Договор купли-продажи доли гаража / Автомобильное право

Риски оформления дарственной сделки вместо договора купли-продажи доли в гараже

Не нужно этого делать. Если вместо договора купли продажи доли в гараже оформить дарственную (я человеку дарю долю в гараже, а он мне на карту деньги) то какова вероятность того что сособственник сможет через суд признать дарственную притворной сделкой?

При продаже полдома оказалось, что гараж и летняя кухня в общем пользовании, скажите как быть, спасибо

"Быть" надо в соответствии с Соглашением о порядке пользования. Здравствуйте.

Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю. При продаже полдома оказалось, что гараж и летняя кухня в общем пользовании, скажите как быть, спасибо

Хочу купить гараж, который находится в долевой собственности. Оформлять через Мфц или нотариуса?

Если покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно. Можно через МФЦ, так как отчуждаются все доли одному покупателю Нотариуса если купите долю. Хочу купить гараж, который находится в долевой собственности. Оформлять через Мфц или нотариуса?

Восстановление документов и продажа гаража после развода - мои права на часть владения?

Добрый день! Если гараж приобретён в браке, или если вы сделали в него существенное вложение в период брака-то можете Надо подать в Росреестр запрет на продажу гаража;

и обратиться в суд о разделе имущества - гаража Да, Ваша доля 1/2. Сразу в договоре купли-продажи укажите свой счёт

К тому же для продажи требуется согласие Ваше нотариальное. Гараж куплен в браке, но документы утеряны. После развода муж восстановил документы и продает гараж, имею ли я право на часть гаража?

«Как переоформить собственность на гараж после развода? Рассматриваем возможные способы»

Договором дарения или договором купли-продажи. Через нотариуса можно. Сначала придется имущество поделить поровну, как совместно нажитое, а свою 1/2 доли бывшая супруга Вам продаст.

Дарение Вам не подходит, будет налог, так как брак уже расторгнут 1\2 и так принадлежит Вам по закону. (совместно нажитое имущество) Поэтому нужно у нотариуса произвести раздел долей, потом ей продать Вам свою 1\2 Мы с бывшей супругой, находясь в браке, приобрели гараж. Собственность была оформлена на супругу. Позднее мы развелись. Сейчас она хочет переоформить гараж на меня. Какими способами это можно сделать?

Должна ли я платить за землю, имея гаражный бокс в многоэтажном гараже. Я пенсионер, в налоговой инспекции долгов нет.

Если земельный участок под многоэтажным гаражом находится в собственности собственников гаражных боксов (выкуплен, приватизирован, передан в долях по договору купли-продажи) и право собственности на долю зарегистрировано, то вы являетесь налогоплательщиком по налогу на землю. Должна ли я платить за землю, имея гаражный бокс в многоэтажном гараже. Я пенсионер, в налоговой инспекции долгов нет.

Обмен гаража на кварти

Да,нужно уведомлять как при продаже и указывать цену.

Согласно ст.250 ГК РФ

[quote]установленные данной статьей правила о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности постороннему лицу остальными участниками долевой собственности применяются также при отчуждении доли по договору мены.[/quote] Здравствуйте!

Для того чтобы договор мены был заключен, нужно следовать правилам, прописанным в главе 31 Гражданского кодекса (ГК) РФ. По большей части критерии заключения договора схожи с заключением сделки купли-продажи. Об этом прямо говорится в ч. 2 ст. 567 ГК РФ.

В вашем случае уведомлять второго собственника нужно, и указывать цену нужно.

Если хотите избежать этих действий, то рассмотрите вариант с договором дарения. Нужно ли уведомлять второго собственника об мене своей 5/6 долей в капитальном гараже? И надо ли указывать цену если это обмен?

Можно ли продать лодочный гараж, если в уставе кооператива нет пункта о продаже?

Обычно продажа любого неприватизированного гаража предполагает выход владельца из кооператива и вступление в него покупателя, замена членской книжки.

Часть 2 статьи 39.20 ЗК РФ указывает, что собственник гаража в кооперативе может претендовать лишь на долю от общего участка, согласно Письму Минфина РФ номер 03-04-05/46131 от 5 августа 2016 года, член кооператива считается владельцем объекта независимо от того, была ли проведена госрегистрация. Здравствуйте.

Именно "продать", то есть заключить договор купли-продажи в письменной форме, а затем зарегистрировать переход права собственности на гараж, можно только в том случае, если у нынешнего собственника имеются документы, подтверждающие его право собственности на этот гараж, а само право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Можно ли продать лодочный гараж, если в уставе кооператива нет пункта о продаже?

где оформляется купля-продажа кап. гаража и зем. участка под ним, если два собственника (сын и мать)? И какие нужны документы?

Если обе доли передаются по одной сделке, то обращаться нужно в Росреестр. Добрый вечер! Сделки по отчуждению недвижимости находящееся в долевой собственности заверяются нотариально, в этой связи вам необходимо обратится к нотариусу с документами подтверждающее ваше право собственности на земельный участок и гараж (это могут быть договора купли продажи, договор передачи недвижимости гражданам (приватизация) свидетельств о праве на наследство и др.). Где оформляется купля-продажа кап. гаража и зем. участка под ним, если два собственника (сын и мать)? И какие нужны документы?

Как правильно прописать в договоре купли-продажи гаража ст.34 семейного кодекса РФ?

За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. А для чего это пункт отдельно прописывать. Просто прописать в общем "С содержанием ст.130. 131, 256, 550 ГК РФ и ст.34 СК РФ, стороны ознакомлены." Указываете, что владельцем 1/2 доли будет тот-то, другой 1/2, тот-то. Как правильно прописать в договоре купли-продажи гаража ст.34 семейного кодекса РФ?

Как оформить железный гараж на двоих?

Указывайте по 1/2 доле каждому. Вообще это не стационарный объект и право собственности на него не подлежит регистрации, но вы можете это оформить письменным соглашением - если вы покупаете, то это договор купли-продажи, в котором указываете продавца и двух покупателей. Вы либо ищите его в интернете, либо оплачивает составление юристу. Правила сайта не предусматривают бесплатное предоставление документов. Как купить/оформить железный гараж на двоих людей!? Что указывать в дкп или как то по другому? Благодарю!

Хозяин гаража умер наследники жена, второй брак, и сын первый брак хочу купить. Как безопасно купить. Наследники не общаемся.

Вы хотите купить у наследников или вы один из наследников и хотите купить долю у другого наследника? Добрый день, наследники уже вступили в наследство? Оформить договор купли-продажи гаража вы сможете после того как наследники оформят и зарегистрируют свои права на гараж.

В противном случае вы рискуете потерять и гараж и деньги. Хозяин гаража умер наследники жена, второй брак, и сын первый брак хочу купить. Как безопасно купить. Наследники не общаемся.

Если гараж покупаем вдвоем в равных долях. Оформлять один договор кп или на каждого покупателя отдельно?

Целесообразнее оформить один договор. Иначе можно столкнуться с ненужными сложностями и денежными тратами. Здравствуйте!

Договор купли-продажи оформляется один в количестве экземпляров для каждого участника сделки. Здравствуйте, оформляется один договор, где указываются два покупателя. Оформлять несколько договоров нецелесообразно. Гораздо проще указать в одном договоре двух покупателей, а также размер долей, в которых они приобретают право на указанный гараж. Екатерина, здравствуйте 🤝

Конечно надо оформить один договор с двумя покупателями

С уважением. Если гараж покупаем вдвоем в равных долях. Оформлять один договор кп или на каждого покупателя отдельно?

Как оформить гараж, купленный в браке, но не зарегистрированный в БТИ, при наличии договора купли-продажи

Добрый день! Сложная ситуация. Если договор купли-продажи оформлен на бывшего умершего супруга, наследники должны в судебном порядке признавать право собственности на него. Вы вправе на выдел свой доли из данного имущества, если наследники признают право собственности. Здравствуйте,

Весь гараж не оформите, т.к., бывшему супругу Вы не наследуете.

Можете только выделить свою супружескую долю через суд и оформить ее, раз гараж приобретался в браке. Судя по всему, гараж вы не купили. По гаражу.

В браке был куплен гараж, но не оформлен в БТИ, есть договор купли продажи, паспорт гаража на бывшего владельца, договор аренды и свидетельство о госрегистрации на бывшего владельца. Муж умер 3 года назад, на момент смерти мы были в разводе. В наследство гараж не шел, т.к. не был оформлен. Вопрос: могу ли я оформить гараж, имея на руках эти документы? И смогу ли я на него претендовать после оформления?

Как продать долю в наследстве - история с гаражом в ГСК и Росреестром

Договором купли-продажи можно оформить. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Стоимость доли устанавливает собственник доли. Если право на гараж не оформлено, то Вам необходимо обратиться к председателю ГСК и желательно письменно. В Уставе ГСК прописана процедура вступления в наследство на гараж право собственности на который не оформлено. Удачи. Умер бывший муж. Дочь хочет вступить в наследство. Но есть ещё 2 наследника первой очереди. В наследстве - гараж в ГСК. Пай выплачен, однако в Росреестре гараж не зарегистрирован. Хочет продать свою долю другим наследником. Как это сделать? При продаже стоимость учитывается на сегодняшний день?

Наследственный гараж и проблема ареста - как его продать при наличии доли сестры?

Вы можете продать свою долю отдельно. Либо, как вариант, получить задаток, погасить долг и заключить договор купли-продажи после отмены ареста доли сестры. Пока наложен запрет на регистрацию ни как. Добрый день! Продать такое имущество можно так: взять у покупателя задаток в сумме, необходимой для погашения долга, погасить долг, снять арест и завершить сделку. Вошли с сестрой в наследство, получили гараж. Как можно нам его продать, если на долю сестры наложен арест (огромная сумма, выплатит не скоро...)

Гараж оформление через ПИБ

Здравствуйте, пиб - это петербургское инвентаризационное бюро, если вы оформите договор купли-продажи через него - это будет оптимальным законным способом. В результате возникнет право собственности на гараж. Это право распространяется только на гараж или каким-то образом на долю в земле гаражного кооператива? Хочу купить гараж, оформление через ПИБ - что подразумевает? Какие права у владельца возникают?

Срок нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве на гараж по результатам торгов по банкротству

В тот же срок, что заключен сам договор, так как раз есть такое условие, то договор считается заключенным в день нотариального удостоверения.

Срок обычно 5 или 10 дней.

https://www.9111.ru/questions/7777777771156199/ Здравствуйте.

Как арбитражный управляющий могу сказать, что на практике к нотариусу продавец и покупатель отправляются только после полной оплаты лота и передачи предмета торгов покупателю. Согласно ст. 110 закона о банкротстве срок оплаты 30 дней с даты подписания договора. Раньше оплаты никак к нотариусу не пойти, если оплаты не провести. По результатам торгов по банкротству заключён договор купли-продажи доли в праве на гараж, договор должен быть нотариально удостоверен (так указано в документах по торгам). В какой срок после составления протокола по результатам торгов и подписания договора купли продажи в простой форме договор должен быть нотариально удостоверен?

Срок нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в праве на гараж после подписания его 12 июля 2020 года

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://jurslovo.ru/kak-prodat-dolju-v-garazhe.html 12 июля 2020 года подписан протокол по результатам торгов, заключён договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен (продажа доли в праве на гараж). В течение какого времени с момента подписания договора он должен быть нотариально удостоверен?

Претендует ли бывший супруг на гараж в случае его продажи после развода?

Елена, да. может. И чтобы вам его продать-вам нужно получить от бывшего супруга нотариальное согласие на продажу. Продав гараж вы нарушаете права бывшего на его долю и как только он узнал об этом у него 3 года для решения вопроса о незаконности сделки, истребования денег.

Получайте нотариальное согласие бывшего, но его 1/2 вам придётся от продажи ему отдать. С какой суммы придётся выплачивать половину доли: с суммы, указанной в договоре купли-продажи? С мужем в разводе более 3 х лет. Гараж находится в собственности у меня, приобретён в браке. Может ли бывший супруг претендовать на него, если я буду его продавать?

Продажа доли гаража - кто оплачивает договор купли-продажи и регистрацию права?

Данный вопрос решается соглашением сторон. Продаю долю гаража. Подали со второй стороной и покупателем документы на оформление договора купли продажи и передаточного акта, затем будем подавать документы на регистрацию собственности. Вопрос, кто должен оплачивать за договор к.п и регистр. Права?

Расчет налога при продаже доли в гараже, оформленной наследником

Если ребенок был собственником гаража менее 3-х лет.

Сумма дохода от продажи обычно определяется в соответствии с договором купли-продажи. Доход от его продажи в целях налогообложения определяется следующим образом. Кадастровая стоимость гаража на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на него, умножается на понижающий коэффициент 0,7. Полученная величина, если она больше суммы дохода от продажи гаража по договору, учитывается при исчислении НДФЛ. Понижающий коэффициент может быть уменьшен законом субъекта РФ. 1/4 доля гаража в порядке наследования в январе 2019 года была оформлена на ребенка в марте доля продана за 200000 рублей, кадастровая стоимость гаража 4000000 р какой налог.

Как быстро продать гараж и долю земельного участка через нотариуса и выяснить сумму налога на договор дарения?

Только с согласия собственника или собственников если он разделён. Добрый день! Отчуждению может подлежать только гараж. Земельный участок под гаражами принадлежит ГСК и выделу в натуре под отдельным гаражом не подлежит. Договор купли-продажи гаража может быть составлен в простой письменной форме.

Если стороны изъявят желание оформить договор купли-продажи гаража нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).

Переход права собственности на гараж по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нужно продать гараж, он в собственности и долю земельного участка под ним, он в долевой собственности, в МФЦ сказали через натариуса, как ускорить процесс, если я сделаю на землю договор дорения, с какой суммы нужно платить 13%

Мои братья после смерти родителей продали капитальный гараж и коллективный сад без предупреждения. Как вернуть всё.

Опротестуйте данные сделки купли-продажи в суде на предмет недействительности этих договоров. Добрый день! Вернуть имущество вряд ли сможете, суд может признать покупателей добросовестными. Если вы не вступали в наследство, то придется доказывать уважительность причины: почему не знали о наследстве. Если суд признает часть наследства за вами, восстановит срок принятия, то сможете предъявить требование/иск к братьям о выплате вашей доли. Если знали, но вступили, то это считается от казом от наследства, а, значит, и согласие на распоряжение имуществом не имеете. Здравствуйте. Встречный вопрос вам - а вы наследство принимали, хотя бы фактически, т.е. посредством совершения определённых действий?

Вообще, ваш вопрос не из самых простых, требует разбираться в нём более детально и подробно, чем это позволяет онлайн консультация. Мои братья после смерти родителей продали капитальный гараж и коллективный сад без предупреждения. Как вернуть всё.

Как объединить две доли в одну после наследования гаража?

Нужно основание: либо договор дарения, либо купли-продажи.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] После смерти матери мы с братом унаследовали гараж. Какие документы нужны что бы объеденить две доли в одну. То есть на одного человека.

Договор купли-продажи доли гаража / Автомобильное право - 135 советов адвокатов и юристов