Договор купли продажи дачного участка / Земельное право - 921 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Да, можно предусмотреть в договоре момент передачи имущества более ранний, чем регистрация перехода права собственности в Росреестре. Виктор, добрый день!
Право собственности состоит из совокупности трёх прав - право владения, право пользования и право распоряжения.
В договоре можно прописать, что владеть и пользоваться участком вы можете до момента гос. регистрации.
Распоряжаться (то есть продать, дарить, завещать и так далее) только после. Продавец дачного участка вступает в наследство, осталось 3 месяца. И было решено составить предварительный договор купли-продажи, чтобы когда перейдёт к продавцу право собственности, можно было его выкупить. Можно ли в этот договор вписать, что я уже могу сейчас жить на этой даче, возвести тот же забор и так далее?
Или как будет правильно поступить в данной ситуации?
Добрый день! Да, можно предусмотреть в договоре момент передачи имущества более ранний, чем регистрация перехода права собственности в Росреестре.
СпроситьВиктор, добрый день!
Право собственности состоит из совокупности трёх прав - право владения, право пользования и право распоряжения.
В договоре можно прописать, что владеть и пользоваться участком вы можете до момента гос. регистрации.
Распоряжаться (то есть продать, дарить, завещать и так далее) только после.
СпроситьЭто может быть один договор, в котором указаны оба объекта с их реквизитами (кадастровыми номерами и адресами). Здравствуйте, Валентина. ДКП земельного участка с домом заключается один, но в трех экземплярах. Если в рамках одной сделки (одному покупателю) - можно и через один договор купли-продажи. Добрый день! В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Учитывая изложенное, договор должен быть один. Сколько должно быть заключено договоров при продаже дачного участка с домом, имеющими разные кадастовые номера. ?
Это может быть один договор, в котором указаны оба объекта с их реквизитами (кадастровыми номерами и адресами).
СпроситьЗдравствуйте, Валентина. ДКП земельного участка с домом заключается один, но в трех экземплярах.
СпроситьЕсли в рамках одной сделки (одному покупателю) - можно и через один договор купли-продажи.
СпроситьДобрый день! В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Учитывая изложенное, договор должен быть один.
СпроситьС решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок. Женщина купила дачный домик у мужчины без договора купли-продажи в 2005 году. Неумения на него надлежащим образом не оформлены. В 2015 она обращается в суд и почти признать за ней право собственности, суд удовлетворяет ее требование. С какого момента срок владения для исчисления ндфл.
С решения суда. Так как до этого момента юридически участок собственностью не являлся! Вы были членом СНТ, оплачивали членские взносы, а налог за землю оплачивало СНТ, по сути осуществлялась аренда земельного участка. Договора купли-продажи и быть не могло, т.к. прошлый собственник писал заявление о выходе из СНТ, а новый платил вступительный взнос и вписывался номинальным владельцем (принимался в члены СНТ на конкретный участок). Поэтому с появлением собственности и возникают права и обязанности налогоплательщика, а это случилось в результате признания судом права собственности на участок.
СпроситьУчасток должен быть приватизирован и его границы должны быть установлены в соответствии с законом. Нужно ли приватизировать дачный участок, если он куплен по договору купли-продажи, в котором указано, что данная земдя легализироана, но не приватизирована.
Участок должен быть приватизирован и его границы должны быть установлены в соответствии с законом.
СпроситьЗа помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
СпроситьЕкатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Если бабушка собственник участка, какие могут быть отказы? Может быть договор купли-продажи. Нужно читать документы, которые предлагается подписать. Возьмите на изучение, тогда будет понятно что предлагают.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 30. Купля-продажа. Здравствуйте, очень сомнительная схема. Бабушка либо собственник - только продать участок. Либо правообладатель и право собственности надо дооформить и стать зарегистрированным собственником, а далее продать участок. Как правильно поступить: дачным участком бабушка не пользуется. Позвонил председатель и предложил отказаться от участка в пользу СНТ. Сказал, что сам найдет покупателей, а потом выплатит бабушке деньги за вычетом председательской комиссии. Не останется ли бабушка без денег, т.к. напишет отказ?
Добрый день!
Если бабушка собственник участка, какие могут быть отказы? Может быть договор купли-продажи. Нужно читать документы, которые предлагается подписать. Возьмите на изучение, тогда будет понятно что предлагают.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Глава 30. Купля-продажа.
СпроситьЗдравствуйте, очень сомнительная схема. Бабушка либо собственник - только продать участок. Либо правообладатель и право собственности надо дооформить и стать зарегистрированным собственником, а далее продать участок.
СпроситьОфомлять конечно обязательно, если вы не в чёрную хотите продавать. Да, лучше, осуществить процедуру оформления и цена увеличится. Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".
Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.
Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии. У отца в дачном кооперативе приватизированный участок, на нем трехэтажный неоформленный дом. хотим продать участок, обязательно ли оформлять дом перед продажей на себя? Дом построен без видимых нарушений, какие проблемы могут возникнуть у будущих владельцев при оформлении дома?
Землю без дома не продать. Земля и дом связаны по закону. В договор купли-продажи земли прийдется вносить недостоверные сведения о том, что "строений и сооружений на участке нет".
Можно продать. Но если кто то будет жаловаться - не исключена ответственность сторон.
Последствий у покупателя не возникнет. Он позовет кадастрового инженера, скажет, что дом построил он, и зарегистрирует на себя право собственности по дачной амнистии.
СпроситьДобрый день!
Договор составляется индивидуально.
Вы собственник участка?
Обременений нету на земельном участке? Здравствуйте!
У вас только участок или еще и дом? Вы единственный собственник?
Как получили участок, сколько им владеете? Хочу продать дачный участок, как поэтапно подскажите. Можно сделать куплю продажу в мфц? Или как правильно.
Добрый день!
Договор составляется индивидуально.
Вы собственник участка?
Обременений нету на земельном участке?
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае сведения о гараже или дачном участке указываются в справке в подразделе 5.1 "Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании". В справке о доходах необходимо указать вид пользования гаражом. Гараж находится в ГСК, договора купли-продажи нет, есть только членская книжка.
Здравствуйте, в данном случае сведения о гараже или дачном участке указываются в справке в подразделе 5.1 "Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании".
СпроситьОбращайтесь в орган опеки. Вам необходимо обратиться в органы опеки с заявлением о предварительном разрешении расходования денежных средств несовершеннолетних. Предоставить документы на приобретаемый земельный участок, предварительный договор купли-продажи. Продали квартиру купленную на материнский капитал, хотим снять средства через опеку на приобретения дачного участка для строительства дома.
Вам необходимо обратиться в органы опеки с заявлением о предварительном разрешении расходования денежных средств несовершеннолетних. Предоставить документы на приобретаемый земельный участок, предварительный договор купли-продажи.
СпроситьОформить договор купли-продажи. Дарение в вашем случае не облагается налогом вы близкие родственники. Сделать договор дарения. Налог не будет никакого и ни у кого.
Явиться сдать его в МФЦ.
Зачем Вам нотариус? Не нужен. Моя родная бабушка очень больна и не мобильная. По наследству хочет мне оставить участок в дачном массиве, участок пустой без каких либо построек. Нотариус требует справку о признании бабушки дееспособной. Такую справку получить нет возможности. Дарственная облагается налогом если она её оформит на меня. Каким способом лучше бабушке передать мне этот участок в собственность при жизни?
Сделать договор дарения. Налог не будет никакого и ни у кого.
Явиться сдать его в МФЦ.
Зачем Вам нотариус? Не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете. Пишите уведомление о расторжении договора купли-продажи дачи требуйте 100 процентного возврата залога. Добрый день!
Да, имеете полное право, тут вина продавца, отправляйте досудебную претензию продавцу. Оформили договор купли продажи дачного участка в снт. Внесли залог 25000. Договорились о рассрочке, о чем прописали в договоре, но без указания графика платежей. Так же в договоре указали, что при отказе покупателя залог возвращается в сумме 50%. А при отказе продавца 100%. Спустя два дня продавец начал требовать денег. Но дача не в собственности. А по челенской книжке. Можем ли мы отказаться от сделки и вернуть залог полностью.
Добрый день!
Да, имеете полное право, тут вина продавца, отправляйте досудебную претензию продавцу.
СпроситьНужно посмотреть документ. И жива ли бабушка? Как она объяснит что не оформила переход права вовремя. Обращайтесь в личку. ПРичем тут прежний хозяин, если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю? Мы с этим участком до сих пор пользуемся. Бабушка говорила, что она не успела оформить земельный участок потому, что в связи с переездом в другой город она именно потеряла "свидетельство на землю" и "договор купли-продажи". Я только вчера нашел данный документ "свидетельство на землю", но договора не нашел. В 2001 году моя бабушка купила дачный земельный участок в СНТ по старому документу. Из документов сохранился только "Свидетельство о праве собственности на землю". Не знаю жив ли прежний хозяин или нет, но говорят, что он умер. Если наследники узнают, что есть земельный участок, то могут у меня забрать? Как теперь оформить землю в собственность? Заранее спасибо!
ПРичем тут прежний хозяин, если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю?
СпроситьМы с этим участком до сих пор пользуемся. Бабушка говорила, что она не успела оформить земельный участок потому, что в связи с переездом в другой город она именно потеряла "свидетельство на землю" и "договор купли-продажи". Я только вчера нашел данный документ "свидетельство на землю", но договора не нашел.
СпроситьНикак, просто продаёте участок. С точки зрения вас - для вас это не имеет никакого значения. Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением. Как оформить каркасно-щитовой дом в договоре купли продажи дачного участка в СНТ, если он ни где не зарегистрирован?
Что надо указать в договоре?
Здравствуйте! Сначала нужно либо нынешнему "владельцу" зарегистрировать право собственности на каркасник и на кадастр. Учет поставить, а потом только продавать; либо продавать по ДКП только земельный участок, а новому владельцу - регистрировать "строительство" каркасника на себя либо по упрощенной схеме ("дачная амнистия") либо с проведением уведомительной процедуры по строительству.
ПС: Обращайтесь - помогу с оформлением.
СпроситьЛариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения. Здравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления. Проблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Дрбрый день. Я собираюсь купить дачу в СНТ, которая досталась продавцу по наследству. Земельный участок зарегистрирован в Росреестре а дом и другие строения нет. Какие проблемы могут у меня возникнуть после покупки? При этом продавец заниматься регистрацией строений не хочет.
Лариса, вы приобретите земельный участок, заключив ДКП, а далее сами через декларацию оформите строения.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса Владимировна.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2026 года (№ 404-ФЗ). После приобретения и оформления земельного участка в собственность, вы вправе оформить объекты недвижимости в Росреестре без участия органов местного самоуправления.
СпроситьПроблем с регистрацией строений у вас не возникнет. Указанные вами объекты вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте, тут спорный момент, в данном случае многие наследники пользуются своим положением, вы составьте с ним предварительный договор купли-продажи и пропишите все условия, деньги ему на вступление в наследство можно дать под нотариальную расписку, а потом вычесть из суммы продажи. На дачном участке 3 владельца. Один владелец имеет 1/6 часть, он не является родственником. Он принял наследство, но свидетельство не оформил, хочет чтобы мы ему заплатили за оформление наследства. Мы хотим выкупить его часть, он не против, но с такими условиями. Что нам делать? Мы не обязаны ему платить за его же наследства. И ещё, он может давать какие-то согласия, если на нем не оформено свидетельство. Например на строительство на этом участке?
Здравствуйте, тут спорный момент, в данном случае многие наследники пользуются своим положением, вы составьте с ним предварительный договор купли-продажи и пропишите все условия, деньги ему на вступление в наследство можно дать под нотариальную расписку, а потом вычесть из суммы продажи.
СпроситьОбязательно обозначить объект продажи, его номер и характеристики, стоимость, права и обязанности сторон, вообще лучше конечно договор такой составить у юриста. Не подскажите как составить договор купли продажи дачного участка с внесением туда поясненений ст.56 ЗК РФ.
Обязательно обозначить объект продажи, его номер и характеристики, стоимость, права и обязанности сторон, вообще лучше конечно договор такой составить у юриста.
СпроситьФедеральный Закон № 93 « О дачной амнистии», в котором указано, что зарегистрировать гараж можно без проблем, если строение находится на земельном участке, предоставленном до 30 октября 2001 года.
При наличии оформленного земельного участка не придется обращаться в Департамент архитектуры по месту жительства, если собираетесь строить гараж и постройка безопасна и не мешает соседям, в Департаменте выдадут документы на постройку. В дальнейшем эти бумаги станут неоспоримым фактом для регистрации и в судебные органы и собирать документы, что:
постройка отвечает всем требуемым нормам;
участок был оформлен;
постройка не мешает жизни и правам соседей, которые требуют, если гараж находится в ГСК. При покупке земельного участка с домом и гаражом в договоре купле продажи гараж не указали, он остался числиться за продавцом, как можно переоформить гараж на покупателя после завершенной сделки купли продажи и переоформления земли и дома?
Федеральный Закон № 93 « О дачной амнистии», в котором указано, что зарегистрировать гараж можно без проблем, если строение находится на земельном участке, предоставленном до 30 октября 2001 года.
При наличии оформленного земельного участка не придется обращаться в Департамент архитектуры по месту жительства, если собираетесь строить гараж и постройка безопасна и не мешает соседям, в Департаменте выдадут документы на постройку. В дальнейшем эти бумаги станут неоспоримым фактом для регистрации и в судебные органы и собирать документы, что:
постройка отвечает всем требуемым нормам;
участок был оформлен;
постройка не мешает жизни и правам соседей, которые требуют, если гараж находится в ГСК.
СпроситьХорошо составленный договор купли-продажи обезопасит вас.
Обратитесь к любому юристу на сайт в личные сообщения.
С уважением. При грамотно составленном договоре не каких
Многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, могут оформить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Он помогает возместить расходы на покупку участка. Размер сертификата в 2021 году составляет 382 352,44 руб. После его выдачи сумма, указанная в сертификате, Ситуация такова. У меня хотят купить участок в Ленинградской области с участием земельного сертификата, т.е. часть налом, остальное сертификатом. Подскажите пожалуйста как проходят подобные сделки, какие могут быть подводные камни, и как если что обезопасить себя. Спасибо!
Хорошо составленный договор купли-продажи обезопасит вас.
Обратитесь к любому юристу на сайт в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьПри грамотно составленном договоре не каких
Многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, могут оформить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Он помогает возместить расходы на покупку участка. Размер сертификата в 2021 году составляет 382 352,44 руб. После его выдачи сумма, указанная в сертификате,
СпроситьПаспорт иностранного гражданина. Иностранные граждане могут без ограничений продавать и покупать недвижимость в России. Кроме паспорта у иностранца нужно проверить его нотариально заверенный перевод. Ст. 10 ФЗ о положении иностранцев в РФ.
ВНЖ лишь подтверждает право ИГ на территории РФ.
Удачи. Не продадите иностранцу..., если речь идет о дачном и т.п. участке сельскохозяйственного назначения.
Сделка возможна только на праве аренды, указывается таджикский паспорт.
- - - Продаю участок гражданину Таджикистана. У него есть таджикский паспорт и вид на жительство РФ. Какой из этих документов можно указывать в преамбуле и реквизитах договора купли-продажи участка? Будет гос. регистрация перехода права собственности.
Паспорт иностранного гражданина. Иностранные граждане могут без ограничений продавать и покупать недвижимость в России. Кроме паспорта у иностранца нужно проверить его нотариально заверенный перевод. Ст. 10 ФЗ о положении иностранцев в РФ.
ВНЖ лишь подтверждает право ИГ на территории РФ.
Удачи.
СпроситьНе продадите иностранцу..., если речь идет о дачном и т.п. участке сельскохозяйственного назначения.
Сделка возможна только на праве аренды, указывается таджикский паспорт.
- - -
СпроситьПорядок расчета можете определяете сами и отражаете в договоре. Обычно-это либо при сдаче документов на регистрацию права, либо при подписании договора купли-продажи. Если у продавца нет правоустанавливающих документов на участок, то продать он не сможет. Не понятно, что вы имели ввиду "только наследство. Добрый день! В рассматриваемой ситуации, если продавец вступил в наследство на земельный участок, пусть регистрирует переход права собственности на него в Росреестре. И только после регистрации он вправе продать Вам. Передача денежных средств продавцу, по общему правилу, осуществляется при оформлении договора купли-продажи. Когда идет передача денег при покупке дачного участка. Если участок не оформлен, а у продавца, только наследство.
Порядок расчета можете определяете сами и отражаете в договоре. Обычно-это либо при сдаче документов на регистрацию права, либо при подписании договора купли-продажи. Если у продавца нет правоустанавливающих документов на участок, то продать он не сможет. Не понятно, что вы имели ввиду "только наследство.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации, если продавец вступил в наследство на земельный участок, пусть регистрирует переход права собственности на него в Росреестре. И только после регистрации он вправе продать Вам. Передача денежных средств продавцу, по общему правилу, осуществляется при оформлении договора купли-продажи.
СпроситьКроме суда, только один вариант: заключать с прежним владельцем надлежащий договор купли-продажи. Для того чтобы по дачной амнистии оформить участок, необходимо предоставить всего 4 документа: квитанцию об оплате государственной пошлины (350 рублей); заявление; паспорт; документ, подтверждающий право на пользование землей. Здравствуйте Вам нужно подать в районный суд исковое заявлении о признании права собственности на земельный участок. Удачи. 20 лет назад купили участок. На руках только садовая книжка. Как получить право собственности? Участок прежним владельцем не поставлен на учёт в россреестре, но право собственности числится за ним. Какие нужны документы для обращения в суд или есть другие варианты.
Кроме суда, только один вариант: заключать с прежним владельцем надлежащий договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте Вам нужно подать в районный суд исковое заявлении о признании права собственности на земельный участок. Удачи.
СпроситьУ нотариуса можно оформить любой договор купли-продажи, в том числе и дачного участка. Но, зная специфику многих товариществ, зачастую бывает, что у продавцов таких участков у самих правоустанавливающих документов на участки нет. Здравствуйте!
В тех случаях, когда оформление у нотариуса не является обязательным, вы вправе оформить договор у нотариуса. Валерий, конечно можете оформить у нотариуса. Но дешевле составляется при МФЦ. Если есть какие то сомнения и вопросы, лучше проконсультироваться с адвокатом юристом. У нотариуса оформляется любой тип договоров. Можно ли оформить договор купли-продажи дачного участка у нотариуса.
У нотариуса можно оформить любой договор купли-продажи, в том числе и дачного участка. Но, зная специфику многих товариществ, зачастую бывает, что у продавцов таких участков у самих правоустанавливающих документов на участки нет.
СпроситьВалерий, конечно можете оформить у нотариуса. Но дешевле составляется при МФЦ. Если есть какие то сомнения и вопросы, лучше проконсультироваться с адвокатом юристом.
СпроситьЗдравствуйте. Если продаётся участок в целом, а не доля, тогда наименьшие затраты будут при оформлении договора в простой письменной форме - составляется договор на бумажном носителе, подписывается и сдаётся сторонами на регистрацию в отделение Росреестра по вашему региону.
Альтернатива этому - Нотариальная форма, но это значительные лишние денежные издержки. Данная форма обязательна в сделках, когда отчуждается только доля.
Дополнительно скажу, что занимаюсь составлением договоров купили-продажи
[u][/u] Можете сами либо через риэлтера или наймите юриста - он проверит чистоту сделки. Как оформить куплю дачного участка.
Здравствуйте. Если продаётся участок в целом, а не доля, тогда наименьшие затраты будут при оформлении договора в простой письменной форме - составляется договор на бумажном носителе, подписывается и сдаётся сторонами на регистрацию в отделение Росреестра по вашему региону.
Альтернатива этому - Нотариальная форма, но это значительные лишние денежные издержки. Данная форма обязательна в сделках, когда отчуждается только доля.
Дополнительно скажу, что занимаюсь составлением договоров купили-продажи
[u][/u]
СпроситьМожете сами либо через риэлтера или наймите юриста - он проверит чистоту сделки.
Спросить[quote] Как обезопасить сделку?[/quote]
Не обманывать. В противном случае (не 400, а 200), при признании сделки недействительной, Вам вернут не 400, а 200. Указать полную стоимость в договоре и за каждый объект в том числе.
Никакого смысла в таком кроилове нет. В ДКП проставить фактическую стоимость недвижимости, земли. Проверить на чистоту объект и землю, отсутствие ограничений на строительство, охранной зоны и т.д. Получить согласие супругов, бывших супругов на продажу и т.д. Покупаю дачный участок с домом по договору купли продажи за 200 тыс., фактически за 400 тыс. Как обезопасить сделку?
Как обезопасить сделку?
Не обманывать. В противном случае (не 400, а 200), при признании сделки недействительной, Вам вернут не 400, а 200.
СпроситьУказать полную стоимость в договоре и за каждый объект в том числе.
Никакого смысла в таком кроилове нет.
Спросить