Документы на квартиру после смены фамилии / Семейное право - 157 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно. Да, заново, Вы же договор сейчас заключаете.
Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх
И право залога оформите обязательно. Квартира долевая разделена на 3 части, как нам продать ее,покупатели хотят оформить договор купли продажи с рассрочкой платежа и оплатой коммунальных отдельно. Документы были готовы, но я вышла замуж и поменяла фамилию, нам надо заново документы менять? Или я могу предоставить свидетельство о заключении брака.
Добрый день!
Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно.
Спросить
Да, заново, Вы же договор сейчас заключаете.
Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх
И право залога оформите обязательно.
СпроситьПричём тут "участок"? Людей регистрируют в доме или квартире Могут быть проблемы при регистрации так как вам придется обьяснять почему после смены фамилии не внесли изменения в базу Росреестра о смене ФИО Да, можете. В правоустанавливающих документах указанна именно та фамилия, которая у Вас была на момент совершения сделки. Вам просто необходимо будет предоставить документ подтверждающий смену фамилии. Можете, если являетесь собственником жилого помещения. Могу ли я прописать человека если участок оформлен на мою фамилию старую?
Могут быть проблемы при регистрации так как вам придется обьяснять почему после смены фамилии не внесли изменения в базу Росреестра о смене ФИО
СпроситьДа, можете. В правоустанавливающих документах указанна именно та фамилия, которая у Вас была на момент совершения сделки. Вам просто необходимо будет предоставить документ подтверждающий смену фамилии.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения!
Формально сообщать об изменении фамилии и имени в Росреестр или куда-либо еще не нужно. Законом смена ФИО не возбраняется, и документы на квартиру после смены фамилии будут действительны. Вопрос: на меня оформлена бумага что я являюсь собственником части квартиры, однако она оформлена на мою старую фамилию. Могу ли я сделать доверенность у нотариуса на свою мать (чтобы она могла совершать операции типа оплаты коммунальных услуг, продажа квартиры и тд) если предоставлю к этой бумаге свой паспорт и свидетельство о браке? Или надо менять эту бумагу, что я собственник, переоформлять на новую фамилию?
Здравствуйте, Ксения!
Формально сообщать об изменении фамилии и имени в Росреестр или куда-либо еще не нужно. Законом смена ФИО не возбраняется, и документы на квартиру после смены фамилии будут действительны.
СпроситьНаталья, наложить арест может. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Здравствуйте, может, это не препятствие для пристава. Если при смене фамилии (замужество) я не поменяю документы на квартиру (единственное жилье) может ли судебный пристав арестовать ее?
Наталья, наложить арест может. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте!
В нашей стране ничего автоматически не делается. Нужно будет лично пойти написать заявление о смене собственника квартиры и приложить копии документов. Только после этого в лицевом счете и в других счетах будет изменены данные на вас. Бабушка и Дедушка умерли 3 года назад, счета коммунальные приходят на фамилию бабушки все три года. Что будет если не поменяли фамилию. Оплату производим всегда по квитанции. И перерасчет делать будут за все три года и будут ли?
Здравствуйте!
В нашей стране ничего автоматически не делается. Нужно будет лично пойти написать заявление о смене собственника квартиры и приложить копии документов. Только после этого в лицевом счете и в других счетах будет изменены данные на вас.
СпроситьДобрый вечер. Документы на квартиру менять не нужно. Для сделки надо предоставить документы о смене фамилий (справка загс, свидетельство о браке, свидетельство о разводе) При заключении сделки просто приложите к договору купли продажи свидетельства из загс о заключении брака, подтверждающие смену фамилии, правовые документы на недвижимость менять не нужно. Все документы, подтверждающие смену фамилии. Все три документ (справка загс, свидетельство о браке, свидетельство о разводе) нужны на каждую смену фамилии или какой-то один из них? Квартира оформлена на девичью фамилию, далее я вышла два раза замуж и два раза развелась. Нужно ли менять документы перед продажей квартиры? Какие документы нужно предоставлять? Благодарю.
Добрый вечер. Документы на квартиру менять не нужно. Для сделки надо предоставить документы о смене фамилий (справка загс, свидетельство о браке, свидетельство о разводе)
Спросить
При заключении сделки просто приложите к договору купли продажи свидетельства из загс о заключении брака, подтверждающие смену фамилии, правовые документы на недвижимость менять не нужно.
Спросить
Добрый день!
К документам прикладывается документ о смене фамилии (можно запросить в ЗАГСЕ, если его у вас нет), также можете нотариально заверить свидетельство о браке.
Не забывайте оставлять отзывы. Так и будете прикладывать копию свидетельства о браке. У меня такой вопрос. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано в 1999 году на девичью фамилию. После заключения брака, чтоб доказать, что это мой документ, я прикладывала св-во о браке с новой фамилией. Как после развода доказать, что квартира оформлена на меня, если я оставлю фамилию мужа, а св-во на право собственности квартиры будет на девичью фамилию?
Добрый день!
К документам прикладывается документ о смене фамилии (можно запросить в ЗАГСЕ, если его у вас нет), также можете нотариально заверить свидетельство о браке.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДобрый день, Оксана! Позвоните в суд - уточните, какие вопросы собирается рассматривать в деле? Возможно ЕРКЦ реорганизовался, а может все таки долг есть. Добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть документ. Зайдите на сайт суда, из которого пришла повестка, наберите фамилию бывшего собственника и увидите подробности его дела. Значит кто-то меняет должника по состоявшемуся судебного решению. Не обращайте внимание, долги и прочие обязанности бывшего собственника к вам не относятся, а лучше передайте повестку ему. В октябре купила квартиру, дали справку что долгов за квартиру нет, но на всякий случай сменила лицевой счёт, и спустя 4 месяца с суда по заявлению единого расчетного кассового центра приходит судебная повестка бывшему собственнику вызванному в качестве заинтересованного лица, о процессуальном правопреемстве, как понять что это значит?
Добрый день, Оксана! Позвоните в суд - уточните, какие вопросы собирается рассматривать в деле? Возможно ЕРКЦ реорганизовался, а может все таки долг есть.
Спросить
Добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно видеть документ. Зайдите на сайт суда, из которого пришла повестка, наберите фамилию бывшего собственника и увидите подробности его дела.
Спросить
Не обращайте внимание, долги и прочие обязанности бывшего собственника к вам не относятся, а лучше передайте повестку ему.
СпроситьЗдравствуйте, Яна! Обратитесь в ЗАГС с переменой фамилии. Напишите соответствующее заявление и оплатите госпошлину. Все документы придется менять. Документы на недвижимость менять не нужно. При заключении сделок, можно приложить свидетельство о перемене фамилии. Обращайтесь в отдел ГИБДД. Все документы, кроме на квартиру надо менять при смене фамилии.
С заявлением обратитесь в отдел ЗАГС по месту регистрации. Будучи в браке, вернуть девичью фамилию, куда обратиться? Нужно ли будет менять водительское удостоверение, документы на движемое и недвижимое имущество? Благодарю!
Здравствуйте, Яна! Обратитесь в ЗАГС с переменой фамилии. Напишите соответствующее заявление и оплатите госпошлину. Все документы придется менять. Документы на недвижимость менять не нужно. При заключении сделок, можно приложить свидетельство о перемене фамилии.
Спросить
Все документы, кроме на квартиру надо менять при смене фамилии.
С заявлением обратитесь в отдел ЗАГС по месту регистрации.
СпроситьМенять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена. То есть, просто будут внесены актуальные данные в базу ЕГРН. Вам достаточно обратиться в Росреестр с заявлением об изменении своих данных, иначе квартира будет висеть по старым данным. Вы не обязаны менять данные в ЕГРН, так как состав собственников не изменился, не было перехода права к другому собственнику. У меня есть собственная добрачная квартира. Сейчас я вышла замуж, сменила фамилию. Поменяла паспорт, Инн, снилс, полис.
Скажите пожалуйста, надо ли мне менять документы по квартире (фамилию), обязательно ли это делать? Сообщать в ЕГРН.
Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена. То есть, просто будут внесены актуальные данные в базу ЕГРН.
СпроситьВам достаточно обратиться в Росреестр с заявлением об изменении своих данных, иначе квартира будет висеть по старым данным.
Спросить
Вы не обязаны менять данные в ЕГРН, так как состав собственников не изменился, не было перехода права к другому собственнику.
СпроситьДобрый день! Вам ничего не нужно делать при смене фамилии, если недвижимое имущество было приобретено под другой фамилией. Отдел по делам миграции направляет данные об изменении фамилии или паспортных данных в Управление Росреестра. Паспорт делался в мфц. Права на недвижимость возникли до 1998 г, и в росреестре не зарегистрированы. Я поменяла фамилию и отчество в загсе, естт свидетельство о перемене имени. Должна ли я и обящана ли менять документы о праве собствеееости на квартиру? В течение какого срока? Или необязательно?
Добрый день! Вам ничего не нужно делать при смене фамилии, если недвижимое имущество было приобретено под другой фамилией. Отдел по делам миграции направляет данные об изменении фамилии или паспортных данных в Управление Росреестра.
Спросить
Паспорт делался в мфц. Права на недвижимость возникли до 1998 г, и в росреестре не зарегистрированы.
Спросить
Здравствуйте! Это документы подавались в МФЦ. А МФЦ принимает документы и передает их дальше по цепочке.
Насчет документов на недвижимость. Вы действительно можете ничего не делать. Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Но если соберетесь, не забудьте взять с собой документ о смене фамилии.
СпроситьНадо отправить документ из ЗАГС, который был выдан в подтверждение изменения фамилии. Это может быть свидетельство о перемене фамилии. Необходимо направить свидетельство о перемене фамилии.
Согласно ст. 62. Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" Свидетельство о перемене имени содержит следующие сведения:
фамилия, собственно имя, отчество (до и после их перемены), дата и место рождения, гражданство, национальность (если это указано в записи акта о перемене имени) лица, переменившего имя;
дата составления и номер записи акта о перемене имени;
место государственной регистрации перемены имени (наименование органа записи актов гражданского состояния, которым произведена государственная регистрация перемены имени);
дата и место выдачи свидетельства о перемене имени (наименование органа записи актов гражданского состояния). Какие документы отправить по электронной почте в опеку по смене фамилии, как сирота на квартиру?
Надо отправить документ из ЗАГС, который был выдан в подтверждение изменения фамилии. Это может быть свидетельство о перемене фамилии.
Спросить
Необходимо направить свидетельство о перемене фамилии.
Согласно ст. 62. Федерального закона от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" Свидетельство о перемене имени содержит следующие сведения:
фамилия, собственно имя, отчество (до и после их перемены), дата и место рождения, гражданство, национальность (если это указано в записи акта о перемене имени) лица, переменившего имя;
дата составления и номер записи акта о перемене имени;
место государственной регистрации перемены имени (наименование органа записи актов гражданского состояния, которым произведена государственная регистрация перемены имени);
дата и место выдачи свидетельства о перемене имени (наименование органа записи актов гражданского состояния).
СпроситьКонечно сохранится. Вам просто нужно будет потом предоставить нотариусу для вступления в наследство факт смены вами фамилии. Доброй ночи, Виктория!
Не переживайте, сохранится в силе. Завещание оформляется по тем данным, которые были у Вас на момент завещания. Виктория, при смене фамилии ува с будет свидетельство о заключении брак, на основании которого это сделано. Этот документ вы сможете предъявить нотариусу в момент вступления в наследство. Да, не волнуйтесь. Просто после заключения брака поставьте нотариуса в известность о смене ваших персональных данных. На меня составлено завещание на квартиру на девичью фамилию! Я хочу выйти замуж и взять фамилию мужа. Если я поменяю фамилию, сохраниться ли завещание в силе?!
Конечно сохранится. Вам просто нужно будет потом предоставить нотариусу для вступления в наследство факт смены вами фамилии.
Спросить
Доброй ночи, Виктория!
Не переживайте, сохранится в силе. Завещание оформляется по тем данным, которые были у Вас на момент завещания.
Спросить
Виктория, при смене фамилии ува с будет свидетельство о заключении брак, на основании которого это сделано. Этот документ вы сможете предъявить нотариусу в момент вступления в наследство.
Спросить
Да, не волнуйтесь. Просто после заключения брака поставьте нотариуса в известность о смене ваших персональных данных.
СпроситьПриветствую
Вам необходимо обратиться в коммунальные службы: вода, свет, газ или УК с документами подтверждающими ваше право собственности на жилое помещение
Поскольку, пока сейчас требуется уведомительный порядок для смены собственников в сведениях в квитанциях на оплату коммунальных платежей. Д ночи. Сколько месяцев после покупки квартиры коммунальные платежи приходят на фамилию прежнего владельца?
Приветствую
Вам необходимо обратиться в коммунальные службы: вода, свет, газ или УК с документами подтверждающими ваше право собственности на жилое помещение
Поскольку, пока сейчас требуется уведомительный порядок для смены собственников в сведениях в квитанциях на оплату коммунальных платежей.
СпроситьЛюбовь, ничего менять в документах на квартиру и авто не нужно! Это понадобится, когда будете продавать. Да и то подадите копию свиедетельства о браке и все. Не переживайте из-за пустяков! Вышла замуж произошла смена фамилии, нужно поменять документы на квартиру и машину но на них стоят запреты на регистрационные действия, как быть в такой ситуации? Как сменить документы.
Любовь, ничего менять в документах на квартиру и авто не нужно! Это понадобится, когда будете продавать. Да и то подадите копию свиедетельства о браке и все. Не переживайте из-за пустяков!
СпроситьБез согласия зарегистрированного, только в судебном порядке, в иске нужно указать что меняли фамилию и приложить документ обосновывающий смену фамилии (например: св-во о браке).
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице. Как мне выписать бывшего собственника из квартиры, если после купли-продажи я сменила фамилию. Нужно это как то указать в исковом заявлении?
Без согласия зарегистрированного, только в судебном порядке, в иске нужно указать что меняли фамилию и приложить документ обосновывающий смену фамилии (например: св-во о браке).
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.
СпроситьПаспорт уже не действителен, менять обязательно. Документы на собственность менять не надо. Предъявите свидетельство о браке. В новом паспорте указан № предыдущего документа. Только после смены паспорта сможете. Могу ли я продать долю в квартире? .но у меня счас времянный паспорт в связи со сменой фамилии или стоит подождать.
Паспорт уже не действителен, менять обязательно. Документы на собственность менять не надо. Предъявите свидетельство о браке. В новом паспорте указан № предыдущего документа.
Спросить
Нет, свидетельство о праве собственности не нужно будет менять. У жены доля в квартире 1/2, мы решили узаконить отношения, нужно ли ей менять документы на квартиру из за смены фамилии или это делается как то иначе?
Добрый день, Анна. Конечно не снимут, если муж вам часть квартиры не подарит) вступление в брак, рождение детей никак не влияет на реализацию Вашего права на обеспечение жилым помещением. Влияет только изменение состава вашего имущества.
Важно! После заключения брака и смены всех документов ОБЯЗАТЕЛЬНО отнесиье их копии в организацию, которая осуществляет учёт и обеспечение жилыми помещениями. Я хотела спросить! Я сирота и стою на очередь на квартиру, в конце этого года должны дать, если я выйду замуж и сменю фамилию, меня не снимут с очереди?
Добрый день, Анна. Конечно не снимут, если муж вам часть квартиры не подарит) вступление в брак, рождение детей никак не влияет на реализацию Вашего права на обеспечение жилым помещением. Влияет только изменение состава вашего имущества.
Важно! После заключения брака и смены всех документов ОБЯЗАТЕЛЬНО отнесиье их копии в организацию, которая осуществляет учёт и обеспечение жилыми помещениями.
СпроситьДобрый день. Менять документы на собственность вам менять не нужно. Просто при последующей сделке с недвижимостью вы в регистрирующий орган приложите документы о смене имени и фамилии. Что касается банка - смотрите условия договора. Скорее всего там есть условие об уведомление банка при смене ФИО. Вопрос такой. Собираюсь сменить фамилию на фамилию мужа, и заодно и имя. Ранее в браке с мужем приобретена квартира, сейчас находящаяся в ипотеке. Я созаемщик. И собственник 1/2. Нужно ли менять договор купли продажи, договор с банком и вообще какие документы надо поменять, касающиеся квартиры?
Добрый день. Менять документы на собственность вам менять не нужно. Просто при последующей сделке с недвижимостью вы в регистрирующий орган приложите документы о смене имени и фамилии. Что касается банка - смотрите условия договора. Скорее всего там есть условие об уведомление банка при смене ФИО.
СпроситьНет документы в этом случае менять не надо на квартиру, в росреестре в соответствии фз о порядке регистрации прав на недвижимое имущество вам сказали ВЕРНО. Нужно ли менять документы на квартиру, после смены фамилии?
Нужно ли менять "зеленку" после смены фамилии или можно приложить свидетельство о смене фамилии? (Фамилию сменила просто так, без замужества/разводов). В росреестре сказали, что это не обязательно. Хотелось бы услышать как надо по закону.
Нет документы в этом случае менять не надо на квартиру, в росреестре в соответствии фз о порядке регистрации прав на недвижимое имущество вам сказали ВЕРНО.
СпроситьАлена! Свадьбу переносить не надо ни в коем случае!
У Вас будет старый паспорт и свидетельство о браке, этого достаточно, чтобы в ЕГРН (гос. реестр) попали Ваши данные на новую фамилию.
Юридическое значение имеет только то, что квартира, приобретенная после свадьбы является совместно нажитым имуществом супругов.
Счастья Вам. Скажите пожалуйста у нас 17 августа свадьба а 20 числа мы покупаем квартиру, соответственно я меняю фамилию, за три дня мне паспорт никто не поменяет, получается оформление будет на старый паспорт, как нам лучше поступить перенести свадьбу, или это юридически ни на что не влияет?
Алена! Свадьбу переносить не надо ни в коем случае!
У Вас будет старый паспорт и свидетельство о браке, этого достаточно, чтобы в ЕГРН (гос. реестр) попали Ваши данные на новую фамилию.
Юридическое значение имеет только то, что квартира, приобретенная после свадьбы является совместно нажитым имуществом супругов.
Счастья Вам.
СпроситьМожете заключить дополнительное соглашение в котором и укажите про смену своей фамилии. Я преобрела квартиру в строящемся доме (оформлен дду) с одной фамилией, через 2 недели у меня свадьба и я беру фамилию мужа. Ключи от квартиры мне выдадут только в сентябре. Надо ли мне переоформлять документы на квартиру?
Можете заключить дополнительное соглашение в котором и укажите про смену своей фамилии.
СпроситьДобрый день!
После перемены фамилии необходимо будет подать уведомление в администрацию по месту постановки на очередь. Поменять фамилию он может и после получения квартиры, так будет меньше проблем.
Со сменой фамилии необходимо менять очень много документов. Лично с этим сталкивался. Детдомовский молодой человек 22 года ждёт квартиру, но хочет сменить фамилию, так как хочет взять фамилию настоящего отца, хотя он в свидетельство о рождении не указан. Будут ли проблемы с получением квартиры при смене фамилии.
Добрый день!
После перемены фамилии необходимо будет подать уведомление в администрацию по месту постановки на очередь.
Спросить
Поменять фамилию он может и после получения квартиры, так будет меньше проблем.
Со сменой фамилии необходимо менять очень много документов. Лично с этим сталкивался.
СпроситьВ этом случае ничего не нужно менять в материнском капитале Да и документы на квартиру не требуют замены. Надо ли менять данные в материнском капитале (он уже на руках) если я выхожу замуж и беру фамилию мужа. Или лучше не менять фамилию? Ребенка (одного несовершеннолетнего) будущий муж хочет усыновить. Надо ли менять документу на квартиру? При выходе замуж и смене фамилии. Или делают какие то пометки на этот счёт?
В этом случае ничего не нужно менять в материнском капитале Да и документы на квартиру не требуют замены.
Спросить
