Если продали квартиру надо ли платить налог / Налоги - 923 советов адвокатов и юристов
При чем здесь ИП?
Стоимости покупки-продажи, кад. Стоимость? Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю. ИП, продала квартиру, которую купила 2 года назад 2022) в 2024 муж покупает новую квартиру, мне нужно платить налог?
Формулируйте вопрос с исчерпывающей информацией. И так, чтобы было понятно не только Вам, а после тыкайте палец вниз. Вопрос налогообложения-это не вчера продала, сегодня купила! Налог надо платить? Одной Вам известно, когда продали? За сколько купили? Какая кадастровая стоимость на момент продажи?
И с какого бока во всем этом ИП?!
Муж купил… круто! Совместная собственность. Поздравляю.
СпроситьПродавайте,налог платить не надо Квартира приобретена по наследству.
Налог здесь не платится. Вы можете её продать, налог платить не нужно будет. Получила по наследству квартиру. Прошло более 3 лет с момента вступления в наследство. Хочу продать квартиру
Дарение Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты. Все зависит от того прошел ли минимальный срок владения и как планирует сестра в дальнейшем распоряжаться квартирой. Оставить или продавать. Две родные сестры, у каждой по 1/2 доли квартиры, одна хочет отдать свою долю сестре, как это выгоднее оформить?
Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты.
Спросить
Возможно, проработать нужно По так изложенному - не будет, вариант налогового вычета в таком случае надо указывать как разницу между выручкой и стоимостью приобретения проданного. Будет ли налог и сколько нужно смотреть детально по документам. При этом необходимо еще знать кадастровую стоимость продаваемой квартиры.
Более детально могу проконсультировать. Доброго времени суток очень срочно подскажите пожалуйста мама продала квартиру раньше минимального срока владения, на момент продажи за ней числилась ещё одна квартира подскажите будет ли налог если она продала квартиру за ту же цену что и купила нужно ли будет ей плотить налог если да то сколько так как она продала квартиру по той же цене что и купила то есть дохода у ней не было
По так изложенному - не будет, вариант налогового вычета в таком случае надо указывать как разницу между выручкой и стоимостью приобретения проданного.
СпроситьПродать. Лучше сделать договор купли-продажи с распиской о получении денег, налог платить всё равно не надо, зато вы сможете продать эту квартиру и отнять реальную рыночную стоимость и не платить налог Тетя решила вернуть подаренную мною в 2016 году квартиру где я единственный прописан. Как лучше ей это сделать? Спасибо.
Лучше сделать договор купли-продажи с распиской о получении денег, налог платить всё равно не надо, зато вы сможете продать эту квартиру и отнять реальную рыночную стоимость и не платить налог
СпроситьЗдравствуйте, надо будет.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет
[u][b]Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимост[/b]ь:[/u]
была подарена
получена по наследству
приватизирована
перешла по договору пожизненного содержания с иждивением
единственная у продавца
[была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса Нет. Купила квартиру за 8500000, через полгода продала ее за 7700000. Надо ли будет платить налог?
Здравствуйте, надо будет.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:
была подарена
получена по наследству
приватизирована
перешла по договору пожизненного содержания с иждивением
единственная у продавца
[была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса
СпроситьДоли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения долей. Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье Продать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный. Дарением Нужно составить договор дарения Муж, жена и дочь равные доли в квартире. Жена и дочь хотят передать свои доли мужу (отцу). Каким наилучшим способом это сделать.
Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье
СпроситьПродать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Да, в этом случае надо будет платить налог. Если продать квартиру полученную при расселение не продив там 3 года, нужно будет платить налог
Здравствуйте
Нет. Ничего платить не нужно.
Даже если продадут дороже чем вы купили.
Если продается имущество банкротов то налоги на доходы не платятся.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вы не платите здесь ничего. Дохода у Вас нет. Доброе утро!
Нет, платить налоги не надо!
Вы же в банкротстве.
80 % от реализации ипотечной квартиры получает залоговый кредитор.
Остальные деньги распределяются в конкурсную массу.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Оформили банкротство идёт реализация ипотечной квартиры Вопрос-если ее продаёт банк нужно ли будет нам оплачивать 13%? И-будет ли это считаться в доход для единого пособия?
Здравствуйте
Нет. Ничего платить не нужно.
Даже если продадут дороже чем вы купили.
Если продается имущество банкротов то налоги на доходы не платятся.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Доброе утро!
Нет, платить налоги не надо!
Вы же в банкротстве.
80 % от реализации ипотечной квартиры получает залоговый кредитор.
Остальные деньги распределяются в конкурсную массу.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДоговор дарения можно составить без нотариуса. Заверяет сделку - нотариус. Добрый день.
Если сестре принадлежит 1/2 доли, а не целая квартира, можно только через нотариуса. Добрый день! Увы, но без нотариуса совершить такую сделку нельзя, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Нельзя без нотариуса, договор дарения доли ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению Нет.
Если у неё собственности целая квартира тогда без нотариуса может продать свою 1/2 А если только доля то только с нотариусом Но вам придётся платить налог 13% от стоимости доли при дарении, вам это не надо.
Поэтому куплей продажей Сестра хочет переоформить на мою старшую дочь свою 1/2 долю квартиры. Скажите, пожалуйста, можно это сделать без нотариуса?
Добрый день.
Если сестре принадлежит 1/2 доли, а не целая квартира, можно только через нотариуса.
Спросить
Добрый день! Увы, но без нотариуса совершить такую сделку нельзя, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Нельзя без нотариуса, договор дарения доли ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению
СпроситьНет.
Если у неё собственности целая квартира тогда без нотариуса может продать свою 1/2 А если только доля то только с нотариусом Но вам придётся платить налог 13% от стоимости доли при дарении, вам это не надо.
Поэтому куплей продажей
СпроситьНу так машина же осталась ваша, как и вы остались гражданином России, у вас осталась обязанность платить налоги и за машину, и за квартиру, и за дачу в России, если они у вас есть...
Ещё раз - ваше пмж в Белоруссии никак не освобождает вас от уплаты налогов.
Заплатите налоги, как говорится, и спите спокойно. Добавлю, если авто снят с учёта, это не означает, что данные авто исчезают из базы гибдд. Происходит архивирование, авто находится в архиве (просто в другой базе), но полностью данные о нем не удаляются.
Вам надо продать машину, подарить кому то, тогда право собственности перейдёт к другому гражданину и вы не будете платить налог Жалобу, справку из ГИБДД РФ и РБ о перерегистрации, заявление о признании недействительными начислений Что делать, если в МРЭО в 2009 г выданы транзитные номера при переезде из рф в рб на пмж и авто числится архивным, а в моб. приложении налоги фл появилась задолженность трансп. Налога за 2020, 2021, 2022 гг. ?
Ну так машина же осталась ваша, как и вы остались гражданином России, у вас осталась обязанность платить налоги и за машину, и за квартиру, и за дачу в России, если они у вас есть...
Ещё раз - ваше пмж в Белоруссии никак не освобождает вас от уплаты налогов.
Заплатите налоги, как говорится, и спите спокойно.
СпроситьДобавлю, если авто снят с учёта, это не означает, что данные авто исчезают из базы гибдд. Происходит архивирование, авто находится в архиве (просто в другой базе), но полностью данные о нем не удаляются.
Вам надо продать машину, подарить кому то, тогда право собственности перейдёт к другому гражданину и вы не будете платить налог
Спросить
Спасибо. Попрошу в дополнение дать разъяснение: авто был поставлен на учёт в рб в декабре 2009 г, а в марте 2011 г был снят с учёта и продан там же в рб. Т.е. а/м мне уже не принадлежал на момент начисления налогов. Тем более МРЭО РБ отправляли запрос в РФ и уведомляли о периоде моего пользования авто. И ещё - прочитав в ст.357 о налогах на авто на транзитах (при выезде на пмж) , поняли что налог на такие авто не начисляется. Мы запутались!
Спросить
Жалобу, справку из ГИБДД РФ и РБ о перерегистрации, заявление о признании недействительными начислений
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьА у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования. Минимальный срок владения - 3 года для продажи без начисления НДФЛ Если будет больше 1 млн, налог будет Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы) Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить. Можно ли не платить налог, если получила квартиру в наследство от матери и хочу ее продать через год?
А у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования.
Спросить
Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы)
Спросить
Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить.
СпроситьСогласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо. Непонятно-это единственное жильё, если да-то три года хватит. Наташа, здравствуйте!
Вам нужно выждать 5 лет с момента регистрации права собственности на квартиру и до момента продажи. Во всех регионах этот срок одинаковый - 5 лет, если это не единственное жилье. Есть студия, значит, 5 лет.
В какую дату сентября 2018 года приобретали, то после этой даты в сентябре 2023 года продаете - в этом случае никаких налогов. Как избежать уплату налога в 13 процентов?
Есть квартира в наличии в 47 квадратов, покупала за 1 млн, в сентябре 2018, теперь хочу продать в сентябре 2023, или нужно дождаться октября?
Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо. Непонятно-это единственное жильё, если да-то три года хватит.
Спросить
Наташа, здравствуйте!
Вам нужно выждать 5 лет с момента регистрации права собственности на квартиру и до момента продажи. Во всех регионах этот срок одинаковый - 5 лет, если это не единственное жилье. Есть студия, значит, 5 лет.
В какую дату сентября 2018 года приобретали, то после этой даты в сентябре 2023 года продаете - в этом случае никаких налогов.
СпроситьНадо проанализировать состояние рынка недвижимости в вашем регионе Объект один - квартира.
С экономической точки зрения выгоднее одним договором. Как правило разницы нет.
Только при одновременном оформлении сделки в отношении всех долей не требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки. Если нужно получить налоговый вычет ст 220 НК РФ то лучше продавать по долям Нужно знать кто конкретно продает, если продают супруги то для получения налогового вычета лучше продажу разбить на два договора Нужно считать, налог какой будет и сколько нотариусу платить, если по отдельным договорам..
Состояние рынка недвижимости, вообще сюда никаким боком не имеет отношение. Как выгоднее продать квартиру в долях? По одному договору? Или заключить разные договора и продать каждую долю, как отдельный объект?
Как правило разницы нет.
Только при одновременном оформлении сделки в отношении всех долей не требуется обязательное нотариальное удостоверение сделки.
СпроситьНужно знать кто конкретно продает, если продают супруги то для получения налогового вычета лучше продажу разбить на два договора
СпроситьНужно считать, налог какой будет и сколько нотариусу платить, если по отдельным договорам..
Состояние рынка недвижимости, вообще сюда никаким боком не имеет отношение.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь к нотариусу.
Будет считаться единственным жильем. Только у нотариуса. Если было все так просто как вы себе представляете тогда все бы переписывали бы доли на родственников чтобы не платить налог Нет такого - перепишу. Если подарите - то не близкий родственник должен будет налог заплатить-ст. 217 НК РФ не освободит его.
Можно продать и т.д.-надо предметнее разбираться. Если доля - то только через нотариуса. Да, именно так.
У нотариуса только. Есть квартира, в собственности 3 года и 4 мес. продаю ее. и доля в другой квартире. Получается что не единственное жилье и надо будет платить налог... вопрос. Если долю я перепишу на родственника, то получается квартира будет единственное жилье и налога не будет? Где это можно сделать, в мфц или у нотариуса?
Если было все так просто как вы себе представляете тогда все бы переписывали бы доли на родственников чтобы не платить налог
СпроситьЕсть такое. Главное, чтобы на момент продажи не было записи в ЕГРН по другим объектам.
Подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ
Спросить
Нет такого - перепишу. Если подарите - то не близкий родственник должен будет налог заплатить-ст. 217 НК РФ не освободит его.
Можно продать и т.д.-надо предметнее разбираться. Если доля - то только через нотариуса.
СпроситьКогда вы продаете ипотечное жилье, это не освобождает от выплаты налога. Налог с продажи квартиры составляет 13%, но если вы владеете недвижимостью более пяти лет, платить государству ничего не нужно. Поскольку квартира в собственности более 5 лет с момента покупки налог оплачивать не требуется. Марина, Вам платить налог не придется. Ваша квартира более пяти лет в собственности. Успеха в продаже. Будьте здоровы. Квартира куплена в 2013 году по военной ипотеке. В этом году хотим продать, надо нам будет платить налог с продажи?
Когда вы продаете ипотечное жилье, это не освобождает от выплаты налога. Налог с продажи квартиры составляет 13%, но если вы владеете недвижимостью более пяти лет, платить государству ничего не нужно.
Спросить
Поскольку квартира в собственности более 5 лет с момента покупки налог оплачивать не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны. Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей). Если владели долей ранее, то можете продать, освободившись от налога После принятия наследства (1/2 часть квартиры) когда можно продать квартиру не выплачивая 13%?
Здравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны.
Спросить
Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей).
Спросить
Здравствуйте. Вы же квартиру продали, значит налог обязаны платить. Вам же не вернули квартиру Надо было заявлять 1/2 этой суммы к вычету из той, что Вас обязали вернуть бывшему супругу. По смыслу ст. 34, ст. 38 СК РФ данную обязанность по уплате налога должны разделить между супругами, так как статус квартиры судом определен как совместная собственность. Можно заявить отдельный иск к супругу сейчас.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В браке был оформлен брачный договор, по которому квартира остается мне. После развода продала квартиру. Заплатила налог с продажи. Но суд отменил брачный договор и обязал вернуть супругу половину стоимости квартиры. Могу ли я вернуть налог, так как дохода я в итоге не получила.
Здравствуйте. Вы же квартиру продали, значит налог обязаны платить. Вам же не вернули квартиру
Спросить
Надо было заявлять 1/2 этой суммы к вычету из той, что Вас обязали вернуть бывшему супругу. По смыслу ст. 34, ст. 38 СК РФ данную обязанность по уплате налога должны разделить между супругами, так как статус квартиры судом определен как совместная собственность. Можно заявить отдельный иск к супругу сейчас.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОснования для уплаты НДФЛ перечислены в статьях 217 и 217.1 НК РФ В вашем случае без уплаты налога вы можете продать 1/2, если это является вашим единственным жильем Светлана, если 1/2 доля - единственное жилье, то налог платить не нужно. Добрый день, Светлана
Если это единственное жилье, то срок владения составляет 3 года. Если этот срок прошел то налог платить не надо Имею в собственности 1/2 долю в квартире, которую приобретала в новостройке 3 года назад за 1.200.000 руб. На данный момент хочу ее продать за 2.000.000 руб. Могу ли я не платить налог с продажи квартиры, т.к. владею ей менее 5 лет. Спасибо
Основания для уплаты НДФЛ перечислены в статьях 217 и 217.1 НК РФ В вашем случае без уплаты налога вы можете продать 1/2, если это является вашим единственным жильем
Спросить
Добрый день, Светлана
Если это единственное жилье, то срок владения составляет 3 года. Если этот срок прошел то налог платить не надо
СпроситьПо тексту - да, нужно, собственность возникнет лишь сейчас.
НДФЛ)13) либо с 3 млн. рублей (стоимость приобретения, проданного), либо с 4 млн. (стоимость продажи минус 1 млн.), по Вашему выбору. Право собственности возникает с момента внесения платежа за квартиру в полном объёме. Надо учитывать дату договора и дату полной оплаты квартиры. 5 лет назад была куплена квартира за 2 млн. руб, на этапе "котлован". Достроена только сейчас. Только сейчас будет оформлена в собственность. Хочу продать за 5 млн. руб.
Нужно ли платить налог и сколько?
По тексту - да, нужно, собственность возникнет лишь сейчас.
НДФЛ)13) либо с 3 млн. рублей (стоимость приобретения, проданного), либо с 4 млн. (стоимость продажи минус 1 млн.), по Вашему выбору.
Спросить
Право собственности возникает с момента внесения платежа за квартиру в полном объёме. Надо учитывать дату договора и дату полной оплаты квартиры.
Спросить
Пять лет владения квартирой истекло 17 мая 2022 года. В письме Министерства финансов РФ от 30 марта 2021 года № 03-04-05/23100 разъяснено: минимальный предельный срок владения квартирой, приобретенной налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), исчисляется с даты полной оплаты ее стоимости. Таким образом, при продаже квартиры в 2023 году Вам налог на доходы физического лица (НДФЛ) платить не надо. Декларацию нужно подать, указав НДФЛ 0 рублей. В случае возникновения дискуссии с налоговой службой - ссылаться на указанное письмо. Однако в последнее время споров возникает мало, так как и люди и налоговая служба знают разъяснения Минфина РФ.
СпроситьЗдравствуйте Если сейчас продажа то, да.
Если 3 года пройдёт то нет Нет Нет, вы освобождены от уплаты налога на доход от продажи квартиры. При продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье налог платить не надо. Квартира приобретена в 11.2019 г. На двоих с супругой. Хотим продать дороже чем покупали. Жильё единственное. Буди ли платить налог?
При продаже единственного жилья или доли в праве собственности на единственное жилье налог платить не надо.
СпроситьДобрый день!
Если вы купили актив за 3.5 и продали его за 4, то вам нужно будет выплатить налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То есть, ваша прибыль составляет 0.5.
В России налоговая ставка для физических лиц составляет 13%. Следовательно, вы должны заплатить налог в размере (0.5 * 13%) = ~0.065 тысяч рублей.
Ответив на ваш вопрос о расчете суммы налога при продаже актива по более высокой цене, я хотел бы напомнить о необходимости уплаты данного подоходного налога до конца года следующего после отчетного периода.
Надеюсь этот ответ поможет! Платить надо с разницы Если вопрос по квартире, то налог платят с цены продажи за минусом 1 млн С 500 С разницы: 4-3,5 Есть несколько вариантов уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Наиболее выгодный (если владеете менее 5 лет) вариант будет уплата с разницы сделок, т.е. с 500 тыс. 13% А если например я купила за 3.5,а продала за 4,то платить налог только надо из 500 тис, или общей суммы продажи? Спасибо
Добрый день!
Если вы купили актив за 3.5 и продали его за 4, то вам нужно будет выплатить налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То есть, ваша прибыль составляет 0.5.
В России налоговая ставка для физических лиц составляет 13%. Следовательно, вы должны заплатить налог в размере (0.5 * 13%) = ~0.065 тысяч рублей.
Ответив на ваш вопрос о расчете суммы налога при продаже актива по более высокой цене, я хотел бы напомнить о необходимости уплаты данного подоходного налога до конца года следующего после отчетного периода.
Надеюсь этот ответ поможет!
Спросить
Есть несколько вариантов уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Наиболее выгодный (если владеете менее 5 лет) вариант будет уплата с разницы сделок, т.е. с 500 тыс. 13%
СпроситьДобрый день!
Да, нужно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день! В этом случае важно понимать, сколько лет находилась квартира в вашей собственности, на каком основании Вы ее приобрели и является ли она вашим единственным жильем. Если Вы владели квартирой более пяти лет, или владели три года, но получили ее в дар, по наследству, или это ваше единственное жилье, налог платить не нужно (ст. 217.1 Налогового кодекса). Если же Вы продали квартиру ранее указанных сроков, то должны уплатить налог на доходы физлиц на общих основаниях, льгот для пенсионеров в данному случае нет. Я продала квартиру в 2022 году в марте месяце, в тот момент я находилась на больничном по лечению ковид 19, в июле 2022 вынуждена была уйти на пенсию по болезни. На данный момент я пенсионер. Надо ли мне платить налог от дохода физических лиц, если сейчас я пенсионер?
Сергей Александрович, это было мое единственное жилье, продала я его потому что данная квартира была взята в рассрочку у жилищного комплекса, из-за болезни платить я рассрочку не смогла, продав квартиру я заплатила кооперативу сумму долга за квартиру, данная квартира была в собственности 1 год.
СпроситьДобрый день! В этом случае важно понимать, сколько лет находилась квартира в вашей собственности, на каком основании Вы ее приобрели и является ли она вашим единственным жильем. Если Вы владели квартирой более пяти лет, или владели три года, но получили ее в дар, по наследству, или это ваше единственное жилье, налог платить не нужно (ст. 217.1 Налогового кодекса). Если же Вы продали квартиру ранее указанных сроков, то должны уплатить налог на доходы физлиц на общих основаниях, льгот для пенсионеров в данному случае нет.
СпроситьНужно. Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить?
Читайте также:
