Должна ли я платить за кап ремонт / ЖКХ - 963 советов адвокатов и юристов
По логике законодательства, за кап ремоно обяза платить каждый собственник. Если вы не проживатете, можете не платить за комуннальные услуги, а вот базовые расходы, такие как общедомовые расходы на содержание жилья и взносы в фонд капремонта платить обязаны. За кап ремонт собственник обязан платить, не зависимо от проживания в квартире Александр! Вы должны платить 1/4 начисленной суммы за капремонт независимо от места проживания и регистрации. Обязан ли я платить за капремонт много квартирных домов если я 1) имею 1/4 часть доли в квартире так как квартира куплена под материнский капитал. 2) я в данной квартире не прописан и даже не проживаю, регистрация в другом месте. Спасибо за ответ
По логике законодательства, за кап ремоно обяза платить каждый собственник. Если вы не проживатете, можете не платить за комуннальные услуги, а вот базовые расходы, такие как общедомовые расходы на содержание жилья и взносы в фонд капремонта платить обязаны.
Спросить
Александр! Вы должны платить 1/4 начисленной суммы за капремонт независимо от места проживания и регистрации.
СпроситьС кап. ремонтом сложнее, требуется разбирательство с организацией, назначающей платежи Я в разводе живу отдельно, но являюсь собственником доли в квартире где проживал ранее. Мне пришло уведомление о погашении задолженности по кап ремонту, а спустя 2 месяца пришло аналогичное уведомление, как мне сказали за долю ребенка. Это так и должно быть? Обычно всегда приходила одна сумма за кап ремонт
С кап. ремонтом сложнее, требуется разбирательство с организацией, назначающей платежи
СпроситьДа, должен Это разные понятия и статьи расходов.
Текущий ремонт проводится для поддержания соответствующих параметров устойчивости, надежности зданий, а капитальный ремонт и реконструкция предназначены для восстановления, замены изношенных конструкций (в т.ч. несущих) или изменения параметров здания. Собственник обязан платить взносы за капремонт согласно ЖК РФ. А собственик НД должен платить за кап. ремонт? Ведь в платёжке я плачу за текущий ремонт
Это разные понятия и статьи расходов.
Текущий ремонт проводится для поддержания соответствующих параметров устойчивости, надежности зданий, а капитальный ремонт и реконструкция предназначены для восстановления, замены изношенных конструкций (в т.ч. несущих) или изменения параметров здания.
Спросить
Смотря в каком месте он у вас потек. Есть кран на нем? Если дело в некачественном капремонте - подавайте претензию в УК. Заключение экспертизы будет ключевое После кап ремонта потёк полотенцесушитель. Я должен платить за ремонт
Если подвал в МКД - в Вашей собственности по документам - то должны оплачивать. И кап ремонт в том числе. Если в собственности, то да Если подвал в вашей собственности - за его площадь также начисляется стоимость услуг по кап. ремонта Являюсь собственником нежилого помещения в МКД на первом этаже, имеется подвал. Нужно ли платить капремонт зп подвал?
Если подвал в МКД - в Вашей собственности по документам - то должны оплачивать. И кап ремонт в том числе.
Спросить
Если подвал в вашей собственности - за его площадь также начисляется стоимость услуг по кап. ремонта
СпроситьДобрый день. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, если, конечно, в договоре купли-продажи не было предусмотрено положение о том, что продавец обязуется погасить все задолженности, включая капремонт. Должен ли платить новвй собственник за кап ремонт, задолженность предыдущего собственника
Добрый день. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, если, конечно, в договоре купли-продажи не было предусмотрено положение о том, что продавец обязуется погасить все задолженности, включая капремонт.
СпроситьМожете не оплачивать. Пусть обращаются в суд. Долгов за кап ремонт никогда не было, все платила, но 2022 году пришел долг за 2015 год, должна ли я его платить
[quote]Я не пойму, почему я должен дважды платить в разные организации, это вообще законно?[/quote]
:sm_bw:
Ок. Присылайте [b]все документы[/b]. Будем разбираться. :sm_ad: За кап. ремонт надо платить, но обычно эта плата выставляется в общей квитанции от УК или РКЦ. Вам надо проверить квитанцию, которую вы получаете всегда. Если там есть пункт "Оплата капитального ремонта", то новую квитанцию вам оплачивать не надо. Живу в многоквартирном доме, есть УК которой я плачу определенную сумму на ремонт и содержание жилья каждый месяц, пришла какая то новая квитанция об уплате такой же суммы но уже в фонд кап ремонта новостроек. Я не пойму, почему я должен дважды платить в разные организации, это вообще законно?
Я не пойму, почему я должен дважды платить в разные организации, это вообще законно?
Ок. Присылайте все документы. Будем разбираться. 
За кап. ремонт надо платить, но обычно эта плата выставляется в общей квитанции от УК или РКЦ. Вам надо проверить квитанцию, которую вы получаете всегда. Если там есть пункт "Оплата капитального ремонта", то новую квитанцию вам оплачивать не надо.
СпроситьВы платите. Долги по капремонту ложатся на нового собственника. Долги по кап. ремонту выплачивает новый собственник. Здравствуйте, многое зависит от содержания договора купли продажи квартиры Купили квартиру а там долг за капремонт собственник умер Кто должен выплачивать
В соответствии со ст 249 Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если у вас разные лицевые счета, то каждый платит только за себя по своему лицевому счету. С вас взыскать чужой долг не имеют права.
Ордер на квартиру не делится. Он изначально выдается на всю семью при предоставлении жилого помещения. Вы не обязаны платить по чужим долгам, тем более, если л/с разделены. Если лицевые счета разные, то не должны. Во всяком случае будет не законным Какузнать, если в квартире двое дольщиков, сын в местах лишения свободы, не платит за кап ремонт. Лицевые счета разные, но ордера не разделены, с меня могут ли взыскать этот долг
В соответствии со ст 249 Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Если у вас разные лицевые счета, то каждый платит только за себя по своему лицевому счету. С вас взыскать чужой долг не имеют права.
Ордер на квартиру не делится. Он изначально выдается на всю семью при предоставлении жилого помещения.
СпроситьНет, не должны. Здравствуйте.
Не должны. Взносы за кап. ремонт оплачивают собственники.
С уважением. Здравствуйте!
Капитальный ремонт - это ремонт рабочих и жилых помещений, включающий капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыш, инженерных систем и др. В большинстве случаев, плата за капитальный ремонт является обязательной для жильцов жилых помещений, владельцев и арендаторов. Однако, в соответствии с законом, освобожденные категории граждан от оплаты капитального ремонта устанавливаются сообразно решениям местных органов власти. Поэтому, лучше всего обратиться в местный орган управления и уточнить все подробности и требования относительно оплаты капитального ремонта жилья. Я проживаю в квартире по соц найму. Должна ли я платить за кап ремонт?
Здравствуйте.
Не должны. Взносы за кап. ремонт оплачивают собственники.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Капитальный ремонт - это ремонт рабочих и жилых помещений, включающий капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыш, инженерных систем и др. В большинстве случаев, плата за капитальный ремонт является обязательной для жильцов жилых помещений, владельцев и арендаторов. Однако, в соответствии с законом, освобожденные категории граждан от оплаты капитального ремонта устанавливаются сообразно решениям местных органов власти. Поэтому, лучше всего обратиться в местный орган управления и уточнить все подробности и требования относительно оплаты капитального ремонта жилья.
СпроситьВы здесь все запутали.
За найм с вас УК и не могла брать, кап ремонт это другое.
Не платите да и все со временем переплата уйдет Взнос за кап. ремонт платят собственники, т.е. либо Вы либо, если в вашем случае собственник-администрация, поэтому кап. ремонт за вашу квартиру УК обязана была перечислять в фонд, другое дело что брала она эти деньги с ВАс, а должна была с администрации. Это всецело их ошибка. Пришла переплата за капремонт, выяснила, что наша УК почему-то перечисляла им 2 года взносы, хотя квартира у нас была не приватизированная. Получается, что УК все эти два года не брала за найм с нас. Я обратилась в УК,но там мне сказали, что никакое отношение теперь к капремонту не имеют и обращайтесь к ним. Но ведь, это их деньги? Могут ли мне перерасчёт сделать? Мне потом долги от них не нужны. Вообще не понимаю что мне делать? Мне чужие деньги не нужны
Вы здесь все запутали.
За найм с вас УК и не могла брать, кап ремонт это другое.
Не платите да и все со временем переплата уйдет
Спросить
Собственники не платят за найм, так как почему-то наша УК решила, что у нас квартира приватизированная, то не брали за найм, но брали за капремонт. Хотя должны были брать за найм, но не брать за капремонт. В общем, боюсь потом перерасчёта и долгов от УК
Спросить
Взнос за кап. ремонт платят собственники, т.е. либо Вы либо, если в вашем случае собственник-администрация, поэтому кап. ремонт за вашу квартиру УК обязана была перечислять в фонд, другое дело что брала она эти деньги с ВАс, а должна была с администрации. Это всецело их ошибка.
СпроситьСобственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Не собственник обязан платить. Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!
Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета. Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением. Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна. Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте. Не предъявят. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.
Если Вам что-то предъявят, то сошлитесь на эту статью.
[quote]ГК РФ
Статья 196. Общий срок исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
[/quote]
Суд также примерит вышеуказанную статью по Вашему требованию. Кап. ремонт должны оплачивать собственники, поэтому можно не спешить. С новых собственников взыскивать не должны.
Пусть делают для них отдельный лицевой счет, так им и скажите.
А в платежке можно это написать, если хотите платить. А если при продаже квартиры я оплачу указав в платежке за капремонт, который не платила никогда ранее, что за периоды последних трех лет, то за ранее периоды уже не предъявят?
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.
Если Вам что-то предъявят, то сошлитесь на эту статью.
ГК РФСтатья 196. Общий срок исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Суд также примерит вышеуказанную статью по Вашему требованию.
Спросить
Кап. ремонт должны оплачивать собственники, поэтому можно не спешить. С новых собственников взыскивать не должны.
Пусть делают для них отдельный лицевой счет, так им и скажите.
А в платежке можно это написать, если хотите платить.
СпроситьЕсли Вы просрочили и не заплатили за месяц, конечно [b]законно[/b]
Если Вы платите, а цены поднялись, то Вас в КВЦ или еще где, должны уведомить.
В листочке на оплату, тоже стоит сумма, которую Вы должны платить.
Если нет, но сходите в Компанию и Вам сделают перерасчет. Тогда все пени снимут или объяснят, за что пени. Пеним начисляются на основной долг. Пени на пени не должны начисляться. Пишите претензию в УК и в жилищную инспекцию. Управляющая компания начисляет пени на пени по взносам за кап. ремонт. Законно ли это?
Если Вы просрочили и не заплатили за месяц, конечно законно
Если Вы платите, а цены поднялись, то Вас в КВЦ или еще где, должны уведомить.
В листочке на оплату, тоже стоит сумма, которую Вы должны платить.
Если нет, но сходите в Компанию и Вам сделают перерасчет. Тогда все пени снимут или объяснят, за что пени.
СпроситьПеним начисляются на основной долг. Пени на пени не должны начисляться. Пишите претензию в УК и в жилищную инспекцию.
СпроситьС чего это он вам должен быть положен? Нет конечно. Здравствуйте.
Сергей, уточните обстоятельства дела. Кап.ремонт оплачивают только собственники. Наниматели такие взносы не платят (Вы указали, что у Вас соц. найм).
Кроме того, и собственники освобождаются от уплаты таких взносов, когда дом признается аварийным и подлежащим сносу.
С уважением. У меня был соцнайм, Я переехал в другой дом, тоже по соц найму, первый дом через некоторое время снесли, возможен возврат денег за кап ремонт первого дома?
Здравствуйте.
Сергей, уточните обстоятельства дела. Кап.ремонт оплачивают только собственники. Наниматели такие взносы не платят (Вы указали, что у Вас соц. найм).
Кроме того, и собственники освобождаются от уплаты таких взносов, когда дом признается аварийным и подлежащим сносу.
С уважением.
СпроситьВзносы в Фонд капитального ремонта начисляются в зависимости от площади квартиры. Количество собственников и лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, значения не имеет. Ольга Васильевна, здравствуйте!
Взносы на капитальный ремонт должны осуществлять только собственники квартиры. За несовершеннолетних детей-собственников взносы производят их законные представители - родители.
Если дети уже совершеннолетние, но не собственники - платить они не обязаны, несмотря на регистрацию в квартире. За кап. ремонт собственник в целом отвечает. Взрослые дети тоже собственники. Платят ли за капремонт взрослые дети, прописанные, но не проживающие в квартире родителей пенсионеров тоже собственников, но проживающих в данной квартире.
Взносы в Фонд капитального ремонта начисляются в зависимости от площади квартиры. Количество собственников и лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире, значения не имеет.
Спросить
Ольга Васильевна, здравствуйте!
Взносы на капитальный ремонт должны осуществлять только собственники квартиры. За несовершеннолетних детей-собственников взносы производят их законные представители - родители.
Если дети уже совершеннолетние, но не собственники - платить они не обязаны, несмотря на регистрацию в квартире.
Спросить
В этом случае обязаны исполнять бремя содержания своего имущества и оплачивать коммунальные платежи, в том числе расходы за капитальный ремонт.
СпроситьПроведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт. Да, к сожалению, должны платить. Наш дом был построен в 1954 году, в 2021 году сделали капитальный ремонт. Должны ли мы продолжать оплачивать за кап. ремонт?
Проведение капремонта не освобождает вас от обязанности продолжать уплачивать взносы на капремонт.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать. Это два разных вида оплаты. ЖК РФ откройте и увидите, что это обязательные платежи для собственника жилья. Меня обязывают платить в региональный фонд капитального ремонта хотя я уже плачу за ремонт и содержание жилья по месту жительства законно ли это.
Здравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать.
СпроситьВы не отвечаете за долги других физ. лиц, кроме долга по кап. ремонту. Я приобрела кооперативный погреб, а за предыдущим собственником весит долг, должна ли я за него платить?
Вообще то наниматели при соцнайме не платят за капремонт ст.ст 153-154 ЖК РФ Платить должен муниципалитет. Платить за кап. ремонт обязан собственник жилья, а не наниматель. Кто платит за капремонт, если соцнайм?
Вообще то наниматели при соцнайме не платят за капремонт ст.ст 153-154 ЖК РФ Платить должен муниципалитет.
Спросить
Здравствуйте.
За кап. ремонт платят собственники. Если кто то (или все) из прописанных является собственником, то он и обязан платить взносы за кап. ремонт.
С уважением. Человек инвалид 2 группы старше 70 лет проживает один, но в квартире прописан ещё 1 человек, как должен платить за капремонт?
Здравствуйте.
За кап. ремонт платят собственники. Если кто то (или все) из прописанных является собственником, то он и обязан платить взносы за кап. ремонт.
С уважением.
СпроситьСветлана, [b]лицо старше 80 лет полностью освобождается от оплаты за капремонт.[/b]
Условия компенсации взносов на капремонт
Пенсионеру исполнилось 70 лет — ему компенсируют 50% расходов на оплату взносов по капремонту
[b]Пенсионеру исполнилось 80 лет — расходы на капремонт компенсируют полностью[/b]
Квартира находится в собственности пенсионера
Пенсионер сам проживает в этой квартире и платит за неё взносы на капремонт
Выполняется одно из условий:
пенсионер живёт один и не работает
пенсионер живёт с другими родственниками, все они не работают по причине пенсионного возраста или инвалидности I, II группы. Здравствуйте.
В этом случае можно получить компенсацию в размере 100%. Это не означает освобождение от уплаты взносов на кап. ремонт. Просто эту сумму должно возместить государство путем обеспечения дополнительной выплаты.
С уважением. Какие льготы по взносам на капремонт для одиноко проживающего неработающего собственника старше 80 лет? если общая площадь квартиры 53 кв.м.
Светлана, лицо старше 80 лет полностью освобождается от оплаты за капремонт.
Условия компенсации взносов на капремонт
Пенсионеру исполнилось 70 лет — ему компенсируют 50% расходов на оплату взносов по капремонту
Пенсионеру исполнилось 80 лет — расходы на капремонт компенсируют полностью
Квартира находится в собственности пенсионера
Пенсионер сам проживает в этой квартире и платит за неё взносы на капремонт
Выполняется одно из условий:
пенсионер живёт один и не работает
пенсионер живёт с другими родственниками, все они не работают по причине пенсионного возраста или инвалидности I, II группы.
СпроситьЗдравствуйте.
В этом случае можно получить компенсацию в размере 100%. Это не означает освобождение от уплаты взносов на кап. ремонт. Просто эту сумму должно возместить государство путем обеспечения дополнительной выплаты.
С уважением.
СпроситьДа, конечно. Вы же там живете.
С уважением. Содержание и текущий ремонт должна оплачивать. Капитальный ремонт не должна, пока она не собственник. Вы должны платить за все жилищно-коммунальные услуги.
За капитальный ремонт платить Вы не обязаны, так как согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ о[b]бязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме[/b]. Скажите должна ли сирота оплачивать содержание жилья, и кап ремонт, первые пять лет? Пока квартира в соц найме.
Вы должны платить за все жилищно-коммунальные услуги.
За капитальный ремонт платить Вы не обязаны, так как согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме.
Спросить
