Дефекты в доме / Защита прав потребителей - 445 советов адвокатов и юристов

Продать крышу?

С уважением. Может. Сначала он должен установить факт протечки неисправности крыши дефекты потом составить смету и предложить починить её другому сособственнику совместно если тот откажется тогда только может самостоятельно потому что крыша является общим имуществом Дом разделен пополам и разные хозяева. Одна половина в собственности. Может ли собственник утеплить свою сторону и постелить новую крышу из за протечки, а потом продать. Спасибо

В данном случае ваш дом находится на гарантии, по этому требования о починке лифта следует предъявлять к застройщику, так же данные требования могут быть предъявлены в управляющую компанию, а управляющая компания должна составить дефектный акт и передать Застройщику. Если меры по устранению дефекта приняты не будут, тогда следует обратиться в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Проживаем в новом доме, который 2 года сдан в эксплуатацию. В доме 26 этажей, предусмотрено 3 лифта. 2 из них не работают уже больше полугода. В единственный лифт собираются очереди утром вечером, действущая УК все претензии передает застройщику, застройщик на завод-изготовитель лифтов. Все перекладывают обязанности друг на друга по ремонту, ничего не можем сделать. Подскажите куда еще можно обратиться?

Маловероятно. Ибо доказать, что трещина была изначально, не получится. можно сдать

пишите претензию

пусть проводят экспертизу, которая легко определит давность образования дефекта Можете. Подавайте претензию. При необходимости проводите экспертизу. Чек можете получить в вашем банке заверенный надлежащим образом. Попробуйте, отсутствие чека не должно быть проблемой, у вас же платёж зафиксирован. Но из за тарелки инициировать судебный процесс, думаю, не стоит. Купила тарелку, дома обнаружила трещину. Могу сдать в магазин? Чека нет, платила картой, есть смс. прошло 3 дня.

Да, это скрытый дефект. Скрытый дефект, это тот, который вы не видели и не могли видеть при должном внимании и осмотрительности. Важно ваши действия просмотре дома, информация от продавца и прочее. Придётся доказывать.

А так, сначала претензия, потом иск и ходатайство о назначении судебной экспертизы. Ну, странно было бы, если вы покупаете старый дом, чтоб там было всё как в новом. Здесь нет вины продавца, поэтому с него вы ничего не получите. При продаже дома продавец не знал, что в деревянном доме сгнили бревна под обшивкой и покупатель при осмотре тоже это не увидел считается ли это скрытым дефектом?

Предъявлять претензии застройщику и продавцу с требованием устранить дефекты по гарантии. Необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК письменную претензию на устранение брака с обязательным указанием срока. Предъявляйте застройщику письменную претензию об устранении этих недостатков Никита, дом на гарантии, поэтому вам нужно грамотно составить претензию, которую и предъявить Застройщику Не подписывайте акт приёмки и потребуйте от застройщика устранить недостатки. Здравствуйте. Пишите претензию на основе норм закона РФ "О защите прав потребителей". При приёмке квартиры в новостройке, дом монолитный, обнаружил что стяжка пола бухтит и имеются трещины в этих местах. Что делать?

Жалуйтесь в Роспотребнадзор. В магазин подавайте письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. В течении 14 дней Вы можете вернуть товар. Если не принимают-в адрес продавца подавайте претензию в письменном виде заказным письмом с описью.

Не вер нут деньги-в суд. Натирание пятки обычно вызывается анатомическими особенностями ног, а не дефектом обуви. Но можете написать претензию, продавец обязан отправить обувь на экспертизу. Если экспертиза подтвердит, что с обувью все в порядке, вы оплачиваете экспертизу, стоимость которой может быть выше стоимости самой обуви. Можно купить пластырь, заклеить пятку и разносить обувь. Думайте, решайте Купили в магазине Кари обувь дома одели трет пятку прнесли в магазин они отказываются вернуть деньги. Как быть?

Обратитесь в организацию, которая чинит крыши. :sm_ay: Для начала отправьте письменную претензию с требованием устранить недостатки в работе или возместить ущерб... Если проигнорирует, делайте независимую оценку ущерба и обращайтесь в суд, доказывайте, что фактически договор был заключен. Наверное у вас есть свидетели, переписка и тп. Без договора это не говорит что не было договорных отношений, претензия, суд. Обратитесь для начала в письменном виде, чтобы он устранил дефект.

В случае отказа обращайтесь в суд с доказательствами подтверждающими фактическое оказание строительных услуг Куда мне обратиться если мой бывший муж построил для мне дом за мои деньги, но без договора и получил деньги за работу, но крыша начала протекать, есть видео о передаче денег, чинить отказывается

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Три года В течение какого времени я могу подать иск на продавца дома (физическое лицо, вторичное жилье) о снижении покупной цены из-за скрытых дефектов? Договором гарантийный срок не предусмотрен. Заранее благодарю за ответ.

Можно предъявлять претензии, если дом не пригоден для проживания. Можно расторгнуть договор или заставить устранить нарушения, для этого нужно предъявить претензию на основе норм ГК, что именно случилось с домом? Здравствуйте

Нужны веские основания для расторжения договора. Скрытые дефекты, например. У Вас права потребителя - принудить устранить косяки, или потребовать расторжения ДКП, если нарушения непоправимы. Можно ли как то повлиять на застройщика после покупки частного дома так как дом зимой себя показал не пригодным для проживания? Или можно ли расторгнуть договор купли продажи дома купленного в ипотеку?

Дом какого года постройки и кто продавец физлицо или фирма? После покупки дома я обнаружила, что все окна плачут, крыша когда дождь пошел вся протекает и только сегодня я увидела, что каыель в ваной комнате трескаетя думаю, что все это скрвтые дефекты что мне делать, ведь дом теперь за такую цену я не продам. И нужно ввщывать эксперта или скд нащначит?

Здравствуйте!

Если Вы своими силами в своей же квартире заменили батареи, то должны нести сами расходы, связанные с некачественно выполненными работами в вашей квартире. Батарея не является общим имуществом жилого дома, за эксплуатацию которой должны отвечать ЖКХ.

Если работы по установке батареи производились ЖКХ, то при выявлении дефектов батареи, обязанность исправления недостатков должен нести подрядчик (исполнитель) или ЖКХ Был капитальный ремонт, мы отказались менять батареи, которые предлагали и купили свои биометаллические, батареи поменяли. Батарея не греет, слесарь ЖЭКа говорит, что сварена неверно, байпас далеко от радиатора и труба неправильного диаметра и предлагает переделать за свой счет. Законно ли это?

Обязанность по установке зонта на вентиляционной шахте многоквартирного дома лежит на застройщике. Гарантия на дом означает, что застройщик обязан устранять все выявленные недочеты и дефекты объекта за свой счет. Требование застройщика переложить эту обязанность на управляющую компанию является неправомерным.

Обратитесь в жилищную инспекцию вашего региона или в прокуратуру с жалобой на действия застройщика. Застройщик должен пока дом на гарантии На многоквартирном доме на вентиляционных шахте отсутствует зонт. Дом на гарантии а застройщиком, о он требует чтобы установила зонт управляющая компания. Прошу помочь разобраться кто по закону обязан устранить нарушение.

Необходимо предъявить продавцу письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака, не сделает взыскать причиненные убытки. При приобретении дома - акт приема передачи подписывали?

Вы хотите от них чего? Деньги на ремонт или сделку расторгнуть?

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы Наталья, если это действительно дефекты о которых продавец умолчал, то можете потребовать возместить Ваши расходы на ремонт крыши. Для наиболее точных рекомендаций, нужно смотреть подписанные документы. Что делать, если купила дом, месяц назад. Начались дожди оказывается течет крыша в пристрое. Продавец говорит, теперь это ваши проблемы.

С момента выявления недостатков 3 года. Срок начинает идти с момента когда узнали о недостатках. Те которые через 2-3 года...

тут еще доказать когда они и из-за чего появились... Купил дом со скрытыми дефектами. Продавец отказывается устранять недостатки. В какой срок я могу обратится в суд и с какого момента истекает срок исковой давности

Можете приобрести. Квартиру не потеряете. Спецсоцнайм у вас закончится и вы не потеряете жильё, которое сможете приватизировать. Покупка недвижимости не лишит вас полученной квартиры. Главное проверьте дом на скрытые дефекты и покупайте добротный дом, а не развалюху. Я как сирота получила квартиру, договор найма закончится через 3 года, могу ли я сейчас приобрести дом под мат. Капитал при этом через 3 года не потерять квартиру и приватизировать её?

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в местную администрацию для проведения обследования дома и признания его аварийным, к обращению приложите все фото, подтверждающие состояние дома и имеющиеся дефекты. Далее, в случае признания дома аварийным, Вам могут предложить временное жилье, а по программе расселения предоставить новое взамен старого. Если дом признаётся аварийным и подлежащим сносу, то собственников и нанимателей по соцнайма не ставят на очередь. Собственникам выплачивают денежную компенсацию, нанимателя выдают другое жилье. Квартира-ст 210 ГК РФ в помощь-на очередь и получение только дом если в аварийном состоянии В случай если квартира в аварийном состоянии, куда можно будет обратиться что бы стоять на очереди на новую квартиру, и в каких случаях могут не поставить на очередь на квартиру?

Здравствуйте!

Расторгнуть договора купли-продажи без оснований нельзя. Только в суде решать вопрос и доказывать причины расторжения договора, например существенные скрытые дефекты дома о которых скрыл продавец. Можно ли разорвать договор о купле продажи дома если он прошел государственную регистрацию? В одностороннем порядке, второй участник сделки не соглашается на это?

Вы вправе потребовать расторжения договора купли-продажи Купили дом около года назад, толщина стен 3 кирпича, сейчас когда установили кондиционер, оказалось что толщина пол кирпича внутри - пустота - и пол кирпича снаружи. Правомерно ли это?

В таких случаях сначала обращаются к оценщику о составлении отчета о размере ущерба (суммы для восстановления), так как "на глаз" это не определяется.

Далее - претензия продавцу (досудебное урегулирование) и обращение в суд.

В суде нужно доказать - что дефект был и вы о нем не знали (например не было акта приема передачи) .

Это в общем, а как в вашем случае это будет, без полного анализа ситуации, сказать сложно Можно, экспертизу стоимости ремонта сделайте и иск в суд Ситуация такая - купили дом. Со временем обнаружили скрытый дефект в виде сломанной стены сзади дома. При осмотре перед покупкой этого не видели. Продавец скрыл этот дефект. Подскажите пожалуйста, можно ли через суд обсудить хоть какую то денежную компенсацию за это? И стоит ли оно того? Или потрачу впустую деньги и время? Заранее спасибо за ответ

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Продавец не обязан был сообщать данную информацию. В суд Вы можете обратиться, если есть скрытые дефекты, не дающие нормально пользоваться имуществом. Как подать заявления о том что продавец утаил информацию о том что дом горел?

Можно, но деньги нужно будет вернуть в ПФР на счет МСК Добрый день!

Отвечая на ваш вопрос, я хотел бы уточнить, в какой ситуации вы хотите аннулировать сделку. Если вы уже купили дом на материнский капитал, то аннулировать сделку можно только в случае наличия серьезных нарушений на стороне продавца.

Например, если продавец предоставил недостоверную информацию о доме (например, скрыл наличие дефектов или обязательств, бременя на доме), то вы можете обратиться в суд с требованием об аннулировании сделки и возврате денежных средств.

Однако, если вы еще не купили дом, но только планируете это сделать, то вы можете отказаться от сделки в любое время до ее заключения.

В любом случае, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать подробную оценку вашей ситуации и помочь в защите ваших прав. Можно, если есть для этого основания. Просто так нельзя, если продавец не желает. Купила дом на мат капитал, можно ли аннулировать сделку?

Кто застеклил, тот и должен устранять. Какая организация это делала? Застройщик. Предъявляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Обратитесь в экспертную организацию, для составления заключения в чем причина течи, эксперт также может установить виновное лицо. Живу в новом доме, который еще на гарантии у застройщика. У меня протекает балкон (потолок), но застройщик отвечает, что так как я его остеклил, т е сделал его ремонт, они ничего делать не будут. Кто должен устранять дефект?

Увы никак, если ребенок был усыновлен. Есть тайна усыновления (138 СК РФ) за нарушение которой предусмотрена уголовная ответсвенность (ст 155 УК РФ) . Сообщение сведений об усыновлении даже совершеннолетнему человеку (усыновленному ребенку) повлечет привлечение к ответственности.

Вместе с этим согласие усыновителя на разглашение тайны усыновления (удочерения) исключает уголовную ответственность, предусмотренную статьей 155 УК РФ. Если ребенок был с дефектом по здоровью, то он мог находится в детском доме или специнтернате. Но при совершенном отказе от ребенка будет невозможно оформить опекунство. Как найти человека, если от него отказались в 1981 году?

Проводит не фонд - подрядчик...

Если нет актов подписанных, то фонд их и не подпишет, правда представляю что там за три года произошло.

А так смотрите сметы что должно было быть делано. Какие материалы фонд согласовал. Добрый день!

Необходимо знакомиться с технической документацией и в случае расхождений обращаться в суд к подрядчику об обязании устранить дефекты, скорее всего потребуется проводить экспертизу.

Всего Вам доброго! Конечно есть. Подавайте иск к ФКР об обязании привести крышу в соответствие со СНиП. Фонд капитального ремонта проводит ремонт кровли в МКД сняли с крыши черепицу керамическую, а положили металлочерепицу. Градостроительный кодекс нарушили ухудшили материал кровли. Есть варианты обязать переделать. Крыша новая течет, не могут устранить брак три года, не сдана в эксплуатацию.

Кто и в связи с чем выписал ему такое предписание? Здравствуйте! Можно попробовать затраты взыскать но шансы не велеки. На до бы видеть сами предписание выданные бывшему владельцу. Подавайте в суд на Продавца и Третьим лицом привлекайте тех, кто выдал данное предписание.

Для того, чтобы обосновать сумму ко взысканию с Продавца, нужно сделать досудебную экспертизу о всех скрытых дефектах (которые не могли быть выявлены при осмотре Покупателем) и расчет суммы для устранения перечисленных дефектов из предписания. При покупке частного дома продавец скрыл информацию о том, что ему были выписаны предписания на устранение недостатков. А именно установку двускатной крыши и замена центральной трубы водопровода. Можно ли взыскать денежные средства на устранение данных нарушений?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение