Договор безвозмездного пользования квартирой / Недвижимость - 1567 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Имеете, но пусть доверенность напишет на всякий, случай. Ему главное получить регистрацию в квартире. Потом может Вам разрешить проживать. ДОговор безвозмездного пользования подпишите с ним. Я опекун своего брата, недавно он получил квартиру и сегодня его призвали в армию, он еще не уехал проходит комиссию, имею ли я право проживать в квартире на время его службы в армии.
Ему главное получить регистрацию в квартире. Потом может Вам разрешить проживать. ДОговор безвозмездного пользования подпишите с ним.
СпроситьЭто можно прописать прямо в договоре дарения. Пропишите там условие о праве проживания. Добрый день, вы можете это все прописать в самом договоре дарения. Сегодня в мфц ходил подал заявление на дарение квартиры супруге, могу ли я когда прийду в мфц на подписание дарения подписать еще один договор на безвозмездное пользование жильем, чтобы в случае развода она меня не выгнала?
Это можно прописать прямо в договоре дарения. Пропишите там условие о праве проживания.
Спросить
Как правильно оформить сдачу квартиры, при наличии нескольких собственников и как оплачивать налоги?
Надо с остальными оформить документы.
Договоры безвозмездного пользования. Согласие от мужа (можно включить в договор). Налог как ИП 6%. Если как физлицо 13% НДФЛ. Вопрос в следующем. ИП планирует сдать квартиру, являясь собственником 1/2 доли. Остальные владельцы муж и дети. Как верно это оформить и как оплатить налоги в дальнейшем.
Согласие от мужа (можно включить в договор). Налог как ИП 6%. Если как физлицо 13% НДФЛ.
СпроситьСобственник несет все риски, связанные с квартирой, уж тем более раз нет договора найма жилого помещения. Маловероятно. Либо Вам надо доказывать документально, что пользовались помещением на законных основаниях. Также надо установить вину арендодателя в пожаре, не факт, что это именно он виноват. Подать иск в суд можно. Только как Вы будете доказывать в суде, что в гибели Вашего имущества виноват арендодатель, с которым у Вас нет договора? У нас был договор безвозмездного пользования, но он не заверен ничего никак просто бумажка, и при пожаре была залита водой, экспертиза после пожара сказали что проблема в вводном кабеле, его обслуживанием должен был заниматься владелец помещения. Возможно ли подать в суд на арендодателя на возмещение ущерба при пожаре, если нет договора аренды.
Собственник несет все риски, связанные с квартирой, уж тем более раз нет договора найма жилого помещения.
Спросить
Маловероятно. Либо Вам надо доказывать документально, что пользовались помещением на законных основаниях. Также надо установить вину арендодателя в пожаре, не факт, что это именно он виноват.
Спросить
Подать иск в суд можно. Только как Вы будете доказывать в суде, что в гибели Вашего имущества виноват арендодатель, с которым у Вас нет договора?
Спросить
У нас был договор безвозмездного пользования, но он не заверен ничего никак просто бумажка, и при пожаре была залита водой, экспертиза после пожара сказали что проблема в вводном кабеле, его обслуживанием должен был заниматься владелец помещения.
Спросить
ЖКУ оплачивает не только собственник, но и все проживающие в жилье, потому что они пользуются этими услугами. Даритель и сожитель проживают в квартире собственника? Значит, они пользуются жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования. А этот договор предусматривает, что эти проживающие обязаны участвовать в расходах на содержание жилого помещения (часть 2-я ГК РФ) Одаряемый полностью не должен, если нет такой договорённости между собой. Должен ли одаряемый полностью оплачивать ком услуги, если даритель проживает со своим сожителем и зарегистрированы в квартире?!
