Двери в квартиру установка - 494 советов адвокатов и юристов

Может. Решение осс обязательно для всех собственников. Может. Добрый день, да. Вы оплачиваете услугу за обслуживание домофона. Общее собрание вправе принять решение об установке домофона и порядке его обслуживания, но договор на установку каждый собственник заключает сам.

Обязать устанавливать домофон в каждую квартиру все равно нельзя, поэтому отказавшиеся будут получать меньший объем услуг.

Участвовать в расходах по установке замка на двери подъезда они обязаны на равных основаниях, а вот оплата за разводку по квартирам они вносить не должны, абонплата за обслуживание для них должна быть тоже снижена, так как части услуг они не получают.

[b]Вывод: оплата установки и обслуживания для отказавшихся должна быть снижена.[/b] Может ли общее собрание МКД обязать всех жителей оплачивать домофон?

Да согласие собственников в данном случае обязательно.Для законного варианта установки необходимо получение письменного согласия всех жильцов, оформленное в виде протокола собрания, в порядке ст.44-46 ЖК РФ. Согласие жильцов подъезда обязательно, при этом нужно собрать подписи от каждой квартиры и провел ти собрание жильцов оставив протокол. Код вам обяны были предоставить. Вот насчёт демонтажа это наврдли, можете требота что б на дверь установили доводчики которые смягчат закрытие двери. Многоквартирный дом находится на самоуправлении. Прихожу с работы домой, вместо деревянной двери установлена металлическая входная дверь в подъезд с кодовым замком. Код я естественно не знаю, так как установку такой двери со мной как с собственницей другие соседи не согласовали. Признает ли суд такую установку незаконной и обяжет ли ее демонтировать соседей? Дверь громко бахает и от этого я вздрагиваю в своей квартире. К тому же в течении часа я не могла попасть в свою квартиру, так как не знала код.

Входная дверь в квартиру не относится к общему имуществу дома. УК не обязана ее менять. Если квартира муниципальная, то такая возможность есть. Хотя, никто и никогда не использовал ее. УК поставит дверь ...такую же, как была. А вот если приватизирована, только Вы сами меняете двери. Удачи. Вы подписывали акт приёма передачи от застройщика. Теперь это ваша собственность поэтому менять только за свой счёт. Как заставить управляющую компанию жилого дома установить другую входную дверь в квартиру, т.к входная дверь от застройщика установлена во внутрь?

Может. Не нужны ему никакие разрешения. Хоть пусть все стены камерами увесит.

С уважением. конечно может Вообще не требуется получение разрешения и каких то согласований для установки видеонаблюдения в собственной квартире Добрый день! Никуда обращаться не надо, в своей квартире собственник не ограничен в этом вопросе.

С Уважением! Да, может. Может. И не только в своей квартире, но и в подъезде с целью обзора собстввенной входной двери. Скажите пожалуйста, может ли собственник квартиры установить видеонаблюдение в своей квартире без обращения за разрешением куда-нибудь?

Можно, но тогда вам надо открыть дверь. Вы же тоже собственник.

С уважением. Нет. Перерасчета в этом случае не будет.

Надо контролировать процесс установки. Можете зафиксировать, но это не поможет с перерасчетом. Вам нужно непосредственно обеспечить доступ в квартиру для замены счетчика. В квартире проживает алкаш (я в этой квартире тоже прописана) Необходимо установить счетчики на воду.

Я обратилась в компанию по установке, оплатила. Ситуация: Установка будет без моего присутствия. Если алкаш Не откроет дверь и не пустит установщиков. Могу ли я это зафиксировать? И требовать перерасчета за воду у жкх, в связи с чинением препятствий по установке счетчиков. В квартире алкаш, социально неадекватный.

Вы можете обжаловать в суде решение общего собрания, доказывая, каким именно образом установка двери нарушает ваши права. Как правило, суд на стороне таких собственников как вы.

по данному вопросу есть уже единогласие судебной практики: если тамбур перегорожен без согласия собственников всех квартир в доме, дверь обязывают снять. Кроме требования выполнить предписания управляющей компании или суда, незаконно установившего дверь могут оштрафовать. Соседи в многоквартирном доме хотят поставить дверь в коридоре я против как собственник, если общее собрание примет чтобы они поставили дверь, могу ли я через суд убрать дверь в коридоре так как это общее территория.

В произвольной форме Как правильно составить заявку в жкх о прошении приподнять провод от домофона в подъезде над квартирой с связи с установкой новой двери.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Установите на свою дверь, вправе это сделать без согласия кого-либо. Главное, чтоб внутрь чьей-либо квартиры не попадала на камеру при открытии дверей. Ситуация такая, с новой соседкой по лестнечной клетке (5 ти этажный дом) стали возникать конфликты на тему громкой музыки, криков, ругани и стонов сексуального содердания на максимальной громкости в ночное время. Обращался в полицию, административная комиссия установила факт нарушения закона о тишине и оштрафовала её. После чего в мой адрес полетели угрозы и оскарбления с её стороны. Человек не совсем адекватный, мягко говоря, в связи с чем планирую установить камеру видел наблюдения на своём этаже. Подскажите пожалуйста, как сделать это грамотно, согласие на установку она не даст 100%. Как поступить?

Конечно, в чем проблема? Вам обязаны бесплатно выдать один ключ и вы будете бегать, открывать своим посетителям входную дверь. Если я отказываюсь от услуг домофона по личной причине и особым обстоятельствам и лично не заключала договор на использование и установку домофона, а купила квартиру с готовой услугой. Есть ли у меня шанс на законный отказ от домофона?

Добрый день!

Полагаю, что сама по себе установка видеоглазка в таком случае возможна — Вы реализуете право собственника на использование своего имущества. Но надо помнить, что положения ГК РФ дают право гражданам на защиту частной жизни, включая и видеоизображение. То есть надо сделать так, чтобы в результате использования видеоглазка не нарушались права соседей на охрану частной жизни, в связи с чем в объектив не должна попадать соседская квартира.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У меня есть вопрос. Скажите пожалуйста, могу ли я поставить глазок с видео наблюдением на свою входную дверь квартиры. Так как систематически к нам стучаться соседи и у нас автоматически реагируют на это щенята. Возможно ли такая услуга

Да Только с согласия 2 го собственника Если доли не выделены и квартира в общем пользовании, то вряд ли это возможно, т.к. второй сообственник может оспорить в суде ваши действия. Устанавливайте, без проблем.

Если не распространять записи неограниченному кругу лиц, то ничего вам не будет.

Свои недовольства второй собственник может высказать через суд. Снять камеру если что - 5 минут Можно установить. Можно ли установить камеру над входной дверью в комнату, если квартира в долей собственности по 1/2 и каждый собственник занимает отдельную комнату? Чтобы камера смотрела над дверью входной комнаты где я живу.

По ППБ дверь должна открываться по направлению к выходу. В доме с апартаментами, разделили квартиру и сделали два входа из тамбура 3.2 м 2. ук установила дверь в тамбур с открыванием вовнутрь. Есть ли здесь нарушение ПБ?

С открытием внутрь дверь не будут устанавливать, потому что это нарушает правила пожарной безопасности.

При решении суда о демонтаже, приставы спилят дверь.

[quote]Закон об исполнительном производстве.[/quote]

Когда речь о тамбурной двери без суда проще решить вопрос в надзорных структурах. Обязать установить дверь в соответствии с требованиями СНиП.

А, какие нормы и как установить будет указано в заключении эксперта.

Откуда вы потом перепишете просительную часть, как укажет эксперт. При подаче искового заявления к соседям о принуждении демонтировать входную дверь, которая перекрывает проход, в просительной части иска лучше:

1. просить только демонтажа двери?

2. просить демонтажа или установки двери с открыванием внутрь квартиры?

Вопрос возник т.к. при втором варианте, в случае добровольного неисполнения, каким образом приставы исполнят решение суда? Они же не будут силой устанавливать дверь внутрь?

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). Могу ли я установить свой домофон с камерой в нем, чисто для своей квартиры на уже установленной двери домофона с домофоном?

Здравствуйте. Открывание наружу может быть разрешено только при отсутствии препятствий для иных жильцов при быстрой экстренной эвакуации. Если установить дверь в противоречие с принятыми правилами, владелец квартиры может столкнуться с судебными разбирательствами, штрафами. Чтобы избежать проблем в процессе установки дверей, стоит согласовать данный процесс с управлением дома. В некоторых случаях может потребоваться разрешающая документация. Пожалуйста!

Сосед на этаже установил двери, которые открываются наружу, они не закрывают нам вход, но тем не менее создают неудобства, так как двери стоят близко и каждый раз могут при открытии ударить. Более того сосед поставил огромную коробку с вещами сзади двери, так что их дверь как бы не до конца распахиваетмя, что суживает наш проход. Правомерно ли все это?

Заранее благодарим

Есть ощущение холодного времени года, и нормальные граждане, а не с отклонениями в психике и по здоровью, не станут их зимою открывать. Из подъезда холод идёт в квартиры, но есть и жильцы (грязнули) от которых из квартиры идёт ужасный запах, вот с ними и нужно разбираться. Нет такого закона.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

3.2.5. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям. Скажите пожалуйста есть такой закон на закрытие окон на глухо в подъезде на холодное время года

А это вы её так установили, или она изначально так установлена? От ответа на этот вопрос и зависит можно или нет его установить, если дверь должна открываться во внутрь квартиры, а вы её установили на площадку, то у вас нет такого права, а дверь придётся переустанавливать. Если имеете в виду ограничитель для двери соеда - теоретически возможно, но в суде сможете доказать лишь требование о принятии соседом мер по недопущению причинения реда, а как сосед должен это решить - дело его, он может придумать что-то иное. Можно ли поставить стоппер (ограничитель двери) Так как соседняя дверь в тамбуре при открывании падает на мою? Моя и соседская дверь открываються в тамбур а не внутрь квартиры?

1 марта 2022 году порядок остекления балконов и лоджий не меняется. Балконы можно остеклять, так как установка пластиковых окон никаких правил не нарушает и специальных согласований не требует.

Важно понимать, что к общедомовому имуществу относятся только балконные плиты, остальные элементы балкона являются личным имуществом собственника квартиры. Соответственно, менять окна и двери собственник может без каких-либо согласований. А кто требует убрать? Администрация? По суду... не иначе Можно, согласования не требуется Можно ли ставить пластиковое остекление балкона?

Взыскать долг через суд Собственник одной из квартир в мкд и не оспаривает решение осс, и не исполняет его. Можно ли заставить его и как? Суть проблемы-принято решение установка входных и тамбурных дверей в подъездах за счет дополнительных сборов денежных средств. Собственник голосовал против. И в суд не идет, и деньги не платит.

Тамбур, судя по всему, является общедомовым имуществом, т.к. не входит в площадь вашей квартиру.

Ставить туда дверь можно только при согласии собственников общего имущества, которое можно получить не иначе как на общем собрании собственников.

В остальных случаях такая установка будет самовольной и по жалобе любого из соседей ее надо будет убрать. Поставить дверь можете только путем созыва собрания жильцов дома.

Тамбур это общедомовое имущество, все действия через собрание.

- см. ст. 44-46 ЖК РФ Есть тамбур хочу в тамбуре поставить еще дверь чтобы отгородить от соседей

Да, конечно. Здравствуйте на основании ст. 32 Закона о защите прав потребителя, Вы имеете право отказаться от услуг. Нет. Не можете. Вопрос по домофону решается через проведение собрания жильцов дома. Вы не можете заключить такой договор.

Есои речь идёт про установку домофона на вашей двери квартиры, тогда у вас полная свобода действий. Могу ли отказаться от услуг обслуживания домофона в квартире и заключить договор с другой компанией (например дом. ру)?

Правила противопожарной безопасности регулируются Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 24.10.2022) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Требований к запирающим устройствам в Правилах отсутствуют. Соответственно, нарушения закона нет. Общим собранием собственников жилья вы вправе решить как вы будете запирать входные двери в подъезд или вообще не закрывать. Если хотите. Чтобы в подъезде посторонние тусовались и возросло количество краж из квартир, то снимите замок. Кто решил установить на входной двери в подъезд замок с ключом? Было ли решение общего собрания собственников дома? Если из подъезда имеется только она дверь, и она же является эвакуационным выходом на случай пожара, то закрывание её на ключ нарушает правила пожарной безопасности. В многоквартирном доме 70 го года в подъезде установлен замок с обычным ключом, не кодовый. Является ли это законным и соответствует ли нормам противопожарной безопасности?

Ваше законное право не платить за эту дверь. Вы не обязаны ничего не платить.

Работы должны были доведены до Вас заранее. Установка дверей в коридоре - общем имуществе МКД без решения общего собрания незаконна.

Можете пожаловаться в УК, её обяжут убрать. Вообще установка двери в карман квартир не может являться законной, поскольку карман квартир является общим имуществом всех жильцов дома, а ни только проживающих на конкретном этаже, также это нарушение правил пожарной безопасности. Так что, это вы имеете право в судебном порядке требовать демонтажа данной двери, причём за счёт этих же соседей. Мои соседи установили новую дверь в кармане, без моего ведома, теперь просят вернуть половину стоимости. Имели ли они право устанавливать новую дверь, если в кармане находятся счетчики электроэнергии.

Посмотрите, например, здесь: https://www.zonazakona.ru/forum/topic/146121-dver-sosedej-blokiruet-vyhod-iz-kvartiry/ В многоквартирном доме на втором этаже лестничной клетки установили распределительную корбку МТС. Дверь в мою квпртиру стала открываться чуть больше подовины. Что делать?

Евгения, не нужно согласия соседей на установку муляжа видеокамеры, однако соседей стоит предупредить об этом. Не будет проблем. Можете вешать муляж. Никакого согласия для этого не требуется. Ни муляж, ни саму видеокамеру без согласия соседей нельзя устанавливать с обзором площадки.

Однако, есть возможность установить видеозвонок в квартиру. Это очень удобная опция для контроля визитеров. Не будет, можете вешать Хоть рабочую вещайте, нарушений не будет Проконсультируйте по вопросу. Хочу повесить над дверью своей квартиры муляж видеокамеры. Это законно, проблем с правоохранительными органами не будет? Нужно какое либо согласие соседей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение