Документы для возврата 13 с покупки квартиры / Недвижимость - 185 советов адвокатов и юристов

Алексей, добрый вечер. Все верно. Каждый год подаете декларацию на возврат за предыдущий налоговый период. Да, но если цена квартиры была больше 2 млн., то не 13 % с суммы квартиры, а 260 тыс. максимум. Можно, если есть налог к возврату, пока не выберите всю сумму, затем можно подать на проценты с ипотеки (если есть)

Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращения. Присылайте документы на WhatsApp. Сопровождаю до получения вычета. Можно ли оформлять налоговый вычет с покупки квартиры ежегодно, пока не перечислят все 13% с суммы квартиры?

Добрый вечер Ольга.

Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете

документы на возврат, при условии, что работаете:

2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.

Требовать от работодателя перечисления налогов.

Обращайтесь в ГИТ, прокуратуру. Здравствуйте! Если работодатель при выплате Вам дохода удержал налог на доходы физических лиц, но не перечислил его в бюджет, то этот факт не лишает Вас права воспользоваться налоговым вычетом по расходам на приобретение квартиры. Необходимо на общих основаниях подать налоговую декларацию с заявленным имущественным налоговым вычетом и подтверждающими документами. В случае, если налоговая инспекция откажет в возврате налога, необходимо данный отказ обжаловать в вышестоящий налоговый орган, а если это не поможет - то в суд. Мне нужно оформить возврат 13% от покупки квартиры, но не могу, т. к работодатель не перевёл мои налоги, что можно сделать?

Здравствуйте!

Вам откажут. Ваш муж должен подавать на возврат 13%, так как он вносил денежные средства.

Я сталкивалась с похожей ситуацией и мне налоговая отказала. Будут ли какие-то сложности с получением налогового вычета при покупке квартиры. Если в платежном документе указан муж? А собственником являюсь я законная жена?

Если вы работали и предприяти е производило начисления подоходного налога на ваш доход, то обратившись налоговую с соответствующими документами, вам должны назначить выплату в полном объеме. Если я купила квартиру за наличный расчет, возврат 13 % будет полной суммой или в виде каких то других начислений. Спасибо.

Если муж работал официально по ТК, начиная с 2021 года ему можно подать документы для получения налогового вычета за 2020 г. Нужно более подробно изучатт ваши обстоятельства и по ним уже готовить документы, кроме всего прочего существует много различных гос програм под которые вы наверняка попадаете, из плана молодая семья и т.д. В январе 2020 года мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, равных долях (1/2). С июня 2020 я нахожусь в декретном отпуске. Муж работал урывками, по несколько месяцев, как возможно нам вернуть 13% от покупки данной квартиры?! Документы подаёт он получается, а работал мало, будет ли возврат от стоимости квартиры?!

Изначально обратиться в налоговую,

подать декларацию и заявление на вычет. Здравствуйте. Должен пройти год с момента покупки, это первое требование, далее документы о праве собственности, справку о зп с мета работы, форму налоговой для возврата подоходного налога и счет для перевода денег. Купила квартиру, хочу подать на налог 13%,что мне для этого нужно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей (п. 3, 11 ст. 220 НК РФ).

Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.

Если Вы не работаете или платите налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. В 2015 году купил квартиру, смогу ли я сейчас подать документы и вернуть 13%?

Здравствуйте!

Она никогда не пользовалась вычетом (возвратом налога) в связи с покупкой недвижимости? Она работает и платит налоги? Если так, то она может получить имущественный налоговый вычет 13% с расходов до 2 млн. рублей, то есть максимум 260 тыс. рублей.

Оформление вычета осуществляется путем подачи налоговой декларации. Знакомая продала свою квартиру и купила другую. Как ей в этом случае оформить возврат НДФЛ? Надеюсь, я верно сформулировал вопрос... Какие для этого нужны документы? Заранее благодарен.

Принцип прост. Заработали 100 000 (что "на руки" получили + налог, который уже учтен бухгалтерии и вычтен). За декларировали эту сумму, приложили документы, со 100 000-13 % это 13 000. Налоговая вернула Вам 13 000. Что имели вы ввиду с алиментами не совсем понятно. Вы показываете доход (собственно зарплата +налог). Как указано в справке 2-НДФЛ. Налоговая не интересно статья расходов после начисления зарплаты (алименты, коммунальные платежи и т.д.). Приведенные суммы являются лишь примером. Я разведен выплачивают алименты бывшей жене, на данный момент нахожусь в браке, со второй женой купили квартиру! Данная квартира находится в совместной собственности с женой! С женой хотим вернуть 13 процентов с покупки жилья! Скажите пожалуйста облагается ли возврат процентов на алименты? Если мы приобрели квартиру со второй женой в браке и квартира находится в совместной собственности.

Вы имеете право на вычет с 2 млн руб. Доброе утро.

Не зависимо от того, на кого оформляется квартира, вы оба можете получить вычет с 2-х миллионов, об этом уже не раз писал Минфин. МОЖЕТЕ

Если иное не установлено брачным договором, то имущество, приобретенное в браке, признается совместной собственностью супругов. И независимо от того, на имя кого из супругов оформлены недвижимость и платежные документы, НДФЛ-вычет при покупке жилья может получить любой из них. Максимальный размер вычета, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн руб., то есть 260 тыс. руб. к возврату из бюджета (2 000 000 руб. x 13%) .

письмо Минфина РФ от 29 марта 2017 г. N 03-04-05/18320 Если квартира покупается в браке и оформлена на меня одну, могу ли я получить имущественный вычет полностью 260000 с 2000000, или только с 1000000?

Можете. По состоянию на сейчас - за 2017 и часть 2018 г., когда был НДФЛ, возврат которого и составляет суть вычета на приобретение жилья.

Документы по вычету - например, посмотрите здесь: https://www.nalog.ru/RN77/TAXATION/TAXES/NDFL/NALOG_VICHET/IM_NV/IM_NV_PI/ Можете за 17 год на доходы и за 18 год на доходы, вернув 13% уплаченного налога с зарплаты.

Нужна декларация Договор купли-продажи квартиры Расписка продавца о получении денежных средств за указанную проданную квартиру. Выписка из ЕГРН, Справка о доходах форма №2-НДФЛ за 2017, 2018 годы. Заявление о договорённости сторон-участников сделки купли-продажи указанной квартиры в общую долевую собственность о распределении размера имущественного налогового вычета. Квартира была куплена в апреле 2017, в декрет я ушла с февраля 2018 года, могу ли я получить налоговый вычет? За какой период? И какие документы для этого нужны?

Обратитесь в Налоговый орган с документами подтверждающими факт покупки квартиры. Налоговый орган принимает ваши документы и принимает решение о налогом вычете - возврате вам 13% от полученного дохода. Возврат 13% НДФЛ начнётся со следующего месяца, после месяца в котором будет принято решение Налогового органа. Как правило решение принимается в срок не более месяца. Мы купили квартиру в феврале 2019 года, могу ли я взять 13% с налога сейчас?

Достаточно приложить свидетельство о браке. 2 года возвращала 13% с покупки квартиры, остался последний раз подачи документов на возврат. В прошлом году изменилась фамилия в связи с регистрацией брака. Для подачи документов в ФНС надо ли менять документов на право собственности на квартиру или достаточно приложить свидетельство о браке?

Можно, если квартира приобретена в 2018 году и ранее. На основании этой справки и других документов составляется декларация 3 НДФЛ и заявление на возврат денежных средств. С Уважением. Можно ли подавать в налоговую справку 2 ндфл с пометкой для оформления возврата 13% с покупки квартиры?

Здравствуйте, Нелли,

вы покупаете квартиру, регистрируете сделку в Росреестре. Храните все документы по сделке. Затем в следующем году подаете заявление в налоговую на получение имущественного вычета в случае, если до этого на работе с вас удерживали НДФЛ.

Дарение квартиру сыну вы вправе оформить в любой момент после регистрации сделки купли-продажи. Я покупаю квартиру и оформляю дарственную на сына. 13 процентов от покупки жилья будут возвращать мне или сыну. И как это оформить?

Можете подать оба. документы: справки с места работы 2 ндфл, все документы относительно жилья: договора, акты приема-передачи, если ипотека, то ипотечный договор, справка о расчетах продавца с покупателем, декларация и заявление. Какие документы нужны для возврата 13 % с покупки квартиры. И если двое собственников, то каждый может подать на налоговый возврат или только один? И как тогда меняется сумма возврата?

Здравствуйте, Лика!

Все зависит от того, как оформлена квартира.

Например, если у Вас долевая собственность (по 1/2), то муж может получать вычет по отношению к этой доле. Я покупала жилье и уже как получала за него возврат 13%.теперь мы с мужем взяли ипотеку и купили более дорогое жилье. Ипотеку плачу я.может ли мож подать документы на возврат налога? Муж.

Все зависит от дат вступления в наследство и продажи квартиры. От кого получила в наследство квартиру? И пользовалась ли ранее льготами, по НК РФ?

От этого может быть разный расклад.

Пусть ваша дочь сходит к юристу со всеми документами и уже непосредственно с документами все уточнит. Здравствуйте, Ирина. Если квартира принадлежала менее 5 лет, да. Но если она работает и ранее возвратом 13% за покупку жилья не пользовалась, можно сделать взаимовычетом. Дочь в наследство от продажи квартиры получила 2 мл 700 тыс и купила квартиру за 3 мл 50 тыс, должна ли она платить налог?

Здравствуйте!

При покупке квартиры в ипотеку, вы так же можете расчитывать на получение налогового вычета, с поледующего года, следующим за регистрацией недвижимости. По мимо этого предусмотрено получение вычета на суммы платежей по ипотеке. Приобретая недвижимости в браке имущество соразмерно делится пополам. Обращаясь в налоговую за вычетом средств по НДФЛ вы вправе обратиться с заявлением о распределением имущественного налогового вычета между супругами.

НК РФ ст. 220. Ваша супруга имеет право на налоговый имущественный вычет в соответствии со ст. 220 НК РФ, если она им не воспользовалась ранее и является официально работающим налогоплательщиком. О порядке подачи документов на налоговый имущественный вычет вы можете узнать в налоговом органе по месту жительства. Мы с женой приобрели жильё в ипотеку. Жена работает в бюджетной организации, а я не официально. Можем ли мы претендовать на возврат 13%-го налога? Я являюсь созаёмщиком.

Здравствуйте.

Подавать документы на получение имущественного налогового вычета можно с 1 января следующего за покупкой каартиры календарного года.

Если купили квартиру в 2018 году - подавать можно в 2019 году. После покупки квартиры, через какое время можно подать документы в налоговую о возврате 13%

Доброго времени суток!

Согласно налогового законодательства имущественный налоговый вычет от средств материнского капитала не предоставляется. Однако на практике налогоплательщики не представляют в налоговую службу документов, подтверждающих погашение кредита такими средствами, в связи с чем налоговики не имеют возможности не только доказать, но даже увидеть такой факт, в связи с чем предоставляют вычет "вслепую" от всей стоимости покупки. Обязанности по предоставлению таких подтверждающих документов у налогоплательщиков нет. Была куплена квартира частично за счет своих накоплений, остальная сумма за счет ипотеки в банке. Спустя два месяца был вложен материнский капитал для уплаты основного долга. Имею ли я права на возврат 13 процентов от стоимости квартиры, ведь на момент купли материнский капитал не использовался.

С части мат. капитала нет согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ. В остальной части сможете получить имущественный налоговый вычет. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. Здравствуйте у меня ещё один вопрос мы купили квартиру в 2013 году за материнский капитал могу ли я получить возврат 13%и доли 1/3 у вех.

Добрый день! Да, конечно, Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ не только в пределах 2 млн. рублей в пределах расходов на стоимость квартиры, но и в сумме уплаченных процентов по ипотеке (но не более 3 млн. руб.) на основании пп.1 п. 3 ст. 220 нк РФ, п. 4 ст. 220 НК РФ.

Право на возврат НДФЛ возникает с момента регистрации в ЕГРН, например, если право собственности зарегистрировано в 2017 году, получение налогового вычета возможно за 2017 год в 2018 году при подаче в налоговый орган налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Да конечно, в течение года после приобретения вы можете подать информацию и полц==учть налоговый вычет и по процентам также можете получить. Можно ли вернуть 13% от стоимости квартиры, если она приобреталась через ипотеку? Если да,то как скоро и в течении какого времени я могу подать документы на эту выплату? Заработок официальный, налоги плачу исправно.

Добрый день!

Если квартира обременена ипотекой, это еще не значит, что она не является вашей собственностью. Вопрос поставлен не однозначно, изучив документы смогу сказать точно. Как это не с собственности. Раз есть ипотека, значит право лица, которое платит, собственности уже оформлено. Вы вправе получить вычет и по самой сумме покупки и процентов, начиная с 2015 года. ВОзьмите 3 НДФЛ за 15,16, 17 года и подайте декларацию, Вам вернут 13%, что Вы уплатили с заработной платы за этот период. Если квартира ещё не в собственности, но с 2015 года платим за неё ипотеку, можно ли в этом случае получить возврат с суммы уплаченных процентов банку по ипотеке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение