Договор аренды с последующим выкупом / Земельное право - 810 советов адвокатов и юристов

Хотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?

Хотим снять квартиру на год с последующим выкупом. Договорились с покупателем о том, что год арендуем и выкупаем, задатка нет. Продавец переживает, что в итоге мы можем не купить квартиру. Скажите пожалуйста, как грамотно прописать в договоре все гарантии, что бы и нам и продавцу было спокойно.

Есть комната в м. с, хотим продать, но не даёт опека, так как там есть доля несовершеннолетнего ребёнка, мы можем без разрешения опеки подписать договор аренды с последующим выкупом на 3 года,? Пока ребёнку не исполниться 18 лет, и какими нормами это регулируется (в плане статьи ЖК)

С собственником квартиры заключен договор аренды с последующим выкупом. Арендная плата включена в стоимость квартиры и выплачена нанимателем при заключении договора за весь срок аренды (год). Арендодатель через полгода просит освободить квартиру в связи с тем, что она продана другому лицу и предлагает вернуть часть денег, уплаченных по аренде. В договоре деньги передавались как задаток. Что делать покупателю (арендатору)?

Суд признал договор аренды с последующим выкупом, который уже на момент подачи заявления в суд был расторгнут, недействительным (ничтожным) на основании ст.168 гк рф, и всё. Дальше суд только опирался на ст.811 - договор займа - хотя займа не было, в договоре аренды прописана сумма 170 тыс - первоначальный взнос за пользование ТС и ежемесячные платежи по 30 тыс. Суд представил сумму 170 тыс - как первоначальный взнос и обязал вернуть, опираясь на ст.811. В аппеляции на мой вопрос какой закон я нарушила, т.к 168 статья является общей - мне ответили так: ...Судья имел в виду, что я не имела права сдавать автобус в аренду, т.к он находился в залоге у банка... В связи с болезнью мужа - рак лёгкого, я пропустила срок обжалования а Верховный суд РФ, а когда стала восстанавливать, то судья мне отказал - т.к нахождения меня и мужа в больнице другого города на операции по удалению лёгкого не явилось уважительной причиной. Что я могу сейчас сделать? Как можно отменить незаконное решение?

Мы хотим заключить договор аренды с последующим выкупом, какие должны быть условия этого договора согласно гражданского кодекса?

Мы оформили договор аренды дома с последующим выкупом, договор не заверян у натариуса, а просто скачен образец через интернет хозяином, год мы прожили в нём платим каждый месяц, по семейным обстоятельствам мы хотим отказаться от него, это возможно без суда?

Я заключил договор аренды с последующим выкупом автомобиля на 11 месяцев. Договор нотариально заверен не был. Арендатор не платит по договору несколько месяцев и на связь со мной не выходит. Причинил ущерб автомобилю, сняв с него агрегаты и прячет их. Какое наказание ему грозит? И можно ли добиться возвращения денежных средств и автомобиля?

Хотим приобрести загородный дом. Определенной суммы для полного расчета на сегодняшний день не хватает. Есть возможность аренды понравившегося жилья на несколько месяцев (например на 6) с последующим его выкупом. Вопрос: где (у кого) и как правильно составить договор с собственником дома, чтобы, во первых, его стоимость перед планируемой покупкой не возросла (т.е. зафиксировать ее изначально), во вторых, чтобы меня не выселили из дома в течение указанного в договоре срока, если собственником будет найден более выгодный вариант продажи.

Прошу указать пункты, которые обязательно должны быть отражены в данном виде договора.

С уважением, Лариса Николаевна.

Здравствуйте. Есть дом с участком в деревне. В продаже. Возможно ли заключить договор с хозяином о так скажем аренде с оплатой в счет стоимости недвижимости. Чтобы по истечении срока она перешла в нашу собственность?

Доьрый день! Подскажите что делать если взял технику в аренду с последующим выкупом у человека с г.Тюмень, сам проживаю в г.Санкт-Петербург, технику арестовали как преступный транспорт (везла груз который украли) МВД, теперь она стоит на штраф стоянке, платить нечем, а арендатор подал в г.Тюмени в суд.

Аренда квартиры с последующим выкупом - можно узнать проблемы такого договора - я пока поняла что по сравнению с договором купли продажи с правом выкупа - квартира не оформляется в собственность покупателю пока не выплатит сумму - или по окончании договора это может произойти.

Добрый день! Если несовершеннолетние дети имеют доли в доме, то продать его можно только в предварительного согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Поэтому разумно в договор аренды включить условие о том, что выкуп дома будет произведен после достижения младшим ребенком совершеннолетия. Здравсивуйте подскажите у нас есть дом в новгородской обл купленный за мат капитал выделены доли на меня мужа и детей, мы сейчас проживаем в Краснодарском крае собственик я муж и дети прописаны, можем ли мы сдать дом в Новгородской обл в аренду с последующим выкупом и зарегистрировать там человека. Детям старшему 20 лет, среднему 18 будет в мае младшему 11.

Автомобиль отдали в аренду с последующим выкупом частному лицу, арендную плату платит не вовремя, последняя задержка 2 платежа, как указать в договоре штрафные санкции и условия возвращения автомобиля?

Мы с мужем решили приобрести от застройщика дом с земельным участком. Но так как с финансами туговато, нам предложили арендовать этот дом с последующим выкупом.

Подскажите пожалуйста, может ли арендодатель повышать оплату в течении всего времени если сумма аренды будет фиксированная? И имеет ли он право потребовать заранее внести всю оставшуюся сумму?

И на что нам особенно надо обратить внимание при заключении договора?

Спасибо заранее.

Имеет ли юридическую силу договор аренды автомобиля с последующим выкупом составленный двумя физ лицами без регитрации.

Мне нужна консультация юриста по составлению договора аренды оборудования с последующим выкупом.

В кратце, есть два ИП, у одного из них есть помещение и оборудование. Другой ИП хочет выкупить у него это оборудование за 5-6 лет, а помещение арендовать. Договор аренды и на выкуп оборудования составлен, требуется корректировка этого договора.

Собираюсь заключить договор аренды авто с последующим выкупом с водителем. Договор этот между физ лицами. Водитель хочет заверить его у нотариуса. Подскажите пожалуйста как это происходит и что это значит? Чем отличается договор завенный от незаверенного.?

Собираюсь купить квартиру в новом доме от собственника. Но на условиях съема с последующим выкупом. Полтора-два года съем с оплатой в 15 000---20 000, после существенный взнос и соотвественно право стать собственником, но,чтобы помесячная оплата шла в покупку квартиры. Хотелось бы быть юридически подкованной в данном вопросе при разговоре с хозяином. Выгодные условия для обоих сторон и чтобы меня не обманули, правильно составленный договор.

Кто бы мог помочь написать письмо в Москоиимущество от фирмы с просьбой рассмотреть возможность рассмотреть сдачу в аренду помещения с последующий правом выкупа.

Чтобы сдать дом в аренду, с последующим выкупом, со всем имуществом и не остаться, как говорится, у разбитого корыта, какие документы нужно заключить с будущими покупателями, и где нужно заверять документы у нотариуса или в агенстве недвижимости. Заранее спасибо!

Банк получил решение суда об изъятии у меня автомобиля, как предмета залога, за просрочку в выплате кредита, осталось выплатить 20 процентов. Авто не был изъят, т.к. я его сдала в аренду физ. лицу с последующим выкупом до решения суда. За автомобиль я заплатила только первый взнос 15% от стоимости. В дальнейшем за меня кредит платило лицо, которому я сдала авто в аренду. По документам право собственности оформлено на меня. Может ли кто то оспорить моё право соб-ти на авто? По перерегистации в ГИБДД банк не обращался.

Хотим у друзей арендовать квартиру с последующим выкупом и часть средств вложить мат. капиталом. Вопрос: можно ли будет прописаться в этой квартире? Нужно ли указывать в договоре, что квартира будет находится в обременении у хозяина? Как составить правильно договор?

Хотим машину сдавать в аренду с правом выкупа! Но не знаем какие условия какие договоры надо создовать для этого?

Могу ли я в ГИБДД оформить дубликаты документов на автомобиль, т.к. эти документы банк отдал физ лицу, с которым я заключила договор аренды авто с последующим выкупом, по причине того что я не смогла выплачивать кредит, и арендатор стал вносить платеж по кредиту на мою карту, чтобы банк списывал в погашение кредита. Мои документы на авто арендатор мне не возвращает, т.к. оплатил 80 процентов кредита за авто через мою карту банку.

Кто может составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, то есть с договором купли-продажи? У квартиры есть долг по ЖКХ 40 000 р. И сколько это будет стоить?

Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?

В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)

'

У меня такой вопрос. Мне досталась квартира по наследству от мамы. Документы я подала как положенно до 6 месяцев. Но до конца на себя оформлять не стала. Они находятся у нотариуса. Нотариус мне объяснила что как только мне нуж но будет я могу их до оформить.

Сейчас я хачу продать эту квартиру за мат. капитал. Но расстаются со мной только в декабре. Мне бы хотелось уточнить могу я составить договор от руки на сдачу квартиру в аренду с последующим выкупом. И если можно то как правильно этот договор составить?

Будьте добры, объясните как правильно заключить договор аренды автомобиля без экипажа на директора, оформленный в лизинг на организацию легковой автомобиль, с последующим выкупом этого автомобиля директором?

Директор руководитель этой организации. Совет акционеров организации не возражает, решение совета есть.

Лизинговые платежи директор будет перечислять из личных средств на счет организации, как арендные платежи, организация соответственно эти денежные средства, лизинговой компании. Спасибо, Сергей Георгиевич, директор организации.

Может ли арендодатель расторгнуть незавереный нотариусом договор аренды автомобиля с последующим выкупом? Дело в том что я арендодатель отдал машину по договору с последующим выкупом не заверенный нотариально и арендатель неоднократно просрочивал платежи Кроме того передалтретьему лицу то есть договор был составлен на его жену а ездит муж получает штрафы которые приходят мне и уже находятся у судебных приставов и у меня арестовали счета в банке Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке или Подскажите что мне делать.

Какие дополнительно нужны документы при оформлении автомобиля в аренду с правом выкупа, чтобы обезопасить себя в случае отказа арендатора от выкупа и уплаты аренды?

Хочу взять в аренду земельный участок 20 соток, с последуищем выкупом, подскажите как происходит процедура оформления земли в собственность?

Я заключила договор аренды земли с последующим выкупом земли. Акт приемки земли мы не составляли. Договор действителен или нет. Я хачу расторгнуть этот договор.

Скажите пожалуйста могу ли я взять в аренду дачу с последущим выкупом, Если можно, то как правильно составить договор аренды.

Мы сняли дом с последующим выкупом, но год будет просто аренда. Соответственно мы делаем хороший ремонт, дорогая мебель. Куда нам обратиться чтобы заверить договор? Натариус сказал 5000 тыс это стоит, это очень много для нашего села.

На потяжении 7 лет арендую кв с последующем выкупом, четко плтил и за кв.и в счет последующего выкупа давал деньги под расписку хозяйке. В этом году она повышает арендную плату и стоимость кв.для выкупа., я отказываюсь платить, и прошу вернуть мне оплаченные деньги в сумме 800 тыс которые по расписке она у меня взяла. Я уезжаю в отпуск, в этот момент она прникает в кв.ворует расписки и договор аренды с последующем выкупом и выкидает мои вещи с кв.После подачи заявления в милицию, мою просьбу о возбужлении уголовного дела была отклонена, мотивируя отсутствием состава преступления. Помогите написать новое ходотайство в суд.

Собираюсь арендовать жильё с последующим выкупом, договор будет оформлен нотариально. Какие пункты надо внести, чтобы минимизировать риск, что собственник произвольно расторгнет договор? Опасаюсь ситуации, что он договор расторгнет, по идее должен вернуть деньги, а взыскать с него нечего.

Знакомый купил себе 3 комн, а старую 2-шку в деревне вот уже год продать не может и предлагает очень удобный вариант: первый взнос 50 тыс. руб и далее ежемесячная аренда с последующим выкупом. Как не дать себя обмануть, какие тонкостм учесть, что нужно требовать от хозяина на самых первых этапах сделки, как правильно составить договор и как потом доказать что я платила за аренду и производила выкупные взносы, как их вообще фиксируют и где?

Хочу арендовать дом с правом дальнейшего выкупа, как это оформить, какие условия прописать, чтобы подстраховать обеих сторон, где оформляется?

Банальная ситуация. Взял в аренду автомобиль с правом выкупа (с целю купить), на пол-сроке летит ГРМ, по доверчивости обратился с проблемой к хозяину. В итоге, теперь должен денег за ремонт двигателя, который ремонтировался в его каком то гараже у дяди Васи. Проиграл суды до Верховного. Ни как понять не могу, за что должен и почему у меня отобрали автомобиль и уплеченные за него деньги вместе с текущими затратами на его содержание (7 месяцев, пробег 30000)

Помогоите пожалуйста составить юридически грамотно договор. Я с товарищем беру в аренду помещешие под магазин. Хозяйка желает чтобы мы его составили межде ней и нами как физическими лицами.

Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...