города примет решение поменять назначение земельного участка то у меня наверно шанса, заниматся любимым делом, не будет.
Захотят ли они заниматся этим делом в обстановке войны, я не знаю, хотя как говорит пословица собака лает а караван идёт.
Я бы перевёл за ответ хоть минимальную сумму, но не вижу реквизитов.
СпроситьНалоговым Кодексом имущественный вычет при покупке дачного или садового участка, дачи или СНТ не предусмотрен (ст. 220 НК РФ). Налоговый имущественный вычет с покупки возможен, если назначение в выписке Жилое. 2023 году купила дачу через 3 месяца её продала. Имею я ли право на получение налогового вычета от покупки дачи?
Налоговым Кодексом имущественный вычет при покупке дачного или садового участка, дачи или СНТ не предусмотрен (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Почему это не верная? С покупки дачи вычет не предусмотрен. С покупки дачного участка предусмотрен только в случае если на нем построен жилой дом. У вас в выписке из егрн о праве собственности, какое назначение указано? Если жилой дом, тогда вправе, если садовый, то нет. После продажи право на вычет не утрачиватся. Если продали дороже чем купили, будет налог с разницы, если более 1млн
Спросить
По закону - ЗК РФ, ГК РФ. Кадастрового инженера толкового найдите и порешайте с ним... Что делать, если есть дача, дом оформлен на маму. Дом расположен на земельном участке, где проходит граница двух снт. Одно снт обанкротилось и там другие хозяева, которые хотят воспользоваться частью земли на своё усмотрение. Дом стоит ровно на границе двух снт. Как можно оформить землю в собственность?
По закону - ЗК РФ, ГК РФ. Кадастрового инженера толкового найдите и порешайте с ним...
СпроситьЧитайте правила распорядка в СНТ. НЕЛЬЗЯ. Без гусей останетесь Если пруд находится на Вашем участке , то можно. Можно ли выпускать гусей на дачном пруду
Для начала, обратитесь сейчас в данное товарищество к председателю, чтобы выяснить, кто сейчас пользуется данным участком и как давно. Оформление возможно в судебном порядке. Необходимо уточнить наличие действующего СНТ Как вступить в наследство спустя 25 лет? Разбирали бумаги после смерти матери и нашли документ на собственность дачного участка. Документ оформлен на отца, который умер 1999 г. Мать не вступала в наследство и дачный участок в Садовом товариществе не переоформлялся. У нас была садовая книжка, куда заносились взносы.
Для начала, обратитесь сейчас в данное товарищество к председателю, чтобы выяснить, кто сейчас пользуется данным участком и как давно.
Спросить
Оформление возможно в судебном порядке. Необходимо уточнить наличие действующего СНТ
Спросить1. Автоматически вы не становитель членом СНТ
2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства
3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ Я оформляю наследство на дачный участок. Земля приватизирована. Мама была членом садового товарищества. У нас нет никаких строений, только деревья. Ни электричеством, ни водой не пользуемся. Становлюсь ли я автоматически членом товарищества при вступлении в наследство? Должна ли я что-то платить, если я не пользуюсь общим имуществом? Переходит ли долг по взносам по наследству? Спасибо.
1. Автоматически вы не становитель членом СНТ
2. Платить за содержание общего имущества вам придется, независимо от членства
3. Долги наследодателя переходят к наследнику в пределах стоимости наследственного имущества 1175 ГК РФ
Спросить
Спасибо за ответ.
Но повторю вопрос: мы не пользуемся никаким общим имуществом( которое мы, кстати, оплачивали долгие годы).
За что я должна платить?
СпроситьЯ не знаю какое имущество естиь в вашем СНТ, предполагаю, что есть проезды (общие) к участкам, освещение пронездов, может ливневки какие-то и т.д.
СпроситьВ Росреестре выписку закажите и узнаете статус вашего сообщества. Вы будете удивлены наверное, что возможно вашего сообщества уже много лет нет, ликвидировано. Наш дачный кооператив постоянно что то мутит, деньги за дачу платим или наличкой или казначею на счёт. По книжке СТ, но вроде бы СТ давно уже нет. Один житель дачь оформлял собственность и его прописали, но в Ст это не возможно. Незнаем как узнать мы СТ или СНТ? И что нам даст статус СНТ.
Конечно же нет. Здравствуйте! Да, можете. Но не готовую древесину, а лес на корню. Такая льгота является региональной и регулируется на местном уровне. Например, в Тамбовской области можно получить 50 кубометров льготного леса один раз в 25 лет. Сколько в Вашем регионе - узнайте самостоятельно.
Льготный лес предназначен только для личный нужд, а не для коммерции. Есть земельный участок СНТ, дом уже построил. Могу ли я получить льготную древесину для строительство дачного дома?
Здравствуйте! Да, можете. Но не готовую древесину, а лес на корню. Такая льгота является региональной и регулируется на местном уровне. Например, в Тамбовской области можно получить 50 кубометров льготного леса один раз в 25 лет. Сколько в Вашем регионе - узнайте самостоятельно.
Льготный лес предназначен только для личный нужд, а не для коммерции.
СпроситьВне охранной зоны с отступом от неё. Скорее всего будет отказ.
В администрацию обращайтесь. Есть обременение на земельный участок. Зона лэп точнее пол участка могу ли построить дачный дом в своем снт?
Нет. Роспотребнадзор Нет, не законно, обращайтесь в администрацию вашего города либо в роспотребнадзор [quote]куда обращаться с жалобой[/quote]
:sm_bw:
Виталя! Тут вопрос должен быть не "куда", а "[b]что[/b]" конкретно Вы собрались писать. :sm_ad:
Если какую-нибудь чепуху, то вопрос "куда" отпадает сам собой (бывает такое понапишут...). :sm_ap: Здравствуйте. Верховный суд России постановил, что разведение сельскохозяйственных животных, включая кур, на территории садовых участков запрещено. Жалуйтесь председателю СНТ, Роспотребнадзор, обращайтесь в суд Законно ли держать кур на дачных участках снт, и если нет, куда обращаться с жалобой
Нет, не законно, обращайтесь в администрацию вашего города либо в роспотребнадзор
Спросить
куда обращаться с жалобой
Виталя! Тут вопрос должен быть не "куда", а "что" конкретно Вы собрались писать. 
Если какую-нибудь чепуху, то вопрос "куда" отпадает сам собой (бывает такое понапишут...). 
Здравствуйте. Верховный суд России постановил, что разведение сельскохозяйственных животных, включая кур, на территории садовых участков запрещено. Жалуйтесь председателю СНТ, Роспотребнадзор, обращайтесь в суд
СпроситьВ судебном порядке Если начали строить до введения новых правил, то возможно узаконить по дачной амнистии, либо через уведомление о завершении строительства, либо через суд Постороили дом 9,9 метра на 8. СНТ. А сейчас вышел закон, что больше 9 метров нельзя. Как узаконить? Есть варианты?
Если начали строить до введения новых правил, то возможно узаконить по дачной амнистии, либо через уведомление о завершении строительства, либо через суд
СпроситьДороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов. Анатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Дачное общество. Кто же всё таки должен чистить дороги в снт?
Дороги общего пользования СНТ должен чистить подрядчик, с котом председатель заключает договор на основании решения общего собрания (п 4 ч 1 ст 19 ФЗ РФ № 217). Оплата происходит за счёт членских взносов.
СпроситьАнатолий Андреевич, содержание дорог и проездов в СНТ возлагается на собственников земельных участков, на которых эти дороги и проезды расположены. Данная обязанность является совместной для всех собственников земельных участков, на которых расположены эти дороги и проезды. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
При кадастре участка подпись о согласовании ставит глава администрации, как и соседними собственники, т. есть дорога находится в собственности администрации? Значить и чистить и ремонт должна Администрация поселения? Правильно я понял?
СпроситьПредседатель выбирается членами из числа членов. Сказано четко и ясно, означает – НЕ член товарищества НЕ может быть выбран в председатели этого товарищества.
Членом СНТ может стать только собственник земельного участка в СНТ. Нет не может. Не может. Председатель должен быть членом СНТ. Нет, не может, поскольку она не член СНТ. Может ли быть председателем снт внучка собственника дачного участка (собственник является членом садоводчества)?
Председатель выбирается членами из числа членов. Сказано четко и ясно, означает – НЕ член товарищества НЕ может быть выбран в председатели этого товарищества.
Членом СНТ может стать только собственник земельного участка в СНТ.
Спросить
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи! Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать. Нет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности... Хочу купить соседний участок в СНТ.
Нашел хозяйку
Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ Получиться ли переоформить участок? И как?
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи!
СпроситьЕсли в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать.
СпроситьНет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности...
СпроситьЕсли они заключили договор-взыскивают через суд, если договора нет-сначала нужно установить эти трудовые или гражданско-правовые отношения и взыскать деньги. Можете-в прокуратуру подать жалобу Куда нужно обратиться если предцидатель снт не заплатил зарплату работникам по окончанию дачного сезона?
Если они заключили договор-взыскивают через суд, если договора нет-сначала нужно установить эти трудовые или гражданско-правовые отношения и взыскать деньги. Можете-в прокуратуру подать жалобу
СпроситьПолучите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано Можно ли строительство жилого дома на 6 сотках СНТ и ДНП земель хозназначения в Московской области
Получите в МФЦ ГПЗУ на земельный участок. Там будут указаны виды разрешенного использования земли. Если строительство разрешено, то там должно быть это указано
СпроситьЧитайте также:
