ЕГРН / Юридические лица - 11587 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным. Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ Я сдал квартиру в аренду юридическому лицу на 1 год! Обязан ли я где-то регистрировать этот договор?
Здраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным.
Спросить
Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает
Спросить
Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ
СпроситьДобрый день! Как правило, регистрацию права в Росреестре нотариус производит в момент оформления свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК) и выдает выписку из ЕГРН одновременно с выдачей свидетельства. После получения свидетельства о праве на наследство. Идите к нотариусу
Оформляйте свидетельство
Он сразу и направит сведения о регистрации в Росреестр Нотариус отправит документы в Росреестр, только, после выдачи Вам свидетельства о праве на наследство, оплаты вами гос. пошлины за регистрацию права. Вступила в наследство, нотариус назвала сумму пошлины, все оплатила переводом. Полгода со дня смерти папочки (наследодателя) прошли. Свидетельство о праве на наследство пока не забрала, т.к.нахожусь в другом городе по работе. Спросила нотариуса зарегестрирует ли она недвижимость в росеестре-сказала да. Но у меня остается вопрос это произойдет сейчас, или после того как я на руки получу свидетельство о праве на наследство? Спасибо.
Добрый день! Как правило, регистрацию права в Росреестре нотариус производит в момент оформления свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК) и выдает выписку из ЕГРН одновременно с выдачей свидетельства.
Спросить
Идите к нотариусу
Оформляйте свидетельство
Он сразу и направит сведения о регистрации в Росреестр
Спросить
Нотариус отправит документы в Росреестр, только, после выдачи Вам свидетельства о праве на наследство, оплаты вами гос. пошлины за регистрацию права.
СпроситьЗдраствуйте! Понятия главного собственника не существуют. Все вопросы касающиеся долевого имущества решаются по соглашению всех дольщиков, вне зависимости от размера доли. Бабушка главная пока она жива. Главных собственников нет, все собственники равны в своих правах. Кто собственник квартиры в настоящий момент вы можете узнать получив выписку из егрн через МФЦ но вероятно это бабушка полностью собственник Вы же пишите что это она сделала завещание на вас и на маму по 1/2 Значит она и есть собственник скорее всего Интересует такой вопрос. В квартире проживают 3 человека. Мама, бабушка и я. Бабушка за ранее сделала завещание на нас, доля по 1/2. Вопрос. Кто главный собственник в квартире на данный момент?
Здраствуйте! Понятия главного собственника не существуют. Все вопросы касающиеся долевого имущества решаются по соглашению всех дольщиков, вне зависимости от размера доли.
Спросить
Кто собственник квартиры в настоящий момент вы можете узнать получив выписку из егрн через МФЦ но вероятно это бабушка полностью собственник Вы же пишите что это она сделала завещание на вас и на маму по 1/2 Значит она и есть собственник скорее всего
СпроситьЭто значит, что продавец не зарегистрировал свои права на участок. Пусть сначала сделает это, а потом купите. Не стоит.
Продавец может через МФЦ за 5 минут и небольшую плату подать заявление и Росреестр зарегистрирует его право собственности на землю, через 5 дней (а может и раньше) выдаст выписку из ЕГРН.
Потом можете купить землю. Пусть собственник оформляет участок в собственность. Вам всё же покупать то, что оформлено в Росреестре в собствененость. Планируем купить дачный участок. Но в выписке ЕГРП есть пункт "Статус участка определен как "временный" стоит покупать такой участок?
Это значит, что продавец не зарегистрировал свои права на участок. Пусть сначала сделает это, а потом купите.
Спросить
Не стоит.
Продавец может через МФЦ за 5 минут и небольшую плату подать заявление и Росреестр зарегистрирует его право собственности на землю, через 5 дней (а может и раньше) выдаст выписку из ЕГРН.
Потом можете купить землю.
Спросить
Подскажите ответ на такой вопрос. Продавец говорит что участок оформлен на её маму. И у неё есть генеральная доверенность на всё. Сделка по генеральной доверенности будет юридически правильной? У покупателя потом никаких проблем не возникнет?
СпроситьГоворить продавец может что угодно.
Если продавец говорит, что собственник участка земли - его мать, то пусть или сама мать или он - ее представитель по доверенности первоначально зарегистрирует право собственности в ЕГРН Росреестра, чтобы в новой выписке ЕГРН не было записи о статусе участка как временного и никаких ограничений (обременений).
Можете обратиться к кадаствровому инженеру, который бесплатно проверить участок и даст краткую консультаию о том нужно ли межевое дело на участок и т.п.
Хотите подстраховаться - идите к любому нотариусу, который проверит подлинность доверенности продавца, его полномочия, запросит выписку ЕГРН о правах на участок и на сам участок, составит договор, предложит покупателю положить деньги за участок на аккредитив или депозит Сбербанка или нотариуса, чтобы продаве смог получить деньги от продади только после регистрации права продавца, перехода права и права собственнсти покупателя на землю. Можно сразу подать два заявления - первое заявление продавца о регистрации права за ним, в потом договор купли-продажи и заявление продавца и покупателя о регистрации перехода и права собственности покупателя.
Спросить
Справка зарашивается на всех членов семьи. БТИ не располагает такими сведениями, необходимо получить (справку, выписку) документ из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Эта справка юридически доказывает, есть у вас недвижимость или нет. Справка запрашивается на конкретное лицо.Но если брат является членом семьи,то такие сведения нужны будут и на него Справка только на жаписливпемое лицо. Если брат проживает с вами то он ваш член семьи и справка будет и на него Справка по недвижимости выдается только на запрашиваемое лицо или на всех членов семьи? Видно из из справки другая недвижимость у членов семьи (брата)? Справка нужна для программы молодая семья.
БТИ не располагает такими сведениями, необходимо получить (справку, выписку) документ из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Эта справка юридически доказывает, есть у вас недвижимость или нет. Справка запрашивается на конкретное лицо.Но если брат является членом семьи,то такие сведения нужны будут и на него
Спросить
Справка только на жаписливпемое лицо. Если брат проживает с вами то он ваш член семьи и справка будет и на него
СпроситьДобрый день. Выписку ЕГРН конечно лучше получить, но не обязательно. В любом случае дарственная оформляется у нотариуса, он выписку запросит Надо получить, чтобы в договор дарения внести необходимые актуальные данные по квартире. Здравствуйте, Галина. Выписку из ЕГРН получать нужно, так как в договоре дарения нужно будет подробно описать предмет дарения, со всеми его характеристиками. Договор дарения можно оформить в простой письменной форме через МФЦ, то есть без участия нотариуса. Нет не нужно нужно сделать договор дарения и сдать его в МФЦ.
И никакой нотариус не нужен, нотариус возьмёт тысяч 20 денег самое малое поэтому непонятно советую про нотариуса Да ещё пишут что обязательно Это совершенно не так Бабушка хочет оформить дарственную на квартиру внучке. Есть только свидетельство о собственности. Нужно ли получать выписку из ЕГРН?
Добрый день. Выписку ЕГРН конечно лучше получить, но не обязательно. В любом случае дарственная оформляется у нотариуса, он выписку запросит
Спросить
Надо получить, чтобы в договор дарения внести необходимые актуальные данные по квартире.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Выписку из ЕГРН получать нужно, так как в договоре дарения нужно будет подробно описать предмет дарения, со всеми его характеристиками.
СпроситьДоговор дарения можно оформить в простой письменной форме через МФЦ, то есть без участия нотариуса.
СпроситьНет не нужно нужно сделать договор дарения и сдать его в МФЦ.
И никакой нотариус не нужен, нотариус возьмёт тысяч 20 денег самое малое поэтому непонятно советую про нотариуса Да ещё пишут что обязательно Это совершенно не так
Спросить
Спасибо вам большое! Да, про необходимость оформлять у нотариуса пишут все. Увы. Хотя эт не так. И возникает тревожность. Я постараюсь сделать хотя бы электронную выписку из ЕГРН. Говорят, что там есть информация о фактическом проживании человека.
СпроситьЧто значит увы? Нотариус тут совершенно не нужен. и выписка не нужна, нужно договор составить и все. данные о регзаписи права собственности бабули есть в открытом доступе и без ЕГРН
СпроситьЗдраствуйте! Нет такого подтверждения не требуется, если в ЕГРН собственником указана лишь бабушка. Данная информация есть в росреестре, если наследство оформлялось. Дополнительно подтверждать не нужно. Потому что она зарегистрирована как единственный собственник. Росреестр знает об этом. Здравствуйте лучше будет оформить договор дарения нотариально.Ну и конечно взять с собой свидетельство о смерти мужа. Нужен документ, подтверждающий ее право собственности,а именно свидетельство о праве на наследство. Либо выписка ЕГРН. Нет, не требуется. Также в данном случае и нотариальная форма не требуется. При оформлении договора дарения на квартиру между бабушкой и внучкой нужно ли подтвержать, что бабушка является единственной собственницей (есть свидетельство о смерти ее мужа)
Здраствуйте! Нет такого подтверждения не требуется, если в ЕГРН собственником указана лишь бабушка.
Спросить
Дополнительно подтверждать не нужно. Потому что она зарегистрирована как единственный собственник. Росреестр знает об этом.
Спросить
Здравствуйте лучше будет оформить договор дарения нотариально.Ну и конечно взять с собой свидетельство о смерти мужа.
Спросить
Подведение газа осуществляется бесплатно в рамках программы социальной газификации (догазификации) и действует только в газифицированных населённых пунктах. Провести газ можно только в жилой дом. Если дача не поставлена на кадастровый учет, как объект капстроительства, придется пригласить кадастрового инженера, составить план участка и зарегистрировать дачу в ЕГРН. А это дополнительные расходы.
Важно! Чтобы дом поставили на кадастровый учет, должны быть соблюдены отступы от межи до дачных строений, например, до дома, сарая и туалета. Как бесплатно провести газ до садового участка
Подведение газа осуществляется бесплатно в рамках программы социальной газификации (догазификации) и действует только в газифицированных населённых пунктах.
Спросить
Провести газ можно только в жилой дом. Если дача не поставлена на кадастровый учет, как объект капстроительства, придется пригласить кадастрового инженера, составить план участка и зарегистрировать дачу в ЕГРН. А это дополнительные расходы.
Важно! Чтобы дом поставили на кадастровый учет, должны быть соблюдены отступы от межи до дачных строений, например, до дома, сарая и туалета.
СпроситьДобрый день. Да можете спокойно продавать. Вашим первым предполагаемым покупателем должен стать собственник другой 1/2 доли Можете.
У вас нет никаких ограничений. Можете, ограничений нет, но нужно продавать в соответствии со ст. 250 ГК РФ. "ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано" У меня на данный момент в документе написано, сегодня получал. Эта отметка означает могу легко продать свою 1/2 без ограничения?
Добрый день. Да можете спокойно продавать. Вашим первым предполагаемым покупателем должен стать собственник другой 1/2 доли
Спросить
Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.
Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения. Если по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно. Я как собственник комнаты в коммунальной квартире получил постоянную регистрацию, в штампе указана номер комнаты разве это законно,? статус квартиры но не общежитие, спасибо
Для решения данной проблемы необходимо ознакомиться с документами.
Для получения более подробной информации по данному вопросу рекомендуем обратиться за консультацией к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЕсли по Выписке из ЕГРН указан номер квартиры и номер комнаты, то в штампе о регистрации указано верно.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете обратиться в МФЦ и подать заявление на внесении изменений в ЕГРН в связи со сменой паспорта и гражданства. Уважаемый Руслан.
Договор переоформлять не нужно и вносить в него изменения тоже.
Можете внести сведения в ЕГРН о своих данных, как советовал коллега, но даже это необязательно. если в договоре прописано об обязанности внесения изменений, в т. ч. своих сведений паспортные) - то надо внести поправки... Купили квартиру и в договоре указаны данные казахстанкого паспорта. Сейчас получили гражданство РФ. Нужно ли как-то переоформлять договор? Что бы в договоре были актуальные данные... Или, например, надо ли зафиксировать у нотариуса изменение паспортных данных и гражданства?
Здравствуйте, Вы можете обратиться в МФЦ и подать заявление на внесении изменений в ЕГРН в связи со сменой паспорта и гражданства.
СпроситьУважаемый Руслан.
Договор переоформлять не нужно и вносить в него изменения тоже.
Можете внести сведения в ЕГРН о своих данных, как советовал коллега, но даже это необязательно.
Спросить
если в договоре прописано об обязанности внесения изменений, в т. ч. своих сведений паспортные) - то надо внести поправки...
СпроситьЕсли потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Расходы также сможете взыскать с ответчика. Добрый день! Видимо, речь идет о снятии обременения, наложенного на объект недвижимости. Необходимо для начала взять выписку из ЕГРН и разобраться, кем и на каком основании наложено обременение. Если основания наложения обременения отпали и Вы вступили в наследство на имущество умершего, то на основании свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК, Вам нужно написать заявление о снятии обременения в тот орган, который его наложил.
Чтобы сказать точно, нужно видеть документы, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения. Екатерина, нужно исходить из того, что это за обременения, кто их наложил и устранены ли основания. Для решения вопроса Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Куда подавать иск о снятии обременения если продавец умер и какие нужны документы?
Если потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Расходы также сможете взыскать с ответчика.
СпроситьДобрый день! Видимо, речь идет о снятии обременения, наложенного на объект недвижимости. Необходимо для начала взять выписку из ЕГРН и разобраться, кем и на каком основании наложено обременение. Если основания наложения обременения отпали и Вы вступили в наследство на имущество умершего, то на основании свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК, Вам нужно написать заявление о снятии обременения в тот орган, который его наложил.
Чтобы сказать точно, нужно видеть документы, рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения.
Спросить
Екатерина, нужно исходить из того, что это за обременения, кто их наложил и устранены ли основания. Для решения вопроса Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
СпроситьМожно Можно, в случае если не наложено ограничение на запрет регистрац.действий, закажите выписку в Росреестре да, можете Можно оформить. Можно. Да, можно.
Вы обращаетесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и самим договором приватизации. По вашему заявлению Росреестр (куда будут направлены документы из МФЦ) принимает решение и регистрирует право собственности в ЕГРН. Дом признан аварийным в 2024 году. Есть договор приватизации от 2014 года, но нет регистрации права собственности. Можно ли оформить право собственности?
Можно, в случае если не наложено ограничение на запрет регистрац.действий, закажите выписку в Росреестре
Спросить
Да, можно.
Вы обращаетесь в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности и самим договором приватизации. По вашему заявлению Росреестр (куда будут направлены документы из МФЦ) принимает решение и регистрирует право собственности в ЕГРН.
СпроситьНу если в Росреестре числится, то в чем проблема то Если получили по наследству, то вы уже собственник. Если право собственности ещё не зарегистрировали в ЕГРН, то подайте документы на регистрацию Как можно приватизировать дом в ДНР, достался по наследству хозяйка я?В Росреестре номер зделала. Что для этого нужно?
Если получили по наследству, то вы уже собственник. Если право собственности ещё не зарегистрировали в ЕГРН, то подайте документы на регистрацию
СпроситьЕсли ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть
если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать
Спросить
Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора
Спросить
Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению.
СпроситьПусть закажет выписку из ЕГРН, в ней должен быть прописан собственник дачи.
Но скорее всего дача не оформлена после смерти матери. Откажитесь от сделки. Такая ситуация, хочу купить дачу, связался с мужчиной для покупки
говорю ему через МФЦ документы все (как следует), но в ответ мне говорят что не нужно, просто дойдём до правительства и меня запишут в книжку (садовая какая-то, сам не понял😅), мужчина говорит что у него умерла мама, а наследство ему не не назначила (не успела), вот о и продаёт дачу
но мужчина утверждает что он собственник.
Что делать?
Пусть закажет выписку из ЕГРН, в ней должен быть прописан собственник дачи.
Но скорее всего дача не оформлена после смерти матери.
Спросить
Здравствуйте, если дача по документам является жилой, то можно. Если жилое помещение то можно Какой документ, должен быть, чтоб понять, что дача жилая??? У людей есть свидетельство о собственности Предусмотрена законом такая возможность. Можно, если в ЕГРН будет указано наименование - жилой дом, назначение - жилое помещение.
В СНТ, как правило, садовые дома, которые на мат капитал приобрести нельзя. Можно ли за материнский капитал купить дачу в СНТ?
Можно, если в ЕГРН будет указано наименование - жилой дом, назначение - жилое помещение.
В СНТ, как правило, садовые дома, которые на мат капитал приобрести нельзя.
СпроситьПока прописка в паспорте есть, будет считаться действующим Пока этот факт не обнаружен прописка будет действовать. Вера, пока не обнаружат, регистрация будет действующей. Пока есть адрес и он не аннулирован местной администрацией , то и регистрация является действительной. Прописка будет действующей пока не обнаружат фактическое отсутствие дома регистрация действующая, пока запись в ЕГРН существует Да, регистрация действительна, пока не была снята. Я продала дом и там прописана но его покупатели разобрали и увезли, считается действующим прописка
Пока есть адрес и он не аннулирован местной администрацией , то и регистрация является действительной.
Спросить
Другие собственники об этом не узнают Никто им специально сообщать не будет....
Но если они вдруг возьмут выписку на квартиру (дом) в Россреестре, то залог там будет указан. Не узнают, если кредит будет своевременно погашен.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день
Другие собственники если получат выписку из ЕГРН ,то узнают.Специально им никто не будет сообщать,так же не требуется их согласие. Могут узнать только из выписки из ЕГРН, если возьмут свежую, сообщать им никто не обязан Если я возьму кредит под залог своей доли, узнают ли об этом другие жильцы? Или это конфиденциальная информация?
Никто им специально сообщать не будет....
Но если они вдруг возьмут выписку на квартиру (дом) в Россреестре, то залог там будет указан.
Спросить
Не узнают, если кредит будет своевременно погашен.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день
Другие собственники если получат выписку из ЕГРН ,то узнают.Специально им никто не будет сообщать,так же не требуется их согласие.
Спросить
Могут узнать только из выписки из ЕГРН, если возьмут свежую, сообщать им никто не обязан
СпроситьВ жилом помещении* Будет отказ, если дом не стоит на кадастровом учете. Вам сначала нужно сделать кадастровый паспорт на дом,зарегистрировать право на помещение и только если оно жилое ,вы сможете зарегистрировать племянника.На сегодня нет объекта и не где осуществить регистрацию Если у дома назначение "жилое", то можете зарегистрировать племянника Не страшно ст. 322.2. УК РФ могут вменить,т.к. по факту не будет никакого жильца. Внесите изменения в адрес в ЕГРН, через постановление о присвоении почтового адреса жилому помещению, потом пропишите, так точно проблем не будет.
УФМС не пропишет в жилое помещение, где в адресе числится номер - участок. Хочу прописать в дом своего племянника, но у меня в ЕГРН стоит местоположение: адрес и там указан участок номер..., но это жилое помещение. Может ли из за этого быть отказ? В МФЦ сказали, что скорее всего будет отказ.
Вам сначала нужно сделать кадастровый паспорт на дом,зарегистрировать право на помещение и только если оно жилое ,вы сможете зарегистрировать племянника.На сегодня нет объекта и не где осуществить регистрацию
Спросить
А в адресе жилого дома в ЕГРН адрес : улица....уч.номер. у него в прописке так и укажут уч.номер?
СпроситьНапишите заявление о присвоении адреса ,в Администрацию и его в течение месяца присвоят.
СпроситьВнесите изменения в адрес в ЕГРН, через постановление о присвоении почтового адреса жилому помещению, потом пропишите, так точно проблем не будет.
УФМС не пропишет в жилое помещение, где в адресе числится номер - участок.
СпроситьЕдинственным документом, подтверждающим регистрацию права на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре. Закладная не является правоустанавливающим документом. Нотариус выдаёт закладную на квартиру на руки или вносит ещё сведения в росреестр?
Единственным документом, подтверждающим регистрацию права на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре. Закладная не является правоустанавливающим документом.
СпроситьВладение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
СпроситьДля Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьНепонятно задан вопрос, вы собственник всего дома, или квартиры в нём? Добрый день, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно видеть исковое заявление от УК, оно у вас на руках?
На иск нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела Требования не правомерны. Т.к. земля, где стоит ваш гараж, скорее всего принадлежит вашей администрации, но никак не УК.
И для полной консультации желательно видеть все документы. Либо земля принадлежит собственникам жилья или Администрации. Смотрите в выписке из ЕГРН и на кадастровой карте смотрите. Я являюсь собственником многоквартирного дома. На земле, которая принадлежит нашему дому, стоит мой металлический гараж. Управляющая компания требует чтоб я платила за аренду земли, предъявили мне долг и подали в суд. Правомерно это?
Добрый день, чтобы вам ответить на ваш вопрос, нужно видеть исковое заявление от УК, оно у вас на руках?
На иск нужно грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела
СпроситьТребования не правомерны. Т.к. земля, где стоит ваш гараж, скорее всего принадлежит вашей администрации, но никак не УК.
И для полной консультации желательно видеть все документы.
СпроситьЗдравствуйте зависти от их правил, внутреннего регламента, если там это прописано то требуют на этом основании Они требуют ЕГРН, чтобы вы подтвердили свою собственность, т.к. справку о составе семьи посторонним не дают Справки действительны только выданные МВД РФ. Выписку просят, чтобы внести вас в реестр собственников и идентификаторы заполучить используемые для подачи исков и заявлений на выдачу судебного приказа, ст. 131 ГПК РФ. Мне нужна справка о составе семьи, но жко не даёт пока я им не представляю выписку с егрн, я собственник, Имеет ли они право требовать с меня требовать этот документ? И не давать мне справку, с моим паспортом? Задолжности нет
Здравствуйте зависти от их правил, внутреннего регламента, если там это прописано то требуют на этом основании
СпроситьОни требуют ЕГРН, чтобы вы подтвердили свою собственность, т.к. справку о составе семьи посторонним не дают
СпроситьНе принимайте дар. Не регистрировать сделку в ЕГРН. Мне подарили КВ как отменить сделку
Ответ отключен модератором
