Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно оформить покупку квартиру на вторичном рынке.

Следует заключить договор купли-продажи квартиры, предусмотреть днём все существенные условия договора. После подписания договора представить документы в рос реестр При оформлении сделки купли-продажи, необходимо составить расписку в получении денежных средств стороной по договору, затем зарегистрировать сделку в Росреестре. Удачи Вам. Как правильно оформить покупку квартиру на вторичном рынке.

Вопросы и документы при покупке квартиры на вторичном рынке - избегая подводных камней

Здравствуйте.

Вопрос слишком уж широкий и подводных камней куча.

Запросите свежую выписку из ЕГРП у собственника, пусть предоставит свежие справки об отсутствии долгов, справку с паспортного стола по прописанным, грамотно составить ДКП и пр. Хотим купить квартиру на вторичном рынке, хотелось бы у вас узнать, какие бывают подвохи? Какие вопросы необходимо задать собственнику, чтобы не преобрести квартиру с сюрпризом, и какой перечень документов должен предоставить собственник?

Когда правильно отдавать деньги при покупке квартиры на вторичном рынке

Доброго времени суток!

НА мой взгляд - в момент получения ВАМИ выписки из ЕГРН о ВАШЕМ праве собственности на квартиру

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Момент передачи денег решается продавцом и покупателем по договоренности. Как правило это происходит после подписания договора купли-продажи. Можете договориться с покупателем, что деньги будут переданы в МФЦ, после приема их на регистрацию в росреестре. Здравствуйте! Этот вопрос оговаривайте с продавцом. Можете разделить платеж на части и последнюю часть отдать после регистрации договора, можете через банковскую ячейку переводить, а можете и после подписания сразу деньги передать. Расписку пишите в любом случае. Удачи Вам! Я покупаю квартиру на вторичном рынке жилья за наличные. В какой момент правильно отдавать деньги? В момент подписания договора или сдачи документов в росреестр?

Можно ли подать на компенсацию по кредиту, взятому более 3 лет назад?

Получение налогового вычета с потребительского кредита невозможно, за исключением того случая, если потребительский кредит является целевым и предназначен именно для покупки жилья (в такой способ нередко приобретаются дома/квартиры на вторичном рынке). Это должно быть четко оговорено в кредитном договоре. Если потребительский кредит был потрачен на покупку жилья, а в кредитном договоре об этом ничего не сказано, то возврат налога невозможен.

Необходимо смотреть документы. Здравствуйте) Для возврата компенсации подходят потребительские кредиты, взятые НЕ РАНЬШЕ, ЧЕМ 3 ГОДА НАЗАД. Мой кредит был оформлен в 8.12.2011 на 3 года. Сумма составила 195846. Последняя выплата была 8.12.2014 г - можно ли ещё подать на компенсацию по кредиту? И другой кредит взят на 6 мес на сумму 22179. В 4.12.2014

Как избежать проблем с нежелательными родственниками предыдущих владельцев при покупке квартиры

Здравствуйте! Никто, кроме самих родственников, на вторичном рынке очень сложно проверить данные обстоятельства, если нет нужных (крепких) связей. Никто Вам со стороны такую информацию не предоставит. Попросите копию лицевого счета, посмотрите, кто был зарегистрирован, и на каком основании снят с учета. Попросить предоставить документы при наличии сомнений можно самого собственника. Он же тоже заинтересован в продаже. Как обезопасить себя при покупке квартиры от нежелательных родственников прежних хозяев, ранее прописанных в покупаемой квартире? Кто может дать информацию о возможно отбывающих срок наказания либо проходящих лечение в психучреждениях?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры на вторичном рынке в 2017 году

Да, имеете право, получаете вычет как за прошлое время - 14-16 года, так и за будущее время если не выберете вычет полностью

см. ст. 220 НК РФ. [quote]Имею ли я право на налоговый вычет?[/quote]

Если пенсионер работает официально оформлен и с его зарплаты платится НДФЛ, то может получить вычет.

Поможем Вам собрать необходимые документы и подать в налоговую декларацию. Купили квартиру в феврале 2017 года на вторичном рынке, год постройки дома 2005 год. Я официально оформленный, работающий пенсионер. Имею ли я право на налоговый вычет?

Покупка квартиры с несанкционированной перепланировкой на вторичном рынке - возможные проблемы и необходимые документы

Будут проблемы уже на стадии покупки, поскольку требуется свежий технический план с учетом реконструкции. Даже если получится оформить по старому техпаспорту, то в будушем придется обращаться в суд с заявлением, чтобы узаконить эту перепланировку. Здравствуйте! Будут проблемы. Поэтому требуйте от собственников узаконить перепланировку, только после этого заключите договор купли-продажи. Покупаю однокомнатную квартиру на вторичном рынке, в квартире сделана перепланировка. Изначально собственники покупали квартиру свободной планировки, сделали из нее студию (теперь двухкомнатная), просто перенесли кухню и поставили стену. Данную перепланировку не согласовывали. Будут ли у меня потом проблемы с данной квартирой и какие? Какие документы проверить?

Какие документы нужно предъявить при покупке квартиры на вторичном рынке?

Самое главное: продавец должен убедить Вас в том. что отсутствуют лица, которые имеют право пожизненного пользования этой квартирой. Если квартира когда то была приобретена в порядке приватизации, то такие лица могут быть. Я хочу купить квартиру на вторичном рынке жилья. Поэтому скажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что собственник квартиры, которую я собираюсь купить, а он продать, должен предъявить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру. 2. Документ на основании которого возникло право собственности на эту квартиру. 3. Выписка из БТИ - поэтажный план, экспликация (кстати я не очень понимаю что это такое). 4. Предоставить справку, что арестов и других обременений нет. 5. Выписка из домовой книги. 6. Согласие одного из супругов. На Ваш взгляд этих документов достаточно?, или надо еще какие-то? Заранее спасибо.

Важно ли сохранять документы о приватизации при покупке квартиры на вторичном рынке?

Здравствуйте.

[quote]Должны ли у нас остаться какие-либо документы, подтверждающие приватизацию квартиры?[/quote]

Вам достаточно сохранить копию договора купли продажи.. Нет, это их документы. Вам они их не обязаны передавать, да и смысла их хранить никакого для Вас нет. Для Вас основной документы - ваш с ними договор. Не обязательно, так как основания государственной регистрации первичной, находятся в сведениях ЕГРП как в электронном виде, так и в личном деле по объекту недвижимости. Собственник всегда может при необходимости запросить копии данных документов на основании закона. Купили квартиру на вторичном рынке. У прежних хозяев квартира была приватизирована. Должны ли у нас остаться какие-либо документы, подтверждающие приватизацию квартиры?

Как возможно получить возврат налога при покупки квартиры с вторичного рынка.

Здравствуйте!

Если ранее не получали вычет, подавайте в ФНС декларацию 3 НДФЛ и документы (копии) на квартиру в следующем после покупки году.

Кроме того, Вы можете получить вычет через работодателя в текущем году, предварительно получив в ФНС уведомление о возможности получения вычета. Здравствуйте, Александр Витальевич!

Если Вы покупали квартиру, и при этом не пользовались еще правом на имущественный вычет, то для начала следует подать декларацию 3 НДФЛ.

Порядок действий предусмотрен на сайте ФНС: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Как возможно получить возврат налога при покупки квартиры с вторичного рынка.

Как обезопасить себя при покупке жилья на вторичном рынке - порядок оформления сделки и необходимые документы от продавца

Здравствуйте. Право устанавливающие документы на квартиру (договор, свидетельство и тд.) согласие мужа если в браке покупали или супруги, выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности, выписка из домовой книги, выпи ска из реесстра недвижимости об отсутствии арестов и обременений. Планирую покупку жилья на вторичном рынке. Как обезопасить себя. Какой порядок оформления сделки. Какие нужны документы требовать с продавца? Спасибо.

Все, что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке - необходимые документы, тонкости оформления

Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! за полной консультацией вам нужно обратиться личку или на почту к юристу

1. свидетельство о праве собственности;

2. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! При покупке квартиры на вторичном рыке какие должны оформляться документы, какие тонкости, где передаются деньги, можно ли оформить все документы в юстиции.

Различия между авансом и предоплатой при покупке квартиры на вторичном рынке - способы оформления и необходимые документы

Аванс не предполагет обязательное заключение договора.Предоплата может быть внесена только в рамках заключенного договора. Интересует чем отличается аванс от предоплаты при покупке квартиры на вторичном рынке. И как это оформляется, каким документом, договором или распиской.

Документы для покупки квартиры на вторичном рынке - что нужно знать продавцу

Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если квартира куплена в период брака Здравствуйте. Основные документы возможны разные. Зависит от способа приобретения квартиры. Это может быть и договор и свидетельство о праве собственности и решение суда и т д. Требуйте расширенную выписку из домовой книге. Выписку из лицевого счета об отсутствии долга за квартиру. Выписку из Егрп на квартиру об отсутствии арестов и обременения. Какие основные документы должен предоставить продавец квартиры на вторичном рынке жилья? Встал вопрос о покупке квартиры на вторичке.

Какие условия и документы необходимы при покупке квартиры - полезные советы

Смотря какую квартиру

на вторичном рынке без привлечения кредита

или на первичном рынке с привлечением кредитных средств

в первую очередь нужно знать нет ли там ограничений

обременений и прав третьих лиц

на проживание Для этого вам нужно к юристам записаться в офис на платную консультацию, так как оценка рисков - платная услуга. Вот у меня вопрос, допустим я собралась покупать квартиру какие условия мне необходимо знать, на что обращать внимания и какие документы для этого необходимы? Спасибо заранее.

Право на 13% налоговый вычет при покупке квартиры на вторичном рынке через ипотеку - условия и оформление

Можете вернуть-- в 2017 году получите за 2016 год через налоговую --документы свидетельство о праве собственности, договор КП, документ подтверждающий оплату, справка 2ндфл за 2016, декларация 3ндфл,справка о р/сч из банка,(можно копию сберкнижки)., если ипотека--тогда договор с банком. Я покупаю квартиру на вторичке по ипотеке. Скажите, пожалуйста, имею ли я право получить 13% налогового вычета от покупки и как, когда это оформляется? Спасибо.

Сколько стоит оформление документов при покупке 1 комнатной квартиры на вторичном рынке в Ростове?

Вы можете заключить договор в простой письменной форме и тогда Вам надо будет оплатить только гос.пошлину за регистрацию в Росреестре. При цене сделки до 1 млн. руб. - нотариус возьмет в пределах 10 000 руб. А какие, есть варианты оформления документов? Сколько стоит оформление документов при покупке 1 комнатной квартиры на вторичном рынке в Ростове?

Налоговый вычет можно сделать для любого кредита? Через какое время и какие документы нужны, подскажите пожалуйста?

По ипотечному.

Получение налогового вычета с потребительского кредита невозможно, за исключением того случая, если потребительский кредит является целевым и предназначен именно для покупки жилья (в такой способ нередко приобретаются дома/квартиры на вторичном рынке). Это должно быть четко оговорено в кредитном договоре. Если потребительский кредит был потрачен на покупку жилья, а в кредитном договоре об этом ничего не сказано, то возврат налога невозможен. Возврат налога по автокредиту также не допускается. Налоговый вычет можно сделать для любого кредита? Через какое время и какие документы нужны, подскажите пожалуйста?

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры на вторичном рынке с тремя собственниками?

Деньги придут через 2 месяца. Полный список документов даёт ПФР. Хочу приобрести квартиру на вторичном рынке. Часть суммы оплатить материнским капиталом, у квартиры 3 собственника. Какие документы нам нужно предоставить? И как деньги перечислят з собственникам.

Членский взнос при покупке квартиры на вторичном рынке - законность и обязательность оплаты

Посмотрите учредительные документы. Купил квартиру на вторичке, председатель требует уплатить членский взнос 150 р за кв.метр, мол общее собрание так решило и каждый новый собственник должен платить. Так ли это? Законно ли это?

Покупка квартиры по договору переуступки прав - возможные риски и подводные камни

Похоже на покупку на вторичном рынке. Договоритесь о том, что сначала - регистрация перехода права собственности, потом деньги. Нужно внимательно посмотреть все документы по первой сделке между застройщиком и подрядчиком и договор, что предлагают Вам Возьмите копии первоначальных документов о сделке и покажите их юристу.Подводные камни м.б. там. Хочу купить квартиру по договору переуступки прав. Застройщик про данную квартиру в курсе и сказал, что эта квартира принадлежит одному из подрядчиков, который выполнял на их объекте какие-то работы и они расплатились с ним квартирами! Могут ли быть какие-нибудь подводные камни при покупке такой квартиры? Данная квартира зарегистрирована! Заранее спасибо!

Недостатки в жилом помещении после покупки на вторичном рынке - что делать и как достичь результата?

Здравствуйте. Если застройщик - не банкрот, то вполне реально. Надо документы смотреть. Здравствуйте Николай Валерьевич! из документов у нас договор купли-продажи, есть акт приема-передачик квартиры подписанный прежней хозяйкой Помогите мне пожалуйста в таком вопросе! Мы приобрели картиру на вторичном рынке, дом был построен в 2014 году. После переезда обнаружили недостатки: стали влажными стены и на полу вода, от стены просто веет холодом, на окнах конденсат и при морозе лед. как нам поступить в такой ситуации? Обращаться к застройщику? Реально ли чего-то добитья?

Переоформление лицевых счетов новому собственнику - порядок действий при покупке квартиры на вторичном рынке

Обратитесь в УК с документами на право собственности. Я приобрела квартиру на вторичном рынке жилья. Два месяца сдавала старым хозяевам. В квартире никто не прописан. Каков порядок действий для переоформления лицевых счетов на нового собственника.

Риски покупки квартиры на вторичном рынке при банкротстве продавца

Не исключено. Необходимо проверить все документы и оформить надлежащим образом. Есть ли опасность в покупке квартиры на вторичном рынке в случае, если продавец заявил или заявит в будущем о своём банкротстве как физ. лицо?

Возможно ли получение налогового вычета за покупку квартиры на вторичном рынке неработающим пенсионером и какие

Здравствуйте. Нет, нельзя. Можно ли неработающему пенсионеру получить налоговый вычет за покупку квартиры на вторичном рынке (взяв годы, когда он работал - закончил трудиться в 2008 году с приличной зарплатой)? Если да, какими документами это регламентируется?

Документы при покупке квартиры на вторичном рынке / Недвижимость - 86 советов адвокатов и юристов