Департамент градостроительства и архитектуры / Земельное право - 107 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в МУ "Департамент архитектуры и градостроительства" так же вы можете снять самозастрой в судебном порядке. Для регистрации права собственности нужно снять самозастрой пристройки частного дома площадью 4 кв м. Что для этого нужно?
Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в МУ "Департамент архитектуры и градостроительства" так же вы можете снять самозастрой в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!
Зависит от площади земельного участка, который Вы хотите разделить.
Если предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для раздела земельных участков, установленные в населенном пункте позволяют, то обратитесь к кадастровому инженеру.
Такие нормы можно посмотреть на сайте уполномоченного органа.
Обычно это департамент архитектуры и градостроительства. З собственника (я. сестра и мать) земельного участка по 1\3 у каждого. Я хочу отделиться и одну сотку приобрести у своей матери. Чтобы построить дом. как лучше это сделать?
Здравствуйте!
Зависит от площади земельного участка, который Вы хотите разделить.
Если предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для раздела земельных участков, установленные в населенном пункте позволяют, то обратитесь к кадастровому инженеру.
Такие нормы можно посмотреть на сайте уполномоченного органа.
Обычно это департамент архитектуры и градостроительства.
СпроситьУважаемый Валерий!
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
На официальном сайте указанного органа размещены интересующие Вас сведения. Также информация о разрешениях может находиться на сайте департаментов по архитектуре и градостроительству Вашего населенного пункта, на сайте Минстроя РФ. Пож как проверить разрешение на строительство.
Уважаемый Валерий!
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
На официальном сайте указанного органа размещены интересующие Вас сведения. Также информация о разрешениях может находиться на сайте департаментов по архитектуре и градостроительству Вашего населенного пункта, на сайте Минстроя РФ.
СпроситьНапишите заявление (жалобу) в Департамент архитектуры и Градостроительства о проведении обследования дома на предмет соответствия СНИП. Если нарушения СНИП подтвердятся, о чем вы получите письменный ответ, то с этих пор получается вы и узнали о нарушении СНИП и начнет течь срок исковой давности. Дому 8 лет естественно гарантийный срок прошёл. Застройщик в нарушения СНиП провёл канализации под потолком 1 этажа и скрыл под потолком армстронг. Цоколь естественно продал под магазины. И теперь когда забивается канализация всё течет в подъезде и на 1 этаже. ТСЖ переделать не может чтоб спустить всё в цоколь потому, что цоколь распродан. Эксперты говорят, что план 1 этажа является планом цоколя. Что делать и как восстановить срок исковой давности?
Напишите заявление (жалобу) в Департамент архитектуры и Градостроительства о проведении обследования дома на предмет соответствия СНИП. Если нарушения СНИП подтвердятся, о чем вы получите письменный ответ, то с этих пор получается вы и узнали о нарушении СНИП и начнет течь срок исковой давности.
СпроситьДобрый день, Вы можете получить адресную справку в департаменте архитектуры и градостроительства Вашего города, данная услуга является бесплатной, заявление подается через МФЦ. Как оспорить справку, выданную председателем СНТ, содержащую недостоверные сведения о почтовом адресе земельного участка?
Добрый день, Вы можете получить адресную справку в департаменте архитектуры и градостроительства Вашего города, данная услуга является бесплатной, заявление подается через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, переименованием адреса занимается обычно главный архитектор, поэтому рекомендую Вам по данному вопросу обратиться в главное управление архитектуры и градостроительства вашего города или администрацию.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Адрес: Орджоникидзе, 24, каб. 201
Телефон: (3452) 51-11-00 (приемная), 51-11-02 тел/факс. Где можно получить бесплатную справку о переименовании улицы в Тюмени?
Здравствуйте, переименованием адреса занимается обычно главный архитектор, поэтому рекомендую Вам по данному вопросу обратиться в главное управление архитектуры и градостроительства вашего города или администрацию.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Адрес: Орджоникидзе, 24, каб. 201
Телефон: (3452) 51-11-00 (приемная), 51-11-02 тел/факс.
СпроситьПристройка к торговому центру будет считаться реконструкций, данные работы можно осуществлять только при получении разрешения в Департаменте архитектуры и градостроительства (ваш региональный может называться по другому) на основании проекта. Можно ли делать пристрой с цокольным этажом к торговому центру без цокольного этажа?
Пристройка к торговому центру будет считаться реконструкций, данные работы можно осуществлять только при получении разрешения в Департаменте архитектуры и градостроительства (ваш региональный может называться по другому) на основании проекта.
СпроситьЗдравствуйте, точный перечень документов Вы можете получить в городской администрации - в департаменте градостроительства и архитектуры (возможно, в Вашем городе этот отдел называется по-другому). Я живу на 1 этаже и окна выходят на проезжую часть и хочу построить балкон, какие документы мне нужны, нужно разрешение и куда обратиться?
Здравствуйте, точный перечень документов Вы можете получить в городской администрации - в департаменте градостроительства и архитектуры (возможно, в Вашем городе этот отдел называется по-другому).
СпроситьДобрый день! Что представляет собой павильон - монолитное сооружение с фундаментом, либо каркасное на фундаменте? Первое - это недвижимое имущество, второе возможно движимое. Составить технический план, заверить его в БТИ. Необходимо согласовать постройку с департаментом архитектуры и градостроительства города, обследовать его на безопасность эксплуатации и гарантии не причинения вреда третьим лица. Согласовать с МЧС и СЭС. Построили павильон под продуктовый магазин, земля в аренде. Как правильно ввести павильон в эксплуатацию, какие документы необходимы?
Добрый день! Что представляет собой павильон - монолитное сооружение с фундаментом, либо каркасное на фундаменте? Первое - это недвижимое имущество, второе возможно движимое. Составить технический план, заверить его в БТИ. Необходимо согласовать постройку с департаментом архитектуры и градостроительства города, обследовать его на безопасность эксплуатации и гарантии не причинения вреда третьим лица. Согласовать с МЧС и СЭС.
СпроситьДобрый день. Не капитального вы имеете в виду ларек? Я бы посоветовал вам обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Россия, Краснодар, Центральный микрорайон, улица Коммунаров, 76+7 (861) 298-01-20. Специалисты департамента вам подробно предоставят всю необходимую информацию. После уже можно обратиться к юристу для подготовки документов. Здравствуйте какие отступы нужно соблюсти при строительстве не капетального коммерческого строения в Краснодаре?
Добрый день. Не капитального вы имеете в виду ларек? Я бы посоветовал вам обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара Россия, Краснодар, Центральный микрорайон, улица Коммунаров, 76+7 (861) 298-01-20. Специалисты департамента вам подробно предоставят всю необходимую информацию. После уже можно обратиться к юристу для подготовки документов.
СпроситьНапишите жалобу в Департамент архитектуры и градостроительства, также через интернет приемную в Администрацию г. Ростова-на-Дону, пожарникам, в Прокуратуру Ростовской области через интернет приемную или личный кабинет сайта Госуслуги, также вероятно для кардинального решения вопроса может понадобится заключение специалиста о допущенных нарушениях, для подготовки этого заключения можете обратиться в ООО "Архитектура, Градостроительство, судебная экспертиза" 89185343960 Добрый день. Провели высоковольтные провода над крышей кухни одноэтажного дома на расстоянии 1,5 метров. Законно ли это? И на чердак пройти не возможно. Куда написать жалобу? Г.Ростов на Дону улице. Ивана Франко дом 11. С Уважением Анна.
Напишите жалобу в Департамент архитектуры и градостроительства, также через интернет приемную в Администрацию г. Ростова-на-Дону, пожарникам, в Прокуратуру Ростовской области через интернет приемную или личный кабинет сайта Госуслуги, также вероятно для кардинального решения вопроса может понадобится заключение специалиста о допущенных нарушениях, для подготовки этого заключения можете обратиться в ООО "Архитектура, Градостроительство, судебная экспертиза" 89185343960
СпроситьНужно через МФЦ подать заявление на изменение вида разрешенного использования на дополнительный,-для индивидуального жилищного строительства, если такого вида в списке дополнительных нет, то подать заявление в Департамент архитектуры и градостроительства об установлении этого вида использования решением городской Думы. Участок в аренде. Есть разрешение на строительство жилого дома. Сделала выписку пзз. Узнала участок в рекреационой зоне.
Нужно через МФЦ подать заявление на изменение вида разрешенного использования на дополнительный,-для индивидуального жилищного строительства, если такого вида в списке дополнительных нет, то подать заявление в Департамент архитектуры и градостроительства об установлении этого вида использования решением городской Думы.
СпроситьДобрый день!
Ответить на ваш вопрос возможно только после изучения документов на дом и земельный участок, а также ответ Комитета (Департамента) архитектуры и градостроительства с учетом действующего законодательства. У меня установлен забор в 6-и метрах за красной линией, при этом от забора до лини электропередачи 2 м, до гагопровода 7 м, до гравийной дороги 6 м (ширина которой 10 м). Красная линия пересекает не только мой дом, фундамент которого я приобрёл ни о чем не ведая, но и через дома соседей, построенных 60 лет назад. Архитектура отказала мне в переносе красной лини ссылаясь на пропускную способность дорог. Есть ли шансы обжаловать решение.
Добрый день!
Ответить на ваш вопрос возможно только после изучения документов на дом и земельный участок, а также ответ Комитета (Департамента) архитектуры и градостроительства с учетом действующего законодательства.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно обратиться в мэрию (департамент или управление архитектуры и градостроительства) или напрямую к мэру/главе поселения с жалобой или заявлением об отмене Разрешения на строительство автозаправочной станции. Далее главой должен быть издан приказ об отмене такого разрешения. Застройщик должен также быть уведомлен о недействительности такого разрешения.
НО! Для этого люди должны высказать свое несогласие со строительством в районе новой автозаправки. Митинг, коллективная жалоба, личный прием... Форму выбирайте сами!
Успехов! Всего доброго! Территория Республики Карелии! В одно из поселков Карелии хотят построить АЗС рядом с жилыми помещениями, примерно в 80-90 метрах, от жилых помещениях. Местные жители категорически против и идет сбор подписей, чтобы отменить стройку АЗС! При этом у застройщика все с документам согласованно. Что в данной ситуации делать и как отменить стройку?
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в мэрию (департамент или управление архитектуры и градостроительства) или напрямую к мэру/главе поселения с жалобой или заявлением об отмене Разрешения на строительство автозаправочной станции. Далее главой должен быть издан приказ об отмене такого разрешения. Застройщик должен также быть уведомлен о недействительности такого разрешения.
НО! Для этого люди должны высказать свое несогласие со строительством в районе новой автозаправки. Митинг, коллективная жалоба, личный прием... Форму выбирайте сами!
Успехов! Всего доброго!
СпроситьДобрый день!
Общие правила застройки садово-дачных участков здесь:
Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78
(ред. от 13.03.2017)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
6.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства:
РАЗДЕЛ БОЛЬШОЙ, можете открыть в интернете и полностью ознакомиться.
Специальных требований по этажности садового домика не установлено.
Но необходимо учитывать общие требования.
Думаю. Вам до начала строительства следует обратиться ещё и в местную администрацию и получить разрешение на строительство конкретного жилого дома. Добрый день.
Собираюсь строить дачный дом. Перерыв документы и информацию в сети, не нашел каких-либо ограничений на площадь дома. Есть информация, насколько дом должен быть расположен от границ забора. И то это можно изменить, взяв письменное согласие от соседа. Все верно?
Спасибо,
Константин.
Добрый день!
Общие правила застройки садово-дачных участков здесь:
Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 16.04.2015 N 78
(ред. от 13.03.2017)
"Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края"
6.3. Зоны, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства:
РАЗДЕЛ БОЛЬШОЙ, можете открыть в интернете и полностью ознакомиться.
Специальных требований по этажности садового домика не установлено.
Но необходимо учитывать общие требования.
Думаю. Вам до начала строительства следует обратиться ещё и в местную администрацию и получить разрешение на строительство конкретного жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте. Для того, чтобы узнать какие постройки можно возводить на участке, а какие нет с учетом охранной зоны Вам необходимо обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства, уточнить у них категорию землепользования и возводимых зданий и сооружений. Всего Вам наилучшего. Добрый день. Хочу приобрести земельный участок с обременением (участок частично входит в Зону:"Охранная зона магистрального нефтепровода ",59.32.2.24), для производственной базы и торговли стройматериалами. Виды разрешённого использования-для сельскохозяйственного производства. Что то можно строить на этом участке или нет? Какие есть ограничения? Или лучше отказаться от этого участка? Спасибо.
Здравствуйте. Для того, чтобы узнать какие постройки можно возводить на участке, а какие нет с учетом охранной зоны Вам необходимо обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства, уточнить у них категорию землепользования и возводимых зданий и сооружений. Всего Вам наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Вам в начале нужно получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства администрации МО. Здравствуйте! Для реконструкции жилого дома нужно получить разрешение на реконструкцию в адмнистарции города (района). Такое возможно, но нужен проект реконструкции. Здравствуйте. Имеется частный дом у родителей 1965 года постройки. Хотим построить второй этаж и перевести статус дома на многоквартирный, т.е. первый этаж-одна квартира, а второй-другая. И будет два собственника. Реально это узаконить?
Здравствуйте! Для реконструкции жилого дома нужно получить разрешение на реконструкцию в адмнистарции города (района). Такое возможно, но нужен проект реконструкции.
СпроситьЗдравствуйте, Марина, начать любую стройку необходимо с получения разрешения на строительство.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте Вам нужно начинать с разрешения на строительство дома и построек на земельном участке но можете потом узаконить вопрос очень объемный и Уф двух словах в рамках бесплатного вопроса вас не проконсультируешь. Здравствуйте! Вам в начале нужно получить разрешение на строительство в департаменте архитектуры и градостроительства. Удачи Вам! У насъв собственности дом (ветхий) земля 4 сот. На этом участке мы хотим построить дом и маленький магазин. Подскажите с чего начать?
Здравствуйте, Марина, начать любую стройку необходимо с получения разрешения на строительство.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте Вам нужно начинать с разрешения на строительство дома и построек на земельном участке но можете потом узаконить вопрос очень объемный и Уф двух словах в рамках бесплатного вопроса вас не проконсультируешь.
СпроситьОбращаться необходимо в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации. Земля должна быть в собственности. ПРоект на строительство дома. Получите разрешение на строительство и будете строить. Здравствуйте! Ну тут вам нужно обратиться в администрацию района и получить разрешение на строительство и этого будет достаточно и можете строить. Как грамотно и по закону построить второй дом на одном участке, при соблюдении всех норм и правил и в какую инстанцию следует обратиться изначально. Дело в том, что у нас стоит вопрос о покупке земли, на которой уже есть дом, но он маленький и мы хотим построить дом сбоку участка побольше.
Обращаться необходимо в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации. Земля должна быть в собственности. ПРоект на строительство дома. Получите разрешение на строительство и будете строить.
Спросить
Здравствуйте! Ну тут вам нужно обратиться в администрацию района и получить разрешение на строительство и этого будет достаточно и можете строить.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЭТИ документы им не нужны - это вашм персональные данные - конечно можете забрать
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Доброго времени суток! Ничего страшного что у них хранится ваша копия, по копиям ничего не сделаешь Ну забрать свои копии конечно же имеете право. Доброго времени суток! Справки выдает Департамент градостроительства и архитектуры, а для получения действительно необходимо эти документы, ничего страшного не произойдет что они там останутся! Здравствуйте!
Я брала в архитектурном отделе справку о переименовании улицы. Они оставили у себя копию документа о праве собственности и копию паспорта. Имеют ли на это право и могу ли я их забрать.
Доброго времени суток! Ничего страшного что у них хранится ваша копия, по копиям ничего не сделаешь Ну забрать свои копии конечно же имеете право.
Спросить
Доброго времени суток! Справки выдает Департамент градостроительства и архитектуры, а для получения действительно необходимо эти документы, ничего страшного не произойдет что они там останутся!
СпроситьЗдравствуйте,
По данному вопросу Вы вправе обратиться письменно в адрес департамента (управления) архитектуры и градостроительства Вашего города. Жилой дом. присвоен почтовый адрес в 2016 году. Люди живут и прописаны. Вопрос: почему нашего дома нет на карте города, хотя соседние дома построенные позже нашего стоят на карте города? В какую организацию обращаться для постановки нашего дома на карту города?
Здравствуйте,
По данному вопросу Вы вправе обратиться письменно в адрес департамента (управления) архитектуры и градостроительства Вашего города.
СпроситьДобрый день Катя,
технико-правовых норм о расширении балкона не существует, по данному вопросу необходимо ознакомиться с Инструкцией по эксплуатации многоквартирного дома от Застройщика (при наличии такой инструкции), или обратиться в проектную организацию (к автору проекта дома). Здравствуйте,
Балкон можно расширить на столько, насколько это будет позволено сделать департаментом архитектуры и градостроительства Вашего города. Без разрешения этого ведомства любые изменения с квартирой признаются незаконными. Также может понадобиться экспертиза безопасности работ по расширению балкона. 3 дравствуйте, на сколько сантиметров можно расширить балкон по закону в России.
Добрый день Катя,
технико-правовых норм о расширении балкона не существует, по данному вопросу необходимо ознакомиться с Инструкцией по эксплуатации многоквартирного дома от Застройщика (при наличии такой инструкции), или обратиться в проектную организацию (к автору проекта дома).
СпроситьЗдравствуйте,
Балкон можно расширить на столько, насколько это будет позволено сделать департаментом архитектуры и градостроительства Вашего города. Без разрешения этого ведомства любые изменения с квартирой признаются незаконными. Также может понадобиться экспертиза безопасности работ по расширению балкона.
СпроситьЗдравствуйте!
Закажите в департаменте архитектуры и градостроительства Градостроительный план на свой участок. В нем вы увидите информацию о разрешенном использовании земельного участка с указанием, к какой именно зоне он относится, каик ограничения есть на участке (например, охранная зона инженерных коммуникаций, "красные лини" и т.д.). С этой информацией обратитесь к проектировщикам - они подскажут, какие будут требования СанПин, ППБ по расстояниям до соседних объектов. Участок старых нарезок, фасад 12 метров, статус ИЖС, но будет перевод под коммерцию (строительство магазина). Какой минимальный отступ от межи соседей при строительстве здания в два этажа + один цокольный? Спасибо.
Здравствуйте!
Закажите в департаменте архитектуры и градостроительства Градостроительный план на свой участок. В нем вы увидите информацию о разрешенном использовании земельного участка с указанием, к какой именно зоне он относится, каик ограничения есть на участке (например, охранная зона инженерных коммуникаций, "красные лини" и т.д.). С этой информацией обратитесь к проектировщикам - они подскажут, какие будут требования СанПин, ППБ по расстояниям до соседних объектов.
СпроситьДобрый день! На зу, предоставленном под ИЖС строить заводы не разрешается, необходимо изменить назнаачение зу, если позволяют Правила застройки и землепользования. Здравствуйте!
На территории г. Краснодара действуют Правила землепользования и застройки, которые содержат положения о том, что разрешено возводить на земельных участках соответствующей зоны. Принадлежность Вашего земельного участка к определенной зоне можно узнать, заказав в Департаменте архитектуры и градостроительства либо в МФЦ Градостроительный план земельного участка. Заявителем может являться непосредственно правообладатель либо лицо по доверенности. Также вам понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок. Срок изготовления - 20 рабочих дней. Можно ли на участке для ижс построить производственный цех по изготовления тротуарной плитки (мини-завод). На этом участке стоит частный дом. А завод 12 м. На 6 м. Хочу построить мини-завод.
Добрый день! На зу, предоставленном под ИЖС строить заводы не разрешается, необходимо изменить назнаачение зу, если позволяют Правила застройки и землепользования.
СпроситьЗдравствуйте!
На территории г. Краснодара действуют Правила землепользования и застройки, которые содержат положения о том, что разрешено возводить на земельных участках соответствующей зоны. Принадлежность Вашего земельного участка к определенной зоне можно узнать, заказав в Департаменте архитектуры и градостроительства либо в МФЦ Градостроительный план земельного участка. Заявителем может являться непосредственно правообладатель либо лицо по доверенности. Также вам понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок. Срок изготовления - 20 рабочих дней.
СпроситьДоброго вам времени суток. Пишите жалобы в Государственную техническую инспекцию, строительный надзор. Пусть проверяют
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! Вы можете обратиться в Администрацию, написав жалобу а именно в департамент архитектуры и градостроительства. Здравствуйте! В городе Воронеж в пределах водоохранной зоны строится многоквартирный многоподъездный дом с нарушением норм строительства (сваи забивают фактически в песок с водой). Кому жаловаться и как добиться справедливой и честной проверки относительно данной стройки?
Доброго вам времени суток. Пишите жалобы в Государственную техническую инспекцию, строительный надзор. Пусть проверяют
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете обратиться в Администрацию, написав жалобу а именно в департамент архитектуры и градостроительства.
Спросить
