Забор между участками / Земельное право - 1643 советов адвокатов и юристов
СНиП 30-02-97 для частных строений предусматривает регламентирование плана строительства и размещения жилых и хозяйственных объектов.
Регламентируется высота ограждения между близлежащими земельными наделами:-Забор из непрозрачного строительного материала может быть высотой ≤ 75 см от поверхности грунта;-Выше 75 см забор должен строиться из прозрачных стройматериалов;-Кроме того, ограждения между соседскими участками могут быть глухими и любой высоты – эти условия оговариваются в частном порядке между хозяевами участков в устном виде или закрепляются письменно. Мы вообще против глухого забора. Может ли сосед, отступив метр от межи, поставить на своем участке забор любой высоты? Живем в городе в коттедже на 2 хозяина. Сосед хочет поставить глухой забор высотой 2.20 вдоль всего участка (не с улицы) Мы против, Договориться не можем. У нас теневая сторона. Как быть. Между другими соседями уже поставил причем штакетником и трубами в их сторону.
СНиП 30-02-97 для частных строений предусматривает регламентирование плана строительства и размещения жилых и хозяйственных объектов.
Регламентируется высота ограждения между близлежащими земельными наделами:-Забор из непрозрачного строительного материала может быть высотой ≤ 75 см от поверхности грунта;-Выше 75 см забор должен строиться из прозрачных стройматериалов;-Кроме того, ограждения между соседскими участками могут быть глухими и любой высоты – эти условия оговариваются в частном порядке между хозяевами участков в устном виде или закрепляются письменно.
Спросить
1 метр от границы участка. Если нет забора между соседями на каком расстоянии можно построить беседку.
Здравствуйте.
Конечно же можете. По пожарным нормам ростояние между строениями должно составлять 10 метров, мне не придется отступать 9 метров от забора? На соседском участке стоит дом на расстоянии 1 метр от границы моего участка, могу я построить дом отступив 3 метра от забора.
Здравствуйте, Андрей. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
[quote]6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.[/quote] У меня такой вопрос. Какая высота забора должна быть между соседними участками? Нужно ли разрешение соседа на не прозрачный забор? Каким законом регламентируется? Дом в деревне.
Здравствуйте, Андрей. В новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.СпроситьДопускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Добрый день.
В соответствии с пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
В соответствии с пунктом 7.1 СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. По расстоянию до забора мне понятно сколько. Не дают разрешение именно по отношению к будущему дому соседа. Взаимосогласие не предполагается, потому что сосед не известен. Какое расстояние должно быть между домом соседа (строительство не начато, по плану 3 метра от забора) до нашей бани (пенобетон. Баня, комната отдыха, котельная) спасибо.
Добрый день.
В соответствии с пунктом 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м.
В соответствии с пунктом 7.1 СП 42.13330.2016 допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.
Спросить
Можно, но не более 1, 5 метров и не сплошной. Здравствуйте, по высоте не более 1.5 м, согласно СниПам, не сплошной, что бы не образовывалась тень, так же советую Вам составить соглашение с соседями о возведении забора. Частный дом на 2 владельца, стоит на участке разделенным межеванием. Границы участков согласованы и подписаны собственниками. Можно ли поставить по меже сплошной забор высотой 2 метра?
Здравствуйте, по высоте не более 1.5 м, согласно СниПам, не сплошной, что бы не образовывалась тень, так же советую Вам составить соглашение с соседями о возведении забора.
СпроситьУважаемый Волошин Сергей Валерьевич, ограждение должно пропускать свет достаточный для выращивания садовых культур. Земля в населенном пункте. Назначение для садоводства. Больше никаких объединений. Можно ли ставить глухой забор между соседними участками?
Если совсем никак, считается ли забор из металлического штакетника с расстоянием между штакетинами 5 мм, ну или 3 мм не глухим? Спасибо.
Уважаемый Волошин Сергей Валерьевич, ограждение должно пропускать свет достаточный для выращивания садовых культур.
СпроситьМинимально возможное расстояние по нормам пожарной безопасности между домами должно быть шесть метров, при условии, что дома из камня, бетона и иных аналогичных материалов (негорючих), то есть расстояние должно быть не менее трех метров до забора соседа. Скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Расстояние измеряется от цоколя дома или от стены дома, если цоколь отсутствует, но только, если элементы дома (навес, свес крыши и иное) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на пятьдесят см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. УУменя сосед строит крышу, очень крутую там он планирует построить комнату и так получается, что зимой весь снег упадет на мой участок. Какое расстояние должно быть по закону?
Минимально возможное расстояние по нормам пожарной безопасности между домами должно быть шесть метров, при условии, что дома из камня, бетона и иных аналогичных материалов (негорючих), то есть расстояние должно быть не менее трех метров до забора соседа. Скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Расстояние измеряется от цоколя дома или от стены дома, если цоколь отсутствует, но только, если элементы дома (навес, свес крыши и иное) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на пятьдесят см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю.
СпроситьДобрый день. Вы являетесь собственником 1/3 доли на праве общедолевой собственности? Вас 3 сособственника? Вы хотите земельный участок поделить на троих? Если да, то это возможно. Обращайтесь. Нет, на 2 хозяина у нас 1/3 дома, их 3 хозяина у них 2/3 части дома. Две разные семьи, только там трое а нас двое. В итоге сам участок разделён поровну. Стоит дом, и идёт забор, упирающейся в их дома так что они из окон смотрят на наш двор. Таким образом сама земля прилегающая к дому поделена поровну. Хотим оставить как есть, а они хотят передвинуть забор в пропорции 1/3 (сейчас 1/2) У нас дам 1/3 по долям, но участок поделён пополам забором, мы хотим оставить по мере пользования, возможно ли так?
Добрый день. Вы являетесь собственником 1/3 доли на праве общедолевой собственности? Вас 3 сособственника? Вы хотите земельный участок поделить на троих? Если да, то это возможно. Обращайтесь.
Спросить
Нет, на 2 хозяина у нас 1/3 дома, их 3 хозяина у них 2/3 части дома. Две разные семьи, только там трое а нас двое. В итоге сам участок разделён поровну. Стоит дом, и идёт забор, упирающейся в их дома так что они из окон смотрят на наш двор. Таким образом сама земля прилегающая к дому поделена поровну. Хотим оставить как есть, а они хотят передвинуть забор в пропорции 1/3 (сейчас 1/2)
Спросить
Алексей, доброго вечера!
Я так понял у Вас общая земля.
Если соседи хотят просто передвинуть забор и изменить порядок пользования земельным участком. Это один момент. Если Вы по соглашению не решите этот вопрос, то скорее всего будет судебный спор. Тот фак, что у Вас доля в праве на з.у. имеет значение это безусловно, но суд, при определении порядка пользования земельным участком также учитывает исторически сложившийся фактический порядок пользования земельным участком иные факторы... Кроме того для определения порядка пользования з.у. обычно назначают экспертизу. Каждый такой спор как правило индивидуален.
Лучше всего договорится с соседями и зафиксировать договоренности в нотариальном соглашении.
Есть ещё вариант с выделом доли в натуре... Но думаю это не Ваш вариант.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вопрос о меже, то есть границе между участками, она устанавливается на основании правоустанавливающих документов на землю.
Когда право зарегистрировано в реестре недвижимости (приватизация) такие документы у Вас должны быть и межа соответственно тоже.
Проверьте какие бумаги имеются в наличии и уточните что конкретно интересует. У меня участок в садовом товришестве, приватизировать, садовый домик тоже приватизировать. Хочу поставить забор, соседи все время говорят про какую то между между участками. Имеет ли место быть меже на приватизированныхучастках?
Здравствуйте!
Если вопрос о меже, то есть границе между участками, она устанавливается на основании правоустанавливающих документов на землю.
Когда право зарегистрировано в реестре недвижимости (приватизация) такие документы у Вас должны быть и межа соответственно тоже.
Проверьте какие бумаги имеются в наличии и уточните что конкретно интересует.
СпроситьЕсли сосед самостоятельно замежевал участок, то это самоуправство со стороны соседа и самовольный захват чужого участка.
Межа проходит по границе между участками. Мало ли что там сосед сделал...
У Вас есть границы участка, по ним и должен проходить забор.. Сосед замежевал свою территорию до наших столбов. Теперь требует чтобы мы отступили от его участка 1,5 метрам ставили забор. Так как между его и нашим участком должна быть межа. Это территория сельской администрации. Что нам теперь столбы выкапывать?
Если сосед самостоятельно замежевал участок, то это самоуправство со стороны соседа и самовольный захват чужого участка.
Межа проходит по границе между участками.
СпроситьМало ли что там сосед сделал...
У Вас есть границы участка, по ним и должен проходить забор..
СпроситьНет, это территория общего пользования СНТ и облагораживанием должно заниматься СНТ.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Между забором дачного домм и автодорогой находится густо заросший участок шириной метра два. Должен ли я его убирать (покос и т.п.)?
Нет, это территория общего пользования СНТ и облагораживанием должно заниматься СНТ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗаконом регламентирована только высота ограждения на садовых и дачных участках - высота ограждения не должна превышать 1,5 м (п. 6.2 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".
в малоэтажной индивидуальной застройке есть общие понятия по благоустройству (инсоляция, противопожарные нормы...) о высоте или материалах заборов, как фасадных, так и между участками - нет никаких нормативов. В городе в частном доме установлен забор из профлиста до земли, сосед приходит и говорит, что из-за этого его огород не продувается и гниёт и будет с нами судится, чтоб поставили сетку внизу забора, мы не хотим ставить сетку, так ли необходимо это делать?
Законом регламентирована только высота ограждения на садовых и дачных участках - высота ограждения не должна превышать 1,5 м (п. 6.2 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения".
в малоэтажной индивидуальной застройке есть общие понятия по благоустройству (инсоляция, противопожарные нормы...) о высоте или материалах заборов, как фасадных, так и между участками - нет никаких нормативов.
СпроситьЕсли соотв. СНИП ими нарушен - то да. Иск об обязании убрать или иная просительная форма требований (смотря по ситуации вашей). Можете попробовать написать заявление в районную администрацию о нецелевом использовании земельного участка, а также в Роспотребнадзор о нарушении санитарных правил. А какие условия СНИП где можно прочитать условия снип. А куда нужно написать это письмо. Спасибо большое. Нам сказали что это нормально от соседей 1 м и от улицы 3 м но так же тоже нельзя перед домом громадный сарай построили и как моим детям дышать и как нам жить с этой вонью. Вот только что радует между нашим забором и их сараем там 4 метра не будет можно ли на этом устоять и настаивать убрать сарай. А вот как нам жить с этой вонью. Мои соседи построили нопротив моего дома сарай для скота он на против моего жилого дома могу ли я подать в суд.
Можете попробовать написать заявление в районную администрацию о нецелевом использовании земельного участка, а также в Роспотребнадзор о нарушении санитарных правил.
Спросить
Здравствуйте, для начала необходимо написать претензию соседям, отправить заказным письмом с пометкой о вручении, 10 суток на ответ, после можно подать иск в суд.
Спросить
Напишите заявление в администрацию и сразу в Роспотребнадзор. Скорее всего произведен самозахват земельного участка и нарушены санитарные нормы и правила. Пусть разбираются.
СпроситьСпасибо большое. Нам сказали что это нормально от соседей 1 м и от улицы 3 м но так же тоже нельзя перед домом громадный сарай построили и как моим детям дышать и как нам жить с этой вонью.
Спросить
Если нормы отступа, установленные СНИП не нарушены, то попробуйте обратится в СЭС, возможно они подскажут порядок действий в случае если соседи нарушают санитарно-бытовые нормы.
Всего хорошего!
СпроситьВот только что радует между нашим забором и их сараем там 4 метра не будет можно ли на этом устоять и настаивать убрать сарай.
СпроситьПонимаете, должны быть основания для того чтобы снести сарай. От сарая до границы соседнего участка должно быть не менее 1 метра.
Спросить
Добрый день, основаниями для демонтажа забора между земельными участками со стороны соседей может быть только доказанные (документально) существенное уменьшение инсоляции их земельного участка.
Суд разрешит дело в пользу истца только в том случае, если ему не только удастся доказать нарушение ответчиком существующих нормативов, но и объяснить, в чем именно заключается нарушение его прав, а с этим бывают затруднения.
В Вашем случае необходимо руководствоваться актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* Хочу поставить глухой 2-метровый забор между моим участком и соседом. Соседи против, но отгородиться от их взглядов очень хочется. Участок у нас находится в городе. Снипов относящихся к городу по устройству забора не нашел. Соседи сказали, что если поставлю забор пойдут в суд.
Подскажите, могу ли я этот суд выйграть, это же все-таки не СНТ.
Добрый день, основаниями для демонтажа забора между земельными участками со стороны соседей может быть только доказанные (документально) существенное уменьшение инсоляции их земельного участка.
Суд разрешит дело в пользу истца только в том случае, если ему не только удастся доказать нарушение ответчиком существующих нормативов, но и объяснить, в чем именно заключается нарушение его прав, а с этим бывают затруднения.
В Вашем случае необходимо руководствоваться актуализированной редакцией СНиП 30-02-97*
СпроситьДенис, посоветуйте ему проспаться или меньше пить. Нет такого обязательства, пока, в законодательстве. Пусть ссылку на закон предоставит, если уж на то пошло.
С уважением. Уважаемый Денис! В СП 53.13330.2011 нет указаний относительно устройства калиток в ограждении (заборе) между соседними участками СНТ. Спросите у нового председателя чем обосновано его требование в этой части. Удачи... . У нас в СНТ появился новый председатель и стал требовать, чтобы были калитки между участками. Мол для того, чтобы в случае прорыва трубы и если собственника нет на месте, можно было пройти через другие участки.
Данная ситуация как то регламентируется и он законно выдвинул такие требования, либо он незаконно заявляет такие требования?
Денис, посоветуйте ему проспаться или меньше пить. Нет такого обязательства, пока, в законодательстве. Пусть ссылку на закон предоставит, если уж на то пошло.
С уважением.
Спросить
Уважаемый Денис! В СП 53.13330.2011 нет указаний относительно устройства калиток в ограждении (заборе) между соседними участками СНТ. Спросите у нового председателя чем обосновано его требование в этой части. Удачи... .
СпроситьУважаемая Антонина! Забор на улицу может быть глухой до 2 метров, между соседями по меже прозрачный (типа сетка рабица) до 1,5 метров. Устанавливается по согласию между соседями. Удачи... . У нас дом на две семьи хотим поставить забор, на соседнем участке баня, еще, что то типа теплицы и между баней и нашим участком, который сейчас огорожен рабицей имеются куры расстояние примерно 1 м. Хотим поставить забор подскажите пожалуйста какой высоты он может быть.
Уважаемая Антонина! Забор на улицу может быть глухой до 2 метров, между соседями по меже прозрачный (типа сетка рабица) до 1,5 метров. Устанавливается по согласию между соседями. Удачи... .
СпроситьЗдравствуйте, по поводу расстояния для грядок нет положений законодательства. Только по расстоянию между забором и постройками. Граница участка между соседями. На каком расстоянии должна быть гряда с клубникой, картошкой и другими повощами.
Здравствуйте, по поводу расстояния для грядок нет положений законодательства. Только по расстоянию между забором и постройками.
СпроситьДоброго дня а расстояния между стеной и вашим забором вообще нету? Мне нужно решение суда который вам отказал, и была ли экспертиза в деле, напишите в л.с. спасибо! Коротко о проблеме: продовольственный магазин имеет размежевание с моим земельным участком по стене магазина. Хозяйка без моего разрешения провели по стене магазина фекальную канализацию, которая течёт и загаживает мой земельный участок. Как избавиться от этого и на каких нормативных основаниях. Суд вынес решение в правомерности её действий.
Доброго дня а расстояния между стеной и вашим забором вообще нету? Мне нужно решение суда который вам отказал, и была ли экспертиза в деле, напишите в л.с. спасибо!
СпроситьЕсли строго руководствоваться строительными нормами, то расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м. Это проблема почти всех дачных участков, возникающая благодаря их небольшому размеру. Даже если такой жилой дом соседей будет построен с учетом установленного законом отступа, то он все равно будет создавать подобные неудобства. На соседском дачном участке домик высотой 2 этажа построен впритык к нашему участку, сколько должно быть расстояние от нашего забора, дом загораживает нам солнце, весь день там тень.
Если строго руководствоваться строительными нормами, то расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м.
Спросить
Это проблема почти всех дачных участков, возникающая благодаря их небольшому размеру. Даже если такой жилой дом соседей будет построен с учетом установленного законом отступа, то он все равно будет создавать подобные неудобства.
СпроситьОбратитесь к Управлению архитектуры администрации (через МФЦ) с заявлением о разрешении возвести забор - с конкретными показателями.
Ответ будет Вашей гарантией. У меня неприятельские отношения с соседями. Живу в частном доме, по причине неприязни хочу возвести забор между участками высотой 2,2 метра, на что соседи опять-же отвечают категорическим"НЕТ".Как поступить?
Обратитесь к Управлению архитектуры администрации (через МФЦ) с заявлением о разрешении возвести забор - с конкретными показателями.
Ответ будет Вашей гарантией.
СпроситьА трубы чьи и что в уставе написано про забор между участками. Такая ситуация, соседи поставили забор сеткой рабицой-у нас огород,4 сотки. Ну вот они поставили забор прямо по трубам-в которых идёт вида. Трубы идут по земле-вот законно это или нет? И сколько должны они отступить от труб? И сколько метров должна быть сетка рабица?
Согласно СниП, расстояние между домом и забором соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м.
Желаю Вам удачи! Какое растояние должно быть между двух заборов для проезда в переулке частного сектора.
Согласно СниП, расстояние между домом и забором соседнего участка должно быть не менее 3 метров. Расстояние от построек до забора – 1 м. От гаража до границы соседнего участка должно быть не менее 1 м. По противопожарной безопасности, расстояние между соседними домами если конструкция строений каменная, бетонная 6 м. Если конструкция деревянная 15 м.
Желаю Вам удачи!
СпроситьДобрый день.
Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений. Забор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.
Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр. Меня зовут Светлана. Частный сектор. Участок на два хозяина. Есть граница по суду между участками. Вопрос: второй хозяин двора возводит забор или беседку.. На сколько он должен отступить от границы разделения участка.
Добрый день.
Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений.
СпроситьЗабор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.
Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр.
СпроситьСогласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. На каком расстоянии от подъездного пути собственника №1 разрешается установка ограждения (забора) собственника №2. Какими документами и статьями регламентируется?
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Спросить
