Договор займа под материнский капитал / Кредит - 332 советов адвокатов и юристов

Предостпвьте любые доказательства подготовки к стройке: чеки на материалы, просите провести осмотр места хранения материалов, предоставить договоры со строителями и тп

Нужно предоставить чеки на покупку стройматериалов, договор с застройщиком и т.д.

Здравствуйте!

Да. Необходимо подготовить соглашение о расторжении договора

.

Пишите юристу в личном сообщении на сайте или вотсап вайбер телеграмм

Без согласия банка, который давал вам займ отказаться не сможете

Соглашение же о расторжении договора возможно только по согласия сторон Само посебе такое соглашение если другая сторона против -ничего не даст.

Да, можете.

Можете отказаться, только займ придётся вернуть Если вы его взяли

После проведения сделки заемщик подает заявление о распоряжении средствами субсидии в ПФР. В течение всего срока ипотечного займа под материнский капитал заемщик вносит только сумму начисленных процентов, основная сумма долга погашается в конце срока средствами, поступившими из ПФР.

Не платите, пусть обращаются с иском в суд

Данный долг вы погашать не обязаны.

По сути в диалоге с мфо вы ничего не добьётесь, рекомендуйте им обратиться в суд

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Только путём расторжения договора.

Алена, суд присудит выплачивать, ну а принудительным исполнением решения суда занимаются приставы.

Суд присудит сумму и приставы будут взыскивать ее с вас. дом не заберут, но наложат на него ограничение.

Добрый день! Не переживайте. Дом останется за Вами.

Здравствуйте. Присудят долг. На суде обратите внимания, что бы расторгли договор. ФССП наложат запрет на регистрационные действия в отношении дома. Детские пособия не имеют права трогать. Так же можно обратиться в суд за рассрочкой или отсрочкой. Вариантов много вообщем.

Добрый день!

Законодательно Вы не могли взять займ под залог материнского капитала. Договор у Вас на руках? Что является предметом договора?

Вы сможете по месту выдачи.

Добрый день, Вера. Если КПК работает легально и честно - информация о Вашем займе передана кооперативом в БКИ, и в этой информации указаны параметры Вашего договора займа. Обратитесь к своей кредитной истории и увидите параметры этого договора займа. Так же Вам можно официально письменно запросить у КПК копию договора займа из Вашего досье заемщика - оно хранится в кооперативе 5 лет. В случае, если КПК не ответит или не передаст Вам копию договора, Вы можете подать жалобу в службу защиты потребителей финансовых услуг ЦБ РФ или финансовому омбудсмену - как правило в этом случае КПК быстро все передают.

Не связывайтесь с ними, как правило эти агентства "разводят" граждан на деньги!

Комиссия 70 т. р. это грабеж!

Потребуйте до подписания почитать договор! А то может получиться, что подпишете договор, деньги не получите, а станете должником!

И вообще данная сделка незаконна!

Поскольку маткапитал должен использоваться не для выдачи займа, а для приобретения жилья!

Юлия, откуда мы можем знать? Зачем тогда вы заключали договор займа, уточните?

ГК РФ Статья 812. Оспаривание займа по безденежности

1. Заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).

Здравствуйте, Юлия!

Если Вы заключили договор займа с кооперативом, то Вам придется платить, даже если Пенсионный фонд им деньги не перечислит.

.

На приобретение жилья под маткапитал, если вдруг средства не будут перечислены из пфр?

Ничего платить им не обязаны.

Здравствуйте. Пишите в КПК уведомление о расторжении договора займа и снятия обременения с квартиры. Если откажут, то обращайтесь в суд.

КПК может выдать займ только своим членам. А если вы член КПК значит вы и есть КПК. Не знаю как вам расторгнуть договор с самим собой...

-

Статья 13. Права и обязанности члена кредитного кооператива (пайщика)

1. Член кредитного кооператива (пайщик) имеет право:

3) участвовать в управлении кредитным кооперативом, в том числе в работе общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков):

Здравствуйте Наталья

Из вопроса следует, что вы успели отозвать договор займа с кооперативом, в таком случае как зарегистрирован залог, без договора займа.

В судебном порядке решайте вопрос.

Здравствуйте. Снять обременение можно в судебном порядке.

Здравствуйте Эльмира! ООО действующее или ликвидировано?

Здравствуйте, Эльмира.

Какого рода обременение?

Возьмите официально в Реестре ЕГРЮЛ в налоговой выписку, если там будет запись о ликвидации по ст. 21.1 Закона о регистрации юрлиц, то это основание признать, что займодавец ООО не имеет никаких прав требования возврата займа, и передайте через МФЦ в ФРС.

Здравствуйте

Теперь только через суд

Основание: Общество ликвидировано и просить снять обременение по ст 8.1 ГКРФ.

А не похоже ли это на мощеннические действия.

Ликвидировано, договор займа.

Добрый вечер Альбина. Семья может взять займ и потратить средства материнского капитала на то, чтобы оплатить первоначальный взнос, погасить основной долг или выплатить проценты по займам на покупку или строительство жилья.

Здравствуйте, нет нельзя, деньги государство выделяет не вам на ваши нужды и долги, а и на детей.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

Здравствуйте!

Программа государственной поддержки предусматривает оформление кредита под материнский (семейный) капитал. Это законно, но есть ограничения. Займ под материнские деньги может быть только целевым, и оформить его срочно не получится. Цель прописывается в кредитном договоре. Это может быть покупка жилья на первичном или вторичном рынке, реконструкция, строительство — долевое, с привлечением подрядчиков или своими силами.

Разрешение ПФР для продажи не требуется. Необходимо получить разрешение органа опеки. Вам следует предоставить в орган опеки предварительный договор купли-продажи, в котором ребенку покупается равноценная доля в другом жилом помещении, либо открыть номинальный счет, куда Вы положите деньги, вырученные от продажи детской доли.

Вы ребенку долю выделили при покупке?

Если да, то для продажи необходимо решение органа опеки и попечительства, а не ПФ РФ. Сделка оформляется нотариально.

Необходимо смотреть договор, но чаще всего данное условие договором не предусмотрено.

Расторгнуть можете. Но необходимо в кратчайшие сроки предупредить ПФР. В любом случае, банк, если успеет получить средства МСК, обязан будет вернуть их обратно в ПФР.

Здравствуйте, Яна.

Беспроцентный Договор займа с периодическими платежами в счет выплат.

Либо в расписке распишите график выплаты суммы (сумма займа и порядок возврата до какого числа ежемесячно), либо договор займа оформите. Все суммы возвращайте под расписку о получении денежных средств.

За помощью, если потребуется, можете обратиться к любому юристу сайта из вашего города обратиться на платной основе.

Добрый день

В КПК, стало быть это заём, смотрите условия договора займа, однако если последний платеж был произведен в 2012 году, значит все разумные сроки для обоснованного требования, уже истекли.

Напишите письменное возражение о том, чтоб вам ликвидировали долг на основании того, что с 2012 года вы в деятельности кооператива не участвовали. Проверяйте сайт мирового судьи по месту вашего жительства и сайт ФССП если появится судебный приказ. Отменим и действия кооператива оспорим.

Почему решили что однодневка и как вы реализовывали маткапитал.

Татьяна, для правильной консультации нужно читать ваши документы.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа)

Добрый день, Мария! Техпаспорт не является краеугольным документом ни для Вас, ни для них.

1. Вы оформили договор займа, или распиской оформили переход части денег за ДКП? у Вас наверное предварительный ДКП?

2. Выделение доли в другом доме, так же как и продажа дома Вам с долями н/совершеннолетних собственников законна только с согласия органов опеки.

Здравствуйте. Не дожидаясь трехлетия использовать маткапитал можно в случае оплаты первоначального взноса по ипотеке, уплаты долга и процентов по займу. При использовании маткапитала сделка будет проходить через ПФР. Вернее её часть. Вам надо обратиться в ПФР или МФЦ заполнить заявление на распоряжение средствами маткапитала. Предоставить все документы. Паспорт, договор на получение займа, или ипотечный, договор к/п, св-ва о рождении детей, св-во о браке. Точнее по документам Вам скажут в МФЦ.

Здравствуйте. Можно. Согласно Закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ст. 7 п. 6.1)

заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала

на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, .

Здравствуйте Екатерина

Не ясно, что вы подразумеваете под аннулированием материнского сертификата, если речь идет о сделке, возможно заявить о недействительности конкретной сделки.

Вам нужно рассторгнуть сам кредитный договор.

Можно ли аннулировать распоряжение материнским капиталом. Взяли займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий, теперь решили купить дом. Хотим аннулировать это распоряжение. Когда в кпк оформляли займ, оригинал сертификата забрали. Как можно аннулировать распоряжение.