Жилая недвижимость / Недвижимость - 5934 советов адвокатов и юристов
Для выписки согласие собственников вообще не нужно. Нет. Снять с регистрационного учета второго собственника нельзя, только если он сам решит выписаться. Даже если у него несколько объектов недвижимости, и в квартире, в которой ему принадлежит доля, он не проживает, это не повод для выписки. Не нужно согласие др. собственников, подавайте иск в суд. Выписать человека можно только по суду. В суде будут рассматривать как он зарегистрировался, пользуется ли жилым помещением, есть ли другое жилье, оплачивает ли содержание жилья. Иск называется "выселение лиц, как утративших право пользования жилым помещением" Для выписки его нужно обратиться в суд с иском, раз сам не снимается, конечно, если он не собственник.
Делает это один из собственников. Согласие второго не требуется. В квартире 2 собственника и один человек зарегистрирован. Выписываться сам не желает. Для его выписки нужно согласие обоих собственников или нет?
Нет. Снять с регистрационного учета второго собственника нельзя, только если он сам решит выписаться. Даже если у него несколько объектов недвижимости, и в квартире, в которой ему принадлежит доля, он не проживает, это не повод для выписки.
Спросить
Выписать человека можно только по суду. В суде будут рассматривать как он зарегистрировался, пользуется ли жилым помещением, есть ли другое жилье, оплачивает ли содержание жилья. Иск называется "выселение лиц, как утративших право пользования жилым помещением"
Спросить
Для выписки его нужно обратиться в суд с иском, раз сам не снимается, конечно, если он не собственник.
Делает это один из собственников. Согласие второго не требуется.
СпроситьЕдинственный учредитель ООО, чтобы сменить юридический адрес, должен подготовить решение. Это обязательный документ для регистрации изменений в налоговой. Хотя решение составляется в свободной форме, есть информация, которая должна быть отражена в документе.
Государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя, не запрещена. Регистрация организации по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Может ли учредитель (единоличный-100%) сменить регистрацию по прописке, но юр. адрес оставить прежним? Не будут ли проблемы с ИФНС?
Единственный учредитель ООО, чтобы сменить юридический адрес, должен подготовить решение. Это обязательный документ для регистрации изменений в налоговой. Хотя решение составляется в свободной форме, есть информация, которая должна быть отражена в документе.
Государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя, не запрещена. Регистрация организации по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.
СпроситьНа долю должника может быть обращено взыскание. "Отобрать" могут долю в жилом помещении, если есть иное жилое помещение или доля в нем. Отобрать не могут.
Долг несоразмерен доле. Либо Вы не дописали нули.
Максимум, что могут применить, если жильё единственное, - наложить арест (запрет на регдействия, операции с недвижимостью). Есть кредитная карта, долг 21000. Платить не чем, не работаю, Гоазяться подать в суд. есть дом купленный за мат капитал, есть доля совместная с мужем, могут ли они её отобрать?
"Отобрать" могут долю в жилом помещении, если есть иное жилое помещение или доля в нем.
Спросить
Отобрать не могут.
Долг несоразмерен доле. Либо Вы не дописали нули.
Максимум, что могут применить, если жильё единственное, - наложить арест (запрет на регдействия, операции с недвижимостью).
СпроситьПрава на квартиру Вы лишитесь. Ситуация неоднозначная, практика говорит что, а то что возможность проживания детей-сирот и лиц из их числа в жилом помещении, собственником которого они не являются, правового значения не имеет.
Квартира если оформлена на вашу жену и она приобретена ею до брака, то такая собственность является собственностью того супруга. Однако, другое дело, когда за ипотеку начнёте платить вы тоже.
На самом деле ипотечное кредитование ставит много нюансов. С одной стороны, вы не имеете в собственность свое жилье, с другой стороны те кто одобряет выдачу жилья могут за это прицепится. Вам следует этот момент учесть и сманеврировать, чтобы потом не было лишних вопросов. Я являюсь сиротой, мне 29 лет, я состою долгое время на очереди на квартиру. В скором будущем решил жениться, у будущей супруге есть собственная квартира в ипотеке. Лишат ли меня права на получение квартиры?
Ситуация неоднозначная, практика говорит что, а то что возможность проживания детей-сирот и лиц из их числа в жилом помещении, собственником которого они не являются, правового значения не имеет.
Квартира если оформлена на вашу жену и она приобретена ею до брака, то такая собственность является собственностью того супруга. Однако, другое дело, когда за ипотеку начнёте платить вы тоже.
На самом деле ипотечное кредитование ставит много нюансов. С одной стороны, вы не имеете в собственность свое жилье, с другой стороны те кто одобряет выдачу жилья могут за это прицепится. Вам следует этот момент учесть и сманеврировать, чтобы потом не было лишних вопросов.
СпроситьНет, исключено
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Приобрёл авто в Японии. Я дальневосточник. Могу ли я вернуть какие либо деньги.
Нет, исключено
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьПока такой нормы в законе не предусмотрено - возможно, Вам стоит применить к имуществу другие варианты. Здравствуйте! Возможна покупка государством жилой недвижимости (например, для обеспечения жильём детей-сирот). Посмотрите сайт zakupki.gov.ru Можно ли продать дома государству? Хочу продать свой дом. Недавно узнал, что можно продать свой дом, если государство хочет купить его. Это правда? Если правда, то как узнать, заинтересовано ли оно.
Пока такой нормы в законе не предусмотрено - возможно, Вам стоит применить к имуществу другие варианты.
Спросить
Здравствуйте! Возможна покупка государством жилой недвижимости (например, для обеспечения жильём детей-сирот). Посмотрите сайт zakupki.gov.ru
СпроситьЗдравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения. При продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). В 2020 году купили квартиру по ипотеке, в этом году скорее всего выплатим и хотим купить побольше. Так как продадим дороже, чем покупали, будем ли мы платить налог 13% на доход?
Здравствуйте!
Так как владеете менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), у вас возникает обязанность по налогу.
Одним из способов уменьшить налог является зачет расходов на покупку. Если продадите дороже, налог можете заплатить с разницы/
Если у вас двое детей, квартиру можно продать без налога независимо от срока владения.
СпроситьПри продаже недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков или долей в одном из таких объектов), которая находится у вас в собственности меньше минимальных сроков владения — налогом не облагается сумма в 1 000 000. Остаток суммы от стоимости квартиры будет уже облагаться налогом в 13% (ч. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьАлександр Геннадьевич, собственник вправе в судебном порядке прекратить Ваше право пользования жилой квартирой и снятия с регистрационного учета. Может ли мой сын 18 лет, выписать меня из своей квартиры, свою продал для строительства дома, но жена набрала кредитов и умерла, пришлось продать недостроенный дом с участком, чтоб погасить долги. Так как на момент продажи участка ребёнку не было 18, свою долю в квартире пришлось отдарить ему?
Вадим, только после Вашей смерти (извините) в порядке наследования. Жилая площадь, полученная по договору дарения в наследственную массу не войдет. Если это не определено завещанием, то наследники претендуют в равных долях на всё имущество, которым наследодатель владел на правах собственности. Вадим, добрый день!
Вся принадлежащая вам недвижимость после вашей смерти перейдет к вашим наследникам независимо от того, каким способом она получена.
Дети это наследники первой очереди. Если не лишите их наследства прямо или косвенно - то да, унаследуют то, что вам перешло от вашей сестры. Переданное и зарегистрированное по договору дарения имущество не входит в наследственную массу. Составить завещание в пользу конкретного наследника, либо лишить наследника наследства ст. 1119 ГК РФ. Какие законодательные нормы позволяют лишить наследства одного (или нескольких) наследников?
Спасибо! Имеют ли дети право на вступление в наследство на ту площадь, которая перешла по дарственной мне от сестры.
Если это не определено завещанием, то наследники претендуют в равных долях на всё имущество, которым наследодатель владел на правах собственности.
Спросить
Вадим, добрый день!
Вся принадлежащая вам недвижимость после вашей смерти перейдет к вашим наследникам независимо от того, каким способом она получена.
Дети это наследники первой очереди. Если не лишите их наследства прямо или косвенно - то да, унаследуют то, что вам перешло от вашей сестры.
Спросить
Составить завещание в пользу конкретного наследника, либо лишить наследника наследства ст. 1119 ГК РФ.
Спросить
Какие законодательные нормы позволяют лишить наследства одного (или нескольких) наследников?
Спасибо!
Спросить
Здравствуйте, Вадим!
Это может быть ст. 1117 ГК РФ, в соответствии с которой:
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.СпроситьНе наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Маргарита Юрьевна, скорее всего, могут откажут. В соответствии с в Постановление Правительства РФ, лицо, обратившееся за назначением, и (или) члены его семьи не должны иметь в собственности:
[quote]-2 и более зданий с назначением "жилое" и "жилое строение", помещений с назначением "жилое" и "жилое помещение"..[/quote]
Однако, не надо гадать. Вы подавайте на выплаты. В разный субъектах, порой все по-разному происходит. Получите письменный ответ, будет, что анализировать.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Семья из 4 человек. В собственности у мужа квартира 42 кв.м и дом, купленный на материнский капитал 55 кв.м - выделены 1/3 доли на жену и детей, машина 2020 года лада веста. Доходы низкие. Откажут ли в выплатах от 3 до 7 лет или укладываемся в норму?
Маргарита Юрьевна, скорее всего, могут откажут. В соответствии с в Постановление Правительства РФ, лицо, обратившееся за назначением, и (или) члены его семьи не должны иметь в собственности:
-2 и более зданий с назначением "жилое" и "жилое строение", помещений с назначением "жилое" и "жилое помещение"..
Однако, не надо гадать. Вы подавайте на выплаты. В разный субъектах, порой все по-разному происходит. Получите письменный ответ, будет, что анализировать.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьАрестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Но вы можете написать заявление о снятии с ареста! Наложить арест на единственное жилье (если оно не ипотечное) не имеют права. Но вам скорее всего наложили не арест, а запрещение регистрационных действий с недвижимостью, т.е.запрещение любых сделок с жилым помещением. Данные действия судебных приставов вы имеете право оспорить в судебном порядке. В связи с неуплатой долга (в размере 150 тысяч рублей) в пенсионный фонд, мне как бывшему ИП наложили арест, на мою недвижимость – единственное жильё в котором прописано 2 человека: Я и мой Совершеннолетний ребёнок – долевую собственность площадью 58 м 2, за неимением и не нахождением другого ликвидного имущества, имели ли право это сделать приставы, если да то на каком основании, если нет – то какие законы об этом говорят, могу ли я оспорить их решение и как лучше мне это сделать.
Арестовывать единственное жилье должника приставы могут, поскольку арест не является взысканием. Но вы можете написать заявление о снятии с ареста!
Спросить
Наложить арест на единственное жилье (если оно не ипотечное) не имеют права. Но вам скорее всего наложили не арест, а запрещение регистрационных действий с недвижимостью, т.е.запрещение любых сделок с жилым помещением. Данные действия судебных приставов вы имеете право оспорить в судебном порядке.
СпроситьЕдинственно жилье или нет?
С уважением. Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет. Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Срочно! Прошу рассудить-какой срок владения домом должен быть, чтобы не платить налог на доход при продаже-3 или 5 лет? От чего то это зависит?
Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет.
Спросить
Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьНет, нельзя. До достижения ребенком 3 лет, вы приобретаете имущество только с привлечением банка или кредитной организации. Закон не допускает обналичивание, только приобретение недвижимости. Тогда - вы ищите МФО (кредитную организацию), которая готова выдать такой займ под это жилое помещение. Как можно через банк обезналичить материнский капитал, но при этом не брать ипотеку? Так как ребёнку нет трёх лет. Некоторые знакомые так делали.
Нет, нельзя. До достижения ребенком 3 лет, вы приобретаете имущество только с привлечением банка или кредитной организации. Закон не допускает обналичивание, только приобретение недвижимости.
СпроситьТогда - вы ищите МФО (кредитную организацию), которая готова выдать такой займ под это жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте. Для ИЖС – на участках разрешено строить жилые дома, а также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры для собственных нужд.
Для ЛПХ – можно не только строить жилой дом, но и производить сельхозпродукцию и разводить сельскохоз животных для собственных нужд.
Разница. Ну как бы ЛПХ даже лучше будет для вас. При перераспределении земельных участков, мой участок из ижс перейдёт в лпх, потому что площадь не позволяет, каковы последствия в будущем? Земли населённых пунктов, построен дом.
Здравствуйте. Для ИЖС – на участках разрешено строить жилые дома, а также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры для собственных нужд.
Для ЛПХ – можно не только строить жилой дом, но и производить сельхозпродукцию и разводить сельскохоз животных для собственных нужд.
Разница.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Захватили чужое жилое помещение. ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
это если касаемо обычных сделок по купле-продаже жилья.
Так же есть Определение Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240
Так что имеется ввиду?
Если отвечать на ваш вопрос в общем то это сделка совершенная в нарушение требований закона. Например когда продавец не имел полномочий продавать. На самом деле существует масса нюансов по которым можно признать сделку незаконной, в том числе и по продаже недвижимости.
Например, ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Так же сюда можно отнести и самозахват и самоуправные действия и действия с превышением полномочий. Вариантов масса! Какой ваш?
Если ваш вопрос не теоретический, то требуется правовой анализ ситуации с изучением документов, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ. Что такое незаконность приобретения жилого помещения?
ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
это если касаемо обычных сделок по купле-продаже жилья.
Так же есть Определение Верховного Суда РФ от 17.07.2001 N КАС 01-240
Так что имеется ввиду?
Если отвечать на ваш вопрос в общем то это сделка совершенная в нарушение требований закона. Например когда продавец не имел полномочий продавать. На самом деле существует масса нюансов по которым можно признать сделку незаконной, в том числе и по продаже недвижимости.
Например, ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Так же сюда можно отнести и самозахват и самоуправные действия и действия с превышением полномочий. Вариантов масса! Какой ваш?
Если ваш вопрос не теоретический, то требуется правовой анализ ситуации с изучением документов, а это уже платная услуга ст.779 ГК РФ.
СпроситьПри разводе вы не обязаны давать доли детям. Дети в разделе имущества супругов не участвуют, поскольку они не являются сторонами ваших с супругой правоотношений. По этому при разделе дети не получат ничего, только если родители сами им не подарят недвижимость. Никакая дети не имеют прав на имущество родителей и в разделе имущества при разводе не участвуют
Если был использован маткапитал, то у детей должны быть доли. Если нет, то никаких долей у детей в квартире нет и не будет. При разводе у родителей будет по 1/2 квартиры, а дети будут проживать на площади того родителя, с которым они останутся. Молодая пара поженилась и купила квартиру в собственности по 1/2 каждому затем родились 2 разнополых детей Родители решили развестись Какая жилплощадь достанется детям.
При разводе вы не обязаны давать доли детям. Дети в разделе имущества супругов не участвуют, поскольку они не являются сторонами ваших с супругой правоотношений. По этому при разделе дети не получат ничего, только если родители сами им не подарят недвижимость.
Спросить
При разводе у родителей будет по 1/2 квартиры, а дети будут проживать на площади того родителя, с которым они останутся.
СпроситьДобрый день, Алина, Нет, не можете. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Здравствуйте, Алина!
Ситуация не совсем понятная, так как приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Заявление об отказе от земельного участка могут написать его собственники, если они не являются несовершеннолетними, недееспособными, и если на земельном участке нет объектов недвижимости. Такое заявление пишется в МФЦ. Могу ли я отказаться от земельного участка купленный за материнский капитал?
Добрый день, Алина, Нет, не можете. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Ситуация не совсем понятная, так как приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Заявление об отказе от земельного участка могут написать его собственники, если они не являются несовершеннолетними, недееспособными, и если на земельном участке нет объектов недвижимости. Такое заявление пишется в МФЦ.
СпроситьМожете сдавать. Причем, ИП для этого можно закрыть и сдавать все как самозанятому. Указанный вопрос находится в компетенции управления земельного надзора, санкции за нецелевое использование зем. участка предусмотрены ст. 8.8 КоАП РФ, однако В Вашем случае необходимо доказать коммерческую деятельность (контрольная закупка должно осуществиться). Имеет ли основания муниципальный контроль вменять нецелевое использование земли, выделенной для ИЖС? Строение для отдыхающих стоит рядом с жилым домом. Можно ли сдавать в аренду в летний период туристам комнаты для отдыха расположенные на моем домовладении. Максимальное количество-10 чел. Я - ИП с кодом « Сдача в наем собственного имущества». Муниципальный контроль уведомил, что нужно переводить в коммерческую недвижимость.
Можете сдавать. Причем, ИП для этого можно закрыть и сдавать все как самозанятому.
Спросить
Указанный вопрос находится в компетенции управления земельного надзора, санкции за нецелевое использование зем. участка предусмотрены ст. 8.8 КоАП РФ, однако В Вашем случае необходимо доказать коммерческую деятельность (контрольная закупка должно осуществиться).
СпроситьЗдравствуйте. Нет, налог платить не нужно. Здравствуйте, Светлана!
Поскольку Ваше владение квартиры превышает минимальный предельный срок владения продаваемым объектом жилой недвижимости, налог с продажи квартиры у Вас не возникает. Минимальный срок владения при приватизации - 3 года.
После этого срока обязанности по уплате налога не возникает, декларацию подавать не нужно. Нет, Светлана, - не нужно платить налог с продажи. Срок владения, - освобождает от налога. Здравствуйте, Светлана!
Поскольку с момента приватизации квартиры прошло три года, то по правилам п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ доходы от продажи такой квартиры налогом не облагаются. Квартира приватизирована в 2000 году Сейчас я ее продаю. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте, Светлана!
Поскольку Ваше владение квартиры превышает минимальный предельный срок владения продаваемым объектом жилой недвижимости, налог с продажи квартиры у Вас не возникает.
СпроситьМинимальный срок владения при приватизации - 3 года.
После этого срока обязанности по уплате налога не возникает, декларацию подавать не нужно.
Спросить
Нет, Светлана, - не нужно платить налог с продажи. Срок владения, - освобождает от налога.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Поскольку с момента приватизации квартиры прошло три года, то по правилам п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ доходы от продажи такой квартиры налогом не облагаются.
СпроситьКонечно можно в течении 3 з лет. 13% имеете право при наличии дохода. Нет, поскольку апартаменты не имеют статус жилого помещения. Здравствуйте, Вика.
Налоговый кодекс РФ не содержит информации о том, что налоговый вычет положен за покупку апартаментов. Собственники нежилых помещений не могут его получить. Закон не запрещает изменять статус объектов недвижимости. При определенных обстоятельствах апартаменты могут быть переведены в статус жилого помещения. Но даже в таком случае налоговый вычет не положен. Добрый день. Получить налоговый вычет с апартаментов вы не сможете. Исключений нет, даже если вы платите НДФЛ по ставке 13% со своего дохода и являетесь налоговым резидентом РФ. Можно ли получить налоговый вычет на апартаменты?
Здравствуйте, Вика.
Налоговый кодекс РФ не содержит информации о том, что налоговый вычет положен за покупку апартаментов. Собственники нежилых помещений не могут его получить. Закон не запрещает изменять статус объектов недвижимости. При определенных обстоятельствах апартаменты могут быть переведены в статус жилого помещения. Но даже в таком случае налоговый вычет не положен.
Спросить
Добрый день. Получить налоговый вычет с апартаментов вы не сможете. Исключений нет, даже если вы платите НДФЛ по ставке 13% со своего дохода и являетесь налоговым резидентом РФ.
СпроситьВероятно, жилое помещение, которое вы намерены приобрести за счёт средств материнского капитала, арестовано, либо в отношении помещения приняты иные меры обременения (запрет на регистрационные действия, например).
Ищите другое жилое помещение для покупки. Ищите другое помещение, это находится под арестом и вам его не выкупить. Почему пришёл отказ из пенсионного на право улучшений жилищных условий пишут вот так В соотсветствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 номер 256 нарушение установленного порядка подачи заявление о распоряжение (согласно выписки из Егрн установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
Вероятно, жилое помещение, которое вы намерены приобрести за счёт средств материнского капитала, арестовано, либо в отношении помещения приняты иные меры обременения (запрет на регистрационные действия, например).
Ищите другое жилое помещение для покупки.
Спросить
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству (в частности, статье 185 ГК РФ), можно прописать человека без его присутствия в объекте недвижимости, отнесенном к жилому фонду. Однако ФЗ 5242-1 определяет, что для регистрации гражданина необходимо личное участие последнего в данной процедуре. Я гражданин гражданин ЛНР призывного возраста, у нас идёт мобилизация в Россию я выехать не могу так как у нас закрыли границы, так же я имею паспорт РФ но в нём нет прописки, я хочу сделать в России постоянную прописку! Как это можно сделать и возможно ли вообще это как то сделать?
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству (в частности, статье 185 ГК РФ), можно прописать человека без его присутствия в объекте недвижимости, отнесенном к жилому фонду. Однако ФЗ 5242-1 определяет, что для регистрации гражданина необходимо личное участие последнего в данной процедуре.
СпроситьЖилая площадь квартиры должна быть не меньше. В связи с этим, у многих возникают проблемы при переезде, например, из Краснодара в Москву, где за вырученные от продажи квартиры в Краснодаре деньги в Москве уже такого не купишь. Права и интересы несовершеннолетнего не должны ущемляться, поэтому опека требует, чтобы площадь приобретаемоей недвижимости на имя несовершеннолетнего была не меньше чем в продаваемой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему. Да, должен быть не меньше, либо по площади, либо по цене, нельзя ущемлять интересы несовершеннолетних..., имеющиеся у Вас варианты покупки согласовывайте с органами опеки, они скажут, пропустят такой вариант, либо нет. Продаем 3-х комнатную квартиру, в которой доля несовершеннолетнего 50%. Подскажите, возможно ли взамен этой доли купить ему квартиру любой площади, либо жилая площадь в приобретаемой квартире должна быть не меньше нынешней (в нашей 3-ке)?
Жилая площадь квартиры должна быть не меньше. В связи с этим, у многих возникают проблемы при переезде, например, из Краснодара в Москву, где за вырученные от продажи квартиры в Краснодаре деньги в Москве уже такого не купишь.
Спросить
Права и интересы несовершеннолетнего не должны ущемляться, поэтому опека требует, чтобы площадь приобретаемоей недвижимости на имя несовершеннолетнего была не меньше чем в продаваемой недвижимости принадлежащей несовершеннолетнему.
Спросить
Да, должен быть не меньше, либо по площади, либо по цене, нельзя ущемлять интересы несовершеннолетних..., имеющиеся у Вас варианты покупки согласовывайте с органами опеки, они скажут, пропустят такой вариант, либо нет.
Спросить47 кв + (1\3 х 13)/2 = 30,1 кв.м.
1/3 х 13= 13,2
47+ 13,2=60,2
60,2/2= 30,1
Не должны учитываться - доли, составляющие 1/3 и меньше от площади объекта (суммарно для всей семьи).
ПФ не прав, вы можете иметь в собственности квартиру. Вам надо писать жалобу на отказ. Добрый день. Считаю действия ПФ РФ не правомерны, поскольку для назначения пособия одновременно можно владеть: квартирой, площадью меньше 24 кВ.м. на каждого члена семьи и жилым домом, площадью менее 40 кВ.м. на каждого члена семьи. Таким образом, Вы имеете право на получения пособия на ребёнка в возрасте от 8 до 17 лет. У меня недвижимость квартира 47 м 2 и 1/3 доля в доме площадью 13 м 2. На этом основании ПФ отказывает в детском пособии, суммируя 47+13=60/2=30 м 2 на члена семьи. Прав ли ПФ?
47 кв + (1\3 х 13)/2 = 30,1 кв.м.
1/3 х 13= 13,2
47+ 13,2=60,2
60,2/2= 30,1
Не должны учитываться - доли, составляющие 1/3 и меньше от площади объекта (суммарно для всей семьи).
ПФ не прав, вы можете иметь в собственности квартиру. Вам надо писать жалобу на отказ.
Спросить
Добрый день. Считаю действия ПФ РФ не правомерны, поскольку для назначения пособия одновременно можно владеть: квартирой, площадью меньше 24 кВ.м. на каждого члена семьи и жилым домом, площадью менее 40 кВ.м. на каждого члена семьи. Таким образом, Вы имеете право на получения пособия на ребёнка в возрасте от 8 до 17 лет.
СпроситьДач не существует с 01.01.2019 года.
Вы покупаете не дачу, а земельный участок в СНТ с расположенным на нем садовым или жилым домом.
Название СНТ к делу не относится и в документах не фигурирует. Местоположение участка и дома на нем определяется кадастровым номером, который указывается в кадастровых данных.
Старые ранее выданные документы отражают ситуацию на день их оформления, поэтому используйте только актуальную выписку из кадастра недвижимости на апрель 2022 г, не ранее. Снт сменило название могу я купить дачу со старыми документами?
Дач не существует с 01.01.2019 года.
Вы покупаете не дачу, а земельный участок в СНТ с расположенным на нем садовым или жилым домом.
Название СНТ к делу не относится и в документах не фигурирует. Местоположение участка и дома на нем определяется кадастровым номером, который указывается в кадастровых данных.
Старые ранее выданные документы отражают ситуацию на день их оформления, поэтому используйте только актуальную выписку из кадастра недвижимости на апрель 2022 г, не ранее.
Спросить
