Добросовестный приобретатель недвижимости / Недвижимость - 85 советов адвокатов и юристов
Нет ,не получится увы Мария Олеговна, уважаемая, это серьезный вопрос или проверка нашей компетенции? Вы как себе представляете такой возврат, если у квартиры новый владелец, являющийся добросовестным приобретателем Недвижимость приобретенная в браке и оформленная на одного из супругов продана после расторжения брака, имелось согласие супруга данное во время брака. Можно ли вернуть недвижимость?
Мария Олеговна, уважаемая, это серьезный вопрос или проверка нашей компетенции? Вы как себе представляете такой возврат, если у квартиры новый владелец, являющийся добросовестным приобретателем
СпроситьИзвините, но вопрос серьёзный. Подан иск о признании сделки недействительной.
Судя по условиям, вами описанным, сделка легализована законно
СпроситьНикита, для этого нужны фактические основания, в первую очередь. В Узбекистане признание добросовестным приобретателем недвижимости возможно только встречным иском или есть другие варианты?
Здравствуйте. Если сестра зарегистрировала право собственности, то смысла писать ничего нет. Все написано в ГК РФ Указать, что продавец обязуется самостоятельно урегулировать вопросы с таким наследником, на допуская предъявления требований к вам как новому собственнику.
Но в суде это условие может не сработать Если сестра приняла наследство в установленные гражданским кодексом сроки и в момент открытия наследство, никто не заявил права на наследственное имущество, она имеет право как собственник уже квартиры продать её. Вы уже как новый собственник не будете нести ни какой оиветственности перед третьими лицами, так как вы добросовестный приобретатель недвижимости. Сестра продаёт квартиру по наследству после смерти брата. Какой текст нужно указать в ДКП в случае если объявятся ещё наследники?
Здравствуйте. Если сестра зарегистрировала право собственности, то смысла писать ничего нет. Все написано в ГК РФ
Спросить
Указать, что продавец обязуется самостоятельно урегулировать вопросы с таким наследником, на допуская предъявления требований к вам как новому собственнику.
Но в суде это условие может не сработать
Спросить
Если сестра приняла наследство в установленные гражданским кодексом сроки и в момент открытия наследство, никто не заявил права на наследственное имущество, она имеет право как собственник уже квартиры продать её. Вы уже как новый собственник не будете нести ни какой оиветственности перед третьими лицами, так как вы добросовестный приобретатель недвижимости.
СпроситьНеобязательна бумажная версия. Пусть Вам присылают полную выписку онлайн, сами уже распечатете, если нужно. При покупке недвижимости на вторичном рынке важно получить статус добросовестного приобретателя, Для начала для этого нужно получить выписку из ЕГРН, но с 1 марта 2023 года ФИО и дата рождения собственника; третьим лицам доступна только с согласия собственника. Скажите пожалуйста, как действовать, для статуса ведь нужна бумажная форма выписки выданная в МФЦ? (есть фотографии выписки, но для статуса их не приложить?).
Как получить выписку?
Необязательна бумажная версия. Пусть Вам присылают полную выписку онлайн, сами уже распечатете, если нужно.
СпроситьВ том то и дело, продавец человек пожилой, в госуслугах не зарегистрирован, он получил выписку в МФЦ, у меня есть только фото
в каком формате должна быть выписка из ЕГРН у приобретателя?
СпроситьВ любом формате может быть выписка. После покупки и оформления документов, выдадут бумажный вариант
СпроситьМожете по новому основанию Это требование не будет удовлетворено, хоть и включите.
Не включайте, это бессмысленно. Имеете право. Суд не признал меня добросовестным приобретателем, ответчиком был наследник. Могу ли я в иске к продавцу недвижимости включить повторно требование о признании меня добросовестным приобретателем если поменять основание иска.
Это требование не будет удовлетворено, хоть и включите.
Не включайте, это бессмысленно.
Спросить
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Поверхностные ответы вряд ли Вам нужны Здравствуйте, сложно сказать, необходимо видеть сам иск и писать возражение мотивированное. Только опираться на обстоятельства добросовестного приобретателя! Купив квартиру, а после выяснилось что кого-то давно за 3 сделки до меня оказалось что её оформили маленники по поддельными документам на себя (типа наследники) администрация обратилась в суд о призн сделки не действительной и призн кв вымороченной. Какие шансы остатся с квартирой?
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Поверхностные ответы вряд ли Вам нужны
Спросить
Здравствуйте, сложно сказать, необходимо видеть сам иск и писать возражение мотивированное.
Спросить
Абстрактный вопрос. Теоретически - вполне возможно, зависит от того, признают ли Вас в данном случае добросовестным приобретателем. Здравствуйте. По общему правилу у добросовестного приобретателя нельзя забрать недвижимость (п.1 ст. 302 ГК РФ), даже если он купил квартиру у несобственника, который не имел права ее продавать. Из этого правила есть исключения, вот хорошая ссылка: https://kontur.ru/reestro/blog/31101-dobrosovestnyj_priobretatel_nedvizhimogo_imushhestva_kto_takoj_zashhita_priznanie. Приобрел земельный участок, который принадлежал продавцу на основании решения суда. Администрация отменила это решение суда. Могут ли у меня забрать мой земельный участок?
Абстрактный вопрос. Теоретически - вполне возможно, зависит от того, признают ли Вас в данном случае добросовестным приобретателем.
СпроситьВ договоре была указана не вся сумма. Это повлияет на признание добросовестным приобретателем?
Спросить
Здравствуйте. По общему правилу у добросовестного приобретателя нельзя забрать недвижимость (п.1 ст. 302 ГК РФ), даже если он купил квартиру у несобственника, который не имел права ее продавать. Из этого правила есть исключения, вот хорошая ссылка: Подробнее ➤.
СпроситьЕсли доля не была выделена, то это нарушение правил использования мат. капитала. Могут в судебном порядке потребовать вернуть МК. Добрый день!
Супруг может обратиться с иском о разделе имущества, а также заявить требование об оспаривании сделки. Перспективу на оспаривание сделки я полагаю невысокой, поскольку на другой стороне - добросовестный приобретатель. Скорее сможет взыскать денежную компенсацию стоимости своей доли. В браке была куплена недвижимость, с помощью займа, который погасил ПФР за счёт средств материнского капитала. Доли были выделены ребёнку и мне. Мужу долю не выделяли. Квартиру продали, по разрешению органов опеки. Сейчас с мужем развелись. Что будет, за то что не выделила долю мужу? Потому что хочет подать заявление в прокуратуру.
Если доля не была выделена, то это нарушение правил использования мат. капитала. Могут в судебном порядке потребовать вернуть МК.
Спросить
Добрый день!
Супруг может обратиться с иском о разделе имущества, а также заявить требование об оспаривании сделки. Перспективу на оспаривание сделки я полагаю невысокой, поскольку на другой стороне - добросовестный приобретатель. Скорее сможет взыскать денежную компенсацию стоимости своей доли.
СпроситьМария, по закону он добросовестный, но есть практика где даже у добросовестных изымают квартиру. Суд будет выяснять все ли необходимые действия предпринял покупатель, чтобы минимизировать риски при покупки недвижимости. Добросовестному приобретателю нужно подать встречный иск о признании его таковым. Удачи. По ходу вы читаете из судебной практики только то, что вам нравится. А что не нравится, того нет.
Идите в суд и доказывайте, что вы добросовестный приобретатель. А как же закон который о том что Веоховный суд запретил забирать Недвижимость о добросовестного покупателя! Если Квартира продана по поддельному завещанию и перепроданна конечный покупатель добросовесый?
Мария, по закону он добросовестный, но есть практика где даже у добросовестных изымают квартиру.
Спросить
Суд будет выяснять все ли необходимые действия предпринял покупатель, чтобы минимизировать риски при покупки недвижимости. Добросовестному приобретателю нужно подать встречный иск о признании его таковым. Удачи.
Спросить
По ходу вы читаете из судебной практики только то, что вам нравится. А что не нравится, того нет.
Идите в суд и доказывайте, что вы добросовестный приобретатель.
Спросить
Вы объясните, в чем суть вопроса? Недвижимость куплена в 2019 году в мае, оспаривается в суде сделка. Можно ли применить в суде Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" который вступил в силу в январе 2020 года добросовестный приобретатель. Или он касается только тех кто купил после 1 января 2020 года. Можно ли пременить в суде Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". Принят по требованию Конституционного суда, призван обеспечить безопасность сделок с недвижимостью и направлен на защиту прав добросовестных приобретателей приватизированных квартир от "изъятия жилья в пользу государства, если недвижимость куплена ранее. Допустим приобретена в 2018,2019 г?
Недвижимость куплена в 2019 году в мае, оспаривается в суде сделка. Можно ли применить в суде Федеральный закон от 16 декабря 2019 г. N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" который вступил в силу в январе 2020 года добросовестный приобретатель. Или он касается только тех кто купил после 1 января 2020 года.
СпроситьДа, именно этот закон и применяйте
«Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли».
СпроситьПавел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости. Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре... Коммерческая недвижимость. Продавец хочет указать в дкп 700.000 р. а 2.200.000 расписка о неотделимых улучшениях. Я покупатель. Нормальна ли такая сделка? Какие риски? Павел.
Павел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости.
Спросить
Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре...
СпроситьЮридически в случае Вашего отказа не имеет права он не имеет права продавать свою долю дешевле чем было предложено Вам. Но.. сумма сделки указана в ДКП, доказать что она была меньше чем указано - сложно... Здравствуйте Ирина!
Ваш брат всегда может сказать, что Вы отказались от сделки и поэтому он продал по той цене. Которая сложилась на рынке недвижимости.
Узнать о цене сделки можно только из ДКП, но Вам это уже ничего не даст. Приобретший долю является добросовестным приобретателем. Может ли брат продать свою долю в квартире за меньшую сумму чем была предложена нам. И как нам узнать, что доля была продана дешевле.
Здравствуйте Ирина!
Ваш брат всегда может сказать, что Вы отказались от сделки и поэтому он продал по той цене. Которая сложилась на рынке недвижимости.
Узнать о цене сделки можно только из ДКП, но Вам это уже ничего не даст. Приобретший долю является добросовестным приобретателем.
СпроситьСмотря как вы покупаете с торгов? Или просто? Закон защищает. Добросовестный приобретатель называется. У добросовестного приобретателя не могу изъять купленный объект
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник [u]вправе истребовать[/u] это имущество от приобретателя в случае, [u]когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо [b]выбыло из их владения[/b] иным путем [b]помимо их воли[/b].[/u] Как обезопасить себя от покупки жилья у банкротов? Что сделать чтобы потом не забрали недвижимость?
Закон защищает. Добросовестный приобретатель называется. У добросовестного приобретателя не могу изъять купленный объект
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
СпроситьЗдравствуйте. Уточнять у пристава дату и основания наложения ареста.
Дальнейшие действия будут зависеть от полученной информации. Добрый вечер, Наталья Владимировна.
Вы можете обратиться в суд с иском к продавцу с требованием о признании сделки купли-продажи доли в квартире недействительной и применении последствий недействительности.
В обоснование иска Вы можете указать на п. 2 ст. 179 ГК РФ «Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана...».
Одновременно с этим Вы являетесь добросовестным приобретателем.
Посмотрите разъяснения, изложенные в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 раздел «Недействительные сделки». 16.08.2021 оформили сделку продажи доли квартиры у нотариуса. И 16.08.2021 пришло уведомление пристава о наложения ареста на регистрационные действия этой доли. Что делать?
Здравствуйте. Уточнять у пристава дату и основания наложения ареста.
Дальнейшие действия будут зависеть от полученной информации.
Спросить
Добрый вечер, Наталья Владимировна.
Вы можете обратиться в суд с иском к продавцу с требованием о признании сделки купли-продажи доли в квартире недействительной и применении последствий недействительности.
В обоснование иска Вы можете указать на п. 2 ст. 179 ГК РФ «Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана...».
Одновременно с этим Вы являетесь добросовестным приобретателем.
Посмотрите разъяснения, изложенные в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 раздел «Недействительные сделки».
СпроситьИска в суд. Наследник имеет право оспорить сделку с недвижиомстью, однако в данной ситуации возможно, что вас признают добросовестным приобретателем и не лишат недвижимости, а ущерб будет выплачивать тот, кто продал квартиру. Если завещание не будет признано недействительным в суде, то вам нечего опасаться. Вы добросовестный приобретатель, но вам следует знать основание иска, т.е. на каком основании истец хочет признать завещание недействительным. Я преобрела квартиру которая была в собственности в человека, а этот человек продавец купил у человека, который вошёл по завещанию на эту квартиру, теперь появился наследник и пытается оспорить завещание и расторгнуть между ними договор купли продажа, когда я покупала квартиру были заказаны все справки и ЕГРН тоже там не было никаких обременений, я новый собственник чего мне ожидать.
Иска в суд. Наследник имеет право оспорить сделку с недвижиомстью, однако в данной ситуации возможно, что вас признают добросовестным приобретателем и не лишат недвижимости, а ущерб будет выплачивать тот, кто продал квартиру.
Спросить
Если завещание не будет признано недействительным в суде, то вам нечего опасаться. Вы добросовестный приобретатель, но вам следует знать основание иска, т.е. на каком основании истец хочет признать завещание недействительным.
СпроситьЭто значит, что в отношении объекта недвижимости имеется производстве о регистрации ограничений в виде ареста, запрета совершения регистрационных действий, поступивших от судебного пристава, либо из суда, либо внесения сведений от физического, юридического лица о правопритязаниях на указанный объект.
А вы теперь считаетесь осведомленным о наличии таких ограничений и впоследствии, если ваша сделка будет признана недействительной,[b] вы не будете считаться добросовестным приобретателем[/b], с применением последствий недействительности сделки, с прекращением у вас права собственности. [b]То есть, вы можете остаться и без квартиры и без денег[/b] В выписке из Егрн, в графе правопритязания и сведения о наличии поступивших... сказано Представлены документы на государственную регистрацию: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости. Что это значит.
Это значит, что в отношении объекта недвижимости имеется производстве о регистрации ограничений в виде ареста, запрета совершения регистрационных действий, поступивших от судебного пристава, либо из суда, либо внесения сведений от физического, юридического лица о правопритязаниях на указанный объект.
А вы теперь считаетесь осведомленным о наличии таких ограничений и впоследствии, если ваша сделка будет признана недействительной, вы не будете считаться добросовестным приобретателем, с применением последствий недействительности сделки, с прекращением у вас права собственности. То есть, вы можете остаться и без квартиры и без денег
СпроситьКто в ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) собственник - тот и может отчуждать своё имущество.
"мама" может делать что её хочется, однако Вам главное понимать что сделку вы совершаете с фактическим собственником (реестровое дело в Росреестре находится - там указан кто фактический правообладатель).
Отвечая на Ваш вопрос - если вы добросовестный приобретатель - риски минимальны, любые споры с "мамой" для неё будут проигрышными если все документы с Вами оформлены в Росреестре и сделка состоится. Вопрос. Приобретаю комнату, собственник получил её в дар от мамы своей (есть договор дарения, он ей долю в квартире, она ему комнату). Он собственник 6 лет уже. Каков для меня риск?! Может ли мама потребовать вернуть свой дар, спустя 6 лет?! Спасибо.
Кто в ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) собственник - тот и может отчуждать своё имущество.
"мама" может делать что её хочется, однако Вам главное понимать что сделку вы совершаете с фактическим собственником (реестровое дело в Росреестре находится - там указан кто фактический правообладатель).
Отвечая на Ваш вопрос - если вы добросовестный приобретатель - риски минимальны, любые споры с "мамой" для неё будут проигрышными если все документы с Вами оформлены в Росреестре и сделка состоится.
СпроситьЕвгений!
Если Вы покупаете дом, который стоит на кадастровом учете, имеется план участка, зарегистрирована собственность, то в таком случае Вам ничего не грозит.
Единственная сложность может быть, когда соседи поставят вопрос в суде о приведении в соответствие со СНиП 30-02-97, но в этом случае в качестве третьего лица может выступать Росреестр, поставивший этот дом на кадастровый учет. Вы в данном случае - добросовестный приобретатель.
В любом случае при подготовке сделки убедитесь, что в отношении недвижимости отсутствуют претензии третьих лиц.
[u] Для сведения [/u]
[quote]https://www.garant.ru/article/6536/ [/quote]
[b]Удачи Вам![/b] Собираемся покупать частный дом. Один угол дома находится рядом с забором-сеткой на расстоянии 80-90 см в месте сужения участка (в нарушение требования 3 м до забора, между домами расстояние 6 м соблюдено). Чем это нам может грозить в последствии при эксплуатации дома?
Евгений!
Если Вы покупаете дом, который стоит на кадастровом учете, имеется план участка, зарегистрирована собственность, то в таком случае Вам ничего не грозит.
Единственная сложность может быть, когда соседи поставят вопрос в суде о приведении в соответствие со СНиП 30-02-97, но в этом случае в качестве третьего лица может выступать Росреестр, поставивший этот дом на кадастровый учет. Вы в данном случае - добросовестный приобретатель.
В любом случае при подготовке сделки убедитесь, что в отношении недвижимости отсутствуют претензии третьих лиц.
Для сведения
https://www.garant.ru/article/6536/
Удачи Вам!
СпроситьПрактически ни при Каких. Вам тогда надо доказывать, что вас обманули или ввели в заблуждение. При этом надо в судебном порядке признавать сделку недействительной. Либо расторгать договор купли-продажи по соглашению сторон, либо признавать сделку недействительной по какому-либо из оснований, указанных в ГК РФ, в судебном порядке. Но поскольку, как Вы сами отметили, покупатель добросовестный, то признать сделку недействительной будет очень сложно. При каких условиях продавец недвижимости имеет право на её возврат у добросовестного приобретателя в свою собственность?
Практически ни при Каких. Вам тогда надо доказывать, что вас обманули или ввели в заблуждение. При этом надо в судебном порядке признавать сделку недействительной.
Спросить
Либо расторгать договор купли-продажи по соглашению сторон, либо признавать сделку недействительной по какому-либо из оснований, указанных в ГК РФ, в судебном порядке. Но поскольку, как Вы сами отметили, покупатель добросовестный, то признать сделку недействительной будет очень сложно.
СпроситьНу если вы оспорите сделку в суде, тогда, конечно, вернут.
С уважением. Если возбуждено уголовное дело, идет судебный уголовный процесс, обвинение доказано, то надо в рамках уголовного процесса подавать гражданский иск к обвиняемым о возмещении материального и морального ущерба. Если недвижимость успели перепродать добросовестному приобретателю, то с января 2020 установлен срок исковой давности 3 года, по истечении которого истребовать недвижимость у добросовестного приобретателя будет практически невозможно (надо будет доказывать его соучастие в мошеннической схеме). Если 3 года с момента первой перепродажи еще не истекли, то возврат возможен. Вернут ли потерпевшему по статья 159 часть 4 УК РФ недвижимость, утраченную в результате мошенничества?
Если возбуждено уголовное дело, идет судебный уголовный процесс, обвинение доказано, то надо в рамках уголовного процесса подавать гражданский иск к обвиняемым о возмещении материального и морального ущерба. Если недвижимость успели перепродать добросовестному приобретателю, то с января 2020 установлен срок исковой давности 3 года, по истечении которого истребовать недвижимость у добросовестного приобретателя будет практически невозможно (надо будет доказывать его соучастие в мошеннической схеме). Если 3 года с момента первой перепродажи еще не истекли, то возврат возможен.
СпроситьНа Ваше усмотрение. Добросовестным приобретателем признается тот, кто получил имущество по возмездной сделке, т.е по договору купли-продажи. Добрый день, возмездные сделки между родственниками часто попадают в зону повышенного внимания налоговиков, нередки случаи оспаривания и со стороны иных лиц. Поэтому если речь идёт о межродственном обмене или перераспределении собственности, то оптимальный вариант — дарение. К тому же недвижимость, полученная в дар от родственников, не облагается подоходным налогом. Два брата получили в наследство по 1/2 гаража. Один хочет свою долю отдать второму брату. Как лучше оформить, дарственную или договор купли продажи.
На Ваше усмотрение. Добросовестным приобретателем признается тот, кто получил имущество по возмездной сделке, т.е по договору купли-продажи.
Спросить
Добрый день, возмездные сделки между родственниками часто попадают в зону повышенного внимания налоговиков, нередки случаи оспаривания и со стороны иных лиц. Поэтому если речь идёт о межродственном обмене или перераспределении собственности, то оптимальный вариант — дарение. К тому же недвижимость, полученная в дар от родственников, не облагается подоходным налогом.
СпроситьДобрый день. Я думаю, риск такой же, как и при покупки квартиры у частного лица (теоретически там тоже могут быть разного рода подводные камни). Вы - добросовестный приобретатель, а все лица, которые могли бы предъявить претензии, должны были сделать это раньше. Срок давности действительно истек, в том числе и о применении последствий недействительной сделки. Таких рисков в описанном случае нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Мы хотим купить недвижимость, ее владелец в 2017 г был признан банкротом (учредитель ООО). Арбитражный суд был завершен и ареста на имущество не было. Рискуем ли мы при покупке этой недвижимости, возможен ли повторный суд и арест этого имущества в счет долга?
Добрый день. Я думаю, риск такой же, как и при покупки квартиры у частного лица (теоретически там тоже могут быть разного рода подводные камни). Вы - добросовестный приобретатель, а все лица, которые могли бы предъявить претензии, должны были сделать это раньше. Срок давности действительно истек, в том числе и о применении последствий недействительной сделки.
Спросить
Таких рисков в описанном случае нет. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день! Если у Вас на руках свидетельство о праве на наследство и нет ни единого решении о том, что оно отменено, значит Вы добросовестный приобретатель наследуемого имущества (доли в имуществе). В остальной части наследства (доли бабушки), если это недвижимость - можно обратиться в Росреестр и запросить выписку и ЕГРП. Удачи! Здравствуйте.
Вы можете получить сведения о месте нахождения старого наследственного дела в нотариальной палате Республики Крым. В 2008 г умер отец, я вступила в наследство и его мама. В 2009 г была "какая-то сделка"у нотариуса, после которой все наследство перешло маме моего отца (моей бабушке). У меня нет ни каких документов о этой сделке. На руках только свидетельство о праве на наследство. Вопрос: как мне сейчас узнать что это за сделка была если нотариуса того уже нет?
Добрый день! Если у Вас на руках свидетельство о праве на наследство и нет ни единого решении о том, что оно отменено, значит Вы добросовестный приобретатель наследуемого имущества (доли в имуществе). В остальной части наследства (доли бабушки), если это недвижимость - можно обратиться в Росреестр и запросить выписку и ЕГРП. Удачи!
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете получить сведения о месте нахождения старого наследственного дела в нотариальной палате Республики Крым.
СпроситьДобрый день, Любовь!
Вы имеете ввиду норму статьи 68.1. --"Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения" Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", но у Вас же квартира не истребована в соответствии со статьей 302 ГК РФ? У меня квартира частная собственность на Чукотке в закрытом посёлке могу ли я с администрации района получить денежную компенсацию?
Добрый день, Любовь!
Вы имеете ввиду норму статьи 68.1. --"Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения" Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости", но у Вас же квартира не истребована в соответствии со статьей 302 ГК РФ?
СпроситьВы являетесь добросовестными приобретателями. Мы приобрели участок с недвижимостью недавно. Теперь нас мучают сомнения по поводу добросовестности продавца. Так как эта недвижимость прошла через несколько рук. С начало кто-то её приобрел по договору дарения, через короткий срок продал и новые покупатель через месяц опять её продает, и тут уже покупаем мы. Обременения нет. Но возникают подозрения, не объявится ли какой-нибудь человек и сделку признают недействительной?
Читайте также:
- Добросовестный приобретатель земельного участка
- Защита добросовестного приобретателя
- Исковое заявление о признании добросовестным приобретателем
- Признание добросовестным приобретателем
- Добросовестный приобретатель квартиры
- Иск о признании добросовестным приобретателем
- Признание добросовестным приобретателем автомобиля
- Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля
- Встречный иск о признании добросовестным приобретателем
