Егрп запись / Недвижимость - 532 советов адвокатов и юристов
Все это вам разъяснит нотариус. Нотариус должен делать запросы. По выписке из ЕГРН. Здравствуйте.
Попробуйте узнать адрес в гаражно-строительном кооперативе, если он ещё существует.
Если гараж является капитальным строением и умерший регистрировал свое право в Росреестре, то нотариус может запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории определенного субъекта или по России в целом. Для этого нужны будут паспортные данные умершего. Их можете предоставить вы или нотариус может получить в электронном виде из ЕГРП ЗАГСа в актовой записи о смерти. Как узнать адрес кооперативного гаража и вступить в наследство на него? Я являюсь наследником 1-й линии. ! Спасибо
Здравствуйте.
Попробуйте узнать адрес в гаражно-строительном кооперативе, если он ещё существует.
Если гараж является капитальным строением и умерший регистрировал свое право в Росреестре, то нотариус может запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории определенного субъекта или по России в целом. Для этого нужны будут паспортные данные умершего. Их можете предоставить вы или нотариус может получить в электронном виде из ЕГРП ЗАГСа в актовой записи о смерти.
СпроситьВидимо вопрос о том, на основании чего Вы владеете квартирой. На основании какого документа Вы стали собственником. В Вашем случае вероятно право возникло в 1988 году и было зарегистрировано в БТИ, а потом (после 2000 года) было зарегистрировано в ЕГРП. Поэтому даты разные. Правильно указывать документ - основание. Предположу - право по договору приватизации, зарегистрировано в БТИ. На договоре должен быть штамп, в котором указано в какую книзу за каким номером внесена запись, что подтверждается записью в ЕГРН за номером ..... из Выписки. В заявлении на регистрацию по месту жительства на госуслугах в п. 8 "Распоряжение помещением на основании"-номер и дата из какого документа берутся, если из выписки ЕГРН, то по какому пункту? В выписке дата стоит древняя - 1988 г. Есть еще сведения из Росреестра - там другие и дата и номер.
Видимо вопрос о том, на основании чего Вы владеете квартирой. На основании какого документа Вы стали собственником. В Вашем случае вероятно право возникло в 1988 году и было зарегистрировано в БТИ, а потом (после 2000 года) было зарегистрировано в ЕГРП. Поэтому даты разные. Правильно указывать документ - основание. Предположу - право по договору приватизации, зарегистрировано в БТИ. На договоре должен быть штамп, в котором указано в какую книзу за каким номером внесена запись, что подтверждается записью в ЕГРН за номером ..... из Выписки.
СпроситьЭто ваша подстанция, он купил только землю вокруг неё. Добрый день, как я понимаю на трансформаторную подстанцию оформлено право собственности с в несением записи в ЕГРП, согласно закона, так как вы являетесь собственником имущества вы имели право на приобретение данного земельного участка, на основании расположении капитального строения на з/у. Вы оформляли в электросетях мощности на себя, если да то в данном случае мощности останутся за вами. Я купила на торгах трансформаторную подстанцию на одном участке. Сейчас этот участок продали, и я вынуждена переносить эту подстанцию на соседний участок, который взяла в долгосрочную аренду. Эту подстанцию я могу забрать с мощностями или они остаются новому владельцу участка, на котором сейчас находится подстанция?
Добрый день, как я понимаю на трансформаторную подстанцию оформлено право собственности с в несением записи в ЕГРП, согласно закона, так как вы являетесь собственником имущества вы имели право на приобретение данного земельного участка, на основании расположении капитального строения на з/у. Вы оформляли в электросетях мощности на себя, если да то в данном случае мощности останутся за вами.
СпроситьЗдравствуйте!
Укажите только дату и кадастровый номер. Никаких ошибок не будет. Добрый день! В выписке есть регистрационный номер и дата записи о праве собственности, его и укажите. В данной выписке отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности на квартиру. Как правильно указать реквизиты документа, подтверждающего право собственности на квартиру, если в выписке из ЕГРП стоит только дата и кадастровый номер объекта недвижимости.
Добрый день! В выписке есть регистрационный номер и дата записи о праве собственности, его и укажите.
Спросить
В данной выписке отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности на квартиру.
СпроситьБремя содержания имущества несёт его собственник. Собственность - возникает с даты внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество. Начало исчисления срока течения обязанности оплаты коммунальных расходов - с нуля часов следующих КАЛЕНДАРНЫХ суток от даты внесения записи в ЕГРП о собственнике. Пока не внесена запись в ЕГРП о новом собственнике, оплачивать должен ОТВЕТЧИК. Прошу ответить, мы отсудили свое право на имущество, но еще не можем пока поставить на учет, так как уже два месяца ждем снятие обеспечительных мер. Вопрос: с какого момента наступает обязанность по оплате коммунальных услуг за квартиру, с даты вступления решения суда или после регистрации прав собственности?
Бремя содержания имущества несёт его собственник. Собственность - возникает с даты внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество. Начало исчисления срока течения обязанности оплаты коммунальных расходов - с нуля часов следующих КАЛЕНДАРНЫХ суток от даты внесения записи в ЕГРП о собственнике.
СпроситьЧто им препятствует гос регистрации? Ничего не грозит. Покупатель зарегистрирует право собственности на 23/24 в Росреестре и получит лист записи с номером ЕГРП на недвижимость. Они не хотят продавать и поставили ограничение на свои доли. Нотариус сказала, что мы должны предупредить покупателя, что после сделки он должен сходить по этому поводу в МФЦ. Продаем 23/24 в квартире. Сособственники написали заявление о невозможности государственной регистрации на свою 1/24. Что грозит нашему покупателю и какие его действия после сделки? Нотариус говорит, что ему нужно сходить в МФЦ, но не объяснил для чего.
Ничего не грозит. Покупатель зарегистрирует право собственности на 23/24 в Росреестре и получит лист записи с номером ЕГРП на недвижимость.
Спросить
Добрый день! На жилой дом, поскольку право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ). Здравствуйте!
По дому срок владения считается с даты регистрации права собственности (2020), по земле - с 2007 года, то есть нужно будет платить налог по дому.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на его строительство + основную часть дохода перенести в стоимость земли (по ней все равно налог не платите). Минимальная стоимость дома, которую можно указать в договоре, - не ниже 70% кадастровой стоимости. Мы построили дом в 2011 г., сделали тех. паспорт на него, (земля в собственности с 2007 г.) но в собственность оформили в 2020 г. При продаже в 2022 г. возникает обязанность по уплате налога с дохода?
Добрый день! На жилой дом, поскольку право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
По дому срок владения считается с даты регистрации права собственности (2020), по земле - с 2007 года, то есть нужно будет платить налог по дому.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на его строительство + основную часть дохода перенести в стоимость земли (по ней все равно налог не платите). Минимальная стоимость дома, которую можно указать в договоре, - не ниже 70% кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день! Вы вправе оспорить решение налоговой в судебном порядке, но обратите внимание на то, что право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ). В 2017 году мне был выделен участков в СНТ, выдана книжка садовода с номером участка. С 2018 года хотел оформить в собственность выделенный мне участок. Фактически получил в собственность в сентябре 2021 года. В этом же году продал этот участок по цене ниже кадастровой стоимости. Налоговая начислила налог с продажи, в связи с тем что участок находился в собственности менее 3 лет. Могу ли я оспорить в суде решение налоговой о выплате налога с продажи, учитывая то, что этим участком по книжке садовода я пользовался более 3 лет, и платил за него взносы.
Добрый день! Вы вправе оспорить решение налоговой в судебном порядке, но обратите внимание на то, что право собственности на имущество возникает с даты государственной регистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ).
СпроситьДоброе утро, Альбина! Если Вы не переоформили пай на себя и не стали собственником, то нет - сначала необходимо подать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на Вас. Только после внесения записи в ЕГРП о том, что Вы собственник, Вы имеете право совершать сделки (в том числе продажу) с этим паем. Можно ли продать земельный пай, имея из документов свидетельство о наследви и выписку из реестр?
