Документы для приватизации комнаты в коммунальной квартире / Недвижимость - 188 советов адвокатов и юристов

Выдавайте доверенность, которая позволяет собирать документы, подавать от Вашего имени документы в целях приватизации и регистрации права на эту комнату. Но без права передоверия, без права совершения сделок с указанным имуществом, без права получения денег. Скажите пожалуйста, мы проживаем коммунальной квартире, по состоянию здоровья не можем приватизировать комнату, можно ли это сделать через Мос ру? Не опасно это?

Является, если договор передачи составлен корректно. Является ли приватизация комнаты в коммунальной квартире действительной, если не правильно указан в документах о приватизации главный квартиросъесщик.

Примерно 15 тысяч, возможно меньше.

_

Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.

Технический паспорт + поэтажный план – стоимость зависит от региона проживания (обычный вариант – от 1 200 до 3 000 рублей, а за срочность — до 10 000 рублей).

Кадастровая выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт) – 460 рублей.

Выписка из домовой книги (справка о составе семьи) – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении — бесплатно.

Выписка из лицевого счета – бесплатно.

Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

_

https://law-divorce.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-kvartiry/ Ни сколько не стоит, кроме госпошлины за регистрацию права 2000 р.

Договор передачи в собственность бесплатно оформляется.

Документы, конечно, собираете сами, там платить в БТИ и Росреестру за справки. Сколько стоит приватизация комнаты 28 кв.м в 4-х комнатной коммунальной квартире. Санкт-Петербург Гороховая уллица.

Добрый вечер! В 1998 году могло выдаваться регистрационное удостоверение, свидетельство о государственной регистрации, но могло и не выдаваться, т.к. система регистрации только создавалась, был переходный период. У вас вообще нет никаких документов на комнату? Положено ли было в 1998 г выдавать БТИ собственнику комнаты в коммунальной квартире какой-либо документ по результатам регистрации договора приватизации в БТИ с указанием в штампе регистрации на договоре кадастрового номера (видимо, в ЕГРН) ? Должна ли в БТИ сохраниться, например. Выписка из ЕГРН о кадастровом номере?

Здравствуйте. В каких конкретно документах имеются разночтения? Если в договоре между лицом и Администрацией, либо в выписке из ЕГРН.

Нужно видеть документы. Значит так и было. У одного был соцнайм на комнату.

А на другие комнаты был отдельный соцнайм, а потому там доил получились по приватизации.. Куда нужно обратиться с заявлением о том чтобы привести документы коммунальной квартиры в соответствие, поскольку имеется три комнаты у разных собственников, выдавались комнаты администрацией, далее оформлялись в собственность, однако у одного собственника указана в документах комната №..., а у других двух собственников указаны доли.

Здравствуйте Лина.

Балкон, что он приватизирован и есть в тех паспорте. Пусть покажет документ на приватизацию если нет претензию ему написать, а потом в суд.

могу я пользовалась балконом. С какой комнаты вход на балкон?.

Пока мирно не решите спор по балкону, лучше не пользоваться.

И заставить соседа сделать отдельные счетчики на воду и свет. Точно так же претензию на установку отдельно счетчики на воду и свет. Потом в НЭСК, Водоканал узнать можно поставить отдельно эти счетчики. Удачи. У нас з комнатная квартира на два хозяина, лицевой счёт на свет и воду на меня с соседом война по оплате и теперь война за балкон, он с кухни до его комнаты Проход у него, у меня его нет в тех паспорте, а сосед утверждает что он приватизирован и есть в тех паспорте могу я пользовалась балконом и заставить соседа сделать отдельные счетчики на воду и свет.

Согласие владельцев других комнат не нужно. Приватизация комнаты в коммунальной квартире, список документов.

Нужно ли согласие других проживающих в коммунальной квартире?. СПб.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приватизация квартиры не совсем простая процедура, которая требует либо временных, либо финансовых затрат. Соответственно в первом случае вы сами собираете документы, во втором — платите фирме, которая делает это за вас.

Если все же решили сами, то всем необходимы:

1. Договор социального найма (его можно оформить в местном муниципалитете).

2. Технический паспорт жилого помещения.

3. Кадастровый паспорт.

4. Документ, удостоверяющий личность + документы, подтверждающие смену ФИО (для тех, кто менял).

5. Справка из паспортного стола обо всех жильцах.

6. Выписка из ЕГРП.

7. Справка о том, что вы впервые участвуете в приватизации.

8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы, такие как свидетельство о смерти, справка из органов опеки и попечительства и другие. Какие документы необходимы для приватизации комнаты в коммунальной квартире, квартира в соц. найме Санкт-Петербург.

Ну мать документы уже отдала на приватизацию? Вы контролируете этот процесс? Нет, не имеют права.

У Вас отдельный соцнайм, Вы имеете право на приватизацию.

ТО, что Вы получили по наследству комнату, влияние на это не оказывает. Ситуация такова. Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты из трех принадлежат нам с матерью. Одна комната приватизирована, вторая - нет. Процесс приватизации проводился матерью. Год назад мама умерла. Вопрос такого плана, могут ли у меня забрать неприватизированную комнату, которая в соц. найме, так как я теперь один? И могу ли совершить процесс приватизации второй комнаты?

Здравствуйте, Ольга!

Скорее всего, это ошибка. Если я вас правильно поняла, есть свидетельство о госрегистрации на квартиру в целом, где одному принадлежит 20/100 доли в праве на всю квартиру и свидетельство о госрегистрации на 2 комнаты, где право долевой собственности возникло у 4 человек в равных долях у каждого? Велика вероятность, что причиной ошибки Росреестра послужили правоустанавливающие документы, т.к. договоры приватизации.

Обратитесь в Росреестр за разъяснениями. Как вариант, можно попробовать по соглашению определить доли в квартире. Почему Росреестр оформил приватизацию 3-х комнатной коммунальной квартиры, так что в одной комнате выделена 20/100, а на 2 другие комнаты человеку сделали приватизацию,0 где выделили 4 м людям по 1/4

Добрый день, Валерий! А дочь и жена приватизировали другую площадь в коммунальной квартире?

Можете приватизировать свою комнату, занимаемую Вами по договору соцнайма, если договор заключен с Вами. Если же там вписаны дочь и жена, то необходимо их согласие, а они скорее всего, покажут нотариальный документ об Вашем отказе на приватизацию. Только если признаете отказ недействительным - в судебном порядке. Если вы отказались, то как вы можете приватизировать? Нет, квартира уже приватизирована. Поскольку Вы отказались от участия в приватизации, Вы сохраняете право пожизненного пользования данной квартирой, но - не более того. 05.12.2012 г, я подписал отказ от участия в приватизации в коммунальной квартире в пользу жены и совершеннолетней дочери, в 2018 г мы развелись, но живем в этой квартире в отдельных комнатах, могу ли я приватизировать свою комнату, в которой я проживаю, без какого либо согласия.

У Вас общедолевая собственность. В случае если кто-либо из"явит желание продать свою долю 3 м лицам, должен предложить её сначала другим участникам долевой собственности. По праву преимущественной покупки.

При наличии 3-х собственников, ордер, когда-то на заселение, в настоящее время не имеет. Юридической силы. Необходимость в нем возникает при приватизации. В коммунальной квартире в трёх комнатах имеют долю свекровь бывшая невестка и двое детей невестке, свекровь хочет продать свою комнату, отдельно от невестке, как разделить ордера? Какие документы и куда обращаться?

Здравствуйте. Можете проживать с девушкой. Соседка ничего сделать не сможет. Проживаю в коммунальной квартире муниципальной не приватизированной. Комната у соседки приватизирована. Скажите, могу ли я проживать в своей комнате со своей девушкой и имеет ли право соседка ее выселить. И как мне сделать документальное право на проживание.

Обратиться в агентство по приватизации жилья (организацию, которая всем этим занимается) . Написать заявление и приложить документы.

Если такой организации нет, то напрямую к собственнику жилого помещения, в котором комната (местная администрация). С таким же заявлением и документами. Что значит отсужу?

ЭТо комната не в его собственности..,

Если станете нанимателем по соцнайма, то тогда сможете. Если у Вашего супруга в пользовании находятся 2 комнаты, то сначала Вам нужно их разделить на 2 отдельных договора соц. найма. После того, как Вы станете нанимателем, собираете документы и подаете на приватизацию. Если отсужу комнату в коммунальной квартире у мужа, как впоследствии я могу её приватизировать?

Если только коммунальная квартира была или стала. При новом ЖК невозможно определить порядок пользования муниципальным жильём и произвести приватизацию частей квартиры. Необходимо поднимать первичку: договор передачи и сопутствующие документы. В 80-х гг получена квартира по ордеру. В конце 80-х были разделены счета 79% и 21% общей площади. В 2004 г приватизированы 41% общей площади (нанимателем 21%площади). 59 % не приватизированы. На основании чего это было возможно? (приватизирована комната, самая большая в квартире и доля в общей площади). На основании чего хозяин этой комнаты мог выделить бОльшую, чем было по лицевому счёту долю и приватизировать ее в квартире без согласия остальных жильцов?

Здравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки. Добрый вечер! Проверить вы можете заказав выписку из ЕГРНП там вы все увидете! Но только нужно выписку расширенную! По каким базам нужно проверить продавца Комнаты и какие документы, кроме выписки ЕГРП, домовой книги и основания владения комнатой, она должна предоставить. Речь идёт о купле-продаже Комнаты в коммунальной квартире.

Если по документам у вас собственность долевая, соответсвенно в договоре купли продажи будет указана доля. Оформлением данных сделок занимаются нотариусы, сделка будет чистая, вас не смогут обмануть. В пяти комнатной коммунальной квартире приватизированы две комнаты одной площадью на двух собственников в равных долях, при этом я проживаю с несовершеннолетним ребенком в комнате большего метража, выдел в натуре суд не сделал, с ответом это невозможно, но определили право пользованием, у меня большая комната, у брата маленькая. Брат скончался в 2015 году, в права вступила несовершеннолетняя дочь, и вот нынче ей 18, долю хочет продавать, на их доле имеются долги. Вопрос-Если я буду выкупать эту долю, то на продажу мне выставят 1/2 или метраж той комнаты вместе с МОП? И как быть уверенной что тебя не обманут?

Галина! Это очень сложная схема, которую Вы самостоятельно вряд ли проведете. Сначала Вам нужно будет выделить эту комнату как отдельный объект, потом получить отказ от права преимущественной покупки от всех заинтересованных лиц и много много чего надо сделать. Рекомендую Вам обратиться за устной консультацией к адвокату. Я, моя совершеннолетняя дочь и отец приватизировали 2 комнаты в коммунальной квартире (общая долевая собственность 1/3). Хотим продать одну комнату. Сначала надо разделить на доли? Как это сделать и какие документы нужны?

Добрый вечер, Татьяна Алексеевна

Все документы Вы можете восстановить в Многофункциональном Центре (МФЦ). Некоторые документы Вы можете получить в паспортном столе Вашего Муниципального образования.

Всего доброго. Добрый вечер Татьяна Алексеевна,

Обратитесь в МФЦ с вашей проблемой, они вам там расскажут как вам следует поступить.

Удачи! Для участия в приватизации муниципального жилья необходим ордер на право вселения в это жильё и договор найма с администрацией. Я хочу приватизировать комнаты в коммунальной квартире. Нет документов. Где их можно взять.

Вам необходимо поднять документы приватизации и отсмотреть их. Определить законность приватизации комнат (долей). В судебном порядке произвести выдел в натуре и по долям. У мужа две комнаты в коммунальной квартире, в третьей комнате проживает семья. Но недавно выяснилось что у мужа в собственности вся квартира и у них тоже в собственности комната. Информация через Росреестр. Мужу комнаты достались по наследству от бабушки, которая самая первая делала приватизацию в этой квартире. Комната соседей была приватизирована позже бывшей соседкой, которая потом и продала ее настоящим владельцам. Можно ли отделить их 16 м 2 от квартиры чтобы соседи не могли пользоваться местами общего пользования?

Теперь только с согласия всех прописанных в комнате лиц... Мужу обратно?

Нет, только с согласия всех тех лиц, которые с ним по социальному найму были прописаны в комнате бу жена, дочь и внучка. Скажите если муж выписался из коммунальной квартиры, в которой 3 комнаты,2 из которых приватизированы на его сестер, а 3-я в которой жил он прописано ещё 3-е (бывшая жена, дочь от первого брака и внучка) можно ли зарегистрироваться обратно и какие нужны документы, квартира получалась его матерью 20 лет назад в совхозе?

Прежде всего, следует подготовить документы, подтверждающие право владения недвижимостью и обозначающие характеристики квартиры:

1)ордер;

2)договор найма;

3)технический паспорт и план из БТИ;

4)выписка из домовой книги, где указываются сведения о гражданах, зарегистрированных в квартире на данный момент;

5)выписка с лицевого счета, подтверждающая отсутствие долга по оплате коммунальных услуг;

6)справка, доказывающая, что ранее квартира не проходила процедуру приватизации.

Далее идете в отдел приватизации и предоставляете вышеуказанные документы. У нас есть только ордер на комнату. С чего начинать приватизацию комнаты, если на руках есть только один ордер?

Здравствуйте, Алена.

Для приватизации 2 х комнат вам необходимо прежде всего: провести выделение части квартиры, то есть выделения части квартиры должен быть зафиксирован в БТИ, то есть каждая комната должна иметь свой технический паспорт.-согласие на приватизацию от всех прописанных родственников или же письменный отказ

В жилищном отделе муниципалитета по месту нахождения комнаты вы можете узнать самостоятельно перечень документов необходимых для приватизации.

За детей в возрасте до 14 лет, заявление пишут их родители. Если ребёнку уже есть 14 лет, но ещё не 18 лет, то заявление пишет и подписывает он сам, а родители его ставят свою подпись, выражая тем самым согласие. Какие документы нужны для приватизации двух комнат в коммунальной квартире на несовершеннолетнего ребенка?

В советское время установить свое право на квартиру можно было при наличии ордера. Приватизация квартиры и другие процедуры с этим имуществом были просто невозможны без этого документа.

Сейчас ордеров нет, он заменен договором социального найма. Здравствуйте.

Ордер а советские времена являлся очень важным документом, дающим право проживания в муниципальном жилье. На его смену пришел договор социального найма. По сути документ такой же, дающий право проживания, но с прописанными правами и обязанностями обеих сторон, с указанием сроков или бессрочный. А если у людей до сих пор на руках ордер и нет договора соц найма, к тому же они не проживают в своей комнате и имеют долг 250 000 руб за коммунальные услуги их могут выселить? Чем отличается орден на комнату от договора социального найма? В чём особенность того и другого. Какие права и обязанности?

Здравствуйте, вы не сможете перевести квартиру в коммунальную. Поэтому договаривайтесь о приватизации между собой.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, нужно смотреть ордер или договор социального найма, но если вы члены одной семьи квартиру перевести в коммунальную проблематично и приватизировать по частям не получится. Нет. нельзя, так как все проживают по единому договору социального найма. Счет один, но разные платежные документы. Перевод в квартиры коммунального заселения невозможен по действующему ЖК РФ. Здравствуйте.

Нет, это не возможно. Квартиру можно приватизировать только целиком как объект. По комнатам возможна приватизация только коммунальных квартирах. Лучше договориться о пиватизации. В такой ситуации перевод квартиры в коммунальную у Вас не получится. Удачи Вам и всего хорошего. Не приватизированная 3 к квартира. 4 прописанных человека. Есть раздельный счет. Можно ли в таком случае перевести квартиру в коммунальную с последующей приватизацией одной комнаты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение