Дубликат ключей / Документы - 273 советов адвокатов и юристов
Подайте им письменную претензию о передаче вам дубликата ключа, в связи с чинением препятствий в доступе к счетчику. Добрый день.
За железными дверями, что расположено? (Чья собственность?) Жалобу в УК о сносе двери. Она, как понимаю, стоит в общем коридоре. Я приобрела квартиру. Но мой электросчетчик находится за железными дверями, установленными соседями задолго до моего переезда. Т.е., свободного доступа к счетчику у меня нет, т.к. дубликат ключа выдать мне отказались, мотивируя тем, что они меня не знают. На площадке за дверями две квартиры. Каковы мои действия в данной ситуации.
Подайте им письменную претензию о передаче вам дубликата ключа, в связи с чинением препятствий в доступе к счетчику.
Спросить
Да, как собственнник обязаны оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле независимо от того, проживаете в квартире или нет. Да, обязаны платить соразмерно своей доле в силу ст.30 жк рф. Вы обязаны платить по своему счету, копится долг, раз счета разделены. Чтобы получить ключи вы можете письменно попросить у проживающих. Если не дадут или не ответят, или можете сразу без обращения подать иск в суд о вселении, нечинении препятсвий и обязании выдачи ключей. По наследству досталась доля в квартире. Наследник я и моя тетя. На данный момент в квартире проживает сын тети, его жена и двое детей. Счет за кварплату поделили. Обязан ли я платить за коммунальные услуги, если я там не проживаю, а проживает другая семья.
Также интересно как я могу получить дубликат ключей от квартиры.
Да, как собственнник обязаны оплачивать ЖКУ пропорционально своей доле независимо от того, проживаете в квартире или нет.
Спросить
Вы обязаны платить по своему счету, копится долг, раз счета разделены. Чтобы получить ключи вы можете письменно попросить у проживающих. Если не дадут или не ответят, или можете сразу без обращения подать иск в суд о вселении, нечинении препятсвий и обязании выдачи ключей.
СпроситьВы не обязаны исполнять это требование. Сын нанимателя требует второй дубликат ключей от муниципальной квартиры.
Что делать, если ответчик не отдает ключи от квартиры, даже после постановления на взыскание штрафа?
Придется ломать дверь и менять замки, если ключ не отдают, Убытки можете взыскать с ответчика.
В любом случае замок надо сменить, вдруг он себе бы дубликат ключей оставил. Буду благодарна за пояснения!
По суду мне ответчик должен отдать ключи от моей квартиры. В 10 дневный срок не отдал. Получила ил, отнесла приставу. На данный момент он назначил ответчику срок для передачи ключей, срок вышел-ключей нет. Дальше он выносит постановление на взыскание 5000₽, за не исполнение. Деньги спишут с карты. А дальше что? Как получить ключи? Или уже только дверь ломать и менять замки?
Придется ломать дверь и менять замки, если ключ не отдают, Убытки можете взыскать с ответчика.
В любом случае замок надо сменить, вдруг он себе бы дубликат ключей оставил.
СпроситьНикакой ответственности. Не будет никакой ответственности. Если я самозанятый и занимаюсь изготовлением дубликатов ключей. Мне принесли ключи, я сделал дубликат. Оказались мошенники и угнали с помощью дубликата автомобиль. Какая моя ответственность в этом?
Вы на основании какого договора заселились? Заселился в общагу, не выдают ключ от комнаты, говорят брать ключ у сожителей, либо идти делать дубликат, кто должен платить в этом случае за дубликат ключа и есть ли какая нибудь статья которая обязывает выдавать ключи всем проживающим.
Да законно, в целях безопасности. Вы должны изготовить коробочку, помещать в нее ключ и опечатывать своей печатью. Это на случай необходимости экстренного вскрытия помещения. Администратор просит оставить дубликат ключа от моего офиса у охраны, имеют ли на это право?
Да законно, в целях безопасности. Вы должны изготовить коробочку, помещать в нее ключ и опечатывать своей печатью. Это на случай необходимости экстренного вскрытия помещения.
СпроситьНет у вас такой обязанности. Я работаю учителем в школе. Администрация заставляет делать дубликат ключа от кабинета, в котором я работаю.
Если продает для возмещения затрат на изготовление дубликата ключа, то все нормально. А если продает ключи как право на въезд на территорию, то его можно привлечь к ответственности. Смотря по какой причине продаёт. Это важно)))
1) продает для возмещения затрат на изготовление дубликата ключа, то все нормально. Закон не нарушает.
2)Если продает ключи как право на въезд на территорию ТСН, то его однозначно можно привлечь к ответственности.
Как-то так, Светлана! Законно ли то, что председатель ТСН продаёт ключи от ворот, которые закрывают въезд на придомовую территорию?
Если продает для возмещения затрат на изготовление дубликата ключа, то все нормально. А если продает ключи как право на въезд на территорию, то его можно привлечь к ответственности.
Спросить
Смотря по какой причине продаёт. Это важно)))
1) продает для возмещения затрат на изготовление дубликата ключа, то все нормально. Закон не нарушает.
2)Если продает ключи как право на въезд на территорию ТСН, то его однозначно можно привлечь к ответственности.
Как-то так, Светлана!
СпроситьВ этих мерах - ничего не говорится о том, что доступ к автоматам должен быть свободным для всех и каждого.
https://44.mchs.gov.ru/deyatelnost/press-centr/aktualno/pravila-pozharnoy-bezopasnosti-v-zhile-pravila-povedeniya-pri-pozhare-mery-pozharnoy-bezopasnosti-v-zhilyh-domah-i-obshchezhitiyah Я являюсь Председателем МКД, прошу УК выдать дубликаты ключей от электрощитка где находятся автоматы. УК делает отказ, со словами что это не безопасно и ключи они не выдают. Законно ли это? Имеется ли какой то закон?
В этих мерах - ничего не говорится о том, что доступ к автоматам должен быть свободным для всех и каждого.
СпроситьУправляющая компания обязана Вам также выдать ключи, на основании ст. 36 ЖК РФ. Альфия, по новым правилам (с 2021 г.) запирать подвал стало обязательным. Однако при этом на двери в подвал должна размещаться информация о месте нахождения ключей, то есть к ним должен быть обеспечен доступ собственников. Пусть дубликаты старшему по дому оставляют. Начальник управляющей компании, поставил новый замок на подвал и забрал ключи, в выходные дни они не работают, я пригласила мастера менять трубы, но доступа в подвал нет, имеет ли он право менять замки и иметь ключи?
Альфия, по новым правилам (с 2021 г.) запирать подвал стало обязательным. Однако при этом на двери в подвал должна размещаться информация о месте нахождения ключей, то есть к ним должен быть обеспечен доступ собственников. Пусть дубликаты старшему по дому оставляют.
СпроситьДобрый день! Во первых, сделать для себя дубликат ключей это не проблема, во вторых надо смотреть что прописано в доверенности. В Доверенность на управление квартирой без права продажи (без права отчуждения собственности) внесите пункт (отдельной строкой) о не возможности совершать какие-либо сделки с данной недвижимостью. Безопасно ли давать единственную пару ключей от квартиры человеку, на которого собственник оформил доверенность для представительства с пометкой в собственности "без права отчуждения"?
То есть ещё до сделки по купле-продаже может ли покупатель как-то провернуть дела так, что ключи станут, например, в суде поводом для присвоения имущества?
Суть в том, что нужно дать ключи, чтобы покупатель своими силами вывез старую мебель из помещения, пока собственник будет отсутствовать.
Вроде ничего такого (особенно, если учитывать, что брать там нечего), но вдруг существуют какие-то лазейки, законы и/или пр., а я, в силу своей юридической безграмотности, не знаю об этом.
В Доверенность на управление квартирой без права продажи (без права отчуждения собственности) внесите пункт (отдельной строкой) о не возможности совершать какие-либо сделки с данной недвижимостью.
СпроситьЩиток является общедомовым имуществом для допуска к нему нужно согласия либо тсж либо управляющей компании. Возможно ли сделать дубликат ключа от счетчика на этаже? (счетчик от квартиры стоит в самой квартире) Ключь есть у главного дома но он не всегда дома когда нужно. То интернет кабель нужно было менять его не было а доступ в щетчик нужен был. То приезжали от домофона хотели кнопку протянуть в квартиру тоже не попали! А в управляйку обращаться это ждать долго да и платить за вызов тоже не хочется.
Щиток является общедомовым имуществом для допуска к нему нужно согласия либо тсж либо управляющей компании.
СпроситьСделать дубликат надо с оригинала? Если есть такая возможность делайте, кто вам указ? Главному выгодно сделать их несколько либо хранить в укромном месте, что бы по-всякому поводу не бегали за ним. Неадекватная реакция на ответ. (см.ниже). Возможно ли сделать дубликат ключа от счетчика на этаже? Ключь есть у главного дома но он не всегда дома когда нужно. То интернет кабель нужно было менять его не было а доступ в щетчик нужен был. То приезжали от домофона хотели кнопку протянуть в квартиру тоже не попали! А в управляйку обращаться это ждать долго да и платить за вызов тоже не хочется.
Сделать дубликат надо с оригинала? Если есть такая возможность делайте, кто вам указ? Главному выгодно сделать их несколько либо хранить в укромном месте, что бы по-всякому поводу не бегали за ним.
СпроситьПонять-простить... Что вы еще можете, подать рапорт нач. ОВД, следующий по-собственному. В дальнейшем если будут раскачивать, что-то пропало, рапорт ваш был, служебку не провели... Вы уверены, что начальник не читает ваши вопросы и ответы? Начальник без акта вскрыл кабинет своим ключом-дубликатом и сейф, как быть? Отдел БЭП.
Понять-простить... Что вы еще можете, подать рапорт нач. ОВД, следующий по-собственному. В дальнейшем если будут раскачивать, что-то пропало, рапорт ваш был, служебку не провели... Вы уверены, что начальник не читает ваши вопросы и ответы?
СпроситьФормально, не обязаны, к сожалению
С уважением. Здравствуйте, Юлия!
Управляющая компания в соответствии с договором управления, который заключен ею с собственниками помещений в многоквартирном доме, несет ответственность за содержание общего имущества, включая и того инженерного оборудования (систем водоснабжения, водоотведения и т.д.), которое находится в подвальном помещении (ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому и ключи от подвального помещения находятся в управляющей компании.
Передавать их собственникам помещений в многоквартирном доме на постоянной основе УК не обязана. Нет, не обязана, но попросите дубликат ключа для полива клумбы. Обязана ли нам, жильцам МКД, управляющая компания (в одну из квартир) передать ключ на хранение от подвала? Раньше у нас были ключи от подвала, мы пускали к водомеру контролеров водоканала, поливали клумбы и когда жильцам было нужно,-отключали стояк водоснабжения. А теперь подвал закрыт, а на нем надпись, где хранится ключ и номер телефона.
Здравствуйте, Юлия!
Управляющая компания в соответствии с договором управления, который заключен ею с собственниками помещений в многоквартирном доме, несет ответственность за содержание общего имущества, включая и того инженерного оборудования (систем водоснабжения, водоотведения и т.д.), которое находится в подвальном помещении (ст. 162 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому и ключи от подвального помещения находятся в управляющей компании.
Передавать их собственникам помещений в многоквартирном доме на постоянной основе УК не обязана.
Спросить
Сможете получить дубликат. Дубликат чего? Ключей от квартиры? Дубликат получить чего? Если получили новый паспорт, то наверное да. Смогу ли я получить дубликат если поменяла паспорт и ещё не поставили прописку?
Можете поменять входную дверь. Наталия, все вопросы пользования общим имуществом должны приниматься сообща. Если сособственник вам не ответит, тогда устанавливайте сами. С уведомлением второго собственника - Можете поменять, Только второй собственник вправе вам за нее половину не отдавать, раз заранее не было договоренности об этом. Добрый вечер Наталия, если вы не будете требовать половину суммы за новою дверь со второго собственника, то он должен только радоваться этому случаю, конечно при условии, что он получит без вопросов дубликат ключа. Могу я поменять входную дверь в квартиру, если собираюсь в ней жить, как собственник 1/2 доли. Второй собственник не проживает, квартира пустая, дверь ненадёжная?
Наталия, все вопросы пользования общим имуществом должны приниматься сообща. Если сособственник вам не ответит, тогда устанавливайте сами.
Спросить
Можете поменять, Только второй собственник вправе вам за нее половину не отдавать, раз заранее не было договоренности об этом.
Спросить
Добрый вечер Наталия, если вы не будете требовать половину суммы за новою дверь со второго собственника, то он должен только радоваться этому случаю, конечно при условии, что он получит без вопросов дубликат ключа.
СпроситьДобрый день, Максим, учитывая тот факт, что вы прописаны в квартире, вы имеете право сделать дубликат, т.к. вы наравне с другими собственниками пользуетесь данным имуществом! Возможно ли сделать дубликат ключей от щитка в подъезде, если я не собственник, но прописан в квартире? Старшая дома, она же председатель ТСН, не разрешает это сделать, говорит: "У нас так заведено". Отдала ключ соседям т.к. они собственники, и сказала брать у них.
Добрый день, Максим, учитывая тот факт, что вы прописаны в квартире, вы имеете право сделать дубликат, т.к. вы наравне с другими собственниками пользуетесь данным имуществом!
СпроситьСофия, можно взыскивать при условии наличия доказательств оказания услуг ключником - чека об оплате, например. Делали дубликат ключа, в итоге этим ключом замок был сломан и не открылся. Пришлось вскрывать дверь, менять замок. Процесс записан на видео, видно явное плохое качество ключа и несоответствие зубцов. Можно ли взыскать ущерб с ключника?
София, можно взыскивать при условии наличия доказательств оказания услуг ключником - чека об оплате, например.
СпроситьВалерий, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с соответствующей претензией в адрес исполнителя. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей". Был заказан дубликат ключа для авто, 3 месяца назад у индивидуального предпринимателя. До сих пор, заказ не выполнил. Ссылается на проблемы с заготовкой для ключа из за таможни...? Заказ полностью оплачен, что делать?
Валерий, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с соответствующей претензией в адрес исполнителя. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей".
СпроситьТут расписка не поможет. Если не доверяете мастеру, найдите другого или купите замок сами. Хочу поменять замок. Пришёл мастер посмотрел гнездо, сказал может сам купить и вставить. Как мне убидиться, что у него не будет дубликата. Может расписку потребовать с него. Как составить.
Тут расписка не поможет. Если не доверяете мастеру, найдите другого или купите замок сами.
СпроситьКсения, да, вам нужно грамотно составить обращение. На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут. Ксения, здравствуйте!
Заявление и дубликат ключей Вы обязаны предоставить в управляющую компанию. Дубликат понадобится для открывания двери в неотложных случаях (пожар, затопление).
Но моя рекомендация - установить видеодомофон с возможностью дистанционного открывания двери. Живём в военном общежитии, военнослужащие. Хотим жильцам, врезать замок (что бы открывать и закрывать простым ключом) во входную дверь. Для этого необходимо какое-то согласие от УК. Помогите грамотно составить такое заявление.
Ксения, да, вам нужно грамотно составить обращение. На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут.
Спросить
Ксения, здравствуйте!
Заявление и дубликат ключей Вы обязаны предоставить в управляющую компанию. Дубликат понадобится для открывания двери в неотложных случаях (пожар, затопление).
Но моя рекомендация - установить видеодомофон с возможностью дистанционного открывания двери.
СпроситьПроизводитель конечно, зачем такие счетчики вообще покупать. Сделайте хотя бы дубликат ключей. Установили новый счётчик учёта электроэнергии в щиток на 4 квартиры в окошечки щитка не видно Счетчик и показания можно снять только взяв ключ в управляющей компании для открытия щитка! Кто должен совместить счётчик с окошечками в щитке?
Производитель конечно, зачем такие счетчики вообще покупать. Сделайте хотя бы дубликат ключей.
СпроситьВы можете восстановить в ГИБДД документы на машину и сделать дубликат ключей. Разделить совместно нажитое в браке имущество, развод оформить. Дубликаты документов и ключей сделать не проблема, но опять же утащит. Такой вопрос. У нас автомобиль приобретен в браке. Записан на меня. Жена спрятала документы и ключи. Что я могу в данном случае сделать?
