Договор ипотеки сбербанк / Договор - 990 советов адвокатов и юристов

Нет, ипотеку не расторгнут. Доброе время суток! Ознакомьтесь с правами и обязанностями прописанные в договоре. Да, всё возможно, но при банкротстве в суде - если банк подаст. У моей жены в сбере ипотека. Её она платит вовремя, но ещё есть кредит там же. По этому кредиту просрочка и пока нет возможности её платить. Банк звонит и говорит, что если не будет оплаты по кредиту то ипотеку расторгнут. Вопрос: это возможно? Кредит на 100 тысяч.

Добрый день. Вам необходимо обратиться в банк и объяснить причину. Банки могут притять оплату минуя арест. Оплата ипотеки все равно будет списываться в счёт долга прямо с ипотечного счета. Если долги в одном банке то наверняка нет будут списывать с вашего счёта он же вышли деньги на Ваш счёт они стали вашими их писали по долгам право одностороннюю без акцептного списания наверняка вы банку дали нужно сначала отозвать такие права по другим кредитным договорам У меня арестованы счета в том числе ипотечный, если я подключю оплату от другого лица через сбербанк онлайн то точно ли оплата будет списывать на ипотеку а не за долги?

Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.

С уважением. Оценка делается после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан? При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.

Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК). просят _-какой пункт договора вас это обязывает ? Что делать, может вы поможете? Год назад взяли в ипотеку квартиру в новостройке в банке. Делали оценку квартиры и страховку. Оценку фирма должна была отправить сама на сайт банка. Сейчас спустя год, звонят с банка и просят оценку. Но я не помню фирму в которую обращались и переписки не сохранились. Помогите пожалуйста

Не стоит.

В вашем городе строится много домов, и планируется строить еще больше, по которым застройщики предлагают иные договоры, и Сбербанк и другие банки предлагают иные условия заключения договора ипотеки (кредита), которые вас устроят.

У гражданина, которому предлагают заключить договор долевого участия, есть риск остаться без денег и без квартиры.

После того, как застройщик построит дом и он будет введен в эксплуатацию, то граждане могут без риска купить у собственников квартир ту квартиру, которая их устраивает. Хочу приобрести квартиру учавствуя в долевом строительстве. Земля у застройщика в субаренде. Так же в договоре прописан пункт, что застройщик имеет право передавать землю третьим лицам и что мы должны с этим согласиться. Чем это все грозит? Стоит ли связываться с таким застройщиком?

Ничем не замените. Данные по операциям хранятся 3 года. Распиской. О том что вся сумма по договору получена и претензий продавец не имеет Сбербанк не предоставляет платёжное поручение по ипотеке 11 летней давности, для предоставления в налоговую для налогового вычета. Чем заменить данный документ?

Неизвестно, все зависит от условий договора, изучайте их. Ну или договаривайтесь с банком. За 3 ребенка перевели денежные средства на досрочное погашение ипотеки, не верно указала уменьшение ежемесячного платежа. Прошло уже 4,5 мес. Могу ли я изменить условие и указать уменьшение срока кредита. Ипотека в сбер банке

Добрый день!

Это называется С. Речь идёт о механизме, при котором финансовые активы списываются с баланса предприятия, отделяются от остального имущества и передаются специально созданному финансовому посреднику (Special Purpose Vehicle — SPV), а затем рефинансируются на денежном рынке или рынке капитала.

Иными словами Банк продал Ваш актив и доход получает третье лицо. Но если Вы выйдете на просрочку, произойдет обратная секьюритизация и взыскателем будет банк.

Это нормальная практика, не беспокойтесь Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам (п. 4 ст.48 Закона об ипотеке). Согласие залогодателя не требуется.

Эти условия могут быть указаны и в подписанном Вами договоре ипотеки. Имеет ли право Сбербанк передать закладную по ипотеке третьей стороне без согласия заёмщика?

Заёмщик исполняет свои обязательства в полном обьёме. Просрочек не было.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ответ на ваш вопрос содержится в договоре. Сроки указаны в КД.

Полис, возможно, не прогрузился, такое бывает. Вам нужно проверить аккредитован ли Ингосстрах при Сбербанке. Если все так как вы говорите, и все соответствует условиям договора, отправьте в банк полис страхования с просьбой списать неустойку. Оформила ипотеку в Сбербанке, говорили после подписания акта приема-передачи необходимо в банк предоставить документы право собственности, отчет об оценке и страхование недвижимости, спустя месяц передала все документы, по страховке писали что отправят смс принимают или нет полис, смс так и не поступало и начали начислять неустойку, после обращения сказали что полис не принят. Почему начали начислять неустойку если говорили что данные документы необходимо предоставить в течении 6 месяцев и только после если их не будет начнется начисление неустойки? Страховку оформляла в Ингосстрах

Нет. Но можете в Сбер сбегать с утра и попытаться всё расторгнуть полюбовно... Нет такого понятия "отозвать". Если договор уже заключен, то его только исполнять. Можно попробовать его расторгнуть, но для этого необходимо согласие банка. Только через банк решать вопрос, если он согласиться на расторжение договора Решайте с банком срочно. Надо срочно решать вопрос с продавцом недвижимости и банком. Если договор не передавался ещё в Росреестр разумеется можно написать заявление отказаться от сделки от получения кредита Была заключена сделка в Сбербанке ипотека, через день человек понял, что не потянет ипотеку. В Росреестре данные ещё не выгружены. Можно ли отозвать сделку?

Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу. Стоимости услуг у всех разные (ст. 779 ГК РФ). Для выяснения стоимости лучше обращаться в личку к юристу, т.к. реклама услуг в ответах на вопрос запрещена правилами сайта Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении Соня, обращайтесь к юристу в личные сообщения. Контакты указаны. Можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов в личные сообщения Вообще сам сбербанк при сопровождении сделки через дом клик не более 10 000 рублей берет, и договор составляют и на регистрацию подают. Если вам нужна помощь на сайте выбираете юриста, пишите личное сообщение Здравствуйте. Хороший договор от 5000 рублей Нужно составить ДКП по военной ипотеке (сбербанк) ,цена?

Да, вы можете отказаться от услуг риелтора после одобрения ипотеки с Сбербанком. Однако, важно учесть, что в зависимости от условий договора с риелтором, вам может потребоваться выплатить определенную сумму за оказанные услуги. Также, если вы уже начали процесс покупки жилья с помощью этого риелтора, то вам может быть сложно найти другого специалиста, который сможет завершить начатую работу. Поэтому, прежде чем отказываться от услуг риелтора, рекомендуется обсудить этот вопрос с банком и узнать, какие действия необходимо предпринять для расторжения договора с риелтором. Отказаться от договора можно в любой момент. Без объяснения причин. Оплатить нужно фактически оказанные услуги. Надо изучать условия договора с риэлтором. Конечно можно, но обязательно нужно изучить договор с риелтором, если заключали, чтобы по незнанию не пришлось заплатить ему много денег. Можно ли отказаться от риелтора, после того как одобрили ипотеку с сбербанке

Здравствуйте Надо смотреть договор со сбербанком От того что вы составите договор купли-продажи самостоятельно процент по ипотеке подняться никак не может Может и подняться. У них есть условия дисконтов, если вы какие-то условия не соблюдаете, то процент может быть выше. Страховка является одним из условий снижения процента. Сам года три назад через них делал. Может ли Сбербанк поднять процент по ипотеке, если я откажусь от услуги составления договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по доверенности, и от подписки Домклик плюс, т.к в эту подписку входит страховка недвижимости? Если я делаю договор купли-продажи сама, то у меня поднимется процент по одобренной ипотеке. Так мне сказала менеджер Сбербанка.

Смотрите свой договор. Здравствуйте. Погасить со счета родственника. Как погасить частично досрочно ипотеку в Сбербанке, если карты арестовали, наличными деньгами не принимают, только картой.

[quote]За возвратом обратились через год. Насколько это правомерно?[/quote]

Абсолютно правомерно!

Любой, кто считает свои права нарушенными может обратиться в суд. Банк вводит в заблуждение 14 дней это право отказа от страховки после заключения Договора страхования и оформления полиса. Вы имеете право обратиться в суд. Была куплена страховка в Сбербанке для ипотеки. Страховка куплена сроком на 1 год. Ипотеку погасили спустя 6 месяцев. Обратились в банк за возвратом страховки за возвратом денежных средств за 6 мес. Банк возвращать отказался. Мотивировав, что возврат положен при обращении в течение 14 дней со дня погашения ипотеки. И тем, что закончился срок договора. За возвратом обратились через год. Насколько это правомерно?

Все верно написали. Право на заключение несколькими договорами у вас есть. Со стороны сбербанка не правомерно, просто не хотят заморачиваться, когда один договор проще. У нас квартира по завещанию в равных долях на 3 собственника. Владеем этой квартирой менее 3 лет. Нашли покупателя, стали оформлять сделку через дом клик. Покупатель берет ипотеку и у него есть материнский капитал. Мы хотели продать 3-мя договорами (от каждого собственника, чтобы у каждого, с его доли в налоговой был вычет 1000000) Но Сбербанк сказал, что только одним договором оформит ипотеку! А если одним договором, значит нам послабление в налоговой будет только со всей суммы 1000000, а не с каждой доли. Правомерно ли это со стороны Сбербанка?

Нужно обжаловать решение в судебном порядке, с вашей стороны нарушений н ет Отказали в использовании материнского капитала на погашение ипотеки. Брали ипотеку в Сбербанке, затем было рефинансирование в другой банк. Пенсионный фонд требует предоставить кредитный договор со Сбербанком. У нас на руках этого договора уже нет, Сбербанк копию не выдает (по словам операциониста такие документы они хранят 5 лет, а мы брали ипотеку в 2016 году). В пенсионный фонд предоставили ипотечный договор со Сбербанком, справку о закрытии кредита и все документы из нового банка, в котором на данный момент у нас ипотека, но им этих документов не достаточно (отказ в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 No 256-ФЗ - нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжении) Подскажите, что делать в такой ситуации. Спасибо.

Нет, если ипотека оплачивается. Кто такие...[i]хотят подать в суд[/i]?... Если хотите получить ответ, так будете добры, сообщите всю имеющуюся информацию по вопросу, а не обрывки. Здесь работают юристы, а не гадалки. Нам нужна полная информация, и ДОКУМЕНТЫ, чтобы дать квалифицированный ответ. Здравствуйте Ольга! Банк может инициировать процедуру банкротства, в рамках которой и возникнут проблемы с квартирой.

Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" https://www.9111.ru/questions/777777777842206/ У меня по кредиту долг в Сбербанке и хотят подать в суд имеется ипотека в Сбере платится регулярно может ли банк забрать квартиру

Проверить на предмет чего? Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения Сведения о договоре есть в ЕГРН. Заказать выписку ЕГРН. Можете найти юриста на сайте. Надо проверить договор купли-продажи земельного участка через ипотеку Сбербанка в простой письменной форме.

1. Банк может отказать в ипотеке

2. Банк может попросить исключить вас из сделки путем заключения брачного договора. В этом случае собственником квартиры будет только муж, вы не будете иметь к ней никакого отношения Добрый день.

Рисков никаких, если будет заключен брачный договор.

В противном случае, банк откажет в выдаче кредита. У меня долг в Сбербанке и уже работает пристав. Муж собирается брать дом в ипотеку через сбербанк. Какие риски?

Значит, был оформлен договор (вероятно Вам подсунули документ, который Вы не прочитав подписали). Надо срочно с этим разбираться, а то начнутся взыскания. Скажите, у меня в сбербанк онлайн висят обязательства (иротека и кредит). И еще обязательство ро автокредиту, я дедал заявку 2 мес назад, но ОТКАЗАЛСЯ. Почему висит обязательство это?

Не соглашайтесь на подобные условия, все просто А что не так? Хотите готовую квартиру - берите на вторичке. Можно договориться с застройщиком/риелторами/отделом продаж и посмотреть аналогичную квартиру на первом этаже, например. Узнайте, аккредитован ли этот застройщик, дом в банке. Если да, то поводов для беспокойства должно быть меньше. Оплата происходит насчёт которую указан в договоре дду и разумеется Вы будете платить кредит с даты Когда Вы его взяли, получили.. Помогите пожалуйста разобраться. Берем ипотеку от Сбербанка на новостройки. Уже все одобрено. Только дом введут в эксплуатацию через три месяца. А платить за ипотеку надо уже сейчас. Кроме того застройщик квартиру не показывает, сказал когда введут в эксплуатацию дом тогда и ключи получите. Кроме того их риэлтор просит подъехать к отделению банка дом РФ и создать счет, чтобы деньги за квартиру туда перевести. Я думаю что в этой ситуации что-то не так. Помогите разобраться. Спасибо.

После заключения договора от ипотеки не получится отказать. В разных банках по-разному. До 3 месяцев и меньше. Галина, срок действия решения о предоставлении ипотечного кредита заемщику - 90 календарных дней от даты одобрения.

В течение данного срока требуется получить одобрение [u]по предмету ипотеки[/u] (квартиры) и [u]заключить кредитный договор[/u]. Данные условия действительны для ипотеки через Сбербанк. Если кв выбрали но смотреть сможем только через месяц. На ипотеку можно подать уже сейчас? А если потом кв не понравится. За какой срок ипотеку надо использовать?

Какие основания для отказа? Возможность заключения договора страхования зависит только от страховщика, который должен определить техническое состояние дома. Приобретаю дом в ипотеку в Сбербанке дом 1939 год постройки. В хорошем состоянии, не могу застраховать. Возможно ли застраховать?

Необходимо проанализировать договор страхования, что именно в нем указана как "страховой случай".

Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1 (ред. от 29.12.2022) "Об организации страхового дела в Российской Федерации" Ст.9

[i]Страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.[/i] У меня грунтовыми водами, затопило кухню, дом куплен в ипотеку в Сбербанке и застрахован. Могу ли я получить выплату по страхованию?

Добрый день.

Продайте квартиру.

В противном случае банк подаст в суд, а после реализует квартиру с торгов.

Продав квартиру самостоятельно, возможно сможете выручить какие-то средства. Здравствуйте. Вы можете обратиться в банк с вопросом расторжения договора. Квартира будет продана. Если после продажи останутся деньги с учетом погашения ипотеки то вам их вернут. Договаривайтесь с банком о продаже квартиры. Вернуть не сможете. Брала квартиру в ипотеку через Сбербанк 2 года назад, платила исправно. На данный момент осталась без работы и нет возможности платить дальше. Могу ли я вернуть квартиру назад? И вернут ли мне выплаченную сумму?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение