Договор аренды техники / Договор - 351 советов адвокатов и юристов
Необязательно , в каких-то случаях будет надо, в каких-то нет.
Странный вопрос, вы ещё не проработали концепцию бизнеса и его процессов ? Технику можно брать в аренду, оформляя договоры. Открыл ип, лизинг и аренда строительной техники, нужно ли оформлять технику на себя?
Необязательно , в каких-то случаях будет надо, в каких-то нет.
Странный вопрос, вы ещё не проработали концепцию бизнеса и его процессов ?
Спросить
Вопрос о чем? -- все условия должны быть в договоре аренды.
Сопоставление с нормами закона и проверка объекта - платно. Взяли в аренду участок под стоянку строительной техники, но нужно отсыпать его грунтом. Что нужно для этого?
Вопрос о чем? -- все условия должны быть в договоре аренды.
Сопоставление с нормами закона и проверка объекта - платно.
СпроситьНичего не делать, раз не было описи по данному холодильнику. Для того, чтобы что-то требовать нужны доказательства.
[i]Статья 56 ГПК. Обязанность доказывания[/i] Ни чего неделать акт подписан и всё В договоре об аренде было прописано имущество? Были ли прописаны действия арендатора в случаях поломки бытовой техники? Если имущество не указано в договоре аренды то просто забейте. Здравствуйте. Ничего не делать, мало ли что она хочет. Пусть докажет то, о чем говорит Забудьте про неё, ничего вы не обязаны возмещать и покупать, т.к. при сдаче имущества к вам вопросов не было. Шлите её лесом.
Претензии необоснованные, пусть собственник идёт в суд. Снимала квартиру, в которой прожила 4 года. В договоре указано срок сдачи: на неопределенный срок. Съехала 1,5 месяца назад, квартиру проверили, приняли и я отдала ключи. Сейчас, бывшая хозяйка требует, чтоб я купила новый холодильник, так как этот её не устраивает, якобы я его испортила. Что делать?
Ничего не делать, раз не было описи по данному холодильнику. Для того, чтобы что-то требовать нужны доказательства.
Статья 56 ГПК. Обязанность доказывания
Спросить
В договоре об аренде было прописано имущество? Были ли прописаны действия арендатора в случаях поломки бытовой техники? Если имущество не указано в договоре аренды то просто забейте.
Спросить
Здравствуйте. Ничего не делать, мало ли что она хочет. Пусть докажет то, о чем говорит
Спросить
Забудьте про неё, ничего вы не обязаны возмещать и покупать, т.к. при сдаче имущества к вам вопросов не было.
СпроситьДа, вопросов не было.
Но спустя 1,5 месяца она теперь требует новый холодильник и еще ковер почистить.
Может ли она обратиться выше или сделать что-либо, что мне потом придется возмещать всё то, что она скажет?
Договор заключен на неопределенный срок, по выезде и сдачи ключей в руки, я больше ничего не подписывала, например то, что я съехала и хозяйку всё устроило
Спросить
Может ли ООО выставить иск на возмещение расходов к арендодателям после расторжения договора аренды?
Здравствуйте, да, конечно, это право Общества обратиться с подобным иском в суд. Само по себе предъявление иска стст 125-126 АПК РФ не является большой проблемой.
Проблемой будет доказывание в суде ст 65 АПК РФ обоснованности иска.
Исходя из содержания вашего вопроса не усматриваются основания для возмещения ООО расходов, потому что никто не заставлял обрабатывать участок именно техникой ООО Доброе утро,
Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения. Арендатор земельных долей с/х назначения и директор ООО является одним лицом, договор аренды был заключен с арендатором-физ. лицом, земельный участок обрабатывался техникой ООО, может ли ООО выставить иск на возмещение расходов к арендодателям после расторжения договора аренды по инициативе арендодателей. Спасибо
Здравствуйте, да, конечно, это право Общества обратиться с подобным иском в суд.
Спросить
Само по себе предъявление иска стст 125-126 АПК РФ не является большой проблемой.
Проблемой будет доказывание в суде ст 65 АПК РФ обоснованности иска.
Исходя из содержания вашего вопроса не усматриваются основания для возмещения ООО расходов, потому что никто не заставлял обрабатывать участок именно техникой ООО
Спросить
Доброе утро,
Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения.
СпроситьСобственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам. Как рассчитывается взнос на кап ремонт нежилого помещения
Собственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам.
СпроситьДмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки. Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант Банк подал иск на судебного пристава о бездействии в отношении меня, какие у меня есть варианты избежать выезда ко мне судебных приставов и изъятии техники из квартиры?
Дмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки.
Спросить
Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант
СпроситьДобрый день! Как правило, лизинговые компании действуют в соответствии с правилами лизинга, посмотрите эти правила, они должны быть размещены на официальном сайте компании. Если там предусмотрена возможность досрочного погашения оплаты по договору без уплаты выкупного платежа, то можно это сделать, ст. 15 Закона о финансовой аренде. Между ИП оформлен договор финансовой аренды (лизинга). согласно трёхстороннему договору купли продажи, Лизингополучатель является получателем техники.
Но в итоге, Лизингополучатель хочет досрочно погасить оплату договора, но не принимать технику.
Есть ли последствия для Лизингополучателя, если договором они не предусмотрены.
Добрый день! Как правило, лизинговые компании действуют в соответствии с правилами лизинга, посмотрите эти правила, они должны быть размещены на официальном сайте компании. Если там предусмотрена возможность досрочного погашения оплаты по договору без уплаты выкупного платежа, то можно это сделать, ст. 15 Закона о финансовой аренде.
СпроситьДобрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы. Если вина дочери, то вопросы к ней Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его. Дочь снимает комнату в квартире с хозяйкой. Сломалась стиральная машина (старая). Кто должен платить за ремонт? Возник спор.
Добрый день. Это условие должно быть прописано в договоре аренды. Если это никак не определёно сторонами, то платит хозяйка
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Согласно 55-й статье Жилищного кодекса, за повреждение имущества, произошедшее по вине жильцов, несут ответственность сами жильцы. Если, например, ребенок нанимателя сломал телевизор или в ходе ненадлежащего пользования арендатор сломал стиральную машину, то он обязан профинансировать ремонт бытовой техники. Так что в Вашем вопросе важно знать кто именно сломал стиральную машину или установить факт, что машина стиральная уже использовала свои ресурсы. В документах на технику всегда указывается срок службы.
Спросить
Тут и спорить ничего, обязанность содержать своё имущество несёт собственник и ремонтировать его.
СпроситьНи как.
Если нет кассы как таковой то ни как Заключен договор между юридическим лицом и ИП по договору аренды. ИП хочет отдать наличкой юридическому лицу, какие документы нужно оформить, расписки достаточно? ККТ нет
. оба работают по р/сч.
Ничего не платите, хотят, то пусть в суде доказывают что это вы сломали имущество. Вам нужно было направить уведомление о скрытых дефектах. Если в акте приема-передачи указано, что техника в рабочем состоянии, то могут попросить. Вы можете отказаться, дальше суд. Если есть залог, то не вернут. Собственник отвечает за недостатки имущества, которые препятствуют пользованием этим имуществом, даже если во время составления договора аренды он не знал об этих недостатках. Вам нужно было известить собственника и о плохой работе, и о полной остановке. Есть понятие износа. Если собственник в адеквате, он ничего требовать не будет. Надеюсь в договоре найма вы не обещали все ремонтировать. Нужно ли платить хозяевам квартиры, у которых снимали жилье, платить за старый холодильник, который сначало чуть холодильник, а потом вообще перестал холодить? Сообщить об этом хозяевам побоялись, так как могли выгнать нас.
Собственник отвечает за недостатки имущества, которые препятствуют пользованием этим имуществом, даже если во время составления договора аренды он не знал об этих недостатках. Вам нужно было известить собственника и о плохой работе, и о полной остановке. Есть понятие износа. Если собственник в адеквате, он ничего требовать не будет. Надеюсь в договоре найма вы не обещали все ремонтировать.
Спросить
По сути никак, приставы накладывают описывают все, что видят и собственник потом вынужден обращаться в суд и доказывать, что это все ему принадлежит, а не должнику. Невозможно "предсказать" что будет в будущем;
будет ли новый жилец должником, или нет;
он может не иметь кредита на момент регистрации, и может оформить его потом;
если боитесь за свое имущество в квартире, сделайте его опись и в договоре аренды (найма) пропишите все вещи (мебель, технику), которые передаете в пользование;
если регистрируете фиктивно, то для вас это уголовная ответственность - ст. 322.2 УК РФ (наказание до 3-х лет лишени свободы); Как при регистрации нового жильца в квартире, обезопасить свое имущество на тот случай, если новый жилец окажется должником банка и придут приставы описывать имущество не разбираясь кому оно принадлежит? Какую бумагу должен получить собственник квартиры от регистрируемого гражданина на такой случай?
По сути никак, приставы накладывают описывают все, что видят и собственник потом вынужден обращаться в суд и доказывать, что это все ему принадлежит, а не должнику.
Спросить
Невозможно "предсказать" что будет в будущем;
будет ли новый жилец должником, или нет;
он может не иметь кредита на момент регистрации, и может оформить его потом;
если боитесь за свое имущество в квартире, сделайте его опись и в договоре аренды (найма) пропишите все вещи (мебель, технику), которые передаете в пользование;
если регистрируете фиктивно, то для вас это уголовная ответственность - ст. 322.2 УК РФ (наказание до 3-х лет лишени свободы);
СпроситьЗдравствуйте, если договором аренды предусмотрена передача в субаренду, то просто заключите допсоглашение, которым уточните исходные условия.
Предварительно выясните все обстоятельства у арендатора, попросите предоставить основания владения-договор аренды. Обрисую ситуацию Взяли технику в аренду и уже оплатили по этому договору пару месяцев назад, собирались опять платить и выяснили, что техника, которую мы взяли в аренду не находится в собственности Арендодателя, т.е. надо было делать договор субаренды. Что делать?
Здравствуйте, если договором аренды предусмотрена передача в субаренду, то просто заключите допсоглашение, которым уточните исходные условия.
Предварительно выясните все обстоятельства у арендатора, попросите предоставить основания владения-договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Печать и не нужна. Не смогут. Думаю навряд ли этим они будут хозяева) заниматься. Скорее всего вас таким образом припугивают. Вы же, в свою очередь, напомните им про налоговую.)) На договорах между гражданами печати и не ставятся, зачем они там...
При наличии доказательств смогут. Речь будет идти, видимо, о ремонте самой квартиры без мебели и техники. Смогут ли через суд взыскать с меня деньги на ремонт съёмной квартиры, если техника и мебель целая, просто испорчены обои, на договоре аренды нет ни одной печати?
Думаю навряд ли этим они будут хозяева) заниматься. Скорее всего вас таким образом припугивают. Вы же, в свою очередь, напомните им про налоговую.))
Спросить
На договорах между гражданами печати и не ставятся, зачем они там...
При наличии доказательств смогут. Речь будет идти, видимо, о ремонте самой квартиры без мебели и техники.
СпроситьЗдравствуйте! Как вариант деньги в залог. На этот случай договор содержит пункт "ответственность сторон" - в нем пропишите, что арендатор несет материальную ответственность в случае повреждения техники по его вине. Добрый вечер, укажите хорошую сумму в залог, если отказываются давать залог, не связывайтесь. Брат паспорт в залог запрещено законом.
Различные виды обеспечения по договору указаны в ГК РФ. Хочу сдать в аренду технику на неделю, составил договор, но сомневюсь что он будет нести какую то юр силу, если вдруг c техникой что-то случиться, в залог права или паспорт не хотят оставлять, говорят что отдавать документы на неделю долго.
На этот случай договор содержит пункт "ответственность сторон" - в нем пропишите, что арендатор несет материальную ответственность в случае повреждения техники по его вине.
Спросить
Добрый вечер, укажите хорошую сумму в залог, если отказываются давать залог, не связывайтесь.
СпроситьБрат паспорт в залог запрещено законом.
Различные виды обеспечения по договору указаны в ГК РФ.
СпроситьСлово арендодатель предусматривает наличие договора. Он есть у вас? Обращаться к участковому. Что делать, если арендодатель выгнал из квартиры с несовершеннолетними детьми 10 го числа, а аренда проплачена до 21 го и не отдаёт технику? Просрочки по платежам нет.
А почему она сломалась и что по этому поводу написано в договоре?
С уважением. Собственник несёт бремя содержания своего имущества. Кто должен ремонтировать бытовую технику в квартире, которая сдана в найм, квартиросьемщик или арендодатель? Договора аренды не составлялось.
Здравствуйте. Зависит от условий вашего договора. Данное обстоятельство оговаривается в договоре аренды. Кто должен ремонтировать бытовую технику в квартире, которая сдана в найм, квартиросьемщик или арендодатель?
Здравствуйте Дарья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды. Текущий ремонт возлагается на арендатора. Капитальный - на арендодателя. Здравствуйте! В договоре должны быть прописаны условия и ответственность за вещи. Здравствуйте Дарья. Если сломалась не по Вашей вине, тогда не надо платить. Если машинка сломалась после вашего пользования, то логично, что текущий ремонт техники будет возложен на вас. А лучше посмотреть договор аренды (найма) квартиры, если таковой между вами вообще заключался. Добрый день. Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Снимаем квартиру и сломалась машинка, обязаны мы платить за ремонт?
Здравствуйте Дарья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! В договоре должны быть прописаны условия и ответственность за вещи.
Спросить
Если машинка сломалась после вашего пользования, то логично, что текущий ремонт техники будет возложен на вас. А лучше посмотреть договор аренды (найма) квартиры, если таковой между вами вообще заключался.
СпроситьДа. Можете обратиться в орган полиции и в суд об истребовании имущества. Доброго времени суток.
Раз нет договора аренды, то это расценят как кражу. Ну или в худшем для потерпевшего случае - самоуправство.
Но не удивлюсь, что полиция сделает отказной, посчитав гражданско-правовыми отношениями. Или кража (158 УК РФ) или самоуправство (330 УК РФ) или присвоение чужого имуществе вверенного виновному (160 УК РФ). Какой-то из этих трёх уголовных составов может быть в данном случае и всё зависит от ваших пояснений и от пояснений вашего бывшего квартиранта, которые вы дадите полиции если будет вами подано сообщение о преступлении. Как-то, так. Выбор только за вами. Такая ситуация. Человек снимал комнату, уклонялся от подписания договора. После чего, съехал и потребовал вернуть ему задаток. Однако, задаток ему вернуть отказались, в отместку за это он забрал технику, которая находилась в комнате. Техника ему не принадлежит. Это можно квалифицировать как кражу?
Доброго времени суток.
Раз нет договора аренды, то это расценят как кражу. Ну или в худшем для потерпевшего случае - самоуправство.
Но не удивлюсь, что полиция сделает отказной, посчитав гражданско-правовыми отношениями.
Спросить
Или кража (158 УК РФ) или самоуправство (330 УК РФ) или присвоение чужого имуществе вверенного виновному (160 УК РФ). Какой-то из этих трёх уголовных составов может быть в данном случае и всё зависит от ваших пояснений и от пояснений вашего бывшего квартиранта, которые вы дадите полиции если будет вами подано сообщение о преступлении. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВы и так не несете за это ответственность. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте. Можно так: "Арендодатель не несёт ответственность за жизнь и здоровье Арендатора, в случае если указанный вред нанесен не имуществом Арендатора, а в иных обстоятельствах (укусы животных, насекомых, аллергические реакции, противоправное поведение третьих лиц и другие).".
Это очень приблизительно, один из вариантов. А вообще, нужно конечно договор Ваш смотреть. Может быть Вам и не подходит формулировка эта. Занимаюсь прокатом самоходной техники в парке. Как в договоре прописать ограничение моей ответственности в случае укуса клеща арендатора.
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте. Можно так: "Арендодатель не несёт ответственность за жизнь и здоровье Арендатора, в случае если указанный вред нанесен не имуществом Арендатора, а в иных обстоятельствах (укусы животных, насекомых, аллергические реакции, противоправное поведение третьих лиц и другие).".
Это очень приблизительно, один из вариантов. А вообще, нужно конечно договор Ваш смотреть. Может быть Вам и не подходит формулировка эта.
СпроситьПо какой причине забрал - не платили аренду? Нанимайте технику у другого, а этому направляйте претензию с требованием компенсировать убытки. Как решить такой вопрос. Заключил договор аренды на землю и технику на год, арендодатель приехал и забрал технику ещё до того момента как закончится договоров аренды, осталось ещё пол года. Как поступать в этом случаи?
Нанимайте технику у другого, а этому направляйте претензию с требованием компенсировать убытки.
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию с требованием оплаты задолженности и вывоза мебели. Пишите им претензию на расторжение договора и требуйте внесение платы, после этого отдадите их личные вещи. Отправляйте документ по адресу
их регистрации. Добрый день. Взыскивать в суде, как же ещё, если заключали с ними договор найма. Досудебный порядок в данном случае не обязателен. А пока не рассчитаются - мебель и бытовую технику удерживайте у себя. Если даже обратятся в суд для истребования этих вещей - тем самым подтвердят, что снимали у Вас жильё. У квартирантов собрался долг за аренду квартиры в кругленькую сумму платить не хотят. В квартире смненила замок после того, как жильцы забрали личные вещи, но остался их мебель и бытовая техника. Как поступить правильно, чтобы отдали скорее долг и забрали свою мебель?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию с требованием оплаты задолженности и вывоза мебели.
Спросить
Добрый день. Взыскивать в суде, как же ещё, если заключали с ними договор найма. Досудебный порядок в данном случае не обязателен. А пока не рассчитаются - мебель и бытовую технику удерживайте у себя. Если даже обратятся в суд для истребования этих вещей - тем самым подтвердят, что снимали у Вас жильё.
СпроситьПутём договора аренды. Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре. Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель. Необходимо заключить договор найма жилого помещения. Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии. Здравствуйте.
Нет не надо отмечаться.
Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами. Нет, нотариус вам не нужен. А у нотариуса нужно отмечаться? Как правильно оформить сдачу квартиры в аренду?
Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре.
Спросить
Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии.
Спросить
Здравствуйте.
Нет не надо отмечаться.
Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами.
Спросить
Добрый день. Нотариального удостоверения такой договор не требует. Но по вашему желаю, нотариус может его удостоверить.
СпроситьТак переводом на счет.
С уважением. Как юридическому лицу (ЗАО) заключить договор аренды складской площади с самозанятым. И как получить с него оплату, если у юридического лица отсутствует ККТ.
Добрый день!
Акт приема квартиры вы составляли? Здравствуйте. Если брали (даже если какие то ваши знаковые) - надо вернуть и урегулируйте вопрос без обращения в полицию. Если не брали то так и говорите, и на этом всё. Нет, только договор аренды был, и мы съехали. Мы съехали с арендованной квартиры, хозяйка обвиняет нас в краже техники, описи имущества не было, что нам делать теперь?
Здравствуйте. Если брали (даже если какие то ваши знаковые) - надо вернуть и урегулируйте вопрос без обращения в полицию. Если не брали то так и говорите, и на этом всё.
Спросить
Читайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
- Договор аренды земельного
