Дома под материнский капитал / Семейное право - 4530 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьЖилье, в котором прописан муж , учитывается при расчёте учётной нормы. Я могу получить сиротскую квартиру если в браке и есть двое детей и есть постоянная прописка и куплин дом под мат капитал но по документам сделано то что муж покупал и сдесь только муж прописан могу ли я получить сиротскую квартиру, стою в очереди довно мне уже 19 лет а в очереди стою с 11 лет
Добрый день! Практически невозможно это сделать. Согласно ст. 10 Закона о господдержке семей, имеющих детей, в доме, приобретенном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все операции с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. А орган опеки никогда не выдаст согласие на снос дома с детскими долями. В общем, для решения вопроса придется ждать совершеннолетия детей. Нет. Так как там детские доли. Опека не разрешит Можно ли дом купленный под мат. капитал списать как ветхое жильë
Добрый день! Практически невозможно это сделать. Согласно ст. 10 Закона о господдержке семей, имеющих детей, в доме, приобретенном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все операции с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. А орган опеки никогда не выдаст согласие на снос дома с детскими долями. В общем, для решения вопроса придется ждать совершеннолетия детей.
Спросить
Да, можно. Мужу можно выделить долю позже. Здравствуйте, нет ни каких препятствий. После покупки выделите доли мужу и детям. Покупать без второго супруга можно всё, а продавать, только с его согласия. Можно ли купить дом под материнский капитал если мужа нет рядом
Здравствуйте, нет ни каких препятствий. После покупки выделите доли мужу и детям.
Спросить
Обратитесь в сфр за консультацией А почему нет, если он пригоден для проживания и в нём имеются удобства? Покупайте. Хочу купить дом но он саманный обложен кирпичом, возможно ли его купить за мат капитал
А почему нет, если он пригоден для проживания и в нём имеются удобства? Покупайте.
СпроситьКомпенсация за построенный дом законом не предусмотрена. Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу. Могу я получить компенсацию за счет средств материнским капиталом за построенный жилой дом на землях для садоводства, но дом оформлен по дачной амнистии. Нет разрешения на строительство.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу.
СпроситьПредостпвьте любые доказательства подготовки к стройке: чеки на материалы, просите провести осмотр места хранения материалов, предоставить договоры со строителями и тп Нужно предоставить чеки на покупку стройматериалов, договор с застройщиком и т.д. Взяли займ на строительство дома под мат капитал в кпк. Займ получили, ПФР закрыли займ мат капиталом Но мы так и не начали строится, и сейчас нас обвиняют в обналичивании Что делать? Начать строится, какие документы предоставить, что можно сделать у нотариуса чтобы доказать что мы будем строится
Предостпвьте любые доказательства подготовки к стройке: чеки на материалы, просите провести осмотр места хранения материалов, предоставить договоры со строителями и тп
Спросить
Нужно предоставить чеки на покупку стройматериалов, договор с застройщиком и т.д.
СпроситьРешать вопрос в судебном порядке. Мной был куплен дом под материнский капитал через кооператив. В итоге сейчас захотели сделать межевание земли и узнали что обременение до сих пор не снято. А кооператива этого больше не существует. На руках имеются все документы и по займу и по собственности и справку из пенсионного на какой счет и куда были переведенны деньги. Как быть
Да, конечно. Долги не препятствуют в регистрации и выделении долей детям. Долги и регистрация никак не связаны между собой. Долги, регистрация и Росреестр никак между собой не связаны.
Купили дом и регистрируйтесь в нем У меня есть долги перед приставами, и я покупаю дом под маткапитал. Могу ли я прописаться в этом доме, пропустит ли Росреестр?
Долги, регистрация и Росреестр никак между собой не связаны.
Купили дом и регистрируйтесь в нем
СпроситьДобрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000. Будете платить налог, так срок владения менее 3 лет если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220 Продаю дом с участком, который унаследовала менее 1 года назад. Право собственности зарегистрировала в ЕГРН, в доме никто не прописан. Покупатели хотят приобрести недвижимость за материнский капитал (630 тыс руб). Могут ли возникнуть какие-либо проблемы? И придется ли мне уплачивать налог с продажи имущества?
Добрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000.
Спросить
если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220
СпроситьПродать то можете если найдется покупатель на этот дом Само по себе нахождение этого дома в такой деревне является препятствием для продажи под материнский каптал Могу ли я продать дом под материнский капитал, если дом находится в деревне в которой находится только 2 жилых дома.
Продать то можете если найдется покупатель на этот дом Само по себе нахождение этого дома в такой деревне является препятствием для продажи под материнский каптал
СпроситьВозможно заключить такой договор. Доброго времени суток Марина. Такое возможно, при том условии, что вы договорились с продавцом квартиры, а также соблюли определённые условия. На практике сейчас всё больше и больше приобретают квартиру на основании уже заключённого предварительного договора купли-продажи. Кроме того, напоминаю Вам, что прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным, а также по итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру. Хочу купить квартиру с использованием мат капитала. Часть денег внести свои накопления, а часть мат капитал, но ребенку 3 года будет только в июне, можно ли сейчас заключить договор что половину денег отдаю в данный момент, а мат капитал после наступления 3 лет?
Доброго времени суток Марина. Такое возможно, при том условии, что вы договорились с продавцом квартиры, а также соблюли определённые условия. На практике сейчас всё больше и больше приобретают квартиру на основании уже заключённого предварительного договора купли-продажи. Кроме того, напоминаю Вам, что прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным, а также по итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру.
СпроситьДолю выделять не нужно. ребенок должен быть прописан совместно с одним из родителей, ст. 20 ГК, Ребёнок только регистрируется и ничего ему выделять не нужно, т.к. на него не был маткапитал выделен. Нет, который родился, ему выделять долю не нужно уже. Такой вопрос. Дом куплен под материнский капитал, у двоих детей есть доли, и у меня тоже доля. Сейчас родился 3 ребенок, ему нужно долю выделять или можно просто на постоянной основе прописать.?
Долю выделять не нужно. ребенок должен быть прописан совместно с одним из родителей, ст. 20 ГК,
Спросить
Алекс, я бы не стал связываться с этой честно мутной схемой. Так как ваш паспорт может быть использован не по назначению, вы правы. Не рекомендую. Желаю вам удачи! Я являюсь собственником дома и у меня его хотят купить через микрозайм под материнский капитал, могут ли меня обмануть? Или воспользоваться моими сканами документов для получения микрозайма?
Алекс, я бы не стал связываться с этой честно мутной схемой. Так как ваш паспорт может быть использован не по назначению, вы правы. Не рекомендую. Желаю вам удачи!
СпроситьК сожалению, только если Вы придете с ним к мировому соглашению по данному вопросу. Принудительно суд не обратит взыскание на его долю. Другими словами, если он добровольно отдаст Вам долю В судебном порядке не получиться. здравствуйте
вы можете его долю признать незначительной и выкупить ее у него, а после перекрыть ваш долг за выкуп его долгом по алиментам в порядке исполнения Дом куплен под материнский капитал. У всех выделена доля. С мужем давно развелись. Алименты не платит. Можно ли его долю забрать в судебном порядке за долги по алиментам? Или это не возможно. Возможно есть другой вариант.
К сожалению, только если Вы придете с ним к мировому соглашению по данному вопросу. Принудительно суд не обратит взыскание на его долю. Другими словами, если он добровольно отдаст Вам долю
Спросить
здравствуйте
вы можете его долю признать незначительной и выкупить ее у него, а после перекрыть ваш долг за выкуп его долгом по алиментам в порядке исполнения
СпроситьСколько всего человек в семье? В соответствии с п. 7 ч 3.1 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" вас должны были снять с регистрационного учета на получение жилого помещения. Однако при этом вам полагается денежная выплата в качестве компенсации оплаты по ипотечному кредиту - ст. 8.1 того же закона.
Вам надо обратиться с заявлением о предоставлении выплаты по ипотечному кредиту. А в случае отказа - обратиться в суд. Сирота купила дом под маткапитал и её сняли с очередь на получения жилья так как в доме 46 кв.м. в доли 2 детей и она, то есть на человека 12 кв. м. если подать в суд возможно ли отсудить или что можно сделать? Может дать долю ещё одному ребёнку?
На 5 человек полагается 18х5=90 кв метров жилой площади. На четверых - 72 квадрата.
А вы стояли в очереди на жилье по какому основанию. Как "нуждающиеся" или же мама стояла в очереди лишь сама - как сирота?
Спросить
В соответствии с п. 7 ч 3.1 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" вас должны были снять с регистрационного учета на получение жилого помещения. Однако при этом вам полагается денежная выплата в качестве компенсации оплаты по ипотечному кредиту - ст. 8.1 того же закона.
Вам надо обратиться с заявлением о предоставлении выплаты по ипотечному кредиту. А в случае отказа - обратиться в суд.
СпроситьДобрый день! Увы, но получить маткапитал под строительство на участке отца невозможно. Единственный вариант - это дарение части или всего участка Вам и переоформление строительной документации на ваше имя. Я хочу использовать материнский капитал на строительство дома. Строить дом хотим на земельном участке, который принадлежит моему отцу. Разрешение на строительство естественно я сделала на своего отца. Уже заложили фундамент. Как теперь обезличить мат. капитал?
Добрый день! Увы, но получить маткапитал под строительство на участке отца невозможно. Единственный вариант - это дарение части или всего участка Вам и переоформление строительной документации на ваше имя.
СпроситьДа, можете продать дом в рассрочку. Но вам потребуется разрешение органа опеки. Яна, при наличии разрешение органа опеки, можете продать дом в рассрочку У меня дом куплен под материнский капитал, могу ли я продать его в рассрочку?
После выделения долей детям она может продать только свою долю. До выделения долей продавать дом она не вправе. Здравствуйте только салю долю в доме может продать Может ли лишённая родительских прав мать, продать дом, купленный под материнский капитал?
После выделения долей детям она может продать только свою долю. До выделения долей продавать дом она не вправе.
СпроситьАппетиты умерьте. НЕТ! Нет Могу Ли я претендовать на сертификат или квартиру сироте если есть дом купленный в ипотеку под маткапитал?
Можете претендовать на гос жилье или сертификат, если дом аварийный, либо он менее учётной нормы. Могу Ли я претендовать на сертификат или квартиру сироте если есть дом купленный в ипотеку под маткапитал?
Можете претендовать на гос жилье или сертификат, если дом аварийный, либо он менее учётной нормы.
СпроситьМожете, если вы будете признаны малоимущей, а ваше жилье менее учётной нормы. Здравствуйте. При условии признания малоимущим Могу ли я получить квартиру если у меня есть дом купленный под маткапитал?
По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ). Да,это возмсможно,в случае приобратения недвижимости Можно ли купить дом под материнский капитал, если 2 ребенка но нет 3 лет старшему?
По общему правилу начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры господдержки. Исключением являются случаи, когда, например, средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
Спросить
НЕТ не должны, если он под опекой, и не усыновлен или не удочерён. Наталья, [b]выделить доли вы должны только вашим детям, [/b]так как маткапитал взят именно на них. Опекаемый ребенок тут просто ни причем. Основание закона - Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Желаю вам удачи! Здравствуйте, Наталья. Опекаемый ребенок, не является вашим. Выделять ему долю в доме вы не должны. Нет. Я получала материнский капитал на первых двух детей, в последствии у меня появился опекаемый ребенок. Сейчас я взяла средства мат. капитала на строительства дома. Должна ли я выделить собственность в этом доме кроме своих детей, еще и опекаемому?
Наталья, выделить доли вы должны только вашим детям, так как маткапитал взят именно на них. Опекаемый ребенок тут просто ни причем. Основание закона - Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Желаю вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Опекаемый ребенок, не является вашим. Выделять ему долю в доме вы не должны.
Спросить
Он остается в собственности тех лиц,на кого куплен, кто указан в договоре как собственник, покупатель. Н кому не переходит, остаётся в собственности лиц согласно выделенных долей Кому переходит дом? купленный под материнский капитал если отец лишил мать родительских прав?
Читайте также:
- Доля в доме материнский капитал
- Купить дом за маткапитал
- Как купить дом за мат капитал
- Покупка дома мат капитал
- Покупка дома материнский капитал
- Куплю под материнский капитал
- Материнский капитал продать дом
- Как оформить дом материнский капитал
- Покупка дома на маткапитал
- Можно ли купить долю в доме на материнский капитал
- Мат капитал на строительство дома
- Доля дома за материнский капитал
- Часть дома на материнский капитал
- Купленный дом на материнский капитал можно продать
