Доверенность на право продажи земельного участка / Земельное право - 344 советов адвокатов и юристов
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьОтвет прост: покупатели не оформили право собственности в Росреестре и собственником до сих пор числится женщина 79 лет.
Удачи. Ия,
На сайте налоговой в личном кабинете женщины надо написать, что дача была продана и приложить копию договора купли-продажи.
Либо лично посетить налоговую (но надо иметь доверенность от этой женщины) Пришло требование, об уплате задолженности на зем. участ. ФЛ в границах гор. поселения, за 2023 год, дача продана 2 года назад, возраст женщины 79 лет, может новые владельцы что-то не оформили, откуда может появиться задолженность, если при сделке купли-продажи все оплачено?
Ответ прост: покупатели не оформили право собственности в Росреестре и собственником до сих пор числится женщина 79 лет.
Удачи.
Спросить
Ия,
На сайте налоговой в личном кабинете женщины надо написать, что дача была продана и приложить копию договора купли-продажи.
Либо лично посетить налоговую (но надо иметь доверенность от этой женщины)
СпроситьЕсли сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо
Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьДобрый день.
Да, оформляется нотариальная доверенность, в ней указываются полномочия оформить (зарегистрировать) права на земельный участок, заключить договор дарения (купли-продажи) и зарегистрировать переход права.
При необходимости в одну доверенность можно включать неограниченно широкий круг полномочий (по усмотрению лица, выдающего доверенность) Хочу оформить договор дарения на дом. Сам дом в моей собственности, а вот земля не зарегистрирована. Есть только межевой план.
Хочу оформить доверенность, чтобы самой этим не заниматься. Вопрос в следующем, могу ли я оформить одну общую доверенность и на оформление земли и на дарение дома в данной ситуации? В принципе может ли доверенность содержать права по оформлению документов с одновременной возможностью дарить или продавать?
Спасибо
Добрый день.
Да, оформляется нотариальная доверенность, в ней указываются полномочия оформить (зарегистрировать) права на земельный участок, заключить договор дарения (купли-продажи) и зарегистрировать переход права.
При необходимости в одну доверенность можно включать неограниченно широкий круг полномочий (по усмотрению лица, выдающего доверенность)
СпроситьДоговор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности
Спросить
Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план.
СпроситьНотариус может и отказать. Но часть доверенностей и начальник СИЗО может подписать.
С уважением. Такое вопрос, мой муж находится под следствием под стражей, нам нужно чтобы нотариус к нему зашел, для согласия его письменного для продажи земельного участка (имущество в браке) следовательно словесно отказал, имеет ли он права? Нотариус же по федеральному закону имеет права зайти на сколько мне известно, если нет по каким законам могу письменную жалобу написать начальнику?
Нотариус может и отказать. Но часть доверенностей и начальник СИЗО может подписать.
С уважением.
СпроситьСовместно нажитое имущество - это имущество, купленное в браке. Добрый день, Галина
Чтобы точно сказать, надо бы увидеть сам этот договор.
Но всё имущество купленное в браке является совместно нажитым, если не доказано что на него потрачены личные добрачные (или полученные по наследству/в дар) денежные средства. По доверенности покупатель передает право продать гараж и заключать договор аренды земельного участка моей свекрови. На основании Договора об уступке прав по договору аренды свекровь передаёт права на гараж и землю своему сыну моему мужу. При разводе это совместно нажитое имущество? На это момент мы с мужем были в браке 4 года.
Добрый день, Галина
Чтобы точно сказать, надо бы увидеть сам этот договор.
Но всё имущество купленное в браке является совместно нажитым, если не доказано что на него потрачены личные добрачные (или полученные по наследству/в дар) денежные средства.
СпроситьДобрый день! Если доверенность с правом продажи, то да, может. Доверенность если позволяет, то может. Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.
Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может. У меня есть земельный участок. Осенью написал доверенность на мать. Может ли она продать землю без моего ведома?
Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.
Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может.
СпроситьРодственнице нужно обратиться к нотариусу и на Вас оформят доверенность. Нотариус должен всё знать, но не факт и я в этом неоднократно убеждался и поэтому лучше обратиться к юристу за консультацией, так как очень много нюансов к оформлению доверенности и к тем полномочиям, которые в ней должны быть указаны. Как-то, так. Выбор только за вами. Вопрос: родственница имеет свидетельство на жилой дом в собственности и на данный момент у неё закончился срок. Арендной земли она подала документы на продления аренды земельного участка, пока не получила не успевает получить договор аренды в связи с длительной командировкой за границу, вопрос как правильно взять доверенность на права продажи жилого дамп и разрешения продления и получения аренды мною и разрешения при продажи дома сделать договор переуступит земельного участка. Спасибо.
Нотариус должен всё знать, но не факт и я в этом неоднократно убеждался и поэтому лучше обратиться к юристу за консультацией, так как очень много нюансов к оформлению доверенности и к тем полномочиям, которые в ней должны быть указаны. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЕсли Вы намеренны продать земельный участок, который был предоставлен Вашей семье (в первую очередь, для обеспечения потребностей детей), то в органах опеки и попечительства нужно будет "объяснить" Ваше дальнейшие планы, а так же принять на себя обязательство предоставить детям равноценную замену, компенсирующую продажу земли.
Землю, как я понимаю, дали не мужу, а всей семье, поэтому распоряжаться земельным участком единолично Ваш муж не может. Если Вы дали мужу нотариально удостоверенную доверенность на представление Ваших интересов и интересов Ваших детей в вопросах распоряжения земельным участком, то ее лучше отозвать, обратившись к нотариусу. Отвечать за распоряжение землей придется Вам, как законному представителю детей. Мне как многодетной семье дали землю муж не отец дитей её хотят продать с меня берут объяснительную на меня и дитей могу я её не довать.
Если Вы намеренны продать земельный участок, который был предоставлен Вашей семье (в первую очередь, для обеспечения потребностей детей), то в органах опеки и попечительства нужно будет "объяснить" Ваше дальнейшие планы, а так же принять на себя обязательство предоставить детям равноценную замену, компенсирующую продажу земли.
Землю, как я понимаю, дали не мужу, а всей семье, поэтому распоряжаться земельным участком единолично Ваш муж не может. Если Вы дали мужу нотариально удостоверенную доверенность на представление Ваших интересов и интересов Ваших детей в вопросах распоряжения земельным участком, то ее лучше отозвать, обратившись к нотариусу. Отвечать за распоряжение землей придется Вам, как законному представителю детей.
СпроситьСоберите необходимые документы:
договор купли-продажи земельного участка
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов
оригинал выписки из ЕГРН
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних. Здравствуйте!
Как вы получили этот участок? Если он куплен вами в браке, купля-продажа или дарение не подходят. Здравствуйте. Купля-продажа участка возможна, если этот участок не совместное имущество. Договор купли-продажи составляете и идете в МФЦ регистрировать право собственности. Какой перечень документов необходим для продажи участка своему супругу.
Соберите необходимые документы:
договор купли-продажи земельного участка
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов
оригинал выписки из ЕГРН
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте. Купля-продажа участка возможна, если этот участок не совместное имущество. Договор купли-продажи составляете и идете в МФЦ регистрировать право собственности.
СпроситьДля оформления нужно обращаться в МФЦ. Там сможете оформить сделку. Никак не покупать и забыть об этой даче навсегда.
Вы имеете дело с мошенниками. Купить можно только то, что принадлежит кому-то на праве собственности.
А у Вас какая-то запутанная ситуация, деньги отдадите, а право собственности оформить не сможете.
Книжка подтверждает лишь членство в СНТ, и к праву собственности на земельный участок отношения не имеет.
Лучше поискать другой участок. Здравствуйте! У продающей стороны, если она не является собственником, должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу. Обязательно проверить её подлинность и тогда можете оформлять сделку. Скажите пожалуйста. Продают дачу но дача на этого человека не оформлена. Сама хозяйка дачи уехала в Хабаровск и книжку отдала другой женщине. А эта женщина сейчас продаёт дачу. Я хочу купить. Как мне её оформить на себя?
Купить можно только то, что принадлежит кому-то на праве собственности.
А у Вас какая-то запутанная ситуация, деньги отдадите, а право собственности оформить не сможете.