ЖКУ оплачивает не только собственник, но и все проживающие в жилье, потому что они пользуются этими услугами. Даритель и сожитель проживают в квартире собственника? Значит, они пользуются жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования. А этот договор предусматривает, что эти проживающие обязаны участвовать в расходах на содержание жилого помещения (часть 2-я ГК РФ)
Спросить
Помимо договора аренды необходимо согласие собственника жилья. Данное согласие должно быть нотариально удостоворенно. И,что что аварийным. Раз он прописан об этом и нужно документы получить. Можете. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. И письменное обязательство собственника квартиры, что на весь необходимый срок обязуется предоставить ему свою квартиру для проживания. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. Скажите пожалуйста мы вот хотим подать на УДО мне тут муж сказал что нужна справка с места жительства где он будет проживать к сожалению где он прописан этот дом признан аварийным и непригодным для жилья на это есть постановление могу ли я предоставить договор аренды жилья где он будет проживать подойдёт ли это для УДО ты как справку с места жительства нам взять негде так как дом находится в аварийном состоянии и там никто не проживает.
Помимо договора аренды необходимо согласие собственника жилья. Данное согласие должно быть нотариально удостоворенно.
Спросить
Можете. Можете даже составить договор о безвозмездном пользовании квартирой на необходимый срок. И письменное обязательство собственника квартиры, что на весь необходимый срок обязуется предоставить ему свою квартиру для проживания.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вы можете перенести квартиру в совместной собственности в статус коммунальной. Понятие коммунальной квартиры
Под коммунальной квартирой понимается квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которых проживают два и более пользователя или собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования или на основании права собственности на отдельные жилые помещения (комнаты) в квартире. Можно ли квартиру в совместной собственности перенести в статус коммунальной?
Здравствуйте! Да, вы можете перенести квартиру в совместной собственности в статус коммунальной.
Спросить
Понятие коммунальной квартиры
Под коммунальной квартирой понимается квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которых проживают два и более пользователя или собственника, не являющихся членами одной семьи, на основании договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования или на основании права собственности на отдельные жилые помещения (комнаты) в квартире.
СпроситьШлите соседа в дальнее плавание. А с девушкой договор безвозмездного пользования комнатой оформите. С девушкой договор безвозмездного пользования комнатой оформите. А я должна прихожую убрать? Я купила комнату в коммунальной квартире (4 года назад). Так как там не было прихожей, я купила 3 шкафа: 1 - для обуви, верхней одежды; 2 - открытый с полками, 3-закрытый с дверцей. Первым и вторым шкафами все пользуются, в третьем закрытом мои вещи. По личным обстоятельствам я сьехала, в комнату заехала дочь моей знакомой. Поселился новый сосед, потребовал, чтобы в график уборки его не включили и дал мне срок 10 дней убрать прихожую. Пригрозил налоговой. Что мне делать?
Заключайте договор безвозмездного пользования. Значит нужно временно и совместно прописаться в данной квартире, где вы вместе живете. Мы не можем в ней прописаться, так как снимаем. Хочу получить соц контракт. Мы живём с мужем и дочкой на съёмной квартире, я прописана с родителями, муж и дочь с его родителями в квартире, которая оформлена у него в собственности. Как быть? Как объяснить в соц защите, что мы живём отдельной семьёй в отдельной квартире.
Значит нужно временно и совместно прописаться в данной квартире, где вы вместе живете.
Спросить
Приватизация возможно исключительно с согласия всех прописанных в квартире жильцов. Добрый день
К сожалению, невозможно заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан без согласия всех зарегистрированных лиц.
Только если вы в судебном порядке признаете его утратившим право пользования и исключите его из договора. Ситуация следующая. В муниципальной квартире прописаны четверо человек и все четверо записаны в договор социального найма. Теперь трое человек хотят приватизировать квартиру, а одни против приватизации. Скажите есть ли хоть один законный способ приватизировать всю квартиру или ее часть без согласия этого одного человека?
Приватизация возможно исключительно с согласия всех прописанных в квартире жильцов.
Спросить
Добрый день
К сожалению, невозможно заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан без согласия всех зарегистрированных лиц.
Только если вы в судебном порядке признаете его утратившим право пользования и исключите его из договора.
СпроситьДоброй ночи. Во-первых, договор дарения совершается только безвозмездно. Во-вторых, право пользования после дарения за вами сохраняется как минимум до совершеннолетия ребенка. В третьих, если вы собственник-можете подарить квартиру косу угодно, не важно прописаны вы в ней или нет. Можно.
Но затея не хорошая. А зачем выписываться, ответ - незачем. Я хочу подарить квартиру своему малолетнему ребенку полностью безвозмездно без всяких дополнительных пунктов в договоре дарения. Можно ли это сделать, если я прописан в этой квартире и обязательно ли потом выписываться?
Доброй ночи. Во-первых, договор дарения совершается только безвозмездно. Во-вторых, право пользования после дарения за вами сохраняется как минимум до совершеннолетия ребенка. В третьих, если вы собственник-можете подарить квартиру косу угодно, не важно прописаны вы в ней или нет.
СпроситьЕсли отчим фактически проживает в этой квартире, то ничего противозаконного нет. Только не договор аренды, а договор найма (жилого помещения с указанием срока, а лучше договор ссуды - безвозмездного пользования. Вы же не собираетесь брать с него плату за квартиру. Правомерна ли рекомендация сотрудников мфц г Москвы написать заявление, в котором мой брат (собственник квартиры, по дарственной) сдаёт в аренду своему отчиму, инвалиду 1 группы, ветерану афганцу, квартиру? Суть в том что отчим, получал субсидию, но подарил квартиру нашей маме, а она моему брату. Субсидию приостановили, но сказали написать от имени брата заявление, рассматривающееся в частном порядке, чтобы возобновить субсидию. Отчим в этой квартире единственный постоянно зарегистрированный. Но собственник брат и льгот у брата никаких нет и родства у нас тоже нет с отчимом.
Если отчим фактически проживает в этой квартире, то ничего противозаконного нет. Только не договор аренды, а договор найма (жилого помещения с указанием срока, а лучше договор ссуды - безвозмездного пользования. Вы же не собираетесь брать с него плату за квартиру.
СпроситьПереселение из районов крайнего севера - возможно ли получить жилищный сертификат без собственности?
При наличии договора найма или безвозмездного пользования жильё государству отдавать не потребуется. А можно ли сняться с учёта по данной программе, продать квартиру, находящуюся в собственности, и снова встать на учёт? Не будет ли это отчуждением (если продажа совершена не в период пока нахожусь на учете)? Для программы "переселение из районов крайнего севера" можно ли не иметь свою собственность? Быть прописанной у бывшего мужа, снимать у него жилье и получить жилищный сертификат? (по всем другим условиям подхожу). Не придётся ли ему отдавать свое жилье государству?
При наличии договора найма или безвозмездного пользования жильё государству отдавать не потребуется.
СпроситьПредлагается проживание в квартире за услуги без договора - возможна ли гарантия задержки выселения?
Подобные договоренности нужно закреплять не распиской а договором ст.420 ГК РФ. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования или другой (ст. 421 ГК РФ).
За разработкой договора обратитесь к юристу. Нужно заселить человека без оплаты в квартиру, за определенные услуги с его стороны, которые в расписке не будут прописаны. Могу ли дать гарантию распиской, что человек проживет в квартире например 3 месяца и не будет выселен раньше срока?
Вы можете заключить договор безвозмездного пользования или другой (ст. 421 ГК РФ).
За разработкой договора обратитесь к юристу.
СпроситьФорму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате. Пож. где найти форму договора по найму в котором отсутствует плата за проживание? В квартире, купленной мною на деньги, вырученные от продажи наследственного дома (мамы) проживает брат, который выпивает, нерегулярно платит коммунальные... Хочу заключить с ним договор, который обозначит его ответственность за сохранность иммущества, самой квартиры, за уплату коммунальных...
Форму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора.
Спросить
Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате.
СпроситьЗаключите письменый договор безвозмездного пользования. На основании договора человек сможет зарегистрироваться в квартире без присутствия собственников. Надо прописать человека в дом. Но собственики живут в других городах и не могут приехать. Что можно сделать в такой ситуации?
Заключите письменый договор безвозмездного пользования. На основании договора человек сможет зарегистрироваться в квартире без присутствия собственников.
СпроситьЗаключите договор безвозмездного пользования. Нет, не нужно договора...
Как зарегистрированная, имеет право на льготы от половины сумм коммунальных платежей.
Предоставьте в УК копии документов (по льготам). Я собственник однокомнатной квартиры, 31.9 кв.метров, но зарегистрирована там моя бабушка ветеран труда, одинокопроживающая, как ей получить льготы по расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг? Заключить мне с ней какой-то договор, что она пользуется моей квартирой бесплатно?
Нет, не нужно договора...
Как зарегистрированная, имеет право на льготы от половины сумм коммунальных платежей.
Предоставьте в УК копии документов (по льготам).
СпроситьНадо всё оформлять письменным соглашением! В том числе и проживание в квартире бывшего мужа. Можно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением в котором прописать все права и обязанности сторон.
Теоретически он может в судебном порядке и выселить и снять с регистрационного учета, т.к. является собственником квартиры.
Так что заключайте договор или соглашение. Добрый день! В рассматриваемой ситуации нет, не может. Может ли отец выселить детей из квартиры? Нужно ли документально оформлять право проживания в квартире? По решению суда после развода дети проживают с матерью. По устной договоренности местом проживания определена квартира, находящаяся в собственности отца, приобретена им до брака. Дети и мать в квартире прописаны, собственниками не являются.
Надо всё оформлять письменным соглашением! В том числе и проживание в квартире бывшего мужа. Можно оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением в котором прописать все права и обязанности сторон.
Теоретически он может в судебном порядке и выселить и снять с регистрационного учета, т.к. является собственником квартиры.
Так что заключайте договор или соглашение.
Спросить
Да, получение льгот отцом возможно. Необходимо заключить между дочерью и отцом договор безвозмездного пользования жилым помещением. Да, льготы полагаются. Здравствуйте! Конечно, будут. Льготы даются на проживающего человека на основании документов, подтверждающих право на льготы и факт его проживания.
.
Надеюсь, мой ответ полезен Вам. Собственник квартиры взрослая дочь она не прописана в этой квартире, прописан отец инвалид. Будут ли льготы по оплате жкх?
Здравствуйте! Конечно, будут. Льготы даются на проживающего человека на основании документов, подтверждающих право на льготы и факт его проживания.
.
Надеюсь, мой ответ полезен Вам.
СпроситьИнтернат в интересах Вашей мамы возможно таким образом распоряжается ее имуществом. Пока вы не переоформите ее долю, договор безвозмездного пользования будет Вам выгоднее. ДОлю теперь никак не переоформить без согласия органа опеки и интерната.
На самом деле это норм вариант - безвозмездное пользование.., но срок договора пропишите лет 15 и регистрацию в Росреестре сделать.. Я был опекуном, когда ее туда направлял и вме в один голос говорили, что ни кто у меня ни чего ни заберёт,,,, как переоформить её долю. Мать в интернате, когда был её опекуном, привотизировал квартиру и на неё и на себя 1|2, прислали письмо на договор безвозмездного пользования, в случаи ни составления договора, 1|2 доли будет предоставленна в ползования за плату, вопрос я сын и что они хотят от меня?
Интернат в интересах Вашей мамы возможно таким образом распоряжается ее имуществом. Пока вы не переоформите ее долю, договор безвозмездного пользования будет Вам выгоднее.
СпроситьДОлю теперь никак не переоформить без согласия органа опеки и интерната.
На самом деле это норм вариант - безвозмездное пользование.., но срок договора пропишите лет 15 и регистрацию в Росреестре сделать..
Спросить
Все правильно. Подавайте в суд г. Воронеж.
С уважением. Здравствуйте. Споры по договорам рассматриваются по месту их заключения. Вопрос таков в квартире жил ниниматель по договору безвозмездного пользования. Наниматель зарегистрирован прописка по паспорту в г. Бутурлиновка Воронежской обл, жил на квартире по договору г. Воронеж. Он причинил материальный убыток - будем обращаться в суд с иском. В договоре прописано что в силу ст 32 ГПК РФ все споры решаются в суде в г.Воронеже где находится квартира. Сеичас наниматель сбежал. Можем ли подать в суд в г.Воронеже, а не по месту регистрации нанимателя основыясь на договор что там указано?
Здравствуйте, Юлия!
Если в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) нет запрета на заключение договора безвозмездного пользования, то банк можно об этом не уведомлять. Спасибо! Нужно ли в этом договоре указывать, что квартира в залоге у банка? Могу ли оформить договор безвозмездного пользования на близкого родственника (мама), не уведомляя об этом банк. Квартира в ипотеке. В кредитном договоре об этом не сказано.
Здравствуйте, Юлия!
Если в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) нет запрета на заключение договора безвозмездного пользования, то банк можно об этом не уведомлять.
Спросить
Возможно по договору безвозмездного пользования! Но Вам нужно определить порядок пользования квартирой, где Ваши комнаты, а где ее комната! Без ее согласия невозможно.
Но можно с нее взыскать плату за пользование вашей долей.
Также можно выкупить ее долю принудительно. Она правильно говорит. Только с её разрешения. Ст 246 ГК РФ
Заселяйтесь сами и можете там веселить друг друга. Или подарите долю кому-нибудь. Сожителя за дверь. За шкирку, а эта сама за ним ушмонит. Квартира в общедолевой собственности. У меня 2/3, другая собственница страдает алкогольной зависимостью, жить с ней невозможно она с сожителем, пьют, орут на весь подъезд! Сдать квартиру кому то, она идёт на принцип, говорит с ее разрешения, и естественно она никого не хочет там видить, ей комфортно жить одной в 3-ке. Мне приходиться оплачивать коммунальные платежи за пустующую мою долю. Возможно ли туда поселить знакомых (не сдавать), без ее согласия?
Возможно по договору безвозмездного пользования! Но Вам нужно определить порядок пользования квартирой, где Ваши комнаты, а где ее комната!
СпроситьБез ее согласия невозможно.
Но можно с нее взыскать плату за пользование вашей долей.
Также можно выкупить ее долю принудительно.
Спросить
Она правильно говорит. Только с её разрешения. Ст 246 ГК РФ
Заселяйтесь сами и можете там веселить друг друга. Или подарите долю кому-нибудь.
СпроситьНе получится так как находится в муниципальной собственности. Подать исковое заявление о заключении договора социального найма. По праву предоставленному ФЗ 159, от того, что вы хотите - срок не сократится и не уменьшится. Какой орган нужно подать исковое заявление. У меня квартира получена от детского дома Мне уже 27 лет квартира в статусе безвозмездного пользования мне не переводят квартиру в социальный найм как это сделать Я хочу приватизировать квартиру.
По праву предоставленному ФЗ 159, от того, что вы хотите - срок не сократится и не уменьшится.
Спросить
Договор пожизненного безвозмездного пользования. Можно. 1. В самом договоре купли-продажи прописать это.
2.Составить отдельное соглашение, с указанием о получении этих 80%..
Главное, чтобы не в браке был сын то... Сын для родителей покупает в ипотеку квартиру, при этом родители оплачивают первичный взнос (дают деньги) в размере ~80% стоимости квартиры. Можно ли оформить некий документ (договор) , гарантирующий возможность проживания в данной квартире родителей до их смерти!? Спасибо!
Можно. 1. В самом договоре купли-продажи прописать это.
2.Составить отдельное соглашение, с указанием о получении этих 80%..
Главное, чтобы не в браке был сын то...
Спросить
