Доход от аренды квартиры / Недвижимость - 1537 советов адвокатов и юристов
ОКВЭД добавьте и сдавайте.
ничего особенного больше делать не требуется. Нужно при сдаче квартальной декларации начать указывать доход от сдачи квартиры.
вносить какие-либо изменения в сведения об ИП ОКВЭД и так далее не требуется Я являюсь индивидуальным предпринимателем, на упрощение плачу 6% с дохода, могу ли я сдавать квартиру официально и нужно ли что то дополнять в ИП? Нужно ли в налоговой вносить изменения какие то? Прошу отправить ответ в голосовом в ватсап или в письменном виде, на звонок не могу ответить. Что нужно чтоб официально сдать квартиру как ИП на упрощенке?
Нужно при сдаче квартальной декларации начать указывать доход от сдачи квартиры.
вносить какие-либо изменения в сведения об ИП ОКВЭД и так далее не требуется
СпроситьДа, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими". Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6% Я военнослужащий имею ли я право сдавать в аренду квартиру собственную (ни в залоге у банка, ни по военной ипотеке) юридическому лицу с уплатой 13%?
Да, можете сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности. Согласно письмам ФНС и тп - сдача квартиры в аренду - это реализация права собственника распоряжаться своим имуществом по своему свободному волеизъявлению, гарантированного ему законом и конституцией, и деятельностью (в определении с позиции экономической деятельности) не является. Также военнослужащие вправе применять НПД в отношении услуг по сдаче в аренду (наем) жилого помещения. ФНС России от 13.07.2020 N СД-4-3/11282@ "О применении специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" военнослужащими".
Спросить
Роман, всё верно коллега пишет, если оформите самозанятость, то налог за сдачу юрлицу составит 6%
СпроситьМожете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры
Спросить
Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона
Спросить
Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением
СпроситьПравильно будет зарегистрироваться в качестве ИП.
https://www.zakonrf.info/suddoc/9e474a31bac3126479c48317d44791ca/ Здравствуйте, Леонид!
Есть третий вариант кому -то более подходящий - это оформить самозанятость, не выходя из дома, и платить 4 % от получаемого дохода от сдачи в аренду квартиры. Второй. ВАм в помощь https://www.garant.ru/consult/business/1543915/ Собственник нежилого помещения сдает его в аренду, не являясь индивидуальным предпринимателем. Налог на доход от сдачи не платит. При изучении данного вопроса встретил 2 точки зрения: Первая – собственник должен быть ИП и платить налог. Вторая – ему не обязательно быть ИП, главное – платить налог. Какой вариант правильный?
Здравствуйте, Леонид!
Есть третий вариант кому -то более подходящий - это оформить самозанятость, не выходя из дома, и платить 4 % от получаемого дохода от сдачи в аренду квартиры.
СпроситьЛеонид, согласен с Андреем Игоревичем.
Я ошибся, не учел, что Ваш вопрос касался сдачи в аренду нежилой недвижимости.
Из пункта 3 части 2 статьи 6 Закона N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" следует, что не признаются объектом налогообложения налога на профессиональный доход (налога самозанятого)
доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).Спросить
Нет, вам не нужно заполнять декларацию. Собственник получает доход он обязан подавать декларацию получение вами на карту по просьбе мамы не означает что это ваш доход Здравствуйте, Алексей! Договор аренды должен заключать собственник квартиры, либо другое лицо по доверенности. Декларацию о доходах должен подавать так же собственник и платить НДФЛ с доходов от сдачи недвижимого имущества. В Вашем случае Вы нарушаете закон многократно. Полученный Вами доход задекларировать не сможете, поскольку нет договора и Вы не собственник квартиры. Приветствую. Должен ли я заявлять в декларации доход со сдачи квартиры в аренду, если фактически квартира принадлежит матери но я в ней прописан, а арендная плата поступает мне на карту. Получается доход не совсем мой и декларация должна заполняться мамой? Договора аренды также нет.
Собственник получает доход он обязан подавать декларацию получение вами на карту по просьбе мамы не означает что это ваш доход
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Договор аренды должен заключать собственник квартиры, либо другое лицо по доверенности. Декларацию о доходах должен подавать так же собственник и платить НДФЛ с доходов от сдачи недвижимого имущества. В Вашем случае Вы нарушаете закон многократно. Полученный Вами доход задекларировать не сможете, поскольку нет договора и Вы не собственник квартиры.
СпроситьДа, могут.
С уважением. Не взыщут, если продажа не связана с осуществлением вами экономической деятельности (предпринимательства).
[quote]2. Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:
з) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
[/quote] Разовая продажа недвижимости не приводит к обязанности по уплате алиментов с продажной стоимости. Нет, это не доход, с которого удерживаются алименты. Нет, не вправе алименты с этого дохода удерживать. У меня умерла бабушка и оставила по завещанию мне квартиру. Если я ее продам взимут ли с меня алименты с ее продажи? Алексей
Не взыщут, если продажа не связана с осуществлением вами экономической деятельности (предпринимательства).
2. Удержание алиментов также производится со следующих видов доходов:Спроситьз) с доходов от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности и от предоставления в аренду (нанимателю) имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
Разовая продажа недвижимости не приводит к обязанности по уплате алиментов с продажной стоимости.
Спросить
Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего, что нужно вписывать?
Нет, только арендную плату. При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.
Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки. Жена Госслужащий, муж сдаёт в аренду квартиру в справку о доходах госслужещего за мужа доход о сдачи в аренду квартиры необходимо ставить с учётом коммунальных услуг по счетчикам или без них?
При оформлении справки о доходах госслужащего за мужа, доход от сдачи в аренду квартиры следует указывать без учета коммунальных услуг. Доход от аренды обычно рассчитывается как сумма, полученная от аренды квартиры минус налоги на имущество и другие расходы, связанные с содержанием и обслуживанием квартиры.
Если в вашем случае коммунальные услуги оплачиваются нанимателем отдельно, то их стоимость не включается в доход от аренды, который указывается в справке о доходах. Однако, если вы предоставляете квартиру с коммунальными услугами включенными в арендную плату, то это следует уточнить при заполнении справки.
СпроситьМожете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет. Нет, не можете:
https://www.klerk.ru/doc/495083/ По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Как вариант можете оформить договор без оплаты, а оплату брать отдельно. Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет.
Спросить
По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Спросить
Оплата квартиры и долга за машину влияет на размер алиментов - что стать основанием для их снижения?
Если имеется ввиду аренда квартиры, при отсутствии у Вас недвижимости, то может повлиять.
А долг за машину не влияет. Нет влияют только доходы, расходы это Ваши проблемы. Считается ли основанием, для снижения алиментов оплата квартиры, в которой проживаем и оплата долга за машину (если это на а реально завершено)
Если имеется ввиду аренда квартиры, при отсутствии у Вас недвижимости, то может повлиять.
А долг за машину не влияет.
Спросить
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры. Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру) Можно подать, только могут быть последствия для вас не очень хорошие, Может он поднять цену за аренду. В ФНС жалобу напишите.
Хотя это не ваше дело, что собственник не платит. Откуда у вас такая информация? Это налоговая тайна. Можно ли подать жалобу на своего арендодателя за неуплату налогов?
Конечно можно, ведь донос не щаптещен законом, а главное что это приведет к увелечению стоимости аренды квартиры.
Спросить
Можно. Только надо будет доказать, что он получает доход, предъявить документы: договор, выписку со счета, подтверждающую оплату аренды за квартиру. Так же берутся во внимание свидетельские показания, подтверждающие сдачу в аренду квартиру (а мне ОН сам лично говорил в 6 вечера 22 января, что сдает квартиру)
Спросить
Оплата налога на собственнике. Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него? Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать. У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?
Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него?
СпроситьПодробнее ➤ по этой ссылке письмо ФНС, цитирую : "Учитывая изложенное, право на применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» физическим лицом, осуществляющим деятельность по сдаче в аренду жилого помещения, при соблюдении норм гражданского законодательства Российской Федерации не зависит от наличия права собственности на такое имущество."
Спросить
Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать.
СпроситьМожете сдавать квартиру в наем в статусе самозанятого. Страховые взносы не получится уплачивать. Стаж не будет идти. 1. Плательщики НПД вправе оказывать услуги по сдаче в аренду жилых помещений, причем совсем не обязательно, чтобы эта недвижимость была в их собственности
2. Если самозанятый подаст заявление о добровольном вступлении в правоотношения по ОПС (форма такого заявления есть в личном кабинете плательщика) - весь период его деятельности будет зачитываться в дальнейшем в его страховой стаж.
Весь процесс занимает 3 минуты.
Удачи. Могу ли я как самозанятая сдавать квартиру в аренду? И могу ли я в этом случае уплачивать страховые взносы в пенсионный фонд для стажа, будет ли такой период сдачи квартиры в аренду физическому лицу считаться страховым стажем?
Можете сдавать квартиру в наем в статусе самозанятого. Страховые взносы не получится уплачивать. Стаж не будет идти.
Спросить
1. Плательщики НПД вправе оказывать услуги по сдаче в аренду жилых помещений, причем совсем не обязательно, чтобы эта недвижимость была в их собственности
2. Если самозанятый подаст заявление о добровольном вступлении в правоотношения по ОПС (форма такого заявления есть в личном кабинете плательщика) - весь период его деятельности будет зачитываться в дальнейшем в его страховой стаж.
Весь процесс занимает 3 минуты.
Удачи.
СпроситьВам ранее отвечали на данный вопрос. Не хотите оплачивать консультацию, изучайте законодательства самостоятельно Эти сведения проверяются, причем различными организациями. Пожалуйста свединия в БК как-то проверяются? К примеру сдаётся ли квартира в аренду и т.д? Даже если не официально? Просто у меня по поступлениям 880.000 тысяч, откуда они взяли не знаю, я училась и подрабатывала не официально. Родители скидывали, бабушки и т.д. Как это вообще указать откуда 880.000 тысяч взялись
Вам ранее отвечали на данный вопрос. Не хотите оплачивать консультацию, изучайте законодательства самостоятельно
Спросить
А может он передал ее в безвозмездное пользование к примеру. Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает... Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить! Собственник квартиры зарегистрировал юридический адрес ООО на эту квартиру. В данном ООО собственник квартиры является учредителем. Если он сдает ее в долгосрочную аренду как физлицо и без оформления договора, какие пункты законов он нарушает?
Уточню вопрос: представим, что он точно сдает ее как физлицо без договора. И при этом в этой квартире зарегистрирован юридический адрес ООО. Какие пункты законов нарушены в таком случае?
СпроситьТы че, шутник что ли? Как тебя на сайте держат, если ты вместо того чтобы дать консультацию по конкретному вопросу, посылаешь меня к экстрасенсам? А выдумывать факты ты первый начал, когда придумал про безвозмездное пользование. Кто тебе сказал, что там безвозмездное пользование? Доказательства что ли есть у тебя?
Спросить
Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает...
Спросить
Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить!
СпроситьДолю в аренду нельзя сдать. Только всю квартиру. Здравствуйте.
Если Вы являетесь опекуном недееспособного, то с разрешения органа опеки и попечительства можно сдавать в аренду всю квартиру, соответственно деля доход на вас и на подопечного.
В общем, можно рассмотреть и другие варианты аренды.
С уважением. Могу ли я сдать в аренду 1/3 долю квартиры (принадлежит по праву регистрации) если недееспособный находится в пансионате и ему принадлежит 2/3 доли в квартире
Здравствуйте.
Если Вы являетесь опекуном недееспособного, то с разрешения органа опеки и попечительства можно сдавать в аренду всю квартиру, соответственно деля доход на вас и на подопечного.
В общем, можно рассмотреть и другие варианты аренды.
С уважением.
СпроситьСамозанятый при сдаче квартиры в аренду физическим лицам платит 4%, а при сдаче квартиры в аренду юридическим лицам 6% Нет, 4;% и 6% ставка налога для самозанятого.
Исходя из федерального закона № 422 и письма налоговой службы под номером СД-3-3/458@, можно сделать следующие выводы:
Самозанятый может официально сдавать квартиру в аренду и уплачивать налоги с полученных доходов.
Совмещать данную деятельность с основной работой.
Таким образом, деятельность считается вполне легальной, что подтверждают действующие законы и разъяснения налогового органа. Скажите, если я хочу сдавать квартиру в наем, для этого оформляю себя как самозанятым. Владею квартирой больше 5 лет. Вопрос: слышала, что с меня возьмут налог, как с коммерческой недвижимости (т.е.13% и ндс 18%)?
самозанятый при сдаче квартиры в аренду физическим лицам платит 4%, а при сдаче квартиры в аренду юридическим лицам 6%
Спросить
Нет, 4;% и 6% ставка налога для самозанятого.
Исходя из федерального закона № 422 и письма налоговой службы под номером СД-3-3/458@, можно сделать следующие выводы:
Самозанятый может официально сдавать квартиру в аренду и уплачивать налоги с полученных доходов.
Совмещать данную деятельность с основной работой.
Таким образом, деятельность считается вполне легальной, что подтверждают действующие законы и разъяснения налогового органа.
Спросить
Сдавать жилье может только собственник Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся. Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма. На данный момент сдаю квартиру, как то можно его переоформить на другого человека, чтобы не видели мой достаток с нее?
Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся.
Спросить
Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма.
СпроситьВ качестве дохода могут быть учтены:
заработная плата
пенсия
доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев) Кредит 100 000 будет ли считаться доходом при оформлении пособия до 3 х лет?
В качестве дохода могут быть учтены:
заработная плата
пенсия
доход от аренды квартиры — в качестве дополнительного (подтвердит его копия декларации 3-НДФЛ и договор аренды, но только если до окончания его срока действия осталось не менее 12 месяцев)
СпроситьДобрый день, если безвозмездно, то НДФЛ не платится. Налоги платит тот, кто получает доход. В такой ситуации пользователь, сдающий квартиру в аренду третьим лицам, обязан уплачивать налоги с дохода, полученного от аренды, согласно действующему законодательству страны, в которой находится недвижимость. Владелец квартиры налоги с этих доходов платить не обязан, так как доход получает пользователь. Хотим оформить с родственником договор безвозмездного пользования кваритиры, где пользователь потом может сдавать в аренду третьим лицам. Как в этом случае обстоит дело с налогами?
В такой ситуации пользователь, сдающий квартиру в аренду третьим лицам, обязан уплачивать налоги с дохода, полученного от аренды, согласно действующему законодательству страны, в которой находится недвижимость. Владелец квартиры налоги с этих доходов платить не обязан, так как доход получает пользователь.
СпроситьЗдравствуйте, платить налог с дохода от сдачи имущества должны собственники. Вы собственником не являетесь. Без доверенности Вы не сможете заключить договор аренды, так как не являетесь собственником имущества (если нет доли в данной квартире). На таких условиях не можете Имею ли я право официально через налоговую сдавать в аренду квартиру родителей своих? Если нет доверенности от них но они не против
Здравствуйте, платить налог с дохода от сдачи имущества должны собственники. Вы собственником не являетесь.
Спросить
Без доверенности Вы не сможете заключить договор аренды, так как не являетесь собственником имущества (если нет доли в данной квартире).
СпроситьДоговор с собственником (арендодателем) заключает арендатор. Вы в данном случае не являетесь ни стороной договора, ни представителем, поскольку для этого нужна доверенность.
Спросить
Можете, но она не будет иметь никакой юридической силы и останется просто бумажкой
Родственная доверенность стоит не дороже 1000 рублей
СпроситьШтраф может быть Здравствуйте
Оформите самозанятость и не будет ни какой ответственности.
4% от дохода будете оплачивать.
Не будет дохода, не будете сдавать, не будет налога. Здравствуйте. Пусть сначала докажет что сдаете и берёте деньги Непонятно зачем мне это нужно, не хочет платить за жильё? Начала сдавать в аренду квартиру на несколько месяцев, это примерно 3-6 месяцев, соседка говорит пойдёт в налоговую жаловаться что сдаю её неофициально, до этого квартира пустовала больше года, но сдаю я её за копейки вовсе, чтобы сама себя за коммунальные платежи так сказать оплачивала, сдала её за 5500 + коммунальные платежи только, какое наказание мне ждать от налоговой или полиции? Сдаю я её по договору, сама в декрете нахожусь (физическое лицо).. бегать по налоговым не хочется да и времени нет, подскажите какие последствия я понесу за не оплату налогов от её сдачи.
Здравствуйте
Оформите самозанятость и не будет ни какой ответственности.
4% от дохода будете оплачивать.
Не будет дохода, не будете сдавать, не будет налога.
Спросить
По умолчанию семьей считаются все люди, которые зарегистрированы вместе с вами. Всех их впишут в справку о составе семьи — ее нужно приложить к пакету документов для заключения контракта. Если на самом деле кто-то из них не живет в квартире или вы ведете раздельное хозяйство, это придется доказывать. Например, предоставить договор аренды квартиры, если кто-то снимает другое жилье. Учитываются доходы того лица, который подает на соцконтракт, а также членов семьи, которые вместе проживают. Он должен быть ниже прожиточного минимума.
Доход подтверждается справкой 6-НДФЛ. Учитывают ли доходы от физ лиц (мама, папа) при подаче на соц контракт?
По умолчанию семьей считаются все люди, которые зарегистрированы вместе с вами. Всех их впишут в справку о составе семьи — ее нужно приложить к пакету документов для заключения контракта. Если на самом деле кто-то из них не живет в квартире или вы ведете раздельное хозяйство, это придется доказывать. Например, предоставить договор аренды квартиры, если кто-то снимает другое жилье.
СпроситьУчитываются доходы того лица, который подает на соцконтракт, а также членов семьи, которые вместе проживают. Он должен быть ниже прожиточного минимума.
Доход подтверждается справкой 6-НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте. Коротко-никак. Неправильно применяете и понимаете закон. У вас незаконное распоряжение долевой или общей собственностью. И все. Что касается убытков, как доказывать собираетесь? А упущенная выгода в чем? Не тратьте время Никак, у Вас нет доказательств того, что Вы бы сдали. Согласен с коллегой. Если доход не доказан, то шансов нет. Иск подавайте Если один из собственников (всего 2), сдал в аренду квартиру без согласия второго, якобы за оплату по кватанции (ЖКХ, свет..). Договор аренды не заключался. Полученный доход не удалось доказать в суде, но доказан период сдачи квартиры и, что арендатор оплачивал коммунальные услуги. Как взыскать убытки в виде упущенной выгоды, если бы квартира сдавалась по рыночной стоимости?. Расчет рыночной стоимости, имеется. Какой лучше подать иск?
Здравствуйте. Коротко-никак. Неправильно применяете и понимаете закон. У вас незаконное распоряжение долевой или общей собственностью. И все. Что касается убытков, как доказывать собираетесь? А упущенная выгода в чем? Не тратьте время
Спросить
По сути, другой собственник проявил инициативу и за счет этого арендатора оплачивал коммунальные платежи, в том числе и за вашу долю. Вы, как собственник, должны были интересоваться судьбой своей недвижимости и предпринять действия по освобождению помещения от арендатора, требовать освободить квартиру, писать заявления о полицию о нарушении паспортного режима и так далее. Можете через суд определить порядок пользования жилым помещением, поделить лицевой счет. По большому счету, другой собственник может взыскать с вас коммунальные платежи пропорциональна вашей доле, за минусом счетчиков. Неважно, что вы не жили в квартире, бремя содержания нести все равно обязаны. По закону. Такие вещи лучше решать мирно или продавать свою долю.
СпроситьДействия предпринимал: была полиция-становила Арендаторов. Требовал освобождения (претензия). Обратился в суд с иском о выселении и запрете сдачи в аренду. На момент рассмотрения, Арендаторы выехали. Мирно не получается, выкупить и продать свою долю не хотят, т.к емется еще 2 квартиры - все в долях, в т.ч. и однокомнатная. Планирую подать иск о призании доли малозначительной и выкупить у них или выделиться самому.
СпроситьНет Добрый день!
Договор регистрировать не нужно, а НДФЛ вы обязаны оплатить (подать декларацию до 30 апреля следующего года) и оплатить НДФЛ от суммы полученного дохода в бюджет.
Не забывайте оставлять отзывы. Добрый день!
В Вашем случае договор регистрировать необходимости нет. А про налоги: по законодательству - нужно, а так - Вам решать. Налоги платят по доходам в следующем году регистрировать договор не нужно до года Хотела уточнить при сдаче квартиры. Наймодатель как платит налоги? Если срок меньше 11 месяцев надо ли регистрировать договор и платить налоги?
Добрый день!
Договор регистрировать не нужно, а НДФЛ вы обязаны оплатить (подать декларацию до 30 апреля следующего года) и оплатить НДФЛ от суммы полученного дохода в бюджет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Добрый день!
В Вашем случае договор регистрировать необходимости нет. А про налоги: по законодательству - нужно, а так - Вам решать.
СпроситьНалоги платят по доходам в следующем году регистрировать договор не нужно до года
СпроситьВ налоговую нужно сообщать обо всех фактах предпринимательской деятельности вне зависимости от их продолжительности, а также платить налоги. Нужно, но это мало кто делает. Сообщать не нужно, нужно только оплачивать налоги от дохода, полученного от аренды квартиры ФНС интересует не сама сдача в аренду чего бы то ни было, а тот доход, который арендодатель получает от такой сдачи в аренду и соответственно своевременная и в полном размере уплата налогов. Нужно ли сообщать в налоговую сведения о сдаче квартиры в аренду сроком менее года.
В налоговую нужно сообщать обо всех фактах предпринимательской деятельности вне зависимости от их продолжительности, а также платить налоги.
Спросить
Сообщать не нужно, нужно только оплачивать налоги от дохода, полученного от аренды квартиры
Спросить
ФНС интересует не сама сдача в аренду чего бы то ни было, а тот доход, который арендодатель получает от такой сдачи в аренду и соответственно своевременная и в полном размере уплата налогов.
СпроситьЧитайте также:
- Сдать квартиру в аренду
- Жилье аренда квартир
- Аренда квартиры на месяц
- Доход от аренды
- Платить аренду за квартиру
- Оплата аренды квартиры
- Аренда квартир без налогов
- Аренда комнаты в квартире
- Аренда квартира срок
- Аренда коммунальной квартиры
- Сумма аренды квартиры
- Договор аренды квартиры жилья
- Аренда квартира хозяин
- Договор аренды квартиры суд
- Договор аренды квартиры без налогов
