Долевая собственность на земельный участок как разделить - 320 советов адвокатов и юристов
А чем верёвка то права нарушает на земельный участок? НИЧЕМ, - вешайте. Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд. Повесьте и пусть негласный обращается в суд Мы живём в частном доме, у нас 4 собственника, а земля не разделена. Можно ли поставить бельевую верёвку, если один собственник против и думает что это его участок
Да, можно . Собственники вправе распоряжаться всем земельным участком, если участок фактически не разделен и границы не установлены
Спросить
Здравствуйте, если участок не разделен, значит земля в общей долевой собственности, а не в личной одного из собственников, и порядок пользования устанавливается по соглашению между всеми соседями, в случае, когда соглашения достигнуть не удается, приходится обращаться в суд.
Спросить
Хотели сделать общую верёвку для всех, но как узнала что под верёвкой будем делать бетонную подушку вызвала участкового, он мне сказал, что бы я не связывалась она замучила их звонками. А мы уже цемент купили, что делать то теперь
Спросить
Нужно размежевывать участок, отказываться от долей в доме (нотариально). По идее можно и в одном соглашении, если вообще площадь участка позволяет образовать сразу 3 участка. Это будет соглашение о выделе земельных участков с элементами какого-то договора об отчуждении долей праве собственности на дом. Но такой документ нужно действительно оформлять у нотариуса, т.к. исходное имущество находится в долевой собственности Нужно размежевывать участок. У меня такой вопрос, существует земельный участок в долях 1/4, 1/4 и 1/2, такие же доли на дом. Участок хотят разделить на 3 участка, что бы у каждого был участок в собственности по соглашению сторон. А дом все участники хотят оставить одному из собственников, можно ли это все прописать в соглашении, или необходимо идти к нотариусу.
По идее можно и в одном соглашении, если вообще площадь участка позволяет образовать сразу 3 участка. Это будет соглашение о выделе земельных участков с элементами какого-то договора об отчуждении долей праве собственности на дом. Но такой документ нужно действительно оформлять у нотариуса, т.к. исходное имущество находится в долевой собственности
Спросить
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ. Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26 Дом с земельным участком в 9.5 соток достался по наследству. Можно ли разделить по равным долям п. Головинка Каснодарский край какие нормы при разделе земли
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ.
Спросить
Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26
СпроситьА что говорит вам юрист, который это соглашение вам составлял и вообще насколько правильно оно составлено? А земельный участок разделили? Межевые планы на образуемые ЗУ сделали? А что теперь дом ваш стал многоквартирным вместо ИЖС? А там где он находится допускается документами территориального планирования размещение многоквартирных домов в том числе сблокированных? Конечно только оба участника соглашения подают одновременно заявления в Росреестр через МФЦ. Как-то, так. Выбор только за вами. Подписано соглашение между мной и другим собственником общей долевой собственности жилого дома о реальном разделе и прекращении общей долевой собственности. Могу ли я самостоятельно без присутствия второго подать заявление в Росеестр?
А что говорит вам юрист, который это соглашение вам составлял и вообще насколько правильно оно составлено? А земельный участок разделили? Межевые планы на образуемые ЗУ сделали? А что теперь дом ваш стал многоквартирным вместо ИЖС? А там где он находится допускается документами территориального планирования размещение многоквартирных домов в том числе сблокированных? Конечно только оба участника соглашения подают одновременно заявления в Росреестр через МФЦ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьОпишите ситуацию, не понятен вопрос Добрый день!
Если у вас собственность по двум и более свидетельствам, которые в сумме дают 100% и других собственников нет, то ничего дополнительно оформлять не требуется, вы и есть единоличный собственник.
В противном случае, необходимо либо выкупить другие доли либо составить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделении каждой из долей в натуре при условии, что технические характеристики объекта это позволяют.
При заметном участке, который вы хотите разделить - обращаетесь к кадастровым инженерам о разделении земельного участка на части, подписываете соглашение между всеми собственниками, ставите объекты на кадастровый учет.
Не забывайте оставлять отзывы. Путем выдела в натуре, если соблюдаются минимальные размеры участка. Как перевести участок из общей долевой собственности в собственность?
У земельного участка 12 соток 3 хозяина. Наша доля определена 416 кв.м, но правовое состояние сохраняется, как общая долевая собственность. Как добиться присвоения отдельного кадастрового номера?
СпроситьВам нужно выделить свою долю из общего имущества по соглашению между всеми собственниками. Если договориться не удастся, то обращаться в суд.
Вам для начала нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и оценки возможности выдела. Нужно учитывать минимальные и максимальные площадь участка, установленные в вашем населённом пункте
Спросить
Добрый день!
Если у вас собственность по двум и более свидетельствам, которые в сумме дают 100% и других собственников нет, то ничего дополнительно оформлять не требуется, вы и есть единоличный собственник.
В противном случае, необходимо либо выкупить другие доли либо составить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделении каждой из долей в натуре при условии, что технические характеристики объекта это позволяют.
При заметном участке, который вы хотите разделить - обращаетесь к кадастровым инженерам о разделении земельного участка на части, подписываете соглашение между всеми собственниками, ставите объекты на кадастровый учет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Добрый день!
Его можно разделить на два, если площадь каждого из образуемых не меньше минимальной площади земельного участка. Минимальная площадь зависит от назначения земли и в ряде случаев от региона, где он находится. Выделить в натуре, если минимальный размер земельного участка позволяет это. Как быть, если участок размежеван, но в общей долевой собственности с соседом?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь.
Спросить
Добрый день!
Его можно разделить на два, если площадь каждого из образуемых не меньше минимальной площади земельного участка. Минимальная площадь зависит от назначения земли и в ряде случаев от региона, где он находится.
СпроситьСкорей всего, там нельзя проживать и прописаться. Здравствуйте.
Возможно продажа квартиры студии осуществляется с долей земельного участка под многоквартирным домом. Земельный участок под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир.
[quote]Согласно пункту 1 ст. 252 ГК РФ предусматривает общее правило о том, что по соглашению участников долевой собственности имущество может быть разделено.[/quote] Возможно это нежилое помещение. Официально это не дом и не картира. Нужно смотреть документы ЭТо означает, что самовольно построили МКД на земельном участке для этого не предназначенном и впаривают сейчас это "жильё", которое подлежит сносу. Что означает, студия продается как доля земельного участка? В доме 7 квартир
Здравствуйте.
Возможно продажа квартиры студии осуществляется с долей земельного участка под многоквартирным домом. Земельный участок под многоквартирным домом находится в общедолевой собственности владельцев квартир.
Согласно пункту 1 ст. 252 ГК РФ предусматривает общее правило о том, что по соглашению участников долевой собственности имущество может быть разделено.Спросить
Возможно это нежилое помещение. Официально это не дом и не картира. Нужно смотреть документы
СпроситьЭТо означает, что самовольно построили МКД на земельном участке для этого не предназначенном и впаривают сейчас это "жильё", которое подлежит сносу.
Спросить
Как разделить долевую собственность на дом и земельный участок с соседкой при несимметричном делении
Нет в законе требований про симметричность, а в мфц не юристы работают. По таким делам в суде проводится экспертиза, чтобы установить наличие технической возможности раздела дома на двп самостоятельных жилах помещения.
Нужно документы изучать, чтобы на ваш вопрос ответить.
Начать с кадастровых инженеров, которые подготовят технический и межевые Вам следует подать в суд иск о разделе недвижимого имущества в натуре. Приложите к иску вариант раздела, предложенный кадастровым инженером. Как мне разделить общую долевую собственность с соседкой (у каждой 1\2 доля в праве) на частный дом и земельный участок? Проблема в том, что дом разделен не симметрично, т.к изначально строился на одну большую семью, позже был продан двум владельцам по 1\2. В МФЦ сказали, что даже в суде могут быть проблемы, т.к. дом поделен не по прямой линии. А если бы дом был выстроен симметрично - все решилось бы за одно заседание. Как нам действовать? Спасибо.
Нет в законе требований про симметричность, а в мфц не юристы работают. По таким делам в суде проводится экспертиза, чтобы установить наличие технической возможности раздела дома на двп самостоятельных жилах помещения.
Нужно документы изучать, чтобы на ваш вопрос ответить.
Начать с кадастровых инженеров, которые подготовят технический и межевые
СпроситьВам следует подать в суд иск о разделе недвижимого имущества в натуре. Приложите к иску вариант раздела, предложенный кадастровым инженером.
СпроситьДобрый день! Если земельный участок был предоставлен вам за третьего ребенка на улучшение жилищных условий, то вы можете продать его только после того, как построите на нем жилье и зарегистрируетесь в нем. Если вы не можете построить жилье на участке, то вы можете продать его только в случае, если он был предоставлен вам в долевую собственность.
Если вы уже построили жилье на участке и зарегистрировались в нем, то вы можете продать участок в любое время. Если з/у передан в собственность и не разделен на доли - можете.
Удачи. Скажите пожалуйста могу ли я продать земельный участок выдавшийся за 3 ребенка, на улучшение жилищных условий? И когда я могу его продать?
Добрый день! Если земельный участок был предоставлен вам за третьего ребенка на улучшение жилищных условий, то вы можете продать его только после того, как построите на нем жилье и зарегистрируетесь в нем. Если вы не можете построить жилье на участке, то вы можете продать его только в случае, если он был предоставлен вам в долевую собственность.
Если вы уже построили жилье на участке и зарегистрировались в нем, то вы можете продать участок в любое время.
Спросить
Всё имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Можете оформить дом на супруга, а потом соглашением (или в судебном порядке) разделить дом с участком. Или сначала разделить участок, а потом оформить дом в долевую собственность обоих супругов. Необходимо зарегистрировать построенный дом, земельный участок куплен в браке и оформлен на супруга. Можно ли оформить долевую на дом между супругами, в МФЦ сказали, что нужно сначала разделить земельный участок? А если дом будет зарегистрирован только на супруга, супруга опять никаких прав не имеет?
Всё имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Можете оформить дом на супруга, а потом соглашением (или в судебном порядке) разделить дом с участком. Или сначала разделить участок, а потом оформить дом в долевую собственность обоих супругов.
СпроситьЗдравствуйте, Ксения!
Различие в размерах долей в праве собственности на дом и на земельный участок значения не имеет. Значение имеет то, возможен ли в принципе раздел данного дома (наличие отдельных входов, отдельных санузлов и т.д.). Земельный участок не будет влиять на разделение дома поквартирно.
Разделение и присвоение статуса "дом блокированной застройки" возможен при условии что это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
Если имеется ввиду раздел жилого дома в натуре (определение кому какие комнаты будут принадлежать), то она проходит в судебном порядке. Можно если для этого есть технической возможность, которая определяется эксперт путем Дом в долевой собственности. Можно ли разделить поквартирно, если доля в доме индоле земельного участка разная
Здравствуйте, Ксения!
Различие в размерах долей в праве собственности на дом и на земельный участок значения не имеет. Значение имеет то, возможен ли в принципе раздел данного дома (наличие отдельных входов, отдельных санузлов и т.д.).
Спросить
Земельный участок не будет влиять на разделение дома поквартирно.
Разделение и присвоение статуса "дом блокированной застройки" возможен при условии что это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
Если имеется ввиду раздел жилого дома в натуре (определение кому какие комнаты будут принадлежать), то она проходит в судебном порядке.
СпроситьМожно если для этого есть технической возможность, которая определяется эксперт путем
СпроситьОбратитесь к любому кадастровому инженеру. Он проведет работы по межеванию. После чего составите соглашение со вторым сособственником. И зарегистрируете самостоятельные земельные участки. Здравствуйте через кадастрового инжинера это можно сделать Долевая собственность земельного участка. Как разделить участок в СПБ на разные участка? Всего 18, а у нас 6 соток из этих 18 соток.
Обратитесь к любому кадастровому инженеру. Он проведет работы по межеванию. После чего составите соглашение со вторым сособственником. И зарегистрируете самостоятельные земельные участки.
Спросить
Добрый день, выделяйте долю, тогда избавитесь от долевой собственности. Для раздела жилого дома на отдельные объекты прежде всего необходимо провести кадастровые работы и подготовить технические планы. Такие работы может провести кадастровый инженер.
Если земельный участок также находится в общей собственности, то одновременно нужно решать вопрос о разделе земельного участка, а для этого - подготовить межевые планы земельных участков.
Затем составить соглашение о разделе объектов недвижимости, и обращаться за государственной регистрацией права.
Это общий алгоритм, но могут быть нюансы. Как можно избавиться от долевой собственности в двухквартирном доме с разными входами и независимыми коммуникациями? Дом и земля разделены на две доли, и оформлены в документах на двух владельцев дома. Тамбовская область.
Для раздела жилого дома на отдельные объекты прежде всего необходимо провести кадастровые работы и подготовить технические планы. Такие работы может провести кадастровый инженер.
Если земельный участок также находится в общей собственности, то одновременно нужно решать вопрос о разделе земельного участка, а для этого - подготовить межевые планы земельных участков.
Затем составить соглашение о разделе объектов недвижимости, и обращаться за государственной регистрацией права.
Это общий алгоритм, но могут быть нюансы.
СпроситьНаталья, добрый день!
Продажа доли участка без продажи доли в доме невозможна, поэтому менее затратный и трудоемкий путь следующий: т.к. возможно отделить 6 соток, собственники А и Б изначально должны выделить новый участок площадью 6 соток, зарегистрировать на него права в ЕГРН, потом продать вам. Напишите к юристам они вам предоставят информацию. Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности. Участок 13,5 соток по 1/2 у собственника А и Б
Дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3. Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю (мне), а остаток земли (примерно 0,77 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года. Таким образом должно получить - у собственника А весь дом и 7,5 соток, у собственника В 6 соток. К участку есть два подъезда с разных сторон, дом расположен так, что отделить 6 соток можно. Как это сделать грамотно юридически и с наименьшими затратами?
Наталья, добрый день!
Продажа доли участка без продажи доли в доме невозможна, поэтому менее затратный и трудоемкий путь следующий: т.к. возможно отделить 6 соток, собственники А и Б изначально должны выделить новый участок площадью 6 соток, зарегистрировать на него права в ЕГРН, потом продать вам.
Спросить
Это называется выдел доли в натуре. Будет зависеть от минимального допустимого размера земельного участка на данных землях.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли вывести участок 5 СОТОК из долевой собственности и оформить на себя? Дом разделён на 2 части, собсивенность оформлена.
Это называется выдел доли в натуре. Будет зависеть от минимального допустимого размера земельного участка на данных землях.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение. Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи. Дом поделён на 2 части, каждому переданы в собственность определенные комнаты. Можно ли считать, что «передать в собственность» - это раздел в натуре.
Если раздел в натуре был предметом рассмотрения суда по данному делу, должна была быть проведена экспертиза по делу о возможности раздела дома. Точно ответит на Ваш вопрос по сообщений информации невозможно, надо изучать судебное постановление / решение.
Спросить
Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно путем соглашения. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается.
«Передать в собственность»-это фраза из контекста. Нужно читать что передается. Как правило суд постанавливает разделить в натуре, прекратить право общей долевой собственности и далее по тексту следует что передать-помещения в доме и площадь земельного участка с координатами на местности. Уже года как три нельзя разделить в натуре дом без земли,-в регистрации будет отказано. Удачи.
СпроситьНужно письменное согласие второго собственника. Нет, только с согласия собственников. Землю можете разделить и после оформления в собственность стройте. Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен.. Добрый день!
Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Может ли собственник 1/2 доли собственности в частном доме, без ведома второго собственника, что либо ещё строить на участке или достраивать, что либо к уже имеющимся постройкам?
Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен..
Спросить
Добрый день!
Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьПочему через суд?
Аренда - это вид обременения. Согласно ЗК РФ участок находящийся в обременении делить нельзя. Таким образом, сначала выкупать у администрации в долевую собственность, а потом делить. Но и тут, сначала надо соблюсти досудебный порядок.
Платная консультация по частному вопросу в личном сообщении. Можно ли через суд разделить землю в аренде на получение в последующем два кадастровых номера, находяшуюся в аренде на двух собственников.
Почему через суд?
Аренда - это вид обременения. Согласно ЗК РФ участок находящийся в обременении делить нельзя. Таким образом, сначала выкупать у администрации в долевую собственность, а потом делить. Но и тут, сначала надо соблюсти досудебный порядок.
Платная консультация по частному вопросу в личном сообщении.
СпроситьЕсли у вас земельный участок в общей долевой собственности, то по закону вы должны согласовать общее ограждение. Однако, на практике редко обжалуется несогласованное ограждение. Коттедж на два хозяина. Под крышкой общее пространство. Хотим установить некопитальную перегородку по центру дома, чтобы не ходили соседи. Можем ли мы это сделать без их согласия?
Если у вас земельный участок в общей долевой собственности, то по закону вы должны согласовать общее ограждение. Однако, на практике редко обжалуется несогласованное ограждение.
СпроситьДобрый день
Можно оформить долевую собственность и продать долю. Чтобы продать дом с земельным участком, нужно разделить земельный участок.
Разделить его не получится, так как размеры образованных участков будут меньше требуемых нормативов.
Можно приобрести в долевую собственность, но при пользовании и распоряжении такой собственностью есть свои сложности. Никто и не заставляет делать межевание. Просто продавайте дом и участь участка в доле. На одном участке из 5 соток стоят два дома. Хозяин один. Может ли хозяин продать один дом с участком в 2 сотки? Ответьте пожалуйста... Нам сказали, что на 5 соток сделать межевание невозможно. Как поступить?
Чтобы продать дом с земельным участком, нужно разделить земельный участок.
Разделить его не получится, так как размеры образованных участков будут меньше требуемых нормативов.
Можно приобрести в долевую собственность, но при пользовании и распоряжении такой собственностью есть свои сложности.
СпроситьНикто и не заставляет делать межевание. Просто продавайте дом и участь участка в доле.
СпроситьТолько сначала надо будет земельный участок в долях разделить на несколько сособственников а вы об этом ничего не сообщаете. Как-то, так. Можно ли на недострой частного дома оформить долевые части в собственность?
Только сначала надо будет земельный участок в долях разделить на несколько сособственников а вы об этом ничего не сообщаете. Как-то, так.
СпроситьДобрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки. Какой. Допустимо минимально земельный участок не могут выделить в собственность, одного из сособственников находящихся в равных долях частного дома построенного в 60-х годах, полученные им по наследству?
Добрый день.
А у вас стоит забор на участке?
Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.
Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.
Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки.
СпроситьБез согласия нежелательно, теоретически сосед может подать в суд, т.к. общая долевая собственность, как бы единый объект, хоть и разделенный на 2 квартиры. Действовать без согласия соседа, если выделите в дальнейшем свою долю в доме и в земельном участке в натуре. Это опять же по согласованию с соседом либо в судебном порядке при наличии спора. Дом на двух хозяев находится в долевой собственности, могу ли я отремонтировать крышу над своей половиной дома без согласия соседа.
Без согласия нежелательно, теоретически сосед может подать в суд, т.к. общая долевая собственность, как бы единый объект, хоть и разделенный на 2 квартиры. Действовать без согласия соседа, если выделите в дальнейшем свою долю в доме и в земельном участке в натуре. Это опять же по согласованию с соседом либо в судебном порядке при наличии спора.
СпроситьНужно знать (изучить) расположение дома и участка. Надо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ. Дом на земле общего пользования на 2-х хозяев земля определена в долевой собственности как правильно произвести размежевание на два участка.
Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ.
СпроситьВ судебном порядке, о выделении объектов как самостоятельных. Разделить дом в вашем случае теоретически возможно. Для раздела вам вместе со вторым собственником необходимо обратится к кадастровому инженеру за изготовление технического плана на раздел вашего дома. В данном случае скорее всего потребуется изменение назначения дома и разрешенного использования земельного участка на блокированную жилую застройку. Здравствуйте!
На землю можно определить порядок пользования, а вот дом в долевой собственности разделен на помещения с отдельными входами, вполне возможно выделить доли в натуре в судебном порядке. По соглашению можете выделить. Если к соглашению не удаётся прийти, то в судебном порядке. Дом в долевой собственности разделен на помещения с отдельными входами и комункациями. Возможно ли разделить на доли в натуре и как это сделать земля тоже в долевой собственности участок не делим.
Разделить дом в вашем случае теоретически возможно. Для раздела вам вместе со вторым собственником необходимо обратится к кадастровому инженеру за изготовление технического плана на раздел вашего дома. В данном случае скорее всего потребуется изменение назначения дома и разрешенного использования земельного участка на блокированную жилую застройку.
Спросить
Здравствуйте!
На землю можно определить порядок пользования, а вот дом в долевой собственности разделен на помещения с отдельными входами, вполне возможно выделить доли в натуре в судебном порядке.
Спросить
По соглашению можете выделить. Если к соглашению не удаётся прийти, то в судебном порядке.
СпроситьЧитайте также:
- Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок
- Договор долевой собственности на земельный участок
- Земельный участок в долевой собственности как разделить
- Общая долевая собственность на земельный участок сельхозназначения
- Прекращение долевой собственности на земельный участок
- Долевая собственность на земельный участок сельхозназначения