Книжка подтверждает лишь членство в СНТ, и к праву собственности на земельный участок отношения не имеет.
Лучше поискать другой участок.
Спросить
Здравствуйте! У продающей стороны, если она не является собственником, должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу. Обязательно проверить её подлинность и тогда можете оформлять сделку.
СпроситьМожно. Доверенность необходимо перевести на русский язык, перевод заверить у нотариуса. Обычно у нотариуса и переводчики есть. И оснований для отказа в регистрации перехода права я не вижу. Хотя надо знать условия сделки и основания по которым Вам Росреестр отказал. Здравствуйте!
Конечно можно еще раз попробовать, а если приостановка у Вас по сделке, то следует сейчас доверенность привести в надлежащий вид и подать документы. У меня (гражданин РФ) с тётей (гражданка Украины) по 1/2 земельного участка в Крыму. Она в Украине сделала на меня генеральную доверенность (с передоверием) на продажу своей доли и передала автобусом. Но Росреестр не смог проверить доверенность и сделку заморозили. Можно ли передоверить эту украинскую доверенность и снова провести сделку? Или как быть? (тётя в Крым ехать не собирается ни в какую)
Можно. Доверенность необходимо перевести на русский язык, перевод заверить у нотариуса. Обычно у нотариуса и переводчики есть. И оснований для отказа в регистрации перехода права я не вижу. Хотя надо знать условия сделки и основания по которым Вам Росреестр отказал.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно можно еще раз попробовать, а если приостановка у Вас по сделке, то следует сейчас доверенность привести в надлежащий вид и подать документы.
СпроситьПричем тут земельный участок и доверенность на ведение дел и право подписи по делам фирмы?
Если земельный участок оформлен на фирму - может конечно.
А если в чем то сомневаетесь - зачем доверенность давали? И что Вам мешает её отозвать? [quote]Мой муж дал [b]генеральную[/b] доверенность другому человеку,[/quote]
если доверенность действительно генеральная и участок в единоличной собственности мужа (, а не куплен во время брака, т.е. например уже был в собственности до брака или получил в дар или наследство), то может прокрутить такую сделку.
Но возникает зачем давать генеральную доверенность, если можно дать доверенность по ведению дел фирмы? Мой муж дал генеральную доверенность другому человеку, чтобы тот подписывал за него документы фирмы. Но мы подозреваем этого человека в нечестности, что он может продать наш земельный участок без нашего ведома. Это возможно?
Причем тут земельный участок и доверенность на ведение дел и право подписи по делам фирмы?
Если земельный участок оформлен на фирму - может конечно.
А если в чем то сомневаетесь - зачем доверенность давали? И что Вам мешает её отозвать?
Спросить
Мой муж дал генеральную доверенность другому человеку,
если доверенность действительно генеральная и участок в единоличной собственности мужа (, а не куплен во время брака, т.е. например уже был в собственности до брака или получил в дар или наследство), то может прокрутить такую сделку.
Но возникает зачем давать генеральную доверенность, если можно дать доверенность по ведению дел фирмы?
СпроситьДа, это вполне возможно. Каждый из собственников доли дома и земельного участка должен вам дать нотариальную доверенность на право продажи его доли. А вот с доверенностью, которую будут удостоверять в иностранном государстве то лучше это сделать в консульстве России в той стране, в которой проживает ваш брат. У в этом случае если все доли будут отчуждаться сразу всеми собственниками одному лицу то нотариального удостоверения договора купли-продажи не потребуется. Оформление доверенности на продажу недвижимости.
Владельцем недвижимости является мой отец и 3 моих брата находиться в долевой собственности. По определённый обстоятельствам никто в доме на данный момент не проживает. Всё собственники находиться в разных регионах и один за границей. Возможно ли с их стороны оформить доверенность на меня, чтобы я могла выставить дом на продажу.
Каждый из собственников доли дома и земельного участка должен вам дать нотариальную доверенность на право продажи его доли. А вот с доверенностью, которую будут удостоверять в иностранном государстве то лучше это сделать в консульстве России в той стране, в которой проживает ваш брат. У в этом случае если все доли будут отчуждаться сразу всеми собственниками одному лицу то нотариального удостоверения договора купли-продажи не потребуется.
СпроситьПо ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП. Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права! Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует. Можно ли продать земельный участок по ДКП, если из документов только выписка из кооператива, на имя папы, и книжка кооперативая по которой оплачивались все взносы.
Нет времени заниматься приватизацией, и есть покупатель (сосед)
По ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП.
Спросить
Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права!
Спросить
Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует.
СпроситьЗдравствуйте. Он собственник-соответственно имеет право. Ключи Вам должны предоставить собственники, в интересах которых составлена доверенность. Но, если третий собственник не даст своё согласие на продажу-вы не сможете продать дом и земельный участок. Надо смотреть в доверенность. В принципе, если в доверенности прописано только право продажи, то он вам в продаже не препятствует! Он вполне законно препятствует вашей попытке безосновательного владения и пользования. На меня оформлена доверенность на продажу дома и земельного участка с правом подписания договоров, получения денег и тд, имущество принадлежит трём собственникам в долях, на мне доверенности двоих собственников, третий же, на котором 1/6, препятствует мне в продаже и не даёт ключи от этого дома, опираясь на то, что я не собственник, имеет ли он на это право? И как я могу получить ключи?
Здравствуйте. Он собственник-соответственно имеет право. Ключи Вам должны предоставить собственники, в интересах которых составлена доверенность. Но, если третий собственник не даст своё согласие на продажу-вы не сможете продать дом и земельный участок.
Спросить
Надо смотреть в доверенность. В принципе, если в доверенности прописано только право продажи, то он вам в продаже не препятствует! Он вполне законно препятствует вашей попытке безосновательного владения и пользования.
СпроситьДа кадастровый номер, единственный точно определяющий критерий объекта продажи. Обратитесь к нотариусу, который оформлял доверенность, это возможно исправить, как опечатку, без оформления новой доверенности. Лучше, чтобы кадастровый номер был. Здравствуйте, Наталья!
В доверенности на продажу действительно должны быть указаны полностью все реквизиты участка, право на продажу которого предоставлено представителю по доверенности. В доверенности на продажу земельного участка нотариус не указал кадастровый номер участка. Нотариус, который оформляет сделку по продаже требует внести номер кадастрового участка в доверенность. Кто прав.
Да кадастровый номер, единственный точно определяющий критерий объекта продажи. Обратитесь к нотариусу, который оформлял доверенность, это возможно исправить, как опечатку, без оформления новой доверенности.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
В доверенности на продажу действительно должны быть указаны полностью все реквизиты участка, право на продажу которого предоставлено представителю по доверенности.
СпроситьДобрый день. Вам нужно было выдать доверенность стороннему лицу, а не бывшему мужу.
С доверенностью на его имя будут требовать соглашение о разделе имущества - все верно. Если Вы хотите продать каждый свою долю, то ее нужно сначала выделить. Либо продавать должен один тот на кого оформлено право собственности, а другой должен дать согласие на продажу. Продаем с бывшем мужем дом с земельным участком, который находится в общей собственности, дом находится в другом городе, я оформила ген. доверенность на бывшего мужа для продажи и пр. Ему говорят, что нужно делить имущество, зачем это нужно для продажи дома? Если мы не спорим ни о чем и согласны на продажу.
Добрый день. Вам нужно было выдать доверенность стороннему лицу, а не бывшему мужу.
С доверенностью на его имя будут требовать соглашение о разделе имущества - все верно.
Спросить
Если Вы хотите продать каждый свою долю, то ее нужно сначала выделить. Либо продавать должен один тот на кого оформлено право собственности, а другой должен дать согласие на продажу.
СпроситьКонечно можно, надо читать текст доверенности которая у него была. Он мог вообще за 1 рубль продать. Но исходя из того, что я написал, то есть доверенность представляла право на заключение представителем сделки по любой цене на свое усмотрение, и, в результате, договор был заключен по цене в несколько раз ниже рыночной, можно ли оспорить такой договор по какому-то конкретному основанию? У меня такая ситуация, была оформлена доверенность на представителя, по которой он мог продать 1/2 долю на земельный участок по любой цене по своему усмотрению. Рыночная цена этой доли около 1 500 000 рублей, а он продал ее за 400 000 рублей, можно ли оспорить эту сделку?
Но исходя из того, что я написал, то есть доверенность представляла право на заключение представителем сделки по любой цене на свое усмотрение, и, в результате, договор был заключен по цене в несколько раз ниже рыночной, можно ли оспорить такой договор по какому-то конкретному основанию?
СпроситьЗдравствуйте!
Вызывайте на дом нотариуса, составляйте Доверенность от бабушки на продажу земельных участков и с правом получения денежных средств, главное чтобы бабушка смогла в доверенности расписаться, для этого необходимо по тренироваться. Здравствуйте, пусть возложить обязанности по продажи пая на вас оформив нотариальную доверенность. Парализована рука которой она к сожалению не может расписаться. Имеются земельные паи, которые хотят купить, они принадлежат моей бабушке, она после инсульта и правая рука парализована. Как провести сделку купли продажи? Бабушка не транспортабельна.
Здравствуйте!
Вызывайте на дом нотариуса, составляйте Доверенность от бабушки на продажу земельных участков и с правом получения денежных средств, главное чтобы бабушка смогла в доверенности расписаться, для этого необходимо по тренироваться.
Спросить
Здравствуйте, пусть возложить обязанности по продажи пая на вас оформив нотариальную доверенность.
Спросить
Можно ли доверить оформление земельного участка другому человеку, если собственник болеет и пожилой?
Конечно может и на оформление и на продажу. Совершенно верно, документ "Свидетельство на право собственности" 1992 года, имеет полную юридическую силу.
Делаете доверенность, через нотариуса и все. Добрый день!
ВАЖНО, чтобы в доверенности была сделана оговорка: БЕЗ ПРАВА РАСПОРЯЖЕНИЯ данным земельным участком, то есть, без права продажи, дарения совершения иных сделок. Да, может, обратитесь к любому нотариусу. А то что свидетельство от 1992 и нет кадастрового номера. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 года. Может ли собственник написать доверенность на оформление участка другому человеку, так как собственник пожилой и болеет.
Добрый день!
ВАЖНО, чтобы в доверенности была сделана оговорка: БЕЗ ПРАВА РАСПОРЯЖЕНИЯ данным земельным участком, то есть, без права продажи, дарения совершения иных сделок.
Спросить
Там должен быть условный номер. Но свидетельство, это не правоустанавливающий документ. В свидетельстве должно быть основание выдачи. Именно этот документ является правоустанавливающим.
Сделайте доверенность и передайте все документы доверенному лицу.
СпроситьМожно по свидетельству. Добрый день Андрей. Да, можете. Выписка не нужна для осуществления регистрации перехода права собственности. Добрый день! Безусловно можете, нотариус не проверяет право собственности. Можно по свидетельству. Здравствуйте.
Можете оформить нотариальную доверенность, но только она не сможет оформить участок по доверенности на себя саму. Только на другое лицо.
Никакие свидетельства или выписки не нужны. Только договор купли-продажи (правильно составленный) и все.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Могу ли я составить у натариуса доверенность на супругу на продажу земельного участка в СНТ При этом оформить можно по свидетельству или нужно показывать свежую выписку из ГОСРЕЕСТРА.
Добрый день Андрей. Да, можете. Выписка не нужна для осуществления регистрации перехода права собственности.
Спросить
Добрый день! Безусловно можете, нотариус не проверяет право собственности. Можно по свидетельству.
Спросить
Здравствуйте.
Можете оформить нотариальную доверенность, но только она не сможет оформить участок по доверенности на себя саму. Только на другое лицо.
Никакие свидетельства или выписки не нужны. Только договор купли-продажи (правильно составленный) и все.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьДобрый день. В связи со смертью доверителя доверенность прекращает свое действие, открывается наследство. Земельный участок перешел в собственность бывшего супруга по договору уступки прав (за денежный долг). С ним совместный ребенок. Через 4 года он дает доверенность на продажу этого участка бывшей супруге и первоначально собственницей этого участка. Доверенность на 3 года. До окончания действия доверенности умирает. Наследник - ребенок. Бывшая жена может по этой доверенности продать участок? (в суд никто обращаться не будет, т.к. деньги от продажи на покупку жилья для ребенка)?
Читайте также:
