Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Завещать приватизированную квартиру / Недвижимость - 914 советов адвокатов и юристов

Деление квартиры между прописанными жильцами

С какой стати вы что-то должны своим родственникам? Квартира приватизирована или куплена? Кто собственники кв-ры? Квартира в чьей собственности находится согласно данных ЕГРН? Здравствуйте, если квартира в собственности мамы, то ни кто, ни кому не должен выплачивать. Это квартира мамы! Вы проживаете с согласия собственника.

Ваша мама может подарить квартиру или завещать, также она может в судебном порядке снять с регистрационного учета, если добровольно ни кто не выпишиться. В двухкомнатной квартире прописаны я,мама, сестра с двумя сыновьями. Мой сын прописан у бывшей свекрови. Сейчас я живу с сыном и гражданским мужем в ней, сделали полный ремонт. Мама снимает, мы половину за ее съем квартиры платим ежемесячно, сестра с мужем и двумя сыновьями, также живут на съемной. Они решили, что мы выплачиваем им определенную сумму и они выписываются все и квартира моя становится. Как правильно рассчитать, поделить квартиру?

Умерла мама. Квартирасьёмщик отчим, могу ли иметь мамину долю в квартире. Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Да можете иметь долю. Вы можете иметь мамину долю в квартире только в том случае, если у мамы эта доля была в собственности. Квартиросъёмщики не являются собственниками и не могут завещать квартиру наследникам. Лариса, долю можно иметь в приватизированной квартире, а у вас же на муниципальная, раз отец - квартиросьемщик. Если вы там зарегистрированы, то можете продолжать там жить. Умерла мама. Квартирасьёмщик отчим, могу ли иметь мамину долю в квартире. Спасибо за ответ.

Наследственные споры - Как распределить квартиру при таких обстоятельствах?

Отчим, как нетрудоспособный имеет право на обязательную долю, не менее половины от того, что получил бы по закону.

Например: Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону. Например, если мама завещала всю квартиру вам но у нее имеется законный супруг-пенсионер, то он имеет право на получение наследства в размере 1/4 доли, а вы тогда наследуете 3/4 доли от квартиры. Он может претендовать на обязательную долю в наследстве. В данном случае она равна 1/2 от 1/2 или 1/4 доля. Да, у него обязательная доля в наследстве будет, но не 1\2, а 1\4 доля. На момент приватизации муж был в приватизируемой квартире прописан? Писал ли он отказ от приватизации? Моя мама, находясь в браке приватизировала на себя квартиру, в кот. они с супругом проживают, на меня на дочь оформлено завещание на эту квартиру. Муж пенсионер, прописан в своей квартире, кот.сдает, но живет у мамы. Может ли он претендовать на 1/2 квартиры, кот.мне завещали?

Я сирота и получила квартиру от государства но ее не приватизировала и не собираюсь могу ли я ее подарить сестре?

А вам дарить нечего. Это государственное жильё. Приватизируйте, а потом дарите кому хотите. Не можете подарить то, что Вам не принадлежит.

Сперва приватизируйте квартиру, иначе она останется муниципальной собственностью. Нет, не можете. Именно по той причине, что приватизировать квартиру не собираетесь. Дарить, продавать, завещать вы можете только имущество, находящееся в вашей собственности. А собственником вашей квартиры без приватизации является город, вам разрешено лишь проживать в ней. Я сирота и получила квартиру от государства но ее не приватизировала и не собираюсь могу ли я ее подарить сестре?

Вопрос о наследовании квартиры при отказе от приватизации - есть ли право наследства у дочери?

Отказ дочери от участия в приватизации не лишает дочери права на вступление в наследство на жилье, которое приватизировала мать. Потому что дочь согласно ст 1142 гК РФ является наследницей первой очереди Может, если мама при жизни квартиру не завещает кому-то еще или не продаст или не подарит Да Может, от отказа не зависит. Если дочь напишет отказ от приватизации в квартире, где она зарегистрирована, а мать приватизирует квартиру на себя, то после смерти матери при вступлении в наследство, дочь может претендовать на эту квартиру, как на наследственное имущество?

пожалуйста! При сносе домов в коммуналке 18 кв. м.по соц найму я одна! Как лучше поступить приватизировать или оставить соц найм?

Если Вы хотите как-то распорядиться квартирой, то нужно её сначала приватизировать. Если Вы не собираетесь её продавать или завещать, то дешевле жить в квартире на основании договора социального найма. Во всех случаях дадут однокомнатную квартиру если у вас коммунальная комната. Не имеет значения.

Главное, какова программа сноса. Можно ещё один вопрос? При получении жилья в новом доме после того как получим я смогу приватизировать и оставить дарственную на сына? При сносе домов в коммуналке 18 кв. м.по соц найму я одна! Как лучше поступить приватизировать или оставить соц найм?

Приватизация квартиры с одним прописанным человеком, находящимся в заключении - возможно ли и как это сделать?

Второй раз участвовать в приватизации квартиры нельзя, за исключением случая участия в приватизации жилья в несовершеннолетнем возрасте. Если гражданин участвовал в приватизации в совершеннолетнем возрасте, то второй раз приватизировать жилье не представляется возможным.

В таком случае согласия на приватизацию другим зарегистрированным не требуется, только лицо, находящееся в МЛС имеет право пожизненного пользования квартирой. Продать ее, завещать, подарить и прочим образом распоряжаться квартирой можно будет только с учетом, что в квартире есть такой своеобразный домовой. Хотели приватизировать квартиру, в ней прописано два человека, один из которых уже участвовал в приватизации другой квартиры и он же находится на данный момент в местах заключения, можем он участвовать в приватизации второй раз, если нет, можем мы приватизировать без него участия и согласия на приватизацию, с его правом пожизненного проживания в данной квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли мой муж подарить свою долю в приватизированной квартире на двоих своему внуку без моего согласмя.

Добрый день, Галина!

Если за Вами и Вашим супругом зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру (например, по 1/2 доли в праве за каждым), то получать Ваше согласие на дарение своей доли другому собственнику не требуется. Галина, может, ст. 246 ГК РФ «Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю …». Здравствуйте, да, приватизированная часть считается его личной. Может ли мой муж подарить свою долю в приватизированной квартире на двоих своему внуку без моего согласмя.

Может ли ребенок инвалид 1 группы завещать свою долю в приватизированной квартире.

Добрый день!

Если квартира в России, то это юрисдикция РФ. Ребенок не является дееспособным лицом, завещать ничего не может.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Статья 21. Дееспособность гражданина. Дочке 44 года. Мама опекун. Мы уже в возрасте. Дочка с мамой может переписать свои доли на младшего сына. Может ли ребенок инвалид 1 группы завещать свою долю в приватизированной квартире.

Как получить долю в приватизированной квартире, если вы не являетесь ее собственником?

Елена, здравствуйте!

Да, если будет у него такое желание. Да, брат сможет подарить вам квартиру после того, как станет собственником. Да, на правах собственника брат может оформить дарственную на Вас.

Налог не платите.

Нотариус не нужен.

Советую напрямую обращаться в Росреестр.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Здравствуйте!

Да, конечно, Ваш брат, став единоличным собственником квартиры, ВПРАВЕ будет распорядиться ею по своему усмотрению: продать, подарить, обменять, завещать и т.п. Ст.209 ГК РФ. У Вас же будет право пользования данной квартирой. Однако, не совсем понятно, зачем такая "многоходовка", не проще ли именно брату отказаться от приватизации. Не надейтесь, что ваш брат вам что-то подарит.

Приватизируйте оба и получите каждый по 1/2 доли, а там уже дарите, продаёте,завещаете. Проживаю с братом, прописаны оба в одной квартире. Если брат приватизирует квартиру только на себя, то есть я откажусь от приватизации. Может ли он потом оформить дарственную этой квартиры на меня?

Как защититься от черных риэлторов и сохранить полученное жилье по программе переселения?

Если вы наниматель (член семьи нанимателя), то право владеть и пользоваться квартирой т.е. жить в ней. Если вы ранее (в совершеннолетнем возрасте) не участвовали в приватизации квартиры, то можете ее приватизировать (с согласия всех зарегистрированных).

Если вы собственник то можете владеть и пользоваться квартирой, т.е. жить в ней, а также распорядится квартирой (продать, подарить, завещать).

что значит "черные риэлторы" пытаются выселить? Вы подписывали какие-то документы на продажу? Или имеет место быть подделка документов? Моя семья в 2010 году по государственной федеральной программе "переселение из ветхого аварийного жилья " получила жилье 50 м 2 где живу и зарегистрирована по сей день.."черные риэлторы" пытаются выселить.. какие у меня права? Спасибо.

Оформление завещания и права собственности на квартиру - каковы последствия, если кадастровый номер был назначен позднее?

Если квартира была приватизирована на момент смерти (находилась в собственности наследодателя), то завещание имеет силу независимо от того, когда был присвоен кадастровый номер и когда была приватизация. Да,имеет, если к моменту смерти наследодателя оно последнее и имущество указанное в нем, принадлежит наследодателю.

Нужно смотреть сам текст. Например в завещании указано так: завещаю все принадлежащее мне имущество и это значит, что не важно когда право наследодателя на него возникло. ДД! Подскажите пожалуйста, Завещание оформлено в 2007 г, кадастровый номер оформлен в 2012 г, право собственности в 2014 г. В полной выписке ЕГРН никаких других собственников нет и не было. Квартира приобретена в начале 2000 х годов. Предполагаю что до 2012-2014 квартира была не приватизирована. В данном случае завещание не имеет силы?

Хочу продать свою непреватизированную квартиру, с долгами по ЖКХ есть покупатель Возможно это или нет?

Если у Вас квартира по договору соцнайма, то не можете продать. Сначала ее надо оформить в собственность, то есть приватизировать. Это невозможно, если вы не собственник жилья. Распорядиться (продать, подарить, завещать, и т.п.) можно только личным им-вом. Собственником муниципальной квартиры является государство. Конечно нет. долги здесь роли не играют. Это не является вашим имуществом. Хочу продать свою непреватизированную квартиру, с долгами по ЖКХ есть покупатель Возможно это или нет?

Прописан в квартиру жены - что будет при потере супруги и как защитить свои права на жилье?

Вы сможете только проживать. Продать и завещать не сможете пока квартира не будет приватизирована. Так что конечно нужно ее приватизировать. Рассуждения на случай потери жены пока она еще вполне жива вообще не уместны. Собственником муниципальной квартиры так и останется муниципалитет, а Вы сохраните право пользования. После приватизации Вы сможете быть призваны к наследству как наследник первой очереди на все имущество, поскольку при приватизации совместной собственности супругов не возникает; Если регистрация постоянная, то у вас обоих одинаковые права на квартиру в случае её смерти, Вы сможете самостоятельно её приватизировать, так как у Вас социальный найм. Я прописался в квартиру жены! Квартира не приватизирована! У меня есть своя приватизированная квартира! В случаи потери жены ( ( ( ( (Что я смогу сделать!? Только жить или смогу продать! Или она перейдет в муниципалитет! Мы с женой понимаем что надо приватизировать и делать завещание или наследственность.

Как действовать, если родственник прописан в приватизированной квартире?

Да, собственник имеет полное право подарить свою долю. Имеет право и подарить и завещать и продать. Он станет собственником. Может подарить, если захочет.

А, если умрет не успев подарить, то его наследникам это не нужно.

Приватизировать без прописанного нельзя.

Только снять его с учета, признав утратившим право пользования. Здравствуйте.

1. В приватизации должны участвовать все лица, прописанные в квартире.

2. Ваш родственник вправе распорядится своей долей как ему будет угодно, в том числе подарить её. Никаких законодательных препятствий, в том числе возрастных, нет. Вы не приватизируете квартиру без согласия зарегистрированных в ней граждан. Если приватизировать квартиру на одного человека, но в ней прописан близкий родственник зо 80 лет, может ли он (родственник) подарить свою долю.

Приватизированная квартира с 4 наследниками - возможность завещания или дарения одному из них?

Конечно хозяйка может написать дарственную или завещание только на кого-то одного. Однако, если все прописанные участвовали в приватизации, то квартира уже принадлежит им на правах совместной собственности. Елена, если квартира приватизирована, следовательно она находиться в собственности. Термин - "хозяйка", не понятен, если лицо указано в квитанция (по старому главный квартиросъемщик), то это не означает единственного владения. Поэтому надо понимать - она одна является собственником всей квартиры, или кто-то из зарегистрированных лиц, также имеет долю в квартире. Если она одна то да - может либо написать завещание или договор дарения - либо одному, либо каждому выделить по доли. Однако, если квартира в долевой собственности, то соответственно и завещать и дарить, она может только долю.

Делайте выводы. Квартира приватизированная и в ней прописано 4 наследника. Может ли хозяйка квартиры написать завещание или дарственную на одного из наследников?

Как защитить права дочери в случае развода и непонятной ситуации с жильем?

Будет наследовать, после смерти мужа, как наследник 1 очереди.

Соцнайм у неё так и останется, если платит и с регучета не снимется. Надежда,

непонятен ваш вопрос. Что значит "вошла в приватизированную кв-ру мужа"? Живет там?

Что делать? Ничего не делать. Если 72 летний БЫВШИЙ муж является собственником квартиры - то это его квартира, и он ей распоряжается. Он может подарить ее, завещать кому-либо по его выбору... Так как ваша дочь разошлась с ним, то ей по наследству квартира не достанется.

Возможно, сейчас она может наладить с ним отношения, и он завещает ей квартиру. Моя дочь при разводе и размене вошла в приватизированную кв-ру мужа. Но прописана она у меня в муниципальной квар-ре.А живет в Казани. МУЖУ 72 ГОДА, если с ним что-то.Как ей быть? На руках никаких документов нет.

Можно ли завещать неприватизированную квартиру другому человеку с целью ее потом продажы?

Можно завещать только то что тебе принадлежит. Если квартира не приватизирована, то вы не являетесь собственником и не можете ей распоряжаться, увы. Добрый день! В рассматриваемой ситуации для начала приватизируйте квартиру, а потом составляйте завещание. Неприватизированная квартира в наследство не войдет, т.к. это муниципальная собственность. Но если наследодатель при жизни был заинтересован в приватизации и свершил к этому действие (подал заявление), но не успел оформить полностью (приватизировать) , то в судебном порядке можно добиться желаемого успеха. Есть практика, и разъяснения ВСРФ. Это не Ваша собственность, сперва оформите право собственности. Можно ли завещать неприватизированную квартиру другому человеку с целью ее потом продажы?

Завещание матери на приватизированную квартиру - юридическая сила и препятствия

Добрый день.

Если мать является собственником приватизированной квартиры, то да. Если собственник не только мать, то завещать она может только свою долю в квартире.

Если вы считаете, что приватизация прошла с нарушениями, то постарайтесь обжаловать процедуру приватизации.

Не забывайте оставлять отзывы. Имеет ли завещание юридическую силу. Если мать сделала на дочь на приватизированную квартиру в которой на время приватизации были прописаны сын и его жена и двое детей несовершеннолетних и ее дочь с внуком все соверешеннолетние давали согласие. Но дети сына и его жена не жили в квартире хотя во время приватизации были прописанв. Сын т оже не жил хотя доситх пор прописан.

Квартира приватизирована на меня и сына. Как переоформить мою долю на сына?

Подготовить договор дарения и обратиться в Росреестр. Вы можете подарить свою долю сыну, при этом налог уплачивать не нужно, в силу действующих норм НК РФ.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можете ему свою долю подарить. Можете свою долю подарить, продать, завещать. Зделки в отношении доли требуют нотариально го удостоверения. Квартира приватизирована на меня и сына. Как переоформить мою долю на сына?

Как правильно выписаться из муниципальной квартиры, чтобы получить право на наследство?

Будете, если мама не завещает свою квартиру при жизни иному лицу или не продаст ее. Если успеет приватизировать, то да.

Если не продаст, не подари, не завещает иным лицам, то тоже да.. Здравствуйте вы уверенны что квартира мамы? Может она выбана по договору соц. найма ну или ордер выдовался на получение жилья. И по чему вы думаете что квартира выдавалась маме а не на всех членов семьи. Отчуждение жилой площади третьему лицу а не собственнику ведет к другим проблемам. Мы с сестрой хотим выписаться из муниципальной квартиры матери, а потом чтобы мама её приватизировала, будем ли мы наследника и после её смерти?

Как сохранить наследственное жилье - сложности с приватизацией и регистрацией в качестве собственника

Пусть бабушка сейчас приватизирует квартиру и подарит или завещает ее ВАм. Приватизация, дарение внучке. Говорят что нельзя, т к я становлюсь автоматически собственником. А мне пока в собственности ничего иметь нельзя ( Мне 26 лет. Получила в 20 20 году квартиру как сирота. У меня есть дочь (5 лет) , так же осталась квартира где живет бабушка и ее 2 сыновей. Квартира у бабушки не приватизирована, но боится ее потерять … т к сыновей не хочет делать собственниками, а меня нельзя. На данный момент в бабушкиной квартире зарегистрирована моя дочь. Подскажите, что делать дальше. До приватизации моей квартиры ещё 4 года …

Наследование доли в приватизированной квартире - права ребенка, мужа и завещание без согласия

Если вы оставите завещание, то имущество останется тому кому завещаете. Доля Ваша приватизирована, а потому не является общей собственностью с мужем и развод никак на это не влияет.

На маму завещание - маме и достанется и ребенку обязательная доля от Вашей доли.

Не будет завещания, достанется маме, мужу и ребенку в равных долях.

Его прописка, никакого значения не имеет. Своё имущество Вы вправе завещать кому угодно. Имеется квартира приватизированная на 3 чел... у меня 1/3 доли.. вторые 2 у сестры и мамы... у меня есть ребенок который прописан но не участвовал в приватизации.. есть мой муж котрый не прописан и не участвовал в приватизации... в случае моей смерти кому достанется моя доля? Если например я оставлю завещание на маму? Какие права имеет ребенок и муж? либо в случае развода какие права имеет на мою долю муж? могу ли я оставить завещание на долю без согласия мужа.. если он не прописан и не участвовал в приватизации? Квартира до брака.

Как правильно делить квартиру после смерти отца, если он получил ее в наследство и приватизировал только половину?

Не наследует, тк имущество завещано Вам. Если все завещание на вас, то нет.

Но вопрос о совместно наажитом имуществе. Это половина имущества. Может подать в суд. По завещанию все Ваше, однако мама может претендовать на указанную половину в судебном порядке. Ув. Дмитрий, если она достигла пенсионного возраста или является инвалидом, то она имеет право на обязательную долю в наследстве. Что будет составлять 1/4 долю в наследстве. Здравствуйте,

Если на день открытия наследства она была нетрудоспособной, у нее есть право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Вопрос такой. Умер отец. На меня написано завещание, что все имущество передается мне. У отца было приватизирована половина квартиры. Вторую половину он получил в наследство после смерти своей матери полгода назад. До приватизации квартира была муниципальная. Моя мать последние 15 лет с отцом не жила, но они так и не развелись. Может ли мать претендовать на квартиру?

Возможность приватизации квартиры после смерти матери и право на составление завещания на неприватизированную квартиру.

Здравствуйте Ирина

Скорей всего приватизировать и в результате получить в собственность сын сможет, а вот завещать имущество не принадлежащее по праву собственности наследодателю, не представляется возможным. У сына такие же права на квартиру, как у матери, да сможет.

Нет, так как квартиры не в собственности матери. Квартира не приватизирована.

Ордер у матери. Сын только прописан в квартире.

После ее смерти сын сможет ее приватизировать на себя? Может ли мать оставить завещание на неприватизированной квартиру другим родственникам?

Читайте также:

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение