Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор купли продажи садового участка / Договор - 628 советов адвокатов и юристов

Могу ли я забрать хозблок из сада, если за него не платили несколько лет?

Ну если он принадлежит вам, то можете. Здравствуйте, то есть вы по договору купли-продажи садовый участок вместе с хозблоком. В таком случае можете забрать хозблок. За сад не платили несколько лет, могу ли я забрать хозблок который в свое время приобретался вместе с садом, в саду не появлялись давно, участок не оформлен в собственность, есть запись в садовом товариществе

Сколько экземпляров договора купли продажи земельного участка с садовым домо в снт нужно подавать в мфц?

Количество договоров - по числу сторон (лиц по сделке)-продавец, покупатель, Росреестр. В мфц один достаточно. Можете два подать, если хотите. Сколько экземпляров договора купли продажи земельного участка с садовым домо в снт нужно подавать в мфц?

Оформление покупки садового участка без садового домика - риски и необходимые положения в договоре купли-продажи

Риск в том, что на этом участке может быть вообще запрещено строительство и этот домик в таком случае является самовольной постройкой, подлежащей сносу Можно ли покупать в снт садовый участок с межеванием но без оформленного садового домика. Какие риски в последствии. Что необходимо указывать в договоре купли-продажи в случае оформления данной покупки.

Как правильно передать садовый участок другим людям на основании документов?

Нужны документы, что это участок этого человека.

Потом либо аренда, либо безвозмездное пользование Договор купли-продажи, передаточный акт, расписка о получении денег.

Предварительно необходимо поставить участок на кадастровый учёт и зарегистрировать за собой. Человек много лет назад переехал в другой город, за ним, в городе, где он раньше жил, остался садовый участок, на котором садили другие люди. Какие документы необходимы, чтобы передать им в пользование участок на законных основаниях

Садовый участок не приватизирован - является ли письменный отказ от участка достаточным документом по закону?

О чем справка? Здравствуйте.

1. Если неприватизированная участок выделялся отцу, то, при отказе от этого участка он должен отойти государству. Но нужно смотреть документы СНТ.

2. Справка об отказе от участка Вам для чего? Для приватизации она не подойдёт, на основании такой справки Вам откажут в приватизации.

Совет: приватизируйте на отца, а затем пусть папа на Вас оформит этот участок по договору дарения или купли-продажи. Все смотря для чего. Не понятно какая справка Садовый участок не был приватизирован, отец написал письменный отказ от участка. Долгов ни каких нет, в садоводство ничего не должны. Член правления садоводства, которому мы передали участок (2010 год) нам дает справку. Скажите, по закону она действительна или нужно иметь какие то другие документы?

Хотим приобрести садовый участок, хозяева его купили пол областной капитал. Не будет ли проблем с оформлением документов?

Проблем не будет, если сами продавцы всё правильно оформили. Надо выяснить условия, по которым оформлялся участок изначально. Не должно быть. Лучше всего обратитесь к риэлтором. Они оформят сделку как нужно. Добрый день! Ответ на вопрос:

1. При покупке садового участка необходимо оформить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.

2. Если садовый участок был приобретен пол областной капитал, то возможны проблемы с оформлением документов, так как требуется согласование с органами государственной власти. Хотим приобрести садовый участок, хозяева его купили пол областной капитал. Не будет ли проблем с оформлением документов?

Как оформить наследуемый садовый участок после смерти отца - шаги и процедуры

Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли. Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи. В 2000 году умер мой папа, который был владельцем садового участка, сейчас у нас хотят приобрести это участок. У натариуса есть документы, что я наследница. Как мне оформить участок на себя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как можно продать 1/4 долю садового участка СНТ?

Добрый вечер! Иным совладельцам предложите, потому как третьих лиц вряд ли заинтересует данный объект. Если с совладельцами отношения не складываются, то направить натопила но уведомление с предложением к покупке вашей доли, если один из них согласится или все быть может, то нотариус проведет сделку. Уведомите за месяц др собствеников, далее можете продать долю третьим лицам по ДКП, но через нотариуса.

- см. ст. 250, 549 ГК РФ Можно продать с учетом соблюдения прав сособственников, ст. 250 ГК РФ. Произведите выдел в натуре 1/4 участка и продавайте. Как можно продать 1/4 долю садового участка СНТ?

Как оформить дом на садовом участке при его отсутствии в документах?

Если по сведениям росреестра дом находится на участке, то сделка не пройдет госрегистрацию. Здравствуйте!

Вам следует настоять чтобы зарегистрировали дом по дачной амнистии и потом на сделку выходить, либо в ДКП только земельный участок указывается. Можно по дачной амнистии поставить на кадастровый учет, составив предварительный договор купли продажи. В реестре дом не зарегистрирован, дачный участок, СНТ. Покупаем садовый участок с домом на нем, но дом никак не оформлен. По документам на участке нет никаких построек. Можно ли в договор купли-продажи внести строку садовый участок со всеми находящимися на нем постройками и насаждениями?

Как происходит расчет по договору купли-продажи на садовый участок и какие документы необходимо получить у продавца?

Здравствуйте, Татьяна Александровна. Запросить у продавца надо выписку из ЕГРП и тех. паспорт на участок. Порядок расчетов стороны определяют сами, он возможен в различных вариантах. Скажите пожалуйста, когда происходит расчет по договору купли-продажи на садовый участок и какие документы нужно запросить у продавца, чтобы сделка состоялась.

пожалуйста как оформить договор рассрочки, на покупку садового участка и дачи?.

Здравствуйте. Необходимо соглашение о рассрочке. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное соглашение. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа составляется, оформляется в мфц. Как оформить договор рассрочки, на покупку садового участка и дачи?.

Как переоформить дачу и садовый участок на сына?

Здравствуйте, либо дарственная либо договор купля продажи с которым в дальнейшем уже начинаете регистрировать в Россреестре. Юрий, в установленном порядке регистрации сделок.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Составить договор дарения и сдать в МФЦ. Как переоформить дачу и садовый участок на сына?

Как продать садовый участок приватизированный если владелец умер？

Здравствуйте!

Следует вступить в наследство, и далее уже продать! Продать могут только наследники после вступления в наследство стст 1152-1154 ГК РФ. [quote]Как продать садовый участок приватизированный если владелец умер？[/quote]

Как продать?! :sm_ay:

Элементарно! Приобрести на него право собственности, да и продать. :sm_bk: Наследники вступают в наследство и продают по договору купли-продажи. Из вопроса не понятно, в чем ваша проблема. Как продать садовый участок приватизированный если владелец умер？

Как избежать высоких налогов при дарении недвижимости - советы по оформлению договора купли-продажи.

Ст. 220 НК РФ,

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Кадастровая стоимость Дома 900000. Отдаём в собственность близкому другу (дарим). Но придётся оформить договор купли-продажи. Какую минимальную стоимость мы можем поставить, чтобы избежать большой суммы на налоги.

ДКП на садовый дом (нежилое помещение) и земельный участок

Надо разделять такие стоимости. Да, причем надо рассчитать правильно в целях избежания налогообложения.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Надо ли в едином ДКП разделять стоимость продажи садового дома (нежилое помещение) и земельного участка на котором он стоит?

Как продать садовый участок - действия продавца и необходимые документы для покупателя.

Ирина, здравствуйте.

[u]Да, если договор купли продажи на руках есть, по оплате договорились, то идите в мфц, обе стороны, подавайте заявление в Росреестр на переход права собственности.[/u]

С уважением. Договор можно составить самим, либо обратиться за помощью к любому юристу, адвокату. Нет, договора нет, его можно так же в МФЦ сделать? Скажите пожалуйста, какими должны быть мои действия при продаже садового участка? Документы собраны, покупатель есть. Я должна обращаться в МФЦ? Покупатель какие документы должен иметь при себе?

Заключение договора купли-продажи на земельный участок при его неоформленности на продавца

Выписка из Росреестра основной документ. Здравствуйте! Для заключения договора купли продажи на земельный участок должен быть документ подтверждающий права собственности, а именно выписка из ЕГРН, а также документ-основание нахождения в собственности (например договор купли-продажи).

НО так как Вы приобретаете дачу, не лишним будет выяснить есть ли на садовый дом документы. Если же документов на дачу нет, соответственно приобретать Вы будете только земельный участок.

В любом случае нужно изучать документы. При заключение договора купли продажи на земельный участок точнее на дачу какие должны быть документы у продавца.

Скажите пожалуйста, какие необходимо подготовить документы при продаже садового участка?

Свидетельство о праве собственности на имущество

Техническая документация на землю

Правоустанавливающие документы на землевладение

Согласие жены/мужа на продажу дачи

Выписка из Единого Государственного Реестра

Справка об отсутствии долгов. Здравствуйте!

При продаже Вам понадобятся следующие документы:

1. План межевание

2. Выписка из ЕГРН

3. Согласие от супруга/супруги на продажу если приобретали зем. уч. в браке

4. Паспорт

5. Договор Купли-Продажи

6. Оплата гос. пошлины которую оплачивает покупатель.

7. Справка от Председателя СНТ, о том что нет долгов, свет/вода/газ (если есть на участке).

Безопасной продажи! Скажите пожалуйста, какие необходимо подготовить документы при продаже садового участка?

Как оформить аренду садового участка без хозяина и получить собственность через 3 года?

Если не приватизирован, то собственностью умершего не являлся, и соответственно не важно, - есть наследники или нет. По наследству только собственность переходит. Соответственно законно оформить в аренду. Оформить в собственность можно через договор купли-продажи. Через какое время можно оформить договор купли продажи чтобы получить в собственность? Хотим преобрести садовый участок. Прежняя хозяйка умерла, ближайших родственников нет, есть троичатые племянницы, которые с ней не общались и не могут их найти. Садовый участок не приватизирован. Председатель предлагает оформить в аренду на 3 года. Законно ли это и можно по истечению 3 лет оформить в собственность?

