Доля в праве собственности третьему лицу / Право собственности - 1562 советов адвокатов и юристов
Иск в суд подавайте.
Доли выделены?
Именно 1/ 2 на вас?
Письменно предложите ему выкупить при отказе продавайте Вы должны сначала ему предложить выкупить вашу долю. При отказе, продавайте своь долю кому пожелаете. вы имеете право продать долю. Предложите купить 1/" доли бывшему мужу ( он имеет преимущественное право(Ст.250 ГК РФ) если он в теченеи 1 месяца не купит долю. то продавайте её кому-хотите. Хоть цыганам Здравствуйте
Предложите мужу выкупить вашу долю, если он откажется то можете продать ее третьим лицам. Вам нужно подать иск в суд Желание БМ ни при чем. Продать сможете. Значит продавайте свою долю третьим лицам с обязательным уведомлением второго собственника.
Либо, произвести фактический раздел дома с устройством отдельного входа. А после этого уже продать как отдельный объект. Как продать 1/2 общедолевой собственности дома с участком. После развода? Бывший муж не желает продавать ни все сразу, ни долю.
Иск в суд подавайте.
Доли выделены?
Именно 1/ 2 на вас?
Письменно предложите ему выкупить при отказе продавайте
Спросить
Нужно выделять долю в натуре или порядок пользования?чтобы продать свою 1/2доли ?
Спросить
Здравствуйте. Не обязательно выдел доли проводить, предложите сначала супруге купить, а если откажется, то продавайте любому покупателю через нотариуса
С уважением
Спросить
Вы должны сначала ему предложить выкупить вашу долю. При отказе, продавайте своь долю кому пожелаете.
Спросить
вы имеете право продать долю. Предложите купить 1/" доли бывшему мужу ( он имеет преимущественное право(Ст.250 ГК РФ) если он в теченеи 1 месяца не купит долю. то продавайте её кому-хотите. Хоть цыганам
Спросить
Здравствуйте
Предложите мужу выкупить вашу долю, если он откажется то можете продать ее третьим лицам.
Спросить
Значит продавайте свою долю третьим лицам с обязательным уведомлением второго собственника.
Либо, произвести фактический раздел дома с устройством отдельного входа. А после этого уже продать как отдельный объект.
СпроситьСначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам Могут ли соседи продавать доли в своих смежных комнатах разным людям? Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи Здравствуйте!
Могут. Даже, если соседям не предложат.
Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.
В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.
При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля. Могут. Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.
сначала соседям, поскольку у них есть право преимущественной покупки, а только потом третьим лицам
Спросить
Если квартира в долевой собственности, то согласно ст. 250 ГК РФ уведомлять сособственников о продаже доли нужно обязательно, без этого нотариус не вправе оформлять сделку купли-продажи. Удачи
Спросить
Здравствуйте!
Могут. Даже, если соседям не предложат.
Нарушение преимущественного права (которое имеется у соседей) не порочит сделку.
В таких ситуациях у лица, имеющего преимущественное право, будет возможность обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору на себя на условиях заключенного договора.
При этом на депозит суде будет необходимо разметить денежную сумму, за которую была продана доля.
Спросить
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику. Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно. Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ Большое спасибо за от исчерпывающий и быстро полученный ответ! Бывший муж грозится продать таджикам свою долю в двухкомнатной квартире со смежными комнатами. Возможно ли это? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Неля. Закон это позволяет. При этом надо соблюсти два условия: 1-е - предложить выкуп доли сособственнику; 2-е - если сособственник откажется от выкупа или не даст ответа, продать долю третьему лицу можно, но по цене, не ниже той, которая была предложена сособственнику.
Спросить
Здравствуйте, продажа долевой собственности по правилам ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предлагается выкупить долю другому собственнику, если не соглашается собственник выкупить, то в праве продать третьим лицам.
К сожалению, если Вам предложили выкупить и Вы не выкупите долю, то может продать долю в праве собственности, кому угодно.
Спросить
Возможно, если второй собственник откажется от преимущественной покупки доли, ст. 250 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу. Если у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?
Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу.
СпроситьЕсли у Вас есть доля в праве собственности, то ее можно продать согласно ст. 250 ГК РФ, подарить. Если доли нет, то и нечего отчуждать. Удачи
Спросить1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники Заявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр. Отец подарил 1/2 квартиры нотариально 4 года назад. В росресстре переход права собственности не зарегистрирован. Отец умер. На квартиру претендуют еще 2 наследника.: 1) как составить заявление в суд о признании права собственности правильно и какие документы приложить, как рассчитывается размер госпошлины. 2) кто будет ответчиком иске
1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники
Спросить
Заявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования. Подайте ещё один иск на право собственности ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда. У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ. Суд по разделу имущества признал за мной право требования 1/2 доли в объекте долевого строительства. Дом в последствии был сдан. Как мне зарегистрировать за собой право собственности? Т.к. Росреестр по решению о разделе имущества отказывает мне в связи с тем, что там указано не право собственности, а право требования.
Здравствуйте, теперь в суд с иском на право собственности по решению суда о праве требования.
Спросить
ОБратиться к застройщику, получить акт приёма-передачи построенной квартиры. И сдайте вместе с решением суда.
Спросить
У вас два пути - первый обратиться к застройщику и он выдаст вам документы долю и вы ее зарегистрируете в Росреестре или подаете иск в суд -ответчики Застройщик и Бывшая жена,третье лицо Росреестр. Это можно было в первом процессе учесть - привлечь застройщика и росреестр и тогда бы не было второго. А вы первое решение суда передавали в Росеестр о внесении сведений в Договор ДДУ.
СпроситьЗастройщик говорит, что акт не даст, т.к. в договоре только бывшая жена указана, типа идите в суд.
СпроситьТогда иск в суд.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно ,в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
СпроситьДа От дочери необходима доверенность на третье лицо, удостовеоенная в консульстве. Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению. Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре. Имею в собственности 2/3 доли квартиры, а дочь, постоянно проживающая в другой стране, владеет 1/3 долей квартиры. Можно ли оформить договор дарения своей доли дочери без её присутствия?
Добрый день!
Договор дарения это двухсторонняя сделка и необходимо согласие на дарение не только дарителя, но и одариваемого на принятие в дар, поэтому без участия одариваемого сделка состоятся не может, тем более данный договор дарения с долями подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день! В отличии от завещания, доверенности, договор дарения является двусторонней сделкой, которую подписывает и дарить и одаряемый. На основании договора последний оформляет право собственности в Росреестре.
СпроситьДа, заключение двух договоров поставки природного газа при долевой собственности на домовладение возможно. Указанное право предоставляется статьей 244 ГК РФ, согласно которой каждый из совладельцев доли в праве собственности на недвижимое имущество имеет право предоставлять третьим лицам пользование этим имуществом на условиях, не противоречащих правам других совладельцев долей в этом имуществе либо в установленном законом порядке. Без вашего согласия - нет Вам принадлежит не труба, а отвод к домовладению. Надо видеть где граница разграничения балансовой ответственности Имеют ли право Межрегионгаз врезать нескольких домовладельцев в трубу, которая принадлежит мне, я оплачиваю обслуживание этой трубы
Да, заключение двух договоров поставки природного газа при долевой собственности на домовладение возможно. Указанное право предоставляется статьей 244 ГК РФ, согласно которой каждый из совладельцев доли в праве собственности на недвижимое имущество имеет право предоставлять третьим лицам пользование этим имуществом на условиях, не противоречащих правам других совладельцев долей в этом имуществе либо в установленном законом порядке.
Спросить
О какой долевой собственности идёт речь: Я одна покупала трубу, одна оплачиваю её обслуживание. Получается, что я должна обслуживать вновь врезавшихся.
Спросить
Вам принадлежит не труба, а отвод к домовладению. Надо видеть где граница разграничения балансовой ответственности
Спросить
Как распорядиться своей долей - права несовершеннолетней дочери при совместной собственности с мужем
Здравствуйте, подарить может. Продать может с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Если отчим откажется или проигнорирует предложение, тогда появится право продать долю третьим лицам. Ирина, без согласия может подарить. Дочь обязана предложить продажу сначала мужу жены, если я правильно понял. А потом продавать. В настоящее время я так понимаю дочь уже совершеннолетняя? Добрый вечер. Подарить может, согласие отчима на ударение не требуется. Главное, что бы она была совершеннолетней. Продать сложнее, сначала она должна предложить отчиму, который имеет приоритетное право приобретения в силу ст. 250 гк РФ. Муж и жена купили в браке дом. Когда покупался дом кредит был взят на имя жены. Но у жены на тот момент была несовершеннолетняя дочь. Жена при покупке дома отказалась от доли. Дом является собственностью мужа и дочери. У дочери 3/5, а мужа 2/5. Может ли дочь подарить или продать свою долю без согласия отчима.
Здравствуйте, подарить может. Продать может с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Если отчим откажется или проигнорирует предложение, тогда появится право продать долю третьим лицам.
Спросить
Дочь обязана предложить продажу сначала мужу жены, если я правильно понял. А потом продавать. В настоящее время я так понимаю дочь уже совершеннолетняя?
Спросить
Добрый вечер. Подарить может, согласие отчима на ударение не требуется. Главное, что бы она была совершеннолетней. Продать сложнее, сначала она должна предложить отчиму, который имеет приоритетное право приобретения в силу ст. 250 гк РФ.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд разделе совместно нажитого имущества. Если возможен раздел в натуре, то так и нужно его производить.
Далее уже и с иском о нечинении препятствий в пользовании. Либо, сразу иск подавайте о нечинении препятствий. Здравствуйте, Майя.
Если у вас есть доля в доме значит вы являетесь сособственницей, имеете право приходить и жить в этот дом. Вы имеете право сами поменять замок, если не получается самой восстановиться в правах обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. С уважением. Надеюсь ответ помог. Если вы собственник доли, то регистрируйтесь в доме и через суд устраняйте препятствия, определяйте порядок пользования жильём или можете через ст.ст. 165.1., 250 ГК РФ продать свои доли сособственникам или третьим лицам. Дом построен в браке с использованием мат. капитала. Я не Прописана в этом доме, но фактически проживаю. И мне в данный момент чинят препятствие (забрали ключи). Какие должны быть мои действия?
Обращайтесь с иском в суд разделе совместно нажитого имущества. Если возможен раздел в натуре, то так и нужно его производить.
Далее уже и с иском о нечинении препятствий в пользовании. Либо, сразу иск подавайте о нечинении препятствий.
Спросить
Здравствуйте, Майя.
Если у вас есть доля в доме значит вы являетесь сособственницей, имеете право приходить и жить в этот дом. Вы имеете право сами поменять замок, если не получается самой восстановиться в правах обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. С уважением. Надеюсь ответ помог.
Спросить
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ.
Спросить
Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику.
СпроситьСестра обязана предложить выкуп доли все сособственникам на равных условиях.
Ст. 250 ГК РФ. Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Таким образом, сестра должна предложить купить ее долю всем сособственникам. Да, именно так, может продать любому из вас, кто больше оплатит.
Третьему лицу только по ст.250 ГКРФ Мне и сестре пренадлежит по 1/4 от дома и участка (наследство от отца), вторая половина имущества пренадлежит дяде (его брату). Имею ли я приоритет на покупку доли сестры? Или сестра может так же предложить купить свою долю дяде в обход меня?
Здравствуйте.
Согласно ч. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Таким образом, сестра должна предложить купить ее долю всем сособственникам.
СпроситьДа, именно так, может продать любому из вас, кто больше оплатит.
Третьему лицу только по ст.250 ГКРФ
СпроситьМожете подать такой иск Да, Вы как собственник имеете право выписать отца бывшего мужа в судебном порядке. Для этого необходимо исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск о снятии с регучета. Можете обратиться в личку к юристу за составлением документов Да, это ваше право. Обратитесь в районный суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Можете в судебном порядке, если вы единственный собственник Можете, Ваше право. В суд с иском может обратиться один из собственников. Второй собственник будет привлечён к участию в деле в качестве третьего лица. Можете заявить требования о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта Имею с бывшим мужем квартиру в собственности. Там прописан его отец (доли не имеет), который там не проживает. Могу ли я без бывшего мужа выписать через суд его отца?
Да, Вы как собственник имеете право выписать отца бывшего мужа в судебном порядке. Для этого необходимо исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьИск о снятии с регучета. Можете обратиться в личку к юристу за составлением документов
СпроситьДа, это ваше право. Обратитесь в районный суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Спросить
В суд с иском может обратиться один из собственников. Второй собственник будет привлечён к участию в деле в качестве третьего лица.
СпроситьМожете заявить требования о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта
СпроситьМожет продать - если найдёт покупателя, сходит к нотариусу и тот соблюдёт положения ст. 250 ГК РФ. Может. Она совершеннолетняя и может распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью по своему усмотрению Но сначала она обязана предложить выкупить ее долю Вам (ст. 250 ГК РФ) Если Вы в течение месяца не примете решение о выкупе или откажетесь покупать, то она имеет право продать долю третьим лицам, но по цене не меньше той, за которую предлагала выкупить Вам. Да, может У нас с дочерью квартира на двоих по 1/2. Я покупала её когда она была несовершеннолетняя, а сейчас она взрослая. Может ли она продать долю свою в квартире если я за всё плачу,
Может продать - если найдёт покупателя, сходит к нотариусу и тот соблюдёт положения ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Может. Она совершеннолетняя и может распоряжаться принадлежащей ей недвижимостью по своему усмотрению Но сначала она обязана предложить выкупить ее долю Вам (ст. 250 ГК РФ) Если Вы в течение месяца не примете решение о выкупе или откажетесь покупать, то она имеет право продать долю третьим лицам, но по цене не меньше той, за которую предлагала выкупить Вам.
Спросить
Он может свою долю продать. Здравствуйте
Вам нужно предложить остальным собственникам выкупить вашу долю жилья, так как они имеют право преимущественной покупки доли.
Если откажут в покупке, проигнорируют ваше уведомление о продаже, вы можете продать свою долю третьим лицам. Он может продать свою долю. Что происходит при разводе с приватизированной квартирой в которой три собственника по 1/3 доли на каждого: ребёнок, мать, отец. Допустим, ребёнок остаётся с матерью. Как тогда отец может забрать свою долю если он не хочет проживать в этой квартире? Квартиру нужно продавать? А если второй родитель этого не захочет?
Здравствуйте
Вам нужно предложить остальным собственникам выкупить вашу долю жилья, так как они имеют право преимущественной покупки доли.
Если откажут в покупке, проигнорируют ваше уведомление о продаже, вы можете продать свою долю третьим лицам.
Спросить
В любом случае они сособственники, так как квартира нажита в браве. На кого оформлена - не важно! Чаще всего квартира приобретается по договору купли-продажи в совместную собственность супругов, когда доли в праве собственности на квартиру равные. Режим имущества супругов мог быть изменен заключением брачного договора. Если брачного договора не было, то оба супруга собственники в равных долях Да, это совместная собственность, ст. 34 СК, 244, 256 ГК. Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, собственниками будут оба супруга. Нет не означает, вдруг они взяли кредит, а купля-продажа сделана на себя третье лицо, тогда они и собственники. Да, оба будут собственниками после погашения ипотеки. Если брали в ипотеку квартиру: супруги - заёмщик и созаемщик, это означает, что оба будут собственниками квартиры?
В любом случае они сособственники, так как квартира нажита в браве. На кого оформлена - не важно!
Спросить
Чаще всего квартира приобретается по договору купли-продажи в совместную собственность супругов, когда доли в праве собственности на квартиру равные. Режим имущества супругов мог быть изменен заключением брачного договора. Если брачного договора не было, то оба супруга собственники в равных долях
Спросить
Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом, собственниками будут оба супруга.
СпроситьНет не означает, вдруг они взяли кредит, а купля-продажа сделана на себя третье лицо, тогда они и собственники.
Спросить
Разумеется никак не продать.
Она же собственник одной четвертую дол, можете продать только свою долю в порядке статьи 250 ГК РФ Здравствуйте, Алина. Без согласия сестры - это невозможно. Единственно, что вы можете сделать, это попытаться продать свою долю в праве собственности на квартиру. При этом, сначала вы должны предложить приобрести ее своей сестре. Если она откажется или не ответить, можете продать третьему лицу, но по цене, не ниже той, которая предлагалась сособственнику. Как можно продать квартиру, если сестра против продажи, но её там только 25%. Моя доля больше - 75%.В квартире никто не живёт, у каждого есть свое жилье. Спасибо
Разумеется никак не продать.
Она же собственник одной четвертую дол, можете продать только свою долю в порядке статьи 250 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте, Алина. Без согласия сестры - это невозможно. Единственно, что вы можете сделать, это попытаться продать свою долю в праве собственности на квартиру. При этом, сначала вы должны предложить приобрести ее своей сестре. Если она откажется или не ответить, можете продать третьему лицу, но по цене, не ниже той, которая предлагалась сособственнику.
СпроситьВы продаете долю в праве собственности на квартиру. Добрый день! Направить уведомление о продаже доли можно в произвольной форме, главное, чтобы оно содержало сведения об объекте продажи и цене, и направить уведомление под роспись или по почте с описью и уведомлением о вручении, ст. 250 ГК. Если в течение месяца никто не изъявит желанию выкупить долю, ее можно продавать третьим лицам. СКАЖИТЕ, как юридически грамотно предлагать для покупателя "Продаю долю в квартире или же комнату в квартире? Ситуация такая: суд определил порядок пользования всех дольщиков в квартире, выделив истцу и ответчику - это бывшие супруги, отдельные изолированные комнаты. Бывший муж предложил выкупить долю (комнату) другим дольщикам. Ответа нет. Соответственно истец будет предлагать купить другим покупателям эту долю или комнату? Как правильно юридически?
Добрый день! Направить уведомление о продаже доли можно в произвольной форме, главное, чтобы оно содержало сведения об объекте продажи и цене, и направить уведомление под роспись или по почте с описью и уведомлением о вручении, ст. 250 ГК. Если в течение месяца никто не изъявит желанию выкупить долю, ее можно продавать третьим лицам.
СпроситьНтчего не поделать. Продавайте свою долю, если есть покупатель. Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам. Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника. Уговаривать
Или продавать долю
По ст..250 ГК РФ Статьи 165.1., 250 ГК РФ и ищите третье лицо для продажи своей доли через нотариуса. Что делать если после развода супруга не хочет продавать квартиру, 1/2 собственности
Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам.
Спросить
Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника.
Спросить
Здравствуйте, если у вас доля в собственности, то у вас права такие же как и у брата, т.е. проживать и распоряжаться своим имуществом ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.Спросить2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Здравствуйте
Вы можете в полной мере пользоваться своим имуществом.
Проживать, продать, подарить и тд.
СпроситьЕсли брат также является собственником доли в доме, то все вопросы пользования им вы должны решать по соглашению между собой. Не урегулирование вопросы можно передать на рассмотрение суда. Собственники могут заключить соглашение о порядке пользования домом. Если есть техническая возможность, то можно выделить свою долю в натуре. Если у Вас нет заинтересованности в пользовании домом, можете требовать выкупа братом Вашей доли. Свою долю Вы можете подарить или продать. Но продать иному лицу можно только если брат откажется её купить.
СпроситьВы можете подарить, продать свою долю как брату, так и третьему лицу при соблюдении правил ст.246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности ГК РФ и третьему лицу
СпроситьЗдравствуйте Илья
Если сосед 1 уклоняется обратиться в Росреестр для изменения доли, то соседу 2 придеться получить письменный отказ с Росреестра о внесении изменений в запись ЕГРН о долях в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и подать иск в суд на соседа 1 "об изменении долей собственников жилого дома " К иску приложить решение суда. Третьим лицом привлечь Росреестр.
Указать в иске, что к соглашению с соедом 1 не пришли и сослаться на ст. 245 ГК РФ
___
С уважением Как быть, если в ЕГРН хранится земельная доля соседа ДО решения суда, а при попытке внести свою актуальную долю (через МФЦ) другому соседу отказывают, т.к. сумма долей (досудебная у соседа_1 и послесудебная у соседа_2) превышает единицу, что противоречит статье 244 ГК РФ? Сосед_1 не торопится обновлять свою долю (вероятно, что в силу занятости, также это является платной услугой).
Здравствуйте Илья
Если сосед 1 уклоняется обратиться в Росреестр для изменения доли, то соседу 2 придеться получить письменный отказ с Росреестра о внесении изменений в запись ЕГРН о долях в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и подать иск в суд на соседа 1 "об изменении долей собственников жилого дома " К иску приложить решение суда. Третьим лицом привлечь Росреестр.
Указать в иске, что к соглашению с соедом 1 не пришли и сослаться на ст. 245 ГК РФ
___
С уважением
СпроситьДоговариваться или продавать свою долю третьим лицам Здравствуйте.
К сожалению, принудить к заключению договора купли продажи нельзя. Ст.250 ГК РФ продавайте, если кто купит. Здравствуйте. Вы имеете право продать свою долю, предварительно в письменной форме предложив выкупить её сестре. Продавайте доли с соблюдением положений ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Квартира в собственности на 4 человека. По 1/4. У моего мужа 1 доля. У сестры и её детей остальные. У неё нет возможности нам выплотить нам стоимость этой доли. Как нам быть? Хотим уже продать свое и съехать.
Здравствуйте. Вы можете выкупить через суд эту долю у должника. Могу ли я заявить требование снять запрет на регистрационные действия наложенные приставом на единственное жилье за долги другого человека который имеет 1/6 доли в этой собственности. Собственность в ипотеке, которая оформлена на меня, и плачу за нее я. Большая часть собственности принадлежит мне.
На основании свидетельства о праве на наследство. Регистрация права собственности и переход права регистрируются одномоментно. До регистрации вашего права собственности невозможно подарить долю в праве собственности иному лицу. Посольку право собственности подлежит государственной регистрации в силу п.2 ст. 223 ГК. Подав одновременно заявление о регистрации и переходе права собственности по договору дарения. Как можно подарить третьему лицу, долю на 1/2 часть дачного участка, до регистрации права собственности на основании свидетельства права на наследство? Спасибо!
На основании свидетельства о праве на наследство. Регистрация права собственности и переход права регистрируются одномоментно.
СпроситьДо регистрации вашего права собственности невозможно подарить долю в праве собственности иному лицу. Посольку право собственности подлежит государственной регистрации в силу п.2 ст. 223 ГК.
СпроситьПодав одновременно заявление о регистрации и переходе права собственности по договору дарения.
СпроситьУчастие прокурора по таким делам не обязательно, еслди какие - то лица могут быть заинтересованны, то суд их сам привлекет Здравствуйте. Участие прокурора по такого рода спорам не обязательно. Однако, как показывает практика, без участия представителей Росреестра здесь не обойтись. Так или иначе, придется затребовать сведения или копии дела правоустанавливающих документов на объект либо отзыв Управления Росреестра. Для последнего (представление отзыва) уже необходимо, чтобы Управление Росреестра было привлечено в качестве третьего лица (ст. 43 ГПК РФ). Можете заявить соответствующее ходатайство самостоятельно. Нет Подскажите пожалуйста, если подается иск о о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации за нее нужно ли третьим лицом указывать прокурора или еще какое-нибудь лицо? Я хочу свою долю продать.
Участие прокурора по таким делам не обязательно, еслди какие - то лица могут быть заинтересованны, то суд их сам привлекет
Спросить
Здравствуйте. Участие прокурора по такого рода спорам не обязательно. Однако, как показывает практика, без участия представителей Росреестра здесь не обойтись. Так или иначе, придется затребовать сведения или копии дела правоустанавливающих документов на объект либо отзыв Управления Росреестра. Для последнего (представление отзыва) уже необходимо, чтобы Управление Росреестра было привлечено в качестве третьего лица (ст. 43 ГПК РФ). Можете заявить соответствующее ходатайство самостоятельно.
Спросить
