Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Закон о земельных паях - 436 советов адвокатов и юристов

Как вернуть аренду за земельные паи

Здравствуйте

Пишите претензию, установите срок для выплаты, далее в суд. Направляйте письменную претензию компании с требованием оплаты аренды. Если не оплатят - иск в суд. Сначала - письменная претензия арендатору на бумаге, потом - суд.

Тянуть нельзя! Можно обратиться в суд с иском о взыскании арендной платы. При неуплате 2 и более раз подряд арендной платы договор аренды можно расторгнуть на основании ст. 619 ГК РФ. За подробной информацией обращайтесь в личку Досудебная претензия , затем в суд. Юлия, добрый день. Оформляйте претензию в юридический адрес того, кто засеял зерном Вашу землю, со ссылками на закон, требуйте оплаты

Если откажут, то иск в суд

С уважением, Дарья Алексеевна У меня 2 земельных пая, по наследству. В том году мне компания в которой они находятся не оплатили аренду. И до сих пор не могут ответить когда. К кому нужно обратиться, чтобы оплатили. И в этом году они на моих участках посадили зерно, но оплату они не производят.

Почему после продажи участка, полученного по наследству, нужно платить налог?

Пай и земельный участок - это не одно и то же. Вы только в прошлом году зарегистрировали право собственности на земельный участок. И продавать сразу решили, не выждав три года. Потому и придется платить налог. Все по закону. Здравствуйте Ольга!

Вы оформили в собственность не пай, а земельный участок, который при этом приобрел стоимостное выражение. Поэтому при продаже ранее минимального срока владения в 3 года Вы заплатите налог Хочу узнать, почему после продажи земельного участка нам нужно платить налог, если земля перешла по наследству в виде пая 2011 году? После мы занимались выделением и оформлением пая, оформилось в 2019, а в 2023 отделён от второго собственника. Мы его не покупали, а просто оформили и на оборот затратили не маленькую сумму при выделении.

Проблема с арендой земельных паев - что делать, если арендодатель не выплачивает срочные платежи и отказывается от договора

Претензия, суд.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора по договору аренды. 2. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора по уплате арендной платы. Добрый день

Направьте уведомление о расторжении договора и претензию с требованием о выплате задолженности и если через 30 дней в добровольном порядке не произведут выплату ,то подаете исковое заявление в суд . Пожалуйста арендодатель земельных паёв по договору по сроку выплаты не рассчитал во время. И говорит нет денег. Как быть, и как расторгнуть договор

Хочу продать земельный пай 6,8 га.

Готовьте документы для продажи и продавайте.... соблюдая условия:

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.... Хочу продать земельный пай 6,8 га.

Муниципальные служащие могут иметь в собственности земельный пай?

Могут. Не запрещено законом.

С уважением, Муниципальные служащие могут иметь в собственности земельный пай?

Хочу переделать документы земельного пая с Украинских на Российские как это сделать?

Обратитесь в органы власти.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно. Обращайтесь с имеющимися документами в Росреестр (через МФЦ), на новых территориях они тоже работают. Хочу переделать документы земельного пая с Украинских на Российские как это сделать?

Наследование земельных пая и автомобиля без завещания - кто и как будет разделять имущество?

Вы, сын и дочь в равных долях, за исключением супружеской доли. После выдела супружеской доли, у Вас будет больше наследства. По закону РФ, супруги имеют равные права на наследование после смерти: половина имущества переходит к супругу, а другая половина распределяется между наследниками. Далее ½ часть от всей имущественной массы распределяется между представителями первой очереди в равной степени. К первой очереди относятся: родители, дети или супруг наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Наследниками первой очереди после смерти Вашего супруга будете Вы, дети и родители супруга, если они живы Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги. В вашем случае все будет делится в равных долях между Вами и детьми. Если есть имущество приобретенное в браке, можете выделить еще супружескую долю. У меня умер муж. Он не оставил завещание .У него 2 земельных пая и машина. Как и кто имеет право на наследство в каких долях. Есть сын и дочь у них свои семьи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли будет передавать земельный пай по наследству с 1 февраля 2024

Земельный пай наследуются по закону или завещанию. Для этого наследники должны обратиться к нотариусу в установленные сроки. Наследование земельного пая по закону. Если завещание отсутствует, то к наследованию призываются родственники покойного, которые остались живые в момент открытия дела (ст. 1116 ГК РФ). Правопреемниками могут стать дети, зачатые до смерти умершего, но рожденные после нее. Можно ли будет передавать земельный пай по наследству с 1 февраля 2024

Как забрать землю с колхоза имея на руках свидетельство на право собственности на землю

Добрый день! Видимо, речь идет о выделении земельного пая из земель сельхозназначения. В этом контексте законодательство использует формулировку «образование земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения». Порядок регулируется статьями 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Начать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует вашу долю. Затем провести общее собрание собственников, на котором рассмотреть вопрос о выделении вашей доли. Если собрание одобрит, можно будет зарегистрировать право на ЗУ с новым кадастровым номером в ЕГРН. Если собрание будет против, то придется обращаться с иском о выделе доли в суд. Как забрать землю с колхоза имея на руках свидетельство на право собственности на землю

Отказ от земельного пая в обременении в пользу государства - что нужно знать.

Добрый день! Отказаться от пая нельзя, для прекращения права собственности на него необходимо совершить какую-то сделку: дарения, купли-продажи и т.п. Если обременение наложено кредиторами за долги, Вы также можете просить пристава или кредитора забрать земельный участок в счет погашения долга, ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Отказаться нельзя, можно передать по договору дарения, но при обременении невозможно. У меня есть земельный пай сельскохозяйственного назначения я задаю его в аренду находится в обременении могу ли я отказаться от него в пользу государства?

Я получила в наследство земельный пай будет он учитыватся при подачи на идиные пособия

Да,будет учитываться при назначении пособия (его наличие как имущества и его стоимость) Если полученный Вами земельный пай (доля) находится на земельном участке, относящемся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть имеющем разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, сельскохозяйственного производства и т.п. (не для ведения личного подсобного хозяйства и т.п.), то при назначении единого пособия такое имущество учитываться не будет.

Разрешенное исполльзование можете посмотреть в Выписке из ЕГРН. Я получила в наследство земельный пай будет он учитыватся при подачи на идиные пособия

Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы

Подать КФХ заявление о расторжении договора аренды. Начать-с выделения доли из общих земель (если не выделены) ,а для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться и провести кадастровые работы (он проведет публикацию и сведения в кадастр подаст) ,ну а далее можете совершать сделку. Ничего выделять не надо. Продаётся доля в праве, а не ЗУ. Сколько всего собственников у земельного участка? Если более 5, то покупателем может быть определённое законом 101-фз лицо, не каждый. Изучайте 101-фз, я вам уже отвечал вчера. Хочу продать земельный пай, который находится в аренде КФХ, с чего начать, какие нужны документы

Можно ли продать гараж без земли под ним в гаражном кооперативе?

Да, можно, если оформлено право собственности. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Наиля, если гараж в собственности, тогда ДА. Удачи. Нет, только продать пай. ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

При продаже Вы должны переоформить членство в ГСК на нового собственника. Можно ли продать гараж без земли под ним в гаражном кооперативе?

Земельный пай

Составляете договор купли продажи земельного участка и регистрируете в МФЦ. Это сложный и трудоёмкий процесс. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Человек давший выше ответ, представления не имеет что такое земельный пай, и уж тем более как он продаётся. В вопросе указан земельный пай, а пишите земельный надел. Это разные вещи. Вам нужно изучить договор аренды и 101-фз, или обратится за помощью к специалисту. Хочу продать земельный надел 11 га, находится в аренде в крестьянском хозяйстве, как это делается? Спасибо🙏💕

Как отмеживать земельный пай сельхоз назначения если фермер не даёт согласие на меживание

Да не так запросто как это кажется. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Что значит фермер не дает согласие, он кто, собственник или арендатор, на каком основании он тогда этим участком распоряжается, вопрос не обусловлен всеми нюансами При отказе вопрос по межеванию придется решать в судебном порядке Как отмеживать земельный пай сельхоз назначения если фермер не даёт согласие на меживание

Продажа земельного участка

Ничего особенного в этой процедуре нет. Ищите покупателя, составляйте договор и продавайте. В соответствии с законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения По договору купли-продажи с учётом ст.250 ГК РФ Сначала предлагаете выкуп другим собственникам паев, если никто не купит, то продавайте кому угодно Добрый день.

Вопрос не совсем простой.

Смотря какой пай, кому продаете, выделена ли доля...

Имеет ли адм. преимущественное право покупки, если это земли с/х.

Нюансов много. Как продать земельный пай в праве общей долевой собственности?

Мама с папой были не расписаны жили гражданским браком а документ на земельный пай выдали на отцовскую фамилию

А какой у Вас вопрос Мама к этому паю не будет иметь отношения, Артур. Наследники первой очереди - дети и родители (и законная супруга).

Ст.1142 ГК

[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote] Для начала нужно обратиться в орган, выдавший документ, с заявлением об исправлении ошибки и выдаче нового документа. Если будет отказано, то оспорить в суде отказ, но самый легкий путь это направить в суд заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа вашей маме. Мама с папой были не расписаны жили гражданским браком а документ на земельный пай выдали на отцовскую фамилию

Потеряли оригинал права на наследство на земельный пай, скажите как можно взять дубликат?

У нотариуса, пишите заявление об утере свидетельства о праве на наследства по завещанию или по закону (статья 52 Основ законодательства о нотариате). Если право зарегистрировано, то обращайтесь в Росреестр или МФЦ, а не к нотариусу Обратитесь МФЦ Потеряли оригинал права на наследство на земельный пай, скажите как можно взять дубликат?

Скажите как продать земельный пай

По договору купли-продажи. Людмила. Это сделать не просто, как и не все юристы знают как его продать, если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Скажите как продать земельный пай

Пай в наследство

Можно. Более того, Вы можете продать и другому заинтересованному лицу. При этом уведомив колхоз, поскольку у него есть преимущественное право покупки. Вам в помощь Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

Глава III. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ДОЛЕЙ В ПРАВЕ

ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Что можно сделать паями земли, раздавали когда то колхоз, которые находятся в собственности у физ лица,

Можно ли их продать колхозу обратно?

Освободить земельный пай, которым пользуются без договорных отношений

Смотря какая цель в обращении и какие документы у Вас имеются на пай Анна, добрый день. Вам необходимо обратиться в суд. Договор перетёк бессрочный А поэтому расторгнуть его можно только в соответствии с законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения Как правильно написать в общение в юр.компанию, которая пользуется моим земельным паем без договорных отношений. Так как срок действия договора закончился еще 2017 г. А договор был заключен еще при Укр. законодательстве

Законно ли решение об отказе в признании безработным

В данном случае это законно поскольку пай не пай, а доход получается, что у вас имеется.. И пусть он ниже МРОТ, но тем не менее. Отказ незаконен. В ст. 2 Закона РФ от 19.04.1991. # 1032-1 "О занятости населения в РФ" перечислены ситуации когда человек считается занятым. Доход, полученный от сдачи земельного участка не должен учитываться органами службы занятости при признании Вас безработным Мне отказали в статусе безработного и выплате пособия по безработице на том основании, что у меня имеется в собственности земельный пай, который я сдаю в аренду. Законно ли такое решение центра занятости?

Как подать иск в суд по земельному паю без кадастровой стоимости и сколько нужно заплатить пошлину?

Госпошлина рассчитывается по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из рыночной оценки пая. Добрый день! А в Росреестр Вы обращались с целью первичной регистрации земельного пая на основании выданного свидетельства? Если свидетельство было выдано в 1992 году и позже, то у Вас есть право зарегистрировать данный участок без обращения в суд, ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости. Но чтобы сказать точно, нужно видеть свидетельство. Хочу подать иск в суд по земельному паю (имеется свидетельтво на собственность, но глава администрации выдал постановление признать свидетельство на собственность недействительным.) Законно ли это и какую пошлину нужно оплачивать при подаче иска? Кадастр стоимости у пая нет.

Что делать при оформлении земельного пая если один из арендаторов не подписывает разрешение на выдел участка

В судебном порядке решать вопрос, изучите федеральный закон 101-ФЗ. Что делать при оформлении земельного пая если один из арендаторов не подписывает разрешение на выдел участка

Как получить земельный Пай, если никто из родственников не получал?

Здравствуйте!

Можете. Напишите юристу в WhatsApp Все разумные сроки на получение земельного пая в РБ давно истекли. Бесплатная однократная приватизация гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. №-з «О регулировании земельных отношений" осуществлялась до 1 июля 2012 года. Ни моя мама, ни папа, (уже умерли), ни мы с мужем, не получали земельные Паи... Могу ли я добиться того, чтоб мне выделили пай... Только пишите ответ в ватсапп

Читайте также:

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение