Залог недвижимого имущества / Недвижимость - 707 советов адвокатов и юристов
Договором займа и договором залога. При этом вы должны знать следующее:
По общему правилу государственная регистрация договора об ипотеке не требуется (п. п. 1, 5 ст. 3 Закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ).
Договор об ипотеке оформляется в простой письменной форме. Он не требует обязательного нотариального удостоверения. Исключение составляют подлежащие нотариальному удостоверению договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме договоров об ипотеке долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке и договоров, заключаемых с кредитными организациями) (п. 1 ст. 10 Закона N 102-ФЗ; п. п. 1, 5 ч. 1.1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). На основании договора. Как правильно должен оформляться займ под залог недвижимости между ип?
При этом вы должны знать следующее:
По общему правилу государственная регистрация договора об ипотеке не требуется (п. п. 1, 5 ст. 3 Закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ).
Договор об ипотеке оформляется в простой письменной форме. Он не требует обязательного нотариального удостоверения. Исключение составляют подлежащие нотариальному удостоверению договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме договоров об ипотеке долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке и договоров, заключаемых с кредитными организациями) (п. 1 ст. 10 Закона N 102-ФЗ; п. п. 1, 5 ч. 1.1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Спросить
Добрый день
Да,можете зарегистрировать человека по месту пребывания. У вас ограничение на реализацию (продажу, дарение, залог), а не на прописку. Нет, если пристав в Постановлении прописал этот момент по регистрации лиц. Сейчас внесли в бланки такой пункт.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 № 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Приложение № 62. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по
регистрации иных лиц в указанном помещении.
Данный абзац включается в постановление в случае принятия судебным приставом-исполнителем решения о запрете на проведение регистрационных действий по вселению лиц в помещение. У меня запрет на регистрационные действие на дом, могу ли я прописать в нем человека.
Добрый день
Да,можете зарегистрировать человека по месту пребывания. У вас ограничение на реализацию (продажу, дарение, залог), а не на прописку.
Спросить
Нет, если пристав в Постановлении прописал этот момент по регистрации лиц. Сейчас внесли в бланки такой пункт.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 № 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Приложение № 62. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по
регистрации иных лиц в указанном помещении.
Данный абзац включается в постановление в случае принятия судебным приставом-исполнителем решения о запрете на проведение регистрационных действий по вселению лиц в помещение.
СпроситьДобрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка). Может ли арестовать ипотечный счёт пристав, в счет погашения кредитной задолженности в другом банке, если человек является созаемщиком?
Добрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка).
СпроситьНаталья! Понятие "одобрение ипотеки" в законодательстве РФ отсутствует. Поэтому его каждый понимает, как хочет.
В Вашем случае (мне так кажется), заключение кредитного договора с залогом недвижимого имущества в банке произойдёт после заключения договора купли-продажи. Однако, по факту того, что Вам "одобрили" выдачу кредита у Вас должен быть какой-нибудь документик. :sm_ad: Здравствуйте, Наталия!
Если оплата будет происходить за счет кредитных средств, то, разумеется, основной договор купли-продажи необходимо подписывать уже после одобрения ипотеки банком. Одобрение - это пшик.
Это ничего не значащее обстоятельство.
Договор подписывается одновременно, в один день с выдачей кредита. Скажите основной договор купли продажи с покупателями подписывается до того как в банке одобрили ипотеку? Или после одобрения ипотеки?
Наталья! Понятие "одобрение ипотеки" в законодательстве РФ отсутствует. Поэтому его каждый понимает, как хочет.
В Вашем случае (мне так кажется), заключение кредитного договора с залогом недвижимого имущества в банке произойдёт после заключения договора купли-продажи. Однако, по факту того, что Вам "одобрили" выдачу кредита у Вас должен быть какой-нибудь документик. 
Здравствуйте, Наталия!
Если оплата будет происходить за счет кредитных средств, то, разумеется, основной договор купли-продажи необходимо подписывать уже после одобрения ипотеки банком.
СпроситьОдобрение - это пшик.
Это ничего не значащее обстоятельство.
Договор подписывается одновременно, в один день с выдачей кредита.
СпроситьДоговор об ипотеке (он же договор залога недвижимого имущества) должен содержать описание закладываемой комнаты, ее оценку и сведения о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия), иные условия.
Закон не предусматривает при заключении договора об ипотеке такого условия как "согласие соседей по секции". Оформляем комнату секционного типа в ипотеку. Банк запросил согласие соседей по секции, законно ли это?
Договор об ипотеке (он же договор залога недвижимого имущества) должен содержать описание закладываемой комнаты, ее оценку и сведения о существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой (существенные условия), иные условия.
Закон не предусматривает при заключении договора об ипотеке такого условия как "согласие соседей по секции".
СпроситьЗдравствуйте Елена
Вы не сообщили, что это за имущество, к примеру если это недвижимое имущество находящееся в залоге у банка, в итоге несостоявшихся торгов, вы можете распоряжаться им, к примеру продать за меньшую цену. Имущество-земельный участок и дом. Банк оставил за собой и земельный участок и дом в счёт погашения долга. Вопрос в том как я могу прекратить право собственности на это имущество? Так как банк хоть и оставил имущество себе, по документам оно по прежнему оформлено на меня, соответственно и налоги по прежнему начисляют мне. После вторых несостоявшихся торгов, банк оставил ипотечное имущество в счёт погашения долга. Как я могу прекратить право собственности на это имущество, чтобы прекратить начисление налогов. Спасибо!
Здравствуйте Елена
Вы не сообщили, что это за имущество, к примеру если это недвижимое имущество находящееся в залоге у банка, в итоге несостоявшихся торгов, вы можете распоряжаться им, к примеру продать за меньшую цену.
Спросить
Имущество-земельный участок и дом. Банк оставил за собой и земельный участок и дом в счёт погашения долга. Вопрос в том как я могу прекратить право собственности на это имущество? Так как банк хоть и оставил имущество себе, по документам оно по прежнему оформлено на меня, соответственно и налоги по прежнему начисляют мне.
СпроситьЗдравствуйте, как правило, Вам нужно заключить договор займа под залог. Под залог только полноценный договор займа, никаких расписок быть не может, все должно быть максимально детализировано. Можно. Два договора займа и залога и расписка. Здравствуйте! Если вы хотите под залог недвижимости, то это только договор займа. Добрый день, Наталья! Для полноценного залога недвижимого и движимого имущества в рамках договора займа потребуется составление договора, который в дальнейшем необходимо будет зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ - недвижимость) и у нотариуса в отношении движимого имущества в реестре залогов. Естественно, что регистрация залогов является платной. При наличии значительной суммы займа, необходимо максимально тщательно проработать условия договора. Можно ли офомить договор/расписку при займе между физ. лицами под залог недвижимости или др.имущества? Человек просит взаймы большую сумму, как оформить залог?
Под залог только полноценный договор займа, никаких расписок быть не может, все должно быть максимально детализировано.
Спросить
Здравствуйте! Если вы хотите под залог недвижимости, то это только договор займа.
Спросить
Добрый день, Наталья! Для полноценного залога недвижимого и движимого имущества в рамках договора займа потребуется составление договора, который в дальнейшем необходимо будет зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ - недвижимость) и у нотариуса в отношении движимого имущества в реестре залогов. Естественно, что регистрация залогов является платной. При наличии значительной суммы займа, необходимо максимально тщательно проработать условия договора.
СпроситьЗалог на недвижимое имущество подлежит регистрации в соответствии с законом. За долг в 100 т.р. приставы наложили запрет на рег действия, на единственное жилье: дом в статусе долевой собственности площадью 58 м 2. Ещё до этого владелец дома занял у родственников деньги на 5 лет и в залог оставил пол дома. О чем есть внутреннее соглашение между двумя людьми. Вопросы
1. Может ли владелец дома снять запрет на рег действия с залога?
2. Имеет ли право владелец дома сделать это через мировогг судью, нк извещая приставов?
3. Если "да" то после положительного решения мирового судьи как владельцу дома действовать дальше, чтобы запрет на рег действия снялся?
А кто вам запретит это сделать? Не существует никаких частных инвесторов...
Если некто решил Вам дать займ под залог недвижимого имущества, то в первую очередь нужно взять копии договоров и показать адвокату. Залог доли частному инвестору.
Не существует никаких частных инвесторов...
Если некто решил Вам дать займ под залог недвижимого имущества, то в первую очередь нужно взять копии договоров и показать адвокату.
СпроситьЗдравствуйте Марк
Переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и имеет силу с момента регистрации - через МФЦ. Марк, можете, после регистрации ТС в ГИБДД, недвижимости в ЕГРН. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Вы имеете право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом с момента государственной регистрации перехода права. Можете. Как оформите все.
И потеряете потом всё... Я единственный наследник. Наследственное дело открыто в права вступаю через 10 дней могу ли я взять кредит под залог недвижимости, транспортта.
Здравствуйте Марк
Переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и имеет силу с момента регистрации - через МФЦ.
Спросить
Марк, можете, после регистрации ТС в ГИБДД, недвижимости в ЕГРН. Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ.
Спросить
Вы имеете право распоряжаться принадлежащим Вам имуществом с момента государственной регистрации перехода права.
СпроситьМожете если вы или покупатель закроет ипотечный кредит при продаже. Ипотека это залог на недвижимость в силу закона, т. е. Банк имеет право залога на Вашу недвижимость и пока Вы не выплатите ипотечный кредит залог будет действовать, а значит распоряжение недвижимым имуществом до полного погашения кредита возможно только с согласия Банка (беспрепятственно продать не получится) Взял квартиру в ипотеку сделал ремонт, могу я её продать через месяц или два без всяких припядствий и ограничений со стороны банка и государства? За ранее спасибо!
Ипотека это залог на недвижимость в силу закона, т. е. Банк имеет право залога на Вашу недвижимость и пока Вы не выплатите ипотечный кредит залог будет действовать, а значит распоряжение недвижимым имуществом до полного погашения кредита возможно только с согласия Банка (беспрепятственно продать не получится)
СпроситьНет, ипотека, это кредитование под залог недвижимости, залог же это способ обеспечения исполнения обязательств, ст.334 ГК РФ. Ипотека - это и есть залог недвижимого имущества. Здравствуйте! Да, это одн и тоже. Ипотека сама по себе является формой залога недвижимости. Ипотека и залог одно и тоже? Спасибо.
Нет, ипотека, это кредитование под залог недвижимости, залог же это способ обеспечения исполнения обязательств, ст.334 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Да, это одн и тоже. Ипотека сама по себе является формой залога недвижимости.
СпроситьДобрый день. Договор залога недвижимости заключается одновременно с договором займа, в качестве которого может выступать расписка. В договоре займа (в расписке) Вы можете прописать про залог недвижимого имущества, но этот залог нужно обязательно зарегистрировать Регпалате (МФЦ), т.е. накладывать обременение на заложенный объект. Незарегистрированный залог не будет иметь юридической силы. Здравствуйте, Татьяна!
В расписке такое условие не прописать.
Необходимо заключать договор о залоге недвижимого имущества, регистрировать залог (ипотеку) в ЕГРН. Только так можно обеспечить обязательства по возврату суммы займа. Никак не прописать.
Для залога недвижимости нужно заключить договор займа и залога. Договор залог сдать в Росреестр. Как прописать в расписке о получении денежных средств, о том что в случае нарушения срока возврата, либо не возврата средств в залог остаётся недвижимость?
Добрый день. Договор залога недвижимости заключается одновременно с договором займа, в качестве которого может выступать расписка. В договоре займа (в расписке) Вы можете прописать про залог недвижимого имущества, но этот залог нужно обязательно зарегистрировать Регпалате (МФЦ), т.е. накладывать обременение на заложенный объект. Незарегистрированный залог не будет иметь юридической силы.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
В расписке такое условие не прописать.
Необходимо заключать договор о залоге недвижимого имущества, регистрировать залог (ипотеку) в ЕГРН. Только так можно обеспечить обязательства по возврату суммы займа.
СпроситьНикак не прописать.
Для залога недвижимости нужно заключить договор займа и залога. Договор залог сдать в Росреестр.
СпроситьДоди выделить не запрещено. Это же Ваше жилье. Да с обременением, ипотека, но жилье Ваше. Добрый день!
До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственника вправе в полном объеме распоряжаться имуществом. Можно ли выделить доли детям в квартире сразу до погашения ипотеки? Квартира будет куплена с вложением материнского капитала, через сбербанк.
Доди выделить не запрещено. Это же Ваше жилье. Да с обременением, ипотека, но жилье Ваше.
Спросить
Добрый день!
До погашения ипотеки Вы этого сделать не сможете, так как ипотека - это залог недвижимого имущества, а предмет залога Вы, как залогодатель, отчуждать права не имеете. Соответственно, срок действия залога равен сроку действия кредита, взятого под залог. После погашения кредита залог прекращается, после чего Вы как собственника вправе в полном объеме распоряжаться имуществом.
СпроситьДобрый день! Да, залогодержатель (банк) вправе проверять состояние залогового имущества, ст. 34 Закона об ипотеке:
[quote]Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.[/quote] Такие моменты должны быть прописаны в договоре залога недвижимого имущества (339 ГК РФ). Если этот момент не прописан значит имеете право не пускать в квартиру. По крайней мере пока нет решения суда. Квартира в залоге банка. Имеет ли право сотрудник банка провести осмотр квартиры. Он даже отправляют уведомление об этом.
Добрый день! Да, залогодержатель (банк) вправе проверять состояние залогового имущества, ст. 34 Закона об ипотеке:
Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.Спросить
Такие моменты должны быть прописаны в договоре залога недвижимого имущества (339 ГК РФ). Если этот момент не прописан значит имеете право не пускать в квартиру. По крайней мере пока нет решения суда.
СпроситьОДНОЗНАЧНО учитываются. Это ваша собственность, и не важно что в залоге у банка. Добрый день! Да, квартиры, приобретенные с помощью ипотечных средств также учитывают. Но многое зависит и от ряда других условий, таких как движимое/недвижимое имущество (их наличие и количество) , различные виды доходов и так далее. Учитываются ли квартиры если они в ипотеках при выплате пособия на детей с 8-17
ОДНОЗНАЧНО учитываются. Это ваша собственность, и не важно что в залоге у банка.
Спросить
Добрый день! Да, квартиры, приобретенные с помощью ипотечных средств также учитывают. Но многое зависит и от ряда других условий, таких как движимое/недвижимое имущество (их наличие и количество) , различные виды доходов и так далее.
СпроситьИпотека-это залог недвижимого имущества.
А деньги, которые вам даёт банк на определённые цели с возвратом с процентами-это кредит. Не существует кредита ипотеки.
Банк правильно назвал договор и его примут везде. По ипотеке! Оформлена ипотека, по программе господдержки, но почему-то кредитный договор составлен, а не кредит ипотеки! Правомерно ли это? И примет ли налоговая такой договор, для возврата налогового вычета?
Ипотека-это залог недвижимого имущества.
А деньги, которые вам даёт банк на определённые цели с возвратом с процентами-это кредит. Не существует кредита ипотеки.
Банк правильно назвал договор и его примут везде.
СпроситьСначала мы обязаны выделить доли членам семьи. В залог вы можете отдать только свою долю. Формально, да, можете.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом,
2) Кредитором, при проверке истории объекта недвижимости (залога), скорее всего, этот факт вскроется и в совершении сделки будет отказано, ведь, при распределении долей в жилье, и у потенциального заемщика — тоже, будет уже доля, а не целое жилье. Оценка доли и оценка целого жилья, как Вы понимаете, разнятся и, довольно, существенно. С кредитованием, под залог доли в недвижимом имуществе, мало кто хочет связываться — слишком много „подводных камней“, при реализации такого залога. Я хочу взять кредит под залог дома но он взят пол материнский капитал можно ли мне взять кредит у меня есть всё документы.
Сначала мы обязаны выделить доли членам семьи. В залог вы можете отдать только свою долю.
Спросить
Формально, да, можете.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом,
2) Кредитором, при проверке истории объекта недвижимости (залога), скорее всего, этот факт вскроется и в совершении сделки будет отказано, ведь, при распределении долей в жилье, и у потенциального заемщика — тоже, будет уже доля, а не целое жилье. Оценка доли и оценка целого жилья, как Вы понимаете, разнятся и, довольно, существенно. С кредитованием, под залог доли в недвижимом имуществе, мало кто хочет связываться — слишком много „подводных камней“, при реализации такого залога.
Спросить"Приобретение квартиры в ипотеку" - подразумевает, что при приобретении квартиры используются кредитные средства. Ипотека по кредиту-это залог, оформляемый на недвижимость, как правило в залог передается квартира приобретаемая на заемные средства, иногда другое недвижимое имущество. Это все в ГК РФ. Где сказано о разнице между приобретением квартиры в ипотеку и ипотекой по кредиту?
"Приобретение квартиры в ипотеку" - подразумевает, что при приобретении квартиры используются кредитные средства. Ипотека по кредиту-это залог, оформляемый на недвижимость, как правило в залог передается квартира приобретаемая на заемные средства, иногда другое недвижимое имущество. Это все в ГК РФ.
СпроситьНет никакого смысла, после переселения земля перейдёт в распоряжение муниципалитета. Добрый день.
Если земля будет оформлена в собственность то изъять её можно только по следующим основаниям:
Совершение гражданином противоправного деяния, наказание за которое предусматривает конфискацию имущества;
Реквизиция участка в связи с наступлением чрезвычайных обстоятельств; Возмездное изъятие объекта для государственных или муниципальных нужд; Изъятие в связи с использованием земли не по назначению;
Изъятие кредитором объекта, находящегося в залоге. Обращайтесь в администрацию. Надо понимать, Вам по программе выделяют недвижимо ть или вы о казываетесь от недвижимости и получаете компенсаци. Двух квартирный Дом в собственности признали аварийным, поставили на очередь на получение квартир. Есть ли смысл оформить землю в собственность, или её все равно заберут при переселении?
Нет никакого смысла, после переселения земля перейдёт в распоряжение муниципалитета.
Спросить
Добрый день.
Если земля будет оформлена в собственность то изъять её можно только по следующим основаниям:
Совершение гражданином противоправного деяния, наказание за которое предусматривает конфискацию имущества;
Реквизиция участка в связи с наступлением чрезвычайных обстоятельств; Возмездное изъятие объекта для государственных или муниципальных нужд; Изъятие в связи с использованием земли не по назначению;
Изъятие кредитором объекта, находящегося в залоге.
Спросить
Надо понимать, Вам по программе выделяют недвижимо ть или вы о казываетесь от недвижимости и получаете компенсаци.
СпроситьФЗ О залоге (ипотеке) недвижимого имущества. Опишите вопрос подробнее, чтобы юристы смогли правильно Вас проконсультировать, т.к. вариантов много.
Залоговое имущество может быть в рамках исполнительного производства (запрет регдействий), в рамках банковских операций (кредитование) и др. Гражданский Кодекс, ФЗ "Об ипотеке" Каким законом регламентируется процедура возврата залогового имущества после оплаты долга?
Опишите вопрос подробнее, чтобы юристы смогли правильно Вас проконсультировать, т.к. вариантов много.
Залоговое имущество может быть в рамках исполнительного производства (запрет регдействий), в рамках банковских операций (кредитование) и др.
Спросить
Заключайте договор займа под залог доли. Добрый день, Роман! Для того. Чтобы себя обезопасить, Вам необходимо составить залоговый договор, в нем указать, что предметом залога является недвижимое имущество и обязательно зарегистрировать данный договор в Росреестре. Регистрируйте залог в фрс
Договора должны соответствовать ст 153 и 160 и 420—422 ГК РФ и трактуются по правилам ст 431 ГК РФ. Роман, в любом случае необходимо составлять договор, где прописывать все условия. И форму, и сроки оплаты, и проценты, график выплат, и переход права собственности на долю в случае не возврата займа и т.д. и т.п. Проверить вообще стоит ли доля, тех средств, которые собираетесь дать, нет ли обременений, запретов на регистрацию от суда или приставов, может заемщик должник. Много моментов. Очень рискованное мероприятие.
Делайте выводы. Хочу дать деньги в долг под процент ежемесячный, человек даёт как гарант свою недвижимость. Но он там собственник долевого участия. Подскажите пожалуйста.
Добрый день, Роман! Для того. Чтобы себя обезопасить, Вам необходимо составить залоговый договор, в нем указать, что предметом залога является недвижимое имущество и обязательно зарегистрировать данный договор в Росреестре.
СпроситьРегистрируйте залог в фрс
Договора должны соответствовать ст 153 и 160 и 420—422 ГК РФ и трактуются по правилам ст 431 ГК РФ.
Спросить
Роман, в любом случае необходимо составлять договор, где прописывать все условия. И форму, и сроки оплаты, и проценты, график выплат, и переход права собственности на долю в случае не возврата займа и т.д. и т.п. Проверить вообще стоит ли доля, тех средств, которые собираетесь дать, нет ли обременений, запретов на регистрацию от суда или приставов, может заемщик должник. Много моментов. Очень рискованное мероприятие.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Имеете право подать заявление о признании вас банкротом. Добрый день.
В силу того, что по ипотеке недвижимое имущество находится в залоге, оно будет реализовано в процедуре банкротства, даже если это единственное жилье, положение о продаже будет утверждать банк, выдавший Вам ипотечный кредит. Возможно ли оформить банкротство имея непогашенную ипотеку.
Добрый день.
В силу того, что по ипотеке недвижимое имущество находится в залоге, оно будет реализовано в процедуре банкротства, даже если это единственное жилье, положение о продаже будет утверждать банк, выдавший Вам ипотечный кредит.
СпроситьЗдравствуйте Андрей
Залоги и займы под залог являясь сделками с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрацией, передача недвижимого имущества и (или) денежных средств по факту фиксируется в условиях договора. Существует ли практика при регистрациях сделок в Мфц с недвижимостью в целях получение денежных средств под залог этого имущества, прописывать в договоре о получении средств в момент заключения договора, но по факту получать деньги после регистрации через нескольких дней?
Здравствуйте Андрей
Залоги и займы под залог являясь сделками с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрацией, передача недвижимого имущества и (или) денежных средств по факту фиксируется в условиях договора.
СпроситьПлательщик ренты не вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, без предварительного согласия получателя ренты. Ст. 604 ГК
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Здравствуйте, Алина. Чтобы Вам ответить на данный вопрос нужно подробнее изучить Вашу ситуацию и задать дополнительные вопросы.
Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для подробной личной консультации, написав в личные сообщения! Плательщик ренты по договору пожизненного содержания с иждивением вправе отчуждать переданное ему в обеспечение пожизненного содержания недвижимое имущество?
Плательщик ренты не вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, без предварительного согласия получателя ренты.
СпроситьЗдравствуйте, Алина. Чтобы Вам ответить на данный вопрос нужно подробнее изучить Вашу ситуацию и задать дополнительные вопросы.
Я Вам рекомендую обратиться к любому адвокату или юристу для подробной личной консультации, написав в личные сообщения!
Спросить