Доброе утро, Альбина! Если Вы не переоформили пай на себя и не стали собственником, то нет - сначала необходимо подать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на Вас. Только после внесения записи в ЕГРП о том, что Вы собственник, Вы имеете право совершать сделки (в том числе продажу) с этим паем.
СпроситьЗдравствуйте. "Актуальные незасвидетельствованные" - это сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствует такое подтверждение. Что означает данная запись в выписке егрн, Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.
Здравствуйте. "Актуальные незасвидетельствованные" - это сведения о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр недвижимости и в отношении которых в ЕГРП не вносились изменения в связи с необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствует такое подтверждение.
СпроситьЗдравствуйте.
Оформить сгоревший дом можно лишь в случае, если он не снят с учета в Росреестре. Чтобы это узнать, закажите предварительно в Росреестре выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом. Если он юридически существует и запись в ЕГРП не аннулировали, то можете претендовать на дом в порядке наследования.
[quote]На основании законодательства по вопросам наследства, наследник изъявивший желание принять в наследство имущество наследодателя, обязан в течении 6 месяцев обратиться к нотариусу. Нотариус, в свою очередь, должен будет признать данное лицо принявшее наследство наследником на имущество.[/quote]
Буду рада, если ответ был полезен. Также благодарна за оставленный отзыв. Дом сгорел, земельный участок остался. Обратитесь в Росреестр и возьмите выписку. Как оформить наследство если дом сгорел.
Здравствуйте.
Оформить сгоревший дом можно лишь в случае, если он не снят с учета в Росреестре. Чтобы это узнать, закажите предварительно в Росреестре выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом. Если он юридически существует и запись в ЕГРП не аннулировали, то можете претендовать на дом в порядке наследования.
На основании законодательства по вопросам наследства, наследник изъявивший желание принять в наследство имущество наследодателя, обязан в течении 6 месяцев обратиться к нотариусу. Нотариус, в свою очередь, должен будет признать данное лицо принявшее наследство наследником на имущество.
Буду рада, если ответ был полезен. Также благодарна за оставленный отзыв.
СпроситьНе понятно. О каком обременении идёт речь? Если за долги брата суд или пристав наложил запрет на распоряжении долей, то ничего не продадите, точнее 4/5 можете продать... Добрый день, Лидия.
В тот же день, как только нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, последний обязан известить налоговую инспекцию о переходе прав на наследственное имущество.
Следовательно, вполне возможно, что если даже брат не оформит свое право на наследственную долю путем записи в ЕГРП, то судебный пристав-исполнитель все равно сможет наложить взыскание на указанную долю в квартире. Мой брат вступил в наследство 1/5 квартиры которую по завещанию отписала ему наша мама. Договорились продать квартиру, а деньги разделить согласно долям. Оказалось, что на него стоит обременение по долгам. Он только получил документы, что вступил в наследство, никаких документов на себя не оформлял. Возможно что все зависнет и мы не сможем продать квартиру?
Не понятно. О каком обременении идёт речь? Если за долги брата суд или пристав наложил запрет на распоряжении долей, то ничего не продадите, точнее 4/5 можете продать...
Спросить
Добрый день, Лидия.
В тот же день, как только нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, последний обязан известить налоговую инспекцию о переходе прав на наследственное имущество.
Следовательно, вполне возможно, что если даже брат не оформит свое право на наследственную долю путем записи в ЕГРП, то судебный пристав-исполнитель все равно сможет наложить взыскание на указанную долю в квартире.
СпроситьПросите расширенную выписку из ЕГРН.
С уважением. В выписке ЕГРП в графе 10 "Правопритязания"сказано Представлены документы на государственную регистрацию: Право: Запись об изменении, что это значит? В регпалате утверждают. Что это запись из за брачного договора.
Здравствуйте, вы можете зарегистрировать ТСЖ, действуя от имени общего собрания собственников жилого дома. Собственность на квартиры подтверждается государственной регистрацией права и записями в ЕГРП. Здравствуйте! ТСЖ может быть создано собственниками помещений в МКД, если соответствующее решение будет принято на общем собрании собственников. Вы собственником помещения не являетесь (да, собственно, и никто из жильцов не является, т.к. дом не введен в эксплуатацию), поэтому принимать решение о создании ТСЖ ни единолично, ни вместе с другими жильцами не можете. Вы можете за это агитировать, можете выполнять техническую работу, связанную с регистрацией ТСЖ (если будет принято решение о его создании), но не более того.
С уважением, Могу ли я организовать в многоквартирном доме Тсж, если я снимаю жилье, то есть не являюсь собственником, а также дом ещё не введён в эксплуатацию?
Здравствуйте, вы можете зарегистрировать ТСЖ, действуя от имени общего собрания собственников жилого дома. Собственность на квартиры подтверждается государственной регистрацией права и записями в ЕГРП.
Спросить
Здравствуйте! ТСЖ может быть создано собственниками помещений в МКД, если соответствующее решение будет принято на общем собрании собственников. Вы собственником помещения не являетесь (да, собственно, и никто из жильцов не является, т.к. дом не введен в эксплуатацию), поэтому принимать решение о создании ТСЖ ни единолично, ни вместе с другими жильцами не можете. Вы можете за это агитировать, можете выполнять техническую работу, связанную с регистрацией ТСЖ (если будет принято решение о его создании), но не более того.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте! А почему Вы не рассматриваете вариант обратиться в Росреестр? По-моему, это самый простой способ прояснить данную ситуацию. Кстати, я не думаю, что запись связана с налогами. С другой стороны, налоги, уплаченные 27.12.20 вряд ли могли отразиться на выписке от 13.01.21. В МФЦ. Оформить землю в собственность или исправить ошибку в ЕГРП. Я продаю дом и земельный участок. Покупатель оформляет ипотеку. При проверке банк отправляет сообщение о негативной записи в выписке ЕГРН. Запрошенной банком на стороне. А именно: В разделе 1 выписке на ЗУ: Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений, прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Списки налогоплательщиков N 1. Что это означает? Куда обращаться, чтобы убрать эту запись из Росреестра. Налоги заплачены 27.12.20, выписка получена 13.01.21. Большое спасибо!
Здравствуйте! А почему Вы не рассматриваете вариант обратиться в Росреестр? По-моему, это самый простой способ прояснить данную ситуацию. Кстати, я не думаю, что запись связана с налогами. С другой стороны, налоги, уплаченные 27.12.20 вряд ли могли отразиться на выписке от 13.01.21.
Спросить
Игорь Николаевич, добрый день! Дата совершения записи в отношении объекта недвижимости 13.09.2019, следующие цифры - это номер этой записи. Для того, чтобы выяснить, что является основанием перехода-нужно запросить выписку из ЕГРП. Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: 13.09.2019, рег.№ 58:18:0690401:199-58/073/2019-1
Скажите пожалуйста, что это за набор чисел после даты? Как понять что было основанием перехода?
Игорь Николаевич, добрый день! Дата совершения записи в отношении объекта недвижимости 13.09.2019, следующие цифры - это номер этой записи. Для того, чтобы выяснить, что является основанием перехода-нужно запросить выписку из ЕГРП.
СпроситьВам выдадут договор с отметкой о гос. регистрации перехода права, и выписку из ЕГРП
Договор можете получить только в том МФЦ, куда сдавали. А выписку, в любом. 1. Договор дарения с отметкой росреестра для каждой из сторон.
2. Акты к договору дарения.
3. Чтобы получить в другом месте нужно обратиться в МФЦ с заявлением, чтобы вам изменили место выдачи. Здравствуйте. При сдаче документов в МФЦ вам выдали расписку отдельно дарителю отдельно одариваемому, в которых указаны документы, которые взяли.
Получить можно только в том МФЦ, где сдавали документы. Дополнительно одариваемому должны выдать выписку их ЕГРН, где указан зарегистрированный объект недвижимости, собственник, запись о регистрации. Подписали договор дарения, подали на регистрацию в мфц. Скажите, какие документы нам выдадут после регистрации на руки? И можно ли их получить в другом мфц или только в том где их подавали на регистрацию?
Вам выдадут договор с отметкой о гос. регистрации перехода права, и выписку из ЕГРП
Договор можете получить только в том МФЦ, куда сдавали. А выписку, в любом.
Спросить
1. Договор дарения с отметкой росреестра для каждой из сторон.
2. Акты к договору дарения.
3. Чтобы получить в другом месте нужно обратиться в МФЦ с заявлением, чтобы вам изменили место выдачи.
СпроситьЗдравствуйте. При сдаче документов в МФЦ вам выдали расписку отдельно дарителю отдельно одариваемому, в которых указаны документы, которые взяли.
Получить можно только в том МФЦ, где сдавали документы. Дополнительно одариваемому должны выдать выписку их ЕГРН, где указан зарегистрированный объект недвижимости, собственник, запись о регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Как была оформлена квартира в 1998 году? Это что было - дарение, наследство, соц.найм? Добрый день! Если ваша мать купила квартиру до 31 января 1998 года, ее договор и права признаются возникшими независимо от того, когда они учтены в Росреестре — 22 года назад или только сейчас. Учет только подтверждает наличие ранее возникших прав. Дата, когда вы поставили квартиру на кадастровый учет и ей присвоили регистрационную запись в ЕГРП, на срок владения недвижимостью не влияет. В том числе для целей налогообложения. Однако в этом вопросе могут быть нюансы, поэтому рекомендую получить развернутую консультацию с изучением документов. Надо будет платить налог, с кадастровой стоимости. Мать получила квартиру в июле 1998, оформили только в 2019 и в этом же году ее продали, нужно ли платить налог с продажи? Если надо то с какой стоимости рыночной или кадастровой?
Добрый день! Если ваша мать купила квартиру до 31 января 1998 года, ее договор и права признаются возникшими независимо от того, когда они учтены в Росреестре — 22 года назад или только сейчас. Учет только подтверждает наличие ранее возникших прав. Дата, когда вы поставили квартиру на кадастровый учет и ей присвоили регистрационную запись в ЕГРП, на срок владения недвижимостью не влияет. В том числе для целей налогообложения. Однако в этом вопросе могут быть нюансы, поэтому рекомендую получить развернутую консультацию с изучением документов.
Спросить
Рая, договор купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) считается заключенным с момента внесения записи в ЕГРН. С момента госрегистрации. С момента, когда зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Посмотрите дату в ЕГРН (ЕГРП) Когда квартира считается проданной:-дата внесения последнего платежа рассрочки?
- дата заключения договора?-дата внесения записи в ЕГРН, т.е. когда перешла в собственность?
Обременение не оформлялось Оплата была в рассрочку.
Рая, договор купли-продажи объекта недвижимости (квартиры) считается заключенным с момента внесения записи в ЕГРН.
СпроситьМожете конечно, оформляйте. Здравствуйте, Виталий!
Можете для своего успокоения и для неграмотных сотрудников полиции. А вообще Вам достаточно паспорта, листа записи и для подтверждения места следования документа, закрепляющего право на помещение магазина (выписка ЕГРП, свидетельство, договор...) У меня ИП и магазин с продуктами есть продавцы нужно поставлять продукты в магазин, могу я сам написать справку себе.
Здравствуйте, Виталий!
Можете для своего успокоения и для неграмотных сотрудников полиции. А вообще Вам достаточно паспорта, листа записи и для подтверждения места следования документа, закрепляющего право на помещение магазина (выписка ЕГРП, свидетельство, договор...)
СпроситьДоброго времени суток!
Конкретезируйте свой вопрос.
Если речь идет о возможности признания сделки недействительной то запись в ЕГРН не может служить однозначным доказательством добросовестности так как запись делается на основании гос. регистрации сделки. При этом росреестр не проверяет законность сделки. Запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя – бесспорное доказательство добросовестности приобретателя?
Доброго времени суток!
Конкретезируйте свой вопрос.
Если речь идет о возможности признания сделки недействительной то запись в ЕГРН не может служить однозначным доказательством добросовестности так как запись делается на основании гос. регистрации сделки. При этом росреестр не проверяет законность сделки.
СпроситьВам надо сделать кадастровую съемку этих участков и пробовать их поставить на кадастровый учет. При отказе обратится в суд об признание не действительным свидельства старого собственника и исключения записи в ЕГРП. Вопрос следующего характера. Мне на праве собственности, принадлежит три объекта недвижимости (сельхозка). Предыдущий собственник купил эти объекты с торгов ещё в 2005 году, у банкротившегося колхоза. Право на землю не оформил. В настоящее время, земля под объектами принадлежит другому собственнику. С каким иском целесообразно выйти в суд для признания права на земельные участки под строениями? P.S. два объекта имеют статус незавершенного строительства. Спасибо за ответы.
Вам надо сделать кадастровую съемку этих участков и пробовать их поставить на кадастровый учет. При отказе обратится в суд об признание не действительным свидельства старого собственника и исключения записи в ЕГРП.
СпроситьДобрый день!
Да, в случае если Вы не сообщите о смерти данного гражданина до внесения записи в ЕГРП. Здравствуйте Елена
Зачем гадать, пусть наследники получат свидетельство о принятии наследства, пойдут и получат в Росреестре зарегистрированные документы (приватизация). Если от Росреестра последует отрицательный ответ, родственники пойдут в суд с требованием о признании сделки действительной. Здравствуйте. Согласно разьяснениям ВС РФ будет считаться и данная собственность может наследоваться. Однако этот вопрос придется в итоге решать в судебном порядке. В данном случае нужно в судебном порядке включать имущество в наследственную массу. Если человек умер во время регистрации права собственности (безвозмездная передача собственности муниципалитета квартиросъёмщику). подавали документы на регистрацию через МФЦ. будет ли умершая считаться собственницей.
Добрый день!
Да, в случае если Вы не сообщите о смерти данного гражданина до внесения записи в ЕГРП.
Спросить
Здравствуйте Елена
Зачем гадать, пусть наследники получат свидетельство о принятии наследства, пойдут и получат в Росреестре зарегистрированные документы (приватизация). Если от Росреестра последует отрицательный ответ, родственники пойдут в суд с требованием о признании сделки действительной.
Спросить
Здравствуйте. Согласно разьяснениям ВС РФ будет считаться и данная собственность может наследоваться. Однако этот вопрос придется в итоге решать в судебном порядке.
Спросить
В данном случае нужно в судебном порядке включать имущество в наследственную массу.
СпроситьДобрый день! Дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014, государственной регистрации не подлежит и вступает в силу с момента его подписания сторонами, но при этом на основании такого соглашения могут быть внесены соответствующие изменения в регистрационную запись об ипотеке, в случае, если им меняются следующие условия договора, сведения о которых подлежат отражению в ЕГРП. Получила доп соглашение к договору ипотеки, на нем нет отметки регистратора, в МФЦ сказали, что доп соглашение зарегистрировано, это правильно?
Добрый день! Дополнительное соглашение к договору ипотеки, заключенному после 01.07.2014, государственной регистрации не подлежит и вступает в силу с момента его подписания сторонами, но при этом на основании такого соглашения могут быть внесены соответствующие изменения в регистрационную запись об ипотеке, в случае, если им меняются следующие условия договора, сведения о которых подлежат отражению в ЕГРП.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду право собственности на недвижимое имущество то ЕГРП – это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть это единая для всей страны база данных, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, и о лицах, которые имеют права на эти объекты. В ЕГРН содержится как учетно-техническая информация обо всех объектах недвижимости, так и данные о собственниках. Поэтому запись о Вас как собственнике обязательно должна присутствовать в данных реестрах. Может ли человек быть собственником но при этом ни где не зарегестрирован в ЕГРН.
Если вы имеете ввиду право собственности на недвижимое имущество то ЕГРП – это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть это единая для всей страны база данных, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, и о лицах, которые имеют права на эти объекты. В ЕГРН содержится как учетно-техническая информация обо всех объектах недвижимости, так и данные о собственниках. Поэтому запись о Вас как собственнике обязательно должна присутствовать в данных реестрах.
Спросить
