Замена почтовых ящиков в многоквартирном доме - 24 советов адвокатов и юристов
В свободной форме, правильного варианта не существует. В произвольной форме. Форма такого заявления не установлена законодательно, пишите в произвольной форме Напишите в произвольной форме и укажите ф.и.о и причину. Как правильно написать заявление о замене почтовых ящиков в многоквартирном доме от жителей?
Форма такого заявления не установлена законодательно, пишите в произвольной форме
Спросить
УК исполняет то, что от него требует ОС. Потому что зарплату получает от них и деньги на расходы. Если старые почтовые ящики находились в ненадлежащем состоянии то да. Добрый день! Согласно пп. ж п 2 Правил 491 в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, в данном случае почтовые ящики. Решения об использовании общего имущества, в тч ремонт, замена, является компетенцией общего собрания собственников – 44 ЖК РФ. Таким образом, смена ящиков должно было быть одобрено на собрании при наличии кворума. Как собственник помещения, Вы имеете право ознакомиться с результатами голосования (протоколом, бюллетенями) на основании ст. 143.1 ЖК РФ. Ук установила почтовые ящики без собрания собственников МКД. законно ли это.
УК исполняет то, что от него требует ОС. Потому что зарплату получает от них и деньги на расходы.
Спросить
Добрый день! Согласно пп. ж п 2 Правил 491 в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, в данном случае почтовые ящики. Решения об использовании общего имущества, в тч ремонт, замена, является компетенцией общего собрания собственников – 44 ЖК РФ. Таким образом, смена ящиков должно было быть одобрено на собрании при наличии кворума. Как собственник помещения, Вы имеете право ознакомиться с результатами голосования (протоколом, бюллетенями) на основании ст. 143.1 ЖК РФ.
СпроситьДиана, в Федеральном законе от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» прописано, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников или управляющие организации и осуществляются за счет собственников жилых домов. Таким образом, жильцы дома могут настоять на том, чтобы почтовые ящики были включены в перечень общего имущества МКД, указанный в договоре управления, а при планировании работ по мере необходимости предусмотреть их ремонт или замену.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с составлением претензии. Кто должен заниматься за мной почтовых ящиков в многоквартирном доме? Если они не пригодны для использования? И освещение перед подъездом? УК? Или жильцы. Если УК, то как правильно написать претензию? Спасибо за ответ.
Диана, в Федеральном законе от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» прописано, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников или управляющие организации и осуществляются за счет собственников жилых домов. Таким образом, жильцы дома могут настоять на том, чтобы почтовые ящики были включены в перечень общего имущества МКД, указанный в договоре управления, а при планировании работ по мере необходимости предусмотреть их ремонт или замену.
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с составлением претензии.
СпроситьНет, это должна делать УК, бесплатно. Почта России таким не занимается.
С уважением. Здравствуйте. Обратитесь к управляющей компании по этому вопросу. Замена почтовых ящиков - проблема собственников. УК осуществляет только текущий ремонт. Почта России производит замену почтовых шкафов (ящиков) в многоквартирных домах?
Нет, это должна делать УК, бесплатно. Почта России таким не занимается.
С уважением.
Спросить
Замена почтовых ящиков - проблема собственников. УК осуществляет только текущий ремонт.
СпроситьЗамок меняется за ваш счёт. Потеряла ключ от ячейки почтового ящика моей квартиры. Живу в МКД. Управляет ТСЖ. в ТСЖ запасных ключей нет. За чей счёт меняется замок на почтовом ящике?
Спасибо!
Установка почтовых ящиков в новых жилых домах – обязанность застройщика (ст. 31 Федерального Закона от 17.07.1999 №176-ФЗ). Последующая замена и обслуживание – обязанность собственников МКД. За чей счет генподрядчик устанавливает почтовые ящики в новостройке.
Установка почтовых ящиков в новых жилых домах – обязанность застройщика (ст. 31 Федерального Закона от 17.07.1999 №176-ФЗ). Последующая замена и обслуживание – обязанность собственников МКД.
СпроситьНа такие НПА:
- ЖК РФ
- постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
- постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
- постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" На какие документы ссылаться при подаче заявке в УК По замене почтовых ящиков в подъезде? И в какой форме? Г. Новомосковск Тульской области.
На такие НПА:
- ЖК РФ
- постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",
- постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
- постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
СпроситьПочтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в УК, они обязаны все исправить.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Также не лишним будет направить такое же обращение в местную администрацию. Это позволить ускорить процесс ремонта или замены почтовых ящиков. Вандалы повредили в подьезде почтовый ящик, кто должен ремонтировать?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в УК, они обязаны все исправить.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Также не лишним будет направить такое же обращение в местную администрацию. Это позволить ускорить процесс ремонта или замены почтовых ящиков.
СпроситьДобрый вечер, Сергей!
Итак, сломан почтовый ящик в подъезде: куда обращаться для его замены?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Организация, контролирующая работу «коммунальщиков», называется Государственная жилищная инспекция, обращаетесь к инспектору с просьбой провести выездную проверку и вынести постановление об устранении. В управляющую компанию или ТСЖ обращайтесь. В мкд в подъезде нет почтовых ящиков уже лет 10-15,подскажите куда обращаться. Спасибо.
Добрый вечер, Сергей!
Итак, сломан почтовый ящик в подъезде: куда обращаться для его замены?
Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией.
Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.
Организация, контролирующая работу «коммунальщиков», называется Государственная жилищная инспекция, обращаетесь к инспектору с просьбой провести выездную проверку и вынести постановление об устранении.
Спросить
Почтовый ящик-это личное имущество ваше, поэтому вам управляющая компания не обязана его делать, так как на отвечает только за общее имущество. Евгений, это неправильный ответ. УК обязана содержать и почтовые ящики, и заменят их при необходимости - это общедомовое имущество. Обратитесь к ним с требованием о ремонте ящиков.
С уважением. У меня сломали почтовый ящик в 9 этажном доме управляющая компания должна сделать мне его либо заменить или это я должен сам ремонтировать?
Евгений, это неправильный ответ. УК обязана содержать и почтовые ящики, и заменят их при необходимости - это общедомовое имущество. Обратитесь к ним с требованием о ремонте ящиков.
С уважением.
СпроситьБез согласия жильцов и без проведения общего собрания установка новых ящиков просто незаконна. Только с Вашего согласия такие работы могли быть проведены.
Обращайтесь в ЖилИнспекцию по данному вопросу. В нашем многоквартирном доме неведомая компания поменяла все п/я на новые, требуют деньги за ключи. Есть подозрения что это сделала управляющая компания и не признается, просто хочет дважды денег за то, что и так должна делать. На кол их? Или я могу еще в администрацию звонить?
Без согласия жильцов и без проведения общего собрания установка новых ящиков просто незаконна. Только с Вашего согласия такие работы могли быть проведены.
Обращайтесь в ЖилИнспекцию по данному вопросу.
СпроситьЗамена стояков относится к капитальному ремонту, напишите заявление в администрацию района с просьбой разъяснить вам кто должен платить за замену стояков в многоквартирном доме. Так у нас и подъезды ремонтировать будут за наш счет. Почтовые ящики менять, красить стены менять перила. Все за наши деньги. Спасибо за ваш сайт! Подскажите пожалуйста. Живем в многоквартирном доме. Ук меняют стояки холодная и горячая вода. Так как трубам 36 лет аварийная ситуация. Но платить полностью по их словам должен собственник. И за материал и за работу. И еще такой момент, они акт выполненных работ не представляют и смету по работе не составляют. Как быть, подскажите?
Замена стояков относится к капитальному ремонту, напишите заявление в администрацию района с просьбой разъяснить вам кто должен платить за замену стояков в многоквартирном доме.
Спросить
Здравствуйте, Антон.
Согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О почтовой связи" [quote] Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. [/quote]
Те. замена возложена на Управляющие компании (ЖЭКи и т.п.), но за счет собственников жилых помещений. Те. если квартира по договору найма - за счет муниципалитета. Собственник, также, по своей инициативе и за свой счет, может заменить ящик. В многоквартирном доме отсутствуют почтовые ящики лет 10 уже, кто должен установить почтовые ящики в подъезде? Дому уже 50 лет, текущий ремонт в подъезде делали за свой счёт,платя управляющей компании ежемесячно в течение года.
Здравствуйте, Антон.
Согласно ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О почтовой связи"
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Те. замена возложена на Управляющие компании (ЖЭКи и т.п.), но за счет собственников жилых помещений. Те. если квартира по договору найма - за счет муниципалитета. Собственник, также, по своей инициативе и за свой счет, может заменить ящик.
СпроситьДоброго времени суток!
Безусловно, это обязанность управляющей компании. Бездействуют и не принимают необходимых мер - вправе пожаловаться в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи! Добрый вечер. Этим должна заниматься непосредственно управляющая компания Вам необходимо написать им письменную претензию. Хорошего приятного вечера вам. Обязана ли Управ Компания многоквартирного дома следить за тех сост почтовых ящиков пришедших в негодность? Обязана ли УК поменять почт ящик бесплатно?
Доброго времени суток!
Безусловно, это обязанность управляющей компании. Бездействуют и не принимают необходимых мер - вправе пожаловаться в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый вечер. Этим должна заниматься непосредственно управляющая компания Вам необходимо написать им письменную претензию. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! Для решения данного вопроса собственникам помещений в многоквартирном доме следует обратиться в обслуживающую организацию с протоколом общего собрания, содержащим решение большинства о замене почтовых ящиков. Здравствуйте, кто производит замену почтовых ящиков вышедших из строя в многоквартирном дому, платим в ЖЭК.
Здравствуйте! Для решения данного вопроса собственникам помещений в многоквартирном доме следует обратиться в обслуживающую организацию с протоколом общего собрания, содержащим решение большинства о замене почтовых ящиков.
СпроситьВ минимальном перечне работ и услуг, которые должны выполнять УК отсутствует обязанность УК менять почтовые ящики, поэтому в порядке статья 44 ЖК РФ можно принять соответствующее решение.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, написано ли где-то в законах, что нужно проводить собрание собственников, чтобы управляющая компания заменила старые почтовые ящики?
В минимальном перечне работ и услуг, которые должны выполнять УК отсутствует обязанность УК менять почтовые ящики, поэтому в порядке статья 44 ЖК РФ можно принять соответствующее решение.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
СпроситьСчётчик является собственностью жильцов многоквартирного дома, поэтому собственники квартир и несут обязанности по замене, ремонту, а также другим вопросам, связанным с обслуживанием счётчика. Уважаемый Николай
Так как Ваш счётчик находится на лестничной площадке, Вы не отвечаете за любые возникшие повреждения
Удачи вам и всего самого наилучшего Суть вопроса в том, что была проверка эл.счетчиков (14.06), и проверяющий установил, что нарушена пломба. Листок-уведомление (со всеми вытекающими проблемами и телефон фирмы со стоимостью услуг по замене счетчика) я нашел вечером 16.06 в почтовом ящике. 10.06. я списывал показания счетчика-пломба была на месте, щит на площадке открыт (свободный доступ), за эл.энергию плачу регулярно. Какие мои Действия? Отвечаю ли я за счетчик на лестничной площадке?
Счётчик является собственностью жильцов многоквартирного дома, поэтому собственники квартир и несут обязанности по замене, ремонту, а также другим вопросам, связанным с обслуживанием счётчика.
Спросить
Уважаемый Николай
Так как Ваш счётчик находится на лестничной площадке, Вы не отвечаете за любые возникшие повреждения
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Суть вопроса в том, что была проверка эл.счетчиков (14.06), и проверяющий установил, что нарушена пломба. Листок-уведомление (со всеми вытекающими проблемами и телефон фирмы со стоимостью услуг по замене счетчика) я нашел вечером 16.06 в почтовом ящике. 10.06. я списывал показания счетчика-пломба была на месте, щит на площадке открыт (свободный доступ), за эл.энергию плачу регулярно. Какие мои Действия?
Спросить
Добрый вечер! К, сожалению, за исправность счетчика и целостность пломб отвечаете Вы, как собственник. Поэтому придется платить. Вот для таких случаев, нужно принимать решение собственников МКД и устанавливать камеры в подъезде. Вполне возможно, что сами энергетики сломали пломбы, что бы "раскрутить" вас на установку. Но как это доказать?
СпроситьУважаемый Николай
Счётчик установлен на лестничной площадке, находится в свободном доступе, пломбу мог сорвать любой, надо обращаться в полицию с заявлением о проведении проверке и привлечении виновного в порче Вашего имущества неизвестного вам лица.
Доказать что именно Вы совершили данные действия (сорвали пломбу), не представляется возможным, Вы отрицайте это.
Удачи вам и всего хорошего
СпроситьЗа счкт жильцов - тариф по текущему содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в доме, который принимается на собрании жильцов. Если собственник не согласен с решением собрания, т. к цена замены ящика неоправданно высокая, какие его действия? За чей счет производится замена почтовых ящиков в многоквартирном доме?
За счкт жильцов - тариф по текущему содержанию и ремонту общего имущества собственников жилья в доме, который принимается на собрании жильцов.
СпроситьЕсли собственник не согласен с решением собрания, т. к цена замены ящика неоправданно высокая, какие его действия?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Надежда, вы можете оспорить решение общего собрания собственников в судебном порядке, если имеются на то основания.
СпроситьЕсли почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Если же не включены, то каждый ящик "обслуживает" только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ. Кто-то сломал замок у моего почтового ящика в подъезде. На почте мне сказали, что нужно позвонить в управляющую компанию и сделать заявку на замену замка и что они бесплатно это сделают. Однако вызванный плотник сказал, что замена замка платная и требует денег. Кто прав и кому верить в этой истории?
Если почтовые ящики включены в состав общего имущества многоквартирного дома. То их ремонт (замена) должны осуществляться за счёт средств на содержание и ремонт общего имущества в МКД.
Если же не включены, то каждый ящик "обслуживает" только ОДНО помещение в МКД, соответственно, принадлежит лично собственнику такой квартиры и такой почтовый ящик должен ремонтироваться з счёт собственника данного жилого помещения.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Нет- кап. ремонт это не содержание дома, за содержание вы платите отдельно. В подъезде многоквартирного дома украдена часть почтовых ящиков, остальная тоже в неудовлетворительном состоянии. ЖКХшники требуют, что бы было проведено общедомовое собрание и в протоколе было отражено решение из каких средств дожно быть произведено восстановление и замена ящиков. Дом не является жилтовариществом и находится в управлении УКЖХ, каждый месяц в коммунальной платежке мы оплачиваем графу капремонт, я так думаю это и есть средства на содержание дома. Прав ли я?
Здравствуйте. Нет- кап. ремонт это не содержание дома, за содержание вы платите отдельно.
СпроситьЗдравствуйте! Да, должна производить замену ящиков согласно условиям договоров управления МКД. У нас в подъезде почтовые ящики нуждаются в ремонте, а лучше в полной замене. Должна ли Управляющая Компания нам их заменить? Если да, то на какие статьи ссылаться?
Здравствуйте! Да, должна производить замену ящиков согласно условиям договоров управления МКД.
СпроситьДа, относится (ст. 36 ЖК РФ). по идее - на текущий ремонт все собственники помещений МКД деньги по квитанции перечисляют, значит требовать устранения недостатков надо с УК Относятся ли почтовые ящики к общему имуществу МКД? Кто и за чей счет должен проводить ремонт / замену почтовых ящиков, если они сломаны, покарежены, не закрываются и т.д.?
Да, относится (ст. 36 ЖК РФ). по идее - на текущий ремонт все собственники помещений МКД деньги по квитанции перечисляют, значит требовать устранения недостатков надо с УК
СпроситьФедеральный закон «О почтовой связи» от 17.07.1999 г. №176-ФЗ :
Статья 31. ...........Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. Кто должен поменять почтовые ящики в многоквартирном доме? Какими законами руководствоваться? Спасибо.
Федеральный закон «О почтовой связи» от 17.07.1999 г. №176-ФЗ :
Статья 31. ...........Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
СпроситьЭтот вопрос регулируется статьей 31 Федерального закона "О почтовой связи" -
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или [u]жилищно-эксплуатационные организации[/u], которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются [u]за счет собственников жилых домов[/u].
Все вопросы в ЖЭУ, Почта ящики не устанавляивает. у каждой квартиры есть собственник, даже если она сдается в аренду. "Агитируйте" жильцов и пишите коллективное письмо в ЖЭУ об установке ящиков. Подпись всех собственников под обращением не требуется. Ув. Юристы! Подскажите, пожалуйста, кто отвечает за почтовые ящики в многоквартирном доме. В нашем доме украли почтовые ящики. Сейчас ни кто не может решить кто несет ответственность за них. ЖЭУ отправляет на почту, почта отнекивается, что мы не несем за них ответственность, а тем временем мы жильцы страдаем. Помогите, пожалуйста.
этот вопрос регулируется статьей 31 Федерального закона "О почтовой связи" -
Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Все вопросы в ЖЭУ, Почта ящики не устанавляивает.
Спросить