Как купить заброшенный садовый участок с домом, не посещая владельца?

Здравствуйте. Владелец данного участка может в консульском учреждении оформить доверенность на кого либо проживающего в России. А данный человек по доверенности от его имени совершить сделку. Есть два варианта:

он оформляет н который и заключит с вами договор купли-продажи

важно какие документы есть и вообще как вы пропищите предмет договора. Свидетельство о собственности у него есть на участок и дом. Лететь до консульства ему в Канаде для оформления доверенности онлайн весьма дорого, потому что сумма продажи участка совсем небольшая. Прилететь для оформления в Россию также нецелесообразно по той же причине.

Возможны ли варианты оформления онлайн через российского нотариуса дистанционно? Хочу купить заброшенный садовый участок с домом. Но владелец несколько лет проживает в Канаде. Как можно дистанционно оформить договор купли продажи?

Какие доверенности необходимы для покупки садового участка?

Нет такой доверенности - на получение права на наследство...

И договор к/п без права собственности невозможно заключить. Документы оформляйте у нотариуса самостоятельно и заключайте договор купли продажи с покупателем. Для покупки садового участка, покупатель просит дать ему дрверенности от всех наследников с посоелующим пооучением у нотариуса право на наследство, и якобы на оформление документов. Документы все собраны. Осталгсь собрать наследников и пооучить право собственности и потрм уже заключить договор купли-продажи. 3-е из насоедникрв не мобилоеы, я могу сама приехать к нотариусу. Вопррс: какие доверенности необходпмо предгставить пркупарелю и что именно офомоять и нужна ли от меня дрверенность и доячего, если я сама аону приезать к нотариусу? Спасибо.

Как решить проблему садового участка без регистрации сделки в росреестре после смерти владельца?

Можно, раз уже есть документы, что участок продан. Если договор купли-продажи удостоверен нотариусом, то Надежда может обратиться в МФЦ с целью регистрации за ней права собственности на земельный участок. Продавец в данном случае не нужен. Владимир продал Надежде садовый участок 31.03.2000 г. (есть нотариально заверенный договор купли-продажи). При этом передал все оригиналы документов Надежде. Сделка не была зарегистрирована в росреестре. Надежда пользовалась 20 лет участком. Владимир умер. Наследникам этот участок не нужен, но при вступлении в наследство нужно платить за него. Можно ли до вступления в наследство, например через суд, зарегистрировать сделку в росреестре за Надеждой. Или как лучше выйти из этой ситуации.

Может ли инвалид 3 группы с психическим заболеванием приобрести в собственность садовый участок по договору купли-продажи?

Добрый день. Да имеет право и сам совершить сделку, если не ограничен в дееспособности. Здравствуйте. Не любое психическое заболевание лишает человека способности осознавать фактический характер своих действий и руководить ими. Поэтому ответить вам точно не возможно. Кроме того, даже зная диагноз, юрист, не будучи психиатром, не сможет сказать, лишает ли это заболевание способности осознавать и руководить. Если он не был в судебном порядке признан недееспособным, то необходимо провести психиатрическое освидетельствование на предмет возможности ему совершать сделки. Имеет ли право инвалид с детства 3 группы по психическому заболеванию оформить в собственность садовый участок (договор купли-продажи)?

Нюансы договора купли-продажи - что означает исключение из залога земельного участка и садового дома?

То есть нет залога и ипотеки на продаваемые земельный участок и дом. Это ссылка на п.5 ст. 488 ГК, согласно которой если иное не предусмотрено договором КП, то товар до момента полной оплаты признается находящимся в залоге у продавца. Здравствуйте!

ГК РФ Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит, я так полагаю об этой статье идет речь в ДКП, это обязательная статья для регистрации сделки, если был расчет в день подписания, то естественно ипотека в силу законе не производилась. [b]Если не включать данную статью в ДКП[/b] (по которое не предусмотрена ипотека, и расчет произошел наличными, в банковскую ячейку, банковский счет), [b]то в Росреестре приостанавливают данную сделку для уточнения[/b]!

Берегите себя и всего Вам хорошего! Что означает пункт договора купли-продажи " При этом по соглашению сторон земельный участок и садовый дом с надворными постройками не признаются находящимися в залоге у Продавца. Государственная регистрация ипотеки в силу закона не производится".

Можно ли купить садовый участок в рассрочку, находящийся под арестом у пристава?

Доброе время суток! Сумма то большая? Может проще с начало с ареста снять? Можете предварительный договор купли-продажи составить, в котором такие условия предусмотреть, но очень рискованно. Нет гарантии, что вы этот долг закроете, и не появятся иные, или сумма уже такая, что превышает сумму стоимости дома. Вы договор будете с продавцом составлять, приставы в вашей сделке участие не принимают. Хочу купить садовый участок в рассрочку через МФЦ. Но он оказался под арестом у пристава. Можно ли юридически оформить договор или расписку, что я ежемесячно погашаю долг приставам и после снятия ареста совершается сделка купли-продажи?

Читайте также:

12313СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение