Заключение брачного контракта / Документы - 411 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной. Даже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу. Вопрос по приобретению квартиры:
Продавец квартиры (замужняя женщина) приобрела ее на ипотечные средства. Есть муж. Но также есть брачный контракт, где указано, что ее квартира принадлежит только ей. Вопрос: если супруги (продавец и ее муж) в будущем расторгнут брачный контракт, а люди уже купили их квартиру (до расторжения брачного контракта), то не окажется ли, что муж может претендовать на купленную квартиру?
Добрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной.
Спросить
Даже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу.
СпроситьБудет конечно иметь силу. Будет ли иметь законную силу брачный контракт, заключенный вне брака, где будут прописаны такие условия: в случае заключения брака, такая-то недвижимость считается совместно нажитым имуществом, в случае отказа от заключения брака, стороны обязуются реализовать эту недвижимость? Брачный договор же вступает в силу только после заключения брака, т.е. вторая часть мной описанного не имеет никакой силы абсолютно.
Возможно [b]П.5 ст.208 НК РФ.[/b]
В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения [b]между этими лицами договоров гражданско-правового характера [/b]или трудовых соглашений.
В результате заключения брачного договора, то у Вас с супругой не возникло никакого облагаемого налогом дохода. В браке. С мужем заключён Брачный контракт по которому у нас раздельный бюджет и квартира которая была куплена год назад перешла мужу по брачному договору. Налоговая просит предоставить 3 Ндфл Налог нужно платить?
П.5 ст.208 НК РФ.
В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.
В результате заключения брачного договора, то у Вас с супругой не возникло никакого облагаемого налогом дохода.
Спросить
Плюсы и минусы подписания брачного договора для военного контракта - карьерный рост или ограничения?
Изучите фз "О статусе военнослужащих". Анастасия, для контракта с МО РФ регистрация брака не нужна. То что вам предложил парень нужно для него, а не для военного контракта Никаких плюсов он от этого не получит, только хлопоты. Добрый день. Если он обучался в ведомственном ВУЗе, как понимаю имеется в виду военный ВУЗ, он уже контрактник, т.к. контракт заключается курсантами по достижении 18 лет и если курсант отказывается от подписания контракта его просто отчисляют. Следовательно регистрация брака необходима ему не для заключения контракта, а для совсем иного. К примеру площадь служебного жилья для имеющих семью будет больше, так как оно представляется не на одного человека, а как минимум на двух Парень предложил расписаться, сказал что ему нужно для военного контракта, какие плюсы он от этого получит и какие минусы могут ожидать меня (обучался в ведомственном вузе?
Добрый день. Если он обучался в ведомственном ВУЗе, как понимаю имеется в виду военный ВУЗ, он уже контрактник, т.к. контракт заключается курсантами по достижении 18 лет и если курсант отказывается от подписания контракта его просто отчисляют. Следовательно регистрация брака необходима ему не для заключения контракта, а для совсем иного. К примеру площадь служебного жилья для имеющих семью будет больше, так как оно представляется не на одного человека, а как минимум на двух
СпроситьНет, не лягут. Здравствуйте, Марина!
Его долги на вас не перейдут, в остальном я считаю, что вам нужно немного подумать. Брачный контракт заключите. Ваше имущество, конечно, не пострадает, но совместно нажитое, точно пострадает. Хочу расписаться с мужчиной но у него долги по алиментам очень большие и кредиты. Будут ли распространение его долгов на меня после росписи? Сейчас он проживает за границей в Европе. Долги в России. У меня есть имущество в России. Переживаю лягут ли на меня его обязательства в виде процентов после заключения нашего брака?
Здравствуйте, Марина!
Его долги на вас не перейдут, в остальном я считаю, что вам нужно немного подумать.
Спросить
Брачный контракт заключите. Ваше имущество, конечно, не пострадает, но совместно нажитое, точно пострадает.
СпроситьНе, вряд ли, ведь ему есть где жить. То, что квартиру он не получит в случае развода - никак не влияет. Вот если он разведется, его выпишут из квартиры, вот тогда его и поставят на очередь. Мой отец участник сво, у него нет своего жилья, но у матери хватает квадратов, т.к.у неё две квартиры. Если они заключат брачный контракт, может ли он получить квартиру?
Не, вряд ли, ведь ему есть где жить. То, что квартиру он не получит в случае развода - никак не влияет. Вот если он разведется, его выпишут из квартиры, вот тогда его и поставят на очередь.
СпроситьЗдравствуйте.
После приобретения, не будет выставлена повторно на торги. А зачем выкупать? Уловка какая-то? Или что? Если в браке, то только путем заключения брачного контракта.
Если в разводе, то пожалуйста, дарите, продавайте. Развестись - выкупить - снова пожениться.
Ну или брачный договор (хотя не факт, что поможет). Сначала нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через соглашение о разделе или через брачный договор. А уже после этого продавать. В Постановлении КС РФ написано же. что конкурсный управляющий обязан сособственнику банкрота предложить выкупить долю банкрота и через месяц выставить на торги при отсутствии согласия о покупке. Напишет пусть ваша жена конкурсному управляющему о желании выкупить долю по стоимости выставляемой на торги. Как жене выкупить мою долю в земельном участке, пользуясь преимущественным правом, как дольщица, учитывая, что согласно Семейного кодекса эта доля опять может стать совместно нажитым имуществом, и опять может поступить на торги?
Я - банкрот. Моя доля в участке выставляется на торги.
Жена мою долю перед торгами хочет выкупить, пользуясь преимуществом, но нотариусы не хотят оформлять сделку, т.к. по их мнению, продажа от мужа жене невозможна, а также эта выкупленная доля вновь по СК РФ станет
совместной собственностью и её опять должны будут выставить на торги.
Дарение в этом случае также невозможно, т.к. это торги.
Замкнутый круг.
СпроситьВы: "Жена мою долю перед торгами хочет выкупить,". Уловка не пройдет. Нормы права:
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьВы не совсем поняли.
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс.
Спросить
Если в браке, то только путем заключения брачного контракта.
Если в разводе, то пожалуйста, дарите, продавайте.
СпроситьА что писать в контракте?
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Участок мы по суду уже разделили.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс.
Спросить
Развестись - выкупить - снова пожениться.
Ну или брачный договор (хотя не факт, что поможет).
Спросить
Сначала нужно произвести раздел совместно нажитого имущества через соглашение о разделе или через брачный договор. А уже после этого продавать.
СпроситьВы не совсем поняли.
Я банкрот. Мою долю в участке финансовый выставляет на торги.
Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.23 и ст.250, 255 ГК РФ жена, как собственник второй доли участка, перед торгами имеет право по начальной цене выкупить мою долю.
Но нотариусы не хотят эту сделку проводить, ссылаясь на Семейный кодекс
Спросить
Здравствуйте, Виктор Иванович!
Действительно интересный случай: приобретенная супругой с торгов Ваша доля участка, вновь становится совместно нажитым имуществом, 50% которого вроде как может вновь попасть в конкурсную массу должника.
Предлагается выход из этого круговорота: до приобретения имущества с торгов (до приобретения по преимущественному праву) сначала заключить брачный договор, в котором определить, что приобретенное имущество (доля участка) будет являться собственностью супруги.
Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.СпроситьБрачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
В Постановлении КС РФ написано же. что конкурсный управляющий обязан сособственнику банкрота предложить выкупить долю банкрота и через месяц выставить на торги при отсутствии согласия о покупке. Напишет пусть ваша жена конкурсному управляющему о желании выкупить долю по стоимости выставляемой на торги.
СпроситьСупруг не сможет купить в браке долю супруги. Здраствуйте, Николай. Если между супругами не заключен брачный контракт, размер их долей в праве собственности на приобретенную квартиру, значения не имеет, т.к. половина доли, оформленная на одного из супругов, принадлежит другому, в силу прямого указания в СК РФ. Единственным способом решить вашу ситуацию, является заключение соглашения о разделе имущества нажитого в браке. В конце августа мировой суд расторгнет наш брак. Есть квартира, купленная супругами в неравных долях, на двоих. Пока её не продаём, чтобы, пока брак есть, средства от её продажи не подлежали бы разделу поровну. А что если, ещё в браке, один супруг купит в ипотеку долю супруги? Будет ли её доход от этой сделки подлежать разделу пополам, ведь брак будет на тот момент ещё не расторгнут?
Здраствуйте, Николай. Если между супругами не заключен брачный контракт, размер их долей в праве собственности на приобретенную квартиру, значения не имеет, т.к. половина доли, оформленная на одного из супругов, принадлежит другому, в силу прямого указания в СК РФ. Единственным способом решить вашу ситуацию, является заключение соглашения о разделе имущества нажитого в браке.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить нотариальное соглашение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, вправе отказаться. Можете заключить нотариальное соглашение. Вам нужно заключить нотариальное соглашение. Брачный контракт можете составить Добрый день, Мария. Оплатив ипотеку, Вы имеете право подать заявление на взыскание платежа с бывшего супруга в порядке регресса.
В процессе судебного рассмотрения спора можете перейти к заключению мирового соглашения. У нас с бывшим мужем квартира оформлена как долевка 50/50. Ипотеки осталось 500 000. Он основной заемщик, я созаемщик. Я предлагаю закрыть ипотеку и прошу его долю отписать ребенку и сразу все переоформить. Есть риск, что после того как я закрою ипотеку он откажется? Как подстраховаться? И как переоформить правильно его долю на ребенка?
Добрый день!
Вам нужно заключить нотариальное соглашение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день, Мария. Оплатив ипотеку, Вы имеете право подать заявление на взыскание платежа с бывшего супруга в порядке регресса.
В процессе судебного рассмотрения спора можете перейти к заключению мирового соглашения.
СпроситьДом получается официально появится в период брака, соответственно и будет делиться. Здравствуйте, Юрий Юрьевич. В случае заключения брака, ваша жена сможет претендовать на долю в праве собственности на барак, пропорциональную половине от той суммы, на которую увеличится стоимость недостроя. Единственным способом этого избежать, является заключение брачного контракта, с соответствующим условием. Здравствуйте. Можете составить брачный контракт, если обе стороны не против этого. Да, придется ст.34 СК РФ. На меня зарегистрирован недострой 50% до брака. Я женился, хочуввести дом в эксплуатацию, мнесказали, что при разводе будешь делить тогда его с женой, 50/50. Дело в том что ей еще год учиться и она и так на моем обеспечении. Не уже ли придется ей какую то часть отдавать?
Дом получается официально появится в период брака, соответственно и будет делиться.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий Юрьевич. В случае заключения брака, ваша жена сможет претендовать на долю в праве собственности на барак, пропорциональную половине от той суммы, на которую увеличится стоимость недостроя. Единственным способом этого избежать, является заключение брачного контракта, с соответствующим условием.
Спросить
Здравствуйте. Можете составить брачный контракт, если обе стороны не против этого.
Спросить
Вы уже в браке, а потому для отчуждения нужно будет её нотариальное согласие.
ТО, что она учится не имеет никакого значения.
Её доля будет равна 1\2 от простроенного уже в браке.
СпроситьЗдравствуйте! Брачный контракт. Раздел имущества можно произвести путем заключения мирового соглашения. Нотариальное заверение обязательно! В судебном порядке или заключив нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, включая долговые обязательства (ст. 38 СК РФ). Ответ был бы приемлем, если бы это случилось до развода, но я сразу указал, что "бывшие супруги". Как бывшие супруги могут юридически оформить раздел совместной собственности - ипотечной квартиры, находящейся в другом регионе, если они уже договорились, что одному квартиру и кредит, а другому - компенсацию в определенном размере
Подробнее на DomiPravo.ru: https://domipravo.ru/zadat-vopros
Раздел имущества можно произвести путем заключения мирового соглашения. Нотариальное заверение обязательно!
Спросить
В судебном порядке или заключив нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, включая долговые обязательства (ст. 38 СК РФ).
Спросить
Ответ был бы приемлем, если бы это случилось до развода, но я сразу указал, что "бывшие супруги".
Спросить
Бывшие супруги брачный контракт заключить не могут.
А вот нотариальное соглашение о разделе совместного брачного имущества могут в любое время после развода.
СпроситьЗдравствуйте. Обращаться в мировой суд по месту жительства ответчика. Документы - копия паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей, квитанция об оплате госпошлины, почтовая квитанция об отправке копии иска ответчику, сам иск. Для расторжения брака необходимо будет подать иск в суд о расторжении брака. Для этого нужны личные документы, свидетельство о заключения брака, свидетельства о рождении детей. Также через суд взыскиваются алименты. Можно попросить в одном иске два требования, можно отдельно, если хотите взыскивать алименты через судебный приказ. Приняла решение развестись есть двое детей, квартира в ипотеке, на неё составлен брачный контракт в мою пользу. В какой суд мне обращаться? И какие документы нужны для начала бракоразводного процесса?
Здравствуйте. Обращаться в мировой суд по месту жительства ответчика. Документы - копия паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей, квитанция об оплате госпошлины, почтовая квитанция об отправке копии иска ответчику, сам иск.
Спросить
Для расторжения брака необходимо будет подать иск в суд о расторжении брака. Для этого нужны личные документы, свидетельство о заключения брака, свидетельства о рождении детей. Также через суд взыскиваются алименты. Можно попросить в одном иске два требования, можно отдельно, если хотите взыскивать алименты через судебный приказ.
СпроситьДочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.
Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру.
Спросить
Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ.
СпроситьКак же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Конечно, может.
Так как на совместное имущество супругов конкурсный управляющий, при процедуре банкротства, обязан наложить арест. Но бывают некоторые исключения, в случае заключения брачных контрактов. Муж хочет оформить на себя ипотеке купить дом. но я в даный момент прохожу процес банкротство может вес процес повлиять на ипотеку не получится что ему не дадут.
Здравствуйте, Светлана.
Конечно, может.
Так как на совместное имущество супругов конкурсный управляющий, при процедуре банкротства, обязан наложить арест. Но бывают некоторые исключения, в случае заключения брачных контрактов.
СпроситьНадо бы видеть сам контракт чтоб вам ответить. Надо видеть Ваш брачный договор, чтобы ответить точно может или нет. Но если в брачном договоре прописано, что не может, следовательно и претендовать на собственность после расторжения брака он не сможет. Добрый день! Нет, не может согласно условиям брачного договора. Тогда в суде надо будет доказывать, что это именно Ваши деньги и данные денежные средства не являются совместно нажитым в браке имуществом. Тогда надо будет подавать иск и ставить вопрос о признании права собственности. Дело в том что одна квартира куплена на средства от наследства, моя мама вступила в наследство и продала квартиру, и на эти деньги купила квартиру для меня и для двоюрного брата. Если составлен брачный договор, а после приобретены 2 квартиры по дду и оформлены на жену и в брачном договоре указано, когда вступит в собственность на 2 квартиры будет только на имя супруги. Может ли муж в дальнейшем поделить эти квартиры?
Надо видеть Ваш брачный договор, чтобы ответить точно может или нет. Но если в брачном договоре прописано, что не может, следовательно и претендовать на собственность после расторжения брака он не сможет.
Спросить
Тогда в суде надо будет доказывать, что это именно Ваши деньги и данные денежные средства не являются совместно нажитым в браке имуществом. Тогда надо будет подавать иск и ставить вопрос о признании права собственности.
СпроситьЗаключения брака, до достижения брачного возраста (18 лет), возможно только лишь при наличии исключительных обстоятельств (к примеру, беременность, тяжелое заболевание, призыв на военную службу и т.д.) либо, в случае эмансипации, то есть признании несовершеннолетнего полностью дееспособным (если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью). Мне 17 лет (до 18,4 месяца) моему парню 18,
Могут ли нас расписать, если мы собираемся жить вместе?
Заключения брака, до достижения брачного возраста (18 лет), возможно только лишь при наличии исключительных обстоятельств (к примеру, беременность, тяжелое заболевание, призыв на военную службу и т.д.) либо, в случае эмансипации, то есть признании несовершеннолетнего полностью дееспособным (если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью).
СпроситьСид исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако Сид для третьих лиц не может превышать 10 лет с момента заключения договора. Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен. В связи с этим применяется срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной: 3 года для оспаривания ничтожной сделки. Начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. 1 год для признания недействительной оспоримой сделки. Срок оспаривания брачного договора 1 год с даты его заключения (подписания). 3 года срок будет применяться если есть признаки ничтожности Договора. Срок исковой давности брачного контракта исчисляется от момента заключения его или с момента, когда кредиторы о нем узнали?
Заключён в 2011. Кредиторы подавали на физбанкротство бывшего мужа в 2019? Как правильно?
Сид исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Однако Сид для третьих лиц не может превышать 10 лет с момента заключения договора.
Спросить
Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен. В связи с этим применяется срок исковой давности, предусмотренный ст.181 ГК РФ, по требованиям о признании сделки недействительной: 3 года для оспаривания ничтожной сделки. Начало течения срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. 1 год для признания недействительной оспоримой сделки. Срок оспаривания брачного договора 1 год с даты его заключения (подписания). 3 года срок будет применяться если есть признаки ничтожности Договора.
СпроситьБрачным договором только сделать. Здравствуйте, Елена!
В Вашей ситуации лучшим вариантом будет заключение брачного контракта, по которому можно определить судьбу имущества, в том числе и того, которое появится в будущем.
Даже если Вы не разведетесь, то брачный договор не будет лишним.
Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению. Она в любом случае будет оформлена на вас? Вы же изначально это планировали, не так ли? В чем проблема, непонятно. Сделайте соглашение о разделе имущества. Для грамотного составления обратитесь к юристу. У нас с мужем дальневосточная ипотека. Я являюсь основным заемщиком, муж - поручитель. Ипотеку полностью плачу я. По устной договоренности квартиру планируем оформить на меня, муж на неё не претендует. Квартира на этапе строительства, достроится через 2,5 года.
Планируем развод. Каким образом оформить квартиру на меня?
Здравствуйте, Елена!
В Вашей ситуации лучшим вариантом будет заключение брачного контракта, по которому можно определить судьбу имущества, в том числе и того, которое появится в будущем.
Даже если Вы не разведетесь, то брачный договор не будет лишним.
Брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьОна в любом случае будет оформлена на вас? Вы же изначально это планировали, не так ли? В чем проблема, непонятно.
Спросить
Сделайте соглашение о разделе имущества. Для грамотного составления обратитесь к юристу.
СпроситьЕсли ваш нынешний муж согласен на заключение брачного договора, то для составления брачного контракта и обсуждения его статей вам следует обратиться к нотариусу. Мама получила квартиру от государства, как нуждающаяся в увеличении жилплощади. В договоре было прописано, что договор на неё и имеют право жить я,мои дети и 2 моих брата. Мама и братья написали отказ от приватизации и квартиру приватизировала я. Сейчас я продала квартиру. И деньги отдала все маме. Мама хочет разделить эту сумму на меня и одного из моих братьев. Составить договора дарения денег на покупку квартиры. + К этому у меня есть материнский капитал. Дети рождены не от мужа. (Муж от которого дети умер). Можно ли как то с нынешним мужем заключить такой брачный контракт, который он не сможет оспорить в случае развода и не сможет претендовать на квартиру, которую я хочу купить? В общем я хочу купить квартиру на материнский капитал и подаренные мамой деньги с продажи приватизированной квартиры.
Если ваш нынешний муж согласен на заключение брачного договора, то для составления брачного контракта и обсуждения его статей вам следует обратиться к нотариусу.
Спросить
Если будет продана принадлежащая Вам квартира, и после заключения брака деньги потрачены на ремонт новой квартиры, то жилое помещение может быть признано совместной собственностью. Супругов. Здравствуйте. Сомнительная сделка. Ведь девушка может не переписать 1/2 на вас, а свою квартиру вы уже продали, квартиру, а ее квартира - это ее квартира - купленная до брака. Добрый день, Виталий.
Можно заключить брачный контракт с супругой.
Она сейчас может оформить на Вас половину квартиры, а потом Вы продадите свою и вложитесь в обустройство общей квартиры. Девушкой была куплена квартира в новострое. Сейчас делается ремонт. Я с ней нахожусь в гражданском браке. У меня тоже есть своя квартира. Девушка предлагает продать мне свою квартиру и вложится в ее кВ после росписи. Потом оформить её квартиру пополам. Как быть? И как потом будет считаться её квартира.
Если будет продана принадлежащая Вам квартира, и после заключения брака деньги потрачены на ремонт новой квартиры, то жилое помещение может быть признано совместной собственностью. Супругов.
Спросить
Здравствуйте. Сомнительная сделка. Ведь девушка может не переписать 1/2 на вас, а свою квартиру вы уже продали, квартиру, а ее квартира - это ее квартира - купленная до брака.
Спросить
Добрый день, Виталий.
Можно заключить брачный контракт с супругой.
Она сейчас может оформить на Вас половину квартиры, а потом Вы продадите свою и вложитесь в обустройство общей квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться к юристу для составления договора.
В соответствии со ст.41 СК РФ:
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Здравствуйте Станислав Николаевич
Брачный контракт потому так и называется, заключается в браке, обращайтесь к нотариусу, - нотариальное оформление обязательно. Как заключить брачный контракт? Мы ещё не женатые, холостяки.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться к юристу для составления договора.
В соответствии со ст.41 СК РФ:
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте Станислав Николаевич
Брачный контракт потому так и называется, заключается в браке, обращайтесь к нотариусу, - нотариальное оформление обязательно.
СпроситьУ вас уже определены доли в праве собственности. Поэтому нет смысла заключать брачный договор. Татьяна добрый!
Брачный контракт это договор заключаемый стронами по обоюдному согласию и ни как по указанию банка или застройщика. Банк прав. Застройщика вообще это не касается. Кроме того брачный договор можно изменить или отменить по обоюдноиу согласию сторон. Обязательное заключение брачного договора не предусмотрено законом.
Это дело чисто добровольное.
Перед походом в МФЦ не не нужно БД. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала по договору дду по 1/4 на каждого члена семьи. После сдачи дома нам застройщик сказал что перед походом в мфц для регистрации права собственности нужно составить брачный контракт а менеджер в банке сказал что не нужно, так кого нам слушать и что делать если в мфц по телефону нам ничего не сказали?
У вас уже определены доли в праве собственности. Поэтому нет смысла заключать брачный договор.
Спросить
Татьяна добрый!
Брачный контракт это договор заключаемый стронами по обоюдному согласию и ни как по указанию банка или застройщика. Банк прав. Застройщика вообще это не касается. Кроме того брачный договор можно изменить или отменить по обоюдноиу согласию сторон.
Спросить
Обязательное заключение брачного договора не предусмотрено законом.
Это дело чисто добровольное.
Перед походом в МФЦ не не нужно БД.
СпроситьНет связи по использованию мат. капитала и заключение брачного договора. Здравствуйте, нет необходимости заключать брачный контракт. Нотариус поясняет, что если сумма приобретаемой недвижимости выше суммы маткапитала и используется часть личных денежных средств, а супруги находятся в браке, тогда необходимо заключать брачный контракт. Владелец маткапитал приобретает дом в ипотечный кредит с использованием части своих денежных средств и средств маткапитала.
Вопрос: Нужно ли оформление брачного контракта?
Нотариус поясняет, что если сумма приобретаемой недвижимости выше суммы маткапитала и используется часть личных денежных средств, а супруги находятся в браке, тогда необходимо заключать брачный контракт.
СпроситьПишется обязательство нотариальное на выделение доли, может вы не правильно поняли нотариуса.
СпроситьДобрый день. Можете заключить брачный договор. Заключите брачный контракт. [b]СК РФ Статья 40. Брачный договор[/b]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
[b]СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора[/b]
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
[u]2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.[/u] Вам не нужно ничего оформлять для отказа, но можно заключить брачный договор через нотариуса, где и пропишите всю материальную сторону и право на имущество. Жена покупает квартиру, как мне отказаться от права на эту квартиру?
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВам не нужно ничего оформлять для отказа, но можно заключить брачный договор через нотариуса, где и пропишите всю материальную сторону и право на имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Имущество, приобретенное до брака не становится совместно нажитым, а остается личным имуществом. Но если по брачному контракту Вы изменили статус имущество и добавили его в совместно нажитое, то право на половину этого имущества у второго супруга, который не приобретал, возникнет после заключения контракта. Удачи Вам. Какими нормами права это можно подкрепить? В какой момент наступает право собственности на имущество приобретенное до брака на другого супруга, если при заключении брачного контракта имущество стало общим? С момента заключения брачного контракта или с момента приобретения его первым супругом.
Здравствуйте. Имущество, приобретенное до брака не становится совместно нажитым, а остается личным имуществом. Но если по брачному контракту Вы изменили статус имущество и добавили его в совместно нажитое, то право на половину этого имущества у второго супруга, который не приобретал, возникнет после заключения контракта. Удачи Вам.
Спросить
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.02.2021)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении ст. 36 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Или
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договораСпросить1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
В соответствии с п.1 ст.42 Семейного Кодекса РФ
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
То есть имущество становится совместно нажитым с момента заключения брачного договора.
СпроситьЧитайте также:
- Заключение брака брачный договор
- Брачный договор контракт
- Брачный контракт и ипотека
- Заключение контракта на военную службу
- Заключение нового контракта
- Можно ли заключить брачный контракт в браке
- Заключение контракта военнослужащим
- Заключение первого контракта
- Отказ от заключения контракта
- Заключение брака по контракту
- Заключение контракта по 44 ФЗ
- Заключение государственного контракта
- Брачный договор после заключения брака
- Заключение брачного договора для ипотеки
