Забронировать квартиру / Недвижимость - 104 советов адвокатов и юристов
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно читать договор В соответствии с условиями договора. Пишите заявление о расторжении договора и о возврате денежных средств. Пишите заявление о расторжении договора и о возврате денежных средств. На авито забронировали квартиру на 6 ночей, сутки 2000 руб., внесли предоплату 3600 руб. Заехали в квартиру в понедельник + подписала договор, внесла остатки денег за бронирование 8400 руб. и 2000 залог. Во вторник оказалось, что нвм уде не нужно находиться в двнном городе. Как можно вернуть деньги и отменить бронь на авито?
В соответствии с условиями договора. Пишите заявление о расторжении договора и о возврате денежных средств.
Спросить
Требования при приватизации квартиры - справка о отсутствии бронированного жилья с 1991-2005 годами.
Да, это законно
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
[quote]Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,[b] а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.[/b][/quote] Хочу приватизировать квартиру. Прописана по одному адресу с 1989 года по настоящее время. Просят предоставить справку с мест работ о том, что отсутствует бронированное жильё с 1991-2005 год. Правомерно ли это? Если можно, на основании какого закона?
Да, это законно
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Спросить
Если я не бронировала жильё, т. к. проживаю постоянно в районе крайнего Севера с 1985 года, приехали с родителями по обмену квартиры, мне на этот момент было 14 лет.
СпроситьВот и нужно им предоставить доказательства, что на работе до 2005 года Вы не бронировали жилье.
СпроситьУ Вас с застройщиком должна быть документальная договоренность о брони, исходите из условий данного документа. Скажите пожалуйста по херсонскому сертификату одобрили ипотеку забронировали у застройщика квартиру. Ждали поступления средств по сертификату а сегодня нам сообщили что кравтиру нашу застройщик продал. Что нам делать куда жаловаться?
У Вас с застройщиком должна быть документальная договоренность о брони, исходите из условий данного документа.
Спросить
Да такой договор есть. И что нам делать? Получается мне ещё и за ипотеку надо заплатить в этом месяце или расторгнуть ипотеку? И ещё они имели такое право без ведома продавать эту квартиру? Спасибо заранее за ответ.
СпроситьВам надо предоставить для анализа документы юристу, ст.779 ГК (без изучения договоров никто конкретной консультации не даст, это просто невозможно, т.к. условия могут быть разными).
СпроситьНикаких, если банк одобряет
Зависит от того, что понимается под бронью в данном случае. Модет быть и орисаннй случай. Покупаем квартиру в ипотеку. Можно сказать от застройщика, но нужно подписывать два договора, сначала дду, дом уже построен, а потом переуступки права. Какие могут быть нюансы, банк одобряет ипотеку по переуступке. И второе, если у нас бронь на квартиру на две недели и мы не уложимся в срок, то монут эту квартиру продать кому то другому?
Никаких, если банк одобряет
Зависит от того, что понимается под бронью в данном случае. Модет быть и орисаннй случай.
СпроситьЗдравствуйте В каком смысле забронированная Имеется забронированная квартира в Донецкой области пгт Новый Свет (ДНР). Имеется ордер на нее. Можно ли ее приватизировать?
Статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Приватизация происходит в пользу лиц, зарегистрированных в квартире. Если человек выписан, то он не участвует в приватизации и не должен ничего подписывать. Ничего не должен. Он снялся с учета и давно права все по договору социального найма утратил, включая право на приватизацию. Что должен подписывать бывший жилец квартиры, чтобы нынешний жилец-родственник приватизировал её? И, нужно ли что-то подписывать, если ты оттуда давно выписан? Спасибо!
Статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Приватизация происходит в пользу лиц, зарегистрированных в квартире. Если человек выписан, то он не участвует в приватизации и не должен ничего подписывать.
Спросить
Ничего не должен. Он снялся с учета и давно права все по договору социального найма утратил, включая право на приватизацию.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо большое за ответ! Может быть дело в том, что моя мать получила ордер 1971 г,умерла в 2001 г. С ней был прописан сын, который получил вместо ветхого жилья квартиру и хочет приватизировать. Может как наследование дочери влияет на приватизацию?
СпроситьЗадаток-это обеспечение обязательства. Здравствуйте! Ну так если есть предварительный договор и внесен задаток то конечно всё уже Добрый вечер.
При переданном задатке, требуйте от риэлторов снятия объявления со всех рекламных площадок.
Есть нюанс, если квартира приобретается в ипотеку, она может рекламироваться, для корректной оценки, по отношению к аналогам. Возможно просто не сняли с авито Здравствуйте
Задаток может иметь место только в том случае, если как минимум заключен предварительный ДКП
Если никакого договора вообще не заключено, то это не задаток, а обычная частичная предоплата, которая никаких гарантий покупки квартиры не дает За квартиру внесён задаток, но её по прежнему агенство продолжает публиковать на сайтах недвижимости. Разве задаток, не факт, того, что покупатель её всё таки купит? А если другой покупатель найдётся, то что тогда.
Здравствуйте! Ну так если есть предварительный договор и внесен задаток то конечно всё уже
Спросить
Добрый вечер.
При переданном задатке, требуйте от риэлторов снятия объявления со всех рекламных площадок.
Есть нюанс, если квартира приобретается в ипотеку, она может рекламироваться, для корректной оценки, по отношению к аналогам.
Спросить
Здравствуйте
Задаток может иметь место только в том случае, если как минимум заключен предварительный ДКП
Если никакого договора вообще не заключено, то это не задаток, а обычная частичная предоплата, которая никаких гарантий покупки квартиры не дает
СпроситьЗдравствуйте. Залог не возвращается. Забронировали квартиру посуточно, внесли залог. Но так получилось что приехать не можем так как билетов нет. Придупредили за 10 дней что не приедем, могу ли я потребовать обратно деньги? Спасибо.
Думаю, никак.
Она могла сдать квартиру кому-то еще.
Частичной предоплатой Вы подтвердили, что снимаете именно у нее. Вернуть деньги за сьемную на 2 суток квартиру? В Красногорске через авито забронировала квартиру на двое суток, я по перевела ей деньги за сутки, она сказала бронь, прилетели, квартира нам не понравилось, сырость и чердак какой-то оказался, мы отказались, как нам вернуть деньги?
Думаю, никак.
Она могла сдать квартиру кому-то еще.
Частичной предоплатой Вы подтвердили, что снимаете именно у нее.
СпроситьПРостите, но ваш предыдущий вопрос не имеет юридического решения. Ответственности за бродяжничество у нас нет. Привлекать к уголовной ответственности за что? Была кража? Избиение? ПРичинение телесных повреждений? Понимаю вы в отчаянии, но за что его сажать? Дочь молодая, не опытная, забронировала квартиру в аренду, но не пришлось воспользоваться, наймодатель не хочет возвращать деньги. Можем ли мы вернуть деньги за не использованную квартиру? Приветствую. Мне кажется, что бесполезно спрашивать. Слишком долго приходится ждать ответа.
ПРостите, но ваш предыдущий вопрос не имеет юридического решения. Ответственности за бродяжничество у нас нет. Привлекать к уголовной ответственности за что? Была кража? Избиение? ПРичинение телесных повреждений? Понимаю вы в отчаянии, но за что его сажать?
Спросить
Все кто прописан - все могут! Да, претендовать можете
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Все, кто прописан в квартире, могут участвовать в приватизации. Если ранее не участвовали, то да. Если стоит вопрос, чтобы не досталось, необходимо снимать с рег. учёта в судебном порядке. Скажите, те кто прописан в квартире, могут ли претендовать на вступление в приватизацию?
Да, претендовать можете
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 1
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Спросить
Если ранее не участвовали, то да. Если стоит вопрос, чтобы не досталось, необходимо снимать с рег. учёта в судебном порядке.
СпроситьОн может вернуть процент с суммы, если это заранее оговорено. Да, обязан вернуть деньги. Я забронировала квартиру на летний отдых, оплатила бронь за 1 сутки, потом я отказалась от поездки, мне хозяин квартиры обязан вернуть бронь?
Отказать то вы можете, но если между вами не был заключен договор, то он вправе потребовать вернуть деньги как неосновательное обогащение. Без оснований это неосновательное обогащение. Как выйти из ситуации? Сдаю квартиру в аренду посуточно. Человек забронировал дату. Оплатил путем перевода с банковской карты бронь за первые сутки. Через день передумал, и просит вернуть бронь. Вправе я отказать? Тк несу убытки, потому что другим отказала на эти даты.
Отказать то вы можете, но если между вами не был заключен договор, то он вправе потребовать вернуть деньги как неосновательное обогащение.
СпроситьСвяжитесь со службой поддержки данного ресурса. Мы забронировали на твиле квартиру, внеся предоплату. С владельцем жилья никак связаться не можем. На сообщения не отвечает, номер недоступен. Если делать отмену, то деньги не возвращаются. Как выполнить отмену, чтобы деньги вернули?
До подписания договора корректировка цены возможна. Забронировали квартиру по одной цене, сделка по ипотеки должна состояться на днях, но застройщик поднял цену на квартиру. Имеет ли права он так делать?
Ничего не будет. В любой момент можете отказаться. Ни то и ни другое состава нет. Альбина, ничего Вам не будет.
Пока Вы не подписали договор, никакой ответственности не может быть по закону:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается. Здравствуйте, Альбина Викторовна!
Если Вы до бронирования квартиры подписали с агентством недвижимости договор, то тогда нужно читать его условия о последствиях отказа от такого бронирования.
Если же Вы ничего не подписывали, то последствий для Вас никаких не будет. Ничего не будет. Вы вправе передумать в любое время. Я по глупости позвонила в компанию по продаже недвижимости сказала что хочу купить квартиру. Они пригласили и забронировали лот. Что мне будет. Это хулиганство или мошенничество. Я боюсь.
Альбина, ничего Вам не будет.
Пока Вы не подписали договор, никакой ответственности не может быть по закону:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается.
Спросить
Здравствуйте, Альбина Викторовна!
Если Вы до бронирования квартиры подписали с агентством недвижимости договор, то тогда нужно читать его условия о последствиях отказа от такого бронирования.
Если же Вы ничего не подписывали, то последствий для Вас никаких не будет.
СпроситьСудя по всему, вы попали на обыкновенную мошенницу, поэтому обращаться нужно в полицию по факту мошенничества (ст.159 УК РФ). Вы попали к аферистам, обращайтесь в полицию. Никогда не платите залог, только по факту.
- см. ст. 159 УК РФ. Можете подать заявление в полицию о хищении. Такая ситуация, нашла квартиру от собственника, списались, женщина попросила скинуть залог 4 тысячи (типа забронировали квартиру), сказала что живёт за городом, в выходные приедет и встретимся на квартире, подпишем договор и сразу заселение, в итоге не отвечает на смс, по телефону ответили люди совершенно другие.
Судя по всему, вы попали на обыкновенную мошенницу, поэтому обращаться нужно в полицию по факту мошенничества (ст.159 УК РФ).
Спросить
Вы попали к аферистам, обращайтесь в полицию. Никогда не платите залог, только по факту.
- см. ст. 159 УК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. О какой сумме идёт речь? Вернуть ли мне деньги за забронированную квартиру при выезде по суточно.
Равноценную жилую площадь, не меньше. Живём в общежитии. Комната (19 кв. м.),балкон (0,9 кв. м.) – приватизировано. Отдельно находится кухня (6.9 кв. м.), отдельно туалет (1,0 кв. м.) --- в тех. паспорте. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Какую площадь я должен получить в новой квартире?
На основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Здесь нет слова "квартира", приватизируют и дома тоже. Заключайте с Администрацией договор социального найма, обращайтесь с заявлением о приватизации.
Как правило, Администрация отказывает, так как дом не стоит на балансе / нет документов. После получения отказа обращаетесь в суд. В деревне имеется индивидуальный муниципальный дом. Приватизировать этот дом нельзя поскольку это не квартира. Зарегистрированных лиц в нем нет. Люди хотят его приобрести. Может ли муниципалимтет продать этот дом и как это сделать.
На основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений
Здесь нет слова "квартира", приватизируют и дома тоже. Заключайте с Администрацией договор социального найма, обращайтесь с заявлением о приватизации.
Как правило, Администрация отказывает, так как дом не стоит на балансе / нет документов. После получения отказа обращаетесь в суд.
СпроситьКонечно, может быть вас просто вводят в заблуждение. Если в договоре указана конкретная квартира/этаж, то вы вправе настоять на своем. Забронировали квартиру, внесли обеспечительный платеж в агентстве недвижимости Звонят сообщают что у застройщика сбой в компьют программе и наша заброн квартира продаётся другим лицам за наличный расчет (мы покупаем в ипотеку) Нам предлагают другой этаж Может в данном случае быть что-то не так?
Конечно, может быть вас просто вводят в заблуждение. Если в договоре указана конкретная квартира/этаж, то вы вправе настоять на своем.
СпроситьНужно смотреть условия предварительного договора, он сейчас на руках? Забронировать квартиру с готовым ремонтом от застройщика полтора года назад, сейчас они заявляют что не могут сдать квартиру и руководство приняло решение вернуть мне залог, в этом же доме сданы квартиры с ремонтом не проданные такой же планировке, суть в том они не могут предоставить квартиру с данную за старую цену, которое я бронирование полтора года назад, сумма возросла на 120 тыс. руб.,деньги за бронь не забирал договор на бронь есть, что делать в данной ситуации? Могу ли я потребовать такую же квартиру готовую за старую цену?
Не стоит отдавать всю сумму вперед без заключения договора, иначе могут обмануть (как показывает практика)! Требовать от вас документы они не имеют права. Если им нужна гарантия, лучше заключить договор об аренде квартиры, где будут указаны все права и обязанности обеих сторон. Здравствуйте, Анна.
Крайне не однозначные условия. Сложно однозначно что либо рекомендовать. Пригласите на сделку Юриста. Забронировал квартиру, сказала что договор не заключают, все сумму вперёд, и требуют в случае гаранитие любой документ, это нормально, стоит ли соглашаться?
Не стоит отдавать всю сумму вперед без заключения договора, иначе могут обмануть (как показывает практика)! Требовать от вас документы они не имеют права. Если им нужна гарантия, лучше заключить договор об аренде квартиры, где будут указаны все права и обязанности обеих сторон.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Крайне не однозначные условия. Сложно однозначно что либо рекомендовать. Пригласите на сделку Юриста.
СпроситьНет, не могут участвовать в приватизации, поскольку не прописаны. Манина, нет не могут. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе [b]занимаемых ими жилых помещений[/b] в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Могут ли участвовать несовершеннолетние дети в приватизации квартиры, в которой не прописаны.
Манина, нет не могут. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Что значит забронировала? Хотите купить или снять? Строящуюся или в собственность? Мы не экстрасенсы! Опишите ситуацию подробнее, чтобы можно было вма помочь! Забронировала квартиру, передумала. Отказаться могу или какие то последствия?
Здравствуйте, Марина!
Что значит забронировала? Хотите купить или снять? Строящуюся или в собственность? Мы не экстрасенсы! Опишите ситуацию подробнее, чтобы можно было вма помочь!
Спросить
