Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор бронирования квартиры / Недвижимость - 142 советов адвокатов и юристов

Бронирование квартиры

Пишите официальную претензию на возврат денег.

С уважением. Как вернуть от Застройщика деньги, при условии, что я даже беру объект у них в другом ЖК? Слова первого менеджера..после покупки вам вернут.... Пишите претензию застройщику с требованием возврата средств в течение 10 дней и расторгайте договор.

Если отказ или игнор, с иском в суд обращайтесь. Претензию пишите, требуйте возврата денежных средств. Претензия на возврат денег. Я внесла застройщику Самолёт 10000 р по договору оферты за бронирование квартиры. В связи с тем, что менеджер не сказал мне про бетонный завод, который расположен в 5 мин от дома, я отказалась от его услуг. Деньги не возвращает.

Как можно вернуть деньги за бронирование квартиры, если договор не был подписан сторонами?

Тогда можно требовать их возврата.

С уважением. Можно, скорее всего делать это придется через суд.

Как вы вносили деньги за бронирование? Ольга, направляйте претензию с требованием возврата денежных средств, при отказе, - решайте вопрос в судебном порядке. Как можно вернуть деньги за бронирование квартиры, если договор не был подписан сторонами?

Заявление на бронирование квартиры - правила и сроки действия

Вы деньги платили, когда квартиру бронировали? ... Вы договор с застройщиком заключали?... если нет, то застройщик не обязан для вас держать квартиру... кто пришел с деньгами, тому и отдадут... их право... В марте 2023 г я написала заявление на бронирование за мной квартиры у застройщика. Заполнила их бланк заявления и предоставила все необходимые документы. В 4 м квартале 2024 г планируют ом сдавать. Сейчас позвонила уточнить за мной ли квартира мне ответили, что продали. Законно ли это?

Как вернуть залог за посуточную аренду квартиры при отмене бронирования без договора?

Амина,, если договора нет, то обратитесь в полицию с заявлением Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд Да в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд. Бронировала посуточную аренду квартиры, внесла 5 тыс. залог. За 14 дней сообщила что не смогу заселиться, но предоплату возвращать отказываются, говорят что это гарант моего заселения и он не возвращается. Вправе ли я требовать её обратно? Договор никакой не подписывали.

Заплатида залог за квартиру посуточно 3 т, но несмогла приехать, залог не возращают? Должны ли вернуть залог или нет?

Обязаны вернуть. Если арендодатель, по мнению жильца, использовал деньги незаконно — то есть удержал залог без веских оснований, то арендатор имеет полное право подать исковое заявление. Тогда владельцу жилья придётся объясняться, на что он взял деньги. [b]По закону, если жильцы ничего не испортили в квартире и не нарушили правила договора, залог необходимо вернуть. [/b] Добрый день, а факт передачи денежных средств есть? Согласно практике, залог обычно возвращается в том случае, если клиент предупреждает об отмене бронирования заранее и предоставляет достаточное количество времени для поиска нового жильца. В любом случае, стоит обратиться к владельцу квартиры и обсудить ситуацию. Возможно, он согласится вернуть залог, если вы предоставите доказательства того, что не смогли приехать по уважительной причине. Вы предупреждали заранее, что не сможете приехать? Заплатида залог за квартиру посуточно 3 т, но несмогла приехать, залог не возращают? Должны ли вернуть залог или нет?

У нас одобрена ипотека до 25.11.23. Имеет ли право застройщик повысить цену квартиры до этого срока? Или отказаться от сделки?

Надо смотреть предварительный договор, эти условия прописаны в нём. Добрый день!

Если Вы заключили предварительный договор с застройщиком, ознакомьтесь с его условиями. Как правило, цена фиксируется при бронировании квартиры (внесении суммы брони).

В случае, если предварительный договор (или договор бронирования) не заключался, застройщик вправе изменить стоимость квартиры, а также продать её другому лицу. Имеет право, если Вы договор не подписали с ним еще. У нас одобрена ипотека до 25.11.23. Имеет ли право застройщик повысить цену квартиры до этого срока? Или отказаться от сделки?

Я заехала в съемную квартиру и обнаружила тараканов. Звонила хозяйке, она сказала, что не буду возвращать деньги. Что делать?

Писать официальную претензию хозяйке. Если не будет отдавать, то в суд.

С уважением. Многое зависит от условий бронирования конкретных апартаментов и полноты своевременно доведённой до Вас информации об этом. Если условия бронирования допускают отказ от него или изменение условий бронирования без дополнительной платы, Вам должны всё вернуть. Споры решаются в суде, заявление в суд подаётся по общим правилам статьи 131 ГПК РФ. Если вы подписывали договор, нужно смотреть условия, все зависит от его условий. А договор Вы заключали с хозяйкой квартиры. Здравствуйте. Договор есть? Если нет то взыскивайте как неосновательное обогащение Писать официальную претензию хозяйке. Я заехала в съемную квартиру и обнаружила тараканов. Звонила хозяйке, она сказала, что не буду возвращать деньги. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возврат суммы бронирования при отсутствии подписанного договора на квартиру

Да, можете. Добрый вечер! Можно, готов Вам помочь! Надо знать детали ситуации, сам по себе перевод суммы свидетельствует о том, что Вы заключили договор. Могу ли я вернуть в полном объеме сумму бронирования если я перечислил сумму брони за квартиру на расчетный счёт ЖК, но договор бронирования не подписал?

Как приватизировать квартиру, которая ранее принадлежала родственнику - требуемые подписи и правила для выписанных жильцов

Статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Приватизация происходит в пользу лиц, зарегистрированных в квартире. Если человек выписан, то он не участвует в приватизации и не должен ничего подписывать. Ничего не должен. Он снялся с учета и давно права все по договору социального найма утратил, включая право на приватизацию. Что должен подписывать бывший жилец квартиры, чтобы нынешний жилец-родственник приватизировал её? И, нужно ли что-то подписывать, если ты оттуда давно выписан? Спасибо!

Я вложила 100.000. за бронирование квартиру. На второй день написала заявление об отказе квартиры. Хочу вернуть деньги обратно.

Здравствуйте

Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры

Пока ничем помочь Вам нельзя

С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте!

Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится Надо разбираться в вашей ситуации Вы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?

Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия. Вам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств. Требуйте, Это Ваше право Я вложила 100.000. за бронирование квартиру. На второй день написала заявление об отказе квартиры. Хочу вернуть деньги обратно.

Бронирование квартиры до индексации материнского капитала - право продавцов на повышение стоимости после переоценки

Надо оформить на основании договора. Заключила договор на бронь квартиры (долевое участие) до 3 февраля, чтобы дождаться индексирование материнского капитала и потом только провести сделку, оплатила бронь. Сегодня говорят, что нужно скорее проводить сделку 27 января и не ждать до 3 февраля, т к бти сейчас готовит документы и квартира будет проходить переоценку, т к будет уже готовое жилое, а не строящееся. Имеют ли они на это право увеличить стоимость квартиры?

Внесли бронь, а банк ипотеку не одобрил, как можно вернуть бронь.

Дмитрий, Все зависит от условий договора бронирования в этой части. Была какая то оговорка об обстоятельствах непреодолимой силы, например?

Соглашение или договор на руках? Добрый день, если Вы имете ввиду, что внесли залог по предварительному договору в счёт покупки будущей квартиры, то нужно изучать данный договор и письменно возвращать денежные средства, если продавец согласен. Если не согласен, Вы сможете вернуть деньги через суд. Но, многое зависит от условий договора. Внесли бронь, а банк ипотеку не одобрил, как можно вернуть бронь.

Можно ли мне отправить скан паспорта и снилса организации, которая продаёт квартиры от застройщика,

Не советую по интернету ничего отправлять. Только лично в офисе. Могут быть мошенники. Не советую по интернету ничего отправлять. Только лично в офисе. Могут быть мошенники. Здравствуйте, застройщик требует документы для заключения договора и бронирования квартиры.

Обычно они добросовестные, но не всегда.

Если не уверены в данной организации - не предоставляйте. Но и договор Вы не заключите.

Проверьте все документы застройщика и посредника, посмотрите внимательно свой договор с ними.

Договор лучше заключать лично и многократно все проверять, в том числе и порядок отказа от брони на всякий случай. Можно ли мне отправить скан паспорта и снилса организации, которая продаёт квартиры от застройщика,

Застройщик не выполняет обязательства по договору бронирования квартиры - как защитить свои права?

В вашем случае заставить никак а вот взыскать разницу между первоначальной стоимостью и конечной можно исходя из ст 29-30 Закона о защите прав потребителей. С застройщиком заключен договор бронирования квартиры с указанием строительного адреса и зафиксирована стоимость квартиры на момент заключения договора, с указанием, что стоимость квартиры на период бронирования изменению не подлежит. В соответствии с условиями договора застройщик обязан получить согласие банка, который кредитует строительство, на прекращение залога на квартиру. Согласие банка застройщик ни как не получает уже в течении 10 месяцев и предлагает написать заявление на возврат стоимости договора бронирования, что меня не устраивает т.к. за это время квартира подорожала на 30 %. Как можно заставить застройщика выполнить свои обязательства по договору?

Законность продления договора бронирования на квартиру, находящуюся в залоге у банка - как защитить свои права?

Подавайте застройщику письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Вы вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре (передачи кввртиры) У меня заключён договор бронирования на покупку квартиры, его застройщик продлял уже один раз, так как приобретаемая недвижимость находится в залоге у банка и он не может ее вывести, чтобы продать мне! Срок окончания договора бронирования 28.02-застройщик сказал что вернёт задаток и квартиру не продаст, но я не согласна, считаю что там какие то махинации! Что в этом случае нужно сделать?

Оформили договор бронирования на квартиру, прописали цену, а после сдачи дома цена изменилась? Что делать?

Тут вам точно ни кто не ответит надо видеть сам договор очно обращайтесь к юристу. Смотрите, что указано в вашем договоре. Там есть ответ на ваш вопрос. Нужно читать договор бронирования. Какие там условия изменения цены. Оформили договор бронирования на квартиру, прописали цену, а после сдачи дома цена изменилась? Что делать?

Вопрос возврата предоплаты за отмену бронирования квартиры - кто прав?

Аванс по общему правилу аванс подлежит возврату, ему нужно обратиться с заявлением о взыскания неосновательного обогащения с арендодателя. Смотря какой у Вас договор с арендодателем был. и какие условия для расторжения договора были оговорены.

Ссылка на неосновательное обогащение возможно не имеет смысла, так как зарезервированная квартира не будет сдана из-за столь краткосрочного отказа и таким образом не присутствует обогащения.

Судья решит на основе всех обстоятельств, которые здесь не известны. Для путешествия я забронировал квартиру, сдаваемую посуточно, в другом городе. Внёс ПРЕДОПЛАТУ за 2 суток проживания. По причине болезни, я не мог поехать и сообщил за 2 суток арендодателю, что не приеду и снимаю заявку на квартиру. Попросил вернуть предоплату, он отказался. Подскажите, кто прав?

Я ошиблась и случайно забронировала квартиру в компании по продаже недвижимости - это мошенничество или хулиганство?

Ничего не будет. В любой момент можете отказаться. Ни то и ни другое состава нет. Альбина, ничего Вам не будет.

Пока Вы не подписали договор, никакой ответственности не может быть по закону:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается. Здравствуйте, Альбина Викторовна!

Если Вы до бронирования квартиры подписали с агентством недвижимости договор, то тогда нужно читать его условия о последствиях отказа от такого бронирования.

Если же Вы ничего не подписывали, то последствий для Вас никаких не будет. Ничего не будет. Вы вправе передумать в любое время. Я по глупости позвонила в компанию по продаже недвижимости сказала что хочу купить квартиру. Они пригласили и забронировали лот. Что мне будет. Это хулиганство или мошенничество. Я боюсь.

Исполнитель сообщает о расторжении договора бронирования долевой квартиры - как правильно прописать возврат денег и процентов.

Исполнитель не имеет права в одностороннем порядке расторгать договор, поэтому в его адрес нужно направить письменную претензию на основе норм ГК. Была бронь на долевого строительство квартиры. Исполнитель прислал уведомление о расторжении договора бронирования. Но в не не указан срок в который они должны вернуть деньги. Также предусмотрено возврат процентов за использование моих денежных средств. Как правильно должны быть прописаны эти требования в уведомление.

Невозвратные 15.000 при бронировании квартиры - как вернуть деньги онлайн?

Что значит невозвратны? Цель платежа какая? Вы ведь ничего не подписали из договоров? Оксана, Вы можете сказать, что не видели оферту, и потребовать в претензионном, а затем и в судебном порядке возврата денег. Я бронировала квартиру в новостройке. Мне сказали 15.000 перевести. Не уточняя что они невозвратны. И только после их перевода я смогла увидеть оферту, в которой это уже прописано и расчеты за квартиру, которые меня не устроили. Хотела бы вернуть деньги. Возможно ли это? Все было онлайн.

Как вернуть деньги за комиссию после неудачной попытки бронирования квартиры в аренду?

Думаю, вы попали к мошенникам. Почитайте условия договора. Наверняка, предметов договора является информация о квартирах, сдающихся в аренду. А не сдача в наем. Информацию вам предоставили. Перед тем как платили агенству, нужно читать ваш договор с агенством, агенство берет с вас деньги не за результат, а за предоставление номеров телефонов - своеобразное мошенничество... их не интересует результат. Скорее всего никак. Этому разводу много-много лет... Здравствуйте, возможно тут надо обратиться в полицию с заявлением о мошеннических действий. Я оплатил комиссию агентству за бронирование квартиры в аренду, после этого мне сообщили, что квартира уже сдана, затем прислали смс с адресами и телефона других квартир, которые мне совершенно не подходят территориально по минимальной требованиям и по цене. Как я могу вернуть деньги за комиссию, если услуга по факту не оказана?

Нарушение соглашения о бронировании квартиры в С-Пб - сторона-2 не получила уведомление вовремя

Смотрите в договоре, что указано? Уведомление каким способом? Да, в договоре прописано, что уведомление по эл.почте или смс. Это правомерно? ( ( В сентябре 2020 г. было заключено соглашение о бронировании, бронировалась квартира в г.С-Пб, согласно соглашению. Сторона-1 за 100.000 руб бронирует для стороны-2 квартиру, согласно п.3 соглашения сторона-2 в течении 5 дней с момента получения уведомления на эл.адрес квартиру принять и оплатить. Письмо ушло в спам и сторона-2 его пропустила, поэтому бронирование в одностороннем порядке стороной-1 расторгнуто, деньги не возвращены, квартира продана третьим лицам. Есть ли в законодательстве пункт о том, что уведомление должно быть вручено под роспись или еще как-то. Спасибо всем ответившим.

Хочу вернуть деньги за бронь квартиры. Договор не заключили. У меня на руках только чек об оплате и номер бронирования.

Это аванс, вы в любое время можете требовать его возврата. Напишите письменно заявление им. Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? Обращайтесь в суд с иском о взыскании денег.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Хочу вернуть деньги за бронь квартиры. Договор не заключили. У меня на руках только чек об оплате и номер бронирования.

Отказ банков от ипотеки - что делать, если не могут вернуть деньги за бронь квартиры в новостройке?

Татьяна, полная чушь... вернуть вы денежки за бронь не только можете, а это сделать просто необходимо.

Нужно видеть соглашение о банировании, оно на руках у вас? Надо смотреть соглашение, которое подписали.

Возможность возврата зависит от его условий.

Оно у Вас на руках есть?

Или составляли в одном экземпляре? Здравствуйте.

Все зависит от условий договора бронирования в этой части. Была какая то оговорка об обстоятельствах непреодолимой силы, например? Планировали купить квартиру в новостройке с использованием ипотеки, подписали соглашение о бронировании. Получили отказ от банков. Обратилась с заявлением о возврате денег за бронь, отказываются возвращать, ссылаясь на то, что договор расторгнут в одностороннем порядке и что договор не исполнен надлежащим образом. Все необходимые подтверждающие документы об отказе банков для возврата были отправлены. Подскажите как быть в этой ситуации?

Заголовок - Как вернуть деньги за бронь квартиры при изменении цены в договоре купли-продажи?

Добрый день!

Подавайте досудебную претензию с требованием расторжения договора и возвратом денежных средств, в противном случае обращайтесь в суд в порядке ст.131 ГПК РФ. Добрый день. Для более точного ответа нужно внимательно прочесть договор бронирования. В особенности пункт где указана стоимость квартиры. И ещё не мало моментов, связанных допустим с расторжением договора и т.д. И только после этого можно будет сказать, что необходимо сделать. Подписал договор на услугу Бронирования квартиры.

Заплатил 100 000, в договоре бронирования есть пункт что деньги не возвращаются и указано что стоимость квартиры 5 млн.

После чего в договоре купли-продажи застройщик хочет указать 400 000 стоимость квартиры, а 4,6 млн по доп соглашению. Либо он укажет 5 млн, но при условии если я доплачу 750 000.

Могу ли я отказаться от такого договора и вернуть свои деньги оплаченные за бронирование.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение