Замена замков в почтовых ящиках - 10 советов адвокатов и юристов
Вам следует уведомить их о том, что они могут получить ключ. Поменял замок в почтовом ящике, так как был испорчен (писал заявление в полицию). Должен ли я предоставлять ключ прописанным людям, которые не живут в квартире и не пользуются почтовым ящиком? Квартира муниципальная.
Замена замков и ящиков - это обязанность УК. Здравствуйте. Нет, не имеет права отказать. Напишите жалобу в ГЖИ.
С уважением. Был неисправен замок почтового ящика. Пришлось снять самостоятельно замок, чтобы получать платёжные письма. Имеет ли право в данном случае управляющая компания отказать в замене замка из бюджетных средств?
Нет, это общедомовая собственность, должна УК починить.
С уважением. Вообще, по закону, его должна ставить УК. Но лично я сам покупал, он стоит-то копейки! Замена замка в почтовом ящике оплачивается жильцом? И замок и работа?
Замок меняется за ваш счёт. Потеряла ключ от ячейки почтового ящика моей квартиры. Живу в МКД. Управляет ТСЖ. в ТСЖ запасных ключей нет. За чей счёт меняется замок на почтовом ящике?
Спасибо!
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. В нашем доме установлены почтовые ящики открытого типа (без замка) на две квартиры. Систематически не доходит корреспонденция и часто бывает, что заказные письма уже кем то вскрыты. УК не реагирует на данный вопрос. Что нужно сделать, что бы заменили ящики на каждую квартиру?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в УК, они обязаны все исправить.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Также не лишним будет направить такое же обращение в местную администрацию. Это позволить ускорить процесс ремонта или замены почтовых ящиков. Вандалы повредили в подьезде почтовый ящик, кто должен ремонтировать?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в УК, они обязаны все исправить.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Также не лишним будет направить такое же обращение в местную администрацию. Это позволить ускорить процесс ремонта или замены почтовых ящиков.
СпроситьДобрый день. Да, должна. УК отвечает за сохранность общедомового имущества. Если Вами установлено, кто причиняет ущерб (ломает замки), то УК вправе взыскать ущерб и затраты на починку ящиков с виновников в судебном порядке. Но вот, в ФЗ О почтовой связи, говорится:
"Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов." Собственники ломают замки на почтовых ящиках. Обязана ли УК содержать его в порядке, т.е. починить, хотя поломку наносят сами собственники?
Добрый день. Да, должна. УК отвечает за сохранность общедомового имущества. Если Вами установлено, кто причиняет ущерб (ломает замки), то УК вправе взыскать ущерб и затраты на починку ящиков с виновников в судебном порядке.
Спросить
Но вот, в ФЗ О почтовой связи, говорится:
"Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов."
СпроситьВсе верно: ведь содержание общедомового имущества и так по закону производится за счет собственников.
СпроситьВы же взносы на обслуживание и эксплуатацию общего имущества в МКД платите УК. А также, согласно договору управления между собственниками и УК, собственники поручают УК следить за сохранностью, целостностью, функциальным использованием, содержанием в надлежащем виде и т.д Общего имущества. В любом случае ремонт общего имущества (а почтовые ящики-это общее имущество всех собственников МКД) ведётся из средств полученных УК с собственников. Но если, вандал известен, то понесенные расходы, затраченные на восстановление общего имущества в первоначальное состояние, можно (и даже нужно) взыскивать с лица, причившего ущерб общему имуществу.
СпроситьЗдравствуйте.
Безусловно можем помочь, но составление документов - платная услуга. Здравствуйте Юлия.
Если у Вас есть почтовый ящик, но нет от него ключа, просто замените замок. Так будет проще и быстрее. Это же Ваш ящик. У меня была похожая ситуация-застройщик не передал ключи от почтовых ящиков. Помогите написать претензию в УК. Соседи в многоквартирном доме самовольно сделали ремонт подъезда за свой счёт, демонтировали почтовые ящики. Я отказалась вкладывать за ремонт деньги, так как оплачиваю все коммунальные платежи без задержек. Установив другие почтовые ящики, мне не был выдан ключ от своего ящика соседями (они просто вытолкали меня в дверь, есть подтверждающий видеоролик). Как написать претензию о замене замка и выдаче мне нового ключа.
Здравствуйте.
Безусловно можем помочь, но составление документов - платная услуга.
Спросить
Здравствуйте Юлия.
Если у Вас есть почтовый ящик, но нет от него ключа, просто замените замок. Так будет проще и быстрее. Это же Ваш ящик. У меня была похожая ситуация-застройщик не передал ключи от почтовых ящиков.
СпроситьЕсли почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Если же не включены, то каждый ящик "обслуживает" только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ. Кто-то сломал замок у моего почтового ящика в подъезде. На почте мне сказали, что нужно позвонить в управляющую компанию и сделать заявку на замену замка и что они бесплатно это сделают. Однако вызванный плотник сказал, что замена замка платная и требует денег. Кто прав и кому верить в этой истории?
Если почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Если же не включены, то каждый ящик "обслуживает" только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ.
СпроситьНу поменяли и поменяли, Вы их об этом не просили значит денег не должны. Требуйте ключ, откажутся - пригрозите возбуждением уголовного дела по факту вымогательства в отношении руководителя УК Деятели нашей управляющей компании без моего разрешения поменяли дверцу и замок на моем почтовом ящике. Ключ мне никто не передавал. Внизу разместили объявление, что в ближайшее время будет производиться замена всех почтовых ящиков на более совершенные, с дверцами против вандалов, а образец можно увидеть на почтовом ящике нашей квартиры. В нашем подъезде нет вандалов и не было таких инцидентов. Я не хочу менять дверцу своего почтового ящика, она была в хорошем состоянии. Какими статьями мне оперировать при обращении в управляющую компанию? Или они имели право это делать без моего согласия?
Ну поменяли и поменяли, Вы их об этом не просили значит денег не должны. Требуйте ключ, откажутся - пригрозите возбуждением уголовного дела по факту вымогательства в отношении руководителя УК
Спросить
