Договор дду заключен в браке / Семейное право - 55 советов адвокатов и юристов
Если договор мены был заключен с согласия супруги то нет Добрый день! Да, имеет, в силу ст. 34 Семейного кодекса, все имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов. Так что супруга имеет право требовать выплаты ей компенсации в размере 1/2 платежей по ДДУ, произведенных в период брака. Да, разумеется. Оплата же в браке была.
1\2 рыночной стоимости можно взыскать. Да имеет так как было в браке Мы с супругой совместно в браке приобрели паркинг по ДДУ, до окончания строительства и регистрации паркинга разошлись, фактически не вилась совместная хоз. деятельность. После окончания строительства и регистрации машиноместа на одного из супругов, был оформлен договор мены этого машиноместа. Имеет ли права супруга требовать долю такого имущества?
Добрый день! Да, имеет, в силу ст. 34 Семейного кодекса, все имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов. Так что супруга имеет право требовать выплаты ей компенсации в размере 1/2 платежей по ДДУ, произведенных в период брака.
Спросить
Составляется договор переуступки права требования. Это возможно в любом регионе. Это возможно, если объект не введен в эксплуатацию. Если ДДУ заключен в браке, то нужно согласие супруга. Смотрите свой договор - там может быть условие согласия застройщика на переуступку права требования. Возникла такая необходимость переоформить на маму. Можно ли это сделать в СПб? Спасибо.
Составляется договор переуступки права требования. Это возможно в любом регионе.
Спросить
Это возможно, если объект не введен в эксплуатацию. Если ДДУ заключен в браке, то нужно согласие супруга. Смотрите свой договор - там может быть условие согласия застройщика на переуступку права требования.
СпроситьИмеется квартира в новостройке, не оформленная в собственности. Наследодатель умер, в завещании которое написано им указана "все мое имущество какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим". вопрос, может ли суд признать в право собственности имущество где не оформлено право собственности на умершего, а договоры при покупке жилья были оформлены на жену мершего. Т.е. на сегодня квартира - объект никому не принадлежит. ? норму закона укажите пожалуйста.
Наследникам придётся устанавливать право собственности на неоформленное имущество в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, не оформлено, потому что не успел, но судя по всему договор был заключён, а деньги были выплачены за квартиру. Если все это так, то указанная квартира может быть включена в наследственную массу и делиться между наследниками. Если у него есть жена, то половина квартиры ей отходит по имуществу приобретённом у в браке, а вторая часть делиться в равных долях между всеми наследниками первой очереди в том числе и часть отходит жене. Квартира не оформленая в права собственности, может быть включена в наследственную массу по суду.
Спросить
В судебном порядке надо признавать право собственности в порядке наследования по завещанию, но только на 1/2 долю, так как Вы пишите, что супруга покойного еще имеется, а то, что нажито в браке является совместной собственностью супругов, предполагается в равных долях. Кроме того, нет ли у кого из наследников права на обязательную долю.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Вы пишете про "договоры при покупке жилья"; о каких именно договорах идет речь (ДДУ, ДКП или что-то еще)? В любом случае, даже если на момент открытия наследства не было оформлено право собственности на данное имущество, у умершего было имущественное право требования передачи ему этой квартиры в собственность. Это имущественное право входит в состав наследства наряду с принадлежавшими наследодателю на момент смерти вещами (ст.1112 ГК РФ). Соответственно, на него распространяются и условия завещания.
С уважением,
Спросить
Добрый день!
ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
"Методические рекомендации по
удостоверению завещаний, принятию
нотариусом закрытого завещания, вскрытию и
оглашению закрытого завещания"
(утв. Решением Правления ФНП от
01-02.07.2004, Протокол N 04/04) в п.22 определяют, что цель данной фразы- обозначить все имущество в общей форме без его конкретизации, а не отделить зарегистрированное в Росреетре имущество от не зарегистрированного.
То есть у наследодателя было право на данную квартиру (супружеская доля), которое он не мог зарегистрировать, поскольку квартира еще не сдана.
Если нотариус не включает данное имущество в наследство, можно получить письменный отказ и в судебном порядке признавать право наследовать супружескую долю наследодателя, если ДДУ составлен на его жену.
Однако при этом стоит иметь в виду, что вместе с правом переходят и обязанности, если например ДДУ не полностью оплачен и т.д.
Спросить
Добрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью. Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей. Здравствуйте!
После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.
Только так. Приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Ипотека выплачена в полном объеме, на данный момент идет оформление собственности. Договор ДДУ заключен с супругом, могу ли я оформить собственность на себя?
Добрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью.
Спросить
Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей.
Спросить
Здравствуйте!
После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.
Только так.
СпроситьНет разрешение не нужно. Потому, что дата сделки ранее чем регистрация брака. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Если продавец купил квартиру по дду от 25 числа, зарегистрирован дду был от 29 числа, но в этом промежутке продавец успел жениться. Нужно ли согласие его жены на продажу по переуступке?
Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
СпроситьЕсли есть выбор - сами решайте, что Вам выгодно и т.д. Если они являются такими же покупателями и наделены долями, то могут быть включены.
Если не включить жену, но ДДУ заключен в период брака и оплата произведена из совместных средств, то на права супруги никак не влияет, так как в этом имуществе будет ее супружеская доля.
А вот ребенок не будет иметь права на имущества родителей и доли у него не будет. Включение их в ДДУ означает, что они также станут собственниками и нужно указать размер доли сына.
Зачем Вам это нужно то?
жена и так станет собственником в силу закона - ст.34 СК РФ. Включать ли в договор дду созаемщика (это жена, которая не работает, а также сын, который пока еще студент, тоже не работает). В чем разница, если не включить в ДДУ их?
Если они являются такими же покупателями и наделены долями, то могут быть включены.
Если не включить жену, но ДДУ заключен в период брака и оплата произведена из совместных средств, то на права супруги никак не влияет, так как в этом имуществе будет ее супружеская доля.
А вот ребенок не будет иметь права на имущества родителей и доли у него не будет.
СпроситьВключение их в ДДУ означает, что они также станут собственниками и нужно указать размер доли сына.
Зачем Вам это нужно то?
жена и так станет собственником в силу закона - ст.34 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте) Да, Вы вправе заключить такой договор. Квартира в любом случае будет принадлежать тому супругу, который заключил ДДУ. Заключен договор долевого участия до брака на покупку квартиры, взята ипотека, дом еще не сдан. Планируется заключение брака.
Можно ли заключить брачный договор, что право собственности на квартиру исходя из ДДУ будет принадлежать только одному супругу, который заключал ДДУ? Брачный договор заключить нужно до брака или после можно?
Здравствуйте) Да, Вы вправе заключить такой договор. Квартира в любом случае будет принадлежать тому супругу, который заключил ДДУ.
СпроситьДа, верно, поскольку оплата жилого помещения производилась Вами до регистрации брака, т.е. за счет Ваших личных, а не совместно нажитых денежных средств. При таких обстоятельствах дата регистрации Вашего права собственности на указанное жилое помещение значения не имеет. Добрый день. Если договор купли-продажи заключен до брака, то имущество не является совместно нажитым. Я приобретала квартиру у застройщика по ДДУ. Акт приема-передачи подписала уже спустя несколько лет, когда была уже замужем. Я купила квартиру в новостройке, полностью оплатив всю стоимость. За время ожидания квартиры я успела выйти замуж. В собственность квартиру оформлять буду, будучи уже замужем. Подскажите, пожалуйста, верно что я являюсь единственным собственником квартиры, которую покупала и оплачивала сама до замужества?
Да, верно, поскольку оплата жилого помещения производилась Вами до регистрации брака, т.е. за счет Ваших личных, а не совместно нажитых денежных средств. При таких обстоятельствах дата регистрации Вашего права собственности на указанное жилое помещение значения не имеет.
Спросить
Добрый день. Если договор купли-продажи заключен до брака, то имущество не является совместно нажитым.
Спросить
Я приобретала квартиру у застройщика по ДДУ. Акт приема-передачи подписала уже спустя несколько лет, когда была уже замужем.
Спросить
В данном случае нужно отталкиваться не от даты подписания акта, а от времени уплаты денежных средств за квартиру.
Спросить
В данном случае решающим будет за счет каких средств оплачивалась квартира. Если вы самостоятельно оплачивали, до замужества, то квартира только ваша, если частично в браке, то муж может претендовать на долю.
СпроситьЕсли брак будет заключен до оформления права собственности на квартиру, то собственность у вас и так будет совместная в порядке ст. 34 СК РФ после выплаты кредита. В таких обстоятельствах второй супруг вправе заявлять требования лишь в отношении денег, а не недвижимости. Чтобы уж точно претендовать именно на 1/2 недвижимости рекомендую оформить уступку на 1/2 и новый ипотечный договор на двух созаемщиков. Если первоначальный взнос из общих средств, то это также рекомендую фиксировать документально. Нет.
Вам следует обоих вписать в ДДУ, иначе право собственности будет только за тем, кто в ДДУ указан, а другой останется ни с чем.. ДДУ с использованием ипотечных средств заключается до брака. Заключение брака будет до получения права собственности. Средства на оплату квартиры и ипотеки используются общие. Возможно ли будет оформить право собственности на двоих?
Если брак будет заключен до оформления права собственности на квартиру, то собственность у вас и так будет совместная в порядке ст. 34 СК РФ после выплаты кредита.
Спросить
В таких обстоятельствах второй супруг вправе заявлять требования лишь в отношении денег, а не недвижимости. Чтобы уж точно претендовать именно на 1/2 недвижимости рекомендую оформить уступку на 1/2 и новый ипотечный договор на двух созаемщиков. Если первоначальный взнос из общих средств, то это также рекомендую фиксировать документально.
СпроситьНет.
Вам следует обоих вписать в ДДУ, иначе право собственности будет только за тем, кто в ДДУ указан, а другой останется ни с чем..
СпроситьТ.к. согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ все имущество, приобретенное в период брака, является общим совместным имуществом супругов, для оформления квартиры в Вашу личную собственность Вам с мужем необходимо заключить в отношении данной квартиры брачный договор, по условиям которого прописать, что данная квартира, приобретенная по ДДУ (№ , дата), исключается из общего совместно нажитого имущества супругов, на нее не будет распространяться режим общей собственности по ст. 34 СК РФ, и что данная квартира будет принадлежать по праву собственности только Вам.
Брачный договор должен быть подписан обеими Сторонами и заверен нотариально. Оформлено ДДУ на меня и мужа. Дом сдан, но акт приемки квартиры еще не подписан. Как оформить право собственности только на меня.
Т.к. согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ все имущество, приобретенное в период брака, является общим совместным имуществом супругов, для оформления квартиры в Вашу личную собственность Вам с мужем необходимо заключить в отношении данной квартиры брачный договор, по условиям которого прописать, что данная квартира, приобретенная по ДДУ (№ , дата), исключается из общего совместно нажитого имущества супругов, на нее не будет распространяться режим общей собственности по ст. 34 СК РФ, и что данная квартира будет принадлежать по праву собственности только Вам.
Брачный договор должен быть подписан обеими Сторонами и заверен нотариально.
СпроситьЗдравствуйте. Собственником квартиры вы станете после выплаты ипотеки. В дальнейшем можете подарить или продать третьему лицу. Всего доброго. Если приобретали квартиру по договору долевого участия (ДДУ), то после ввода экслуатацию, оформляется право собственности на участника долевого строительства, далее гасите оставшуюся часть ипотечного кредита, снимаете залог (обременение) с квартиры, затем можно заключить брачный договор у нотариуса между супругами. До брака приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме. Потом вышла замуж. Сейчас квартира сдается и ипотеки осталось немного. С мужем решили погасить досрочно. Хочу оформить эту квартиру на мужа-как быть? Надо ли самой вступать в право собственности или можно оформить сразу на мужа?
Здравствуйте. Собственником квартиры вы станете после выплаты ипотеки. В дальнейшем можете подарить или продать третьему лицу. Всего доброго.
Спросить
Если приобретали квартиру по договору долевого участия (ДДУ), то после ввода экслуатацию, оформляется право собственности на участника долевого строительства, далее гасите оставшуюся часть ипотечного кредита, снимаете залог (обременение) с квартиры, затем можно заключить брачный договор у нотариуса между супругами.
СпроситьДобрый вечер в вашем случае будут являться важными положения брачного договора. Даже если жду был заключен до брачного договора и подразумевал право собственности только супруги после заключения брачного договора действуют положения брачного договора о раздельной собственности. Супруги заключили ДДУ в 2015 с использованием ипотеки. ВАЖНО: ДДУ только на супругу, ипотека тоже. В апреле 2019 заключили брачный договор, по которому на имущество, нажитое в браке, после заключения договора устанавливается режим раздельной собственности супругов. Собственность супруга получила ПОСЛЕ брачного, в мае 2019 (разумеется, на себя одну согласно ДДУ).
Вопрос: чья будет квартира? Одного или обоих? Что является отправной точкой - оплата ипотекой по ДДУ либо момент получения собственности?
Добрый вечер в вашем случае будут являться важными положения брачного договора. Даже если жду был заключен до брачного договора и подразумевал право собственности только супруги после заключения брачного договора действуют положения брачного договора о раздельной собственности.
СпроситьДобрый день
Если договор заключите вместе соответственно квартира будет оформлена в равных долях, и ни каких проблем быть не должно. Вы покупаете квартиру в долях, каждый на себя. Потом вы выходите замуж. Если фамилию смените, то предоставите в Росреестр свидетельство о заключении брака и вам внесут изменения. Оформляйте в долевую собственность прямо сейчас (вдвоем заключайте договор и прописывайте, что все оплаты осуществляются совместно, даже если это делает один из Вас. Застройщику неудобно, но это единственная гарантия). При другом варианте-тот кто заключит ДДУ, тот потоми станет единственным собственником квартиры. В настоящее время мы совместно с мужчиной покупает квартиру. У нас не зарегистрирован официально брак и разные фамилии. Договор купли-продажи у новостройщика мы оформляем сейчас, а регистрация брака через месяц, не будет ли потом у меня проблем с оформлением квартиры в собственность?
Добрый день
Если договор заключите вместе соответственно квартира будет оформлена в равных долях, и ни каких проблем быть не должно.
Спросить
Вы покупаете квартиру в долях, каждый на себя. Потом вы выходите замуж. Если фамилию смените, то предоставите в Росреестр свидетельство о заключении брака и вам внесут изменения.
Спросить
Оформляйте в долевую собственность прямо сейчас (вдвоем заключайте договор и прописывайте, что все оплаты осуществляются совместно, даже если это делает один из Вас. Застройщику неудобно, но это единственная гарантия). При другом варианте-тот кто заключит ДДУ, тот потоми станет единственным собственником квартиры.
СпроситьЕсли ДДУ будет заключен на двоих, то в дальнейшем и собственность на квартиру будет оформляться на двоих. Решайте сами, если все расходы несете Вы, то лучше оформлять ДДУ на себя. Я вступаю в долевое строительство квартиры, моя девушка просит заключить договор на двоих. Мы не в браке. Стоит ли так делать?
Если ДДУ будет заключен на двоих, то в дальнейшем и собственность на квартиру будет оформляться на двоих. Решайте сами, если все расходы несете Вы, то лучше оформлять ДДУ на себя.
СпроситьНет, поскольку сам ДДУ был заключён ДО брака, то есть - было приобретено до брака. У меня на руках договор долевого строительста. Стройка по договору закончится в след. Году. соответственно право собственности будет оформляться также. Если я выхожу замуж сейчас, будет ли это имущество считаться совместно нажитым, считая с момента регистрации или оно является моим по дду?
Есть несколько вариантов:
1. Зарегистрировать брак и заключить брачный договор.
2. Оформить 1/2 долю в приобретённом имуществе на Вас (либо на основании договора дарения с гражданским мужем, либо через дополнительное соглашение к договору о приобретении этого имущества (купли-продажи, цессии, ДДУ). Так как квартира в ипотеке, банк не даст согласие на переоформление долей. Поэтому в Вашем случае лучше заключить брак и составить брачный контракт, по которому определить доли в квартире. Живем как сожители (официально не зарегистрированы). Муж взял ипотеку (платим вместе). Что необходимо сделать мне, чтобы не остаться на улице. Может необходимо официально расписаться или заключить брачный договор.
Есть несколько вариантов:
1. Зарегистрировать брак и заключить брачный договор.
2. Оформить 1/2 долю в приобретённом имуществе на Вас (либо на основании договора дарения с гражданским мужем, либо через дополнительное соглашение к договору о приобретении этого имущества (купли-продажи, цессии, ДДУ).
Спросить
Так как квартира в ипотеке, банк не даст согласие на переоформление долей. Поэтому в Вашем случае лучше заключить брак и составить брачный контракт, по которому определить доли в квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Брачным договором признается [b]соглашение[/b] лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote]
Ст.40 СК РФ. Брачный договор является не обязанностью супругов, а их волеизъявлением (ст.40 СК РФ); застройщик не вправе требовать от вас его заключения.
Для данной ситуации возможно иные варианты решения:
- переоформить ДДУ на двоих. Для этого нужно обратиться в строительную фирму и внести изменения в уже заключенный договор.
- подписать между супругами соглашение, в котором определить доли каждого. Покупаю квартиру по ДДУ с материнским капиталом. Договор будет оформляться на меня, жену и детей (в равных долях). Застройщик требует брачный договор. А он стоит немалых денег у нотариуса. Правомерно ли требование застройщика и какой статьей это предусмотрено?
Здравствуйте.
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Ст.40 СК РФ.
Спросить
Брачный договор является не обязанностью супругов, а их волеизъявлением (ст.40 СК РФ); застройщик не вправе требовать от вас его заключения.
Для данной ситуации возможно иные варианты решения:
- переоформить ДДУ на двоих. Для этого нужно обратиться в строительную фирму и внести изменения в уже заключенный договор.
- подписать между супругами соглашение, в котором определить доли каждого.
СпроситьВам не надо ни в чем участвовать. Квартира, приобретенная в браке является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя приобретена. То, что Вы не работаете значения не имеет. Вы можете заключить ДДУ и ипотеку по 1\2 доле, можете указать на совместную собственность.
А вообще, если Вы в браке состоите, то не имеет значения на кого оформляется договор.
Вы все равно имеет в квартире 1\2 долю при разделе. Покупка квартиры в ипотеку. Муж оформляет ипотеку на себя. Я не работаю сейчас. Могу ли я тоже участвовать в ДДУ, а в последствии и в правах на собственность? Спасибо.
Вам не надо ни в чем участвовать. Квартира, приобретенная в браке является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя приобретена. То, что Вы не работаете значения не имеет.
СпроситьВы можете заключить ДДУ и ипотеку по 1\2 доле, можете указать на совместную собственность.
А вообще, если Вы в браке состоите, то не имеет значения на кого оформляется договор.
Вы все равно имеет в квартире 1\2 долю при разделе.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно претендовать на половину квартиры. Срок - три года с даты оформления собственности. Но лучше по торопиться. [i]"Был заключён договор ДДУ в период брака... Денежные средства за будющую квартиру были выплачены в браке..."[/i] - У вас есть[b] все основания разделить[/b] данную квартиру как совместно нажитое имущество–главное желательно не упустить сроки обращения в суд… Был заключён договор ДДУ в период брака. Оформлен договор был на мужа, но я подписывала в нотариусе согласие. Развелись мы на этапе строительства. Денежные средства за будющую квартиру были выплачены в браке. Через 1,5 года после развода муж оформил право собственности на себя, при всём этом согласия моего не требовалось. На данный момент с даты развода прошло 2,7 года. Можно ли сейчас притендовать на что-то?
Здравствуйте. Да, можно претендовать на половину квартиры. Срок - три года с даты оформления собственности. Но лучше по торопиться.
Спросить
"Был заключён договор ДДУ в период брака... Денежные средства за будющую квартиру были выплачены в браке..." - У вас есть все основания разделить данную квартиру как совместно нажитое имущество–главное желательно не упустить сроки обращения в суд…
СпроситьВнимательно изучайте документы которые предоставит Вам продавец при совершении сделки, самостоятельно запросите в Росреестре выписку на объект недвижимости, проверяйте нет ли обременений и запретов на регистрационные действия, состоит ли в браке продавце, кто в квартире зарегистрирован, не стоит ли продавец на учете в ПНД и прочее; Вам следует заключить с застройщиком договор. Который подлежит госрегистрации: ДДУ или договор купли-продажи. Внимательно изучите документы застройщика, в частности выписку из ЕГРЮЛ, узнайте, в чьей собственности земельный участок, не находится ли в залоге. Как обезопасить себя при покупке квартиры у застройщика в сданном доме который строился по жск.
Внимательно изучайте документы которые предоставит Вам продавец при совершении сделки, самостоятельно запросите в Росреестре выписку на объект недвижимости, проверяйте нет ли обременений и запретов на регистрационные действия, состоит ли в браке продавце, кто в квартире зарегистрирован, не стоит ли продавец на учете в ПНД и прочее;
Спросить
Вам следует заключить с застройщиком договор. Который подлежит госрегистрации: ДДУ или договор купли-продажи. Внимательно изучите документы застройщика, в частности выписку из ЕГРЮЛ, узнайте, в чьей собственности земельный участок, не находится ли в залоге.
СпроситьЗдравствуйте! Так как будущая квартира будет в залоге у банка, то вопрос о включении супруги в ДДУ, нужно согласовать с банком - залогодержателем. Квартира, которую Вы купите в период брака, будет совместной собственностью супругов, независимо от того, "впишите" Вы супругу в договор или нет.
После выплаты ипотеки, можете заключить соглашение о разделе имущества и прекратить совместную собственность, установив долевую. Независимо от того, будет ли включена супруга в ДДУ, она буде являться собственником 1/2 доли квартиры, так как квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
Впоследствии обратитесь совместно к нотариусу и оформите общедолевую собственность супругов. Когда можно оформить общедолевую собственность? Что для этого нужно? Здравствуйте!
Состою в браке. Оформляю ипотеку без созаемщика (супруги). Разрешат ли мне прописать супругу в дду? Чтобы (как) в последствии сделать общедолевую собственность?
Спасибо!
Здравствуйте! Так как будущая квартира будет в залоге у банка, то вопрос о включении супруги в ДДУ, нужно согласовать с банком - залогодержателем.
Спросить
Квартира, которую Вы купите в период брака, будет совместной собственностью супругов, независимо от того, "впишите" Вы супругу в договор или нет.
После выплаты ипотеки, можете заключить соглашение о разделе имущества и прекратить совместную собственность, установив долевую.
Спросить
Независимо от того, будет ли включена супруга в ДДУ, она буде являться собственником 1/2 доли квартиры, так как квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов.
Впоследствии обратитесь совместно к нотариусу и оформите общедолевую собственность супругов.
Спросить
После снятия обременения. Для этого нужно соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное нотариально и закладная от банка.
СпроситьПосле полного погашения ипотеки. Либо в период выплат по ипотеке с согласия банка. А также после ввода объекта (дома) в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте! Можете заключить договор уступки прав требования по ДДУ, но обязательно нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора. Здравствуйте,
данная квартира является общей совместной собственностью супругов, независимо от того на кого оформлена данная квартира, при распоряжении данной квартирой органы Росреестра попросят у вас согласие супруга. Куплена квартира, свидетельство права собственности не оформлено, квартира куплена в браке, на сегодняшний день она куплена по договору долевого участия, все за нее оплачено и дом сдан, могу ли я сделать переуступку права, что бы не делить ее с мужем, потому что, он обещал ее совершенолетнему ребенку, а теперь хочет делить, оформлен договор на меня, свидетельство права я не получала.
Здравствуйте! Можете заключить договор уступки прав требования по ДДУ, но обязательно нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора.
Спросить
Здравствуйте,
данная квартира является общей совместной собственностью супругов, независимо от того на кого оформлена данная квартира, при распоряжении данной квартирой органы Росреестра попросят у вас согласие супруга.
СпроситьИмущество по факту приобретено в период совместного брака, о чем говорит договор долевого участия. Соответственно, если супруга "в курсе", то она может подать на раздел совместно нажитого имущества во время брака. Здравствуйте, Станислав!
Претентудует, поскольку договор долевого участия был заключен, а расчет по нему производился из совместных денег семьи. Если не было брачного договора. Забыл добавить. Квартира приобреталась в ипотеку и по ДДУ было на тот момент оплачено только 10%. Квартира приобреталась супругом по ДДУ за несколько месяцев до развода. Сдана квартира уже после развода, соответственно права на собственность супруг получил уже после развода. Претендует ли бывшая супруга на часть квартиры? Спасибо!
С уважением Станислав.
Имущество по факту приобретено в период совместного брака, о чем говорит договор долевого участия. Соответственно, если супруга "в курсе", то она может подать на раздел совместно нажитого имущества во время брака.
Спросить
Здравствуйте, Станислав!
Претентудует, поскольку договор долевого участия был заключен, а расчет по нему производился из совместных денег семьи. Если не было брачного договора.
СпроситьЗдравствуйте, брачный договор вы можете составить в любое время, получение ключей значения не имеет. Но лучше поторопиться, пока ваш муж согласен.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Юлия! Вы можете подписать брачный договор в любое время, лучше не откладывать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Добрый день! Брачный договор надо заключить до расторжения брака. Дата получения ключей значения не имеет. Обращайтесь к нотариусу. Такой вопрос. Я в браке. Купила квартиру по ДДУ. Супруг писал нотариальное согласие на оформление ДДУ на меня. В середине мая получение ключей. В июне мы разводимся. Я хочу подписать брачный договор, чтобы квартира была на меня. Супруг согласен. Это нужно сделать до получения ключей?
Здравствуйте, брачный договор вы можете составить в любое время, получение ключей значения не имеет. Но лучше поторопиться, пока ваш муж согласен.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! Брачный договор надо заключить до расторжения брака. Дата получения ключей значения не имеет. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьДля заключения договора уступки права требования по ДДУ необходимо нотариальное согласие второго супруга, если квартира приобреталась в период брака. Да, если договор заключен в период брака, без нотариально заверенного согласия мужа и Застройщка переуступить право по нему не получится. Здравствуйте! Да, нужно. Все сделки подлежащие госрегистрации и нотариальному оформлению, предполагают получение нотариального согласия супруга. Нужно изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию. Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего! Да, нужно, если недвижимое имущество приобреталось в период брака - то есть является общим имуществом супругов - смотрите ст. 35 Семейного кодекса РФ. Нужно ли согласие второго супруга на переоформление /продажу, дарение/ Договора долевого участия в строительстве дома.
Для заключения договора уступки права требования по ДДУ необходимо нотариальное согласие второго супруга, если квартира приобреталась в период брака.
Спросить
Да, если договор заключен в период брака, без нотариально заверенного согласия мужа и Застройщка переуступить право по нему не получится.
СпроситьЗдравствуйте! Да, нужно. Все сделки подлежащие госрегистрации и нотариальному оформлению, предполагают получение нотариального согласия супруга. Нужно изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию. Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Да, нужно, если недвижимое имущество приобреталось в период брака - то есть является общим имуществом супругов - смотрите ст. 35 Семейного кодекса РФ.
СпроситьЧитайте также:
